中心城區(qū)棚戶（舊城）區(qū)改造工作會議發(fā)言材料

-4-中心城區(qū)棚戶（舊城）區(qū)改造工作會議發(fā)言材料2021年，市委、政府加大市中心城區(qū)棚戶（舊城）區(qū)改造工作力度，年度征拆任務(wù)量×倍于往年，涉及土地近×畝，征收房屋×萬平方米，征收×萬戶，投資×多億元，規(guī)模和體量之大，史無前例。我們?nèi)珕T投入，日夜奮戰(zhàn)，十大片區(qū)已完成簽約×戶，騰房×戶，簽約率×%，騰房率×%；簽約補償資金×多億元，撥付資金×億元（公產(chǎn)×億暫未撥付，將統(tǒng)一轉(zhuǎn)市財政），量、速、質(zhì)超出預(yù)期，多次受到市委、市政府表揚，獲得群眾好評。我們的主要做法是：一是統(tǒng)一步調(diào)，創(chuàng)新方法。按照中央部署，2021年，全國完成棚改任務(wù)要提升到×萬套，國開行增量發(fā)放棚改專項低息貸款及國務(wù)院對棚改直補資金安排增至×萬億，我市必須抓住機遇，換檔提速。2021年，市委、政府加大市中心城區(qū)棚戶（舊城）區(qū)改造工作力度，年度征拆任務(wù)量×倍于往年，涉及土地近×畝，征收房屋×萬平方米，征收×萬戶，投資×多億元，規(guī)模和體量之大，史無前例。我們?nèi)珕T投入，日夜奮戰(zhàn)，十大片區(qū)已完成簽約×戶，騰房×戶，簽約率×%，騰房率×%；簽約補償資金×多億元，撥付資金×億元（公產(chǎn)×億暫未撥付，將統(tǒng)一轉(zhuǎn)市財政），量、速、質(zhì)超出預(yù)期，多次受到市委、市政府表揚，獲得群眾好評。我們的主要做法是：一是統(tǒng)一步調(diào)，創(chuàng)新方法。按照中央部署，2021年，全國完成棚改任務(wù)要提升到×萬套，國開行增量發(fā)放棚改專項低息貸款及國務(wù)院對棚改直補資金安排增至×萬億，我市必須抓住機遇，換檔提速。十大片區(qū)棚改項目啟動之初，有的部門心有“五怕”，怕成本高，收入不能平衡；怕征收問題多，項目推不下出；怕任務(wù)重，無法完成；怕推進(jìn)太快，引起一些社會矛盾；怕征收中突破政策，承擔(dān)責(zé)任等。為統(tǒng)一思想，吃透精神，在羅局長親自指揮以及建國副局長一線調(diào)度下，通過各種形式宣講黨中央、國務(wù)院的棚改政策，引導(dǎo)樹立全局的“大經(jīng)濟”觀，科學(xué)算好成本帳，逐步消除了有關(guān)部門的疑慮，形成共識。同時，緊扣國家棚改政策機遇，立足城市建設(shè)發(fā)展需求，率先在全省推行公租住房、集體土地房屋征收拆遷新辦法，開拓攻克征收拆遷“天下第一難”新途徑。二是忘我拼搏，全力以赴。只為完成任務(wù)想辦法，不為失敗找理由。全面實行“5十2”、“白十黑”工作機制，在加速棚改高效推進(jìn)的同時，鍛煉了一支能打大仗、打硬仗的棚改工作隊伍。我們先后組織召開各類協(xié)調(diào)、調(diào)度會×多次?！辆珠L百忙中每周至少都要召集×次專題會，經(jīng)常到問題多、矛盾多的征拆一線現(xiàn)場辦公；一頭撲在棚改工作上的×副局長，肩周炎發(fā)作也顧不上治療，日以繼夜督戰(zhàn)在一線；陳賽同志積極對接協(xié)調(diào)組織了×次房源展示會，每次清晨6點多鐘就趕到了現(xiàn)場；×副主任不厭其煩的多次到公產(chǎn)單位作思想工作，化解矛盾；×同志為寫材料，經(jīng)常加班到深夜；×同志因經(jīng)常加班，沒有時間陪女朋友而分手。我的父母年過八旬，居住在長沙，看望他們也只能晚上去，早上回。此外，×等同志分工協(xié)作，盡職盡責(zé)，作了大量基礎(chǔ)工作。通過實施“三集中”行動，市直部門抽調(diào)×名干部，×區(qū)、×區(qū)抽調(diào)×多名工作人員參與一線征拆。打樁定位，責(zé)任到人。三是注重服務(wù)，解決民憂。棚改涉及居民切身利益，改造范圍改制企業(yè)多，居民住房、社保、醫(yī)保等新舊矛盾經(jīng)常在棚改中集中爆發(fā)。我們會同有關(guān)部門認(rèn)真調(diào)研，尊重歷史，依法依規(guī)，分類處置，盡最大努力保障群眾利益，化解了一大批矛盾。同時，積極在房源服務(wù)上想辦法，解決棚改戶后顧之憂，將征收拆遷與消化房產(chǎn)庫存緊密銜接，建立了“1124”工作方式，即成立了一個房源服務(wù)組，出臺一項獎勵措施，構(gòu)建“兩個”信息平臺（網(wǎng)上選房信息平臺和社區(qū)張榜公布房源信息墻），組織了“四類”房源（現(xiàn)房、期房、預(yù)控房和二手房）。共服務(wù)棚改居民購買現(xiàn)房×套，二手房×套，訂購期房×套，共去房地產(chǎn)庫存×套。四是強化責(zé)任，依法征收。為確保棚改“公開、公平、公正、廉潔”，按市委、市政府要求，我們與市監(jiān)察局共同牽頭，成立了×個督查組，集中對十大片區(qū)棚戶（舊城）區(qū)改造依法征收工作進(jìn)行了專項督查。對發(fā)現(xiàn)的合法性認(rèn)定、評估報告和政策把握等三大類九個方面的問題，及時向兩區(qū)反饋，督促逐一整改。同時，會同國土、規(guī)劃、房產(chǎn)等部門對房屋合法性和×人口認(rèn)定及住改非的補償?shù)冗M(jìn)一步規(guī)范操作程序，明確補償標(biāo)準(zhǔn)。棚改工作開展至今，未發(fā)生一起因征拆工作“公開、公平、公正、廉潔”不到位而引起的群體性上訪事件。20×-20×年，市委、市政府要求兩年內(nèi)基本消化市中心城區(qū)城中村棚改×萬戶，征收房屋面積×萬平方米，征收投資估算×億元，其中，20×年計劃完成×萬戶，