建造工程師基礎(chǔ)講稿

公共基礎(chǔ)考試大綱

法律法規(guī)部分10個(gè)法規(guī)建筑法安全生產(chǎn)法招投標(biāo)法行政許可法節(jié)約能源法合同法環(huán)境保護(hù)法勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例工程質(zhì)量管理?xiàng)l例安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2/6/2023參照建筑師考試大綱分析側(cè)重點(diǎn)了解與工程勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的法律、行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章的基本精神。了解設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)招標(biāo)投標(biāo)、承發(fā)包及簽訂設(shè)計(jì)合同等市場(chǎng)行為方面的規(guī)定。了解城市規(guī)劃管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序和建設(shè)工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定。了解對(duì)工程建設(shè)中各種違法、違紀(jì)行為的處罰規(guī)定。2/6/2023一我國(guó)法規(guī)基本體系1，法律----------------------------------人大2，行政規(guī)定-------------------------國(guó)務(wù)院3，部門(mén)規(guī)章-----------國(guó)務(wù)院各部委**********************************4，地方法律-----各地方人民代表大會(huì)5，各地規(guī)章制度-----地行政主管部門(mén)

2/6/20234我國(guó)法規(guī)基本體系1

一，法律人大通過(guò)，用主席令發(fā)布

中華人民共和國(guó)建筑法

中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法

安全生產(chǎn)法、環(huán)境保護(hù)法、節(jié)約能源法合同法、行政許可法等等

2/6/20235我國(guó)法規(guī)基本體系2二，行政規(guī)定----國(guó)務(wù)院令發(fā)布

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師管理?xiàng)l例

2/6/2023我國(guó)法規(guī)基本體系3三，部門(mén)規(guī)章1----各委、辦、局發(fā)的文件

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定2007

施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等2/6/2023二建筑法

1998頒布2011修訂

第一章總則第二章建筑許可

第一節(jié)建筑工程施工許可

第二節(jié)從業(yè)資格第三章建筑工程發(fā)包與承包第四章建筑工程監(jiān)理第五章建筑安全生產(chǎn)管理第六章建筑工程質(zhì)量管理第七章法律責(zé)任第八章附則2/6/2023建筑法從業(yè)資格

第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍

內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

2/6/2023建筑法第十四條從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。2/6/2023建筑法第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。2/6/2023三安全生產(chǎn)法自２００２年１１月１日起施行堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。2/6/2023單位主要負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)（一）建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制；（二）組織制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程（三）保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施；（四）督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患；（五）組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；（六）及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。2/6/2023專職安全管理人員第十九條礦山、建筑施工單位和危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存單位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員。2/6/2023

安全管理企業(yè)負(fù)責(zé)、行業(yè)管理、國(guó)家監(jiān)察、群眾監(jiān)督、勞動(dòng)者遵守安全責(zé)任制度、群防群治、安全教育、安全檢查、事故報(bào)告、責(zé)任追究制度。建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定制定的安全規(guī)程規(guī)范，保證工程的安全性。2/6/2023

四招標(biāo)投標(biāo)法

自２０００年１月１日起施行

第一章總則

第二章招標(biāo)

第三章投標(biāo)

第四章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)

第五章法律責(zé)任

第六章附則

2/6/2023招投標(biāo)法第三條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。2/6/2023招投標(biāo)法第四條任何單位和個(gè)人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。

第五條招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。2/6/2023招投標(biāo)法第六條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門(mén)的限制。任何單位和個(gè)人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

2/6/2023招投標(biāo)法第七條

招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)依法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法2/6/2023招投標(biāo)法第十條招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。

邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。

2/6/2023招投標(biāo)法第十六條招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。

2/6/2023招投標(biāo)法第十七條招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明本法第十六條第二款規(guī)定的事項(xiàng)。

2/6/2023招投標(biāo)法第十八條招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的要求在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中，要求潛在投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績(jī)情況，并對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；國(guó)家對(duì)投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。

2/6/2023招投標(biāo)法

第四十三條在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。

2/6/2023招投標(biāo)法設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，實(shí)行招標(biāo)發(fā)包。發(fā)包方不得將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應(yīng)勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位。承包方必須在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

2/6/2023

工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)招投標(biāo)的范圍：招投標(biāo)法第三條

2000年5月1日國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)3號(hào)令細(xì)化了上述條文大型基礎(chǔ)設(shè)施，公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公眾利益，公眾安全的。使用國(guó)有資金或國(guó)家融資的項(xiàng)目使用外方貸款、援助資金的項(xiàng)目上述3項(xiàng)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及設(shè)備材料采購(gòu)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)的單項(xiàng)合同200萬(wàn)以上的；單項(xiàng)設(shè)備100萬(wàn)以上的，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理50萬(wàn)以上的項(xiàng)目總投資額3000萬(wàn)以上的。2/6/2023

工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)

招標(biāo)投標(biāo)辦法

發(fā)改委、建設(shè)部、交通部、信息部、水利部、民航總局、廣電部等八部委2003年8月1日起執(zhí)行原建設(shè)部2000年發(fā)布的的第82號(hào)令應(yīng)作廢2/6/2023符合《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的各類房屋建筑工程其設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)適用本辦法。（2000/5/1國(guó)家發(fā)展委員會(huì)3號(hào)令）2/6/2023招標(biāo)人具備下列條件的，可以自行組織招標(biāo)：（一）有與招標(biāo)項(xiàng)目工程規(guī)模及復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、工程造價(jià)、財(cái)務(wù)和工程管理人員，具備組織編寫(xiě)招標(biāo)文件的能力；（二）有組織評(píng)標(biāo)的能力。招標(biāo)人不具備前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。2/6/2023發(fā)包方可以將整個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位；也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)分別發(fā)包給幾個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位。除建設(shè)工程主體部分的勘察、設(shè)計(jì)外，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包方可以將建設(shè)工程其他部分的勘察、設(shè)計(jì)再分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位不得將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包。

2/6/2023招投標(biāo)程序（1）組織招標(biāo)班子;（2）提出招標(biāo)申請(qǐng);（3）編制招標(biāo)文件和標(biāo)底，并報(bào)招標(biāo)辦審定;

（設(shè)計(jì)招標(biāo)沒(méi)有標(biāo)底）（4）發(fā)招標(biāo)邀請(qǐng);（5）資質(zhì)審查;（6）發(fā)標(biāo)書(shū);（7）答疑;（8）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、審批;（9）發(fā)中標(biāo)通知書(shū);（10）訂合同;2/6/2023設(shè)計(jì)工作招投標(biāo)可以采用建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式，也可采用概念設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式。沒(méi)有標(biāo)底、要給補(bǔ)償評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝?0-30%，人員20-50%

，方案50-80%

，費(fèi)用0招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)方案有否定權(quán)，但應(yīng)從新招標(biāo)7日內(nèi)發(fā)中標(biāo)書(shū)，30日內(nèi)簽合同，2/6/2023招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的時(shí)限為：特級(jí)和一級(jí)建筑工程不少于45日；二級(jí)以下建筑工程不少于30日；進(jìn)行概念設(shè)計(jì)招標(biāo)的，不少于20日。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師簽章，加蓋單位公章。2/6/2023邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)性專業(yè)性較強(qiáng)或者環(huán)境資源調(diào)價(jià)特殊符合條件的潛在投標(biāo)人數(shù)量有限如采用公開(kāi)招標(biāo)，所需費(fèi)用占用工程投資比例過(guò)大的建設(shè)條件受自然因素，如采用公開(kāi)招標(biāo)，將影響項(xiàng)目實(shí)施時(shí)機(jī)的邀請(qǐng)招標(biāo)要應(yīng)保證有三個(gè)以上的具有相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人2/6/2023直接發(fā)包的范圍涉及國(guó)家安全、國(guó)家機(jī)密的搶險(xiǎn)救災(zāi)的主要工藝采用特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)，能夠滿足條件的單位少于三家，不能形成有效競(jìng)爭(zhēng)的改擴(kuò)建項(xiàng)目，由其他單位設(shè)計(jì)會(huì)影響功能配套的2/6/2023招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等；（二）已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或者可行性研究報(bào)告；（三）工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求；（四）城市規(guī)劃管理部門(mén)確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖；（五）可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測(cè)量等建設(shè)場(chǎng)地勘察成果報(bào)告；（六）供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料；（七）招標(biāo)文件答疑、踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間和地點(diǎn)；（八）投標(biāo)文件編制要求及評(píng)標(biāo)原則；（九）投標(biāo)文件送達(dá)的截止時(shí)間；（十）擬簽訂合同的主要條款；（十一）未中標(biāo)方案的補(bǔ)償辦法。2/6/2023

評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)專家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)一般為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。有下列情形之一的，投標(biāo)文件作廢：（一）投標(biāo)文件未經(jīng)密封的；（二）無(wú)相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師簽字的；（三）無(wú)投標(biāo)人公章的；（四）注冊(cè)建筑師受聘單位與投標(biāo)人不符的。2/6/2023采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人推薦2～3個(gè)中標(biāo)候選方案。采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人推薦1～2個(gè)中標(biāo)候選方案。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選方案，結(jié)合投標(biāo)人的技術(shù)力量和業(yè)績(jī)確定中標(biāo)方案。招標(biāo)人也可以委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)方案。招標(biāo)人認(rèn)為評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的所有候選方案均不能最大限度滿足招標(biāo)文件規(guī)定要求的，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。2/6/2023招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)方案確定之日起7日內(nèi)，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)方案確定之日起15日內(nèi)，向縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。對(duì)達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的未中標(biāo)方案，公開(kāi)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告中明確是否給予未中標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及補(bǔ)償金額；邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)給予未中標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中明確。

2/6/2023招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)與中標(biāo)人簽訂工程設(shè)計(jì)合同。確需另?yè)裨O(shè)計(jì)單位承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中明確招標(biāo)人、中標(biāo)人使用未中標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)征得提交方案的招標(biāo)人同意并付給使用費(fèi)。2/6/2023

依法必須招標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目，未備案的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。招標(biāo)人將必須進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的項(xiàng)目不招標(biāo)的，或?qū)⒈仨氝M(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標(biāo)的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令其限期改正，并可處以項(xiàng)目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款。

2/6/2023五合同法

合同法總則

第一章一般規(guī)定

第二章合同的訂立

第三章合同的效力

第四章合同的履行

第五章合同的變更和轉(zhuǎn)讓

第六章合同的權(quán)利義務(wù)終止

第七章違約責(zé)任

第八章其他規(guī)定2/6/2023合同法分則

第九章買(mǎi)賣(mài)合同

第十章供用電、水、氣、熱力合同

第十一章贈(zèng)與合同

第十二章借款合同

第十三章租賃合同

第十四章融資租賃合同

第十五章承攬合同

第十六章建設(shè)工程合同

第十七章運(yùn)輸合同

第十八章技術(shù)合同

第十九章保管合同

第二十章倉(cāng)儲(chǔ)合同

第二十一章委托合同

第二十二章行紀(jì)合同

第二十三章居間合同

2/6/2023合同法第三條合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第七條當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。2/6/2023合同法第十條當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第十一條書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2/6/2023合同法第十三條當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式（要約是希望和他人訂立合同的意思表示）第二十一條承諾是受要約人同意要約的意思表示（注：招標(biāo)是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約、中標(biāo)通知書(shū)是承諾）第二十二條承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。2/6/2023合同法第四十一條對(duì)格式條款的理解產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。2/6/2023第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2/6/2023建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

合同包含如下條款：第一條合同依據(jù)第二條設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條發(fā)包人提交的資料及文件第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)交付的設(shè)計(jì)資料第五條設(shè)計(jì)費(fèi)第六條雙方責(zé)任第七條違約責(zé)任，第八條其他2/6/2023違約責(zé)任：因設(shè)計(jì)方錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失的設(shè)計(jì)人除了要負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)免收直接受損部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，損失嚴(yán)重的，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人支付賠償金，賠償金占實(shí)際損失的比例由雙方在合同中事先約定。2/6/2023六行政許可法2004.7.1施行第二條本法所稱行政許可，是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為

（如：建筑許可、資格考試。）2/6/2023行政許可

第一章

總則

第二章

行政許可的設(shè)定

第三章

行政許可的實(shí)施機(jī)關(guān)

第四章

行政許可的實(shí)施程序

第一節(jié)

申請(qǐng)與受理

第二節(jié)

審查與決定

第三節(jié)

期限

第四節(jié)

聽(tīng)證

第五節(jié)

變更與延續(xù)

第六節(jié)

特別規(guī)定

第五章

行政許可的費(fèi)用

第六章

監(jiān)督檢查

第七章

法律責(zé)任

第八章

附則

2/6/2023行政許可法第三十九條

行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定需要頒發(fā)行政許可證件的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章的下列行政許可證件

（一）許可證、執(zhí)照或者其他許可證書(shū)

（二）資格證、資質(zhì)證或者其他合格證書(shū)

（三）行政機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件或者證明文件

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他行政許可證件

2/6/2023行政許可法行政機(jī)關(guān)實(shí)施檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫的可以在檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫合格的設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、物品上加貼標(biāo)簽或者加蓋檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫印章。

2/6/2023行政許可法第四十二條

除可以當(dāng)場(chǎng)作出行政許可決定的外行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理行政許可申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)作出行政許可決定。二十日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)十日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。2/6/2023行政許可法公民特定資格的考試依法由行政機(jī)關(guān)或者行業(yè)組織實(shí)施，公開(kāi)舉行。行政機(jī)關(guān)或者行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)事先公布資格考試的報(bào)名條件、報(bào)考辦法、考試科目以及考試大綱。但是，不得組織強(qiáng)制性的資格考試的考前培訓(xùn)，不得指定教材或者其他助考材料。

2/6/2023行政許可法

第五十八條行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政許可和對(duì)行政許可事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得收取任何費(fèi)用。但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

行政機(jī)關(guān)提供行政許可申請(qǐng)書(shū)格式文本，不得收費(fèi)。

2/6/2023七中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法1997年11月1日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)

2007年10月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議修訂法2008年4月1日正式執(zhí)行2/6/2023第四條節(jié)約資源是我國(guó)的基本國(guó)策。國(guó)家實(shí)施節(jié)約與開(kāi)發(fā)并舉、把節(jié)約放在首位的能源發(fā)展戰(zhàn)略。第七條國(guó)家實(shí)行有利于節(jié)能和環(huán)境保護(hù)的產(chǎn)業(yè)政策，限制發(fā)展高耗能、高污染行業(yè)，發(fā)展節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)業(yè)。

2/6/2023第十六條國(guó)家對(duì)落后的耗能過(guò)高的用能產(chǎn)品、設(shè)備和生產(chǎn)工藝實(shí)行淘汰制度。淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備、生產(chǎn)工藝的目錄和實(shí)施辦法，由國(guó)務(wù)院管理節(jié)能工作的部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定并公布。

2/6/2023

節(jié)約能源法---建筑節(jié)能

第三十五條不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門(mén)不得批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)；第三十六條在銷售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買(mǎi)人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息2/6/2023第七十九條建設(shè)單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款。

設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2/6/2023

八環(huán)境保護(hù)法

１９８９年１２月２６日起施行

2014年4月24日人大常委會(huì)第八次會(huì)議修訂

第二條

本法所稱環(huán)境，是指影響人類生存和發(fā)展的各種天然的和經(jīng)過(guò)人工改造的自然因素的總體，包括大氣、水、海洋、土地、礦藏、森林、草原、濕地、野生生物、自然遺跡、人文遺跡、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、城市和鄉(xiāng)村等。2/6/2023

第四條

保護(hù)環(huán)境是國(guó)家的基本國(guó)策國(guó)家采取有利于節(jié)約和循環(huán)利用資源、保護(hù)和改善環(huán)境、促進(jìn)人與自然和諧的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)政策和措施，使經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。第五條

環(huán)境保護(hù)堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、預(yù)防為主、綜合治理、公眾參與、損害擔(dān)責(zé)的原則。2/6/2023

第十二條

每年6月5日為環(huán)境日。

第十七條

國(guó)家建立、健全環(huán)境監(jiān)測(cè)制度。國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)制定監(jiān)測(cè)規(guī)范，會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)一規(guī)劃國(guó)家環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)站（點(diǎn)）的設(shè)置，建立監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)共享機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)的管理2/6/2023第十九條

編制有關(guān)開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃，建設(shè)對(duì)環(huán)境有影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。未依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃，不得組織實(shí)施；未依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，不得開(kāi)工建設(shè)。第二十條

國(guó)家建立跨行政區(qū)域的重點(diǎn)區(qū)域、流域環(huán)境污染和生態(tài)破壞聯(lián)合防治協(xié)調(diào)機(jī)制，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一監(jiān)測(cè)、統(tǒng)一的防治措施。2/6/2023第二十四條

縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)及其委托的環(huán)境監(jiān)察機(jī)構(gòu)和其他負(fù)有環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)，有權(quán)對(duì)排放污染物的企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)反映情況，提供必要的資料。實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查的部門(mén)、機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)當(dāng)為被檢查者保守商業(yè)秘密。

公開(kāi)。2/6/2023第二十五條

企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者違反法律法規(guī)規(guī)定排放污染物，造成或者可能造成嚴(yán)重污染的，縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)和其他負(fù)有環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)，可以查封、扣押造成污染物排放的設(shè)施、設(shè)備。第二十六條

國(guó)家實(shí)行環(huán)境保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制和考核評(píng)價(jià)制度?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將環(huán)境保護(hù)目標(biāo)完成情況納入對(duì)本級(jí)人民政府負(fù)有環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)及其負(fù)責(zé)人和下級(jí)人民政府及其負(fù)責(zé)人的考核內(nèi)容，作為對(duì)其考核評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。考核結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)2/6/2023第三十二條

國(guó)家加強(qiáng)對(duì)大氣、水、土壤等的保護(hù)，建立和完善相應(yīng)的調(diào)查、監(jiān)測(cè)、評(píng)估和修復(fù)制度。第三十三條

各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)環(huán)境的保護(hù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)新技術(shù)的使用，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)污染源的監(jiān)測(cè)預(yù)警，統(tǒng)籌有關(guān)部門(mén)采取措施，防治土壤污染和土地沙化、鹽漬化、貧瘠化、石漠化、地面沉降以及防治植被破壞、水土流失、水體富營(yíng)養(yǎng)化、水源枯竭、種源滅絕等生態(tài)失調(diào)現(xiàn)象，推廣植物病蟲(chóng)害的綜合防治。2/6/2023第三十六條

國(guó)家鼓勵(lì)和引導(dǎo)公民、法人和其他組織使用有利于保護(hù)環(huán)境的產(chǎn)品和再生產(chǎn)品，減少?gòu)U棄物的產(chǎn)生。國(guó)家機(jī)關(guān)和使用財(cái)政資金的其他組織應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采購(gòu)和使用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等有利于保護(hù)環(huán)境的產(chǎn)品、設(shè)備和設(shè)施。第三十七條

地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，組織對(duì)生活廢棄物的分類處置、回收利用。2/6/2023第四十條

國(guó)家促進(jìn)清潔生產(chǎn)和資源循環(huán)利用第四十一條

建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。防治污染的設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的要求，不得擅自拆除或者閑置。第四十三條

排放污染物的企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納排污費(fèi)。排污費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部專項(xiàng)用于環(huán)境污染防治，任何單位和個(gè)人不得截留、擠占或者挪作他用。2/6/2023第四十四條

國(guó)家實(shí)行重點(diǎn)污染物排放總量控制制度。重點(diǎn)污染物排放總量控制指標(biāo)由國(guó)務(wù)院下達(dá)，省、自治區(qū)、直轄市人民政府分解落實(shí)。企業(yè)事業(yè)單位在執(zhí)行國(guó)家和地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守分解落實(shí)到本單位的重點(diǎn)污染物排放總量控制指標(biāo)。第四十五條

國(guó)家依照法律規(guī)定實(shí)行排污許可管理制度。實(shí)行排污許可管理的企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照排污許可證的要求排放污染物；未取得排污許可證的，不得排放污染物。2/6/2023第四十八條

生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售、使用、處置化學(xué)物品和含有放射性物質(zhì)的物品，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，防止污染環(huán)境。第五十三條

公民、法人和其他組織依法享有獲取環(huán)境信息、參與和監(jiān)督環(huán)境保護(hù)的權(quán)利第五十九條

企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者違法排放污染物，受到罰款處罰，被責(zé)令改正，拒不改正的，依法作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以自責(zé)令改正之日的次日起，按照原處罰數(shù)額按日連續(xù)處罰。2/6/2023第六十一條

建設(shè)單位未依法提交建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件或者環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自開(kāi)工建設(shè)的，由負(fù)有環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，處以罰款，并可以責(zé)令恢復(fù)原狀。2/6/2023第六十三條

企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者有下列行為之一，尚不構(gòu)成犯罪的，除依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰外，由縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)將案件移送公安機(jī)關(guān)，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處十日以上十五日以下拘留；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留：（一）建設(shè)項(xiàng)目未依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，被責(zé)令停止建設(shè)，拒不執(zhí)行的；（二）違反法律規(guī)定，未取得排污許可證排放污染物，被責(zé)令停止排污，拒不執(zhí)行的；

2/6/2023（三）通過(guò)暗管、滲井、滲坑、灌注或者篡改、偽造監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，或者不正常運(yùn)行防治污染設(shè)施等逃避監(jiān)管的方式違法排放污染物的；（四）生產(chǎn)、使用國(guó)家明令禁止生產(chǎn)、使用的農(nóng)藥，被責(zé)令改正，拒不改正的。2/6/2023第六十八條

地方各級(jí)人民政府、縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)和其他負(fù)有環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)有下列行為之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予記過(guò)、記大過(guò)或者降級(jí)處分；造成嚴(yán)重后果的，給予撤職或者開(kāi)除處分，其主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)引咎辭職：（一）不符合行政許可條件準(zhǔn)予行政許可的（二）對(duì)環(huán)境違法行為進(jìn)行包庇的；（三）依法應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉的決定而未作出的；2/6/2023（四）對(duì)超標(biāo)排放污染物、采用逃避監(jiān)管的方式排放污染物、造成環(huán)境事故以及不落實(shí)生態(tài)保護(hù)措施造成生態(tài)破壞等行為，發(fā)現(xiàn)或者接到舉報(bào)未及時(shí)查處的；（五）違反本法規(guī)定，查封、扣押企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的設(shè)施、設(shè)備的；（六）篡改、偽造或者指使篡改、偽造監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的；（七）應(yīng)當(dāng)依法公開(kāi)環(huán)境信息而未公開(kāi)的；（八）將征收的排污費(fèi)截留、擠占或者挪作他用的；2/6/2023中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法2003年9月1日?qǐng)?zhí)行建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定組織編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者填報(bào)環(huán)境影響登記表可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià)；可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)；對(duì)環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表

2/6/2023九建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例

2000年9月25日起施行第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和交通、水利等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位必須依法進(jìn)行建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第六條國(guó)家鼓勵(lì)在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)中采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)工藝、先進(jìn)設(shè)備、新型材料和現(xiàn)代管理方法。第七條國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位，實(shí)行資質(zhì)管理制度。第八條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第九條國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理制度。未經(jīng)注冊(cè)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)人員，不得以注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。第十條注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)單位；未受聘于建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位的，不得從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。

2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第十二條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包或者直接發(fā)包。

第十四條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)以投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、信譽(yù)和勘察、設(shè)計(jì)人員的能力以及勘察、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣為依據(jù)，進(jìn)行綜合評(píng)定。

2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第十六條下列建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以直接發(fā)包：

（一）采用特定的專利或者專有技術(shù)的；

（二）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；

（三）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)。

2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第十七條發(fā)包方不得將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應(yīng)勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位。

第十八條發(fā)包方可以將整個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位；也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)分別發(fā)包給幾個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位。

2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第二十五條編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：

（－）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）城市規(guī)劃；

（三）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（四）國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求。

鐵路、交通、水利等專業(yè)建設(shè)工程，還應(yīng)當(dāng)以專業(yè)規(guī)劃的要求為依據(jù)。

2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第二十六條……

編制方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件和控制概算的需要

編制初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。

編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第二十七條設(shè)計(jì)文件中選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第二十八條建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對(duì)修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2/6/2023建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第四十條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十三條的規(guī)定給予處罰：

（一）勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的（二）設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的

（三）設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的

（四）設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的

2/6/2023十建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程活動(dòng)必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘查、后設(shè)計(jì)、再施工的原則不得超越權(quán)限審批2/6/2023設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止越級(jí)承包，不得轉(zhuǎn)包，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，注冊(cè)工程師應(yīng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)深度符合要求，注明工程合理使用年限，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠2/6/2023建設(shè)單位責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。

施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。2/6/2023有關(guān)的罰則：未受聘于一個(gè)單位或者同時(shí)受聘于兩個(gè)以上單位，從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的，責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，處違法所得２倍以上５倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以責(zé)令停止執(zhí)行業(yè)務(wù)或者吊銷資格證書(shū)；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2/6/2023有關(guān)的罰則：

發(fā)包方將業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，責(zé)令改正，

處５０萬(wàn)元以上１００萬(wàn)元以下的罰款。越級(jí)承包的，罰款額為設(shè)計(jì)費(fèi)的1倍以上2倍以下2/6/2023有關(guān)的罰則：

建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正、沒(méi)收違法所得，處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)２５％以上５０％以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。2/6/2023十一《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

自2004年2月1日起施行

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，防止因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要，對(duì)涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中注明，并對(duì)防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見(jiàn)。采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。設(shè)計(jì)單位和注冊(cè)建筑師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。2/6/2023十二設(shè)計(jì)文件的編制方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)和施工圖的深度應(yīng)符合建設(shè)部（2008）216號(hào)文件《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》自2009年1月1日起施行?！罚?003年版同名文件84號(hào)文）同時(shí)廢止。。原來(lái)（1995）230號(hào)文《城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》和（1992）102號(hào)文《設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》早已作廢2/6/2023有關(guān)修改設(shè)計(jì)文件方面的規(guī)定

建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件；確需修改文件的，應(yīng)當(dāng)由原單位修改。經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對(duì)修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可修改。2/6/2023十三強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的統(tǒng)稱強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是相對(duì)推薦性標(biāo)準(zhǔn)而言的在一些強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中也還存在一些非強(qiáng)制性的技術(shù)要求，為此國(guó)家從繁雜的條文中挑出一些必須執(zhí)行的強(qiáng)制性條文。這些條文涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全，身體健康，環(huán)保和公眾利益等方面。違反了就要受到處罰。現(xiàn)在所說(shuō)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)就是指的這些強(qiáng)制性條文。工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文不僅僅包括工程建設(shè)規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，還包括安全衛(wèi)生環(huán)保、實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)等方面。2/6/2023

強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：

㈠技術(shù)人員是否熟悉、掌握強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；㈡工程規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；㈢材料、設(shè)備是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)㈣安全、質(zhì)量是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)㈤采用的導(dǎo)則、指南、手冊(cè)、計(jì)算機(jī)軟件的內(nèi)容是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2/6/2023強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并處以20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款：

㈠明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；

㈡明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的。2/6/2023強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定勘察、設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)的，責(zé)令改正，并處以10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款。造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2/6/2023強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令改

正，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。2/6/2023強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定工程監(jiān)理單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，將不合格的建設(shè)工程以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和格設(shè)備按照合格簽字的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2/6/2023十四房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序

1,項(xiàng)目建議書(shū)2,可行性研究

3,建設(shè)用地規(guī)化許可證4,土地使用權(quán)證

5,拆遷安置6,勘察、設(shè)計(jì)，

7“三通一平”，8,施工招標(biāo)投標(biāo)，

9申領(lǐng)開(kāi)工證，組織施工，

10辦商品房預(yù)售許可證，

11竣工驗(yàn)收，

12物業(yè)管理2/6/2023項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)闡明項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、環(huán)境、資金來(lái)源、期限、進(jìn)度、指標(biāo)、拆遷、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)濟(jì)效益等。房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)的編制應(yīng)由城市綜合開(kāi)發(fā)主管部門(mén)根據(jù)城市分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃組織編制2/6/2023可行性研究可行性研究應(yīng)包括：項(xiàng)目背景及概況、建設(shè)條件、進(jìn)度、投資估算、財(cái)務(wù)效益分析等內(nèi)容。2/6/2023建設(shè)用地規(guī)化許可證根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定：在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)定點(diǎn)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證2/6/2023土地使用權(quán)證書(shū)土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用權(quán)者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓是一種國(guó)家壟斷行為。因?yàn)閲?guó)家是國(guó)有土地的所有者，，只有國(guó)家才能以土地所有者的身份出讓土地。城市規(guī)劃區(qū)集體所有的土地，必須依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，方可出讓土地使用權(quán)。2/6/2023辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

組織實(shí)施勘察、設(shè)計(jì)工作，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之后方可辦理開(kāi)工證的手續(xù)。2/6/2023土地開(kāi)發(fā)。

土地開(kāi)發(fā)的主要內(nèi)容是指房屋建設(shè)的前期準(zhǔn)備，平整場(chǎng)地、實(shí)現(xiàn)水通、電通、路通的“三通一平”。把自然狀態(tài)的土地變成可供建設(shè)房屋和各類設(shè)施的建筑用地。2/6/2023申領(lǐng)開(kāi)工證的條件已經(jīng)辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)已經(jīng)取得建筑工程規(guī)劃許可證拆遷進(jìn)度符合施工要求已定好施工企業(yè)有滿足施工需要的施工圖紙，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。有保證工程質(zhì)量和安全的措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。資金已落實(shí)。應(yīng)當(dāng)監(jiān)理的委托了監(jiān)理l

2/6/2023建筑法第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。2/6/2023辦商品房預(yù)售許可證

1994年11月15日建設(shè)部發(fā)布了第40號(hào)令《城市商品房預(yù)售管理辦法》2001年8月15日、2004年7月20日修正）商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：已交足土地使用出讓金，取得土地使用證書(shū)。持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，投入的資金達(dá)工程總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和交付日期。2/6/2023竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是全面考核開(kāi)發(fā)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是開(kāi)發(fā)成果轉(zhuǎn)入流通和實(shí)用階段的標(biāo)志?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可使用。1993年11月12日建設(shè)部建法字814號(hào)文《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》規(guī)定：除單體驗(yàn)收外還要進(jìn)行小區(qū)綜合驗(yàn)收，即驗(yàn)收規(guī)劃是否落實(shí)、配套設(shè)施是否建完、拆遷是否落實(shí)、物業(yè)管理是否落實(shí)等項(xiàng)內(nèi)容。2/6/2023十五工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定

建筑法對(duì)監(jiān)理的表述(1)監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依據(jù)建設(shè)法律、行政法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、和建設(shè)資金使用等方面，代表業(yè)主實(shí)施監(jiān)督。

2/6/2023監(jiān)理的依據(jù)依據(jù)建設(shè)法律、行政法規(guī)技