某住宅小區(qū)工程外墻保溫工程監(jiān)理細(xì)則

**一期13－16＃樓外墻保溫工程監(jiān)理細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：目錄工程概況監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作的控制及目標(biāo)值監(jiān)理工作的方法及措施工程概況13－16＃樓為11層框架結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積27853.29平方。建筑物高度40.9米。外墻保溫采用EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，外墻飾面3－11層為外墻涂料，1－2層鋪貼文化石。編制依據(jù)**一期的監(jiān)理規(guī)劃國家（部）地方頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)圖集以及施工合同中業(yè)主特定的使用功能要求。監(jiān)理委托合同、工程建設(shè)承包合同文件工程設(shè)計(jì)圖紙及專業(yè)工程施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程審核施工方案監(jiān)理工程師審查原材料監(jiān)理工程師退場合不合格退場格檢查基層質(zhì)量承包單位,監(jiān)理工工程師檢查EPS板粘貼質(zhì)量量承包單位，監(jiān)理工工程師檢查抹面層質(zhì)量承包單位,監(jiān)理工工程師返工或整改承包單位不合格合格簽署工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單監(jiān)理工程師監(jiān)理工作的控制點(diǎn)及目標(biāo)值進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場使用，檢查內(nèi)容：檢查材料出廠合格證及相關(guān)檢測報(bào)告。并見證取樣送檢，各項(xiàng)性能檢測合格后方可批準(zhǔn)使用。基層及1：3水泥砂漿找平。基層處理監(jiān)理控制要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：找平層需確保無空鼓、開裂，平整度用2米靠尺檢查不應(yīng)大于3mm；垂直度用2米掛線板檢查不得大于4mm。基層經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行EPS的安裝，安裝前基層要彈線，控制好水平、垂直度及粘貼位置。按圖集施工工藝要求采用條點(diǎn)法粘貼，監(jiān)理將進(jìn)行現(xiàn)場抽檢，巡視檢查，粘貼面積不小于40%，不符要求的將返工。固定件安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的位置彈出固定件安裝位置，采用沖擊鉆孔。鉆孔深度為60mm。塑料固定件基層內(nèi)的錨固深度為50mm，按樓層每20米長抽檢一處，每處不少于4套，檢查方法：退出自攻螺絲，觀察檢查。EPS板安裝結(jié)束后，施工單位需自檢并報(bào)送隱蔽工程驗(yàn)收記錄，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格簽認(rèn)后方可進(jìn)行抹聚合物砂漿、張貼網(wǎng)格布。網(wǎng)格布張貼好后不得有皺褶、空鼓、翹邊。遇到凹線角處將網(wǎng)格布埋入聚合物砂漿內(nèi)，聚合物砂漿與擠塑板必須粘貼緊密，無脫落、空鼓，面層無爆灰和裂縫，總厚度不得大于4mm，擠塑板安裝的允許偏差見表1.2。表1.2擠塑板安裝允許偏差及檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整2用2m靠尺和契形塞塞尺檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高H／1000且不大于于20用經(jīng)緯儀或吊線和和尺量檢查3陰角垂直度2用2m托線板檢查4陽角方正度2用2m方尺和契形塞塞尺檢查5接縫高差1.5用直尺和契形塞尺尺檢查6、涂料面層和文化石面層施工應(yīng)符合GB50300要求。文化石粘貼應(yīng)做現(xiàn)場粘結(jié)強(qiáng)度檢測，合格后方可施工。監(jiān)理工作方法及措施（一）、質(zhì)量控制1、事前控制1.1熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)1.2工程所需原材料、成品使用前檢查驗(yàn)收合格后見證取樣，送有資質(zhì)的單位檢測。1.3審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)有外保溫工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，確保水不會(huì)滲入保溫層及基層。重要部位應(yīng)有詳圖。1.5檢查施工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量2、事中控制2.1加強(qiáng)施工工藝過程質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題指令限期整改2.2工序交接監(jiān)控檢查：組織工序驗(yàn)收，上道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。重點(diǎn)加強(qiáng)找平層及EPS板分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。2.3組織隱蔽工程的驗(yàn)收2.4工序施工中的跟蹤監(jiān)督與控制，主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)。2.5對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位，還應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量。對鋪貼文化石的部位要求有資質(zhì)的單位進(jìn)行抗拉拔檢測。2.6加強(qiáng)平行檢查。在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師按照一定比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測作為施工質(zhì)量驗(yàn)收的重要依據(jù)之一。3.、事后控制3.1整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔3.2加強(qiáng)成品保護(hù)，參建各方積極配合，互相協(xié)調(diào)，合理安排施工順序，達(dá)到保護(hù)成品的目的，監(jiān)理工程師加強(qiáng)成品保護(hù)的檢查與監(jiān)督。（二）、進(jìn)度控制事前控制1.1審核承包商提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件是否科學(xué)合理。1.2督促有關(guān)方及時(shí)向承包商提供設(shè)計(jì)圖紙、工程所需技術(shù)文件等。1.3協(xié)調(diào)好新進(jìn)場單位所需的現(xiàn)場條件，及與相關(guān)方的配合要求2事中控制2.1每周審核參建各方實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度是否吻合及下周進(jìn)度安排，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制中的計(jì)劃調(diào)整。2.2對已完工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度情況2.3當(dāng)實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生偏差時(shí)，及時(shí)召開分析會(huì)，弄清原因，采取措施糾偏。（三）、安全與文明生產(chǎn)管理措施在施工階段監(jiān)理工程師將對施工全過程的安全工作進(jìn)行全面管理。對各施工單位及分包單位進(jìn)行安全資質(zhì)審查，不合格的施工人員不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工。督促施工單位對工人進(jìn)行安全教育和安全交底，并巡查施工現(xiàn)場是否符合安全生產(chǎn)要求。在日常的旁站、巡視、平行檢查施工質(zhì)量時(shí)，同時(shí)要檢查安全措施，對存在安全隱患及時(shí)指出，施工單位必須立即整改。每周的監(jiān)理例會(huì)，承建單位在匯報(bào)生產(chǎn)情況時(shí)必