初步可行性研究報(bào)告

初步可行性研究報(bào)告步可行性研究報(bào)告編制大綱一、總論（一）項(xiàng)目背景．項(xiàng)目名稱業(yè)情況，合資項(xiàng)目指合資各方情況．初步可行性研究報(bào)告編制依據(jù)．項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程（二）項(xiàng)目概況．?dāng)M建地區(qū)．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)．主要建設(shè)條件．項(xiàng)目投入總資金及效益情況．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（三）問(wèn)題與建議二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)（一）產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)（二）產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求現(xiàn)狀．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)（三）產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析（四）價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)．產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格．產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格三、資源條件評(píng)價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）（一）資源可利用量礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量，水利水能資源蘊(yùn)藏量，森林蓄積量等（二）資源品質(zhì)情況礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組份，煤炭熱值、灰分、硫分等（三）資源賦存條件礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)，含油氣地質(zhì)構(gòu)造等（四）資源開(kāi)發(fā)價(jià)值資源開(kāi)發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（一）建設(shè)規(guī)模．建設(shè)規(guī)模方案比選．推薦方案及其理由（二）產(chǎn)品方案．產(chǎn)品方案構(gòu)成．主產(chǎn)品方案的初步比選五、場(chǎng)址選擇（一）場(chǎng)址所在地區(qū)現(xiàn)狀．地區(qū)與地理位置．場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積．土地利用現(xiàn)狀．技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)地利用情況（二）場(chǎng)址建設(shè)條件．地形、地貌、地震情況．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件．氣候條件．城鎮(zhèn)規(guī)劃及環(huán)境條件．交通運(yùn)輸條件．公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、汽、生活福利潮、排澇設(shè)施條件．環(huán)境保護(hù)條件．征地、拆遷條件．法律支持文件（三）場(chǎng)址地區(qū)條件比選．場(chǎng)址建設(shè)條件比選．場(chǎng)址建設(shè)投資比選．場(chǎng)址運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選（一）技術(shù)方案．生產(chǎn)方法（包括原料路線選擇）．工藝流程．工藝技術(shù)來(lái)源（需引進(jìn)技術(shù)的，應(yīng)說(shuō)明理由）．推薦方案主要工藝流程圖（二）設(shè)備方案．主要設(shè)備選型．主要設(shè)備來(lái)源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）（三）工程方案．主要建、構(gòu)筑物初步方案．技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況七、主要原材料、燃料供應(yīng)（一）主要原材料供應(yīng)．主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量．原材料來(lái)源與運(yùn)輸方式（二）燃料供應(yīng)．燃料品種、質(zhì)量與年需要量．燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式（三）主要原材料、燃料價(jià)格．價(jià)格現(xiàn)狀八、總圖運(yùn)輸與公用工程（一）總圖布雷．項(xiàng)目構(gòu)成（列出主要單項(xiàng)工程）．總平面布置圖（二）場(chǎng)外運(yùn)輸（運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式）（三）主要公用工程一般工業(yè)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告編制大綱九、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）場(chǎng)址環(huán)境條件（二）項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響（三）環(huán)境保護(hù)初步方案十、投資估算（一）建設(shè)投資估算．建筑工程費(fèi)．設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)．安裝工程費(fèi)．工程建設(shè)其他費(fèi)用．基本預(yù)備費(fèi)．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)．建設(shè)期利息（二）流動(dòng)資金估算（三）投資估算表．項(xiàng)目投入總資金匯總表．主要單項(xiàng)工程投資估算表十一、融資方案（一）資本金籌措．新設(shè)項(xiàng)目漢人項(xiàng)目資本金籌措．既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金籌措（二）債務(wù)資金籌措十二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選?。?）財(cái)務(wù)價(jià)格（2）計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷（3）財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定（4）其他計(jì)算參數(shù)．銷(xiāo)售收入估算．成本費(fèi)用估算．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表（1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（2）損益和利潤(rùn)分配表（3）資金來(lái)源與運(yùn)用表（4）借款償還計(jì)劃表．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（1）盈利能力分析）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）資本金收益率（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）（二）既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍確定．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選?。N(xiāo)售收入估算．成本費(fèi)用估算．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表（1）增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（2）“有項(xiàng)目”損益和利潤(rùn)分配表（3）借款償還計(jì)劃表4．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（1）盈利能力分析）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）資本金收益率（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）（三）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論十三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（一）影子價(jià)格及通用參數(shù)選取（二）效益費(fèi)用范圍調(diào)整（三）效益費(fèi)用數(shù)值調(diào)整（四）國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表（五）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)（經(jīng)濟(jì)內(nèi)部效益率）（六）國(guó)民經(jīng)濟(jì)初步評(píng)價(jià)結(jié)論十四、社會(huì)評(píng)價(jià)（一）項(xiàng)目的社會(huì)影響分析（二）項(xiàng)目與所在地互適性分析（三）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析（四）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論十五、風(fēng)險(xiǎn)分析（一）項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別（二）風(fēng)險(xiǎn)程度初步分析十六、研究結(jié)論與建議（一）推薦方案總體描述（二）推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述．優(yōu)點(diǎn)．存在問(wèn)題．主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)（三）結(jié)論與建議附圖、附表、附件（一）附圖．場(chǎng)址位置圖．主要工藝流程圖．總平面布置圖（二）附表．投資估算表（1）項(xiàng)目總投入資金估算匯總表（2）流動(dòng)資金估算表．財(cái)力評(píng)價(jià)報(bào)表（1）銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表（2）總成本費(fèi)用估算表（3）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（4）損益和利潤(rùn)分配表（5）借款償還計(jì)劃表．國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表（1）項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表（2）國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用表（三）附件．資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)資源勘察及開(kāi)發(fā)的審批文件．主要原材料、燃料及水、電、汽供應(yīng)的意向性協(xié)議文件3．新技術(shù)開(kāi)發(fā)的技術(shù)鑒定報(bào)告．項(xiàng)目資本金的承諾及銀行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目貸款的意向性文件．中外合資、合作項(xiàng)目各方草簽的協(xié)議書(shū)可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)20141010稱：水工程項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)申報(bào)程序(環(huán)節(jié))：受理→現(xiàn)場(chǎng)踏勘(1日)→資料審核(4日)→組織會(huì)審(3日)→局長(zhǎng)審定(1日)→批文(1日)申報(bào)條件(含申報(bào)資料及要求)：一、立項(xiàng)條件：1、建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。2、建設(shè)項(xiàng)目必須符合流域、區(qū)域規(guī)劃。3、具有相應(yīng)水利資質(zhì)勘察設(shè)計(jì)單位編制的工程項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響報(bào)告、水土保持方案報(bào)告書(shū)（表）等立項(xiàng)文本。二、立項(xiàng)分兩個(gè)階段(項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告)1、項(xiàng)目建議書(shū)階段：⑴由所在地鎮(zhèn)人民政府(街道)提出書(shū)面申請(qǐng)；⑵提交相關(guān)資料：①項(xiàng)目建議書(shū)文本；②相應(yīng)的水利規(guī)劃及政府關(guān)于規(guī)劃的批準(zhǔn)文件；③資金意向書(shū)；④按河道管理權(quán)限辦理的防洪規(guī)劃同意書(shū)。2、可行性研究階段：⑴由所在地鎮(zhèn)人民政府(街道)提出書(shū)面申請(qǐng)；⑵提交相關(guān)資料：①項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；②環(huán)境影響報(bào)告；③水土保持方案；④項(xiàng)目法人組建方案及運(yùn)行機(jī)制；⑤資金籌措方案、資金結(jié)構(gòu)及回收的辦法；⑥涉及取水的提交取水許可預(yù)申請(qǐng)書(shū)面審查意見(jiàn)；⑦具有相應(yīng)咨詢資質(zhì)單位的咨詢報(bào)告；⑧可行性研究會(huì)審意見(jiàn)。三、水電建設(shè)項(xiàng)目(單機(jī)500kw及以下電站新建項(xiàng)目和現(xiàn)有電站的擴(kuò)建改建項(xiàng)目)：1、項(xiàng)目建議書(shū)階段：⑴由項(xiàng)目申請(qǐng)人提出的書(shū)面申請(qǐng)；⑵提供相關(guān)資料；①規(guī)劃同意書(shū)；②要求立項(xiàng)報(bào)告；③項(xiàng)目涉及村同意開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)；④資金意向書(shū)。2、可行性研究報(bào)告階段：由項(xiàng)目申請(qǐng)人提出書(shū)面申請(qǐng)；提交相關(guān)資料；⑴工程所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))同意開(kāi)發(fā)證明；⑵工程涉及村同意開(kāi)發(fā)證明(要求村民代表大會(huì)通過(guò))；⑶工程涉及村民同意的書(shū)面協(xié)議；⑷可行性研究報(bào)告(由項(xiàng)目相應(yīng)資格的設(shè)計(jì)單位編寫(xiě))；⑸水土保持方案報(bào)告書(shū)及批復(fù)文件；⑹取水許可預(yù)申請(qǐng)批件；⑺環(huán)境影響報(bào)告書(shū)及批復(fù)；⑻建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；⑼電力市場(chǎng)準(zhǔn)入批件；⑽由項(xiàng)目法人委托有相應(yīng)資格的工程咨詢機(jī)構(gòu)或組織行業(yè)各方面專家對(duì)可行性報(bào)告咨詢論證，提出咨詢論證意見(jiàn)；⑾設(shè)計(jì)單位根據(jù)咨詢意見(jiàn)對(duì)可行性報(bào)告進(jìn)行修改、補(bǔ)充、優(yōu)化的資料；⑿資金籌措方案。3、初步設(shè)計(jì)階段：由項(xiàng)目申請(qǐng)人提出書(shū)面申請(qǐng)；提交相關(guān)資料；⑴批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告；⑵初步設(shè)計(jì)文件(由項(xiàng)目相應(yīng)資格的設(shè)計(jì)單位編寫(xiě))；⑶由項(xiàng)目法人委托有相應(yīng)資格的工程咨詢機(jī)構(gòu)或組織行業(yè)各方面專詢論證意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改、補(bǔ)充、優(yōu)化的資料。法定辦理時(shí)限：承諾辦理時(shí)限：10個(gè)工作日受理地點(diǎn)：第三篇：制藥廠可行性研究報(bào)告關(guān)于創(chuàng)辦(天鵝ft制藥廠)可行性研究報(bào)告(草稿)第一章概況企業(yè)的名稱：(天鵝ft制藥廠)企業(yè)的地址：企業(yè)法人代表：產(chǎn)品的名稱：天鵝ft牌千錘膏產(chǎn)品的配方:杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油產(chǎn)品的類(lèi)型：非處方外貼用膏藥產(chǎn)品的功效：消腫除毒，專治一切癰疽、各種瘡疔、無(wú)名腫毒。無(wú)毒副作用。產(chǎn)品的規(guī)格：每張大小：5cm*3cm(7cm*5cm)；產(chǎn)品的包裝：散裝為塑料袋裝，一袋一張；精裝為盒裝，一盒五袋。生產(chǎn)目的意義：千錘膏是中華醫(yī)藥寶庫(kù)中的一朵奇葩(少林秘方中有記載)，天鵝ft牌千錘膏是湖南地方名醫(yī)張護(hù)國(guó)老先生的師傳秘方，設(shè)，有著非常重要的意義。項(xiàng)目具備的條件：一、藥材條件：生產(chǎn)千錘膏的藥材可從各地醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場(chǎng)）采購(gòu)或從地方收購(gòu)，原材料極為豐富。二、外部條件及配合條件1、國(guó)家醫(yī)藥行業(yè)近年來(lái)發(fā)展迅速，中醫(yī)藥源自中國(guó)，但我國(guó)的中藥生產(chǎn)技術(shù)、規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于外國(guó)，中藥市場(chǎng)主要依賴進(jìn)口；國(guó)家積極ft原材料豐富，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠易用，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單獨(dú)特。2、本廠所在地(天鵝ft村)，屬ft區(qū)地區(qū)，四面環(huán)ft，沙石地質(zhì)，土地堅(jiān)硬，常年雨水充足、四季分明，歷史上無(wú)地震洪水災(zāi)難。地方電力充足，供電有保證。3、本廠以機(jī)械化生產(chǎn)為主，工業(yè)耗水量少，地方可保障用水。4、本廠前有新修的水泥公路連接106國(guó)道，交通運(yùn)輸極為便利；通信聯(lián)絡(luò)十分方便。5、本廠的生產(chǎn)工藝配方由名醫(yī)張老先生提供并指導(dǎo)，他有獨(dú)特的制作技術(shù)和傳統(tǒng)秘方。第二章企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及組成方案企業(yè)的性質(zhì)：私營(yíng)合資企業(yè)。千張?zhí)禊Zft→→→作→包裝入庫(kù)。產(chǎn)品銷(xiāo)售方案：產(chǎn)品銷(xiāo)售通過(guò)各地的醫(yī)藥公司及零售藥店進(jìn)行直銷(xiāo)。先期進(jìn)行試產(chǎn)試銷(xiāo)，采取優(yōu)惠促銷(xiāo)或代銷(xiāo)的形式，與各地客戶（主要是藥店）進(jìn)行廣泛的聯(lián)系，讓客戶（或者是病人）了解認(rèn)同我們的產(chǎn)品，待打開(kāi)了一定的市場(chǎng)，建立了比較穩(wěn)定的銷(xiāo)售渠道，再大力進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)刊、傳單等廣告宣傳，提高知名度，在全國(guó)各大中城市設(shè)立經(jīng)銷(xiāo)商，統(tǒng)一全國(guó)批發(fā)零售價(jià)，統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)策略。以銷(xiāo)定產(chǎn)確保全年無(wú)貨積壓或少量存貨；現(xiàn)款交易，不做賒帳生意。計(jì)劃第一年立足本縣打開(kāi)本市之市場(chǎng)，第二年開(kāi)辟本省之市場(chǎng)，以后逐步進(jìn)軍全國(guó)乃至走向世界，最終使天鵝ft牌千錘膏名揚(yáng)海外，惠及全球。人員機(jī)構(gòu)：企業(yè)法人代表(黃非紅)，本廠暫設(shè)廠長(zhǎng)(黃非紅)一人，副廠長(zhǎng)一人，專家（張護(hù)國(guó)）一人，技術(shù)員（聘請(qǐng)）一人，會(huì)計(jì)一人，業(yè)務(wù)員兩人，技術(shù)工人（藥士）一人、普通工人兩人，合計(jì)十人。工人由技術(shù)員先期進(jìn)行生產(chǎn)操作培訓(xùn)。計(jì)每月二千元，業(yè)務(wù)員、技術(shù)工人一千五百元，普通工人一千元。1、主要藥材：杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油。每天消耗合計(jì)40g按一天生產(chǎn)2014張計(jì)算12,000k。所需藥材可全部從醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場(chǎng)）采購(gòu)或部分從地方收購(gòu)，原材料供應(yīng)充足。25t7.5kw的電機(jī)一臺(tái)，5.5kw100kw，本廠所在地電力充足，用電不愁。3、包裝材料：每盒產(chǎn)品需包裝紙盒一個(gè)，塑料袋五個(gè)，塑料薄膜（5cm*3cm）五張，小白布2,000張計(jì)算，每天需包裝紙箱10400個(gè)，2,0002,000400份。一年共需3,000120,000600,000張，小600,000120,000170m220m2，20m220m220m2，生產(chǎn)30m2塑料袋封口機(jī)一臺(tái)。第四章安全環(huán)保１第五章實(shí)施計(jì)劃首先完成可行性研究報(bào)告。第二步對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充完善。第三步對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行調(diào)查論證。第四步進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)。第五步通過(guò)詳細(xì)論證，同意實(shí)施，進(jìn)行廠房建設(shè)，設(shè)備安裝調(diào)試，招聘員工，組織員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)。第六步進(jìn)行試產(chǎn)試銷(xiāo)，觀察了解市場(chǎng)行情。第七步正式開(kāi)工生產(chǎn)。圍群眾的支持與信任，確保制藥廠生產(chǎn)一切順利進(jìn)行。第六章財(cái)務(wù)分析本廠計(jì)劃投資二十萬(wàn)元，投資來(lái)源全部為自籌資金。861.5萬(wàn)元，廣告宣傳0.52220萬(wàn)元。生產(chǎn)能力(一個(gè)基本按10個(gè)月360天計(jì)算)，正常生產(chǎn)計(jì)劃日產(chǎn)天鵝ft牌千錘膏2,000600,000:(元藥材40kg*20=800人工2014張*0.5=670包裝物2014張*0.2=400設(shè)備折舊、維修2014張*0.05=100水電2014張*0.05=110其它開(kāi)支2014張*0.25=500稅金2014元*6％=120合計(jì)2,700利潤(rùn)分析(一年基本按10個(gè)月算):日產(chǎn)量:2,000張每張售價(jià):2元日銷(xiāo)售額:2,000張*2元=4,000元生產(chǎn)成本:2,700元日利潤(rùn):1,300元:1,300*30=39,000元:39,000*10=390,0004萬(wàn)元。第七章不確定性分析考慮到現(xiàn)在企業(yè)難辦,地方投資環(huán)境不佳，政府部門(mén)干預(yù)過(guò)多，稅費(fèi),假冒偽銷(xiāo)不當(dāng)，市場(chǎng)疲軟等都會(huì)給企業(yè)帶來(lái)意想不到的問(wèn)題及后果。第八章綜合評(píng)價(jià)是投資風(fēng)險(xiǎn)不大，規(guī)?？纱罂尚?；五是生產(chǎn)操作簡(jiǎn)單，安全可靠，對(duì)周?chē)鸁o(wú)環(huán)境污染；六是經(jīng)濟(jì)效益可提高企業(yè)的社會(huì)效益。黃非紅二００七年六月第四篇：甜品店可行性研究報(bào)告甜品店可行性研究報(bào)告甜品店可行性研究報(bào)告總論社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，生活節(jié)奏加快、生活方式的改變，家庭飲食的社會(huì)化已經(jīng)日漸成為一種發(fā)展趨勢(shì)，人們對(duì)綠色健康餐飲的需求將會(huì)更大。隨著國(guó)內(nèi)人們生活水平的提高，對(duì)健康飲食及特色文化享受2014場(chǎng)份額僅為802014年，中國(guó)健康飲食產(chǎn)業(yè)將達(dá)到1200長(zhǎng)，然而，目前國(guó)內(nèi)這個(gè)市場(chǎng)卻還處于空白階段，雖然也有一些小的糖水店，但遠(yuǎn)無(wú)法滿足人們多層次的新的需求。我們不難看到，冬日午后，寒風(fēng)嘯嘯，男女情侶躲進(jìn)甜品屋，要上一碗香滑芝麻糊，12、這些甜品所針對(duì)的顧客群分布各個(gè)年齡層，從小朋友到老人都會(huì)喜愛(ài)的各式新型甜點(diǎn)。3、在目前的甜品行業(yè)內(nèi)，有非常多的甜品，但是一般都是面對(duì)的顧客群都是年輕女性，缺乏一類(lèi)面對(duì)全部人群的甜品店，而且一般的甜品店中的甜品都是差不多的，很少有新意。所以在市場(chǎng)上很少有這類(lèi)型的甜品店。4、我目前所擁有的資本是本身對(duì)甜品這5品，從1 }6i:l8]&r%h’r0s&t8b)x!u*d6a己的特色。1.事業(yè)描述2r#b#x+l’o*~#k2.產(chǎn)品描述應(yīng)癥等，以便顧客按需選擇。低熱量、有良好養(yǎng)顏功效的甜品，尤其針對(duì)愛(ài)美的年輕女士。吃甜品和保持好身材不僅不沖突，而且能夠通過(guò)食補(bǔ)養(yǎng)顏。服務(wù)規(guī)范，服務(wù)規(guī)范，滿意更多甜品店員工分進(jìn)行操作和服務(wù)。員工要求技能專業(yè)，服務(wù)統(tǒng)一使用普通話，建立!w*i1d.tp$e/j9w*z/f9be5 *z/f9b31.所選地段與品牌形象相符2.交通方便3.客流量足夠大競(jìng)爭(zhēng)*[9s!i0b:j{9m*[9s!i0b:j{9m*[9s!i0b:j{9m*[9s!i0b:j{9m經(jīng)營(yíng)一定品種的甜品，但是品種不齊全，內(nèi)容不專業(yè)。所以在甜品這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有能夠形成一種系統(tǒng)的、規(guī)范的行業(yè)氛圍。但是仍然會(huì)因?yàn)橄M(fèi)者心中已形成的品牌依賴，被分流大量顧客。正是由于目以上所述的困難，能夠滿足目標(biāo)消費(fèi)者的需求，能夠很快的切入這塊市場(chǎng)，我們領(lǐng)先于同行的經(jīng)營(yíng)理念能夠支撐起屬于我們的天空。經(jīng)過(guò)分析，我們可以對(duì)這塊較為混亂的市場(chǎng)進(jìn)行洗滌整合工作。甜甜品管理&管理&z2{5y,j1g%h8s管理人員設(shè)置人事管理和企業(yè)管理人員各2名，要求本科以上學(xué)2名，加工操作員6名，要求大專以上學(xué)歷，專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實(shí)踐操作能力；點(diǎn)餐收銀和店堂清潔人員若干，嚴(yán)格培訓(xùn)合作精神的管理思想。重視個(gè)人的發(fā)展，尊重個(gè)人價(jià)值，各職能部門(mén)相互協(xié)調(diào)合作，求得餐廳的整體發(fā)展，實(shí)現(xiàn)1+1>2（2）:,,盡力完成上級(jí)發(fā)放的任務(wù)、（3）互相監(jiān)督:管理層監(jiān)督員工的工作,同時(shí)員工也可以向上:甜品店紀(jì)律的嚴(yán)明,也要關(guān)懷員工,讓員工感受到來(lái)自集體的溫暖,,（5）,,能,支在各種有影響力的崗位上具有直接技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)的管理隊(duì)伍，并歡迎一切有志于謀求本甜品店發(fā)展的人才加入本甜品店。管理制度建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)管理規(guī)范和投訴回訪機(jī)制，并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理。完善員工守則，考核制度和利潤(rùn)：144000裝修及設(shè)備：4～6萬(wàn)場(chǎng)地租金：1500～2014（根據(jù)實(shí)際地點(diǎn)為準(zhǔn)）萬(wàn)/q6w)}3v6b3z3d&/q6w)}3v6b3z3d&/q6w)}3v6b3z3d&p/q6w)}3v6b3z3d&y:a3e.d7u6~:i4i3k4`$j1_6d5a9o5c:m/n)w+a/m4h,i&f3k$n*q#x.k+y1a(`*j;y!l-q!e:g8s’q+j;b;`,p)i2標(biāo)準(zhǔn)店鋪面積：80～120平方米日營(yíng)業(yè)額：3000日費(fèi)用：1800日萬(wàn)根據(jù)實(shí)際地點(diǎn)為準(zhǔn)）萬(wàn)成長(zhǎng)與發(fā)展根據(jù)企業(yè)實(shí)力，甜品店以汕頭為起點(diǎn)，放眼全國(guó)。按照從中小型城市逐漸向大型城市擴(kuò)張的戰(zhàn)略，逐漸向區(qū)域連鎖企業(yè)發(fā)展。具體分為以下三步：1、立足市場(chǎng)，占據(jù)一定份額填補(bǔ)市場(chǎng)的2、占領(lǐng)市場(chǎng)，建立連鎖3廣東市場(chǎng)能夠得到良好控制、正常運(yùn)轉(zhuǎn)，有了一定流動(dòng)資本、區(qū)域$m(w/p3x,r/n+h#t$m(w/p3x,r/n+h#t$m(w/p3x,r/n+h#t$m(w/p3x,r/n+h#t*u0m9?1z9b6{,w‘h(]1c+p:b*t*f!r%j9|(t#h)b#n營(yíng)銷(xiāo)宣