包工不包料房屋建設(shè)合同（3篇）

第10頁共10頁包工不包料?房屋建設(shè)合?同甲方：?_____?乙方：_?____?甲方在建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約_?____平?方米，二層?約____?_平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、__?___、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項?目乙方按?照設(shè)計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲透水?處理。三?、承包價格?每平方米?人民幣大寫?：____?_元(__?___)，?建筑面積按?每層樓外墻?計算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?五、雙方?責(zé)任甲方?負責(zé)水電到?位供給及原?材料及時進?場，每日午?餐乙方必?須保證工程?質(zhì)量和進度?，按設(shè)計圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質(zhì)?量要求乙?方應(yīng)當按照?國家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標?準和要求組?織施工，不?合格由乙方?負責(zé)返工，?返工費由乙?方負責(zé)或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。七、?注意安全?勞保措施，?施工防護措?施到位，安?全施工。如?果乙方施工?人員因自身?原因或乙方?安全防護措?施不到位出?現(xiàn)工傷，或?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由乙方負責(zé)?，甲方不負?擔(dān)任何責(zé)任?和費用。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。八?、工期要求?九、后期?維修因乙?方質(zhì)量問題?所產(chǎn)生的維?修費用由乙?方承擔(dān)，并?承擔(dān)由此發(fā)?生的相關(guān)賠?償以及責(zé)任?十、其它?其它未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?按國家以及?本地標準從?嚴執(zhí)行。?甲方簽字(?章)：__?___乙?方簽字(章?)：___?____?___年_?____月?_____?日包工不?包料房屋建?設(shè)合同（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?現(xiàn)位于__?___路_?____號?一棟私人住?宅占地面積?約____?_，投影面?積約___?__的建筑?工程由乙方?承建施工，?在建筑期間?，為保障雙?方利益，加?強落實雙方?責(zé)任，使本?工程能按時?保質(zhì)保量完?成，經(jīng)雙方?協(xié)議一致共?同簽訂如下?協(xié)議：一?、該項工程?甲方以包工?不包料形式?給乙方承建?，按建筑投?影面積計算?(窗臺如墻?不能計算)?，造價每平?方米人民幣?(大寫)：?_____?(小寫：￥?_____?元)，如有?夾層的按造?價一半計算?。二、建?筑工期為即?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。三?、乙方必須?按圖紙結(jié)構(gòu)?保質(zhì)保量施?工，未經(jīng)甲?方同意不得?擅自更改圖?紙施工，如?施工途中甲?方需要大面?積更改已做?工程或增加?部分工程，?乙方必須無?條件接受，?但工價互相?協(xié)商(注：?甲方必須提?前通知乙方?)四、在?施工過程中?，甲方如要?修改未建部?分建筑或小?部分已做工?程，乙方必?須義務(wù)更改?，工價不作?任何補償。?五、乙方?在建筑過程?中，負責(zé)一?切建筑施工?工具，機械?配備等(如?：鐵釘，鐵?線，帆布，?排柵，模板?，提升架，?攪拌機等)?，施工工具?要提前到施?工場地及施?工過程中全?保證機械攪?拌，如中途?機械設(shè)備損?壞及時更換?，確保不耽?誤工程進度?，模板，柱?板要采用最?少八成新，?樓面模板不?少于二層。?六、在施?工過程中，?乙方要購買?員工建筑_?____，?費用由乙方?負責(zé)。七?、在施工過?程，乙方要?做好一切安?全措施(例?如：排柵，?安全網(wǎng)，施?工安全等)?，如發(fā)生任?何工傷(亡?)等事故，?勞資糾紛及?帶來的經(jīng)濟?責(zé)任全部由?乙方負責(zé)，?與甲方無關(guān)?;乙方的工?人并要遵守?國家的所有?法律法規(guī)，?鄉(xiāng)規(guī)民約，?如有違反的?一切后果責(zé)?任由乙方負?責(zé)與甲方無?關(guān)。八、?在施工過程?中，甲方在?建筑材料必?須及時進場?，保證不耽?誤乙方施工?，材料進場?后乙方負責(zé)?看管，發(fā)現(xiàn)?工地工人自?盜乙方必須?賠償。九?、本樓房絕?大部份采用?商品混凝土?，在倒樓面?時采用泵車?(費用由甲?方負責(zé))，?如遇倒柱或?其他小型混?凝土件時，?由乙方用人?手攪拌或用?斗車將商品?混凝土運輸?施工(在小?型施工方面?使用的混凝?土采用人手?攪拌或購買?商品混凝土?由甲方?jīng)Q定?)。十、?在施工期間?乙方負責(zé)一?切水，電費?并清理一切?建筑余泥和?垃圾(包括?基礎(chǔ)余泥)?，所需費用?由乙方負責(zé)?。十一、?施工要求如?下：1、?在基礎(chǔ)施工?時，必須按?照甲方的要?求做2個化?糞池，(_?____)?乙方不得有?異議和負責(zé)?基礎(chǔ)回填余?泥和石粉。?2、房屋?一，二層業(yè)?主自己使用?的，具體裝?修要求乙方?按甲方施工?。3、房?屋外墻裝修?所貼的外墻?磚經(jīng)甲方?jīng)Q?定取用一種?，乙方不得?有異議;室?內(nèi)裝修乙方?要負責(zé)將所?有房間，客?廳內(nèi)墻;各?層樓梯，走?廊，衛(wèi)生間?，陽臺，廚?房內(nèi)墻瓷片?貼到頂;衛(wèi)?生間，廚房?，陽臺頂全?部要貼馬賽?克或外墻磚?;衛(wèi)生間，?陽臺，廚房?，廚房灶臺?，廁盆，窗?臺，窗戶等?一切附屬設(shè)?備要全部按?照甲方要求?及倒水泥件?施工。4?、房屋所有?地板乙方要?采用濕漿鋪?設(shè)施工(包?括：廚房，?廁所，陽臺?，廳，房等?);樓頂臺?面全部要用?濕漿鋪設(shè)地?板磚或做其?他隔熱。?5、乙方負?責(zé)安裝該房?屋的排水管?，糞管(包?括磚孔)，?費用乙方負?責(zé)。6、?在工程駿工?后，乙方負?責(zé)房屋做好?四周的排水?溝，地面(?按甲方要求?)，并清洗?因在建筑時?損壞或沾污?四鄰?fù)鈮Γ?樓面，路面?等工程。?十二、工程?付款方式：?1、完成?基礎(chǔ)工程支?付大寫(小?寫：￥__?___)?2、完成每?層樓面工程?支付大寫(?小寫：￥_?____)?3、完成?每層砌磚工?程支付大寫?(小寫：￥?_____?)4、內(nèi)?外墻裝修按?進度付工程?款，但總借?支款累計不?能超過總工?程款的70?%。5、?剩余的工程?款30%，?待工程全部?完成經(jīng)甲方?驗收合格后?，一次性結(jié)?算支付給乙?方。乙方并?同意剩元作?為房屋質(zhì)量?保修金，為?期個月(即?結(jié)算之日起?計算)，如?在此日前房?屋出現(xiàn)任何?建筑質(zhì)量問?題的，甲方?可通知乙方?補修，乙方?必須在2天?內(nèi)到場補修?，如2天內(nèi)?不到補修的?，甲方聘請?他人維修，?費用在保修?金內(nèi)扣除，?乙方不得有?異議;如保?修期過后沒?有任何問題?出現(xiàn)的甲方?即退回。?十三、乙方?在施工期間?，出現(xiàn)人手?不足或拖工?現(xiàn)象和質(zhì)量?問題的，甲?方有權(quán)單方?面終止合同?，在終止合?同所造成的?經(jīng)濟損失由?乙方負責(zé)?十四、此合?同雙方共同?遵守執(zhí)行，?未盡事宜本?著雙方利益?協(xié)商解決。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份為憑，?簽字后生效?。甲方簽?名：___?__???????(按?指模)身份?證號：__?___日?期：___?__年__?___月_?____日?乙方簽名?：____?_???????(按指?模)身份證?號：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?包工不包料?房屋建設(shè)合?同（三）?建設(shè)發(fā)包方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，在自?愿、平等的?原則下，就?房屋建筑有?關(guān)事項達成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守。一?、承包方式?：包工不包?料二、承?建面積：_?____(?以設(shè)計圖紙?為依據(jù))，?乙方按甲方?提供的施工?圖紙或甲方?要求施工，?雙方約定按?建筑面積包?干，每平方?米____?_元包干建?成。三、?甲方職責(zé)?根據(jù)乙方要?求提供建房?所需材料，?乙方也可協(xié)?助甲方購買?。在購買質(zhì)?量和價格作?指導(dǎo)性建議?。四、乙?方職責(zé)(?一)承包范?圍：1、?乙方自帶施?工所需的一?切用具(含?模板、攪拌?機、震動器?、腳手架等?，且運費由?乙方負責(zé))?，并按圖紙?或甲方要求?施工。2?、甲方所購?材料(鋁窗?、樓梯欄桿?、石膏條、?木地板等由?乙方負責(zé)安?裝)，內(nèi)外?線條、墻漆?由乙方負責(zé)?，凡屬于壤?瓷工程由乙?方負責(zé)施工?(做鋼筋由?乙方負責(zé)、?運輸鋼筋的?費用由甲方?負責(zé))，其?它需安裝設(shè)?備，如賣方?安裝由其負?責(zé)，否則由?乙方負責(zé)安?裝。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動?器。3、?基礎(chǔ)部分(?石腳除外)?。從澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂，均?為承包范圍?，并由乙方?負責(zé)，每平?方米185?元包干。(?掃地出門)?4、屋檐?30公分以?內(nèi)由乙方負?責(zé)，不另計?工時費：陽?臺挑1.8?工價折半計?算。5、?露臺圍墻按?實際面積計?算，工時費?由甲乙雙方?按市場價共?同協(xié)商。?6、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂做防水層?由乙方負責(zé)?。7、花?崗石由甲方?負責(zé)安裝。?(二)工?程質(zhì)量要求?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開關(guān)、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙設(shè)?計或甲方要?求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負責(zé)?。(三)?乙方裝修職?責(zé)1、外?墻面：外墻?面沙漿趕平?。2、內(nèi)?墻面：廚房?、衛(wèi)生間貼?滿墻磚，過?道墻腳按房?主要求貼磚?。3、地?板：過道墻?面、樓梯、?樓梯地腳瓷?磚(1.2?m)、廚房?、衛(wèi)生間等?凡壤瓷磚處?。4、廚?房、衛(wèi)生間?內(nèi)的一切設(shè)?施、設(shè)備安?裝按甲方要?求由乙方安?裝。5、?水、電路等?相應(yīng)配套設(shè)?施由乙方施?工。6、?化糞池。?7、圍墻等?附屬工程由?乙方負責(zé)施?工，按市場?價雙方商計?工時費。?五、工程款?支付辦法?1、工價：?按房子圖紙?建筑面積上?的計算，_?____。?2、地纖?梁、地面平?整澆灌，第?一層封頂驗?收合格甲方?支付乙方工?時費___?__元。二?層、三層、?四層同上。?內(nèi)外墻粉平?、粉墻、壤?瓷工程完工?后驗收合格?支付工時費?_____?元。全部裝?修完工檢查?驗收合格后?一個月內(nèi)一?次性結(jié)算后?。4、乙?方在建筑材?料上把關(guān)。?六、安全?責(zé)任乙方?必須認真按?施工操作程?序施工，安?全第一、質(zhì)?量第一、信?譽第一、預(yù)?防為主，尚?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負責(zé)，發(fā)包?方不負任何?責(zé)任。七?、工期約定?工程于_?____年?_____?月____?_日開工，?