江西房建裝修工程監(jiān)理實規(guī)劃及實施細(xì)則編制

XX市數(shù)字化城管監(jiān)督指揮中心 監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師：批準(zhǔn)：XX工程監(jiān)理公司二0一四年一月目錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK"file:///C:\\DOCUME~1\\ADMINI~1\\LOCALS~1\\Temp\\Rar$DI09.109\\監(jiān)理規(guī)劃.doc""file:///C:\\DOCUME~1\\ADMINI~1\\LOCALS~1\\Temp\\Rar$DI09.109\\監(jiān)理規(guī)劃.doc"一、工程項目概況⑺、礦棉板安裝前，對對頂棚內(nèi)隱蔽蔽工程檢查驗驗收，電氣穿穿管穿線結(jié)束束并合格，龍龍骨、吊桿等等安裝合格。⑻檢查飾面板外觀表表面質(zhì)量。吊吊頂飾面材料料表面應(yīng)潔凈凈、色澤一致致，不得有翹翹曲、裂縫及及缺損。壓條條應(yīng)平直、寬寬窄一致。安安裝于飾面板板上的燈具位位置應(yīng)合理、美美觀，并相互互交接吻合、嚴(yán)嚴(yán)密。（四）輕質(zhì)隔墻工工程①檢查骨架隔墻用材材產(chǎn)品合格證證，檢驗報告告和所需復(fù)試試報告。其所所用龍骨、配配件、墻面板板，填充材料料及嵌縫材料料的品種、規(guī)規(guī)格、性能等等均應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。②檢查龍骨邊框的位位置和與基體體連接固定情情況。龍骨邊邊框位置按設(shè)設(shè)計尺寸于基基體上按龍骨骨寬度彈線，并并沿線安裝。龍龍骨端部應(yīng)固固定，其固定定點間距不應(yīng)應(yīng)大于1m，且應(yīng)固固定牢固。同同時龍骨與基基體間的縫隙隙應(yīng)密封嚴(yán)密密。③檢查骨架龍骨的間間距，構(gòu)造連連接方法以及及洞口位置和和骨架內(nèi)設(shè)備備、管線安裝裝，填充材料料的設(shè)置等情情況。龍骨的的間距、構(gòu)造造連接方法和和洞口位置均均應(yīng)符合設(shè)計計要求。當(dāng)選選用通貫系列列龍骨時，低低于3m的隔斷安安裝一道；3～5m隔斷安裝裝兩道；5mm以上安裝三三道。龍骨豎豎向應(yīng)垂直。骨架內(nèi)內(nèi)設(shè)備、管、線線安裝齊全、無無遺漏，并達(dá)達(dá)到合格要求求。填充材料料品種、性能能符合設(shè)計要要求，且應(yīng)干干燥、填充密密實，均勻，無無下墜。④檢查罩面板安裝的的外觀表面質(zhì)質(zhì)量。罩面板板無論采用粘粘貼、釘固定定或螺釘固定定，其安裝應(yīng)應(yīng)牢固，無脫脫層，翹曲、折折裂及缺損。表表面應(yīng)平整、潔潔凈、接縫均均勻、順直，且且與基體之間間結(jié)合牢固、縫縫子嚴(yán)密。⑤檢查骨架隔墻板表表面數(shù)據(jù)偏差差值。其安裝裝允許偏差為為：項目允許偏差（㎜）檢驗方法紙面石膏板人造木板、水泥纖纖維板立面垂直度34用2m垂直檢測尺檢檢查表面平整度33用2m靠尺和塞尺檢檢查陰陽角方正33用直角檢測尺檢查查接縫直線度—3拉5m線，用鋼直尺尺檢查壓條直線度—3拉5m線，用鋼直尺尺檢查接縫高低差-11用鋼直尺和塞尺檢檢查（五）細(xì)部工程（窗窗簾盒制安）①檢查所用材料的合合格證、性能能檢驗報告和和有復(fù)試的報報告。其材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格、木木材燃燒性能能等級應(yīng)符合合設(shè)計要求和和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的有關(guān)規(guī)定。②檢查窗簾盒的外形形規(guī)格和安裝裝固定。其造造型、規(guī)格、尺尺寸、位置和和固定方法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，且安裝裝必須牢固。③檢查所用配件和安安裝。其配件件的品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，并并安裝齊全和和牢固。④檢查安裝外觀質(zhì)量量和安裝偏差差數(shù)值。窗簾簾盒與墻面、窗窗框的銜接應(yīng)應(yīng)嚴(yán)密，密封封膠縫順直、嚴(yán)嚴(yán)密、光滑。表表面應(yīng)平整、潔潔凈、線條順順直、接縫嚴(yán)嚴(yán)密、色澤一一致，不得有有裂縫、翹曲曲和損壞。其其安裝允許偏偏差為：項目允許偏差（mm）檢驗方法水平度2用1m水平尺和塞尺尺檢查上口、下口直線度度3拉5m線，用鋼直尺尺檢查兩端距窗洞口長度度差2用鋼直尺檢查兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查（六）涂飾工程⑴水性涂料，基層含含水率不得大大于10%，木材含水水率不得大于于12%，新建涂飾飾涂料基層應(yīng)應(yīng)涂刷抗堿封封閉底漆，基基層膩子應(yīng)平平整、堅實、牢牢固，無粉化化、起皮和裂裂縫。⑵檢查涂料的產(chǎn)品合合格證和性能能檢測報告。其其產(chǎn)品品種，型型號和性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。⑶檢查涂料涂飾的主主要施工工藝藝應(yīng)符合設(shè)計計及規(guī)范要求求，涂飾應(yīng)均均勻，粘結(jié)牢牢固，不得漏漏涂、掉粉。水水性涂料的顏顏色應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。涂涂層與其他裝裝修材料、設(shè)設(shè)備等銜接處處應(yīng)吻合，界界面應(yīng)清晰、美美觀。其外表表觀感質(zhì)量如如下表：薄涂料涂飾的質(zhì)量量項目普通涂飾高級涂飾檢查方法顏色均勻一致均勻一致觀察泛堿、咬色允許少量輕微不允許流墜、疙瘩允許少量輕微不允許砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼眼，刷紋通順順無砂眼、無刷紋裝飾線、分色線、直線度偏差2mm1mm拉5m線用鋼直尺檢查（七）地面工程1.檢檢查活動地板板的材質(zhì)。面面層材質(zhì)應(yīng)符符合設(shè)計要求求，且具有耐耐磨、防潮、阻阻燃、耐污染染、耐老化和和導(dǎo)靜電等特特點。板塊應(yīng)應(yīng)平整、堅實實，面層承載載力不小于7.5MPPa。其系統(tǒng)電電阻：A級板為1.0×1105～1.0×1108Ω；B級板為1.0×1105～1.0×11010Ω。2.檢檢查活動地板板的安裝情況況。活動地板板的金屬支架架應(yīng)支承在混混凝土基層（或或面層）上，基基層表面應(yīng)平平整、光潔、不不起灰。所有有支座柱和橫橫梁應(yīng)構(gòu)成框框架一體，并并與基層連接接牢固。地板板與橫梁接觸觸擱置處應(yīng)達(dá)達(dá)到四角平整整、嚴(yán)密。不不合模數(shù)的切切割板應(yīng)裝支支撐和橫梁，且且割邊需經(jīng)處處理，并不得得有局部膨脹脹、變形現(xiàn)象象。3.檢檢查活動地板板的安裝質(zhì)量量。面層應(yīng)無無裂紋、掉角角、缺愣等缺缺陷。地板行行走時無聲響響，無擺動；；排列整齊，表表面潔凈、色色澤一致、接接縫均勻、周周邊順直；在在門口和預(yù)留留洞口處應(yīng)設(shè)設(shè)置構(gòu)造要求求，四周側(cè)邊邊應(yīng)用耐磨硬硬質(zhì)板封閉或或用鍍鋅鋼板板包裹，封條條封邊應(yīng)耐磨磨。其安裝允允許偏差應(yīng)符符合下表要求求：活動地板面層允許許偏差和檢驗驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度2用2M靠尺和楔形塞塞尺檢查2縫格平直2.5拉5M線和用鋼尺檢檢查3接縫高低差0.4用鋼尺和楔形塞尺尺檢查4板塊間隙寬度0.3用鋼尺檢查四、監(jiān)理工作的方法及及措施建筑裝飾、裝修工工程的監(jiān)理方方法為見證法法、巡視法和和平行檢驗法法。其主要措措施為：1.對用于裝飾、裝裝修工程各分分項部位的材材料、構(gòu)件、配配件和輔助設(shè)設(shè)施材料、配配件等的材質(zhì)質(zhì)合格證、有有關(guān)質(zhì)量證明明文件和需要要的檢測報告告和型式檢驗驗報告進(jìn)行檢檢查和審核，合合格后允許使使用工程部位位；應(yīng)提供未未提供或已提提供經(jīng)審查不不合格的不允允許使用，并并限期退場。2.對進(jìn)入現(xiàn)場的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件按報驗驗程序，監(jiān)理理人員認(rèn)真地地檢查其材料料的外形外觀觀質(zhì)量。凡符符合要求者予予以簽定，并并可使用，不不符合相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求求的材料、配配件拒絕驗收收認(rèn)可，并下下達(dá)監(jiān)理通知知單予以退場場。3.對裝飾、裝修修主要材料如如有擇定、確確定樣品要求求的工程，監(jiān)監(jiān)理項目部配配合參與考察察和選擇產(chǎn)品品，并積極提提出參考建議議。當(dāng)樣品擇擇定后，施工工進(jìn)場原材料料、配件嚴(yán)格格按封樣樣品品（本）進(jìn)行行檢查把關(guān)。凡凡不符合樣品品封樣的材料料，一律拒絕絕通過驗收，并并應(yīng)退場。4.對裝飾、裝修修工程中的各各隱蔽項目工工序認(rèn)其執(zhí)行行申報驗收核核準(zhǔn)制度。未未經(jīng)申報監(jiān)理理驗收或驗收收不合格的項項目，必須經(jīng)經(jīng)整改、復(fù)查查合格，方可可進(jìn)入下道工工序。對擅自自進(jìn)行隱蔽行行為予以制止止，并下發(fā)通通知單整改。5.加強(qiáng)施工過程程中對施工工工藝的巡查。其其主要施工工工藝應(yīng)按施工工方案和相關(guān)關(guān)操作規(guī)程、規(guī)規(guī)定進(jìn)行。凡凡不符合或違違反工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的方法、行行為，監(jiān)理及及時指出、糾糾正，不聽勸勸導(dǎo)或?qū)覍?dǎo)不不改，并直接接影響工程質(zhì)質(zhì)量的或問題題存在嚴(yán)重的的，監(jiān)理下達(dá)達(dá)通知單要求求改過，并進(jìn)進(jìn)行復(fù)查至合合格。拒不改改正而又不能能滿足質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)，向向業(yè)主報告，并并征得業(yè)主的的同意，下達(dá)達(dá)局部或全部部停工令，予予以認(rèn)真的整整改。6.對完成的各檢檢驗批、分項項工程采用平平行檢驗方法法檢查其質(zhì)量量的達(dá)標(biāo)性。對對存在問題的的處、項要求求修整，不完完善的進(jìn)行完完善整齊。其其外觀質(zhì)