村鎮(zhèn)公共中心與工業(yè)區(qū)規(guī)劃

第七章：村鎮(zhèn)公共中心與工業(yè)區(qū)規(guī)劃7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)一、村鎮(zhèn)公共中心布局二、村鎮(zhèn)公共建筑的配置與布置三、村鎮(zhèn)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)村鎮(zhèn)公共中心的基本內(nèi)容7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)

村鎮(zhèn)公共中心行政管理類郵電信息類商業(yè)服務(wù)類金融保險(xiǎn)類文體科技類醫(yī)療保健類民族宗教類交通物流類環(huán)境休閑類村鎮(zhèn)公共中心作為服務(wù)于村鎮(zhèn)和區(qū)域的功能聚集區(qū)，其功能既要適應(yīng)也要受制于村鎮(zhèn)自身的要求和輻射鄉(xiāng)村的需要?；緝?nèi)容：公共建筑+開放空間。村鎮(zhèn)公共中心的空間布局形式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)沿街式布置（a)沿主干道兩側(cè)布置優(yōu)點(diǎn)：居民出行方便，購(gòu)買力集中，經(jīng)濟(jì)效益較高，易創(chuàng)造街景。注意：公共建筑使用功能上聯(lián)系。缺點(diǎn)：嚴(yán)重的交通混亂和安全隱患。村鎮(zhèn)公共中心的空間布局形式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)沿街式布置優(yōu)點(diǎn)：人車分開，商業(yè)環(huán)境安全、舒適，流線簡(jiǎn)捷。注意：當(dāng)街道較長(zhǎng)時(shí)，宜分段布置，形成高潮區(qū)、平緩區(qū)，鬧靜結(jié)合，街景適當(dāng)變換。缺點(diǎn)：拉長(zhǎng)流線。適用：小規(guī)模、性質(zhì)單一的商業(yè)區(qū)。（b)沿主干道單側(cè)布置（c)”半邊街”布置村鎮(zhèn)公共中心的空間布局形式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)沿街式布置優(yōu)點(diǎn)：布置在主干道一側(cè)，交通方便，購(gòu)物環(huán)境安全。注意：街道不宜過(guò)寬，空間尺度親切宜人。組織好人流和貨運(yùn)關(guān)系，留出停車場(chǎng)地和休息空間。（d)”步行商業(yè)街”布置村鎮(zhèn)公共中心的空間布局形式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)傳統(tǒng)型，活動(dòng)內(nèi)向，安全方便，街景豐富，常布置在公共中心的某一區(qū)域內(nèi)組團(tuán)式布置（a)市場(chǎng)街布置（b)“帶頂”市場(chǎng)街布置村鎮(zhèn)公共中心的空間布局形式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)圍合感強(qiáng)廣場(chǎng)式布置（a)四面圍合（b)三面圍合一面臨街、水，或有較好景觀，視野開闊村鎮(zhèn)公共中心的空間布局形式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)廣場(chǎng)式布置用于較大型市民廣場(chǎng)、中心廣場(chǎng)，底景建筑與山水廣場(chǎng)滲透融合（c)兩面圍合兩面臨街、水，或有較好景觀，視野開闊（d)三面開敞村鎮(zhèn)公共建筑的配置7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)村鎮(zhèn)公共建筑項(xiàng)目的配置，除應(yīng)考慮到服務(wù)于村鎮(zhèn)居民之外，還應(yīng)兼顧廣大農(nóng)村居民的需要。依據(jù)村鎮(zhèn)的類別和層次，根據(jù)《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行配置。按其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，分為管理型項(xiàng)目、公益型項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。在保證配置基本設(shè)施的前提下逐步完善。公共設(shè)施管理型項(xiàng)目公益型項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)型項(xiàng)目村鎮(zhèn)公共建筑的定額指標(biāo)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)村鎮(zhèn)層次規(guī)劃規(guī)模分級(jí)各類公共建筑人均用地面積（m2.人-1）行政管理教育機(jī)構(gòu)文體科技醫(yī)療保健商業(yè)金融中心鎮(zhèn)大型0.3-1.52.5-10.00.8-6.50.3-1.31.6-4.6中型0.4-2.03.1-12.00.9-5.30.3-1.61.8-5.5小型0.5-2.24.3-14.01.0-4.20.3-1.92.0-6.4一般鎮(zhèn)大型0.2-1.93.0-9.00.7-4.10.3-1.20.8-4.4中型0.3-2.23.2-10.00.9-3.70.3-1.50.9-4.6小型0.4-2.53.4-11.01.1-3.30.3-1.81.0-4.8中心村大型0.1-0.41.5-5.00.3-1.60.1-0.30.2-0.6中型0.12-0.52.6-6.00.3-2.00.1-0.30.2-0.6各類公共建筑人均用地面積指標(biāo)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則》村鎮(zhèn)公共建筑的布置方式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)行政辦公建筑以政府辦公樓為中軸線，法院、建設(shè)、土地管理部門、農(nóng)林等單位環(huán)抱中心廣場(chǎng)布置。圍合式村鎮(zhèn)公共建筑的布置方式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)行政辦公建筑相對(duì)緊湊，行人辦事方便，但不宜布置在主干道兩側(cè)。街道另一側(cè)不宜布置商業(yè)建筑。沿街道布置村鎮(zhèn)公共建筑的布置方式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)原則：環(huán)境安靜、接送方便，與兒童游戲場(chǎng)地結(jié)合，注意道路交通安全性和對(duì)居民的影響。布置方式：集中布置在村鎮(zhèn)中央、分散布置在住宅組團(tuán)內(nèi)、分散布置在住宅組團(tuán)之間幼兒園、托兒所村鎮(zhèn)公共建筑的布置方式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)原則：學(xué)校應(yīng)設(shè)有單獨(dú)的專門校園,規(guī)劃應(yīng)保證學(xué)生特別是小學(xué)生能就近上學(xué),中學(xué)服務(wù)半徑不宜大于1000m，小學(xué)服務(wù)半徑不宜大于500m，應(yīng)與住宅有一定的間隔，以避免影響居民安寧。布置方式：布置在村鎮(zhèn)拐角（上學(xué)路線長(zhǎng)）、布置在村鎮(zhèn)一側(cè)、布置在村鎮(zhèn)中心中小學(xué)的布置村鎮(zhèn)公共建筑的布置方式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)要求有較大停車場(chǎng)所文體科技建筑布置環(huán)境要求較高。衛(wèi)生院包括門診部和住院部。門診部前要求有人流集散、車輛停放的廣場(chǎng)；住院部要求環(huán)境安靜，綠化較好。敬老院要求環(huán)境幽雅、安靜。獸醫(yī)院應(yīng)偏離村鎮(zhèn)中心。醫(yī)療保健建筑布置村鎮(zhèn)公共建筑的布置方式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)分散布置：居民每天必須接觸的商業(yè)、服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，如副食店、菜場(chǎng)、早點(diǎn)鋪等常分散。適用于緊鄰商業(yè)中心的小區(qū)。集中布置：商業(yè)、服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中，項(xiàng)目比較齊全，居民采購(gòu)方便，便于經(jīng)營(yíng)管理。服務(wù)半徑有限，適用于規(guī)模不大的村鎮(zhèn)。包括：沿村鎮(zhèn)中心道路的兩側(cè)布置、沿中心道路的一側(cè)布置?；旌喜贾茫盒纬缮虡I(yè)金融中心，將一般日常的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分散布置。適用于規(guī)模較大、設(shè)置較齊全的村鎮(zhèn)。商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施布置村鎮(zhèn)公共建筑的布置方式7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)應(yīng)選擇在村鎮(zhèn)中心，又要靠近居民進(jìn)出方便、順路的地方，離不開居住區(qū)或商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。沿街道布置：采購(gòu)方便，但應(yīng)處理好購(gòu)物與交通的關(guān)系，應(yīng)設(shè)置在與村鎮(zhèn)感到或居住區(qū)干道相接的次要道路上。成片布置：露天or敞篷or正式的建筑。將購(gòu)物引入市場(chǎng)內(nèi)部，不影響外部交通。應(yīng)與住宅隔開，避免干擾。缺點(diǎn)是占地較多，購(gòu)物沒(méi)沿街方便。集貿(mào)市場(chǎng)布置村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)成功的廣場(chǎng)設(shè)計(jì)：合理的總體布局獨(dú)特的構(gòu)思和創(chuàng)意良好的功能和諧的風(fēng)格特色的藝術(shù)處理良好的配套設(shè)施村鎮(zhèn)客廳村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)廣場(chǎng)的功能廣場(chǎng)是為滿足多種鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)生活需要而建設(shè)的，是供人們活動(dòng)的戶外公共活動(dòng)空間。使更多的人從更多的方面參與其中提供多種類、多層次的選擇性富有較大的文化內(nèi)涵村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)廣場(chǎng)的總體布局根據(jù)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，結(jié)合各地自然、歷史、文化特點(diǎn)綜合考慮，因地制宜。對(duì)廣場(chǎng)各組成部分整體安排，功能性、經(jīng)濟(jì)性和藝術(shù)性協(xié)調(diào)統(tǒng)一。廣場(chǎng)的構(gòu)思和特色體現(xiàn)時(shí)代性、民族性、地方性對(duì)地區(qū)文化自覺的創(chuàng)造和適合的傳承；同時(shí)有時(shí)代人文精神和風(fēng)貌，合理利用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)，綜合反映時(shí)代水平。羅馬的人民廣場(chǎng)荊門運(yùn)動(dòng)公園入口廣場(chǎng)村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)廣場(chǎng)的規(guī)模與比例尺度廣場(chǎng)的規(guī)模取決于廣場(chǎng)的性質(zhì)、在村鎮(zhèn)中的地位。集會(huì)、商業(yè)、休閑類廣場(chǎng)主要取決于人流量和停留時(shí)間。交通類廣場(chǎng)主要取決于交通構(gòu)成、交通量，以及廣場(chǎng)周圍道路性質(zhì)等。此外，應(yīng)滿足相應(yīng)的配套設(shè)施場(chǎng)地，如停車場(chǎng)、綠化、公用設(shè)施等，還要考慮自然條件及廣場(chǎng)藝術(shù)空間的比例尺度要求。廣場(chǎng)規(guī)?；蛎娣e沒(méi)有固定的模式，既要考慮今后村鎮(zhèn)適度的發(fā)展，又要避免貪大求洋。村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)廣場(chǎng)上建筑物的布置廣場(chǎng)的交通組織主要建筑物布置在廣場(chǎng)中心主要建筑物布置在廣場(chǎng)周邊廣場(chǎng)上設(shè)施的布置如何有效地利用道路交通聯(lián)系，又避免交通的干擾，并與交通脫離？？？廣場(chǎng)各項(xiàng)功能正常運(yùn)行的有效保障，又是景觀一部分村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)空間環(huán)境——綠化綠化可調(diào)節(jié)空氣溫度、濕度和流動(dòng)狀態(tài)可吸收CO2，放出O2，阻隔、吸收灰塵，降低噪音可利用綠化對(duì)空間分隔、引導(dǎo)，形成不同功能活動(dòng)空間根據(jù)不同景觀的要求，選擇適當(dāng)?shù)挠^葉、觀花、觀景植物種類，形成自然的或幾何圖案的整體、多層次綠化系統(tǒng)植物的四季色彩變化，形成不同風(fēng)貌草坪花壇樹木廣場(chǎng)綠化設(shè)計(jì)包括廣場(chǎng)草坪、廣場(chǎng)樹木、廣場(chǎng)花壇和花池、廣場(chǎng)花架村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)空間環(huán)境——設(shè)施廣場(chǎng)設(shè)施主要有如座椅、街燈、時(shí)鐘、電話亭、畫廊、雕塑、旗幟、垃圾箱、指示牌、護(hù)欄護(hù)柱等廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)考慮設(shè)施的位置、體量、尺寸、造型、材料、色彩、韻律等多要素，設(shè)計(jì)時(shí)強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一性、與廣場(chǎng)的整體協(xié)調(diào)性村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)空間環(huán)境——色彩①?gòu)V場(chǎng)使用性質(zhì)、風(fēng)格、體形及規(guī)模對(duì)廣場(chǎng)色彩設(shè)計(jì)的影響②廣場(chǎng)建筑材料表面的原色、質(zhì)感及其熱工狀況的影響③地區(qū)氣候條件對(duì)廣場(chǎng)色彩設(shè)計(jì)的影響④環(huán)境對(duì)廣場(chǎng)色彩設(shè)計(jì)的影響⑤一般建筑材料和地方性建筑材料對(duì)廣場(chǎng)色彩設(shè)計(jì)的影響村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)空間環(huán)境——水體水體設(shè)計(jì)靜水設(shè)計(jì)流水設(shè)計(jì)落水設(shè)計(jì)噴水設(shè)計(jì)村鎮(zhèn)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)7.1村鎮(zhèn)公共中心布局與設(shè)計(jì)空間環(huán)境——鋪地廣場(chǎng)上的鋪地可以起到分隔、標(biāo)識(shí)、引導(dǎo)作用；給人尺度感；通過(guò)圖案處理將將廣場(chǎng)設(shè)施、綠化與建筑物有機(jī)聯(lián)系起來(lái)，以構(gòu)成廣場(chǎng)整體的美感。鋪地的圖案處理：圖案整體設(shè)計(jì)、圖案分區(qū)設(shè)計(jì)7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)規(guī)劃的原則和要求二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)規(guī)劃的原則7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃原則堅(jiān)持工業(yè)區(qū)建設(shè)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃相結(jié)合的原則有效配置區(qū)內(nèi)資源，充分優(yōu)化區(qū)內(nèi)用地結(jié)構(gòu)，綜合布置各項(xiàng)建設(shè)用地。因地制宜，形成特色工業(yè)，突出發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和外向型產(chǎn)業(yè)。近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃相結(jié)合，注意發(fā)展空間。鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)規(guī)劃的要求7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃①工業(yè)區(qū)用地的自身要求：a）用地的形狀和規(guī)模b）地形要求c）水源要求d）能源要求e）工程地質(zhì)與水文地質(zhì)要求f）工業(yè)的特殊要求g）其他要求②工業(yè)區(qū)用地的交通運(yùn)輸要求：根據(jù)貨運(yùn)量的大小、貨物單件尺寸及特點(diǎn)、運(yùn)輸距離，經(jīng)分析比較后確定運(yùn)輸方式，將其布置在有相應(yīng)運(yùn)輸條件的地段?？刹捎描F路、水路、公路運(yùn)輸用地要求環(huán)境要求入?yún)^(qū)工業(yè)項(xiàng)目把關(guān)、營(yíng)造花園式工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀分析優(yōu)勢(shì)分析

區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析

用地條件分析政策措施優(yōu)勢(shì)分析土地資源問(wèn)題鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃——現(xiàn)狀分析7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃存在問(wèn)題分析人居、生態(tài)環(huán)境問(wèn)題鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃——功能定位7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃高新技術(shù)型商貿(mào)型農(nóng)副產(chǎn)品加工型無(wú)污染生產(chǎn)型工業(yè)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃——規(guī)劃布局7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的布置形式①布置在遠(yuǎn)離鄉(xiāng)鎮(zhèn)和與鄉(xiāng)鎮(zhèn)保持一定距離的工業(yè)區(qū)放射性工業(yè)、劇毒性工業(yè)以及有爆炸危險(xiǎn)的工業(yè)、鋼鐵企業(yè)、石油化工企業(yè)等，應(yīng)設(shè)在當(dāng)?shù)刈畲箫L(fēng)頻風(fēng)向下風(fēng)向，與居住區(qū)之間設(shè)置足夠的防護(hù)綠地。②布置在鄉(xiāng)鎮(zhèn)邊緣的工業(yè)區(qū)有一定干擾污染、用地大、貨運(yùn)量大、需要采用鐵路運(yùn)輸?shù)墓S，如某些機(jī)械廠、紡織廠。布置時(shí)注意不妨礙居住區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的再發(fā)展。③布置在鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)、安全、衛(wèi)生、通勤距離鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃——規(guī)劃布局7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)布局與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的關(guān)系（1）工業(yè)區(qū)用地與居住區(qū)用地的位置關(guān)系①平行②垂直③混合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃——規(guī)劃布局7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)布局與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的關(guān)系（2）工業(yè)區(qū)用地布局與鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體布局的關(guān)系①工業(yè)區(qū)包圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)：避免相互干擾，但阻礙鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展②工業(yè)區(qū)與其他用地呈交叉布置：根據(jù)污染情況，考慮風(fēng)向和河流上下游關(guān)系，靈活布局，各得其所，但應(yīng)注意組織好交通③組團(tuán)式布置：每個(gè)組團(tuán)既有工業(yè)，又有居住，生產(chǎn)生活結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃——應(yīng)注意內(nèi)容7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃（1）景觀設(shè)置工業(yè)區(qū)主要出入口設(shè)置綠色景觀（2）分期建設(shè)工業(yè)區(qū)的建設(shè)應(yīng)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)步驟相結(jié)合，提供現(xiàn)代化的鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，保障人流、物流、資金流的高效運(yùn)作,同時(shí)注意環(huán)境保護(hù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃（1）設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形式設(shè)施農(nóng)業(yè)主要是利用人工建筑的設(shè)施，以可調(diào)控的技術(shù)手段，實(shí)施生產(chǎn)要素的全方位調(diào)控，為農(nóng)業(yè)生物生長(zhǎng)提供良好的環(huán)境條件，實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。生產(chǎn)形式有：塑料大棚、日光溫室、連棟溫室鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃7.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的規(guī)