某房建工程監(jiān)理工作流程圖共余個

1工程建設監(jiān)理工作總程序：接受監(jiān)理任務接受監(jiān)理任務施工階段保修階段施工階段保修階段選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入確認或委派項目總監(jiān)理工程師確認或委派項目總監(jiān)理工程師成立項目監(jiān)理機構(gòu)成立項目監(jiān)理機構(gòu)收集有關基礎資料收集有關基礎資料按合同編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則按合同編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則監(jiān)理工作交底監(jiān)理工作交底按合同實施監(jiān)理工作按合同實施監(jiān)理工作監(jiān)理結(jié)束、總結(jié)、建檔施工階段保修階段2施工階段監(jiān)理工作主程序監(jiān)理結(jié)束、總結(jié)、建檔施工階段保修階段熟悉圖紙及有關資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則熟悉圖紙及有關資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則使用報表通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理人員名單使用報表通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理人員名單送承包單位送承包單位分包單位資審圖紙會審施工組織設計審批施工現(xiàn)場調(diào)查分包單位資審圖紙會審施工組織設計審批施工現(xiàn)場調(diào)查審核工程量投資控制審核工程量投資控制第一次工地會議審核預算第一次工地會議審核預算審核簽發(fā)工程付款單審核簽發(fā)工程付款單審批開工報告處理索賠審批開工報告處理索賠簽發(fā)開工指令簽發(fā)開工指令原材料預控上崗人員資格審核質(zhì)量控制原材料預控上崗人員資格審核質(zhì)量控制構(gòu)配件預控檢查施工現(xiàn)場的安全防護衛(wèi)生設施構(gòu)配件預控檢查施工現(xiàn)場的安全防護衛(wèi)生設施設備預控參加質(zhì)量事故分析設備預控參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行組織竣工初驗組織竣工初驗審核總進度計劃進度控制審核總進度計劃進度控制審核年、季、月施工進度計劃合同文件、技術檔案資料，編寫竣工驗收證明書評審核年、季、月施工進度計劃合同文件、技術檔案資料，編寫竣工驗收證明書評估報告實施進度與計劃進度對比分析實施進度與計劃進度對比分析分析查明原因分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒f(xié)助業(yè)主組織竣工驗收監(jiān)理協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收監(jiān)理參與評定工程質(zhì)量等級參與評定工程質(zhì)量等級簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)建筑工程質(zhì)量控制監(jiān)理程序框圖審批開工申請、下達開工令1、施工階段質(zhì)量控制程序?qū)徟_工申請、下達開工令監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告檢查結(jié)果簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字填報工程報驗單分部、分項工程施工施工試驗及監(jiān)理取樣承包商申報材料合格證、復驗單承包商申報施工方案整改監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程檢驗認可書不合格整改附不合格簽改不合格不合格不合格修改分項（隱蔽）工程報驗單工程質(zhì)量認可書①隱檢單②預檢單③質(zhì)量保證資料④分項工程質(zhì)量評定表監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查承包單位填寫分部工程報驗分部工程完成下一道工序施工各分項、隱蔽工程自檢監(jiān)理審批加倍復試或換材料熟悉施工圖紙，初審提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組內(nèi)部會審現(xiàn)場總監(jiān)主持整理列出問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題審核總監(jiān)理工程師問題清單匯總在業(yè)主、施工、設計、監(jiān)理四方圖紙會審上提出已準備好的圖紙資料問題清單并討論各專業(yè)監(jiān)理工程師落實清單中的問題，整理歸檔清單問題補充各專業(yè)監(jiān)理工程師匯總問題清單報業(yè)主需要 2、圖紙會審程序3、施工組織設計方案審批程序監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告檢查結(jié)果簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字填報工程報驗單分部、分項工程施工施工試驗及監(jiān)理取樣承包商申報材料合格證、復驗單承包商申報施工方案整改監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程檢驗認可書不合格整改附不合格簽改不合格不合格不合格修改分項（隱蔽）工程報驗單工程質(zhì)量認可書①隱檢單②預檢單③質(zhì)量保證資料④分項工程質(zhì)量評定表監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查承包單位填寫分部工程報驗分部工程完成下一道工序施工各分項、隱蔽工程自檢監(jiān)理審批加倍復試或換材料熟悉施工圖紙，初審提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組內(nèi)部會審現(xiàn)場總監(jiān)主持整理列出問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題審核總監(jiān)理工程師問題清單匯總在業(yè)主、施工、設計、監(jiān)理四方圖紙會審上提出已準備好的圖紙資料問題清單并討論各專業(yè)監(jiān)理工程師落實清單中的問題，整理歸檔清單問題補充各專業(yè)監(jiān)理工程師匯總問題清單報業(yè)主需要 施工組織設計申報承包商初審各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會審施工組織設計申報承包商初審各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會審項目總監(jiān)將批件返回承包商并送業(yè)主施工組織設計付諸實施向承包商詢問和落實主要問題各專業(yè)監(jiān)理工程師提出修改意見修改補充附：1、審查施工組織設計2、測量復核資料附：1、審查施工組織設計2、測量復核資料

3、項目經(jīng)理、技術負責人及各人員到位情況4、材料、機械設備進場情況

5、有關材料的試驗報告

6、分包單位的資格審查表設計交底、圖紙會審業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員申請開工申請開工承建商制定質(zhì)量監(jiān)理細則監(jiān)理工程師審批、發(fā)布開工令制定質(zhì)量監(jiān)理細則監(jiān)理工程師審批、發(fā)布開工令業(yè)主、總監(jiān)理工程師資料齊備材料合格

上道工序合格資料齊備材料合格

上道工序合格承建商工序施工承建商不合格跟蹤檢查監(jiān)理工程師自檢、填報分部分項質(zhì)量檢驗審批表承建商跟蹤檢查監(jiān)理工程師自檢、填報分部分項質(zhì)量檢驗審批表承建商下達整改通知書監(jiān)理工程師下達整改通知書監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查、內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站不合格現(xiàn)場檢查、內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站整理分析檢查資整理分析檢查資量監(jiān)理報告承建商、總監(jiān)理工程師組織竣工初驗編寫質(zhì)量監(jiān)理總結(jié)、質(zhì)量控制結(jié)束組織竣工初驗編寫質(zhì)量監(jiān)理總結(jié)、質(zhì)量控制結(jié)束監(jiān)理參加監(jiān)理參加“三方”竣工驗收業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員督促承建商報請質(zhì)量監(jiān)督站核定竣工工程量等級業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員督促承建商報請質(zhì)量監(jiān)督站核定竣工工程量等級業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員簽發(fā)竣工移交證書業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員簽發(fā)竣工移交證書業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理人員5、分項工程質(zhì)量監(jiān)理程序按要求填寫各欄并附上：*施工組織設計、施工工藝流按要求填寫各欄并附上：*施工組織設計、施工工藝流程、施工準備、驗收標準等*工人、技術人員情況*機械設計、數(shù)量、型號*原材料試驗資料、砼配比*試驗儀器、設備，材料到場情況填寫分項工程開工申請報告（承包人）簽發(fā)中間交工證書簽署質(zhì)量驗收單（承包人）審核結(jié)果現(xiàn)場檢查（現(xiàn)場監(jiān)理工程師）開工（承包人）填寫質(zhì)量驗收通知單（承包人）審核分項工程開工申請報告（監(jiān)理工程師）檢驗結(jié)果報監(jiān)理工程師并由市質(zhì)量監(jiān)督站進行檢查、抽查、評定同意不同意不合格合格承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求自檢合格后并報有關資料審核結(jié)果返工（承包人）返工（承包人）監(jiān)理人員檢查測量儀器及鋼尺的檢定情況（承包人）檢查儀器及鋼尺的檢定證書（監(jiān)理）檢查結(jié)果校測起始依據(jù)（承包人）監(jiān)測起始依據(jù)（監(jiān)理）監(jiān)測結(jié)果場地平整測量計算挖填土方量（承包人）檢測及審核挖填土方量（監(jiān)理）審核結(jié)果制定場地控制網(wǎng)測設方案（承包人）審核場地控制網(wǎng)測設方案（監(jiān)理）審核結(jié)果測設場地控制網(wǎng)（承包人）監(jiān)測場地控制網(wǎng)（監(jiān)理）監(jiān)測結(jié)果儀器鋼尺送計量檢定部門檢定（承包人）當起始紅線依據(jù)是規(guī)劃紅線框和水準點，要校測紅線樁和水準點與設計聯(lián)系解決后辦理文字手續(xù)（承包人）重新按豎向規(guī)劃測量并算挖土方（承包人）重新修改測設方案（承包人）重新測設場地控制網(wǎng)簽發(fā)中間交工證書簽署質(zhì)量驗收單（承包人）審核結(jié)果現(xiàn)場檢查（現(xiàn)場監(jiān)理工程師）開工（承包人）填寫質(zhì)量驗收通知單（承包人）審核分項工程開工申請報告（監(jiān)理工程師）檢驗結(jié)果報監(jiān)理工程師并由市質(zhì)量監(jiān)督站進行檢查、抽查、評定同意不同意不合格合格承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求自檢合格后并報有關資料審核結(jié)果返工（承包人）返工（承包人）監(jiān)理人員檢查測量儀器及鋼尺的檢定情況（承包人）檢查儀器及鋼尺的檢定證書（監(jiān)理）檢查結(jié)果校測起始依據(jù)（承包人）監(jiān)測起始依據(jù)（監(jiān)理）監(jiān)測結(jié)果場地平整測量計算挖填土方量（承包人）檢測及審核挖填土方量（監(jiān)理）審核結(jié)果制定場地控制網(wǎng)測設方案（承包人）審核場地控制網(wǎng)測設方案（監(jiān)理）審核結(jié)果測設場地控制網(wǎng)（承包人）監(jiān)測場地控制網(wǎng)（監(jiān)理）監(jiān)測結(jié)果儀器鋼尺送計量檢定部門檢定（承包人）當起始紅線依據(jù)是規(guī)劃紅線框和水準點，要校測紅線樁和水準點與設計聯(lián)系解決后辦理文字手續(xù)（承包人）重新按豎向規(guī)劃測量并算挖土方（承包人）重新修改測設方案（承包人）重新測設場地控制網(wǎng)（承包人）房屋建筑直接進行定位放線基礎完工進入主體施工：測量內(nèi)容：·每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線的放線·每層豎向控制·每建完一層后作沉降觀測，直到竣工驗收對建筑物定位樁位基坑驗線（監(jiān)理）驗線結(jié)果開挖到達指定設計標高（承包人）校驗基坑槽土質(zhì)情況（設計師）驗槽結(jié)果做基礎坑墊層后基礎測量放線（承包人）重新定位放線（承包人）按設計師指令進行處理（承包人）在基礎墊層上對基礎測量放線（監(jiān)理）驗線結(jié)果測量放線及填報測量質(zhì)量驗收單（承包人）在現(xiàn)場進行檢查或監(jiān)測（監(jiān)理）檢查結(jié)果對測量記錄進行簽證認可（承包人）重新測量放線（承包人）重新測量放線（承包人）建筑物定位樁位基坑放線（承包人）承建商承建商填報原材料、成品、半成品及設備進場報驗表填報原材料、成品、半成品及設備進場報驗表監(jiān)理工程師審查出廠合格證、準用證、抽檢、見證送檢監(jiān)理工程師審查出廠合格證、準用證、抽檢、見證送檢合格不合格監(jiān)理工程師簽認設備進場報驗表不同意進場使用，已進場的則監(jiān)理工程師監(jiān)督退貨監(jiān)理工程師簽認設備進場報驗表不同意進場使用，已進場的則監(jiān)理工程師監(jiān)督退貨施工單位在指定的部位使用8、地基與基礎工程質(zhì)量控制程序：施工單位在指定的部位使用復查軸線及標高監(jiān)理工程師復查結(jié)果不合格復查軸線及標高監(jiān)理工程師復查結(jié)果不合格承包商返工地基處理施工合格填報地基處理質(zhì)量驗收簽證承包商口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知存在問題承包商根據(jù)設計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關資料現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師復查結(jié)果承包商返工不合格監(jiān)理工程師簽字填報地基處理質(zhì)量驗收簽證承包商合格現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師復查結(jié)果承包商返工不合格監(jiān)理工程師簽認口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知合格存在問題承包商根據(jù)設計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關資料9.1主程序驗收結(jié)果不合格不合格承包商承包商整改承包商整改監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗收混凝土澆筑、養(yǎng)護、拆模、自檢監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師、承包商檢查澆筑前的準備工作驗收結(jié)果監(jiān)理工程師模板工程驗收承包商模板工程自檢合格監(jiān)理工程師鋼筋工程隱蔽驗收承包商鋼筋工程自檢合格監(jiān)理工程師熟悉圖紙，審查施工方案驗收軸線、標高監(jiān)理工程師9.2鋼筋工程驗收結(jié)果不合格不合格承包商承包商整改承包商整改監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗收混凝土澆筑、養(yǎng)護、拆模、自檢監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師、承包商檢查澆筑前的準備工作驗收結(jié)果監(jiān)理工程師模板工程驗收承包商模板工程自檢合格監(jiān)理工程師鋼筋工程隱蔽驗收承包商鋼筋工程自檢合格監(jiān)理工程師熟悉圖紙，審查施工方案驗收軸線、標高監(jiān)理工程師熟悉施工結(jié)構(gòu)圖熟悉施工結(jié)構(gòu)圖承包商、監(jiān)理工程師鋼筋翻樣承包商試焊檢查焊工上崗證監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師鋼筋下料、加工承包商承包商承包商、監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查鋼筋成形、焊接質(zhì)量監(jiān)理工程師綁扎前的準備：清理基層、劃線承包商承包商鋼筋綁扎承包商、監(jiān)理工程師鋼筋現(xiàn)場取樣化驗試驗結(jié)果鋼筋綁扎、預埋件、預留孔洞驗收承包商、監(jiān)理工程師驗收結(jié)果簽署隱蔽驗收單返工或整改承包商承包商焊工返工鋼材進場檢驗檢驗結(jié)果鋼材退場換料承包商進場、掛牌堆放合格不合格合格不合格不合格合格9.3模板工程基層處理、材料設備軸線、標高驗收承包商測設軸線、標高、放樣承包商監(jiān)理工程師基層處理、材料設備軸線、標高驗收承包商測設軸線、標高、放樣承包商監(jiān)理工程師驗收結(jié)果支撐、模板的安裝、校正及自檢承包商驗收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師簽署驗收意見驗收結(jié)果監(jiān)理工程師澆筑混凝土承包商提出拆模申請承包商審查混凝土強度是否達到要求監(jiān)理工程師模板拆除、缺陷修補承包商整改承包商整改承包商不合格不合格熟悉圖紙、審查混凝土施工方案熟悉圖紙、審查混凝土施工方案監(jiān)理工程師施工機具準備、檢查承包商、監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師原材料準備、檢驗承包商、監(jiān)理工程師混凝土配合比試配、審定監(jiān)理實驗室復核性試驗簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師澆筑、養(yǎng)護承包商承包商拆模申請制作模塊承包商返工簽署拆模通知監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師混凝土質(zhì)量檢查有無缺陷簽署檢驗證明監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師進入下道工序施工提出缺陷修補方案承包商審查修補方案監(jiān)理工程師混凝土缺陷修補承包商不合格有無10、商品砼監(jiān)理程序商品砼攪拌站提供有關資料（監(jiān)理）商品砼攪拌站提供有關資料（監(jiān)理）提出缺陷修補方案(承包人)砼缺陷修補（承包人）返工（承包人）審查修補方案（監(jiān)理）隨機抽查動態(tài)控制測坍落度制作試塊承包人監(jiān)理工程師簽署中間驗收證明（監(jiān)理）有無缺陷砼質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理）拆模申請、簽署拆模（承包人、監(jiān)理）砼攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護（承包人）簽署砼澆筑令（監(jiān)理）隱蔽驗收砼配合比試配、審定（監(jiān)理）`11、磚石工程質(zhì)量監(jiān)理程序提出缺陷修補方案(承包人)砼缺陷修補（承包人）返工（承包人）審查修補方案（監(jiān)理）隨機抽查動態(tài)控制測坍落度制作試塊承包人監(jiān)理工程師簽署中間驗收證明（監(jiān)理）有無缺陷砼質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理）拆模申請、簽署拆模（承包人、監(jiān)理）砼攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護（承包人）簽署砼澆筑令（監(jiān)理）隱蔽驗收砼配合比試配、審定（監(jiān)理）熟悉施工圖紙（監(jiān)理）圖紙會審（承包人、監(jiān)理）審查施工組織設計（監(jiān)理）技術交底（承包人）熟悉施工圖紙（監(jiān)理）圖紙會審（承包人、監(jiān)理）審查施工組織設計（監(jiān)理）技術交底（承包人）砂漿用水泥砂石灰膏等檢驗（承包人）磚（石）進場驗收（承包人、監(jiān)理）基層清理、澆水、找平（承包人）彈平面位置線、立皮數(shù)桿(承包人)磚(石)墻撂底、砌筑(承包人)墻體拉結(jié)構(gòu)筋放置、檢查（承包人、監(jiān)理）預制構(gòu)件預埋件安裝、檢查墻體自檢（承包人）墻體驗收（監(jiān)理）砂漿質(zhì)量跟蹤控制（監(jiān)理）提交樓地面工程施工方案（承包人）監(jiān)理審查基層清理并報送隱蔽驗收記錄（承包人）檢查驗收基層（監(jiān)理）驗收結(jié)果提交樓地面工程施工方案（承包人）監(jiān)理審查基層清理并報送隱蔽驗收記錄（承包人）檢查驗收基層（監(jiān)理）驗收結(jié)果報送樓地面材料樣板報審資料（承包人）監(jiān)理審查驗收進場材料、核對樣板、抽檢（監(jiān)理）監(jiān)理審查監(jiān)理跟蹤監(jiān)控并按規(guī)定檢查（監(jiān)理）自檢自評樓地面工程質(zhì)量（承包人）報送中間驗收報驗單和驗收資料（承包人）監(jiān)理現(xiàn)場檢測質(zhì)量審查報驗資料（監(jiān)理）審查結(jié)果審查簽認中間驗收報告（監(jiān)理）修改、補充、完善（承包人）整改（承包人）整改、完善（承包人）見證運出場外(承包人、監(jiān)理)返工、整改（承包人）內(nèi)容包括：·材料合格證·試驗報告·現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)·隱蔽驗收材料附：·各項材料合格證和試驗報告填寫開工申請單（承包人）填寫開工申請單（承包人）審核開工申請單位（監(jiān)理）審核結(jié)果開工（承包人）填報質(zhì)量驗收通知單（承包人）現(xiàn)場檢查，并抽樣檢測（監(jiān)理）填寫分項工程質(zhì)量驗收單（監(jiān)理）檢查結(jié)果分項工程完成按要求填寫并附：·制作工藝要求·安裝工藝、質(zhì)量要求·木材含水率測定報告·鋼門窗、鋁合金門窗合格證修改、補充、完善(承包人)整改、返工(承包人)·承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范及設計要求，自檢合格后，并報有關資料14、裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理程序報送裝飾裝修工程施工方案（承包人）報送裝飾裝修工程施工方案（承包人）簽認樣板墻（間）簽認單（業(yè)主）審查分包資質(zhì)、方案和材質(zhì)證明(監(jiān)理)監(jiān)理審查驗收進場裝飾材料（承包人、監(jiān)理）驗收結(jié)果組織裝飾施工（承包人）組織清理飾面（承包人）自檢自評（承包人）報送隱蔽驗收記錄（承包人）報送裝飾工程報驗單和有關資料（承包人）組織現(xiàn)場檢測觀感評定資料審查（監(jiān)理）檢查結(jié)果簽認分項工程質(zhì)量驗收單（監(jiān)理）附：·各項材料材質(zhì)證明和試驗報告·分包商資質(zhì)證書修改、補充、完善(承包人)見證運出場(承包人、監(jiān)理)返工、整改（承包人）·監(jiān)理跟蹤監(jiān)督每道工序，發(fā)現(xiàn)異常情況及時發(fā)出監(jiān)理通知，禁止進行下道工序。·注重檢查隱蔽部位防火隔離和結(jié)構(gòu)連接固定·外觀實測·觀感評定15、屋面工程質(zhì)量監(jiān)理程序填寫屋面工程施工申請書（承包人）填寫屋面工程施工申請書（承包人）審核施工申請（監(jiān)理）審核結(jié)果施工(按設計的層次分別進行)(承包人)填報質(zhì)量驗收單（每層次）（承包人）現(xiàn)場檢查（監(jiān)理）檢查結(jié)果簽認各分項質(zhì)量驗收單（監(jiān)理）分部工程完成填寫方式：·施工技術方案及操作說明·基層驗收簽證單·材料試驗報告及質(zhì)量證明文明·施工資格證件修改、補充、完善(承包人)整改、返工(承包人)·承包人按規(guī)范自檢合格后填寫16、防水工程監(jiān)理程序報送防水工程施工方案（承包人）報送防水工程施工方案（承包人）審查施工方案和有關資料（監(jiān)理）監(jiān)理審查驗收進場防水材料并見證送檢(承包人、監(jiān)理)檢驗結(jié)果基層清理（承包人）組織防水施工（承包人）自檢自評自控（承包人）報送隱蔽驗收記錄（承包人）提交防水工程報驗單和有關資料（承包人）監(jiān)理組織現(xiàn)場檢測和資料審查（監(jiān)理）審查結(jié)果簽認分項工程質(zhì)量驗收單（監(jiān)理）附：·分包商資質(zhì)·主水材料合格證和試驗報告及樣品修改、補充、完善(承包人)見證運出場(承包人、監(jiān)理)返工、整改（承包人）·監(jiān)理跟蹤監(jiān)督、檢測遍數(shù)和每層厚度·監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時發(fā)出監(jiān)理通知·監(jiān)理旁站試水試驗17、工程質(zhì)量事故處理程序：監(jiān)理督促措施監(jiān)理工程師向業(yè)主公司口頭匯報監(jiān)理工程師簽認工地指示進行下道工序施工承包商復工申請監(jiān)理核發(fā)復工指令監(jiān)理、設計、核查處理結(jié)果承包商調(diào)查，摸底分析填寫事故報告單設計提出處理設計方案發(fā)生質(zhì)量事故承包商實施方案業(yè)主、設計、監(jiān)理聽取承包商匯報監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時簽發(fā)停工令事故報告事故詳情分析初步處理意見必要時請質(zhì)量監(jiān)督站參加18、工程停、復工辦理程序：監(jiān)理督促措施監(jiān)理工程師向業(yè)主公司口頭匯報監(jiān)理工程師簽認工地指示進行下道工序施工承包商復工申請監(jiān)理核發(fā)復工指令監(jiān)理、設計、核查處理結(jié)果承包商調(diào)查，摸底分析填寫事故報告單設計提出處理設計方案發(fā)生質(zhì)量事故承包商實施方案業(yè)主、設計、監(jiān)理聽取承包商匯報監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時簽發(fā)停工令事故報告事故詳情分析初步處理意見必要時請質(zhì)量監(jiān)督站參加總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程部分暫停指令”執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進行處理承包商填寫“復工申請”監(jiān)理工程師審查事故處理情況（總）監(jiān)理工程師簽發(fā)“復工指令”（總）監(jiān)理工程師簽發(fā)“監(jiān)理通知”總監(jiān)認可總監(jiān)不認可19、工程保修階段的監(jiān)理程序：定期對工程進行調(diào)查定期對工程進行調(diào)查責任期結(jié)束時的檢驗協(xié)助業(yè)主與承包商辦理終止合同手續(xù)責任期結(jié)束時的檢驗（4）、安裝工程質(zhì)量控制監(jiān)理程序1、建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量監(jiān)理程序監(jiān)理準備工作：監(jiān)理準備工作：·熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾，匯集問題準備審圖承包人填寫開工申請并提供：·施工組織設計、施工方案·工人、技術人員數(shù)量、機械品種數(shù)量、承包人、分包人資質(zhì)證書審核開工申請和施工組織方案（監(jiān)理）監(jiān)理審核內(nèi)容：·承包人、分包人資質(zhì)讓件·人關工種操作人員的上崗證書·施工組織設計、施工方案等審核結(jié)果修改完善(承包人)制作零部件、預埋件及隱蔽工程（承包人）按設計要求驗收施工材料或器材（監(jiān)理）試驗結(jié)果驗收零部件、預埋件及隱蔽工程（監(jiān)理）驗收結(jié)果簽認零部件質(zhì)量及隱蔽工程驗收（監(jiān)理）部件及設備準備安裝（監(jiān)理）驗收內(nèi)容：·必要時作村性試驗·檢查器材規(guī)格型號是否與設計相符，質(zhì)保文件是否齊全，外觀有無質(zhì)量問題驗收內(nèi)容：·檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設計要求開箱檢查內(nèi)容：·設備型號規(guī)格是否與設計相符·外觀是否完好無損·零配件是否齊全退換(承包人)返工(承包人)驗收內(nèi)容：·設備基礎、管道、孔洞、預埋件等坐標位置、標高、大小等部件及設備準備安裝（監(jiān)理）部件及設備準備安裝（監(jiān)理）驗收結(jié)果處理（業(yè)主）通知整改(承包人)檢查結(jié)果部件及設備安裝（承包人）部件及設備安裝質(zhì)量驗收（監(jiān)理）驗收結(jié)果驗收內(nèi)容：·檢查零部件及設備安裝質(zhì)量是否符合設計和施工規(guī)范要求部件及設備安裝（承包人）部件及設備安裝質(zhì)量驗收（監(jiān)理）驗收結(jié)果驗收內(nèi)容：·檢查零部件及設備安裝質(zhì)量是否符合設計和施工規(guī)范要求返工(承包人)簽認質(zhì)量驗收單（監(jiān)理）系統(tǒng)試驗（承包人）現(xiàn)場檢查和復測（承包人或監(jiān)理）驗收結(jié)果簽認試驗記錄（監(jiān)理）單機無負荷試車（承包人）現(xiàn)場檢查和復測（監(jiān)理）測試結(jié)果簽認單機試運行記錄（監(jiān)理）對系統(tǒng)進行負荷試驗測定與調(diào)整（業(yè)主、設計、承包人、監(jiān)理）測試結(jié)果簽認測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報告（業(yè)主、承包人、監(jiān)理）審核該工程所有質(zhì)量讕定表讕定等級（監(jiān)理）審查竣工資料（監(jiān)理）、竣工交付使用整改(承包人)返工整改(承包人)返工整改(承包人)試驗內(nèi)容包括：·系統(tǒng)強度、嚴密性、真空度等試驗及敏感件試驗檢查內(nèi)容：·檢查試驗結(jié)果是否符合設計和施工規(guī)范要求檢查內(nèi)容：·檢查試車測試結(jié)果是否符合設計和施工規(guī)范要求及設備技術文件規(guī)定由業(yè)主負責審核內(nèi)容：·審查質(zhì)量檢驗評定是否符合GBJ302-88評定標準要求監(jiān)理準備工作：監(jiān)理準備工作：·了解監(jiān)理合同，熟悉施工圖，核查與相關專業(yè)圖紙有無矛盾，匯集問題準備審圖。備齊有關規(guī)程規(guī)范質(zhì)檢標準，索取承包人資質(zhì)證書。承包人提供：·施工安裝資質(zhì)證書·施工業(yè)績資料·熟悉施工圖，匯集問題提交設計業(yè)主：·設計交底、答疑·質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、施工單位參加承包人：·參加圖紙會審、提問·聽取設計交底，整理會議紀要承包人提供：·開工申請報告·施工組織設計(方案)審核結(jié)果修改完善(承包人)審核結(jié)果按設計和業(yè)主要求選訂(承包人)材料設備進場檢查驗收（監(jiān)理）檢查結(jié)果退貨(承包人)施工過程檢查巡視（監(jiān)理）檢查結(jié)果整改(承包人)水泵水箱衛(wèi)生潔具安裝及管道試驗（業(yè)主、監(jiān)理、承包人）檢查結(jié)果整改(承包人)分項工程驗收（監(jiān)理）監(jiān)理審核內(nèi)容：·產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、尺寸、外觀質(zhì)量、材質(zhì)證書及檢驗報告監(jiān)理檢查內(nèi)容：·預留、預埋件坐標和標高、支架型號和牢固性、管道鋪設、連接和隱蔽、水沖洗、試壓、灌水試驗監(jiān)理審核內(nèi)容：·外觀檢查記錄·隱蔽記錄、自檢記錄·質(zhì)量保證記錄·水泵試運行、系統(tǒng)試壓、沖洗記錄3、綜合布線系統(tǒng)監(jiān)理程序配合土建進度預埋孔、洞預埋管線配合土建進度預埋孔、洞預埋管線承包人隱蔽驗收設備機架安裝質(zhì)量檢查（監(jiān)理）監(jiān)理審批系統(tǒng)布線質(zhì)量檢查（監(jiān)理）監(jiān)理審批線纜終端檢查驗收（監(jiān)理）監(jiān)理審批系統(tǒng)測試抽查和竣工資料抽查（監(jiān)理）監(jiān)理審批竣工驗收（業(yè)主、監(jiān)理、承包人）整改（承包人）整改（承包人）整改（承包人）整改（承包人）整改（承包人）4、電氣配管及管內(nèi)穿線監(jiān)理程序會審內(nèi)容：會審內(nèi)容：·設計走向、位置、標高與其它專業(yè)有無矛盾圖紙會審（業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設計）管、線檢查（監(jiān)理、承包人）檢查結(jié)果退貨（訂貨商）施工過程中的檢查（監(jiān)理、承包人）檢查結(jié)果整改或返工(承包人)施工記錄檢查（監(jiān)理、承包人）檢查結(jié)果整改或返工(承包人)分項工程交工（業(yè)主、監(jiān)理、承包人）檢查內(nèi)容：·管材、線材型號、規(guī)格、產(chǎn)品合格證·外觀質(zhì)量檢查·產(chǎn)品質(zhì)保書·電線、PVC管道送檢檢查內(nèi)容：·垂直度、水平度、支架及固定卡·管子彎曲半徑·管子連接、接地線、補償裝置·電線連接檢查內(nèi)容：·外觀檢查記錄·隱蔽記錄·質(zhì)量自檢記錄·絕緣電阻測試記錄5、低壓電器安裝監(jiān)理程序電氣設備檢查（業(yè)主、監(jiān)理、承包人）電氣設備檢查（業(yè)主、監(jiān)理、承包人）檢查結(jié)果補齊或退貨（訂貨商）安裝前期檢查（監(jiān)理、承包人）檢查結(jié)果整改、完善(承包人)安裝過程中的檢查（監(jiān)理）檢查結(jié)果整改或返工(承包人)施工記錄檢查（監(jiān)理、承包人）檢查內(nèi)容：·規(guī)格型號正確·附件備件齊全·元件無損壞·技術資料齊備·設備外觀檢查檢查內(nèi)容：·對土建施工檢查確定是否具備低壓電器安裝條件檢查內(nèi)容：·固定牢固平整·母線間距和連接·絕緣電阻測試·負荷性質(zhì)檢驗·操動機構(gòu)可靠檢查結(jié)果補充、完善(承包人)交接驗收（業(yè)主、監(jiān)理、承包人）檢查內(nèi)容：·外觀檢查記錄·安裝自檢記錄·絕緣電阻測試記錄6、電氣照明及其配電箱安裝監(jiān)理程序設備器材檢查（業(yè)主、監(jiān)理、承包人）設備器材檢查（業(yè)主、監(jiān)理、承包人）檢查結(jié)果補齊或退貨（訂貨商）安裝前期檢查（監(jiān)理、承包人）檢查結(jié)果整改、完善(承包人)安裝過程中的檢查（監(jiān)理）檢查結(jié)果整改或返工(承包人)施工記錄檢查（監(jiān)理、承包人）檢查內(nèi)容：·規(guī)格型號正確·出廠合格證·技術資料齊備·設備外觀檢查檢查內(nèi)容：·燈具安裝有無障礙，頂棚墻面的抹灰裝飾工程結(jié)束場地清理檢查內(nèi)容：·安裝標高、位置·接地、接零保護·接線可靠·燈具組裝正確檢查結(jié)果補充、完善(承包人)交接驗收（業(yè)主、監(jiān)理、承包人）檢查內(nèi)容：·絕緣電阻測試記錄·安裝自檢記錄（七）、投資控制監(jiān)理程序框圖1、投資控制監(jiān)理工作程序確定投資控制目標（監(jiān)理）組織措施經(jīng)濟措施技術措施合同措施審核價款（監(jiān)理）核實完成工程理（監(jiān)理）質(zhì)量確認（監(jiān)理）確定投資控制目