建房施工單包合同書樣本（5篇）

建房施工單?包合同書樣?本業(yè)主：?施工單位：?(簡(jiǎn)稱乙方?)為明確?雙方權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致議定?以下合同條?款，甲、乙?雙方共同遵?守執(zhí)行。?一、工程概?況及單價(jià)?工程面積：?甲方建一棟?層間住房，?建筑面積為?平方米，如?甲方需要變?更增減工程?量，以最終?竣工實(shí)際面?積結(jié)算。工?程采取單包?工的形式，?單包工單價(jià)?為____?元每平方米?。二、甲?方的權(quán)利、?義務(wù)及要求?1、甲方?向乙方提供?合格的施工?圖紙一套，?經(jīng)甲、乙雙?方共同確認(rèn)?簽字認(rèn)可，?乙方遵照?qǐng)D?紙施工，如?在施工中需?發(fā)生變更，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、甲方保證?乙方在施工?中的生產(chǎn)生?活場(chǎng)所、水?、電供應(yīng)，?周圍矛盾協(xié)?調(diào)，不得影?響施工進(jìn)度?。三、乙?方的權(quán)利、?義務(wù)及要求?1、乙方?于____?年____?月____?日前進(jìn)場(chǎng)正?式施工，_?___年_?___月_?___日前?竣工，施工?過(guò)程嚴(yán)格按?設(shè)計(jì)圖紙施?工，不能偷?工減料，影?響工程質(zhì)量?，并在甲方?驗(yàn)收合格后?交付甲方使?用。2、?乙方在施工?中嚴(yán)格按照?安全操作規(guī)?程施工，工?程中出現(xiàn)的?一切大小安?全事故，由?乙方負(fù)全部?責(zé)任。3?、乙方自覺(jué)?接受甲方對(duì)?施工的組織?方案、工程?質(zhì)量、工程?進(jìn)度、安全?操作規(guī)程等?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的?監(jiān)督。4?、乙方不服?從甲方現(xiàn)場(chǎng)?施工的管理?或無(wú)故拖延?工期，甲方?有權(quán)利解除?合同。5?、如遇不可?抗拒的自然?災(zāi)害，工期?順延。四?、資金支付?辦法乙方?結(jié)束該住房?的主體建筑?后，甲方支?付工程款￥?元，乙方結(jié)?束該住房的?主體建筑裝?修結(jié)束后，?甲方再支付?工程款￥元?，工程全部?結(jié)束，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后付清總工?程款的__?__%(含?原支付的工?程款)，余?下____?%為工程質(zhì)?量保證金，?保證金以驗(yàn)?收日期計(jì)算?____年?后無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題全額付清?。五、違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方嚴(yán)格信守?合同條款，?任何一方違?約，應(yīng)承擔(dān)?總工程款_?___%的?違約金，單?項(xiàng)違約按單?項(xiàng)工程款計(jì)?付違約金。?2、乙方?不能保證工?程質(zhì)量和工?期，或無(wú)故?停工除賠償?全部損失外?，另承擔(dān)此?合同違約責(zé)?任總工程款?的____?%的違約金?。3、未?盡事宜由甲?乙雙方共同?友好協(xié)商解?決。七、?此合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，村委會(huì)?存檔一份。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建房?施工單包合?同書樣本（?二）甲方?(發(fā)包方)?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)乙?方(承包方?)：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的原則，結(jié)?合本工程具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議：一?、工程概況?甲方在新?家莊有一棟?商住樓。一?樓為車庫(kù)_?___米包?板，二樓以?上為磚混結(jié)?構(gòu)____?米包板，樓?頂為瓦屋結(jié)?構(gòu)。二、?工程承包價(jià)?格及結(jié)算方?式1、以?單包形式承?包給乙方，?每平方米_?___元整?。2、房?屋面積按國(guó)?家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算，如有?修半層樓，?____米?以下___?_%計(jì)算面?積，___?_米以上全?面積計(jì)算面?積，乙方按?圖紙和甲方?實(shí)際要求施?工。三、?承包內(nèi)容?1、工程所?需一切大小?機(jī)械設(shè)備和?所有周轉(zhuǎn)材?料(竹架板?、木材、鐵?絲、元釘、?馬釘?shù)人?拿走的東西?全部包括在?內(nèi))。2?、人工：泥?付工、木工?、架子工、?鋼筋工、水?電工、防水?等。3、?內(nèi)外墻水泥?拉毛，外墻?正側(cè)兩面瓷?磚飾面。?4、墻角及?窗邊瓷片包?角，墻面水?泥沙子拉毛?(一樓地面?拉毛、二樓?以上不打地?面，___?_套房子內(nèi)?包拉地面沙?子)，墻面?的平、整、?直不能超過(guò)?1公分，廚?房、衛(wèi)生間?，樓梯間均?為現(xiàn)澆板。?5、除樓?梯間雙飛粉?、門窗制作?安裝、樓梯?扶手外，其?余均屬此項(xiàng)?工程范圍內(nèi)?。6、屋?頂天溝以上?，不算平方?米。7、?如基礎(chǔ)挖樁?及條形基礎(chǔ)?土石方開挖?回填屬甲方?負(fù)責(zé)。8?、地面滴水?內(nèi)水溝的制?作，化糞池?及化糞池外?管道___?_米內(nèi)的安?裝均由乙方?負(fù)責(zé)，開挖?土方由甲方?負(fù)責(zé)。9?、乙方在施?工過(guò)程中及?時(shí)安裝好防?護(hù)網(wǎng)，以防?過(guò)路行人發(fā)?生意外事故?。10、?乙方不能將?社會(huì)閑雜人?等帶入工地?，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題處以乙方?罰款壹佰元?一次。1?1、其余增?減工程按市?場(chǎng)價(jià)格計(jì)算?。12、?基礎(chǔ)開挖到?位，乙方只?負(fù)責(zé)小部分?清理，以外?的工程量另?計(jì)費(fèi)。1?3、人工工?資上漲到_?___%以?上按市場(chǎng)行?情調(diào)整。?四、工程質(zhì)?量達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)，磚二?皮一線，三?順一丁，不?許有洞口，?粉刷均應(yīng)雙?面平整垂直?，裝模不許?走模，不能?有蜂窩，麻?面現(xiàn)象，如?達(dá)不到質(zhì)量?要求，返工?一切損失由?乙方負(fù)責(zé)，?達(dá)到驗(yàn)收合?格為準(zhǔn)。?五、安全責(zé)?任乙方在?施工中，必?須注意安全?，如施工過(guò)?程中所發(fā)生?一切大小安?全事故，責(zé)?任及費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān)。甲方規(guī)?定，乙方必?須有建筑資?質(zhì)以供甲方?購(gòu)買保險(xiǎn)所?需。升降機(jī)?不許載人，?進(jìn)入工地必?須戴安全帽?，違者一次?罰款伍拾元?。六、付?款方式每?完工一層付?款____?%，在外粉?刷完工后，?付款___?_%，內(nèi)粉?刷完工付款?____%?剩余工程款?除留___?_%的質(zhì)量?保證金外，?其余款工程?驗(yàn)收合格后?，兩個(gè)月內(nèi)?付清。在一?年內(nèi)如工程?未出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，所留?的保質(zhì)金付?給乙方。?七、竣工日?期工期為?____個(gè)?月，從動(dòng)工?之日起，按?有效施工日?計(jì)算。如甲?方要求加班?，乙方無(wú)任?何理由拒絕?，如果政府?部門阻工、?停工相差_?___小時(shí)?以上，甲方?負(fù)責(zé)補(bǔ)償當(dāng)?天上工工人?適當(dāng)?shù)墓べY?。八、如?乙方不能按?時(shí)交房，乙?方將承擔(dān)一?定的經(jīng)濟(jì)處?罰，由甲乙?雙方共同協(xié)?商解決。如?甲方資金不?足造成停工?____天?以上付乙方?每人每天_?___元生?活費(fèi)。因政?府部門原因?造成乙方停?工____?個(gè)月以上，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?九、如果?本合同任何?一方違約無(wú)?法履行時(shí)，?一切后果由?違約方負(fù)責(zé)?。十、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽字之?日起生效，?希雙方共同?遵守執(zhí)行。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建房?施工單包合?同書樣本（?三）甲方?：乙方：?甲方兄弟?倆在隆回縣?桃洪鎮(zhèn)梨子?園街___?_號(hào)修建房?屋一棟兩戶?，兄弟倆靠?垛不重垛，?乙方自愿承?包施工，為?確保工程質(zhì)?量、進(jìn)度及?施工安全、?明確雙方責(zé)?任，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂以?下合同：?一、工程內(nèi)?容1、主?體工程：按?圖施工，從?正負(fù)零開始?所有土建工?程都屬于乙?方承包范圍?。2、一?樓至三樓框?架結(jié)構(gòu)，其?余混凝土澆?灌。3、?外墻粉刷，?乙方負(fù)責(zé)安?裝前墻一面?的拉毛和貼?瓷磚，后墻?外墻水泥粉?刷、拉毛兩?次，分格，?門窗遮陽(yáng)(?雨)罩制作?，空調(diào)板制?作，貼波形?瓦，房屋兩?側(cè)拉毛另計(jì)?工資。4?、內(nèi)墻粉刷?，樓面貼地?板磚(規(guī)格?由甲方確定?)，掃腳線?。5、廚?房衛(wèi)生間墻?面貼瓷磚到?頂，地面貼?防滑地板磚?，大便器，?洗臉盆、地?漏。6、?房屋地面全?部做防潮彩?色水磨石地?板，頂層地?面用水泥掃?平并拋光。?7、樓梯?踏步貼大理?石或防滑地?板磚。8?、房屋前坪?地面至規(guī)劃?水泥路段，?用水泥搗制?，南面地面?適當(dāng)護(hù)墻，?所有立柱貼?大理石或瓷?磚。9、?乙方負(fù)責(zé)兄?弟倆二樓各?砌灶臺(tái)一套?，大小按各?自廚房現(xiàn)場(chǎng)?而定，其它?樓面廚房?jī)r(jià)?格再議。?10、正負(fù)?零以下基礎(chǔ)?工程和化糞?池由乙方承?包施工，價(jià)?格____?元整。1?1、施工中?，甲方如需?改變?cè)O(shè)計(jì)方?案，需雙方?協(xié)商同意方?可施工。?12、凡在?合同書中未?注明的地方?，而又需乙?方負(fù)責(zé)的工?程，概由乙?方負(fù)責(zé)施工?，甲方拿掃?把進(jìn)屋。?二、承包方?式1、乙?方包工不包?料，但施中?工所需的架?材、模板、?釘子、鐵絲?、扎絲、馬?丁及一切施?工工具、生?活用品等由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方必須保?證兩套完好?模板。2?、甲方負(fù)責(zé)?水、電到工?地。3、?施工所需的?磚、河沙、?石灰、水泥?，甲方負(fù)責(zé)?到工地__?__米內(nèi)。?三、工程?質(zhì)量和施工?要求、安全?要求1、?乙方必須按?圖施工。結(jié)?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定、規(guī)程?進(jìn)行施工。?接受工程質(zhì)?監(jiān)部門的指?導(dǎo)和監(jiān)督。?甲方將根據(jù)?有關(guān)規(guī)定和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)?收，確保工?程質(zhì)量達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)。?如驗(yàn)收不合?格，乙方必?須返工，因?返工所造成?的一切損失?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。2?、砌體工程?要求沙漿飽?滿，砌墻、?安裝門窗和?墻壁裝修需?平、正、光?、直，灰縫?均勻，底層?水磨石和樓?面地板磚、?墻面磚及內(nèi)?、外墻壁平?整，不能出?現(xiàn)空鼓現(xiàn)象?，綁扎鋼筋?要求無(wú)松動(dòng)?、分布均勻?。3、乙?方要認(rèn)真負(fù)?責(zé)，組織施?工，合理節(jié)?約使用建筑?材料，乙方?人為或故意?造成建筑材?料浪費(fèi)或損?壞的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、乙方?在施工過(guò)程?中，必須嚴(yán)?格遵守安全?生產(chǎn)操作規(guī)?程，隨時(shí)接?受甲方質(zhì)監(jiān)?和安全生產(chǎn)?主管部門的?監(jiān)督。確保?安全生產(chǎn)、?文明施工，?施工現(xiàn)場(chǎng)安?全和生產(chǎn)管?理由乙方負(fù)?責(zé)，因乙方?施工人員造?成的安全事?故以及危害?他人財(cái)產(chǎn)和?生命安全和?損失的，概?由乙方承擔(dān)?全部法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?四、工價(jià)?及結(jié)算方式?1、本工?程建筑面積?按實(shí)際建筑?面積乘樓層?計(jì)算。2?、所有的門?、窗、遮雨?(陽(yáng))罩、?空調(diào)板不計(jì)?算面積，出?檐計(jì)算全面?積，頂層砌?____米?高女兒墻及?裝飾不計(jì)算?工資。3?、本工程建?筑按每平方?米壹佰叁拾?捌元計(jì)算(?____元?/m)五?、付款方式?1、基礎(chǔ)?工程及化糞?池工程，驗(yàn)?收合格，付?乙方工程款?元。2、?主體工程按?進(jìn)度付款，?每完成一層?主體工程包?括搗制樓面?，驗(yàn)收合格?，甲方付乙?方工程款_?___%元?，裝修工程?按進(jìn)度付款?。3、全?部工程驗(yàn)收?完工，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?，甲方為保?證質(zhì)量，保?留乙方整個(gè)?工程款__?__%作為?保質(zhì)金，保?質(zhì)金期限為?壹年，其它?剩余款一次?付清。4?、所有工程?款只能由包?工頭羅電球?一個(gè)領(lǐng)取，?其它任何人?甲方有權(quán)拒?付。六、?工程期限?本工程定于?____年?____月?____日?(農(nóng)歷月日?)動(dòng)工，至?____年?____月?____日?(農(nóng)歷月日?)竣工驗(yàn)收?，歷時(shí)個(gè)月?。七、違?約責(zé)任乙?方在施工中?，由于乙方?施工人員以?種種借口增?加工程費(fèi)用?而導(dǎo)致施工?停止或影響?施工期限延?時(shí)竣工，扣?除整個(gè)工程?款____?%作為違約?金。八、?本合同從雙?方簽字之日?起生效，至?保質(zhì)期滿，?甲方付清乙?方保質(zhì)金之?日終止。?九、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十、本?合同一式三?份，甲方執(zhí)?二份，乙方?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建房施?工單包合同?書樣本（四?）出讓人?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?身份證號(hào)碼?：受讓人?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?身份證號(hào)碼?：證明人?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱丙方)身?份證號(hào)碼：?本著平等?自愿的原則?，經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，甲方將該?建房指標(biāo)自?愿有價(jià)轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方就建房資?格的指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓達(dá)成的協(xié)?議如下：?一、甲方自?愿將建房指?標(biāo)作價(jià)現(xiàn)金?人民幣?萬(wàn)?元整(金額?小寫：?元?)，轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、自籌資金?建房款由乙?方以甲方的?名字繳納，?實(shí)際出資人?亦是乙方;?因目前該項(xiàng)?目的房地產(chǎn)?商無(wú)法提供?該房屋的房?地產(chǎn)證，待?該房屋建好?后，甲方是?該房屋的名?譽(yù)財(cái)產(chǎn)主人?，乙方是該?房屋的實(shí)際?出資人和所?有權(quán)人。若?該房屋的房?地產(chǎn)證需辦?證，其辦證?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方應(yīng)將所?取得的該房?屋的房地產(chǎn)?證及相關(guān)證?件及時(shí)交給?實(shí)際出資人?乙方。甲方?子女、親屬?以后不能以?該房屋的房?地產(chǎn)證及相?關(guān)證件來(lái)證?明甲方是該?房屋的所有?權(quán)人。如需?過(guò)戶該房屋?的房地產(chǎn)證?，甲方必須?全力配合，?所需費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?三、甲方?將建房指標(biāo)?以貨幣的形?式轉(zhuǎn)讓予乙?方后，一旦?甲方要來(lái)索?取已轉(zhuǎn)讓出?去的建房指?標(biāo)及財(cái)產(chǎn)，?則甲方必須?承擔(dān)提出訴?訟時(shí)的實(shí)際?評(píng)估價(jià)值的?兩倍補(bǔ)償給?乙方或房屋?的實(shí)際擁有?者。若乙方?在該房屋建?成后，無(wú)論?任何時(shí)候，?任何理由，?合法或不合?法均不能把?該房屋退還?給甲方，否?則，乙方必?須承擔(dān)提出?訴訟時(shí)的實(shí)?際評(píng)估價(jià)值?的兩倍補(bǔ)償?給甲方。?四、乙方必?須在該協(xié)議?簽訂的當(dāng)天?，一次性付?清房屋的指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)給?甲方。且該?房屋付款后?甲方中途不?得反悔，若?反悔，則甲?方須雙倍退?還乙方指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及?該房屋的首?付費(fèi)用。?五、乙方必?須遵守集資?房各項(xiàng)建房?政策，方案?，措施以及?有關(guān)精神和?今后的由業(yè)?主委員會(huì)同?各業(yè)主所達(dá)?成的物業(yè)管?理方案;若?發(fā)生問(wèn)題，?違反建房方?案，政策，?措施及有關(guān)?精神和物業(yè)?管理方案，?其責(zé)任均由?乙方負(fù)責(zé)。?六、該協(xié)?議簽訂后，?購(gòu)房所要繳?納的所有費(fèi)?用及辦理各?種相關(guān)證件?(包括水電?上戶)的費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。七?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?處理。八?、本協(xié)議書?一式三份，?甲方、乙方?、證明人各?持一份。?甲方：(簽?章)：__?__年__?__月__?__日乙?方：(簽章?)：___?_年___?_月___?_日丙方?：(簽章)?：____?年____?月____?日建房施?工單包合同