鋪面出租合同書（2篇）

鋪面出租?合同書?甲方：業(yè)?主(?)身?份證號碼?乙方：?租主(?)?身份證號?碼甲方?有位于建?筑面積平?方米的門?面間，室?內水、電?二通，設?施完好，?意欲出租?，現(xiàn)經(jīng)雙?方協(xié)商，?達成以下?協(xié)議，共?同遵守執(zhí)?行：一?、甲乙雙?方本著平?等、互利?、互惠的?原則，自?愿簽訂門?面出租合?同。二?、租期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?房屋租金?每年為元?，合同簽?訂之日起?按一次性?向甲方繳?清。若甲?乙任何一?方提出提?前解除合?同，均需?征得雙方?同意，甲?方需提前?收回，退?還已收乙?方租金，?乙方需提?前退租，?乙方已交?租金甲方?不退還。?三、乙?方在租房?期間，每?月的水、?電費按實?數(shù)向收取?水、電費?的單位或?個人如實?繳納。如?因拖欠上?述費用而?造成對乙?方的停水?、停電甲?方概不負?責。四?、乙方在?租房期間?應遵守國?家的法律?規(guī)定及有?關治安條?例，承租?人不得在?出租房內?非法生產(chǎn)?、儲存、?經(jīng)營易燃?易爆、有?毒及黃色?等物品，?或從事其?他違法犯?罪活動，?如因乙方?不遵守國?家的法律?規(guī)定，所?造成的一?切后果及?經(jīng)濟損失?，由乙方?承擔全部?責任。?五、門面?快到期時?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下甲方?應優(yōu)先乙?方。乙方?必須接受?租金價格?隨當?shù)厥?場價格變?化而浮動?。并且應?該提前壹?個月一次?性付清當?年門面租?金。如乙?方無意續(xù)?租，必須?提前一個?月告之甲?方，否則?乙方賠償?甲方兩個?月門面租?金。若乙?方將下年?度門面租?金一次性?付清，在?租賃有效?期間內，?乙方有權?轉讓，但?需告之甲?方。若是?乙方自己?聯(lián)系租主?，乙方有?權收取裝?修費，若?是甲方聯(lián)?系租主，?乙方無權?收取裝修?費。六?、乙方退?回門面給?甲方時，?甲方不負?責乙方的?任何裝修?費，門面?內外及其?它若有損?壞，乙方?應負責維?修。對于?衣店牌、?收銀柜、?掛衣架、?玻璃門、?房門、地?面磚等其?它屬于乙?方的財產(chǎn)?，能搬走?的財產(chǎn)乙?方有權搬?走，不能?搬走的，?不能對門?面有任何?的損壞。?七、租?賃期間，?乙方如發(fā)?生水、火?、電等意?外災害，?與甲方無?任何關系?；若發(fā)生?不可抗力?的自然災?害，乙方?負責維修?門面。?八、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?持一份，?經(jīng)雙方簽?字生效，?具有同等?法律效力?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日鋪面?出租合同?書（二）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）甲?方將位于?____?路___?_號__?__間門?面（㎡）?承租給乙?方經(jīng)營，?為規(guī)范甲?乙雙方的?行為，經(jīng)?充分協(xié)商?，達成如?下門面出?租協(xié)議：?一、乙?方承租甲?方門面前?，必須取?得由工商?行政管理?部門頒發(fā)?的營業(yè)執(zhí)?照并符合?經(jīng)工商部?門審驗的?經(jīng)營項目?，非本地?常住人口?同時應具?有身份證?、暫住證?、計生證?、流動人?口證等有?效證件，?并將所有?證件的復?印件交于?甲方。?二、乙方?在簽訂本?合同之前?，應向甲?方交納_?___元?的門面押?金，該押?金不得用?來抵減門?面租金，?乙方如能?在合同期?內全面履?行本合同?，到期后?甲方全額?將押金退?還乙方（?不計息）?三、合?同簽定后?，中途不?允許將門?面退還甲?方，否則?押金不予?退還。乙?方在承租?期內不得?私自將門?面轉讓他?方經(jīng)營，?如因特殊?情況需要?轉讓門面?，必須經(jīng)?甲方同意?，甲方每?次收取_?___元?的轉讓管?理費。如?私自轉讓?，則對乙?方處以_?___元?的罰款（?在押金中?扣除），?并對新承?租戶主處?以___?_元的罰?款后，提?高房屋租?金的__?__%，?重新簽訂?租賃協(xié)議?。四、?門面租金?為每月_?___元?，乙方必?須先交錢?后租房，?月底時先?將次月的?門面租金?交清，決?不允許拖?欠，如有?拖欠，第?一次給予?____?元的罰款?在押金中?扣除（不?抵減租金?），再有?發(fā)生則甲?方有權收?回門面另?行出租，?并沒收押?金。五?、乙方必?須遵守國?家的法規(guī)?、法令和?政策，搞?好綜合治?理，服從?各管理部?門的管理?，在經(jīng)營?范圍內合?法經(jīng)營，?如違法亂?紀，不服?從管理，?所造成的?后果一概?由乙方自?負，后果?特別嚴重?的甲方有?權終止合?同，沒收?押金。?六、乙方?在承租期?內，其工?商管理費?、稅金、?水電費、?設施維修?費、衛(wèi)生?費（如到?收費廁所?大小便）?等費用一?律自理。?從事餐飲?業(yè)的業(yè)主?，應注意?搞好環(huán)境?衛(wèi)生，特?別是要保?證下水道?的暢通，?如下水道?堵塞則由?對該下水?道堵塞有?影響的餐?飲業(yè)主共?同出資疏?通。七?、乙方在?承租期內?要搞好防?火、防盜?、“門前?三包”等?各項工作?，如因乙?方“門前?三包”不?合格導致?甲方受到?管理部門?處罰，甲?方對乙方?處以__?__元的?罰款，在?押金中扣?除。發(fā)生?責任事故?造成自身?和他方損?失的概由?乙方負責?，后果特?別嚴重的?將移交司?法部門處?理。八?、乙方在?承租期限?內要妥善?保管好甲?方的各種?設施，如?有損壞照?價賠償（?在押金中?扣除），?不允許對?門面的整?體結構進?行改造（?如打墻、?開門、開?窗等），?如需對門?面進行外?觀裝修，?則應征得?甲方同意?，否則甲?方有權收?回門面，?沒收押金?。九、?本協(xié)議有?效期為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?甲方原則?上保證乙?方的經(jīng)營?期限，如?若在此期?間國家宏?觀政策上?有重大變?化、當?shù)?政府對城?區(qū)重新規(guī)?劃、甲方?在經(jīng)營上?有重大舉?措需提前?收回門面?時，甲方?須提前一?個月通知?乙方，乙?方必須無?條件服從?。合同終?止后不得?向甲方提?出補償要?求。十?、