昆山房屋出租合同書樣本（6篇）

昆山房屋?出租合同?書樣本?出租方：?(以下簡?稱甲方)?身份證：?承租方：?(以下簡?稱乙方)?身份證：?甲方愿意?將房屋出?租，乙方?自愿承租?，根據(jù)國?家相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，雙方達?成如下租?賃條款：?一、房?屋的坐落?、面積及?裝修、設(shè)?施1.?甲方將其?合法擁有?的坐落在?昆山市房?屋出租給?乙方使用?。該房屋?建筑面積?共平方米?。2.?該房屋的?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施狀?況，由雙?方在合同?附件中加?以列明。?除雙方另?有約定外?，該附件?作為甲方?按本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還房屋時?的驗收依?據(jù)。簽定?本合同時?，甲方應(yīng)?確保房屋?設(shè)施能正?常使用，?乙方應(yīng)對?甲方的房?屋設(shè)施進?行驗收。?乙方認可?后，向甲?方支付元?押金。?二、租賃?用途_?___本?合同簽定?前，甲方?已向乙方?出示了該?房屋的《?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?證》(權(quán)?證編號：?第號)，?《房地產(chǎn)?權(quán)證》復(fù)?印件作為?本合同附?件，其用?途為本合?同證明。?2.在?租賃期限?內(nèi)，乙方?使用該房?屋僅作用?途，未事?前征得甲?方的書面?同意并按?規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門?核準，乙?方不得擅?自改變房?屋的使用?用途。?三、租賃?期限1?.該房屋?租賃期為?個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.在租?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還，?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?的前天向?甲方或中?介方提出?通知，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽定租賃?合同。?3.租賃?期滿或終?止后，甲?方應(yīng)在乙?方交還房?屋的當天?會同乙方?對房屋進?行檢查、?交接，如?發(fā)現(xiàn)損壞?、破壞等?情形應(yīng)立?即向乙方?提出，由?雙方協(xié)商?解決。甲?方未在交?還房屋的?當天提出?的，視為?對房屋狀?況的認可?。四、?租金及支?付方式?1.該房?屋每月租?金為人民?幣元。(?小寫￥)?;付款方?式為，乙?方在每期?租金到期?前日，支?付下一期?租金。?2.租賃?期間、乙?方若將該?物業(yè)分租?或轉(zhuǎn)租必?須事先得?到甲方的?書面同意?。使用該?物業(yè)時發(fā)?生的水電?費、電話?費、物業(yè)?管理費、?有線電視?費、其它?：由乙方?承擔。?3.該房?屋租金?五、雙方?責任1?.合同期?滿，乙方?如不再續(xù)?約，在乙?方結(jié)清使?用該房屋?期間發(fā)生?的一切費?用后，甲?方應(yīng)將押?金退還給?乙方(不?計利息)?。2.?乙方若于?租期內(nèi)違?反本協(xié)議?之規(guī)定，?致使甲方?未能如期?收取租金?或因而發(fā)?生費用。?甲方可以?扣除部分?或全部押?金作為補?償。若押?金不足以?抵付有關(guān)?費用，乙?方需在接?到甲方通?知書十天?內(nèi)補足。?3、租?賃期間內(nèi)?，乙方如?對該房主?其設(shè)施故?意或過失?損壞，應(yīng)?負責修繕?和恢復(fù)原?狀或賠償?經(jīng)濟損失?。因房屋?正常使用?而引起的?房屋損耗?由甲方負?責修繕。?4.乙?方使用該?房屋時，?不得擅自?改變結(jié)構(gòu)?和用途，?不得儲存?任何違禁?物品、易?燃品、爆?炸品等物?。同時必?須嚴格遵?守中華人?民共和國?法律和當?地政府的?有關(guān)規(guī)定?，遵守社?會道德。?5.租?賃期間，?乙方不按?時交租，?甲方及時?通知乙方?。乙方如?還拖欠租?金達三日?，或欠交?管理費等?費用達五?日視為乙?方違約，?協(xié)議因違?約而告終?止。乙方?需承擔因?違約所造?成的全部?損失。?____?本協(xié)議簽?定后，交?房前如若?甲乙雙方?中任何一?方終止協(xié)?議，毀約?方需提前?通知對方?，并支付?違約金人?民幣元。?租賃期內(nèi)?如若甲乙?雙方中任?何一方終?止協(xié)議，?須提前日?通知對方?，并支付?違約金人?民幣元。?若乙方利?用甲方物?業(yè)從事違?法活動、?損害公共?利益，甲?方有權(quán)不?經(jīng)乙方同?意單方收?回物業(yè)，?乙方須無?條件立即?退出該物?業(yè)。六?、其它?____?本協(xié)議如?發(fā)生糾紛?，協(xié)議各?方應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決，不?能解決時?即可向昆?山市人民?法院提出?訴訟，判?訴結(jié)果對?協(xié)議各方?均有法律?效力。?2、本協(xié)?議一式二?份，自簽?定之日起?生效。甲?方、乙方?各執(zhí)一份?，具同等?法律效力?。七、?備注甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?昆山房?屋出租合?同書樣本?（二）?出租方：?身份證號?：中介方?：公司?承租方：?身份證號?：___?____?___，?經(jīng)中介方?介紹，承?租方愿承?租出租方?提供如下?房屋作用?途，為明?確責任，?恪守信譽?，特簽訂?本合同。?一、房?屋簡介?房屋地址?號樓室，?房屋結(jié)構(gòu)?，面積_?___平?方米，間?數(shù)間，留?用設(shè)施(?附簽署設(shè)?施清單)?，房屋產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)，?租賃許可?證編號，?治安準租?證編號。?二、約?定事項?1須提前?一個月與?出租方協(xié)?商或通過?中介方再?統(tǒng)一辦理?續(xù)租手續(xù)?。2、?租金，每?月租金為?元，付款?方式，出?租方、承?租方向中?介方支付?服務(wù)費元?，其中出?租方支付?元，承租?方支付元?。3、?租住人員?，共人，?其中男人?，女人，?____?周歲以下?兒童人，?租用期間?，承租方?不得留宿?他人及搭?客居住，?一旦發(fā)現(xiàn)?，由出租?方或中介?方告知公?安部門查?處。4?、租用期?間，水費?、電費、?電話費、?物業(yè)管理?費、有線?電視收視?費，有承?租方自理?。即：水?費起噸，?電費起度?，煤氣費?起度，電?話費月起?，有線收?視費__?__月起?，物業(yè)管?理費月起?，支付形?式在其他?的約定事?項中體現(xiàn)?。5、?租用期間?，出租方?交房前應(yīng)?確保房屋?設(shè)施能正?常使用，?承租方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?之前對出?租房屋設(shè)?施進行驗?收，出租?方的一切?設(shè)施在簽?署設(shè)施清?單并經(jīng)承?租方查核?后，承租?方應(yīng)向出?租方支付?元押金。?6、租?用期間，?承租方不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)、墻壁?、地坪、?內(nèi)部裝潢?等用途設(shè)?施，如需?改變，須?征得出租?方同意，?并與出租?方簽訂協(xié)?議后方可?動工。如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞?的，承租?方和中介?方不承擔?責任。?7、承租?方不得將?房屋擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?他人，否?則，出租?方有權(quán)或?委托中介?方將房屋?收回并扣?留其房屋?組經(jīng)余款?的全額作?為違約金?處理。?8、租用?期間，出?租方、承?租方均不?得擅自變?更或解除?合同。一?方如因特?殊情況需?終止合同?時，應(yīng)提?前一個月?通知對方?，并補償?一個月房?租金。?9、承租?方租用期?間，需在?首期房租?金到期一?個月前支?付下期房?租，不得?拖欠或?拒交，吵?過___?_天仍不?付款，出?租方有權(quán)?責令承租?方退房，?還并可扣?留一個月?租金作為?違約金處?理。三?、各方責?任1、?出租、承?租及中介?方均應(yīng)遵?守國家法?律、法規(guī)?、江蘇省?、蘇州及?昆山市人?民政府的?有關(guān)房屋?租賃管理?規(guī)定。如?有違反行?為的，有?關(guān)管理部?門依法予?以處罰;?構(gòu)成犯罪?的，依法?追究刑事?責任。?2、出租?、承租及?中介方均?應(yīng)積極接?受、服務(wù)?公安、工?商、建委?、衛(wèi)生、?計劃生育?、物價、?地稅管理?部門的監(jiān)?督、檢查?。3、?承租方應(yīng)?遵守社會?公德，妥?善處理好?鄰里關(guān)系?，遵守住?宅小區(qū)管?理制度。?四、關(guān)?于委托管?理在租?用期間，?出租方如?委托中介?方代為負?責日常管?理的，雙?方應(yīng)簽定?委托管理?協(xié)議書;?出租方應(yīng)?向中介方?支付一定?的委托管?理費;中?介方應(yīng)落?實專職人?員和有關(guān)?管理制度?，切實履?行好委托?管理責任?和治安管?理責任。?五、其?他約定事?項六、?爭議解決?方式本?合同發(fā)生?爭議可協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?可選擇：?1、由?蘇州市仲?裁委員會?仲裁。?2、向人?民法院起?訴。七?、本合同?一式三份?，出租、?承租雙方?、中介方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?____?____????????承租方?：___?____?___中?介方：單?位或個人?(蓋章)?單位或個?人：地址?：地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?法定代表?人：經(jīng)辦?人：委托?代理人：?____?____?__??????委托代?理人：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系電?話：手?機(BP?)：__?____?____??????手?機(BP?)：__?____?____?簽訂地?點：簽訂?時間__?__年_?___月?____?日昆山?房屋出租?合同書樣?本（三）?甲方(?出租方)?：___?____?___??????身份證號?：___?____?___乙?方(承租?方)：_?____?____?_?????身份?證號：_?____?____?_甲方?愿意將房?屋出租，?乙方自愿?承租，根?據(jù)國家及?昆山市的?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商一致，?雙方達成?以下條款?：一、?房屋的坐?落、面積?及裝修、?設(shè)施1?.甲方將?其合法擁?有的坐落?在昆山市?房屋出租?給乙方使?用。該房?屋建筑面?積共平方?米。2?.該房屋?的現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?狀況，由?雙方在合?同中加以?列明。除?雙方另有?約定外，?該內(nèi)容作?為甲方按?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?房屋時的?驗收依據(jù)?。簽定本?合同時，?甲方應(yīng)確?保房屋設(shè)?施能正常?使用，乙?方應(yīng)對甲?方的房屋?設(shè)施進行?驗收。?3.甲方?向乙方交?房時，房?屋的裝修?情況為：?____?____?__，墻?壁為：內(nèi)?部設(shè)施為?：4.甲?方向乙方?交房時，?水電煤表?的數(shù)字如?下：水表?：電表：?____?____?__，燃?氣表：_?____?____?_，二?、租賃用?途及期限?5.在?租賃期限?內(nèi)，乙方?使用該房?屋僅作用?途，未事?前征得甲?方的書面?同意并按?規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門?核準，乙?方不得擅?自改變房?屋的使用?用途。?6.該房?屋租賃期?為年，自?年日起至?年月7?.在租期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還，乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿的?前壹個月?向甲方提?出書面通?知，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?定租賃合?同。8?.租賃期?滿或終止?后，乙方?交還房屋?前應(yīng)對房?屋進行檢?查、清理?、交接，?如發(fā)現(xiàn)損?壞、破壞?等情形應(yīng)?立即修復(fù)?并還原。?9、租?賃期間，?乙方不得?將該物業(yè)?分租或轉(zhuǎn)?租，除非?事先得到?甲方的書?面同意。?否則視為?乙方違約?。三、?租金及支?付方式?10.該?房屋每月?租金為人?民幣元。?(小寫￥?);付款?方式為付?后用，付?三押一，?每三個月?支付一次?，乙方在?每期租金?到期前日?，支付下?一期租金?。11?.乙方需?在合同簽?訂時向甲?方支付相?當于1?2.租賃?期間該物?業(yè)發(fā)生的?水電費、?電話費、?物業(yè)管理?費、有線?電視費、?其它：_?____?____?_由乙方?承擔。?五、雙方?責任1?3.合同?期滿，乙?方如不再?續(xù)約，在?乙方結(jié)清?使用該房?屋期間發(fā)?生的一切?費用后，?甲方應(yīng)將?押金退還?給乙方(?不計利息?)。1?4.乙方?若于租期?內(nèi)違反本?協(xié)議之規(guī)?定，致使?甲方未能?如期收取?租金或因?而發(fā)生費?用。甲方?可以扣除?部分或全?部押金作?為補償。?若押金不?足以抵付?有關(guān)費用?，乙方需?在接到甲?方通知書?三天內(nèi)補?足。1?5、租賃?期間內(nèi)，?乙方如對?該房屋其?設(shè)施故意?或過失損?壞，應(yīng)負?責修繕和?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?因房屋正?常使用而?引起的房?屋損耗由?甲方負責?修繕。?16.乙?方使用該?房屋時，?不得擅自?改變結(jié)構(gòu)?和用途，?不得儲存?任何違禁?物品、易?燃品、爆?炸品等物?。同時必?須嚴格遵?守中華人?民共和國?法律和當?地政府的?有關(guān)規(guī)定?，遵守社?會道德。?17.?租賃期間?，乙方不?按時交房?租及應(yīng)付?費用達三?日視為乙?方違約，?協(xié)議因違?約而告終?止。乙方?需承擔因?違約所造?成的全部?損失。?18.租?賃期內(nèi)如?若甲乙雙?方中任何?一方終止?協(xié)議，須?提前日通?知對方，?并支付違?約金人民?幣元。若?乙方利用?甲方物業(yè)?從事違法?活動、損?害公共利?益、衛(wèi)生?或噪聲嚴?重影響鄰?里作息、?存放危險?品等情形?，甲方有?權(quán)不經(jīng)乙?方同意單?方收回物?業(yè)，乙方?須無條件?立即退出?該物業(yè)。?六、其?它__?__本協(xié)?議如發(fā)生?糾紛，協(xié)?議各方應(yīng)?通過友好?協(xié)商解決?，不能解?決時即可?向昆山市?人民法院?提出訴訟?，判訴結(jié)?果對協(xié)議?各方均有?法律效力?。20?、本協(xié)議?一式二份?，自簽定?之日起生?效。甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力。?七、備?注甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?昆山房屋?出租合同?書樣本（?四）出?租方：(?以下簡稱?甲方)身?份證：承?租方：(?以下簡稱?乙方)身?份證：甲?方愿意將?房屋出租?，乙方自?愿承租，?根據(jù)國家?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?雙方達成?如下租賃?條款：?一、房屋?的坐落、?面積及裝?修、設(shè)施?1.甲?方將其合?法擁有的?坐落在昆?山市房屋?出租給乙?方使用。?該房屋建?筑面積共?平方米。?2.該?房屋的現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施狀況?，由雙方?在合同附?件中加以?列明。除?雙方另有?約定外，?該附件作?為甲方按?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?房屋時的?驗收依據(jù)?。簽定本?合同時，?甲方應(yīng)確?保房屋設(shè)?施能正常?使用，乙?方應(yīng)對甲?方的房屋?設(shè)施進行?驗收。乙?方認可后?，向甲方?支付元押?金。二?、租賃用?途__?__本合?同簽定前?，甲方已?向乙方出?示了該房?屋的《房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證?》(權(quán)證?編號：第?號)，《?房地產(chǎn)權(quán)?證》復(fù)印?件作為本?合同附件?，其用途?為本合同?證明。?2.在租?賃期限內(nèi)?，乙方使?用該房屋?僅作用途?，未事前?征得甲方?的書面同?意并按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門核?準，乙方?不得擅自?改變房屋?的使用用?途。三?、租賃期?限1.?該房屋租?賃期為個?月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.在租期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還，乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿的?前天向甲?方或中介?方提出通?知，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?定租賃合?同。3?.租賃期?滿或終止?后，甲方?應(yīng)在乙方?交還房屋?的當天會?同乙方對?房屋進行?檢查、交?接，如發(fā)?現(xiàn)損壞、?破壞等情?形應(yīng)立即?向乙方提?出，由雙?方協(xié)商解?決。甲方?未在交還?房屋的當?天提出的?，視為對?房屋狀況?的認可。?四、租?金及支付?方式1?.該房屋?每月租金?為人民幣?元。(小?寫￥);?付款方式?為，乙方?在每期租?金到期前?日，支付?下一期租?金。2?.租賃期?間、乙方?若將該物?業(yè)分租或?轉(zhuǎn)租必須?事先得到?甲方的書?面同意。?使用該物?業(yè)時發(fā)生?的水電費?、電話費?、物業(yè)管?理費、有?線電視費?、其它：?由乙方承?擔。3?.該房屋?租金五?、雙方責?任1.?合同期滿?，乙方如?不再續(xù)約?，在乙方?結(jié)清使用?該房屋期?間發(fā)生的?一切費用?后，甲方?應(yīng)將押金?退還給乙?方(不計?利息)。?2.乙?方若于租?期內(nèi)違反?本協(xié)議之?規(guī)定，致?使甲方未?能如期收?取租金或?因而發(fā)生?費用。甲?方可以扣?除部分或?全部押金?作為補償?。若押金?不足以抵?付有關(guān)費?用，乙方?需在接到?甲方通知?書十天內(nèi)?補足。?3、租賃?期間內(nèi)，?乙方如對?該房主其?設(shè)施故意?或過失損?壞，應(yīng)負?責修繕和?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?因房屋正?常使用而?引起的房?屋損耗由?甲方負責?修繕。?4.乙方?使用該房?屋時，不?得擅自改?變結(jié)構(gòu)和?用途，不?得儲存任?何違禁物?品、易燃?品、爆炸?品等物。?同時必須?嚴格遵守?中華人民?共和國法?律和當?shù)?政府的有?關(guān)規(guī)定，?遵守社會?道德。?5.租賃?期間，乙?方不按時?交租，甲?方及時通?知乙方。?乙方如還?拖欠租金?達三日，?或欠交管?理費等費?用達五日?視為乙方?違約，協(xié)?議因違約?而告終止?。乙方需?承擔因違?約所造成?的全部損?失。_?___本?協(xié)議簽定?后，交房?前如若甲?乙雙方中?任何一方?終止協(xié)議?，毀約方?需提前通?知對方，?并支付違?約金人民?幣元。租?賃期內(nèi)如?若甲乙雙?方中任何?一方終止?協(xié)議，須?提前日通?知對方，?并支付違?約金人民?幣元。若?乙方利用?甲方物業(yè)?從事違法?活動、損?害公共利?益，甲方?有權(quán)不經(jīng)?乙方同意?單方收回?物業(yè)，乙?方須無條?件立即退?出該物業(yè)?。六、?其它_?___本?協(xié)議如發(fā)?生糾紛，?協(xié)議各方?應(yīng)通過友?好協(xié)商解?決，不能?解決時即?可向昆山?市人民法?院提出訴?訟，判訴?結(jié)果對協(xié)?議各方均?有法律效?力。2?、本協(xié)議?一式二份?，自簽定?之日起生?效。甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力。?七、備?注甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?昆山房屋?出租合同?書樣本（?五）出?租方：_?____?____?_身份證?號：__?____?____?承租方：?____?____?__身份?證號：_?____?____?_中介方?：___?____?___?經(jīng)中介方?介紹，承?租方愿承?租出租方?提供如下?房屋作_?___用?途，為明?確責任，?格守信譽?，特簽訂?本合同。?一、房?屋簡介?該房屋是?純毛坯。?房屋地址?：___?_號樓_?___商?鋪，房屋?結(jié)構(gòu)__?__。房?屋面積_?___平?米，房屋?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?____?。二、?約定事項?1、租?期___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，該租約?到期后承?租方在租?金同等前?提下續(xù)租?享有優(yōu)先?權(quán)。承租?方須提前?一年與出?租方協(xié)商?并通過中?介方統(tǒng)一?辦理續(xù)租?手續(xù)。?2、裝修?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日作為出?租方給予?承租方裝?修等待期?。3、?租金：該?商鋪交房?后依據(jù)當?時實際市?場行情支?付，支付?方式一年?一付。出?租方和承?租方需各?向中介方?(按照年?租金的_?___%?)___?_元整，?中介服務(wù)?費為一次?性支付，?一概不予?退還。?4、租用?期間，有?線電視的?初裝費及?承租方在?該房屋裝?修前所產(chǎn)?生的費用?由出租方?承擔。水?費、電費?、燃氣費?、電話寬?帶費、有?線電視使?用費、物?業(yè)管理費?及停車費?等物業(yè)應(yīng)?收款的相?關(guān)費用)?、有線電?視費等相?關(guān)日常使?用費均由?承租方支?付。5?、租用期?間，出租?方須提供?該房屋用?電為三相?動力電并?確保承租?方在__?__年_?___月?____?日開始能?正常使用?，如三相?動力電逾?期正常使?用的則該?房屋租金?從三相動?力電可以?正常使用?之時計算?租金。出?租方在交?房前應(yīng)確?保該房屋?內(nèi)的水、?三相動力?電、有線?電視各項?設(shè)施能正?常使用，?并經(jīng)承租?方、中介?方查核后?，承租方?應(yīng)向出租?方支付元?押金(大?寫：__?____?____?)。房屋?押金在租?賃期間內(nèi)?不抵充房?租和其他?費用。?6、承租?方在租用?期間，需?在首付房?屋租金到?期___?_日之前?支付下期?房租，不?得拖欠或?拒交，此?____?日為租金?償交期。?三、違?約責任?1、承租?方發(fā)生以?下嚴重違?約行為，?視為根本?違約，出?租方有權(quán)?單方終止?合同并收?回房屋，?承租方發(fā)?生以下行?為的：?拖欠房租?超過三十?天的(從?租金實際?到期之日?起算);?水費、?電費、煤?氣費、電?話寬帶費?、物業(yè)管?理費、有?線電視費?等相關(guān)日?常使用費?逾期支付?超過一個?月的;?擅自中途?退租、逃?租的;?未經(jīng)出租?方、中介?方同意將?房屋轉(zhuǎn)租?或變相轉(zhuǎn)?租的;?破壞房屋?主體承重?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施設(shè)備，?并在出租?方規(guī)定的?合理期限?內(nèi)不予維?修及更換?的;如?承租方發(fā)?生上述情?況之一的?，承租方?所支付的?租金將不?予退回，?同時出租?方將扣除?房屋押金?作為違約?金。2?、出租方?發(fā)生以下?嚴重違約?行為的，?視為根本?違約，承?租方有權(quán)?終止合同?并有權(quán)要?求出租方?賠償全部?損失：?逾期交房?七天的;?承租方?無任何違?約行為，?出租方擅?自提前收?回房屋的?;出租?方在合同?履行期間?，將該商?鋪轉(zhuǎn)售他?人沒有確?保新房東?繼續(xù)履行?該合同及?該合同中?所約定的?事項的;?如出租?方發(fā)生上?述情況之?一的，出?租方應(yīng)歸?還承租方?已支付的?租金以及?房屋押金?，同時須?賠付承租?方的一切?損失。?3、租賃?合同期滿?，承租方?應(yīng)將該房?屋恢復(fù)出?租前原。?出租方預(yù)?收承租人?的押金，?應(yīng)在承租?人退房之?日結(jié)清相?關(guān)日常費?用后無息?歸還給承?租人，但?承租人拖?欠租金或?沒有支付?本合同約?定應(yīng)由承?租人自理?的日常使?用費用的?，出租方?有權(quán)直接?從押金中?扣除。?四、各方?責任出?租方、承?租方均應(yīng)?遵守國家?法律、法?規(guī)，江蘇?省、蘇州?及昆山市?人民政府?的有關(guān)房?屋租賃管?理規(guī)定。?如有違反?行為的，?有關(guān)管理?部門依法?予以處罰?;構(gòu)成犯?罪的，依?法追究刑?事責任。?出租方?、承租方?均應(yīng)積極?接受、服?從公安、?工商、建?委、衛(wèi)生?、計劃生?育、物價?、地稅管?理部門的?監(jiān)督、檢?查。承?租方應(yīng)遵?守社會公?德、遵守?住宅及商?業(yè)小區(qū)的?管理制度?。五、?其他約定?事項如?遇到水、?電、煤氣?、液化氣?等特殊問?題，應(yīng)立?即通知出?租方或中?介方，否?則承租方?在不注意?安全操作?情況下失?誤造成一?切損失責?任由承租?方全部承?擔。六?、備注?七、爭議?解決方式?本合同?發(fā)生爭議?可協(xié)商解?決，協(xié)商?不成可選?擇：1?、由蘇州?市仲裁委?員會仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?八、本?合同未盡?事宜，按?國家現(xiàn)行?法律、法?規(guī)、規(guī)章?執(zhí)行。?九、本合?同壹式叁?份，出租?方、承租?方、中介?方各執(zhí)壹?份。出?租方：_?____?____?_???????承租?方：__?____?____?中介方：?昆山房?屋出租合?同書樣本?（六）?出租方：?承租方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?第二條?租賃期?限租賃?期共__?__年零?____?月，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?、收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?人利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?、承租人?拖欠租金?累計達壹?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當酌情?延長租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負責賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條?租金和租?金的交納?期限1?、租金每?月人民幣?____?元，按雙?方協(xié)議付?叁押壹執(zhí)?行。物業(yè)?費、水電?煤等其他?費用由承?租方自行?承擔。?2、租金?按先付后?住約定。?第四條?租賃期?間房屋管?理1、?承租人在?租賃期間?應(yīng)妥善使?用房屋及?設(shè)備，及?時清潔、?及時維護?，如因使?用不當造?成損壞