專業(yè)版房屋租賃合同模板

專業(yè)版房屋租賃合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并支付租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，同時乙方應(yīng)承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，具備良好的商業(yè)信譽和業(yè)務(wù)能力，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并提供相關(guān)的增值服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。

第三條乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方租賃甲方房屋，享有合法使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

第四條丙方權(quán)益及義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、準確支付。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并提供相關(guān)的增值服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告租賃合同的履行情況，并提供必要的財務(wù)報表。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方如未能履行其職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益的保障。丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，提供相關(guān)的增值服務(wù)，并確保租金的及時、準確支付。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃合同的履行效率，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進行出租并收取租金。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出租條件、租金標準、租賃期限等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，以及對接收租金和房屋使用等方面的權(quán)利。通過本合同的約定，甲方能夠確保其合法權(quán)益得到充分的保障，同時通過丙方的介入，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督租賃合同的履行，確保房屋的合理使用和維護，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供商，具備良好的商業(yè)信譽和業(yè)務(wù)能力，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并提供相關(guān)的增值服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方租賃甲方房屋，享有合法使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，并要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理改造，但需提前征得甲方和丙方的同意，并承擔相關(guān)的改造費用。

第三條甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量和安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定。

3.2甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項手續(xù)，并提供必要的證明文件。

第四條丙方權(quán)益及義務(wù)

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，并提供相關(guān)的增值服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告租賃合同的履行情況，并提供必要的財務(wù)報表。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方如未能履行其職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，是房屋的實際使用者和權(quán)益享有者，有權(quán)對房屋的使用、改造和租賃期限等關(guān)鍵條款進行主導(dǎo)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金支付、房屋使用和改造等權(quán)利的設(shè)定上，以及對接收租金和房屋維護等方面的權(quán)利。通過本合同的約定，乙方能夠確保其合法權(quán)益