某商住樓工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則

監(jiān)理規(guī)劃一、項(xiàng)目概況業(yè)主**市**進(jìn)口汽汽車維修中心心監(jiān)理單位**市**建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限公司司設(shè)計(jì)單位**市建筑設(shè)計(jì)院院施工單位**益建建筑工程程有限公司質(zhì)監(jiān)單位**市質(zhì)監(jiān)站項(xiàng)目地址**中路工程規(guī)模估算投資（萬元）約420萬元質(zhì)量等級(jí)合格計(jì)劃開工日期2009．10..20計(jì)劃竣工日期2010．10..20交付使用日期總工期約300天項(xiàng)目特征本項(xiàng)目屬二類建筑筑；框架結(jié)構(gòu)；耐火等級(jí)為為二級(jí)；屋面防水等等級(jí)為二級(jí)；；節(jié)能保溫為為墻面膠粉聚聚苯顆粒保溫溫漿料外保溫溫系統(tǒng)，門窗窗采用鋁合金金普通單框雙雙玻璃；室內(nèi)一層為商商場，二至六六層為辦公室室；獨(dú)立設(shè)置室內(nèi)內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)，屋頂上消消防給水管道道采用泡沫塑塑料預(yù)制瓦巖巖防凍；設(shè)置置了火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。備注二、項(xiàng)目構(gòu)成地基基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)，樁端阻力力特征值為1800KKPa主體7層框架結(jié)構(gòu)裝飾內(nèi)樓地面：拋光磚、防防滑磚（廁所所）樓面：整體現(xiàn)澆板板墻面：基層處理，面刮白色瓷性涂料外雨棚輕鋼雨篷，墻墻面膠粉聚苯苯顆粒保溫漿漿料外保溫，外墻干掛花崗巖飾面和鋪貼高級(jí)外墻磚門窗鋁合金普通單框雙雙玻璃屋面剛性屋面給排水內(nèi)室內(nèi)消防系統(tǒng)-鍍鍍鋅鋼管，室室內(nèi)消火栓為為SN65單栓，給水采采用ABS管，排水采采用-UPVC管；生活用水水系統(tǒng)-ABBS管；排水水-UPVC管外采用ABS管給水，消消防給水管道道采用泡沫塑塑料預(yù)制瓦巖巖防凍。電氣防雷-屋面避雷帶，基礎(chǔ)礎(chǔ)作接地板，R≤1歐生活及動(dòng)力用電--BV線穿UPVC管敷設(shè)，380/2200Ｖ三相四線線電源綜合布線系統(tǒng)五類類線。管道加壓泵泵、消防控制制室、主要通通道及照明負(fù)負(fù)荷等級(jí)為二二級(jí)，火災(zāi)報(bào)報(bào)警設(shè)備報(bào)警警系統(tǒng)備用電電源由其專用用蓄電池供給給。三、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容：監(jiān)理工作范圍為施工階段及保修階段的監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容為：審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案控制工程質(zhì)量審查技術(shù)變更和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更審核并簽署工程計(jì)量單審核并簽署工程款支付憑證審查主要建筑材料、構(gòu)件、半成品及設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量監(jiān)督檢查安全文明施工措施隱蔽工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及單位工程的中間、竣工預(yù)驗(yàn)收審查工程竣工資料，整理監(jiān)理資料組織工程質(zhì)量事故的處理四、監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)——優(yōu)良進(jìn)度目標(biāo)——總工期300天投資目標(biāo)——總投資不超過420萬元人民幣安全目標(biāo)——不出現(xiàn)重大安全和質(zhì)量事故五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)公司總工程師室公司總工程師室總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理見證員監(jiān)理員見證員監(jiān)理員公司總工程師室通過檢查、抽查的方式對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量、安全實(shí)施督查與追究責(zé)任，以確保監(jiān)理部人員的素質(zhì)高、責(zé)任到位、工作落實(shí)。六、監(jiān)理部人員與分工姓名性別年齡專業(yè)技術(shù)職務(wù)監(jiān)理職務(wù)監(jiān)理專業(yè)責(zé)任男34工程師總監(jiān)土建全面負(fù)責(zé)男60工程師專業(yè)監(jiān)理水、電水電專業(yè)男34工程師監(jiān)理員土建土建專業(yè)女30工程師專業(yè)監(jiān)理土建土建專業(yè)監(jiān)理員臨時(shí)派七、監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及分工。（2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)話細(xì)則及旁站方案，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理的文件和指令。（7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算。（8）審查和處理工程變更。（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（14）協(xié)助有關(guān)人員收取所負(fù)責(zé)工地的監(jiān)理費(fèi)。（15）就監(jiān)理過程中的重大問題與業(yè)主溝通，及時(shí)處理。若事情特別重大，不能獨(dú)立解決的，及時(shí)請(qǐng)示總工程師和總經(jīng)理。2、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和監(jiān)理工作的具體實(shí)施。（2）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。（3）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。（4）經(jīng)常到工地巡視、巡查，施工單位加班時(shí)，負(fù)責(zé)夜間巡查，解決突發(fā)問題。（5）檢查督促監(jiān)理會(huì)議內(nèi)容的落實(shí)情況。（6）按工序的要求，檢查驗(yàn)收并確認(rèn)結(jié)果，且提交總監(jiān)審核。負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。（7）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大的問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。（8）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。（9）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。（10）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。（11）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（12）對(duì)本專業(yè)的重大問題及時(shí)請(qǐng)示總監(jiān)理工程師，并提出意見。（13）對(duì)影響其余專業(yè)的問題的處理意見，須通過有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師的同意，或報(bào)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)處理。3、駐地監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）完成本專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)。（2）完成總監(jiān)交辦的工作。（3）經(jīng)常到工地巡視、巡查，施工單位加班時(shí)，負(fù)責(zé)夜間巡查，解決突發(fā)問題。（4）按工序的要求，檢查驗(yàn)收并簽認(rèn)結(jié)果，且提交總監(jiān)審核。（5）檢查督促監(jiān)理會(huì)議內(nèi)容的落實(shí)情況。（6）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出、督促整改，并向（總）專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。4、監(jiān)理員崗位職責(zé)（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。（2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。（4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。5、見證員崗位職責(zé)（1）見證員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任，必須和取樣人員一起在“見證取樣送檢委托單”上簽字。（2）取樣后馬上送檢測試的試件，必須立即封樣送檢取得檢測報(bào)告；取樣后尚需時(shí)日才能試驗(yàn)的試件，見證人員必須親自封樣、監(jiān)護(hù)，試驗(yàn)前見證，取樣人員應(yīng)對(duì)封樣情況進(jìn)行鑒別，雙方確認(rèn)無異后，共同送檢并取回報(bào)告。（3）取回報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)交資料員歸檔，如發(fā)現(xiàn)不合格試樣，必須向技術(shù)負(fù)責(zé)人寫出書面報(bào)告，由技術(shù)負(fù)責(zé)人采取措施予以控制及時(shí)妥善處理。八、監(jiān)理理依據(jù)1、國務(wù)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l例》2、建設(shè)設(shè)部、國家計(jì)計(jì)委（1995）建監(jiān)737號(hào)文《工程程建設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)定》3、建設(shè)設(shè)部《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)范范》4、《湖南省工程建建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例例》5、本項(xiàng)項(xiàng)目工程監(jiān)理理合同6、本項(xiàng)項(xiàng)目工程施工工合同7、本項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)的測測試、檢驗(yàn)、購購銷合同8、本項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙紙及引用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范9、業(yè)主主、承包人、監(jiān)監(jiān)理人、設(shè)計(jì)計(jì)各方協(xié)商達(dá)達(dá)成的協(xié)議10、建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GB503300-20001）11、國務(wù)院第3933號(hào)令《建設(shè)設(shè)工程安全生生產(chǎn)管理?xiàng)l例例》12、建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范：（1）建筑地基基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范（GB502202-20002）（2）砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范（GB502203-20002）（3）混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范（GB502204-20002）（4）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范（GB502207-20002）（5）建筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502209-20002）（6）建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502210-20001）（7）建筑電氣工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB503303-20002）（8）建筑給水排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB502242-20002）（9）建筑節(jié)能工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GB504411-20007）九、監(jiān)理工作制度1、會(huì)議制度：（1）日碰頭會(huì)：由監(jiān)理工程師與項(xiàng)目（副）經(jīng)理一般于每天下午5時(shí)左右碰頭。內(nèi)容為當(dāng)天的施工質(zhì)量情況和次日的施工安排，做到心中有數(shù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中出現(xiàn)的差錯(cuò)。（2）例會(huì)：由監(jiān)理工程師主持，業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位的有關(guān)人員參加，于每月商定的時(shí)間在工地會(huì)議室舉行，內(nèi)容為前一段的施工質(zhì)量和進(jìn)度情況小結(jié)，前次例會(huì)整改內(nèi)容的落實(shí)，后一段的施工計(jì)劃確定及施工中應(yīng)注意的主要問題。總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，調(diào)整施工進(jìn)度，預(yù)防質(zhì)量事故。并做好會(huì)議記錄，簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，以利會(huì)議內(nèi)容的檢查落實(shí)。（3）月小結(jié)會(huì)：主持及參加人員與例會(huì)人員相同，于每月底在工地會(huì)議室舉行。內(nèi)容為前一個(gè)月施工總體情況小結(jié)，為向業(yè)主呈報(bào)月工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資狀況表作準(zhǔn)備，使業(yè)主掌握工程的宏觀狀況。2、材料、構(gòu)件、器材檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)制度：工序施工前，施工方書面報(bào)審，監(jiān)理工程師審閱（出廠證明、試驗(yàn)報(bào)告等），并于施工現(xiàn)場查驗(yàn)無誤，簽發(fā)確認(rèn)。對(duì)于主要材料、構(gòu)件、器材進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)。嚴(yán)禁在工程中使用不合格材料或成品、半成品。3、隱蔽工程檢查制度：凡屬隱蔽工程在隱蔽之前，均須提前24小時(shí)報(bào)駐地監(jiān)理工程師，在施工單位根據(jù)《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢合格，填報(bào)報(bào)驗(yàn)單的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理方查驗(yàn)、簽認(rèn)合格方可隱蔽。未經(jīng)監(jiān)理方檢驗(yàn)、簽認(rèn)的，任何人不得擅自隱蔽，否則應(yīng)進(jìn)行剝露等檢查，直到監(jiān)理工程師滿意為止，由此引起的一切費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。4、工程質(zhì)量事故處理制度（1）凡在工程建設(shè)過程中，不論何種原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或超出規(guī)定的偏差范圍，需要返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。（2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工方應(yīng)及時(shí)報(bào)告駐地監(jiān)理工程師，對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)總監(jiān)，并做出相應(yīng)等級(jí)的處理，駐地監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，寫出調(diào)查報(bào)告，參與事故處理。（3）凡工程事故隱瞞不報(bào)或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程視為不合格，待事故處理完畢后再行報(bào)驗(yàn)。施工方還應(yīng)將事故報(bào)告單報(bào)業(yè)主和監(jiān)理部各一份。一般工程質(zhì)量事故，由施工方征得駐地監(jiān)理工程師的同意研究處理，填寫事故報(bào)告報(bào)監(jiān)理部；大質(zhì)量事故，施工方填報(bào)事故報(bào)告二份，監(jiān)理部組織有關(guān)單位處理；重大質(zhì)量事故，施工方填報(bào)事故報(bào)告三份，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后，施工方才能進(jìn)行事故處理，待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查，確認(rèn)無誤，方可繼續(xù)施工。十、監(jiān)理設(shè)施序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量1經(jīng)緯儀（J6）12水準(zhǔn)儀（S3）13鋼尺（5～50mm）24建筑工程質(zhì)量檢測測儀（CMC）15電腦16數(shù)碼相機(jī)17回彈儀（BT22207P）18手機(jī)4十一、投資控制工作流程圖、控制措施及方法1、投資控制流程合同價(jià)合同價(jià)（合同計(jì)價(jià)方法）合同實(shí)施合同實(shí)施（施工單位）（施工單位）計(jì)量、填報(bào)月《計(jì)量申報(bào)表》（現(xiàn)場監(jiān)理）（現(xiàn)場監(jiān)理）復(fù)核月《計(jì)量申報(bào)表》NN正確正確YY（施工單位）（施工單位）填報(bào)《付款申請(qǐng)》（總監(jiān)）（總監(jiān)）審核、填報(bào)《月支付總表》（業(yè)主）（業(yè)主）支付2、投資控制措施：組織措施（1）由總監(jiān)負(fù)責(zé)，駐地監(jiān)理工程師實(shí)施，各專業(yè)監(jiān)理工程師配合。（2）駐地監(jiān)理組織專業(yè)監(jiān)理對(duì)已完工程進(jìn)行計(jì)量，掌握第一手資料。（3）嚴(yán)格按投資控制工作流程圖開展工作。經(jīng)濟(jì)措施（1）根據(jù)業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位三方達(dá)到的一致意見，采用按月支付辦法支付工程進(jìn)度款，具體支付時(shí)間由業(yè)主確定。（2）駐地監(jiān)理認(rèn)真復(fù)核月計(jì)量申報(bào)表，總監(jiān)按合同計(jì)價(jià)方法填報(bào)月支付總表，并注明業(yè)主提供材料所占的額度。（3）駐地監(jiān)理進(jìn)行投資跟蹤控制，按月比較實(shí)際工程量與計(jì)劃工程量，發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，提出補(bǔ)救措施。技術(shù)措施（1）各專業(yè)監(jiān)理對(duì)設(shè)計(jì)變更作技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。（2）監(jiān)理人員尋找通過設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約投資的可能性，向業(yè)主提出可行性意見。（3）監(jiān)理人員認(rèn)真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，選擇最優(yōu)方案。合同措施（1）駐地監(jiān)理、專業(yè)監(jiān)理、監(jiān)理員做好監(jiān)理日記，對(duì)具有實(shí)際施工變更的情況要保存書面資料，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)，并參與處理索賠事宜。（2）各級(jí)監(jiān)理人員都應(yīng)熟悉業(yè)主與施工單位簽訂的合同條款中關(guān)于投資的內(nèi)容，特別是合同若有修改或補(bǔ)充的對(duì)投資有影響的內(nèi)容，達(dá)到投資控制有據(jù)。3、投資控制方法：分專業(yè)、分階段層層分解合同價(jià)，確定投資目標(biāo)值。與業(yè)主一道確認(rèn)工程量的增（減）簽證。經(jīng)常進(jìn)行投資目標(biāo)值與實(shí)際工程完成值的比較和分析，及時(shí)調(diào)整差值。熟悉施工圖紙、合同條款、施工定額，調(diào)查了解主材及大宗材料的市場價(jià)格，避免漏算、高估冒算。認(rèn)真核實(shí)承包方的計(jì)量申請(qǐng)和付款申請(qǐng)，做到準(zhǔn)確合理。及時(shí)簽認(rèn)付款申請(qǐng)，督促業(yè)主按合同約定支付工程款。十二、質(zhì)量控制工作流程圖、控制措施及方法1、質(zhì)量控制工作流程圖總監(jiān)簽署《竣工報(bào)驗(yàn)單》業(yè)主組織驗(yàn)收、確認(rèn)合格總監(jiān)、駐地監(jiān)理檢查施工單位自檢、填報(bào)《竣工報(bào)驗(yàn)單》分部工程完成總監(jiān)簽署《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》批準(zhǔn)監(jiān)理人員檢查質(zhì)量施工單位自檢、填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》工序完工監(jiān)理人員巡視、旁站、檢驗(yàn)施工批準(zhǔn)總監(jiān)、駐地監(jiān)理審查施工單位填報(bào)準(zhǔn)備工作的報(bào)驗(yàn)單及開工報(bào)告開工準(zhǔn)備人員、設(shè)備、材料、施工方案、施工放樣總監(jiān)簽署《竣工報(bào)驗(yàn)單》業(yè)主組織驗(yàn)收、確認(rèn)合格總監(jiān)、駐地監(jiān)理檢查施工單位自檢、填報(bào)《竣工報(bào)驗(yàn)單》分部工程完成總監(jiān)簽署《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》批準(zhǔn)監(jiān)理人員檢查質(zhì)量施工單位自檢、填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》工序完工監(jiān)理人員巡視、旁站、檢驗(yàn)施工批準(zhǔn)總監(jiān)、駐地監(jiān)理審查施工單位填報(bào)準(zhǔn)備工作的報(bào)驗(yàn)單及開工報(bào)告開工準(zhǔn)備人員、設(shè)備、材料、施工方案、施工放樣NNYYNNYYNNYY2、質(zhì)量控制措施：組織措施（1）由總監(jiān)（代表）負(fù)責(zé)，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員實(shí)施。（2）各級(jí)監(jiān)理人員認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行“材料、構(gòu)件、器材檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)”、“隱蔽工程檢查”、“工程質(zhì)量事故處理”制度。（3）嚴(yán)格按質(zhì)量控制工作流程開展工作。經(jīng)濟(jì)措施按合同確定的質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)格用工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)檢和驗(yàn)收，對(duì)達(dá)不到與質(zhì)量目標(biāo)相匹配標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)、分部工程，拒付工程進(jìn)度款。技術(shù)措施（1）總監(jiān)和駐地監(jiān)理工程師認(rèn)真審查施工單位資質(zhì)，主要施工人員的上崗證、施工方案、主要材料與設(shè)備報(bào)驗(yàn)單等施工準(zhǔn)備情況，不合格就不簽發(fā)開工報(bào)告。（2）現(xiàn)場、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員切實(shí)做到施工跟蹤，采用巡視、旁站、檢驗(yàn)等方法檢查施工質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。（3）各級(jí)監(jiān)理人員的監(jiān)理日記應(yīng)詳實(shí)，為工程質(zhì)量事故的處理提供可靠資料，并配合總監(jiān)就質(zhì)量事故的情況、性質(zhì)、原因、評(píng)估寫出質(zhì)量事故報(bào)告；參與研究質(zhì)量事故處理方案，提出修補(bǔ)處理、返工處理、限制使用、不作處理的理由和實(shí)施方案。合同措施單位工程達(dá)到或高高于合同確定定的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，按合同規(guī)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)，否則，按按合同規(guī)定予予以懲罰。3、質(zhì)量控制方法檢查、督促承包方方嚴(yán)格執(zhí)行有有關(guān)規(guī)范、規(guī)規(guī)程和合同；；檢查、督促承包方方嚴(yán)格按照施施工設(shè)計(jì)文件件、圖紙進(jìn)行行施工；嚴(yán)格監(jiān)理程序，跟跟蹤檢查、簽簽認(rèn)隱蔽工程程、旁站監(jiān)督督重要工序、重重要部位的工工程質(zhì)量；巡視工程質(zhì)量，見見證取樣試驗(yàn)驗(yàn)主要材料及及試件；定期召開監(jiān)理例會(huì)會(huì)；負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量量事故的調(diào)查查分析，審查查處理方案，督督促承包方嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行；審核承方提出的工工程變更和施施工方案；加強(qiáng)工序管理，把把好檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分部工工程驗(yàn)收關(guān)；；審查單位工程竣工工報(bào)告，參加加驗(yàn)收工作。十三、進(jìn)度控制工工作流程圖、控控制措施及方方法1、進(jìn)度控制工作流流程圖監(jiān)理收集進(jìn)度數(shù)據(jù)采取相應(yīng)的組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同措施業(yè)主、總監(jiān)、施工單位確定影響后續(xù)工作和工期的限制條件及進(jìn)度調(diào)整措施總監(jiān)、駐地、專業(yè)分析原因及對(duì)后續(xù)工作和工期的影響進(jìn)度偏差監(jiān)理實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度比較施工單位實(shí)施（定期）批準(zhǔn)監(jiān)理審查進(jìn)度計(jì)劃施工單位進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理收集進(jìn)度數(shù)據(jù)采取相應(yīng)的組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同措施業(yè)主、總監(jiān)、施工單位確定影響后續(xù)工作和工期的限制條件及進(jìn)度調(diào)整措施總監(jiān)、駐地、專業(yè)分析原因及對(duì)后續(xù)工作和工期的影響進(jìn)度偏差監(jiān)理實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度比較施工單位實(shí)施（定期）批準(zhǔn)監(jiān)理審查進(jìn)度計(jì)劃施工單位進(jìn)度計(jì)劃NNYYNNYY2、進(jìn)度控制措施：：組織措施（1）由總監(jiān)負(fù)責(zé)、駐駐地監(jiān)理工程程師實(shí)施，各各專業(yè)監(jiān)理工工程師配合；；（2）駐地監(jiān)理、專業(yè)業(yè)監(jiān)理收集進(jìn)進(jìn)度數(shù)據(jù)，掌掌握第一手資資料。（3）嚴(yán)格按進(jìn)度控制制工作流程圖圖開展工作。經(jīng)濟(jì)措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行施工合合同中有關(guān)獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰的條款。（2）業(yè)主按時(shí)支付進(jìn)進(jìn)度款。技術(shù)措施（1）總監(jiān)（代表）審審查進(jìn)度計(jì)劃劃，駐地監(jiān)理理每十天對(duì)實(shí)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行行比較。（2）總監(jiān)、駐地、專專業(yè)監(jiān)理分析析進(jìn)度偏差原原因，與業(yè)主主、施工單位位商議有效方方法以增加同同時(shí)施工面，縮縮短關(guān)鍵線路路上的工作時(shí)時(shí)間等，并注注意關(guān)鍵線路路是否發(fā)生變變化。（3）各級(jí)監(jiān)理人員要要熟悉和掌握握有關(guān)的新技技術(shù)、新工藝藝與工藝持續(xù)續(xù)時(shí)間的關(guān)系系。合同措施各級(jí)監(jiān)理人員認(rèn)真真做好監(jiān)理日日記，為正確確處理可能發(fā)發(fā)生的工期索索賠提供依據(jù)據(jù)，參與處理理工期索賠事事宜；熟悉合合同條款中關(guān)關(guān)于進(jìn)度的內(nèi)內(nèi)容，特別是是合同修改或或補(bǔ)充的有關(guān)關(guān)進(jìn)度的內(nèi)容容，達(dá)到進(jìn)度度控制有據(jù)。3、進(jìn)度控制方法審查批準(zhǔn)施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，做做到切實(shí)可行行，滿足進(jìn)度度要求。詳細(xì)分解階段（年年、季、月）實(shí)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃劃，注意各專專業(yè)計(jì)劃的適適宜性，做到到具體落實(shí)。經(jīng)常檢查工程進(jìn)度度，進(jìn)行實(shí)際際進(jìn)度與計(jì)劃劃進(jìn)度的比較較，并分析延延誤原因。督促承包方修訂階階段實(shí)施進(jìn)度度計(jì)劃，以滿滿足總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃要求。通知承包方提出加加快進(jìn)度的措措施和方案，并并審查批準(zhǔn)，督督促實(shí)施。若工程嚴(yán)重阻延或或無法完成時(shí)時(shí)，證實(shí)違約約，建議業(yè)主主終止與承包包方的合同。十四、合同管理1、合同管理宗旨合同管理具體是指指建設(shè)工程中中的合同管理理。由于建設(shè)設(shè)合同的標(biāo)的的龐大，投入入資金數(shù)額大大、技術(shù)面廣廣、復(fù)雜，施施工周期長，使使用人力、物物力多等原因因，必須加強(qiáng)強(qiáng)合同各方合合作。監(jiān)理方方合同管理的的宗旨，是以以事實(shí)為依據(jù)據(jù)，合同條款款及法律為準(zhǔn)準(zhǔn)則，促進(jìn)各各方履行合同同義務(wù)，參與與合同管理及及協(xié)調(diào)工作。2、合同管理內(nèi)容及及有關(guān)規(guī)定（1）本工程項(xiàng)目的施施工合同、成成為工程固定定組成部分的的設(shè)施及重要要工程材料購購銷合同，均均應(yīng)提交監(jiān)理理方。監(jiān)理方方（總監(jiān)）應(yīng)應(yīng)在合同簽訂訂前參與對(duì)擬擬定乙方的考考察，除因?qū)?duì)方資質(zhì)、信信譽(yù)導(dǎo)致承擔(dān)擔(dān)責(zé)任的可能能性或提供的的設(shè)施、產(chǎn)品品的規(guī)格、性性能、履約能能力不合要求求而可以拒絕絕認(rèn)可外，不不得無理拒絕絕，而應(yīng)由甲甲方?jīng)Q定。（2）業(yè)主與承包方簽簽訂的與本監(jiān)監(jiān)理項(xiàng)目的工工程質(zhì)量有關(guān)關(guān)的合同，必必須包含“接受監(jiān)理方方監(jiān)理”的條款，并并向監(jiān)理方提提交副本和復(fù)復(fù)印件一份。（3）上述有關(guān)合同執(zhí)執(zhí)行中發(fā)生有有關(guān)工程質(zhì)量量方面的異議議、分歧、糾糾紛，監(jiān)理方方有義務(wù)以獨(dú)獨(dú)立、公正的的立場進(jìn)行調(diào)調(diào)解或參與索索賠事務(wù)。（4）因上述有關(guān)合同同發(fā)生仲裁、訴訴訟，而要求求監(jiān)理方出庭庭作證提供證證詞，監(jiān)理不不得拒絕，但但與此發(fā)生的的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)應(yīng)由合同當(dāng)事事人承擔(dān)。十五、信息管理1、信息管理原則信息管理必須做到到準(zhǔn)確、及時(shí)時(shí)、通暢。（1）施工及監(jiān)理人員員必須及時(shí)填填寫“施工日志”、“監(jiān)理日記”，及時(shí)填報(bào)報(bào)和簽認(rèn)規(guī)定定的表格、文文件和資料。（2）信息按工程質(zhì)量量、工程進(jìn)度度、工程計(jì)量量、交工驗(yàn)收收、安全生產(chǎn)產(chǎn)等方面分類類管理，前四四個(gè)方面以單單位工程匯總總成冊(cè)；安全全生產(chǎn)按月、季季、年度分期期匯總。（3）各種申請(qǐng)、報(bào)表表、簽證、記記錄，按規(guī)定定格式印刷和和填報(bào)。（4）文件傳遞一律以以書面為準(zhǔn)，堅(jiān)堅(jiān)持收發(fā)簽字字制度。2、信息管理工作制制度⑴凡要求一方作出書書面答服，且且有時(shí)限要求求的文件，必必須按要求作作出答服，否否則視為默認(rèn)認(rèn)同意。⑵在應(yīng)急情況下，一一方作出口頭頭表示，提出出意見（或要要求）的一方方應(yīng)在三天內(nèi)內(nèi)辦理書面追追認(rèn)手續(xù)，否否則可視為口口頭表示失效效。3、各方在信息管理理中的責(zé)任監(jiān)理方：（1）總監(jiān)每月10日日前向業(yè)主提提交上月的監(jiān)監(jiān)理工作月報(bào)報(bào)。（2）督促承包方及時(shí)時(shí)將施工、檢檢驗(yàn)資料進(jìn)行行分類、整理理、歸檔。（3）駐地監(jiān)理工程師師每旬末向總總監(jiān)提交工程程進(jìn)度、開工工事項(xiàng)、質(zhì)量量情況、安全全、存在問題題等旬報(bào)。（4）駐地監(jiān)理工程師師每月底向總總監(jiān)提交工程程形象進(jìn)度、計(jì)計(jì)劃執(zhí)行情況況，工程質(zhì)量量及工序完成成、驗(yàn)收情況況，安全以及及各方面存在在的問題等月月報(bào)。承包方：（1）每一分部工程驗(yàn)驗(yàn)收后10天內(nèi)，應(yīng)將將施工記錄、試試驗(yàn)報(bào)告、自自檢結(jié)果及記記錄，分類匯匯總，裝訂成成冊(cè)、歸檔。（2）按工程所在地建建設(shè)工程竣工工檔案驗(yàn)收辦辦法的規(guī)定整整理匯總原始始資料，編制制竣工文件。（3）每月底向監(jiān)理部部、業(yè)主提交交本月的書面面報(bào)告，內(nèi)容容包括工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃完成成情況、形象象進(jìn)度、工程程質(zhì)量、完成成的工程量及及投資額、存存在的問題及及處理的問題題、安全等方方面。工質(zhì)應(yīng)理告十六、監(jiān)理與各方方的關(guān)系業(yè)主與監(jiān)理單位是是委托與被委委托關(guān)系。被委托方應(yīng)將監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、組成成人員、資質(zhì)質(zhì)報(bào)送委托方方核實(shí)。委托方將賦予監(jiān)理理方的責(zé)任和和權(quán)力書面通通知承包方、設(shè)設(shè)計(jì)方及其它它有關(guān)方面，且且負(fù)責(zé)建立好好與各方的正正常工作關(guān)系系，為工程監(jiān)監(jiān)理提供有利利的工作條件件及辦公、交交通、生活等等方面的條件件。監(jiān)理方與承包方是是監(jiān)理與被監(jiān)監(jiān)理的關(guān)系，監(jiān)監(jiān)理方應(yīng)遵循循“嚴(yán)格監(jiān)理，熱熱情服務(wù)”及“守法、誠信信、公正、科科學(xué)”的原則。承包方應(yīng)接受監(jiān)理理人員的監(jiān)督督與管理，為為監(jiān)理方提供供必要的辦公公、交通、生生活等方面的的方便，以保保證監(jiān)理人員員在現(xiàn)場順利利進(jìn)行監(jiān)理工工作。監(jiān)理方與設(shè)計(jì)方、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站及其他他協(xié)作單位應(yīng)應(yīng)互相支持，采采取協(xié)商的辦辦法處理相互互關(guān)系。監(jiān)理方應(yīng)積極參與與設(shè)計(jì)技術(shù)交交底，深入了了解設(shè)計(jì)意圖圖，以便采取取工程予控措措施，保證工工作滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求。設(shè)計(jì)方對(duì)監(jiān)理方提提出的有利于于提高工程質(zhì)質(zhì)量、節(jié)省投投資、便于施施工的優(yōu)化措措施，應(yīng)予積積極考慮，以以便優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)。監(jiān)理方應(yīng)積極配合合質(zhì)監(jiān)站對(duì)工工程的監(jiān)督管管理，主動(dòng)匯匯報(bào)質(zhì)量與安安全控制情況況，接受質(zhì)監(jiān)監(jiān)站的政府監(jiān)監(jiān)督。質(zhì)監(jiān)站代表政府對(duì)對(duì)參與工程建建設(shè)的各方進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督管理理，保護(hù)監(jiān)理理方的正當(dāng)權(quán)權(quán)益，為監(jiān)理理方創(chuàng)造良好好的業(yè)務(wù)活動(dòng)動(dòng)環(huán)境。十七、監(jiān)理工程師師守則1、監(jiān)理工程師是受受業(yè)主委托，對(duì)對(duì)工程施工履履行監(jiān)督與管管理職責(zé)的執(zhí)執(zhí)行者，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真貫徹執(zhí)行行國家及地方方有關(guān)工程建建設(shè)的法律、法法規(guī)及各項(xiàng)條條例、辦法和和規(guī)定。2、監(jiān)理工程師必須須按照監(jiān)理合合同中委托的的工程內(nèi)容，嚴(yán)嚴(yán)格、公正、主主動(dòng)積極、虛虛心謹(jǐn)慎地進(jìn)進(jìn)行工作，并并承擔(dān)應(yīng)負(fù)的的責(zé)任。3、監(jiān)理工程師不得得是施工、設(shè)設(shè)備制造和材材料供應(yīng)單位位的合伙經(jīng)營營者或與這些些單位發(fā)生經(jīng)經(jīng)營性隸屬關(guān)關(guān)系，不得承承擔(dān)施工或材材料銷售業(yè)務(wù)務(wù)，也不得直直接或間接從從事中介人的的活動(dòng)。4、監(jiān)理工程師必須須堅(jiān)持原則，秉秉公辦事，自自覺抵制不正正之風(fēng)，不得得收受賄賂，接接收禮品，更更不得索要錢錢物。5、監(jiān)理工程師應(yīng)努努力提高監(jiān)理理業(yè)務(wù)水平，對(duì)對(duì)工作必須兢兢兢業(yè)業(yè)，嚴(yán)嚴(yán)肅認(rèn)真，一一絲不茍，堅(jiān)堅(jiān)持科學(xué)、求求實(shí)的工作態(tài)態(tài)度，絕不允允許玩忽職守守的事件發(fā)生生。6、監(jiān)理人員的言行行，要講究文文明禮貌和求求實(shí)態(tài)度，講講究社會(huì)影響響和社會(huì)信譽(yù)譽(yù)，對(duì)待業(yè)主主或承包方提提供的暫不公公開的信息和和意見，未經(jīng)經(jīng)對(duì)方同意，不不得隨意傳播播，負(fù)有保密密的義務(wù)。7、監(jiān)理工程師要服服從工作分配配，積極完成成監(jiān)理工作任任務(wù)。8、監(jiān)理工程師要接接受業(yè)主與建建設(shè)行政管理理部門的檢查查和監(jiān)督，對(duì)對(duì)違反上述規(guī)規(guī)定者，視情情節(jié)輕重分別別給予警告，解解聘處分，觸觸犯刑法的應(yīng)應(yīng)依法追究其其刑事責(zé)任。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、總則1、監(jiān)理工程師受建建設(shè)單位委托托，對(duì)工程建建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施施監(jiān)督管理，有有權(quán)依照法律律、行政法規(guī)規(guī)及有關(guān)的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、設(shè)計(jì)文文件和建筑工工程承包合同同，對(duì)工地施施工單位在施施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全生生產(chǎn)和文明施施工等方面進(jìn)進(jìn)行檢查督促促。2、監(jiān)理工程師必須須按照“守法、誠信信、公正、科科學(xué)”的宗旨，信信守合同，按按規(guī)范辦事，按按程序辦事，以以數(shù)據(jù)說話，對(duì)對(duì)施工單位“嚴(yán)格監(jiān)理，熱熱情服務(wù)”，認(rèn)真負(fù)責(zé)責(zé)，一絲不茍茍，緊緊圍繞繞“投資、質(zhì)量量、工期、安安全”，保證合同同控制目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。二、實(shí)施監(jiān)理的依依據(jù)1、本工程項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃2、設(shè)計(jì)施工圖和經(jīng)經(jīng)簽認(rèn)的設(shè)計(jì)計(jì)變更3、施工過程中有關(guān)關(guān)文件（施工工圖會(huì)審交底底文件、技術(shù)術(shù)核定、工程程聯(lián)系單、會(huì)會(huì)議紀(jì)要等）4、國家頒布的現(xiàn)行行施工及驗(yàn)收收規(guī)范及相關(guān)關(guān)的技術(shù)規(guī)程程和質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)及上級(jí)級(jí)機(jī)關(guān)頒發(fā)的的有關(guān)政策規(guī)規(guī)定5、工程地質(zhì)勘探報(bào)報(bào)告6、審查同意的施工工組織設(shè)計(jì)（含含質(zhì)量保證體體系與安全保保證體系）。三、項(xiàng)目各專業(yè)工工程特點(diǎn)1、土建專業(yè)該工程為七層框架架結(jié)構(gòu)。內(nèi)墻瓷瓷性涂料。外外墻墻面膠粉粉聚苯顆粒保保溫漿料外保保溫系統(tǒng)，局局部外墻花崗崗巖飾面+鋪貼高級(jí)墻墻面磚。2、給排水專業(yè)該工程設(shè)常規(guī)室內(nèi)內(nèi)給排水系統(tǒng)統(tǒng)，室內(nèi)獨(dú)立立設(shè)消火栓給給水及消防自自動(dòng)報(bào)警、噴噴淋系統(tǒng)。排水管采用UPVVC管，室內(nèi)給給水系統(tǒng)采用ABS管，消防管管采用內(nèi)外熱熱鍍鋅管。3、電氣專業(yè)該工程電源電壓為為380V//220V，系統(tǒng)采用用等位體接地地系統(tǒng)，插座座采用阻燃座座JZ系列產(chǎn)品，按按三類建筑做做防雷針。5、該工程按建筑裝裝飾裝修、建筑節(jié)能、建建筑給水及排排水、建筑電電氣、消防五個(gè)分部工程程進(jìn)行驗(yàn)收。其其分項(xiàng)工程根根據(jù)按GB503300-20001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》進(jìn)行劃分分，檢驗(yàn)批建建議施工單位位按施工流水水段和建筑層層次劃分，以以便工序交接接、驗(yàn)收及時(shí)時(shí)、資料整理理。四、駐地監(jiān)理日工工作內(nèi)容1、查閱當(dāng)日應(yīng)施工工內(nèi)容的施工工圖紙，檢查查是否有誤、是是否與相鄰部部位矛盾、深深度是否滿足足施工要求。2、查閱相應(yīng)的施工工規(guī)范、文明明安全標(biāo)準(zhǔn)及及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，熟熟悉施工及驗(yàn)驗(yàn)收方法。3、檢查施工人員、設(shè)設(shè)備、材料、構(gòu)構(gòu)件、零配件件、施工條件件等準(zhǔn)備情況況，看是否滿滿足質(zhì)量及安安全文明要求求。4、按圖紙、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)跟蹤現(xiàn)場場檢查質(zhì)量、文文明、安全施施工情況，即即時(shí)督促整改改不符要求的的部位，即時(shí)時(shí)驗(yàn)收，并做做好記錄，重重大問題即時(shí)時(shí)報(bào)告后發(fā)生生監(jiān)理指令。5、對(duì)土質(zhì)、材料、試試塊、特種工工藝等按要求求進(jìn)行現(xiàn)場取取樣，并按見見證要求送樣樣檢驗(yàn)。6、按實(shí)事求是的原原則對(duì)工程量量進(jìn)行簽證。7、分上午、下午、晚晚上將施工內(nèi)內(nèi)容在施工圖圖紙的對(duì)應(yīng)部部位標(biāo)明。8、向總監(jiān)（總監(jiān)代代表）匯報(bào)當(dāng)當(dāng)日的情況，認(rèn)認(rèn)真填寫監(jiān)理理日記，注意意日記內(nèi)容的的封閉性。五、主要分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施工工工序過程質(zhì)量量控制序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量控制點(diǎn)性質(zhì)控制手段1測量放線檢測起始依據(jù)停止點(diǎn)測量檢測水準(zhǔn)點(diǎn)停止點(diǎn)測量建筑物定位放線停止點(diǎn)測量、旁站建筑物基礎(chǔ)放線停止點(diǎn)測量、旁站2柱基軸線、中心線及位位移停止點(diǎn)測量基礎(chǔ)頂面標(biāo)高、相相鄰基底高差差見證點(diǎn)量測鋼筋：材質(zhì)、直徑徑、數(shù)量、安安放位置、接接頭形式及數(shù)數(shù)量、保護(hù)層層厚度停止點(diǎn)檢查、見證取樣砼：配合比、外加加劑、材質(zhì)及及數(shù)量、坍落落度、振搗、試試塊、輸送、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)、設(shè)備的的正常運(yùn)轉(zhuǎn)、大大體積砼溫控控停止點(diǎn)旁站、溜筒澆灌、見見證取樣3人工挖孔樁軸線、中心線停止點(diǎn)測量樁底標(biāo)高、土質(zhì)及及腐蝕、場地地回填夯實(shí)停止點(diǎn)測量、見證取樣、旁旁站樁孔：直徑、深度度、垂直度、樁樁端擴(kuò)大頭尺尺寸、入持力力層深度、井井口防護(hù)停止點(diǎn)量測鋼筋籠：材質(zhì)、直直徑、數(shù)量、安安放位置、焊焊接、間距停止點(diǎn)檢查、見證取樣試試驗(yàn)護(hù)壁：方式、深度度、厚度見證點(diǎn)檢查、量測砼：配合比、坍落落度、輸送、振振搗、試塊（一一樁一組）、澆澆灌方式（常常規(guī)、水下）、樁樁頂標(biāo)高、樁樁頭清理停止點(diǎn)旁站、溜筒澆灌、見見取樣試驗(yàn)4現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)工工程軸線、中心線、標(biāo)標(biāo)高、垂直度度停止點(diǎn)測量截面尺寸、保護(hù)層層厚停止點(diǎn)量測鋼筋：（同柱基），錨錨固長度及位位置，箍筋形形式、間距與與加密范圍，變變截面處受力力筋的處理或或插筋的位置置、規(guī)格型號(hào)號(hào)、數(shù)量停止點(diǎn)檢查、見證取樣試試驗(yàn)砼|：（同柱基），施施工縫的位置置與防水處理理、表面浮漿漿清理、松散散層清除、清清洗停止點(diǎn)旁站、見證取樣模板：（同柱基），支支撐、起拱、預(yù)預(yù)留預(yù)埋、拆拆模時(shí)間、芯芯抗浮見證點(diǎn)檢查5砌體工程軸線、標(biāo)高、砌塊塊干濕度、砌砌體及砂漿試試樣，組砌形形式與方法，平平整度、垂直直度、陰陽角角、最小寬度度、架眼位置置與堵塞、拉拉接筋、養(yǎng)護(hù)護(hù)、防火墻的的耐火極限停止點(diǎn)檢查、見證取樣、測測量灰縫：飽滿度、平平直度、錯(cuò)縫縫、厚度見證點(diǎn)檢查、量測預(yù)留洞口的位置、尺尺寸、方正、上上下水平通線線、過梁型號(hào)號(hào)與搭接見證點(diǎn)檢查、量測構(gòu)造柱位置、間距距、填充墻頂頂端及兩側(cè)的的處理見證點(diǎn)檢查、量測預(yù)埋管線見證點(diǎn)檢查6門窗防火等級(jí)與要求停止點(diǎn)核查圖紙門、窗、玻璃的規(guī)規(guī)格、型號(hào)、厚厚度，定點(diǎn)廠廠家及合格證證停止點(diǎn)量測、檢查材質(zhì)與組裝方法停止點(diǎn)檢查定位、安裝、附件件、啟閉、開開戶方向、油油漆、密封見證點(diǎn)檢查7屋面防水施工方案停止點(diǎn)審查找平層：配合比、厚厚度、坡度、平平整度見證點(diǎn)量測、見證取樣保溫層：厚度、平平整度、材質(zhì)質(zhì)、透氣通道道（孔）停止點(diǎn)量測、檢查柔性防水層：基層層干燥、粘結(jié)結(jié)度、搭邊、材材質(zhì)（厚度、適適用溫度）、泛泛水、節(jié)點(diǎn)停止點(diǎn)旁站、見證取樣隔離層：基層干燥燥、粘結(jié)、搭搭邊、材質(zhì)及及相容性見證點(diǎn)檢查、見證取樣剛性防水層：配合合比、厚度、鋼鋼筋網(wǎng)位置、節(jié)節(jié)點(diǎn)、伸縮縫縫及施工縫止止水、添加劑劑停止點(diǎn)檢查、見證取樣水落管：材質(zhì)、安安裝、伸縮、接接頭、網(wǎng)罩見證點(diǎn)量測、檢查透氣孔、透氣管的的局部處理停止點(diǎn)檢查潑水試驗(yàn)停止點(diǎn)檢查8室內(nèi)裝飾工程砂漿的配合比、試試塊見證點(diǎn)檢查、見證取樣粉刷的平整度、厚厚度、垂直度度見證點(diǎn)檢查、量測涂料的涂刷遍數(shù)、平平整度、光潔潔度見證點(diǎn)檢查室內(nèi)地面的基層清清潔、面層平平整度、厚度度見證點(diǎn)檢查、量測面層飾料的材質(zhì)、色色彩、分隔、環(huán)環(huán)保性能、施施工方案停止點(diǎn)檢查9外墻裝飾工程保溫砂漿的配合比比、試塊停止點(diǎn)見證取樣基層的平整度、垂垂直度、厚度度見證點(diǎn)檢查、量測外墻磚的材質(zhì)色彩彩、砂漿飽滿度度、均勻度、工工藝對(duì)基層的的要求見證點(diǎn)檢查剛掛材料的材質(zhì)、色色彩、環(huán)保性性能、分隔、施施工方案停止點(diǎn)檢查10安全高度扶手、欄桿、欄板板、女兒墻、窗窗臺(tái)等停止點(diǎn)檢查、量測11室內(nèi)電氣電訊導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)號(hào)、根數(shù)、質(zhì)質(zhì)量、位置、連連接、敷設(shè)方方式、穿線用用管材與線盒盒的規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、型號(hào)停止點(diǎn)量測、檢查相序分配，回路數(shù)數(shù)停止點(diǎn)檢查電表、保護(hù)開關(guān)、控控制開關(guān)、漏漏電保護(hù)器、各各種插座等電電氣電訊產(chǎn)品品的規(guī)格、型型號(hào)、質(zhì)量、位位置、固定見證點(diǎn)檢查配電裝置規(guī)格、型型號(hào)、質(zhì)量、位位置、固定見證點(diǎn)檢查專用保護(hù)零線的敷敷設(shè)見證點(diǎn)檢查防雷、接地的方法法，接地極的的數(shù)量、位置置，引下線與與接地體的連連接，通電試試驗(yàn)，空調(diào)、水水泵、弱電等等終端設(shè)備的的規(guī)格、型號(hào)號(hào)及安裝見證點(diǎn)檢查絕緣電阻、接地電電阻的測試停止點(diǎn)量測12給水及消防系統(tǒng)材料、接頭、安裝裝位置、預(yù)留留、預(yù)埋停止點(diǎn)量測、檢查支架、吊架、管坡坡、伸縮、防防水套管工藝藝見證點(diǎn)檢查水表、潔具、設(shè)備備、閥門及配配件的質(zhì)量、位位置、固定停止點(diǎn)試驗(yàn)通水試驗(yàn)、水壓試試驗(yàn)見證點(diǎn)檢查系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)停止點(diǎn)試驗(yàn)13建筑給水、排水及及采暖管道與配件：塑料給水管道及配配件，必須具具有地方核發(fā)發(fā)的產(chǎn)品《準(zhǔn)準(zhǔn)用證》，并并應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)保書、合格格證。塑料給水管道除按按國家標(biāo)準(zhǔn)在在管材上印有有編號(hào)、生產(chǎn)產(chǎn)廠家等要求求外，其冷水水、熱水管材材和配件應(yīng)分分別做色標(biāo)。停止點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測管道連接：各種不同材料塑料料給水管道的的連接要求和和操作方法應(yīng)應(yīng)符合產(chǎn)品要要求和設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定。當(dāng)采用用黏結(jié)方法時(shí)時(shí)，使用的黏黏結(jié)劑應(yīng)附有有衛(wèi)生許可證證。停止點(diǎn)檢查、量測管道暗敷：暗敷給水管道等埋埋入墻體暗敷敷時(shí)，其深度度、固定點(diǎn)及及冷熱水管的的間距應(yīng)符合合規(guī)定。見證點(diǎn)檢查、量測安裝后進(jìn)行試壓，確確認(rèn)無滲漏后后方可用1：2水泥砂漿補(bǔ)補(bǔ)槽，水泥砂砂漿保護(hù)層厚厚度應(yīng)不小于于15mm。見證點(diǎn)管道明敷：管道在轉(zhuǎn)角、水表表、水嘴或角角閥及管道終終端60mm處應(yīng)設(shè)管卡卡，管卡應(yīng)牢牢固無松動(dòng)，間間距均勻一致致，轉(zhuǎn)角處對(duì)對(duì)稱。固定管卡材質(zhì)應(yīng)和和管材配套，不不應(yīng)使用“U”型螺絲固定定塑料給水管管道。停止點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測保護(hù)套管：塑料給水管道在穿穿越墻、梁、樓樓層處必須設(shè)設(shè)置套管。當(dāng)有可能受到機(jī)構(gòu)構(gòu)損傷時(shí)，應(yīng)應(yīng)加金屬鋼管管保護(hù)。穿越樓層及屋面必必須加金屬套套管，并有嚴(yán)嚴(yán)密的防滲水水現(xiàn)象。停止點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測消防給水管：進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫橫平豎直”，不得斜進(jìn)進(jìn)箱內(nèi)。消防栓口應(yīng)朝外，栓栓口中心距地地面高度應(yīng)有有1.1m。消防箱體腰形長孔孔配管后應(yīng)有有封堵措施。見證點(diǎn)檢查、量測消防噴淋管管道固定吊、支架架設(shè)置應(yīng)合理理、牢固，不不應(yīng)有晃動(dòng)。在總管的三通、四四通等分支處處應(yīng)有固定吊吊、支架。見證點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測成排的噴淋管道、噴噴頭及吊支架架應(yīng)成一直線線。安裝在吊平頂中的的噴淋頭高低低應(yīng)一致，偏偏差不宜大于于2mm。見證點(diǎn)停止點(diǎn)管道焊接：焊接連接時(shí)應(yīng)根據(jù)據(jù)鋼管的壁厚厚在對(duì)口處留留有一定的間間隙（1.5—3.0mmm），并按規(guī)范范規(guī)定坡口。焊縫應(yīng)平整、飽滿滿、焊波均勻勻一致，焊縫縫加強(qiáng)面寬度度及高度應(yīng)符符合規(guī)范規(guī)定定。焊瘤、飛濺、藥渣渣等應(yīng)及時(shí)清清除。鍍鋅鋼管不得采用用焊接連接。見證點(diǎn)見證點(diǎn)見證點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測衛(wèi)生器具：固定必須牢固無松松動(dòng)，不得使使用木螺絲。便器固定螺栓應(yīng)使使用鍍鋅件，并并用軟墊片和和鋼平墊片壓壓緊，不得使使用彈簧墊片片。坐便器底座不得使使用水泥砂漿漿墊平抹光。便器水箱應(yīng)緊靠墻墻面，當(dāng)有間間隙時(shí)應(yīng)用木木塊或橡皮塊塊補(bǔ)墊于間隙隙中。蹲便器安裝應(yīng)與地地面平齊。便器高、低水箱給給水配件應(yīng)符符合節(jié)水要求求和本地區(qū)推推薦產(chǎn)品的規(guī)規(guī)定。嚴(yán)禁在多孔磚、氣氣體砌塊磚或或輕型隔墻中中使用膨脹螺螺栓固定各種種衛(wèi)生器具。衛(wèi)生器具安裝完畢畢進(jìn)行24小時(shí)的盛水水試驗(yàn)并有試試驗(yàn)記錄。見證點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)見證點(diǎn)見證點(diǎn)檢查、量測停止點(diǎn)停止點(diǎn)排水、雨水管：UPVC排水管、雨雨水管的產(chǎn)品品應(yīng)獲得本地地區(qū)《準(zhǔn)用證證》后方可使使用在建設(shè)工工程上。禁止使用承插式鑄鑄鐵排水管。安裝在室外墻上的的管材必須是是雨水管，不不得使用排水水管。UPVC排水管、雨雨水管固定管管卡應(yīng)為同樣樣材質(zhì)。排水管的透氣管直直接接出屋面面時(shí)，管道四四周應(yīng)進(jìn)行密密封處理，確確保平頂無滲滲漏現(xiàn)象。檢查口及伸縮節(jié)的的設(shè)置應(yīng)符合合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收收規(guī)程規(guī)定。高層建筑排水立管管在地下室，在在排水橫管90度彎連接處處必須設(shè)有型型鋼吊、支架架加強(qiáng)固定牢牢固。停止點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)見證點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測管道支架：給水、排水立管固固定支架安裝裝，同室的多多根管道標(biāo)高高應(yīng)一致。UPVC排水立管管的固定支架架每層應(yīng)設(shè)置置二個(gè)，其上上下對(duì)稱設(shè)置置。橫管長度大于5000mm的，應(yīng)有吊吊支架固定。高層建筑給水、消消防等立管的的固定支架可可以暗設(shè)與樓樓層地坪中，每每層應(yīng)設(shè)置一一個(gè)。停止點(diǎn)檢查、量測停止點(diǎn)停止點(diǎn)見證點(diǎn)管道套管：消防給水、噴淋管管道和空調(diào)供供回水管道穿穿越墻梁、樓樓層處均應(yīng)設(shè)設(shè)置套管，套套管應(yīng)允許保保溫層通過。穿越樓層的套管應(yīng)應(yīng)采用鋼管。UPVC排水管道道管徑≥110mmm時(shí)，在穿越越樓層和墻體體處必須設(shè)置置防火套管。見證點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測14建筑電氣鋼管配管：明配鋼管的管徑在在Φ50以下的，必必須采用螺紋紋連接，不得得采用套管連連接。鋼管管徑在Φ633及以上的，可可以使用套管管焊接，套管管應(yīng)處在兩管管對(duì)口的中心心，長度為管管外徑的1.5—3倍，焊接應(yīng)應(yīng)嚴(yán)密。配管采用螺紋連接接的，連接后后螺紋宜外露露停止點(diǎn)見證點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測2—3扣，其圓鋼跨接接接地線的直徑徑不得小于66mm，焊接接長度不得小小于圓鋼直徑徑的6倍?？缃雍附討?yīng)固定、平平整、飽滿，不不得有點(diǎn)焊、咬咬肉、夾渣、焊焊瘤、鋼管焊焊穿等現(xiàn)象。鍍鋅鋼管不得采用用熔焊連接，應(yīng)應(yīng)采用螺紋連連接或緊定螺螺釘式管套連連接；連接處處應(yīng)采用專用用接地線卡連連接接地線，不不得熔焊焊接接跨接接地線線。埋入混凝土中的鍍鍍鋅鋼管跨接接接地線應(yīng)朝朝下或側(cè)面，導(dǎo)導(dǎo)線應(yīng)緊貼鋼鋼管，不得將將導(dǎo)線打成圈圈狀。見證點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)PVC配管：PVC硬塑料管外外壁應(yīng)有連接接阻燃標(biāo)記和和制造廠標(biāo)，PVC硬管和軟管管的氧指數(shù)應(yīng)應(yīng)達(dá)40以上。PVC硬塑料管可可同鋼管一樣樣敷設(shè)，但不不應(yīng)敷設(shè)在高高溫及易機(jī)械械損傷部位，如如露出地面或或樓板部位，應(yīng)加鋼管管保護(hù)，保護(hù)護(hù)管的長度不不應(yīng)停止點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測小于500mm。PVC硬塑料管的的連接應(yīng)采用用插入法，連連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用黏合合劑。停止點(diǎn)配管支架：明配鋼管、PVCC剛性塑料管管在進(jìn)燈位、開開關(guān)、插座、箱箱盒的150—300mm處應(yīng)設(shè)管卡卡或支架固定定。在轉(zhuǎn)角、直線段處處的管卡或支支架間距應(yīng)對(duì)對(duì)稱、均勻。管卡或支架間距應(yīng)應(yīng)符合國家規(guī)規(guī)范規(guī)定。見證點(diǎn)檢查、量測管與箱盒連接：

11）鋼管進(jìn)入入箱盒Φ50及以下必須用鎖鎖緊螺母固定定，露出鎖緊螺母的絲扣扣為2—3扣。2）Φ63及以上可以“點(diǎn)焊焊”固定，管口口露出箱盒內(nèi)內(nèi)壁3—5mm，焊后后應(yīng)補(bǔ)刷防腐腐漆及面漆。3）配管進(jìn)箱盒、柜柜必須機(jī)械開開孔。停止點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測配電柜：配電柜底部應(yīng)設(shè)置置基礎(chǔ)型鋼，柜柜與基礎(chǔ)型鋼鋼之間接觸應(yīng)應(yīng)緊密平整，不不得墊入任何何物體，并不不得焊接。柜與基礎(chǔ)型鋼應(yīng)可可靠接地。設(shè)置在泵房間的配配電柜，為保保護(hù)電氣設(shè)備備、導(dǎo)線等減減少受潮，應(yīng)應(yīng)在地面砌筑筑基礎(chǔ)，高度度宜為200mm。見證點(diǎn)檢查、量測見證點(diǎn)停止點(diǎn)吊頂內(nèi)配管：吊平頂內(nèi)的電氣配配管，宜按明明配管的要求求施工，走向向合理，橫平平豎直，不得得將配管固定定在平頂?shù)牡醯跫芑螨埞巧仙?。吊支架位置正確、間間距均勻，在在轉(zhuǎn)角、彎成成弧度或接線線盒處兩側(cè)應(yīng)應(yīng)對(duì)稱設(shè)置。的于板使用軟管接到燈位位的，其長度度不宜超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用用接頭與接線線盒、燈具連連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做做接地保護(hù)。見證點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)見證點(diǎn)見證點(diǎn)見證點(diǎn)檢查、量測各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)導(dǎo)線都嚴(yán)禁在在吊平頂內(nèi)裸裸露。見證點(diǎn)線槽、橋架：線槽、橋架、托盤盤及密集型母母線槽連接處處的螺栓應(yīng)緊固，螺母母應(yīng)位于線槽槽、橋架、托托盤的外側(cè)。金屬線槽、橋架、托托盤及密集型型母線槽等正正常情況下不不帶電的金屬屬外殼均應(yīng)牢牢固地連接為為一整體并與與接地主干線線可靠連接。鍍鋅金屬線槽、橋橋架、托盤可可不做跨接接接地線，但防防松裝置應(yīng)設(shè)設(shè)在明顯部位位，且在連接接部位的兩端端不少于兩處處。見證點(diǎn)檢查、量測停止點(diǎn)見證點(diǎn)線槽敷線：電纜可以敷設(shè)在線線槽、橋架、托托盤內(nèi)。線槽內(nèi)可以敷設(shè)導(dǎo)導(dǎo)線，但導(dǎo)線線應(yīng)按回路綁綁扎，并在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角及直線適適當(dāng)距離內(nèi)固固定。導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)內(nèi)接頭。線槽蓋板齊全、平平整無翹曲現(xiàn)現(xiàn)象。橋架或托盤內(nèi)不得得直接敷設(shè)導(dǎo)導(dǎo)線。見證點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)見證點(diǎn)見證點(diǎn)檢查、量測開關(guān)、插座：開關(guān)、插座安裝在在樓梯及公共共部位，室內(nèi)內(nèi)上下層同一一軸線位置坐坐標(biāo)的誤差不不得大于50mm。開關(guān)距門框的距離離應(yīng)為15—20cm，距距地面的標(biāo)高高宜為1.3m，宜向下為為開啟，開關(guān)關(guān)不得裝于門門后。在裝飾工程中，燈燈具不應(yīng)安裝裝在裝飾軟包包中，當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)必須安裝時(shí)時(shí)，應(yīng)采取絕絕熱和阻燃措措施。開關(guān)、插座不得安安裝在裝飾板板、大理石等等嵌線條中，以以免破壞整個(gè)個(gè)裝飾美觀效效果。分體空調(diào)機(jī)插座的的標(biāo)高不宜低低于2m。住宅戶內(nèi)配電箱下下沿至地面安安裝的高度不不宜低于1.8m，且應(yīng)安裝裝在較為隱蔽的位置置。消防箱內(nèi)控制按鈕鈕的接線盒應(yīng)應(yīng)安裝在箱體體按鈕同側(cè)的的墻面上，便便于檢修，不不應(yīng)安裝在箱箱體后面。見證點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測見證點(diǎn)見證點(diǎn)停止點(diǎn)停止點(diǎn)見證點(diǎn)燈具：燈具安裝應(yīng)牢固，嚴(yán)嚴(yán)禁使用木榫榫固定。暗設(shè)的燈具開關(guān)、插插座及吊扇等等均應(yīng)有接線線盒。吊平頂上的燈具安安裝應(yīng)有加強(qiáng)強(qiáng)龍骨框架或或?qū)Ｓ玫跫?。軟線吊燈在導(dǎo)線的的兩端應(yīng)搪錫錫并打保險(xiǎn)扣扣。日光燈吊鏈應(yīng)使用用鉛絲鏈，不不得使用瓜子子片鏈。燈具標(biāo)高低于2..4m的，其金屬屬外殼必須可可靠接地。見證點(diǎn)檢查、量測配電箱、柜：照明配電箱、板、柜柜及電表箱內(nèi)內(nèi)均應(yīng)設(shè)置N線和PE保護(hù)線的匯匯流排，N線和PE線應(yīng)在匯流流排上連接，不不得將N線和PE線多根鉸接接或接壓在銅銅接頭內(nèi)。埋地敷設(shè)的PE保保護(hù)干線（鍍鍍鋅扁鋼）在在引入箱、柜柜內(nèi)都必須明明露，并用導(dǎo)導(dǎo)線與PE排可靠連接接。見證點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測導(dǎo)線的連接：多股銅芯線應(yīng)用同同截面規(guī)格的的銅接頭壓接接。單股銅芯線可采用用阻燃型安全全壓接帽壓接接或鉸接后搪搪錫。導(dǎo)線在開關(guān)、插座座的接線處，均均只允許接入入一根導(dǎo)線。在在箱、柜接線線中，端子或或螺栓上宜接接一根線，最最多不能超過過二根，當(dāng)接兩根導(dǎo)導(dǎo)線時(shí)，中間間應(yīng)有平墊片片分隔導(dǎo)線。電氣上的所有緊固固螺栓都必須須是鍍鋅產(chǎn)品品，平墊片、彈彈簧墊片齊全全。見證點(diǎn)見證點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測見證點(diǎn)屋面避雷帶：支持件距離應(yīng)均勻勻設(shè)置，在每每一直線段的的間距宜為1m，偏差20mm，在直角、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對(duì)稱稱，一般為250—300mm。避雷帶高度宜為1150mm，應(yīng)設(shè)置在在女兒墻中心心。（當(dāng)女兒兒墻寬度大于于300mm及以上時(shí)時(shí)，避雷帶距距女兒墻外側(cè)側(cè)應(yīng)為150mmm）屋面高于避雷帶的的所有金屬物物體必須與避避雷帶作可靠靠保護(hù)連接。見證點(diǎn)見證點(diǎn)見證點(diǎn)檢查、量測防雷引下線：防雷接地利用主鋼鋼筋作引下線線時(shí)，主筋連連接處的跨接接長度、倍數(shù)數(shù)應(yīng)按國家規(guī)規(guī)范執(zhí)行，跨跨接線的截面面不得小于100m㎡(一般圓鋼直直徑應(yīng)不小于于Φ12mm)。當(dāng)主筋連接采用壓壓力埋弧焊、對(duì)對(duì)焊時(shí)，其接接頭處可不再再焊接跨接線線。停止點(diǎn)檢查、量測見證點(diǎn)接地線焊接：接地鍍鋅扁鋼（圓圓鋼）的連接接不得成“T”形，嚴(yán)禁直直接對(duì)接。搭接長度不得小于于扁鋼寬度的的2倍（圓鋼為為直徑的6倍），在室室外露天或埋埋地場所的搭搭接焊接應(yīng)為為四個(gè)棱邊。焊縫應(yīng)平整飽滿，不不得咬肉、夾夾渣、焊瘤等等現(xiàn)象，焊縫縫嚴(yán)禁用砂輪輪機(jī)打磨。焊接部位藥渣應(yīng)及及時(shí)清理干凈凈，并刷二度度防銹漆（埋埋地刷二度瀝瀝青漆）。采用共用接地體時(shí)時(shí)，接地電阻阻值應(yīng)不大于于1Ω停止點(diǎn)停止點(diǎn)見證點(diǎn)停止點(diǎn)見證點(diǎn)檢查、量測柜內(nèi)布線：導(dǎo)線在成套柜內(nèi)，應(yīng)應(yīng)綁扎固定、排排版整齊、接接線端子端號(hào)號(hào)清晰。電纜頭在柜內(nèi)應(yīng)固固定牢固、排排列整齊，并并及時(shí)掛上電電纜標(biāo)志牌。照明箱、柜、住宅宅分戶配電箱箱內(nèi)應(yīng)有編號(hào)號(hào)或?qū)懨饔猛就久Q。見證點(diǎn)見證點(diǎn)停止點(diǎn)檢查、量測六、監(jiān)理工作流程程圖1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理理工作流程圖圖施工技術(shù)交底正式開工批準(zhǔn)開工承包人改進(jìn)、完善是否符合要求材料、設(shè)施、構(gòu)件質(zhì)量質(zhì)保、安保、文明體系檢查；質(zhì)檢員、安全員資格、設(shè)備質(zhì)量；規(guī)章制度、質(zhì)保、安保、文明施工措施審查開工報(bào)告、材料、機(jī)具、人員準(zhǔn)備：技術(shù)工藝、施工進(jìn)度安排施工組織設(shè)計(jì)審批施工技術(shù)交底正式開工批準(zhǔn)開工承包人改進(jìn)、完善是否符合要求材料、設(shè)施、構(gòu)件質(zhì)量質(zhì)保、安保、文明體系檢查；質(zhì)檢員、安全員資格、設(shè)備質(zhì)量；規(guī)章制度、質(zhì)保、安保、文明施工措施審查開工報(bào)告、材料、機(jī)具、人員準(zhǔn)備：技術(shù)工藝、施工進(jìn)度安排施工組織設(shè)計(jì)審批NY2、分部工程施工階段段監(jiān)理工作流流程圖下一分項(xiàng)工程開工監(jiān)理簽認(rèn)簽發(fā)分項(xiàng)工程交工驗(yàn)收憑證提出補(bǔ)救工程復(fù)檢申請(qǐng)報(bào)告業(yè)主方執(zhí)行補(bǔ)救方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)、承包三方研究補(bǔ)救措施是否合格提出交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告申請(qǐng)驗(yàn)收組織分項(xiàng)工程交工驗(yàn)收工程隊(duì)分項(xiàng)工程自評(píng)項(xiàng)目部復(fù)檢分項(xiàng)工程自評(píng)進(jìn)行下道工序施工改進(jìn)、返工是否符合標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理驗(yàn)收分項(xiàng)工程、隱蔽工程施工隊(duì)自檢合格下一分項(xiàng)工程開工監(jiān)理簽認(rèn)簽發(fā)分項(xiàng)工程交工驗(yàn)收憑證提出補(bǔ)救工程復(fù)檢申請(qǐng)報(bào)告業(yè)主方執(zhí)行補(bǔ)救方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)、承包三方研究補(bǔ)救措施是否合格提出交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告申請(qǐng)驗(yàn)收組織分項(xiàng)工程交工驗(yàn)收工程隊(duì)分項(xiàng)工程自評(píng)項(xiàng)目部復(fù)檢分項(xiàng)工程自評(píng)進(jìn)行下道工序施工改進(jìn)、返工是否符合標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理驗(yàn)收分項(xiàng)工程、隱蔽工程施工隊(duì)自檢合格NYNY3、工程建設(shè)施工階階段監(jiān)理工作作流程圖檢查結(jié)果？檢查結(jié)果？審核結(jié)果？單位工程完成總監(jiān)簽認(rèn)中間交工證書駐監(jiān)會(huì)同現(xiàn)場檢查施工方匯總、檢查每道工序評(píng)定表，填入中間交工證書施工方根據(jù)規(guī)范、施工圖、合同要求施工，自檢合格后填寫總監(jiān)填寫質(zhì)量驗(yàn)單監(jiān)理工程師檢驗(yàn)駐地監(jiān)理現(xiàn)場檢查施工方填報(bào)每道工序評(píng)定表開工令總監(jiān)理審核施工報(bào)告1．施工組織設(shè)計(jì)2．機(jī)械人員數(shù)量3．材料到場情況4．各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告施工方開工報(bào)告業(yè)主提供：1．施工合同2．有關(guān)文件3．施工圖4．其他有關(guān)資料5．會(huì)審及變更資料檢查結(jié)果？檢查結(jié)果？審核結(jié)果？單位工程完成總監(jiān)簽認(rèn)中間交工證書駐監(jiān)會(huì)同現(xiàn)場檢查施工方匯總、檢查每道工序評(píng)定表，填入中間交工證書施工方根據(jù)規(guī)范、施工圖、合同要求施工，自檢合格后填寫總監(jiān)填寫質(zhì)量驗(yàn)單監(jiān)理工程師檢驗(yàn)駐地監(jiān)理現(xiàn)場檢查施工方填報(bào)每道工序評(píng)定表開工令總監(jiān)理審核施工報(bào)告1．施工組織設(shè)計(jì)2．機(jī)械人員數(shù)量3．材料到場情況4．各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告施工方開工報(bào)告業(yè)主提供：1．施工合同2．有關(guān)文件3．施工圖4．其他有關(guān)資料5．會(huì)審及變更資料NYNNYY4、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖NYNY處理工程索賠審核結(jié)算支付工程款使用、保修工程交接同意接受？業(yè)主組織全面檢查、驗(yàn)收合格？總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)施工方提交工程技術(shù)資料質(zhì)量簽證（含竣工圖）文件施工方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署工程驗(yàn)收證書質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收程序認(rèn)證工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定處理工程索賠審核結(jié)算支付工程款使用、保修工程交接同意接受？業(yè)主組織全面檢查、驗(yàn)收合格？總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)施工方提交工程技術(shù)資料質(zhì)量簽證（含竣工圖）文件施工方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署工程驗(yàn)收證書質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收程序認(rèn)證工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定5、基礎(chǔ)工程監(jiān)理工工作流程圖監(jiān)理程序監(jiān)理程序施工程序復(fù)查放樣成果、基坑驗(yàn)收放樣、挖基分步按各自標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收基礎(chǔ)墊層施工對(duì)模板、鋼筋、混凝土、磚砌驗(yàn)收基礎(chǔ)磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)施工審核開工報(bào)告開工報(bào)告驗(yàn)收防潮層、預(yù)留孔位置防潮層鋪設(shè)及管道預(yù)留孔驗(yàn)收回填土回填土檢查驗(yàn)收自檢、填質(zhì)檢單申報(bào)檢查返工修補(bǔ)返工修補(bǔ)驗(yàn)收基礎(chǔ)工程填質(zhì)檢單，申請(qǐng)交工驗(yàn)收審批填報(bào)中間交工證書6、房建主體工程監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖監(jiān)理程序監(jiān)理程序施工程序復(fù)核檢查施工放樣各層施工放樣審核開工報(bào)告開工報(bào)告對(duì)模板、鋼筋、混凝土結(jié)構(gòu)、磚結(jié)構(gòu)檢查驗(yàn)收墻、柱混凝土結(jié)構(gòu)、磚結(jié)構(gòu)施工對(duì)各種預(yù)留洞口檢查驗(yàn)收門窗預(yù)留洞、設(shè)備預(yù)留孔施工檢查驗(yàn)收自檢、填質(zhì)檢單申報(bào)檢查返工修補(bǔ)返工修補(bǔ)驗(yàn)收結(jié)構(gòu)工程填質(zhì)檢單，申請(qǐng)交工驗(yàn)收審批填報(bào)中間交工證書屋面現(xiàn)澆板，對(duì)模板、鋼筋混凝土驗(yàn)收、預(yù)制板安裝驗(yàn)收屋（樓）面板現(xiàn)澆（安裝）施工7、屋面工程監(jiān)理工作作流程圖屋面滿水試驗(yàn)驗(yàn)收檢查驗(yàn)收自檢、填質(zhì)檢單申報(bào)檢查返工修補(bǔ)返工修補(bǔ)驗(yàn)收屋面工程申請(qǐng)交工驗(yàn)收審批填報(bào)中間交工證書防水卷材施工檢查驗(yàn)收防水層開工報(bào)告審核開工報(bào)告保溫（隔熱）層施工檢查驗(yàn)收保溫（隔熱）層屋面找平層施工檢查驗(yàn)收找平層施工程序監(jiān)理程序屋面滿水試驗(yàn)驗(yàn)收檢查驗(yàn)收自檢、填質(zhì)檢單申報(bào)檢查返工修補(bǔ)返工修補(bǔ)驗(yàn)收屋面工程申請(qǐng)交工驗(yàn)收審批填報(bào)中間交工證書防水卷材施工檢查驗(yàn)收防水層開工報(bào)告審核開工報(bào)告保溫（隔熱）層施工檢查驗(yàn)收保溫（隔熱）層屋面找平層施工檢查驗(yàn)收找平層施工程序監(jiān)理程序8、裝修工程監(jiān)理工工作流程圖監(jiān)理程序監(jiān)理程序施工程序檢查驗(yàn)收基層基層抹灰、找平施工檢查驗(yàn)收門窗安裝安裝門窗審核開工報(bào)告開工報(bào)告檢查驗(yàn)收裝修面層面層噴涂、面磚、裱糊施工檢查驗(yàn)收自檢、填質(zhì)檢單申報(bào)檢查返工修補(bǔ)返工修補(bǔ)驗(yàn)收裝修工程申請(qǐng)交工驗(yàn)收審批，中間交驗(yàn)填報(bào)中間交工證書9、施工測量監(jiān)理工工作流程圖1．審核測量方案2．復(fù)核測量計(jì)算3．檢查測量操作記錄4．抽檢復(fù)核5．認(rèn)可施工放樣開始施工1．現(xiàn)場復(fù)測2．計(jì)算復(fù)核樁點(diǎn)坐標(biāo)3．水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核結(jié)果報(bào)監(jiān)理確認(rèn)承包方建立測量控制網(wǎng)批準(zhǔn)應(yīng)用結(jié)果報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)結(jié)果承包人復(fù)核測量業(yè)主向承包人交樁1．審核測量方案2．復(fù)核測量計(jì)算3．檢查測量操作記錄4．抽檢復(fù)核5．認(rèn)可施工放樣開始施工1．現(xiàn)場復(fù)測2．計(jì)算復(fù)核樁點(diǎn)坐標(biāo)3．水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核結(jié)果報(bào)監(jiān)理確認(rèn)承包方建立測量控制網(wǎng)批準(zhǔn)應(yīng)用結(jié)果報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)結(jié)果承包人復(fù)核測量業(yè)主向承包人交樁NYNYNY10、設(shè)備安裝工程監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖全部工程驗(yàn)收系統(tǒng)試運(yùn)行旁站系統(tǒng)檢測調(diào)試抽查設(shè)備安裝檢查、檢驗(yàn)批驗(yàn)收設(shè)備采購確認(rèn)品牌、型號(hào)、數(shù)量管線施工巡視、檢驗(yàn)批驗(yàn)收預(yù)留、預(yù)埋檢查設(shè)備、材料、人員準(zhǔn)備審查證件、保證資料的有效性施工方案報(bào)批批準(zhǔn)施工方案施工程序監(jiān)理程序全部工程驗(yàn)收系統(tǒng)試運(yùn)行旁站系統(tǒng)檢測調(diào)試抽查設(shè)備安裝檢查、檢驗(yàn)批驗(yàn)收設(shè)備采購確認(rèn)品牌、型號(hào)、數(shù)量管線施工巡視、檢驗(yàn)批驗(yàn)收預(yù)留、預(yù)埋檢查設(shè)備、材料、人員準(zhǔn)備審查證件、保證資料的有效性施工方案報(bào)批批準(zhǔn)施工方案施工程序監(jiān)理程序七、監(jiān)理工作用表表編號(hào)名稱備注A1工程開工/復(fù)工報(bào)報(bào)審表A2施工組織設(shè)計(jì)（方方案）報(bào)審表表A3分包單位資格報(bào)審審表A4報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A5工程款支付申請(qǐng)表表A6監(jiān)理工程師通知回回復(fù)單A7工程臨時(shí)延期申請(qǐng)請(qǐng)表A8費(fèi)用索賠申請(qǐng)表A9工程材料/構(gòu)配件件/設(shè)備報(bào)審表表A10工程竣工報(bào)驗(yàn)單混凝土澆灌令B1監(jiān)理工程師通知單單B2工程暫停令B3工程款支付證書B4工程臨時(shí)延期審批批表B5工程最終延期審批批表B6費(fèi)用索賠審批表C1監(jiān)理工作聯(lián)系單C2工程變更單八、安全監(jiān)理1、安全監(jiān)理的法律律依據(jù)：國務(wù)院第393號(hào)號(hào)令《建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l例》2、安全監(jiān)理的執(zhí)行行標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條條文（房屋建建筑部分）建筑施工安安全檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)3、安全監(jiān)理的責(zé)任任人：公司總工程程師室負(fù)責(zé)督督查與責(zé)任追追究總監(jiān)理工程程師章方鍔全面負(fù)負(fù)責(zé)專業(yè)監(jiān)理工工程師各自負(fù)負(fù)責(zé)本專業(yè)的的安全檢查4、安全監(jiān)理的重點(diǎn)點(diǎn)：序號(hào)內(nèi)