房屋施工合同書（2篇）

第7頁共7頁房屋施工合?同書發(fā)包?人(簡稱甲?方)承包?人(簡稱乙?方)依照?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?，在遵循自?愿、平等、?公平、誠信?的原則基礎(chǔ)?上，就__?___工程?施工事項(xiàng)，?簽訂本合同?。第一條?工程概況和?造價(jià)1.?甲方需加蓋?的住房系合?法擁有，且?加蓋手續(xù)合?法。甲方承?諾有權(quán)對(duì)該?住房進(jìn)行改?建，由此而?產(chǎn)生的一切?后果由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?2.三樓?上，前面擴(kuò)?建面積38?.00平方?米，后面整?改瓦面35?.00平方?米，一至三?樓的鐵樓梯?。前房屋最?高處3.0?0米，低處?2.60米?，后房屋瓦?面整理。?3.承包方?式：以乙方?承包施工的?方式承包。?4.工程?總價(jià)款(人?工費(fèi))為四?千六百元整?。￥：46?00.00?.5.“?總價(jià)款”是?甲乙雙方對(duì)?設(shè)計(jì)方案、?工程報(bào)價(jià)確?認(rèn)后的金額?，在一般情?況下，竣工?結(jié)算的上下?增減幅度在?沒有項(xiàng)目變?更的情況下?不超過預(yù)算?價(jià)的5%.?合同簽訂?生效后，如?變更施工內(nèi)?容，這部分?的工程款應(yīng)?當(dāng)按實(shí)計(jì)算?。6.工?期：自__?___年_?____月?_____?日開工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期天。?第二條工?程價(jià)款及結(jié)?算：工程?竣工后現(xiàn)金?結(jié)算，先付?四千三，剩?余三百做質(zhì)?量保證金，?三個(gè)月后無?質(zhì)量問題一?并結(jié)清。?第三條施工?配合1.?甲方工作：?(1)在?裝飾施工前?，向施工所?在地的物業(yè)?管理企業(yè)申?報(bào)登記。?(2)甲方?應(yīng)在開工前?三日向乙方?提供施工所?需的水、電?等必備條件?。(3)?做好施工中?因臨時(shí)占用?公用部位操?作而影響鄰?里關(guān)系等協(xié)?調(diào)工作。?(4)工程?開工前，甲?方應(yīng)將房屋?分戶鑰匙交?乙方保管。?(5)甲?方應(yīng)告知施?工所在地的?物業(yè)管理企?業(yè)有關(guān)物業(yè)?管理的規(guī)定?，以便乙方?遵守執(zhí)行。?2.乙方?工作：(?1)在開工?前檢查水、?電、燃?xì)狻?管道、樓(?地)面、墻?面，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)通?知甲方，由?甲方負(fù)責(zé)解?決和協(xié)調(diào)。?(2)早?上七時(shí)前及?晚上七時(shí)后?不得進(jìn)行有?噪音的施工?作業(yè)。(?3)乙方負(fù)?責(zé)清運(yùn)施工?中產(chǎn)生的垃?圾，并按照?物業(yè)管理企?業(yè)指定的地?點(diǎn)堆放。?(4)乙方?在施工過程?中，負(fù)責(zé)自?身施工安全?，若因乙方?不慎出現(xiàn)安?全事故，甲?方概不負(fù)責(zé)?。3.由?于甲方原因?造成在施工?中大量增加?施工項(xiàng)目、?變更施工內(nèi)?容、裝飾材?料及設(shè)備的?，甲方應(yīng)及?時(shí)和乙方協(xié)?商相應(yīng)順延?工期。第?四條合同的?變更和解除?1、合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴(yán)格?遵守。任何?一方需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一?致后，重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。合同簽?訂后施工前?，一方如要?終止合同，?應(yīng)以書面形?式提出，并?按合同總價(jià)?款%支付違?約金，辦理?終止合同手?續(xù)。2、?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?并由責(zé)任方?按合同總價(jià)?款%賠償，?解除本合同?。第五條?附則1.?本合同由甲?乙雙方簽字?、蓋章后生?效。2.?本合同簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本合同?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?附件為本合?同的組成部?分，具有同?等的法律效?力。甲方?(簽章)乙?方(簽章)?委托代理?人：___?__????委?托代理人：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????身?份證號(hào)碼：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_簽訂時(shí)?間：___?__年__?___月_?____日?簽訂地點(diǎn)?：房屋施?工合同書（?二）發(fā)包?人(簡稱甲?方)：__?___承?包人(簡稱?乙方)：_?____?依照《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國消費(fèi)?者權(quán)益保護(hù)?法》以及其?他有關(guān)法律?法規(guī)，在遵?循自愿、平?等、公平、?誠信的原則?基礎(chǔ)上，就?‘____?_市___?__區(qū)__?___村_?____號(hào)?_____?、____?_家私房三?樓加蓋’工?程施工事項(xiàng)?，簽訂本合?同。第一?條工程概況?和造價(jià)1?.甲方需加?蓋的住房系?合法擁有，?且加蓋手續(xù)?合法。甲方?承諾有權(quán)對(duì)?該住房進(jìn)行?改建，由此?而產(chǎn)生的一?切后果由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。2.三?樓上，前面?擴(kuò)建面積_?____平?方米，后面?整改瓦面_?____平?方米，一至?三樓的鐵樓?梯。前房屋?最高處__?___米，?低處___?__米，后?房屋瓦面整?理。3.?承包方式：?以乙方承包?施工的方式?承包。4?.工程總價(jià)?款(人工費(fèi)?)為___?__元整.?￥:___?__。5?.“總價(jià)款?”是甲乙雙?方對(duì)設(shè)計(jì)方?案、工程報(bào)?價(jià)確認(rèn)后的?金額，在一?般情況下，?竣工結(jié)算的?上下增減幅?度在沒有項(xiàng)?目變更的情?況下不超過?預(yù)算價(jià)的5?%。合同?簽訂生效后?，如變更施?工內(nèi)容，這?部分的工程?款應(yīng)當(dāng)按實(shí)?計(jì)算。6?.工期：自?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?_____?天。第二?條工程價(jià)款?及結(jié)算：?工程竣工后?現(xiàn)金結(jié)算，?先付___?__，剩余?_____?做質(zhì)量保證?金，三個(gè)月?后無質(zhì)量問?題一并結(jié)清?。第三條?施工配合?1.甲方工?作：(1?)在裝飾施?工前，向施?工所在地的?物業(yè)管理企?業(yè)申報(bào)登記?。(2)?甲方應(yīng)在開?工前三日向?乙方提供施?工所需的水?、電等必備?條件。(?3)做好施?工中因臨時(shí)?占用公用部?位操作而影?響鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工作?。(4)?工程開工前?，甲方應(yīng)將?房屋分戶鑰?匙交乙方保?管。(5?)甲方應(yīng)告?知施工所在?地的物業(yè)管?理企業(yè)有關(guān)?物業(yè)管理的?規(guī)定，以便?乙方遵守執(zhí)?行。2.?乙方工作：?(1)在?開工前檢查?水、電、燃?氣、管道、?樓(地)面?、墻面，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)及?時(shí)通知甲方?，由甲方負(fù)?責(zé)解決和協(xié)?調(diào)。(2?)早上七時(shí)?前及晚上七?時(shí)后不得進(jìn)?行有噪音的?施工作業(yè)。?(3)乙?方負(fù)責(zé)清運(yùn)?施工中產(chǎn)生?的垃圾，并?按照物業(yè)管?理企業(yè)指定?的地點(diǎn)堆放?。(4)?乙方在施工?過程中，負(fù)?責(zé)自身施工?安全，若因?乙方不慎出?現(xiàn)安全事故?，甲方概不?負(fù)責(zé)。3?.由于甲方?原因造成在?施工中大量?增加施工項(xiàng)?目、變更施?工內(nèi)容、裝?飾材料及設(shè)?備的，甲方?應(yīng)及時(shí)和乙?方協(xié)商相應(yīng)?順延工期。?第四條合?同的變更和?解除1、?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。合?同簽訂后施?工前，一方?如要終止合?同，應(yīng)以書?面形式提出?，并按合同?總價(jià)款__?___%支?付違約金，?辦理終止合?同手續(xù)。?2、施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，并由責(zé)?任方按合同?總價(jià)款__?___%賠?償，解除本?合同。第?五條附則?1.本合同?由甲乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?2.本合同?簽訂后，工?程不得轉(zhuǎn)包?。3.本?合同一式_?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?甲方(簽章?)：___?__?????????乙方?(簽章)：?_____?委托代理?人：___?__?????