2021江宸云墅、公園街區(qū)商業(yè)推廣提報(bào)方案

—\2021.02.04\—2021.2麗雅江宸推廣提報(bào)第一篇：20192300畝未來山水公園城市樣本以未來姿態(tài)為城市立序2300畝山水公園城市代表作不負(fù)城市，不負(fù)時代比肩一線城市的超級生活標(biāo)桿以世界立意為城市加冕重序宜賓人居想象第一篇：2019第二篇：2020三江封面人居又一極雄踞國家新區(qū)正門戶匯粹生活、都會、生態(tài)、資本……兌現(xiàn)未來山水公園物業(yè)樣本在此，看見未來山水公園人居第二篇：2020第三篇：2021應(yīng)該是怎樣的一篇文章？每一代人都負(fù)有變革的使命。

Themissionofreform

——托馬斯·杰弗遜之《獨(dú)立宣言》在宜賓，毫無疑問是麗雅江宸！國家專利設(shè)計(jì)2020世界人居·建筑金獎層層退臺建筑空中院落前觀中庭后賞花園2300畝大盤1.8低容積率1800畝掛弓山城市公園約130m無邊樓間距17萬方中庭園林5-9.2米雙層景觀陽臺約6㎡獨(dú)立衣帽間一梯兩戶兩梯兩戶8.3米景觀陽臺16.5米向陽采光面4萬方潮流社區(qū)商業(yè)全年齡互動樂園4季主題園林室內(nèi)恒溫泳池、智慧科技配置……每個賣點(diǎn)拿出來，都夠別人吹一陣第一個洞察：作為三江新區(qū)的高端盤，類比中鐵卓越城、領(lǐng)地觀江府等競品——市場占有率是第一位，客戶基數(shù)最大；呈現(xiàn)度是第一位，已經(jīng)進(jìn)入了準(zhǔn)現(xiàn)房階段。因此：麗雅江宸在2021年，應(yīng)該是價值兌現(xiàn)度最強(qiáng)的一年！（絕不應(yīng)該是市場認(rèn)知疲勞的一年）蘋果——科技+人文的顛覆式創(chuàng)新喬布斯看到的是科技產(chǎn)品中人性關(guān)懷的缺失與價值潛力看看他們：特斯拉——基于物理學(xué)探索的汽車智能馬斯克看到了汽車行業(yè)能源供給變革下的科技新路徑

無印良品——是自然、合理、謙遜的態(tài)度塑造的是一種無品牌的品牌藝術(shù)

我們提供的，不應(yīng)該只是基于效果圖的基本內(nèi)容，而是持續(xù)深度內(nèi)涵的人文價值。第二個洞察：客戶洞察長江首城/四川副中心五糧液僰人懸棺高鐵/高速三江新區(qū)珙縣小香港宜賓是座很強(qiáng)的城市：城市消費(fèi)力驚人金子賣得特別好；不是世界名牌的襯衫便宜的都1200；賭性重，集資放水的多；挖礦、修路做工程的多；酒吧喝一場，三五千毛毛雨；一晚三場，一直喝到四五點(diǎn)；瀘州一項(xiàng)目，總共60套，宜賓一人帶人買了40套；宜賓一項(xiàng)目，商鋪一條街都是他買的；一個小區(qū)，親朋好友買個二三十套很正常；貴夫人很多，品位夠高；……三江新區(qū)的國際范兒……世界的五糧液寧德時代、朵唯世界智能制造世界首條智軌四川第二大學(xué)城五大館（市文化館、博物館、竹工藝博物館、三江新區(qū)圖書館、中國名酒文化博物館）……一座城市的“閱歷先行者”一線城市生活的眼界者、品位的高段位客群價值取向：高水準(zhǔn)國際范對產(chǎn)品、環(huán)境、服務(wù)的要求，有更高標(biāo)準(zhǔn)和體驗(yàn)擁有領(lǐng)先的閱歷和經(jīng)歷，鐘情于更品質(zhì)的、國際范的生活方式第二個洞察：客戶洞察不傳統(tǒng)不跟隨比起傳統(tǒng)豪宅的購買者，他們表現(xiàn)出更為果敢和激進(jìn)，他們在生活上苛刻完美，可以被打動，難以被說教。執(zhí)著內(nèi)心自我實(shí)現(xiàn)真實(shí)、純粹、果敢、時尚、國際范、張揚(yáng)、完美主義、前言視野、享受物欲、時尚敏銳、態(tài)度鮮明、自我實(shí)現(xiàn)因此，2021我們的策略：項(xiàng)目氣質(zhì)的持續(xù)強(qiáng)化和提升通過視覺價值，翻譯產(chǎn)品價值；通過圈層活動，傳遞階層價值；通過國際范式，強(qiáng)化氣質(zhì)價值；不只關(guān)乎設(shè)計(jì)雖然只考設(shè)計(jì)，但是我們卻明白專業(yè)人士的核心表達(dá)意圖！關(guān)于“天境疊院”的人文價值脈絡(luò)思考財(cái)富怎么花，是道德思考時間怎么花，是美德江宸粉，會把時間留給陽光，留給清風(fēng)，留給18000畝森林公園思考極致的私密

江宸粉，會懂得，私家電梯入戶、雙主臥套房系統(tǒng)的極致體驗(yàn)思考陽光怎么入戶，思考怎么把時間更多留給陽光

江宸粉，會知道，超過16.5米向陽采光面，超8.3米寬露臺的陽光思考，必須得容納一個開Party的大廳江宸粉，會享受，40㎡大廳，太太的舞會、孩子的生日會，驚喜幻變空間！思考，讓每一個房間都變成風(fēng)景房間江宸粉，會愛上，全屋飄窗、陽臺的風(fēng)景房間設(shè)計(jì)關(guān)于“云墅”的人文價值脈絡(luò)創(chuàng)造財(cái)富的數(shù)量再多也比不上院子