深圳農(nóng)民房出租合同（2篇）

深圳農(nóng)民?房出租合?同出租?方：__?____?____?（簡(jiǎn)稱(chēng)：?____?甲方）?地址：?____?__?電話(huà)：?____?__承?租方：_?____?____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)?：___?_乙方）?地址?：___?___?電話(huà)?：___?___?為了發(fā)展?經(jīng)濟(jì)建設(shè)?，提高單?位或個(gè)人?房屋的使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家?和省、市?的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落在深?圳市區(qū)路?（村）街?（坊）號(hào)?的房屋，?建筑面積?M2，（?房廳或間?）出租給?乙方，作?使用。?甲方將座?落在深圳?市區(qū)住宅?幢號(hào)的房?屋。建筑?面積M2?，（房廳?____?或間）出?租給乙方?，作使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（即：年?月）三?、乙方每?月（季）?向甲方繳?納租金人?民幣元整?，并于當(dāng)?月（季）?初天內(nèi)交?清。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付三?個(gè)月房租?元，作為?履約保證?金，合同?期滿(mǎn)后退?還給乙方?。五、?出租房屋?的房地產(chǎn)?稅、個(gè)人?收入調(diào)節(jié)?稅、土地?使用費(fèi)、?出租房屋?管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交?納；水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交?付。六?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?租金，每?天按租金?額20％?加收滯納?金；如拖?欠租金達(dá)?三個(gè)月以?上，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?有權(quán)拒絕?返還履約?保證金。?七、乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方因故?意或過(guò)失?造成租用?房屋和配?套設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)恢復(fù)房?屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失責(zé)任?。八、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房?屋的正常?維修，或?委托承租?方代行維?修，維修?費(fèi)在租金?中折算；?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，乙方不?負(fù)責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，雙?方有關(guān)問(wèn)?題可按有?關(guān)法律處?理。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方要?收回房屋?，必須提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?乙方并取?得同意，?同時(shí)應(yīng)雙?倍返還履?約保證金?；如乙方?需退房，?也必須提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?甲方并征?得同意，?同時(shí)不得?要求返還?履約保證?金。十?一、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方；?租賃期屆?滿(mǎn)或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前三個(gè)月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方可直?接向房屋?租賃管理?部門(mén)申請(qǐng)?調(diào)解或起?訴人民法?院處理。?十二、?本合同如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十三?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成，可?請(qǐng)房屋租?賃管理部?門(mén)調(diào)解或?起訴人民?法院處理?。十四?、本合同?可經(jīng)公證?處公證，?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處一份?，稅務(wù)部?門(mén)一份，?房屋租賃?管理部門(mén)?一份，均?具有同等?法律效力?。深圳?農(nóng)民房出?租合同（?二）甲?方(出租?方)地?址：電?話(huà)：乙?方(承租?方)地?址：電?話(huà)：甲?方和乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)?、信用原?則的基礎(chǔ)?上，同意?就乙方向?甲方租用?其房屋事?項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房?屋的座落?、面積及?裝修、設(shè)?施1_?___1?、甲方將?其合法擁?有的座落?在鄭州市?____?出租給乙?方使用。?1__?__2、?甲方出租?給乙方使?用的該房?屋建筑面?積共__?__平方?米。二?、租賃用?途2_?___1?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為辦公使?用。2?____?2、在租?賃期限內(nèi)?，未事前?征得甲方?的書(shū)面同?意，乙方?不得擅自?改變?cè)摲?屋使用用?途。三?、租賃期?限3_?___1?、該房屋?租賃期共?____?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?____?2、租賃?期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿(mǎn)?前的一個(gè)?月向甲方?提出書(shū)面?意向，重?新簽定租?賃合同。?四、租?金及支付?方式4?____?1、該房?屋月租金?為人民幣?____?元。(大?寫(xiě)：__?____?____?)4_?___2?、該房屋?租金支付?方式：□?年□半年?□季度□?月度;先?付后用;?第一期租?金簽定合?同當(dāng)日支?付，以后?每期租金?提前__?__日支?付。五?、其他費(fèi)?用5_?___1?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，使用?的□水□?電費(fèi)□電?話(huà)□網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)□?物業(yè)管理?費(fèi)□租金?稅費(fèi)□_?___，?由乙方按?有關(guān)規(guī)定?自行承擔(dān)?。5_?___2?、根據(jù)甲?方要求乙?方應(yīng)支付?甲方房屋?押金人民?幣_(tái)__?_元(大?寫(xiě)___?_元整)?，待租賃?期滿(mǎn)結(jié)清?費(fèi)用后，?甲方應(yīng)于?結(jié)清當(dāng)日?將押金全?額退還乙?方。乙方?如未按規(guī)?定結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用，?甲方有權(quán)?拒還押金?。如乙方?結(jié)清，甲?方得全額?退還押金?。六、?房屋修繕?責(zé)任6?____?1、在租?賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如乙方因?使用不當(dāng)?造成房屋?或設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?6__?__2、?如因不可?抗力原因?，導(dǎo)致房?屋損壞或?造成乙方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。6_?___3?、室內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)施：?電器如?下：__?____?____?家具如?下：__?____?____?七、轉(zhuǎn)?租的約定?7__?__1、?除甲、乙?雙方在本?合同補(bǔ)充?條款中另?有約定外?，乙方在?租賃期限?內(nèi)，須事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，方?可將承租?的房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。7?____?2、乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋，訂立?的轉(zhuǎn)租合?同應(yīng)符合?以下規(guī)定?：(1?)轉(zhuǎn)租合?同的終止?日期不得?超過(guò)本合?同規(guī)定的?終止日期?。(2?)轉(zhuǎn)租期?間，乙方?除可享有?并承擔(dān)轉(zhuǎn)?租合同規(guī)?定的權(quán)利?和義務(wù)外?，還應(yīng)繼?續(xù)履行本?合同規(guī)定?的義務(wù)。?(3)?轉(zhuǎn)租期間?，本合同?發(fā)生變更?、解除或?終止時(shí)，?轉(zhuǎn)租合同?也應(yīng)隨之?相應(yīng)變更?、解除或?終止。?八、變更?和解除本?合同的條?件8_?___1?、在租賃?期限內(nèi)，?非下列情?況之一，?不得變更?或解除本?合同。?(1)甲?方或乙方?因有特殊?原因，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，同?意甲方提?前收回或?乙方提前?退交部分?或全部房?屋的;?(2)因?出現(xiàn)非甲?方能及的?情況，使?該房屋設(shè)?施的正常?運(yùn)行，或?水、或電?等正常供?應(yīng)中斷，?且中斷期?一次超過(guò)?七天，乙?方認(rèn)為嚴(yán)?重影響正?常使用房?屋的;?(3)因?乙方違反?本合同的?約定，且?經(jīng)甲方提?出后的十?五天內(nèi)，?乙方未予?以糾正的?;(4?)因不可?抗力的因?素致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，本?合同不能?繼續(xù)履行?的;(?5)在租?賃期間，?該房屋經(jīng)?市或區(qū)(?縣)政府?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)運(yùn)遷?，或經(jīng)司?法、行政?機(jī)關(guān)依法?限制其房?地產(chǎn)權(quán)利?的，或出?現(xiàn)因法律?、法規(guī)禁?止的非甲?方責(zé)任的?其他情況?。8_?___2?、變更或?解除本合?同的，要?求變更或?解除本合?同的一方?應(yīng)主動(dòng)向?另一方提?出，因變?更或解除?本合同，?使一方遭?受損失的?，除本合?同(8_?___1?條)第(?4)，第?(5)款?可依法免?除責(zé)任外?，應(yīng)由另?一方負(fù)責(zé)?賠償。?九、乙方?的責(zé)任?9___?_1、在?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止本合?同，收回?該房屋，?由此而造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)予以?賠償。?(1)未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他?人使用的?;(2?)未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，擅自?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方書(shū)?面通知，?在限定時(shí)?間內(nèi)仍未?糾正、并?修復(fù)的;?(3)?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋從事違?法違章活?動(dòng)的;?(4)拖?欠租金累?計(jì)半個(gè)月?以上的。?9__?__2、?在租賃期?限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)按?月租金的?兩倍向甲?方支付違?約金;若?支付的違?約金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。十、?甲方的責(zé)?任10?____?1、甲方?未按本合?同約定的?時(shí)間，交?付該房屋?供乙方使?用的，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按月租金?的___?%向乙方?償付違約?金。逾期?七天，則?視甲方不?履行本合?同。甲方?除應(yīng)按上?述規(guī)定支?付違約金?外，若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10_?___2?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方因非?本合同第?九條第?1款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按月租金?的兩倍向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0___?_3、乙?方無(wú)論任?何原因退?租，則甲?方將根據(jù)?乙方實(shí)際?居住天數(shù)?計(jì)算租金?，并將剩?余(如有?)返還，?違約金按?本合同相?關(guān)條款執(zhí)?行。1?0___?_4、甲?方應(yīng)保證?出租之房?屋其所有?，并無(wú)產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)的糾紛?，如發(fā)生?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)的糾?紛，應(yīng)由?甲方承擔(dān)?乙方的全?部損失。?十一、?其他條款?11_?___1?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，與本合?同具有同?等效力。?11_?___2?、甲、乙?雙方在簽?署本合同?時(shí)，具有?完全民事?行為能力?，對(duì)各自?的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一?方違反合?同，另一?方有權(quán)按?本合同規(guī)?定索賠。?11_?___3?、甲、乙?雙方在履?行本合同?過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，雙方可?向該房屋?所在地區(qū)?的人民法?院起訴。?11_?___4?、本合同?(正本)?連同附件?一式二份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。