合同的履行-擔(dān)保

課前復(fù)習(xí)精品資料案例1：2007年8月20日，甲公司和乙公司訂立承攬合同一份。合同約定，甲公司按乙公司要求，為乙公司加工300套桌椅，交貨時(shí)間為10月1日。乙公司應(yīng)在合同成立之日起10日內(nèi)支付加工費(fèi)10萬元人民幣。合同成立后，甲公司積極組織加工。但同年9月2日，當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)為甲公司生產(chǎn)車間存在嚴(yán)重的安全隱患，要求其停工整頓。甲公司因此將無法按合同約定期限交貨。乙公司在得知(dézhī)這一情形后，遂于同年9月10日向人民法院提起訴訟，要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司答辯稱，合同尚未到履行期限，其行為不構(gòu)成違約。即使其在合同履行期限屆滿時(shí)不能交貨，也不是其責(zé)任，而是因?yàn)橄啦糠忠笃渫９?。精品資料案例2:2000年8月10日，喜雨有限公司與東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司簽訂購銷合同—份。合同約定：喜雨公司供給開發(fā)公司毛綠豆(含水量2%)3000噸，總貨款2955000元，于同年9月20日前交貨。需開發(fā)公司在合同生效后預(yù)付1477500元，余下貨款在貨到后付清(fùqīnɡ)。合同簽訂后，開發(fā)公司于2000年8月11日給付1477500元。喜雨公司收到后，于9月13日向需方發(fā)出毛綠豆3000噸，并要求需方收到貨物后結(jié)清余款。需方開發(fā)公司在驗(yàn)貨后發(fā)現(xiàn)：毛綠豆的含水量高出合同約定標(biāo)準(zhǔn)4%，無法制漿，所以，需方以供方履約有瑕疵為由，拒付余款。而喜雨公司則認(rèn)為：合同約定需方在“貨到后結(jié)清余款”，但需方在收貨后遲遲未將余款結(jié)清，構(gòu)成違約，雙方遂發(fā)生糾紛。精品資料合同的履行

第三課

合同擔(dān)保精品資料一、擔(dān)保(dānbǎo)的概念是指依據(jù)法律規(guī)定，或由當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商一致而約定的，為保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)(shíxiàn)的法律措施。精品資料二、擔(dān)保(dānbǎo)物權(quán)的擔(dān)保(dānbǎo)范圍主債權(quán)利息違約金損害(sǔnhài)賠償金保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用精品資料三、擔(dān)保(dānbǎo)合同的性質(zhì)從屬性：是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效預(yù)防性：為防止債權(quán)人將來違約而采取的一種(yīzhǒnɡ)預(yù)防性措施。精品資料四、擔(dān)保(dānbǎo)的方式保證抵押(dǐyā)質(zhì)押留置定金精品資料五、保證(bǎozhèng)概念：指第三人為債務(wù)(zhàiwù)人的債務(wù)(zhàiwù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)(zhàiwù)人不履行債務(wù)(zhàiwù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)(zhàiwù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。形式：采用書面形式，口頭形式無效。具體形式：獨(dú)立的保證合同書、附在主合同的書面條款以及保證人簽名精品資料保證擔(dān)保合同合同編號：_________

保證人：_________債權(quán)人：_________

為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人_________愿意按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，債權(quán)人經(jīng)審查，同意接受_________作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

保證人（蓋章(ɡàizhānɡ)）：_____債權(quán)人（蓋章(ɡàizhānɡ)）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：__簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：______________年____月____日______年____月____日精品資料保證人：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織、公民(gōngmín)無民事行為能力人不能作保證人限制民事行為能力人簽訂的保證合同作為效力待定合同?保證(bǎozhèng)是憑借保證(bǎozhèng)人的信譽(yù)做出精品資料不能做保證人的情形：A國家機(jī)關(guān)。在經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府(zhèngfǔ)或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的情況除外。B學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體。C企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門，不得做保證人，簽訂的保證合同無效。由企業(yè)法人書面授權(quán)的除外。精品資料保證的方式A一般保證：在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。即在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。B連帶責(zé)任保證：合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限(qīxiàn)屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。注意：當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任精品資料保證期間保證期間是指當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間期限。沒有約定保證期間的，按照下列規(guī)定：一般保證：為主債務(wù)履行期屆滿(jièmǎn)之日起6個(gè)月，在保證期間債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。連帶保證：債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿(jièmǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。精品資料一般保證連帶責(zé)任保證責(zé)任性質(zhì)一般責(zé)任連帶責(zé)任保證形式的產(chǎn)生當(dāng)事人約定當(dāng)事人約定；無約定或者約定不明時(shí)默認(rèn)；承擔(dān)責(zé)任的情況主債務(wù)人不履行時(shí)或者不能履行時(shí)，債權(quán)人才能要求保證人履行，否則保證人可以拒絕債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行或者保證人履行，保證人不能拒絕保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月，只有提起訴訟或者仲裁后自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)精品資料課堂練習(xí)1.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定(guīdìng)，能夠具有保證人資格的是(

)A.國家機(jī)關(guān)B.某重點(diǎn)大學(xué)C.以公益為目的的社會團(tuán)體D.具有代為清償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者公民精品資料六、抵押(dǐyā)概念：是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有(zhànyǒu)，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。精品資料可抵押財(cái)產(chǎn)建筑物和其他土地附著物建設(shè)用地使用權(quán)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)生產(chǎn)設(shè)備原材料、半成品、產(chǎn)品正在建造的建筑物船舶、航空器交通運(yùn)輸工具抵押人依法有權(quán)處分(chǔfèn)的國有的土地使用權(quán)房屋和其他地上附著物抵押人已發(fā)承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)法律法規(guī)未禁止的其他財(cái)產(chǎn)。精品資料不可抵押的財(cái)產(chǎn)土地所有權(quán)耕地宅基地自留地自留山等集體所有的土地使用權(quán)學(xué)校幼兒園醫(yī)院等以公益為目的(mùdì)的事業(yè)單位社會團(tuán)體的教育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施所有權(quán)使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)依法被查封扣押監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)精品資料抵押合同(hétong)的形式：應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同(hétong)抵押物登記：需要辦理抵押物登記的，應(yīng)當(dāng)辦理登記。抵押合同(hétong)自登記之日起生效其他財(cái)產(chǎn)的，自愿登記，抵押合同(hétong)簽訂之日起生效未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人精品資料課堂練習(xí)1.抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理(bànlǐ)登記的抵押物，沒有通知抵押權(quán)人，該轉(zhuǎn)讓行為（）。A.有效B.無效C.視標(biāo)的物種類而定D.有的有效，有的無效【答案】B

精品資料【解析】《物權(quán)法》第一百九十一條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分(bùfen)歸抵押人所有，不足部分(bùfen)由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。精品資料2.以（）為標(biāo)的物的抵押合同自登記之日起生效(shēngxiào)。A.土地所有權(quán)B.汽車C.電視機(jī)D.家用電腦【答案】B精品資料3.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。A.自合同訂立時(shí)生效B.自辦理抵押登記時(shí)生效C.自土地管理部門(bùmén)批準(zhǔn)后生效D.無效【答案】D精品資料4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方法有（）。A.拍賣抵押物，以其價(jià)款(jiàkuǎn)受償B.變賣抵押物，以其價(jià)款(jiàkuǎn)受償C.協(xié)議以抵押物折價(jià)，由債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)D.由債權(quán)人直接取得抵押物的所有權(quán)【答案】ABC精品資料5.抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍(fànwéi)包括（）。A.抵押物B.抵押物的從物C.抵押物的孳息D.抵押物的從權(quán)利【答案】ABCD精品資料6.下列哪些財(cái)產(chǎn)不得抵押？（）。A.自有的房屋B.學(xué)校的教育設(shè)施(shèshī)C.所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)D.依法被扣押的財(cái)產(chǎn)【答案】B、C、D精品資料7.甲向乙借款20萬元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轎車為乙的債權(quán)設(shè)定(shèdìnɡ)抵押擔(dān)保并依法辦理了抵押登記，但都未與乙約定所擔(dān)保的債權(quán)份額及順序，兩輛轎車價(jià)值均為15萬元。若甲到期未履行債務(wù)，下列哪些表述是正確的？（）

A．乙應(yīng)先就丙的轎車行使抵押權(quán)，再就丁的轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)不足

B．乙應(yīng)同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)50%債權(quán)

C．乙可以就任一轎車行使抵押權(quán)，再就另一轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)不足

D．乙可同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)任意比例債權(quán)答案CD精品資料七、質(zhì)押(zhìyā)概念：動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以該動產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)或者以拍賣(pāimài)、變賣該動產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償應(yīng)當(dāng)采取書面形式精品資料A下列財(cái)產(chǎn)的質(zhì)押權(quán)自出質(zhì)人交付時(shí)設(shè)立：匯票、支票、本票債券、存款單倉單、提單B下列財(cái)產(chǎn)質(zhì)押時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理登記，質(zhì)押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：可以轉(zhuǎn)讓(zhuǎnràng)的基金份額、股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓(zhuǎnràng)的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)收賬款精品資料質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)折價(jià)(zhéjià)或者拍賣、變賣的價(jià)格優(yōu)先受償精品資料課堂練習(xí)1.以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自（）起成立。A.質(zhì)押合同訂立B.交付股票C.向證券(zhèngquàn)登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記D.公司同意之日【答案】C精品資料2.質(zhì)權(quán)的標(biāo)的是（）。A.不動產(chǎn)B.土地使用權(quán)C.動產(chǎn)和權(quán)利(quánlì)D.房屋【答案】C精品資料3.下列權(quán)利可以用于質(zhì)押（）。

A．商標(biāo)(shāngbiāo)專用權(quán)

B．專利權(quán)

C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份

D．應(yīng)收賬款答案：ABCD精品資料4.以動產(chǎn)(dòngchǎn)設(shè)定的質(zhì)權(quán)，自（）有效。A.質(zhì)押合同成立時(shí)B.質(zhì)押合同登記時(shí)C.質(zhì)物被質(zhì)權(quán)人占有時(shí)D.質(zhì)物被質(zhì)權(quán)人使用時(shí)【答案】C精品資料5.甲在電器修理部修理一電視機(jī)，在取電視機(jī)時(shí)，因所帶錢不夠支付修理費(fèi)，經(jīng)修理部同意，甲將其價(jià)值近千元的手表(shǒubiǎo)留下，取走了電視機(jī)。修理部對手表(shǒubiǎo)所享有的權(quán)利是（）。

A．留置權(quán)

B．質(zhì)押權(quán)

C．抵押權(quán)

D．典權(quán)答案：B精品資料6.2013年10月5日甲向乙借款1000元，同時(shí)簽訂了一份質(zhì)押合同，約定甲于同年10月8日將一頭受胎的母牛作為(zuòwéi)質(zhì)物交付給乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一頭。下列選項(xiàng)中哪些是正確的？（

A．質(zhì)權(quán)的設(shè)立時(shí)間為2013年10月5日

B．質(zhì)權(quán)的設(shè)立時(shí)間為2013年10月8日

C．小牛歸乙所有

D．小牛應(yīng)歸甲所有，但可作為(zuòwéi)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的答案：BD精品資料案例：甲想開設(shè)一個(gè)體打字店，急需資金，遂向其朋友乙提出借款l萬元.雙方約定，甲六個(gè)月內(nèi)還本付息，并將甲家傳一祖母綠寶石戒指出質(zhì)于乙作擔(dān)保。乙簽約后即交給甲l萬元。甲稱祖母綠戒指在其鄉(xiāng)下妻子處，過幾天再交付。不久甲的打字店因生意清淡導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)不靈.于是甲又向另一位朋友丙提出借款1萬元，丙開始不允。甲于是將其妻送來的戒指作為質(zhì)物交給丙，丙方同意借款，雙方簽約后丙即交付甲l萬元。乙的借款償還期限(qīxiàn)屆至后，甲無力償還。乙提出以祖母綠寶石折價(jià)抵償，但遭到丙拒絕，乙遂向法院起訴。問：兩個(gè)質(zhì)押合同哪個(gè)有效？此案應(yīng)當(dāng)如何處理。精品資料【答案】與丙的質(zhì)押合同有效，與乙的質(zhì)押合同無效。此案涉及動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定問題，《中華人民共和國擔(dān)保法》第64條規(guī)定：“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效?！备鶕?jù)這一規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須有質(zhì)物的交付方為有效，前一質(zhì)押合同雖已訂立，但甲始終未將質(zhì)物交與乙，因而質(zhì)押關(guān)系尚未生效。甲與丙的質(zhì)押合同雖然約定在后，但丙已占有了質(zhì)押物，因此質(zhì)押合同已經(jīng)生效。乙與甲之間的借款只能按一般的無擔(dān)保的借款協(xié)議來處理。如丙的借款到期甲仍無力還款，丙有權(quán)就該寶石戒指(jièzhi)的價(jià)款優(yōu)先受償精品資料八、留置(liúzhì)概念是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行(lǚxíng)債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。精品資料A適用(shìyòng)合同保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同、倉儲合同、行紀(jì)合同B實(shí)現(xiàn)條件債權(quán)人占有動產(chǎn)須債權(quán)以屆清償期須債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關(guān)系精品資料補(bǔ)充知識：行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己(zìjǐ)的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報(bào)酬的合同。以自己(zìjǐ)名義為他人從事貿(mào)易活動的一方為行紀(jì)人，委托行紀(jì)人為自己(zìjǐ)從事貿(mào)易活動并支付報(bào)酬的一方為委托人。精品資料留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)履行期間沒有約定或者約定不明確(míngquè)的，應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間（鮮活易腐的除外）逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人商議，可留置財(cái)產(chǎn)抵價(jià)也可以拍賣變賣折價(jià)。折價(jià)后，多余部分退還債務(wù)人；不足抵償?shù)?，繼續(xù)追償精品資料課堂練習(xí)1.下列關(guān)于留置權(quán)的表達(dá)，不正確的有（）。A.以留置權(quán)人占有留置物為成立要件B.以留置權(quán)人占有留置物為存續(xù)要件C.留置權(quán)人失去對留置物的占有，留置權(quán)消滅D.留置權(quán)具有物上代位(dàiwèi)性【答案】A精品資料2.留置權(quán)終止的原因有（）。A.主債權(quán)終止B.留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)C.留置