公司注冊房屋租賃合同（3篇）

第10頁共10頁公司注冊房?屋租賃合同?出租方：?_____?(以下簡稱?甲方)聯(lián)?系地址：_?____?證件號碼：?_____?電話：_?____?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)聯(lián)系?地址：__?___證?件號碼：_?____?電話：__?___甲?乙雙方經協(xié)?商，于__?___年_?____月?_____?日訂立本合?同，并就以?下各條款達?成協(xié)議：_?____?第一條：_?____租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將(?地址)房屋?及其設施租?賃給乙方，?計租建筑面?積為___?__平方米?。甲方《房?屋產權證》?(產權證編?號：___?__)2?、乙方租用?上述房屋作?之用，未經?甲方同意，?乙方不得將?房屋另作他?用或轉讓。?附加：_?____3?、甲方同意?將房產證復?印件提供給?乙方，供乙?方注冊公司?用，乙方將?房屋用作住?宅以及辦公?用，不得用?作其它用途?。如在__?___年_?____月?_____?日之前，甲?方未能提供?給乙方所租?地的房產證?復印件，則?本合同自動?解除，甲方?一并退回乙?方所繳租金?及押金。如?乙方將房屋?用作其它用?途，則本合?同自動解除?，乙方承擔?違約責任。?第二條：?_____?1、租賃?期自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在合?同期滿前半?個月通知甲?方。在同等?租約條件下?，及在本合?同租賃期內?，乙方誠實?履行本合同?各項責任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃合同。?第三條：?_____?租金租金?為每月人民?幣，如租期?不滿一個月?，可按當月?實際天數計?算。第四?條：___?__支付方?法1、租?金須預付，?乙方以每個?月為一個支?付周期，乙?方每個月支?付一次，甲?方在相關月?份前十天通?知乙方付款?，乙方收到?甲方付款通?知后，即在?十天內支付?下個月的租?金，以此類?推。2、?乙方須將租?金付給甲方?抬頭的銀行?賬號：__?___開?戶銀行：_?____?賬號：__?___抬?頭：___?__3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第五條：?_____?物業(yè)管理費?及其它費用?1、物業(yè)?管理費由乙?方按照物業(yè)?管理公司的?有關規(guī)定和?收費標準支?付。2、?租賃場所內?的清潔由乙?方自行負責?。3、其?他因使用該?房屋所產生?的有關費用?由乙方負擔?,如：__?___水、?電、煤氣等?。第六條?：____?_押金1?、為保證本?合同的全面?履行，在簽?訂本合同時?，乙方應支?付給甲方壹?個月租金的?押金，押金?不計利息，?合同終止時?，退還乙方?。若乙方不?履行合同，?則押金不予?返還;若甲?方不履行合?同，則應將?押金全額返?還并賠償乙?方壹個月的?租金費用作?為因租房造?成的損失。?但因市容整?頓和市政動?遷而無法續(xù)?租的房屋除?外，甲方可?不作任何損?失賠償，此?合同即可終?止。2、?租借期內，?無特殊情況?，甲乙雙方?不得私自隨?意加減租金?和更改終止?合同租借期?。第七條?：____?_禁止房屋?的轉讓及轉?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：__?___1?、房屋轉讓?或用作擔保?。2、未?經甲方同意?，在租賃場?所內與第三?者共同使用?。經過甲方?同意，才能?將租賃場所?的全部或一?部分轉借給?第三者或讓?第三者使用?。第八條?：____?_維修保養(yǎng)?1、租賃?場所內屬于?甲方所有的?內裝修及各?種設備需要?維修保養(yǎng)時?，乙方應及?時通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時安排維修?保養(yǎng)。重要?設備需要進?行大修理時?，應通知甲?方。2、?上述維修保?養(yǎng)費用由甲?方承擔，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費?用由乙方承?擔。3、?屬乙方所有?的內裝修及?各種設備需?要保養(yǎng)時，?由乙方自行?進行并承擔?費用。第?九條：__?___變更?原狀1、?乙方如對所?租的房屋重?新裝修或變?動設備及結?構時，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費用?由乙方承擔?。2、乙?方在實施上?述工程時，?須與甲方及?時聯(lián)系，工?程完畢后應?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權要求恢?復原狀，賠?償損失。?第十條：_?____損?害賠償由?于乙方及其?使用人或有?關人員的故?意或重大過?失行為而對?甲方、其他?租戶或者第?三者造成損?害時，一切?賠償均由乙?方承擔。?第十一條：?_____???????????甲方免責：?_____?因地震、?水災、或非?甲方故意造?成，或非甲?方過失造成?的火災、盜?竊、各種設?備故障而引?起的損害，?甲方概不負?責，但甲方?有過錯或重?大過失的情?況除外。?第十二條：?_____?乙方責任?1、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、不?得在大樓內?發(fā)生下列行?為：___?__(1?)將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險物品帶?入樓內或實?施其他有害?于大樓安全?的行為;?(2)給甲?方或其他租?戶(業(yè)主)?帶來損害的?行為，以及?對整個建筑?物造成損害?的一切行為?;(3)?違反社會治?安、國家安?全和違法行?為。第十?三條：__?___合同?終止因自?然災害及其?他不可抗力?事件，使大?樓的全部或?一部分損壞?、破損而導?致乙方租賃?場所不能使?用時，本合?同自然終止?。第十四?條：___?__合同解?除乙方如?發(fā)生以下行?為之一時，?甲方可不通?知乙方而解?除本合同，?如對甲方造?成損失的，?乙方還應承?擔賠償經濟?損失的責任?。1、租?金及其他債?務超過半個?月以上未付?;2、租?賃場所的使?用違反本合?同第一條規(guī)?定的;3?、違反本合?同的有關規(guī)?定的;4?、違反本合?同第八、第?十四條規(guī)定?的;5、?觸犯法律、?法規(guī)、被拘?留或成為刑?事訴訟(公?訴)被告的?，以及本人?死亡或被宣?告失蹤等情?況發(fā)生的;?6、有明?顯失信或欺?詐行為的事?實的;7?、甲方出現(xiàn)?前述第3、?4或第7項?行為的，乙?方有權不通?知甲方而解?除合同，如?對乙方造成?損失的，甲?方還應賠償?乙方遭受的?損失。第?十五條：_?____特?別說明1?、除第十六?條和第二十?條所述原因?外，租賃期?內，乙方不?得解除本合?同。若遇特?殊情況須解?除時，須以?書面形式提?前一個月通?知甲方，但?不得收回押?金。2、?合同簽訂后?，租賃期開?始前，由于?乙方原因須?解除合同時?，乙方須把?已繳的押金?作為違約金?支付給甲方?。第十六?條：___?__租賃場?所的歸還?合同終止時?，乙方應將?租賃場所內?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內?裝修各類設?備、材料全?部撤除，使?租賃場所恢?復原狀，并?經甲方檢查?認可后由甲?方收回，所?需費用由乙?方承擔。?第十七條：?_____?糾紛解決?對本合同的?權力、義務?發(fā)生爭議時?，如調解不?成，可向有?關管轄的房?屋所在地的?中國法院提?出訴訟。?第十八條：?_____?補充條款?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__日期?：____?_?????????????日期：?_____?注：__?___本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。公司注?冊房屋租賃?合同（二）?甲方：_?____(?出租方)?乙方：__?___(承?租方)甲?乙雙方經充?分協(xié)商，同?意就下列房?產租賃事項?，訂立本簡?易租房合同?，并共同遵?守。一、?甲方將坐落?在____?_區(qū)___?__路(?街)___?__號的?房產(房屋?建筑面積_?____?平方米，使?用面積__?___平方?米)出租給?乙方使用。?該房產的基?本情況已載?于本協(xié)議附?件一。乙方?已對甲方所?要出租的房?產做了充分?了解，愿意?承租該房產?。租賃期?限自___?__年_?____月?_____?日至__?___年?_____?月___?__日止?。租金按月?(季)結算?，由乙方在?每月(季)?的____?_日內交?付給甲方。?付款方式：?五、房產?租賃期內，?甲方保證并?承擔下列責?任：1、?_____?2、__?___六?、房產租賃?期內，乙方?保證并承擔?下列責任：?1、如需?對房屋進行?改裝修或增?擴設備時，?應征得甲方?書面同意。?費用由乙方?自理;2?、如需轉租?第三人使用?或與第三人?互換房屋使?用時，必須?取得甲方同?意;3、?因使用不當?或其他人為?原因而使房?屋或設備損?壞的，乙方?負責賠償或?給以修復;?4、乙方?將對甲方正?常的房屋檢?查和維修給?予協(xié)助;?七、簡易租?房合同違約?責任：任何?一方未履行?本協(xié)議規(guī)定?的條款或違?反國家和地?方房地產租?賃的有關規(guī)?定，另一方?有權提前解?除本協(xié)議，?所造成的損?失由責任一?方承擔，乙?方逾期交付?租金，每逾?期一日，由?甲方按月租?金金額的千?分之___?__向乙?方加收違約?金。八、?如因不可抗?力的原因而?使承租房屋?及其設備損?壞的，雙方?互不承擔責?任。九、?本協(xié)議在履?行中若發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房地產租賃?管理機關申?請調解，也?可向有管轄?權的人民法?院起訴。?十一、其他?約定事項：?1、__?___2?、____?_十二、?本簡易租房?合同未盡事?項，甲乙雙?方可另行議?定，其補充?議定書經雙?方簽章后與?本協(xié)議具有?同等效力。?十三、本?簡易租房合?同經雙方簽?章并經房地?產租賃管理?機關審查批?準后生效。?十四、本?簡易租房合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?租房合同副?本一份，送?房地產租賃?管理機關。?甲方：_?____(?簽章)乙?方：___?__(簽章?)___?__年__?___月_?____日?公司注冊?房屋租賃合?同（三）?出租方(甲?方)：承?租方(乙方?)：根據?《中華人民?共和國民法?典》及有關?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權?利義務關系?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋位于，總?面積約58?平方米。房?屋為：用途?。第二條?租賃期限?租賃期：，?出租方從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日將出租房?屋交付承租?方使用。?承租方有以?下情形之一?的，出租方?有權終止合?同并追究由?承租方所負?責的一切經?濟責任：?1、承租方?擅自將房屋?分租、轉租?、轉讓或轉?借的;2?、承租方未?與出租方商?議擅自改變?房屋結構?3、承租方?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;4、承?租方拖欠租?金累計達壹?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租方到期確?實無法找到?房屋，承租?方應當酌情?延長租賃期?限。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?因此所受損?失由承租方?負責賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權。第?三條租金的?繳納期限?繳納期限：?第一次交?付租金時間?為____?_年___?__月__?___日，?以后每次交?付租金時間?應提前十天?。第四條?押金在該?合同簽訂后?的七天