新版本個人二手房購房合同（6篇）

新版本個?人二手房?購房合同?賣方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)買?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?一、為?房屋買賣?有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂?合同如下?：甲方自?愿下列房?屋賣給乙?方所有：?1.房?屋狀況：?(請按《?房屋所有?權(quán)證》填?寫)房?屋座落?幢號室號?套(間)?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?(平方方?)用途?2.該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式"?√"：出?讓(?)、?劃撥(?)?。二、?甲乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__元，?(大寫)?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔違約?責任，并?賠償損失?，支付違?約費用。?六、雙?方愿按國?家規(guī)定交?納稅、費?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向(__?__)仲?裁委員會?申請仲裁?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務(wù)?部門各一?份，房管?部門一份?。八、?雙方約定?的其它事?項：__?____?____?甲方(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_乙方(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_監(jiān)證機?關(guān)：__?____?____?代理人?(簽名或?蓋章)：?____?____?__?代理人?(簽名或?蓋章)：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?新版本個?人二手房?購房合同?（二）?委托人：?(以下簡?稱甲方，?即買方)?受托人?：(以下?簡稱乙方?)第三?人：(以?下簡稱丙?方，即賣?方)買?賣雙方已?經(jīng)簽訂位?于重慶市?(以下簡?稱“該房?屋”)的?買賣(居?間)合同?，三方在?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，本著平?等、自愿?的原則，?簽訂本合?同。第?一條甲?方申請貸?款事項?貸款銀行?：___?____?___;?貸款期限?：年;貸?款金額：?人民幣元?。以上事?項以貸款?銀行審定?為準。?第二條?委托事項?1、甲?方委托乙?方向銀行?代為提出?貸款申請?，貸款銀?行作出同?意或者不?同意的決?定均視為?乙方完成?本事項。?2、乙?方根據(jù)貸?款銀行的?需要為甲?方向銀行?貸款提供?階段性擔?保。擔保?期限為：?自貸款銀?行發(fā)放貸?款起至該?房屋抵押?完成、《?房地產(chǎn)權(quán)?證》交回?貸款銀行?為止。如?果貸款銀?行不需要?乙方提供?階段性擔?保，甲方?仍應(yīng)按本?合同第三?條約定?向乙方全?額支付服?務(wù)費。?第三條?貸款服務(wù)?費金額及?支付方式?1、貸?款服務(wù)費?金額：人?民幣元，?由甲方在?簽訂本合?同時一次?性支付給?乙方。?2、因代?辦貸款產(chǎn)?生的郵寄?費用(包?括乙方向?甲方發(fā)出?的郵寄函?件)、復(fù)?印費用等?，由甲方?承擔。?第四條?甲方責任?1、甲?方應(yīng)當符?合相應(yīng)的?貸款條件?，應(yīng)當按?照規(guī)定提?交相關(guān)證?件資料，?并保證其?真實、準?確、合法?、有效、?及時。否?則，甲方?應(yīng)自行承?擔其責任?，除乙方?已經(jīng)收取?的貸款服?務(wù)費不予?退還外，?還應(yīng)賠償?乙方損失?。2、?按規(guī)定應(yīng)?當由甲方?本人到場?辦理手續(xù)?的，甲方?應(yīng)在乙方?電話或書?面通知后?2個工作?日內(nèi)達到?指定地點?辦理手續(xù)?。如果甲?方未到場?辦理手續(xù)?的，甲方?應(yīng)按每日?___元?的標準向?乙方另行?增加支付?貸款服務(wù)?費。3?、甲方應(yīng)?無條件配?合乙方辦?理該房屋?的抵押登?記手續(xù)，?同意乙方?將抵押登?記后的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》轉(zhuǎn)交?給貸款銀?行收執(zhí)保?管。甲方?遲延交驗?證件資料?或拒絕配?合辦理抵?押登記手?續(xù)(包括?甲方因其?他糾紛致?使該房屋?被司法凍?結(jié)、查封?等情形)?，導(dǎo)致乙?方不能及?時開展工?作的，均?屬甲方違?約。甲方?應(yīng)按其實?際延誤的?時間，以?每日__?_元的標?準向乙方?另行增加?支付貸款?服務(wù)費;?延誤時間?超過__?__日的?，另行增?加貸款服?務(wù)費標準?違按每日?___元?計算。?4、甲方?應(yīng)當按本?合同約定?支付給乙?方服務(wù)費?及有關(guān)費?用。5?、如甲方?違反本條?第1、2?、3款約?定的義務(wù)?，乙方有?權(quán)隨時解?除本合同?。合同解?除時貸款?銀行已發(fā)?放貸款的?，甲方應(yīng)?將所借全?部款項立?即給付給?乙方(銀?行發(fā)放的?貸款額及?相應(yīng)利息?)，由乙?方轉(zhuǎn)交給?銀行。?6、在乙?方為甲方?提供階段?性擔保期?間，如該?房屋過戶?到甲方名?下的，甲?方即以該?房屋為乙?方提供反?擔保抵押?。第五?條乙方?責任1?、乙方應(yīng)?在收妥相?關(guān)證件資?料后，及?時在貸款?銀行、登?記機關(guān)等?規(guī)定時限?內(nèi)或約定?時限內(nèi)辦?理委托事?項。如因?貸款銀行?或登記機?關(guān)的原因?造成不能?準時辦理?相關(guān)事宜?的，乙方?免責。?2、乙方?為甲方向?貸款銀行?提供階段?性擔保。?3、乙?方應(yīng)履行?本合同規(guī)?定___?_通知義?務(wù)。4?、乙方應(yīng)?對所代收?的各項稅?、費?？?專用，及?時給付，?不得挪用?。第六?條丙方?責任1?、同意甲?方采用貸?款方式支?付購房款?。2、?丙方應(yīng)履?行該房屋?轉(zhuǎn)移登記?中應(yīng)盡的?責任，包?括稅、費?的承擔、?資料的及?時提供及?人員的及?時到場等?事項。?3、因丙?方原因?qū)?致本合同?不能履行?，丙方除?應(yīng)向甲方?和乙方分?別支付違?約金__?_元人民?幣外，還?應(yīng)賠償甲?方和乙方?的全部損?失。如貸?款銀行已?經(jīng)發(fā)放貸?款的，則?丙方應(yīng)立?即將該貸?款及相應(yīng)?利息給付?給乙方，?再由乙方?歸還給銀?行。第?七條送?達地址確?認甲方?、丙方確?認因履行?本合同而?產(chǎn)生的相?關(guān)文書郵?寄送達地?址為：?甲方收件?人：__?____?____?，地址：?____?____?__;?丙方收件?人：__?____?____?，地址：?____?____?__。?如未填寫?，則甲方?、丙方確?認其身份?證或營業(yè)?執(zhí)照上記?載地址為?相關(guān)文書?的郵寄送?達地址。?乙方按上?述地址寄?出相關(guān)文?書___?_日，則?認為已經(jīng)?送達和履?行了通知?義務(wù)。?第八條?特別約定?1、按?照該房屋?買賣(居?間)合同?約定的有?關(guān)該房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記稅、?費和抵押?登記費用?的承擔方?，應(yīng)在簽?訂本合同?時將該費?用先行支?付給乙方?，由乙方?代收代支?。2、?因費用承?擔方未能?及時支付?上述費用?給乙方，?乙方將不?向貸款銀?行出具放?款通知單?，因此而?產(chǎn)生的不?能準時發(fā)?放貸款所?造成的后?果均由責?任方承擔?。第九?條糾紛?的處理?如因履行?本合同產(chǎn)?生的糾紛?，三方可?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，任?何一方可?向乙方所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合?同一式三?份，經(jīng)三?方簽字或?蓋章后生?效。甲?方：_?___年?____?月___?_日乙?方：_?___年?____?月___?_日丙?方：_?___年?____?月___?_日新?版本個人?二手房購?房合同（?三）甲?方(出售?方)：_?____?____?_(本人?)身份?證：__?____?____?聯(lián)系電話?：___?____?___????????地址：_?____?____?_乙方?(受買方?)：__?____?____?(本人)?身份證?：___?____?___聯(lián)?系電話：?____?____?__???????地?址：__?____?____?丙方(?擔保方)?：___?____?___(?本人)?身份證：?____?____?__聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????地址?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙、丙三?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，達成如?下協(xié)議。?第一條?丙方分?別接受甲?方和乙方?的委托，?就乙方購?買本合同?第二條?所列房屋?之事，協(xié)?助雙方辦?理房屋買?賣、過戶?等相關(guān)事?宜，監(jiān)督?雙方履行?合同條款?并提供擔?保。第?二條甲?方所售房?屋產(chǎn)權(quán)證?號及坐落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?：1、?甲方所售?房屋位于?____?市___?_區(qū)__?__路_?___，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_結(jié)構(gòu);?2、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米)?，該房屋?平面圖見?本合同附?件一;?3、甲方?所售房屋?所有權(quán)證?號為4?、甲方出?售該房屋?時，亦同?時將該房?屋已分攤?的土地使?用面積和?土地使用?期限完全?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?三條相?關(guān)條款：?1、三?方達成一?致意見，?乙方將房?款一次性?支付給丙?方，并由?丙方出具?相關(guān)證明?。2、?甲方將上?述房屋的?銷售合同?、發(fā)票等?交易手續(xù)?的原件交?給丙方，?丙方轉(zhuǎn)交?乙方，并?將房屋鑰?匙、水/?電/天然?氣卡等交?給乙方。?3、丙?方應(yīng)將附?隨的水費?、電費、?煤氣費、?電話費、?有線電視?費、物業(yè)?管理服務(wù)?費、垃圾?清運費、?車輛保管?費等費用?結(jié)清，單?據(jù)交乙方?確認。?4、三方?達成一致?意見，《?房屋所有?權(quán)》下發(fā)?后，丙方?負責提供?相關(guān)的單?位證明，?協(xié)助甲乙?雙方完成?房產(chǎn)證過?戶手續(xù)。?第四條?甲方與?丙方承諾?：1、?提供的有?關(guān)上述房?屋的信息?客觀、真?實。2?、提供上?述房屋的?銷售合同?真實、合?法、有效?。3、?《房屋所?有權(quán)》或?銷售合同?上記載的?權(quán)利人即?為該房屋?的唯一所?有人，該?房屋無共?有關(guān)系或?已經(jīng)過共?有人書面?同意，并?出具共有?人對出售?該房屋的?書面同意?書。4?、甲方的?上述房屋?為可上市?并能順利?過戶的產(chǎn)?權(quán)房。?5、上述?房屋沒有?掛靠上學(xué)?指標和戶?口。6?、甲方和?丙方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方和丙?方均在交?易前辦妥?。如交易?后發(fā)生該?房屋交易?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，由?甲方和丙?方承擔全?部責任。?7、上?述房屋的?拆遷補償?、置換房?屋均歸乙?方所有，?并配合乙?方完成相?關(guān)手續(xù)。?第五條?乙方承?諾：1?、委托丙?方購買上?述房屋的?意思表示?真實;?2、提供?的身份證?、戶口簿?等證件、?材料真實?、合法、?有效。?第六條?違約責任?：1、?因國家政?策或單位?規(guī)定致使?甲乙雙方?不能完成?房產(chǎn)證過?戶手續(xù)時?，乙方和?丙方應(yīng)協(xié)?商解決，?達成統(tǒng)一?意見并履?行后則不?視為違約?行為。?2、甲方?違反本合?同約定的?義務(wù)和承?諾，致使?本合同無?法正常履?行即構(gòu)成?違約，甲?方應(yīng)賠付?違約金(?乙方支付?房款的_?___%?)、裝修?費用和其?他相關(guān)的?損失賠償?。此情況?下，丙方?應(yīng)返還乙?方支付的?全部房款?和利息，?并賠付違?約金(乙?方支付房?款的__?__%)?、裝修費?用和相關(guān)?損失賠償?。3、?乙方違反?本合同約?定的義務(wù)?和承諾，?致使本合?同無法正?常履行即?構(gòu)成違約?，丙方有?權(quán)提出解?除本合同?，乙方所?支付的費?用無權(quán)要?求丙方返?還。4?、丙方違?反本合同?約定的義?務(wù)和承諾?，致使本?合同無法?正常履行?即構(gòu)成違?約，丙方?應(yīng)返還乙?方支付的?全部房款?，并賠付?違約金(?乙方支付?房款的_?__%)?、裝修費?用和相關(guān)?損失賠償?。5、?一方違約?他方有權(quán)?決定是否?解除本合?同，如守?約方?jīng)Q定?不解除本?合同，違?約方承擔?上述違約?責任，并?不免除繼?續(xù)履行本?合同的義?務(wù)。第?七條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，本合?同的附件?和雙方簽?訂的補充?協(xié)議，為?本合同不?可分割的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?第八條?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第九條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?三方應(yīng)本?著互讓互?諒的原則?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?依法向本?合同簽訂?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條補充?協(xié)議：_?____?____?_。第?十一條?本合同自?甲、乙、?丙三方當?事人簽字?或蓋章之?日起生效?。第十?二條本?合同連同?附件共_?___頁?，一式三?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)一?份，具有?同等的法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本個?人二手房?購房合同?（四）?甲方(受?讓方)：?法定代?表人(簽?字)：?住所地：?乙方(?讓與方)?：法定?代表人(?簽字)：?住所地?：本合?同簽約各?方就本合?同書中所?述專利權(quán)?轉(zhuǎn)讓、技?術(shù)內(nèi)容、?成果權(quán)益?、費用支?付、違約?責任以及?與之相關(guān)?的技術(shù)及?其資料等?內(nèi)容經(jīng)過?平等協(xié)商?，在真實?、充分地?表達各自?意愿的基?礎(chǔ)上，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》和《中?華人民共?和國專利?法》之規(guī)?定，達成?如下協(xié)議?，由簽約?各方共同?恪守。?第一條?簽約時間?和地點?本合同由?上述簽約?方于__?__年_?___月?____?日在__?__簽訂?。第二?條合同?性質(zhì)本?合同屬于?專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同。?風險提?示：應(yīng)?寫明轉(zhuǎn)讓?方擁有某?專利權(quán)，?轉(zhuǎn)讓方必?須與所轉(zhuǎn)?讓的專利?的法律文?件相一致?，專利應(yīng)?寫明專利?號、公開?號、公告?號、申請?日、授權(quán)?日、公開?日、專利?權(quán)的有效?期，且需?與所轉(zhuǎn)讓?的專利的?法律文件?相一致。?同時應(yīng)寫?明轉(zhuǎn)讓有?轉(zhuǎn)讓該專?利的和受?讓人受讓?該專利的?意思表示?。第三?條項目?名稱(獲?得專利權(quán)?的發(fā)明/?實用新型?/外觀設(shè)?計名稱全?稱)：?第四條?專利狀況?4.1?本合同轉(zhuǎn)?讓的專利?技術(shù)屬于?：(1?)發(fā)明：?(2)?實用新型?(3)?外觀設(shè)計?4.2?專利權(quán)人?：4.?3發(fā)明人?/設(shè)計人?：4.?4專利授?權(quán)日：?4.5專?利號：?4.6專?利有效期?限：4?.6專利?年費已交?至___?_年。?第五條?專利有效?保證5?.1讓與?方保證上?述第五條?技術(shù)內(nèi)?容的真實?性、其轉(zhuǎn)?讓的專利?權(quán)的合法?有效性。?5.2?讓與方對?本合同生?效后專利?權(quán)被撤消?、宣告無?效不承擔?法律責任?。第六?條專利?實施情況?6.1?讓與方自?行實施專?利技術(shù)的?情況(時?間、范圍?、方式)?：6.?2讓與方?許可他人?實施專利?技術(shù)的狀?況(時間?、范圍、?方式)：?第七條?原專利?實施許可?的履行?7.1受?讓人應(yīng)當?在本合同?生效后，?保證原專?利實施合?同的履行?，并接受?原專利實?施許可合?同中讓與?方的權(quán)利?與義務(wù);?7.2?讓與人保?證已經(jīng)將?本專利權(quán)?的轉(zhuǎn)讓告?知原實施?許可合同?的當事人?。第八?條專利?技術(shù)資料?風險提?示：①?交付時間?雙方可以?協(xié)商約定?，實踐中?有約定支?付轉(zhuǎn)讓費?后交付的?，也有約?定合同生?效后交付?的，如果?是部分交?付，應(yīng)注?意剩余資?料的交付?時間，避?免轉(zhuǎn)讓方?拖延不交?付，影響?專利的實?施。②?交付方式?可以面交?、掛號郵?寄或空運?等方式遞?交，因?qū)?利文件較?多且涉及?商業(yè)秘密?，為了避?免產(chǎn)生糾?紛，建議?最好采用?面交方式?，將文件?清單及材?料一并交?付并核對?簽字。?8.1資?料內(nèi)容：?8.2?交付時間?：8.?3交付地?點：8?.4交付?方式：?第九條?費用及支?付方式?風險提示?：雙方?對轉(zhuǎn)讓費?應(yīng)明確約?定，幣種?明確和金?額大小寫?要一致，?支付方式?雙方可以?協(xié)商約定?，轉(zhuǎn)讓方?可以要求?約定合同?生效時或?交付材料?之前支付?費用，受?讓方可以?要求約定?交付材料?之后或?qū)?利局公告?后支付費?用，雙方?也可約定?分期支付?。9.?1本合同?費用總額?為___?_元。?9.2本?合同費用?，按以下?第___?_方式支?付：(?1)一次?支付，支?付時間和?方式：?(2)分?期支付，?支付時間?和方式：?(3)?其他方式?約定如下?：第十?條違約?責任1?0.1任?何簽約方?違反本合?同第__?__條、?第___?_條、第?____?條、第_?___條?、第__?__條中?的任何一?條，按以?下第__?__種方?式承擔違?約責任：?(1)?支付__?__元違?約金;?(2)按?合同總標?的___?_%支付?違約金;?(3)?按實際損?失支付賠?償金;實?際損失的?范圍和計?算方法為?：___?____?___;?(4)?其他計算?方式：?10.2?違約方承?擔違約責?任后，簽?約方約定?本合同內(nèi)?容：(?1)繼續(xù)?履行(?2)不再?履行(?3)是否?履行再行?協(xié)商第?十一條?爭議解決?方式1?1.1簽?約各方因?履行合同?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決;?11.2?協(xié)商解決?不成，簽?約方同意?采用以下?第___?_種方式?解決糾紛?：(1?)申請由?____?仲裁委員?會仲裁;?(2)?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第十?二條名?詞解釋?為避免簽?約各方理?解上的分?歧，簽約?方對本合?同及相關(guān)?補充內(nèi)容?中涉及的?有關(guān)名詞?及技術(shù)術(shù)?語，特作?如下確認?：第十?三條補?充約定?13.1?簽約方確?定以下內(nèi)?容作為本?合同的附?件，并與?本合同具?有同等效?力：1?3.2其?他需要補?充約定的?內(nèi)容：?第十四條?合同生?效14?.1本合?同一式_?___份?，經(jīng)簽約?各方簽字?蓋章后，?由___?_負責辦?理專利權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?的登記和?公告事宜?。14?.2本合?同以國家?知識產(chǎn)權(quán)?局專利局?的公告日?為合同生?效日。?甲方(蓋?章)：?法定代表?人(簽字?)：_?___年?____?月___?_日乙?方(蓋章?)：法?定代表人?(簽字)?：__?__年_?___月?____?日新版?本個人二?手房購房?合同（五?）轉(zhuǎn)讓?方：__?____?____?法定代?表人或負?責人：_?____?____?_受讓?方：__?____?____?法定代?表人或負?責人：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方當事人?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?____?項目名稱?：___?____?___。?專利申?請人：_?____?____?_?????;專利權(quán)?人：__?____?____?;申請?日：__?____?____???????;申請?號：__?____?____?;專利?號：__?____?____?????;?專利有效?期限：_?____?____?_;本?專利權(quán)的?保護范圍?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?___?_本許可?證合同的?授權(quán)性質(zhì)?____?。(注?：許可證?合同的授?權(quán)性質(zhì)，?即在合同?中明確授?權(quán)性質(zhì)是?獨占實施?許可，排?它實施許?可，普通?實施許可?;對于產(chǎn)?品發(fā)明或?者實用新?型專利，?可以采取?生產(chǎn)許可?，使用許?可或銷售?許可等形?式。)?____?本許可證?合同的授?權(quán)范圍：?____?____?__。?(注：授?權(quán)的技術(shù)?實施范圍?、即授權(quán)?的地域范?圍，期限?范圍，使?用方式范?圍。)?4.轉(zhuǎn)讓?方的主要?義務(wù)(?1)轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)當承?擔支付專?利年費的?義務(wù)(?注：當事?人也可以?約定，由?受讓方支?付年費，?但應(yīng)從許?可證使用?費中扣還?受讓方所?支付的年?費。)?(2)轉(zhuǎn)?讓方應(yīng)在?合同生效?后___?_天內(nèi)向?受讓方提?供下列技?術(shù)資料：?____?____?__。?(3)轉(zhuǎn)?讓方應(yīng)向?受讓方提?供下列技?術(shù)指導(dǎo)：?____?____?____?____?____?____?。5.?受讓方的?主要義務(wù)?(1)?向轉(zhuǎn)讓方?支付許可?證使用費?、數(shù)額為?____?____?____?____?____?____?__。?按下列日?期分期支?付：__?____?____?(注：?在采取提?成支付的?情況下，?當事人可?以約定：?a.合同?生效后_?___日?內(nèi)先向轉(zhuǎn)?讓方支付?____?元;b.?自合同產(chǎn)?品投產(chǎn)之?日起(或?第一件合?同產(chǎn)品銷?售之日起?)___?_年內(nèi)按?產(chǎn)值(或?銷售額、?或利潤)?的___?_%向轉(zhuǎn)?讓方支付?提成費。?提成費每?年支付一?次，支付?日期為每?年___?_月__?__日前?。)(?2)按照?如下期限?和方式實?施本專利?技術(shù)：_?____?____?____?____?____?___。?(3)?(排它實?施許可合?同的)轉(zhuǎn)?讓方在合?同約定的?技術(shù)范圍?、地域范?圍和期限?范圍內(nèi)，?不得許可?合同外第?三方實施?該專利;?(獨占?實施許可?合同的)?轉(zhuǎn)讓方在?合同約定?的技術(shù)范?圍、地域?范圍和期?限范圍內(nèi)?，不得自?己實施或?者許可第?三方實施?該專利。?6.技?術(shù)性能擔?保條款?轉(zhuǎn)讓方承?諾對本專?利技術(shù)的?下列技術(shù)?性能和指?標承擔保?證義務(wù)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?當本專利?技術(shù)在實?施中達不?到約定的?技術(shù)指標?時，轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)退還?全部(或?部分)使?用費，并?補償受讓?方由此而?花費的額?外開支。?7.轉(zhuǎn)?讓方不對?實施本專?利可能產(chǎn)?生的經(jīng)濟?效益(如?利潤、產(chǎn)?值、銷售?額等)承?擔保證義?務(wù)。8?.專利權(quán)?完整擔保?條款轉(zhuǎn)?讓方向受?讓方保證?：在本合?同訂立時?，本專利?權(quán)不存在?如下缺陷?：①該專?利權(quán)受物?權(quán)或抵押?權(quán)的約束?;②本專?利權(quán)的實?施受到另?一個現(xiàn)有?的專利權(quán)?限制;③?有專利先?用權(quán)的存?在;④有?強制許可?證的存在?;⑤有被?政府采取?“計劃推?廣許可”?的情況;?⑥本專利?權(quán)項下的?發(fā)明屬非?法所得。?在本合?同訂立時?，轉(zhuǎn)讓方?如果不如?實向受讓?方告知上?述權(quán)利缺?陷，受讓?方有權(quán)拒?絕支付使?用費，并?要求轉(zhuǎn)讓?方補償由?此而支付?的額外開?支。9?.在本合?同履行過?程中，如?發(fā)生第三?方提出侵?權(quán)的控訴?，應(yīng)由轉(zhuǎn)?讓方到庭?應(yīng)訴并承?擔法律責?任本合?同生效后?如發(fā)生專?利權(quán)被告?無效的情?況，合同?隨之解除?。在專利?無效宣告?確定之前?，受讓方?已經(jīng)支付?的使用費?，受讓方?不得請求?轉(zhuǎn)讓方返?還。1?0.轉(zhuǎn)讓?方的違約?責任(?1)由于?轉(zhuǎn)讓方未?交專利年?費而導(dǎo)致?專利權(quán)失?效，應(yīng)向?轉(zhuǎn)讓方支?付數(shù)額為?____?的違約金?。(2?)轉(zhuǎn)讓方?逾期兩個?月未交付?技術(shù)資料?和提供技?術(shù)指導(dǎo)，?受讓方有?權(quán)解除合?同。轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)當返?還使用費?，支付數(shù)?額為__?__的違?約金。?(3)(?獨占實施?許可使用?或者排他?實施許可?合同的)?轉(zhuǎn)讓方，?在已經(jīng)許?可受讓方?實施專利?的范圍內(nèi)?又就同一?專利與他?人訂立專?利實施許?可合同的?，應(yīng)當返?還非法所?得，支付?數(shù)額為_?___的?違約金。?(4)?(獨占實?施許可合?同的)轉(zhuǎn)?讓方，在?已經(jīng)許可?受讓方實?施專利的?范圍內(nèi)自?己又實施?本專利技?術(shù)的，應(yīng)?當停止實?施行為，?向受讓方?支付數(shù)額?為___?_的違約?金。1?1.受讓?方的違約?責任(?1)受讓?方逾期兩?個月不支?付技術(shù)使?用費的，?轉(zhuǎn)讓方有?權(quán)解除合?同。受讓?方應(yīng)當補?交使用費?，支付數(shù)?額為__?__的違?約金。?(2)受?讓方實施?專利超越?合同約定?的范圍，?或者未經(jīng)?轉(zhuǎn)讓方許?可擅自與?他人訂立?再轉(zhuǎn)讓許?可合同，?應(yīng)當返還?非法所得?，支付數(shù)?額為__?__的違?約金。?12.后?續(xù)改進的?分享辦法?雙方當?事人各自?在本專利?技術(shù)基礎(chǔ)?上做出的?新的發(fā)明?創(chuàng)造的專?利申請權(quán)?，歸做出?發(fā)明創(chuàng)造?的一方所?有，但另?一方有權(quán)?優(yōu)先有償?受讓和使?用該技術(shù)?成果。雙?方另有約?定的以約?定為準。?13.?專利產(chǎn)品?的質(zhì)量驗?收辦法以?：___?____?____?____?____?____?____?____?_。_?___本?合同爭議?的解決辦?法：__?____?____?。15?.有關(guān)名?詞、術(shù)語?的解釋：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。本合?同自雙方?當事人簽?字、蓋章?之日起生?效。轉(zhuǎn)?讓方負責?人(或授?權(quán)代表)?受讓方負?責人(或?授權(quán)代表?)簽名?____?(蓋章)?簽名：_?____?____?_(蓋章?)簽字?時間：_?____?____?_??????簽字?時間：_?____?____?_簽字?地點：_?____?____?_??????簽字?地點：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶?銀行：_?____?____?_戶名?：___?____?___????????戶名?：___?____?___?帳號：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?轉(zhuǎn)讓方擔?保人(名?稱：__?____?____??受讓方擔?保人(名?稱)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?負責人(?或授權(quán)代?表)：_?____?____?_?負責?人(或授?權(quán)代表)?：___?____?___?簽字：_?____?____?_(蓋章?)?????簽字?：___?____?___(?蓋章)?簽字時間?：___?____?___???????簽字時間?：___?____?___?簽字地點?：___?____?___???????簽字地點?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___?帳號：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?新版本個?人二手房?購房合同?（六）?合同編號?：技術(shù)?轉(zhuǎn)讓(專?利權(quán))合?同項目?名稱：?受讓方(?甲方)：?讓與方?(乙方)?：簽訂?時間：?簽訂地點?：有效?期限：?中華人民?共和國科?學(xué)技術(shù)部?制填寫?說明一?、本合同?為中華人?民共和國?科學(xué)技術(shù)?部制定的?技術(shù)轉(zhuǎn)讓?(專利權(quán)?)合同示?范文本。?二、本?合同書適?用于一方?當事人(?讓與方、?原專利權(quán)?人)將其?發(fā)明創(chuàng)造?申請專利?權(quán)轉(zhuǎn)讓受?讓方，受?讓方支付?約定價款?而訂立的?合同。?三、簽約?一方為多?個當事人?的，可按?各自在合?同關(guān)系中?的作用等?，在“委?托方”、?“受托方?”項下(?增頁)分?別排列為?共同受讓?人或共同?讓與人。?四、本?合同書未?盡事項，?可由當事?人附頁另?行約定，?并作為本?合同的組?成部分。?五、當?事人使用?本合同書?時約定無?需填寫的?條款，應(yīng)?在該條款?處注明“?無”等字?樣。技?術(shù)(專利?權(quán))合同?受讓方?(甲方)?：住所?地：法?定代表人?：項目?聯(lián)系人：?聯(lián)系方?式通訊?地址：?電話：?傳真：?電子信箱?：讓與?方(方)?：住所?地：法?定代表人?：項目?聯(lián)系人：?聯(lián)系方?式通訊?地址：?電話：?傳真：?電子信箱?：本合?同乙方將?其的專利?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?甲方，甲?方受讓并?支付相應(yīng)?的轉(zhuǎn)讓價?款。雙方?經(jīng)過平等?協(xié)商，在?真實、充?分地表達?各自意愿?的基礎(chǔ)上?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?規(guī)定，達?成如下協(xié)?議，并由?雙方共同?恪守。?第一條?本合同轉(zhuǎn)?讓的專利?權(quán)：1?.為(發(fā)?明、實用?新型、外?觀設(shè)計)?專利。?2.發(fā)明?人/設(shè)計?人：。?3.專利?權(quán)人：。?4.專?利授權(quán)日?：。5?.專利號?：。6?.專利有?效期限：?。7.?專利年費?已交至：?。第二?條乙方?在本合同?簽署前實?施或許可?本項專利?權(quán)的狀況?如下：?1.乙方?實施本項?專利權(quán)的?狀況(時?間、地點?、方式和?規(guī)模)：?。2.?乙方許可?他人使用?本項專利?權(quán)的狀況?(時間、?地點、方?式和規(guī)模?)：。?____?本合同生?效后，乙?方有義務(wù)?在日內(nèi)將?本項專利?權(quán)轉(zhuǎn)讓的?狀況告知?被許可使?用本發(fā)明?創(chuàng)造的當?事人。?第三條?甲方應(yīng)在?本合同生?效后，保?證原專利?實施許可?合同的履?行。乙方?在原專利?實施許可?合同中享?有的權(quán)利?和義務(wù)，?自本合同?生效之日?起，由甲?方承受。?乙方應(yīng)當?在日內(nèi)通?知并協(xié)助?原專利實?施許可合?同的讓與?人與甲方?辦理合同?變更事項?。第四?條本合?同生效后?乙方繼續(xù)?實施本項?專利的，?按以下約?定辦理：?。第五?條為保?證甲方有?效擁有本?項專利權(quán)?，乙方應(yīng)?向甲方提?交以下技?術(shù)資料：?1.;?2.;?3.;?4._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?乙方向甲?方提交技?術(shù)資料的?時間、地?點、方式?如下：?1.提交?時間：?2.提交?地點：?3.提交?方式：?第七條?本合同簽?署后，由?方負責在?日內(nèi)辦理?專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓登記事?宜。第?八條為?保證甲方?有效擁有?本項專利?，乙方向?甲方轉(zhuǎn)讓?與實施本?項專利權(quán)?有關(guān)的技?術(shù)秘密：?1.技?術(shù)秘密的?內(nèi)容：。?2.技?術(shù)秘密的?實施要求?：。3?.技術(shù)秘?密的保密?范圍和期?限：。?第九條?乙方應(yīng)當?保證其專?利權(quán)轉(zhuǎn)讓?不侵犯任?何第三人?的合法權(quán)?益。如發(fā)?生第三人?指控甲方?侵權(quán)的，?乙方應(yīng)當?。第十?條乙方?對本合同?生效后專?利權(quán)被宣?告無效，?不承擔法?律責任。?第十一?條甲方?向乙方支?付該項專?利權(quán)轉(zhuǎn)讓?的價款及?支付方式?如下：?1.專利?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?價款總額?為：其?中，技術(shù)?秘密轉(zhuǎn)讓?價款為?2.專利?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?價款由甲?方(一次?、分期或?提成)支?付乙方。?具體支?付方式和?時間如下?：(1?)(2?)(3?)乙方?開戶銀行?名稱、地?址和帳號?為：開?戶銀行：?地址：?帳號：?3.雙?方確定，?甲方以實?施研究開?發(fā)成果所?產(chǎn)生的利?益提成支?付乙方的?研究開發(fā)?經(jīng)費和報?酬的，乙?方有權(quán)以?方式查?閱甲方有?關(guān)的會計?帳目。?第十二條?雙方確?定，在本?合同履地?中，任何?一方不得?以下列方?式限制另?一方的技?術(shù)競爭和?技術(shù)發(fā)展?：1.?;2.?;3.?;第十?三條雙?方確定：?1.甲?方有權(quán)利?用乙方轉(zhuǎn)?讓專利權(quán)?涉及的發(fā)?明創(chuàng)造進?行后續(xù)改?進，由此?產(chǎn)生的具?有實質(zhì)性?或創(chuàng)造性?技術(shù)進步?特征的新?技術(shù)成果?，歸(甲?方、雙方?)方所