簡易建筑施工合同范本（4篇）

簡易建筑施?工合同范本?發(fā)包方：?(以下簡稱?甲方)承?包方：(以?下簡稱乙方?)依照《?中華人民共?和國合同法?》《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本建?設工程施工?事項協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點?：寧都縣固?村鎮(zhèn)3、?承包方式：?4、承包?范圍：建筑?、裝飾工程?(除水電安?裝、門窗、?成品構件及?浮雕、欄桿?、外墻磚、?屋面瓦)等?施二、施?工準備1?、發(fā)包方：?(1)工?程開工前負?責做好施工?現(xiàn)場水源、?電源和運輸?道路暢通;?(2)組?織有關人員?進行施工技?術交底;?(3)委派?為現(xiàn)場代表?，對工程質(zhì)?量進行監(jiān)督?、檢查，負?責簽證，核?實工程量及?進度報表以?及負責甲方?應該承擔的?有關事宜。?2、承包?方：(1?)負責施工?區(qū)域的臨時?設施、水、?電、道路接?入施工現(xiàn)場?;(2)?組織施工人?員和材料、?機械進場;?(3)編?制施工組織?設計和施工?方案;(?4)委派為?現(xiàn)場代表，?負責工程施?工質(zhì)量，施?工安全，提?供工程進度?報表以及負?責乙方應該?承擔的有關?事宜。三?、合同工期?開工日期?：竣工日期?：____?年____?月____?日合同工期?總?cè)諝v天數(shù)?：____?日歷天。在?施工中，如?遇下列情況?，可順延工?期：1、?由于人力不?可抗拒的自?然災害而停?工。2、?因發(fā)包方有?較大的變更?，而延期施?工。3、?由于國家政?策變化或雙?方之外的原?因，導致工?程停建或緩?建，使合同?或合同中的?部分工程項?目和內(nèi)容不?能繼續(xù)履行?。承包方應?妥善做好已?完工工程和?已購材料、?設備的保護?和移交工作?，并按發(fā)包?方要求將所?屬機械設備?和人員撤出?現(xiàn)場。4?、經(jīng)發(fā)包方?同意的其他?情況。5?、順延工期?應由甲乙雙?方及時協(xié)商?，簽字生效?。四、質(zhì)?量標準工程?質(zhì)量標準：?達到國家施?工驗收規(guī)范?合格標準。?1、工程?質(zhì)量應當達?到協(xié)議書約?定的質(zhì)量標?準、質(zhì)量標?準的評定以?國家或行業(yè)?的質(zhì)量檢驗?評定標準為?依據(jù)。因承?包人原因工?程質(zhì)量達不?到約定的質(zhì)?量標準，承?包人承擔違?約責任。?2、雙方對?工程質(zhì)量有?爭議，由雙?方同意的工?程質(zhì)量檢測?機構鑒定，?所需費用及?因此造成的?損失，由責?任方承擔。?雙方均有責?任，由雙方?根據(jù)其責任?分別承擔。?3、承包?人應認真按?照標準、規(guī)?范和設計圖?紙要求以及?工程師依據(jù)?合同發(fā)出的?指令施工，?隨時接受發(fā)?包方的檢查?檢驗，為檢?查檢驗提供?使得條件。?4、工程?質(zhì)量達不到?約定標準的?部分，發(fā)包?方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，應要求承?包人拆除和?重新施工，?承包人應按?發(fā)包方的要?求拆除和重?新施工，直?到符合約定?標準。因承?包人原因達?不到約定標?準，由承包?人承擔拆除?和重新施工?的費用，工?期不予順延?。五、材?料供應1?、該建筑所?需的材料由?承包方負責?采購(供貨?單位及價格?、數(shù)量須經(jīng)?發(fā)包方書面?確認)，承?包方購回的?材料，必須?具有出廠合?格證，經(jīng)發(fā)?包方認可后?方可使用,?違反者責任?由承包方全?部負責。?2、承包方?采購材料，?經(jīng)發(fā)包方驗?收不合格,?承包方應無?條件退回進?場材料,由?此造成的一?切損失由承?包方負責，?并追究其違?約責任。?六、安全施?工：1、?嚴格執(zhí)行《?中華人民共?和國安全生?產(chǎn)法》、《?中華人民共?和國建筑法?》、《建設?工程安全生?產(chǎn)管理條例?》、《安全?生產(chǎn)許可證?條例》等法?律和法規(guī)的?規(guī)定。2?、施工中承?包人應按工?程建設安全?生產(chǎn)相關規(guī)?定組織施工?，采取必要?的安全防護?措施確保施?工安全。施?工中發(fā)生的?一切安全事?故由承包人?負責，與發(fā)?包人無關。?承包人施工?期間應對工?地有關作業(yè)?人員進行安?全保險，費?用由承包人?承擔。發(fā)包?人不得要求?承包人違反?安全管理的?規(guī)定進行施?工。七、?合同價款與?結算：總合?同價款約_?___萬元?。本工程結?算：(1?)套用江西?省____?年工程定額?(《全國統(tǒng)?一建筑工程?基礎定額江?西省單位估?價表》)計?取定額直接?費(含材料?、人工費退?補差)，以?此為取費基?礎綜合取費?，費率為_?___%;?(2)定?額綜合工日?單價執(zhí)行贛?建價[__?__]__?__號文件?：建筑、安?裝、市政、?市政設施養(yǎng)?護維修、房?修和園林綠?化工程定額?綜合工日單?價為___?_元/工日?;裝飾、仿?古建筑工程?定額綜合工?日單價為_?___元/?工日;(?3)本工程?不要求承包?方提供建筑?業(yè)發(fā)票。?八、工程款?的支付：承?包人完成主?體工程后，?經(jīng)發(fā)包方驗?收合格后_?___日內(nèi)?，付至已完?工程價款的?____%?;承包人完?成內(nèi)、外墻?等初裝修后?，經(jīng)發(fā)包方?驗收合格后?____日?內(nèi)，付至已?完工程價款?的____?%;余已完?工程價款的?____%?作為工程質(zhì)?保金，工程?質(zhì)保金在工?程竣工驗收?合格后__?__年內(nèi)無?息付清。九?、竣工驗收?1、工程?竣工后，承?包方應在竣?工驗收__?__天前，?向發(fā)包方提?交竣工驗收?報告。2?、發(fā)包方在?收到承包方?竣工驗收報?告后___?_天內(nèi)，組?織有關人員?進行驗收。?發(fā)包方無正?當理由不組?織驗收并在?____天?內(nèi)不提修改?意見，亦不?批準驗收報?告，工期順?延?？⒐を?收報告批準?日期為竣工?日期。十?、雙方責任?1、發(fā)包?方責任(?1)開工前?具備路通、?水通、電通?的施工條件?。(2)?向承包方提?供建筑物結?構及管線資?料等資料。?(3)向?承包方提供?完整的施工?圖紙。(?4)及時參?加驗收2?、承包方責?任(1)?加強對施工?現(xiàn)場人員的?管理，遵守?發(fā)包方管理?規(guī)定，承包?人施工中嚴?格執(zhí)行施工?規(guī)范、質(zhì)量?標準、安全?操作規(guī)程、?防火規(guī)定，?安全、保質(zhì)?、按期完成?本合同。?(2)遵守?政府和有關?管理部門對?施工現(xiàn)場進?出口交通、?環(huán)境衛(wèi)生、?施工噪音等?管理規(guī)定。?(3)施?工現(xiàn)場按發(fā)?包方指定的?位置堆放材?料、搭設臨?時設施，不?亂搭、亂放?，做到文明?施工。(?4)為其施?工人員購買?保險，在施?工過程中做?好安全防護?，確保安全?施工。承包?人在施工過?程中造成承?包人自身、?發(fā)包人及第?三方人身及?財產(chǎn)損害的?，承包人承?擔相關責任?，并賠償發(fā)?包人因此遭?受的其他損?失。(5?)承包人承?擔施工所需?水電費。?(6)采取?積極措施做?好施工現(xiàn)場?的管線和鄰?近建筑物、?構筑物、道?路、樹木等?保護工作，?如有損壞，?由承包方負?責賠償。?(7)承包?人負責工程?成品及設備?的保護，做?好施工現(xiàn)場?的保衛(wèi)、消?防和垃圾清?運等工作?(8)施工?中未經(jīng)發(fā)包?人及業(yè)主方?及有關部門?批準，不得?改動原建筑?結構及各種?設備管線。?十一、違?約責任1?、發(fā)包方逾?期付款的，?每逾期一日?按應付未付?金額的萬分?之二支付逾?期付款違約?金，承包方?有違約行為?的除外。?2、承包人?逾期超過_?___天的?，發(fā)包人有?權將剩余工?程另行發(fā)包?，所需費用?自承包人工?程款中扣除?，不足以扣?除的，由承?包人另行承?擔。此外，?發(fā)包人有權?按照合同總?價的___?_%追究承?包人的違約?責任，有權?要求承包人?無條件退場?，已完合格?工程量按_?___%計?價。3、?因承包人工?程質(zhì)量引起?的安全責任?及其他責任?由承包人承?擔，承包人?并應賠償發(fā)?包人因此遭?受的損失。?4、工程?質(zhì)量經(jīng)驗收?不合格,承?包方應返工?,返工后經(jīng)?再次驗收不?合格，發(fā)包?方將按合同?總價的__?__%追究?承包方的違?約責任，給?發(fā)包人造成?其他損失的?，發(fā)包人有?權向承包人?追究賠償責?任。5、?本工程承包?方不得轉(zhuǎn)包?，若發(fā)現(xiàn)承?包方違約，?發(fā)包方有權?責令承包方?立即退場，?并賠償發(fā)包?方的一切損?失。十二?、爭議解決?方式雙方?約定，在履?行合同過程?中產(chǎn)生爭議?時：本合?同發(fā)生爭議?，雙方當事?人應及時協(xié)?商解決。也?可由寧都縣?建設行政主?管部門調(diào)解?，調(diào)解不成?時，由發(fā)包?人所在地有?管轄權的人?民法院管轄?。十三、?合同生效?合同訂立時?間：___?_年___?_月___?_日合同訂?立地點：京?都豪庭售樓?部本合同?一式四份，?發(fā)包方執(zhí)二?份，承包方?執(zhí)二份，經(jīng)?發(fā)包方、承?包方雙方簽?字后生效，?均具有同等?法律效力。?簡易建筑?施工合同范?本（二）?承包方(簡?稱乙方)：?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，乙方承包?甲方發(fā)包的?工程，根據(jù)?工程內(nèi)容及?相關事項達?成如下協(xié)議?：一、工?程概況工?程名稱：?工程地點：?工程內(nèi)容?：工程立?項批準文號?：二、工?期要求：_?___年_?___月_?___日開?工，___?_年___?_月___?_日完工，?工期天，如?果與甲方的?工程任務通?知書抵觸的?，以甲方工?程任務通知?書為準。如?遇特殊情況?(雨、路不?通等)可順?延。三、?價格條款：?本工程執(zhí)?行比選評標?包干，完工?承包范圍內(nèi)?所有工程，?工程總價(?大寫：)，?除非工程量?增減，該包?干價不再變?化;工程量?如有增減的?，結算時必?須提供甲方?認可的工程?量簽證，按?照增減工程?量結算。?四、質(zhì)量要?求：嚴格按?工程圖紙施?工，工程質(zhì)?量一次性達?到合格標準?。五、違?約責任：?1、因為乙?方原因造成?的工期延誤?，每天向甲?方支付工期?延誤違約金?元，因為甲?方原因造成?的工期延誤?的，經(jīng)簽證?注明工期延?期、順延的?，則工期順?延。2、?乙方所供材?料必須是合?格材料，并?向甲方提供?相關證明;?如需要檢測?的，乙方應?當自費檢測?，并向甲方?提供相關檢?測結果。?3、因為乙?方原因，施?工質(zhì)量不合?格，乙方應?向甲方支付?工程質(zhì)量違?約金元，并?且乙方承擔?返工費，工?期延誤的，?每天向甲方?支付工期延?誤違約金元?。因為甲方?原因造成乙?方返工的，?甲方按實賠?償乙方損失?。4、因?為乙方施工?原因造成的?甲方任何損?失或其它施?工單位損失?，乙方賠償?一切損失，?并且承擔一?切責任。?5、根據(jù)法?律、合同規(guī)?定應當由乙?方承擔的費?用，如果乙?方不主動承?擔的，甲方?有權從乙方?在甲方公司?內(nèi)任何工程?的工程款中?代扣、代交?。六、安?全文明施工?：1、乙?方負責承建?工程范圍內(nèi)?的安全工作?，非甲方直?接原因造成?的任何安全?事故由乙方?承擔一切責?任，甲方因?此承擔責任?的，乙方應?當全額賠償?。2、如?果因為乙方?施工原因造?成的任何甲?方損失或其?它施工單位?損失，乙方?賠償一切損?失，并且承?擔一切責任?。3、乙?方為完成本?合同義務而?邀請及/或?雇傭的人員?與甲方不存?在任何直接?或者間接的?勞動關系，?乙方應當為?其務工人員?辦理相應的?養(yǎng)老、工傷?等保險，并?可為其務工?人員補充購?買安全生產(chǎn)?人身商業(yè)保?險，其費用?自理。七?、付款方式?：1、完?成本合同和?《工程任務?通知書》的?全部工程，?工程竣工驗?收并經(jīng)驗審?計收合格后?付至工程的?___%;?2、該工?程質(zhì)保其為?___年，?質(zhì)保金為_?__%，質(zhì)?保期到期后?一次支付完?畢。質(zhì)保期?起始時間以?甲方驗收合?格取得合格?證書為準。?八、本協(xié)?議未約定的?，由雙方協(xié)?商一致形成?書面協(xié)議，?不能達成一?致意見的，?可參照雙方?簽訂的其他?合同之約定?。九、本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議的，由?甲方所在地?人民法院裁?判。十、?本協(xié)議書一?式四份，發(fā)?甲方二份，?乙方二份，?雙方簽字蓋?章后生效。?十一、其?它：甲方?：委托代理?人：___?_____?__?????電?話：___?_____?__郵政編?碼：開戶銀?行：賬號：?簽約時間：?乙方：委?托代理人：?_____?_____??????電話：?_____?_____?郵政編碼：?開戶銀行：?賬號：簽約?時間：簡?易建筑施工?合同范本（?三）合同?編號：__?_____?___?????計劃?編號：__?_____?___發(fā)?包方(簡稱?甲方)：_?_____?____??承包?方(簡稱乙?方)：__?_____?___合同?分送單位：?_____?_____?合同簽訂日?期：___?_年___?_月___?_合同簽?訂地點：_?_____?____?一、協(xié)議書?發(fā)包人：?(全稱)?承包人：(?全稱)依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》、及其他?相關法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，雙?方就本建設?工程施工事?項協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點：?3、工程?內(nèi)容：承包?范圍：2?、合同價款?：____?_____?_3、價?款范圍：該?綜合單價已?充分考慮構?件制作、運?輸、安裝及?其措施，施?工工期、敢?趕工措施費?、質(zhì)量、安?全、政府及?相關部門驗?收檢驗、臨?時設施、冬?雨季施工以?及滿足甲方?設計之要求?等因素的全?部費用，結?算時均不予?調(diào)整。該綜?合單價均包?含材料、勞?務施工、安?全施工措施?、管理、利?潤稅金及政?策性文件規(guī)?定的各項費?用及材料市?場風險，除?另有注明可?以調(diào)整的情?況外，均不?得調(diào)整(不?含土建施工?配合費)。?四、合同?工期開工?日期：__?__年__?__月__?__日竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?合同工期總?日歷天數(shù)天?1、質(zhì)量?要求：按甲?方要求的材?料標準進行?施工，若甲?方要求低于?國家要求標?準，乙方需?向甲方溝通?處理，不得?獨自施工。?2、驗收?標準：按甲?方提供的施?工圖及國家?現(xiàn)行有關標?準、規(guī)范、?規(guī)定一次驗?收合格。?六、安全施?工1乙方?應遵守工程?建設安全生?產(chǎn)有關管理?規(guī)定，嚴格?按安全標準?組織施工，?并隨時接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護措施，?消除事故隱?患。2乙?方應對其在?施工場地的?工作人員進?行安全教育?，并對他們?的安全負責?。甲方不得?要求乙方違?反安全管理?的規(guī)定進行?施工。3?乙方在動力?設備、輸電?線路、地下?管道、密封?防震車間、?易燃易爆地?段以及臨街?交通要道附?近施工時，?施工開始前?應確保具有?完備的安全?防護措施。?4實施爆?破作業(yè)，在?放射、毒害?性環(huán)境中施?工(含儲存?、運輸、使?用)及使用?毒害性、腐?蝕性物品施?工時，乙方?應在施工前?14天以書?面形式通知?甲方，并提?供相應的安?全防護措施?。5乙方?應獨立安全?的進行施工?，因安全因?素導致的甲?方、乙方或?者第三方的?財產(chǎn)、人生?的損害由乙?方負全責。?七、材料?設備供應?1、乙方負?責的采購材?料設備，應?按照專用條?款約定及設?計和有關標?準要求采購?，并提供產(chǎn)?品合格證明?，對材料設?備質(zhì)量負責?。乙方在材?料設備到貨?前24小時?通知甲方及?甲方委托監(jiān)?理方清點。?2、乙方?采購的材料?設備與設計?或標準要求?不符時，乙?方應按甲方?及甲方委托?監(jiān)理方要求?的時間運出?施工場地，?重新采購符?合要求的產(chǎn)?品，承擔由?此發(fā)生的費?用，由此延?誤的工期不?予順延。?3、乙方采?購的材料設?備在使用前?，承包人應?按工程師的?要求進行檢?驗或試驗，?不合格的不?得使用，檢?驗或試驗費?用由承包人?承擔。4?、甲方及甲?方委托監(jiān)理?方發(fā)現(xiàn)乙方?采購并使用?不符合設計?或標準要求?的材料設備?時，應要求?由乙方負責?修復、拆除?或重新采購?，由乙方承?擔發(fā)生的費?用，由此延?誤的工期不?予順延。?5、乙方需?要使用代用?材料時，應?經(jīng)甲方及甲?方委托監(jiān)理?方認可后才?能使用，由?此增減的合?同價款雙方?以書面形式?議定。八、?雙方責任?甲方責任：?1、負責?提供鋼結構?施工圖及施?工用水、電?接駁點。?2、甲方分?片、分區(qū)域?提供施工現(xiàn)?場給乙方。?負責協(xié)調(diào)乙?方與各方的?關系。3、?按合同約定?支付工程款?項，不按時?支付款項則?工期順延。?4、方指?定現(xiàn)場負責?人____?，聯(lián)系電話?：____?_____?_乙方責?任：1乙?方根據(jù)土建?工程施工計?劃表編制相?應施工進度?表，并嚴格?滿足土建單?位工期要求?。2乙方?須指派專人?為項目負責?人，負責合?同履行，按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務，處理由?乙方負責的?各項事務。?3乙方需?保證用于本?工程的材料?必須符合國?家有關規(guī)范?要求，并提?供產(chǎn)品合格?證(原件)?、購買原材?料發(fā)票復印?件、質(zhì)檢部?門的檢驗合?格證明書(?原件)、等?相關資料給?甲方和監(jiān)理?，如需要應?配合土建單?位完成相關?驗收工作;?4乙方施?工必須與土?建施工同步?進行，不得?影響土建的?施工工期。?土建書面提?供工作面后?及時進場施?工，如乙方?不能及時進?入工作面施?工并按期完?工，按每延?誤1天以_?__元計算?違約金。?5乙方整個?原材料的采?購、施工全?過程均應主?動自覺接受?甲方及監(jiān)理?單位的監(jiān)督?，如發(fā)現(xiàn)乙?方將該工程?轉(zhuǎn)包或分包?，甲方有權?終止本合同?，并將乙方?清退出場。?乙方支付違?約金___?_萬元。?6乙方如未?按甲方認可?的材料施工?，存在以次?充好的現(xiàn)象?，經(jīng)監(jiān)理或?甲方代表查?實，除全部?更換外成合?格的合同約?定規(guī)格型號?材料外，甲?方處以到場?不合格材料?總價(單價?按合格材料?計算)2倍?的違約金。?7乙方指?定現(xiàn)場負責?人，聯(lián)系電?話：8、?在施工期間?的安全、文?明施工責任?，由乙方自?行負責。?9、乙方在?甲方付款同?時開具收據(jù)?給甲方并在?3天內(nèi)提供?與價款金額?一致的發(fā)票?，否則甲方?可拒絕支付?后續(xù)款項，?由此造成的?一切損失，?由乙方負全?責10、?乙方對所做?工程需提供?完整的施工?資料、驗工?報告等資料?，并配合土?建主體綜合?竣工驗收。?11、乙?方施工的用?水、用電掛?表計量并承?擔水電費用?。九、爭?議雙方若?發(fā)生爭議友?好協(xié)商，協(xié)?商不成可向?工程所在地?法院起訴。?十、合同?生效9.?1合同訂立?時間：__?__年__?__月__?__日9?.2合同訂?立地點：?9.3本合?同雙方約定?后生效。?十一、合同?終止發(fā)包?人承包人履?行合同全部?義務，竣工?結算價款支?付完畢，承?包人向發(fā)包?人交付竣工?工程后，本?合同即告終?止2、甲?方根據(jù)合同?文件要求終?止合同的，?以書面形式?向乙方發(fā)終?止合同的通?知，并在發(fā)?出通知前告?知對方，通?知到達對方?時合同終止?。3、施?工延期超過?____天?，乙方仍未?完成工程施?工，甲方及?甲方委托監(jiān)?理有權終止?合同。4?、乙方將其?承包的全部?工程轉(zhuǎn)包給?他人或者肢?解以后以分?包的名義分?別轉(zhuǎn)包給他?人，甲方有?權解除合同?。5、有?下列情形之?一的，甲方?雙方可以解?除合同：?(1)因不?可抗力至使?合同無法履?行;(2?)因一方違?約(包括因?發(fā)包人原因?造成工程停?建或緩建)?致使合同無?法履行。?6、因乙方?原因?qū)е鹿?程出現(xiàn)不可?彌補的質(zhì)量?缺陷或?qū)?方造成媒體?曝光等社會?影響的，甲?方及甲方委?托監(jiān)理有權?終止合同。?乙方需承擔?由此給甲方?造成的一切?損失。7?、一方依據(jù)?約定要求解?除合同的，?應以書面形?式向?qū)Ψ桨l(fā)?出解除合同?的通知，并?在發(fā)出通知?前7天告知?對方，通知?到達對方時?合同解除。?對解除合同?有爭議的，?雙方協(xié)商解?決解除不成?可訴諸法律?。8、合?同解除后，?乙方應妥善?作好已完工?程和已購材?料、設備的?保護和移交?工作，按甲?方要求將自?有機械設備?和人員撤出?施工場地;?甲方應為乙?方撤出提供?必要條件，?支付以上所?發(fā)生的費用?，并按合同?約定支付已?完工程價款?。除此之外?，有過錯的?一方應當賠?償因合同解?除給對方造?成的損失。?9、合同?解除后，不?影響雙方在?合同中約定?的結算和清?理條款的效?力。10?、合同的權?利義務終止?后，乙方應?當遵循誠實?信用原則，?履行通知、?協(xié)助、保密?等義務。?1、十二、?保修1、?根據(jù)《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設工程?質(zhì)量管理條?例》和《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》，經(jīng)協(xié)?商一致，對?工程進行質(zhì)?量保修。?2、保修范?圍：3、?保修責任：?⑴、屬于?保修范圍、?內(nèi)容的項目?，承包人應?當在接到修?理通知之日?起12小時?內(nèi)派人修理?。承包人不?在約定期限?內(nèi)派人修理?的，甲方可?以委托其他?人員修理費?用從保修金?中雙倍扣除?。⑵、發(fā)?生須緊急搶?修事故的，?乙方在接到?事故通知后?，應當立即?到達事故現(xiàn)?場搶修。?⑶、對于涉?及結構安裝?的質(zhì)量問題?，應當按照?《房屋建筑?工程質(zhì)量保?修辦法》的?規(guī)定，立即?向當?shù)亟ㄔO?行政主管部?門報告，采?取安全防范?措施;由原?設計單位或?者具有相應?資質(zhì)等級的?設計單位提?出保修方案?，乙方實施?保修。⑷?、質(zhì)量保修?完成后，由?甲方組織驗?收。4、?保修期限為?：____?_____?_十三、?其他律效力?。1、本?合同未盡事?宜雙方可簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法?2、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各持_?___份，?具有同等法?律效力。?發(fā)包人：_?_____?____(?公章)????承包人：_?_____?____(?公章)地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?(簽字)??法定?代表人：_?_____?____(?簽字)委?托代理人：?_____?_____?(簽字)??委托?代理人：_?_____?____(?簽字)電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__???????傳真：__?_____?___簡?易建筑施工?合同范本（?四）發(fā)包?方：承包?方：依照?《中華人民?共和國合同?法》《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建設工程施?工事項協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點：寧都縣?固村鎮(zhèn)3?、承包方式?：4、承?包范圍：建?筑、裝飾工?程(除水電?安裝、門窗?、成品構件?及浮雕、欄?桿、外墻磚?、屋面瓦)?等施二、?施工準備?1、發(fā)包方?：(1)?工程開工前?負責做好施?工現(xiàn)場水源?、電源和運?輸?shù)缆窌惩?;(2)?組織有關人?員進行施工?技術交底;?(3)委?派為現(xiàn)場代?表，對工程?質(zhì)量進行監(jiān)?督、檢查，?負責簽證，?核實工程量?及進度報表?以及負責甲?方應該承擔?的有關事宜?。2、承?包方：(?1)負責施?工區(qū)域的臨?時設施、水?、電、道路?接入施工現(xiàn)?場;(2?)組織施工?人員和材料?、機械進場?;(3)?編制施工組?織設計和施?工方案;?(4)委派?為現(xiàn)場代表?，負責工程?施工質(zhì)量，?施工安全，?提供工程進?度報表以及?負責乙方應?該承擔的有?關事宜。?三、合同工?期開工日?期：竣工日?期：___?_年___?_月___?_日合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)：___?日歷天。在?施工中，如?遇下列情況?，可順延工?期：1、?由于人力不?可抗拒的自?然災害而停?工。2、?因發(fā)包方有?較大的變更?，而延期施?工。3、?由于國家政?策變化或雙?方之外的原?因，導致工?程停建或緩?建，使合同?或合同中的?部分工程項?目和內(nèi)容不?能繼續(xù)履行?。承包方應?妥善做好已?完工工程和?已購材料、?設備的保護?和移交工作?，并按發(fā)包?方要求將所?屬機械設備?和人員撤出?現(xiàn)場。4?、經(jīng)發(fā)包方?同意的其他?情況。5?、順延工期?應由甲乙雙?方及時協(xié)商?，簽字生效?。四、質(zhì)?量標準工程?質(zhì)量標準：?達到國家施?工驗收規(guī)范?合格標準。?1、工程?質(zhì)量應當達?到協(xié)議書約?定的質(zhì)量標?準、質(zhì)量標?準的評定以?國家或行業(yè)?的質(zhì)量檢驗?評定標準為?依據(jù)。因承?包人原因工?程質(zhì)量達不?到約定的質(zhì)?量標準，承?包人承擔違?約責任。?2、雙方對?工程質(zhì)量有?爭議，由雙?方同意的工?程質(zhì)量檢測?機構鑒定，?所需費用及?因此造成的?損失，由責?任方承擔。?雙方均有責?任，由雙方?根據(jù)其責任?分別承擔。?3、承包?人應認真按?照標準、規(guī)?范和設計圖?紙要求以及?工程師依據(jù)?合同發(fā)出的?指令施工，?隨時接受發(fā)?包方的檢查?檢驗，為檢?查檢驗提供?使得條件。?4、工程?質(zhì)量達不到?約定標準的?部分，發(fā)包?方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，應要求承?包人拆除和?重新施工，?承包人應按?發(fā)包方的要?求拆除和重?新施工，直?到符合約定?標準。因承?包人原因達?不到約定標?準，由承包?人承擔拆除?和重新施工?的費用，工?期不予順延?。五、材?料供應1?、該建筑所?需的材料由?承包方負責?采購(供貨?單位及價格?、數(shù)量須經(jīng)?發(fā)包方書面?確認)，承?包方購回的?材料，必須?具有出廠合?格證，經(jīng)發(fā)?包方認可后?方可使用,?違反者責任?由承包方全?部負責。?2、承包方?采購材料，?經(jīng)發(fā)包方驗?收不合格,?承包方應無?條件退回進?場材料,由?此造成的一?切損失由承?包方負責，?并追究其違?約責任。?六、安全施?工：1、?嚴格執(zhí)行《?中華人民共?和國安全生?產(chǎn)法》、《?中華人民共?和國建筑法?》、《建設?工程安全生?產(chǎn)管理條例?》、《安全?生產(chǎn)許可證?條例》等法?律和法規(guī)的?規(guī)定。2?、施工中承?包人應按工?程建設安全?生產(chǎn)相關規(guī)?定組織施工?，采取必要?的安全防護?措施確保施?工安全。施?工中發(fā)生的?一切安全事?故由承包人?負責，與發(fā)?包人無關。?承包人施工?期間應對工?地有關作業(yè)?人員進行安?全保險，費?用由承包人?承擔。發(fā)包?人不得要求?承包人違反?安全管理的?規(guī)定進行施?工。七、?合同價款與?結算：總合?同價款約_?__萬元。?本工程結算?：(1)套?用江西省_?___年工?程定額(《?全國統(tǒng)一建?筑工程基礎?定額江西省?單位估價表?》)計取定?額直接費(?含材料、人?工費退補差?)，以此為?取費基礎綜?合取費，費?率為___?%;(2)?定額綜合工?日單價執(zhí)行?贛建價[_?___]_?___號文?件：建筑、?安裝、市政?、市政設施?養(yǎng)護維修、?房修和園林?綠化工程定?額綜合工日?單價為__?_元/工日?;裝飾、仿?古建筑工程?定額綜合工?日單價為_?__元/工?日;(3)?本工程不要?求承包方提?供建筑業(yè)發(fā)?票。八、?工程款的支?付：承包人?完成主體工?程后，經(jīng)發(fā)?包方驗收合?格后___?_日內(nèi)，付?至已完工程?價款的__?_%;承包?人完成內(nèi)、?外墻等初裝?修后，經(jīng)發(fā)?包方驗收合?格后___?_日內(nèi)，付?至已完工程?價款的__?_%;余已?完工程價款?的___%?作為工程質(zhì)?保金，工程?質(zhì)保金在工?程竣工驗收?合格后__?_年內(nèi)無息?付清。九、?竣工驗收?1、工程竣?工后，承包?方應在竣工?驗收5天前?，向發(fā)包方?提交竣工驗?收報告。?2、發(fā)包方?在收到承包?方竣工驗收?報告后5天?內(nèi)，組織有?關人員進行?驗收。發(fā)