智能化系統(tǒng)特色解讀2

海棠花苑項目智能化系統(tǒng)特色解讀工程部安裝組二○一二年二月二十三日智能化系統(tǒng)簡介智能化系統(tǒng)小區(qū)智能化系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)管理與監(jiān)控子系統(tǒng)安全防范子系統(tǒng)住宅報警系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)周邊防越報警系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)信號覆蓋系統(tǒng)有線電視網(wǎng)電話網(wǎng)絡(luò)寬帶網(wǎng)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)車輛出入與停車管理系統(tǒng)園區(qū)服務(wù)系統(tǒng)不間斷電源系統(tǒng)遠程抄表系統(tǒng)

可視對講系統(tǒng)主要不僅是為了方便訪客和居民的一種溝通方式，而且它還是整個小區(qū)安全系統(tǒng)的一個重要子系統(tǒng)，它將小區(qū)入口、管理中心、住家三者緊密聯(lián)系在了一起，有效地防范外來人員自主進去小區(qū)內(nèi)部，降低小區(qū)盜竊案件的發(fā)生，同時方便小區(qū)正常訪客的出入。 一般做如下配置，在小區(qū)入口處配備一臺圍墻機，正門和地下車庫各配備一臺門口機，在戶內(nèi)每層配一臺戶內(nèi)機。 我們公司采用的都是基于TCP/IP協(xié)議的數(shù)字對講，采用的戶內(nèi)機擁有戶戶對講功能，可以實現(xiàn)對小區(qū)的一些社區(qū)服務(wù)?？梢晫χv系統(tǒng)澳大利亞-悉雅特（MOX）室內(nèi)機可視對講系統(tǒng)澳大利亞-悉雅特（MOX）室外門口機可視對講系統(tǒng) 報警系統(tǒng)主要由主機及報警設(shè)備組成 住宅報警系統(tǒng)主機一般采用可視對講室內(nèi)機，報警設(shè)備一般包括門磁，紅外幕簾，燃氣報警器，緊急按鈕等。在高層中我們會在底下三層及頂上兩層安裝住宅報警系統(tǒng)。 周邊防越報警系統(tǒng)主要由報警主機，紅外對射，報警輸入模塊，無聲報警閃爍燈，復(fù)位按鈕等組成。 當(dāng)產(chǎn)生報警信號時，在監(jiān)控中心的可視對講主機或報警主機上會顯示出相應(yīng)的報警情況。報警系統(tǒng)報警系統(tǒng)報警系統(tǒng)

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要是利用現(xiàn)代化的設(shè)備，使僅需少數(shù)人員就可以對整個小區(qū)的受控區(qū)域進行監(jiān)控，及時全面的進行觀察、了解并記錄。 該系統(tǒng)主要由前端的攝像機，傳輸部分的光纖及光端機，終端的監(jiān)視器、控制設(shè)備和記錄設(shè)備組成。

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 在我們小區(qū)的弱電設(shè)計中由599臺攝像機組成的前端。 1、車輛出入口,設(shè)置6只室外彩色寬動態(tài)攝像機，6只室外彩色攝像機; 2、園區(qū)人行出入口，園區(qū)游泳池，設(shè)置6只室外彩色攝像機； 3、園區(qū)消防通道，設(shè)置4只室外彩色攝像機； 4、室外周界圍墻，設(shè)置34只室外彩色攝像機; 5、室外商鋪，設(shè)置11只室外彩色攝像機;閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)6、地下車庫通向電梯前室通道門門口，設(shè)置6只室內(nèi)黑白攝像機、48只彩色攝像機;7、地下汽車庫主車道及車位，設(shè)置276只室內(nèi)黑白攝像機;8、車庫通向室外通道，設(shè)置14只室內(nèi)黑白攝像機;9、各單元一層樓梯間，設(shè)置69只室內(nèi)黑白攝像機;10、電梯橋廂，設(shè)置100只電梯專用攝像機,每個電梯攝像機需配置字符疊加模塊,用于顯示樓層信息;11、合院區(qū)地下車庫主車道，設(shè)置21只室內(nèi)黑白攝像機;12、監(jiān)控機房，設(shè)置1只彩色半球攝像機。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

后端部分由38臺16路硬盤錄像機,42臺監(jiān)視器。每臺硬盤錄像機配置1臺20"監(jiān)視器（用于十六畫面顯示），共38臺；在重點部位設(shè)置單畫面輪巡，共配置4臺20"液晶屏用于重要畫面的單畫面輪巡。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

電子巡更技術(shù)，是一種對巡邏人員的巡更工作進行科學(xué)化、規(guī)范化管理的技術(shù)，是治安管理中人防與技防的一種有效整合。特別是夜間的保衛(wèi)與管理，實行定時定點巡查，是防患于未然的一種措施。 電子巡更系統(tǒng)主要有離線式電子巡更及在線式電子巡更兩種。

電子巡更系統(tǒng)

離線式電子巡更主要由巡更管理系統(tǒng)軟件，通訊座，巡更棒和信息鈕組成。 使用方式 將眾多信息鈕安裝在巡更線路上，當(dāng)巡更人員經(jīng)過的時候，用巡更棒接觸信息按鈕即可。這套系統(tǒng)需要每隔一段時間，管理人員要使用通訊座將巡更棒上的信息采集到電腦中形成報表。電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)

在線式電子巡更是在可視對講及門禁系統(tǒng)的基礎(chǔ)上擴展出來的一個功能，當(dāng)巡更人員路過有門禁或可視對講門口機的時候用IC卡進行刷卡，那么巡更信息會立刻傳送到監(jiān)控中心的主機電腦上。和離線式巡更相比較它更具有實時性，但是在一些角落沒可視對講及門禁的區(qū)域需要專門設(shè)置刷卡器。電子巡更系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)是指基于現(xiàn)代化電子與信息技術(shù)，在停車區(qū)域的出入口處安裝自動識別裝置，通過非接觸式卡對出入此區(qū)域的車輛實施判斷識別、準(zhǔn)入/拒絕、引導(dǎo)、記錄、收費、放行等智能管理，其目的是有效的控制車輛與人員的出入，記錄所有詳細資料并自動計算收費額度，實現(xiàn)對場內(nèi)車輛與收費的安全管理。

車輛出入于停車場管理系統(tǒng)

在小區(qū)的設(shè)置中3#樓西側(cè)按雙車道考慮進口，東側(cè)為雙車道考慮出口，雙車道中可設(shè)置其中一個車道為訪客通道，進入小區(qū)時可自動出卡，在出小區(qū)時將卡交給保安，保安刷卡查詢停車時間及收費情況。西面次入口南側(cè)為單車道入口北側(cè)為單車道出口。車輛出入于停車場管理系統(tǒng)車輛出入于停車場管理系統(tǒng)

緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)在室外園區(qū)（游泳池周圍區(qū)域及草坪）、電梯轎廂等公共場所設(shè)置背景音樂系統(tǒng)，在地下停車場區(qū)域覆蓋緊急廣播系統(tǒng)。緊急廣播系統(tǒng)平時也可以和背景音樂系統(tǒng)聯(lián)動，但是當(dāng)發(fā)生火災(zāi)報警時可自動切換到報警提示。緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)遠程抄表系統(tǒng)利用遠程抄表系統(tǒng)可以在中控室對住戶內(nèi)的水、電、氣等計量器具進行遠程讀取，可直接生產(chǎn)表單。提高抄表效率并減少相應(yīng)外來人員進入樓內(nèi)。遠程抄表系統(tǒng)

設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)在現(xiàn)代化的小區(qū)中的各種設(shè)備越來越多，所以更加需要一套集中的管理系統(tǒng)。

設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)我們小區(qū)做如下配置：

1、電梯系統(tǒng)：五方通話（電梯轎廂,電梯機房,電梯轎頂,電梯底坑,消控中心）；100部電梯的監(jiān)測由電梯廠家利用電梯自身集中監(jiān)控系統(tǒng)完成，在監(jiān)控中心通過電腦對所有電梯進行集中遠程監(jiān)測。2、給排水系統(tǒng)：監(jiān)測293個集水井的超高水位報警，潛水泵的運行狀態(tài)監(jiān)測、過載報警;監(jiān)測生活水箱的超高、超低水位報警。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

3、送排風(fēng)系統(tǒng)：對地下室的87臺送、排風(fēng)機進行監(jiān)測，監(jiān)測風(fēng)機運行、手自動、故障狀態(tài)，并進行啟?？刂?，通過對地下一層空氣品質(zhì)（13只一氧化碳傳感器）的監(jiān)測來啟停送、排風(fēng)機。

4、監(jiān)控中心溫濕度：通過溫濕度傳感器監(jiān)測機房的溫度與濕度。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)不間斷電源系統(tǒng)是一種含有儲能裝置、以逆變器為主要元件、穩(wěn)壓穩(wěn)頻輸出的電源保護設(shè)備。在計算機和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)用中，主要起兩個作用：一是應(yīng)急使用，防止電網(wǎng)突然斷電而影響正常工作，給計算機系統(tǒng)造成損害；二是消除市電網(wǎng)上的電涌、瞬間高電壓、瞬間低電壓、暫態(tài)過電壓、電線噪聲和頻率偏移等“電源污染”，改善電源質(zhì)量，為計算機系統(tǒng)提供高質(zhì)量的電源。不間斷電源系統(tǒng)主要配置如下：機房設(shè)備及出入口、周界設(shè)備供電：采用AC220VUPS系統(tǒng)供電；弱電系統(tǒng)前端設(shè)備供電：采用DC48V直流供電系統(tǒng)進行分區(qū)域供電，并通過DC\DC直流變換器（DC48V/DC12V）為末端設(shè)備供電。設(shè)備的后備供電時間均為4小時。不間斷電源系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)在海棠花苑項目中的各個運營商均采用光纖到戶的接入方式。在地下室，電梯前室均會做信號覆蓋及加強。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)園區(qū)服務(wù)系統(tǒng)在可視對講系統(tǒng)中帶有一套園區(qū)服務(wù)子系統(tǒng)，在這套系統(tǒng)中用戶可使用可視對講室內(nèi)機對一些園區(qū)服務(wù)進行選擇如送水，送餐，洗衣等業(yè)務(wù)。園區(qū)服務(wù)系統(tǒng)園區(qū)服務(wù)系統(tǒng)園區(qū)服務(wù)系統(tǒng)法合樣板房智能化系統(tǒng)簡介1、燈光控制系統(tǒng)2、電器智能控制3、電動窗簾控制4、家庭背景音樂5、戶式中央空調(diào)6、地板輻射采暖7、熱交換新風(fēng)系統(tǒng)8、戶式中央熱水9、戶式中央吸塵10、分質(zhì)供水與直飲水11、食物垃圾處理12、家庭影院法合樣板房智能化系統(tǒng)主要有以下幾處燈光控制系統(tǒng)分為以下幾個部分1、調(diào)光軟啟功能2、場景功能3、定時功能4、多種方式的控制功能燈光控制系統(tǒng)

1、調(diào)光軟啟功能 開燈時，燈光緩緩亮起，關(guān)燈時，燈光慢慢地變暗，然后熄滅，這個浪漫的過程即保護了您的眼睛免受光線驟變的刺激，又大大延長了燈具的壽命。燈光的亮度可以隨意調(diào)節(jié)，即使將燈光亮度調(diào)制螢火狀態(tài)，光線也不會閃爍。燈光的軟啟功能可記憶上次燈光亮度級別。燈光控制系統(tǒng) 2、場景功能 各種（組）燈光的變幻組合能在不同的時刻營造出和諧的氛圍和浪漫的情調(diào)，通過智能照明系統(tǒng)的布線和設(shè)置，能輕松的根據(jù)自己的喜好組合不同的場景模式。并能將這些場景實現(xiàn)“一鍵式”存儲和開啟。每個燈在不同場景中各自的狀態(tài)和亮度均可設(shè)置并記憶，使用時只需輕輕一按，復(fù)雜的燈光效果即刻呈現(xiàn)。場景功能中，照明燈光還可以與其它設(shè)備（如幕布、窗簾、電視/音響等）配合組合成復(fù)雜的場景。如會客、讀書、聽音樂、晚餐模式、影院模式等等燈光控制系統(tǒng)

3、定時功能 可以對別墅室內(nèi)外的燈光系統(tǒng)進行定時功能。在控制方式上為你節(jié)約能源時，還能讓您感覺家庭照明系統(tǒng)的人性化。假如你長期出門在外，你可以在晚間設(shè)置好讓家中的燈光自動開啟和關(guān)閉，可以起到警示的作用。燈光控制系統(tǒng)

4、多種方式的控制功能 通過智能燈光系統(tǒng)，您可以座在沙發(fā)上或躺在床上用遙控器（IPAD）控制家中所有的燈具，而不必為了關(guān)上某一盞燈而樓上樓下、東房西房的來回走動。燈光控制系統(tǒng)

電器智能控制系統(tǒng)就是將使用紅外信號控制的電器融入到智能家居平臺中，使用觸摸屏或遙控器來控制。電器智能控制系統(tǒng)

清晨，也許不再需要那片刻間令人煩躁的鬧鐘將你吵醒，而靠的窗外的鳥語花香和柔和的自然陽光讓您從睡夢中自然醒來。窗簾控制系統(tǒng)總是會最恰合時宜的開啟窗簾，讓室外清晨的花香飄入，讓您懶洋洋的沐浴陽光。

配合燈光的場景，窗簾的自動開合，有時也能釀造出另一份浪漫的氣氛。只需輕點遙控，它便能為您的隱私起到第一層保護。電動窗簾控制系統(tǒng)

家庭背景音樂系統(tǒng)簡單地說就是給每個業(yè)主可以根據(jù)自身實際情況選擇理想的音樂家居模式，讓音樂融入到家庭生活的每個角落，享受現(xiàn)代科技帶來的高品質(zhì)和諧生活。家庭成員在每個房間都可以聽到高品質(zhì)、HI－FI級立體聲音樂，并且可以獨立、智能、個性化地控制與選擇自己喜歡的音樂，好比家用中央空調(diào)的操作一樣：獨立調(diào)節(jié)高低音及音量、選擇音源及音樂播放模式、設(shè)定不同的定時開關(guān)機時間、選擇不同的曲目等等。家庭背景音樂系統(tǒng)

別墅背景音樂覆蓋區(qū)域：在起居室、餐廳、家庭室、內(nèi)院、外院、主臥、主衛(wèi)、鍛煉室等區(qū)域設(shè)置背景音樂揚聲器。 主要設(shè)備有多音源多區(qū)域的中央智能主機，音樂服務(wù)器，音響及控制面板組成。家庭背景音樂系統(tǒng)家庭背景音樂系統(tǒng)影音中控主機家庭背景音樂系統(tǒng)設(shè)備配置的特點：三相動力電源，制冷/制熱強勁，舒適度高；空調(diào)室內(nèi)機安裝在能安裝修吊頂內(nèi)、有利于室內(nèi)裝修效果；控制系統(tǒng)為線控/搖控，廠家開放協(xié)議可整合進智能家居一健控制。戶式中央空調(diào)戶式中央空調(diào)以大金（VRV）為例：大金VRVⅡ戶式中央空調(diào)

戶式中央空調(diào)設(shè)備配置的特點：采用溫度不高于60℃的熱水為熱媒，在加熱管內(nèi)循環(huán)流動，均勻加熱整個地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規(guī)律由下至上進行傳導(dǎo)，來達到取暖的目的。優(yōu)點：

由于在室內(nèi)形成腳底至頭部逐漸遞減的溫度梯度，從而給人以腳暖頭涼的舒適感。地面輻射供暖符合中醫(yī)“溫足而頂涼”的健身理論，是目前最舒適的采暖方式，也是現(xiàn)代生活品質(zhì)的象征。地板輻射采暖系統(tǒng)德國菲斯曼/英國八喜

（viessmann）

（BAXI）德國布德魯斯

（Buderus）地板輻射采暖系統(tǒng)地暖分水器

水暖地板輻射采暖系統(tǒng)

電暖地板輻射采暖系統(tǒng)設(shè)備配置的特點：

運行時一邊吸入室外的新鮮空氣，一邊排出室內(nèi)的污濁空氣，同時在全熱交換核芯內(nèi)進行熱濕交換，將室外空氣調(diào)節(jié)到接近于室內(nèi)溫度后被連續(xù)不斷地送入每個空調(diào)房間，室內(nèi)排氣經(jīng)能量回收后排入大氣，從而保證在不開窗的情況下改善室內(nèi)的空氣品質(zhì)。優(yōu)點：

（1）改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，提高舒適性。

（2）全熱交換能量回收裝置，高效節(jié)能，可節(jié)省空調(diào)電費15%左右。

（3）一年四季無需開窗通風(fēng)，避免了開窗帶來的飛灰、塵土、潮氣和噪音污染。熱交換新風(fēng)系統(tǒng)室外熱空氣直接進來增加空調(diào)負荷不節(jié)能普通換氣扇換氣全熱回收換氣室外熱空氣被冷卻后進來節(jié)能熱交換新風(fēng)系統(tǒng)主要部件工作原理新風(fēng)氣流OA-SA，排風(fēng)氣流RA-EA，以交叉流方式，流過Lossnay熱回收核芯氣流通道，兩股氣流間實現(xiàn)全熱地交換，使新風(fēng)負荷大幅下降熱交換新風(fēng)系統(tǒng)室外新鮮的熱空氣室內(nèi)污濁的冷空氣室外新鮮的冷空氣室內(nèi)污濁的排氣全熱回收換氣過程熱交換新風(fēng)系統(tǒng)熱交換新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備配置的特點：中央熱水系統(tǒng)熱源由燃氣壁掛爐提供，壁掛爐是橫跨家電、燃氣具、暖通鍋爐的多行業(yè)綜合性產(chǎn)品，壁掛鍋爐是整個家庭獨立采暖、熱水系統(tǒng)的熱源，通過盤管換熱式承壓水箱集中產(chǎn)生熱水，大容量的熱水可以同時、多點供給家庭生活用熱水。特別適用于有兩個或多個衛(wèi)生間的大房型、復(fù)式房屋或公寓、別墅等。戶式中央熱水系統(tǒng)盤管換熱式承壓水箱戶式中央熱水系統(tǒng)設(shè)備配置的特點：

戶式中央吸塵系統(tǒng)是將吸塵主機和吸塵區(qū)隔離，用吸塵管道將吸塵主機與吸塵區(qū)的吸塵口連接。吸塵時將吸塵軟管插入安裝在墻面的吸塵口內(nèi)，系統(tǒng)自動開啟主機，房間內(nèi)的灰塵、紙屑、有害微生物甚至有害空氣等通過密閉的管道傳送至中央收集器，進行處理并將過濾后的空氣排至室外，專業(yè)設(shè)計規(guī)劃分布每個吸塵插口能對約40至90平方米面積進行吸塵工作。

戶式中央吸塵系統(tǒng)優(yōu)點：

1、更方便：無需拖著吸塵器上下跑動清潔幾個樓面，只需一根能插入各房間軟管就能清潔工作。

2、更靈活：吸塵主機和吸口的安裝迅速，

3、更寧靜：主機裝在隱蔽的地方，您可在不影響家人休息的情況下，安靜地清掃房間的每個角落。

4、更強勁：主機功率及吸塵效率遠高于傳統(tǒng)吸塵器，清潔效率迅速提高。

5、更衛(wèi)生：避免傳統(tǒng)吸塵器吸塵后尾氣在房間內(nèi)的二次污染.戶式中央吸塵系統(tǒng)戶式中央吸塵系統(tǒng)

吸塵主機吸塵面板戶式中央吸塵系統(tǒng)戶式中央吸塵系統(tǒng)

分質(zhì)供水系統(tǒng)特點：

分質(zhì)供水系統(tǒng)是指在一套供水系統(tǒng)里，除了設(shè)有正常供應(yīng)的自來水和熱水管道外，還有專門供應(yīng)居住者直接飲用的純凈水（即直飲水）以及洗浴用的軟化水管道。

優(yōu)點：

分質(zhì)供水系統(tǒng)采用先進的水處理工藝，對全屋和部分自來水進行深層凈化和軟化處理，保證居住者可以從戶內(nèi)龍頭上隨時取用到純凈水或軟化水，滿足居住者的高品質(zhì)的用水需求。分質(zhì)供水與直飲水系統(tǒng)分質(zhì)供水與直飲水系統(tǒng)分質(zhì)供水與直飲水系統(tǒng)設(shè)備配置的特點：

食物垃圾處理機是通過小型直流或交流