畢業(yè)設(shè)計(jì)某住宅樓工程量清單及施工組織設(shè)計(jì)概要

B項(xiàng)目1#樓工程量清單及施工組織設(shè)計(jì)建筑工程系07工程管理作者姓名指導(dǎo)教師摘要：工程量清單報(bào)價(jià)是國際上通用的競爭性招標(biāo)方式，它是由標(biāo)底編制單位根據(jù)業(yè)主委托，將擬建工程全部項(xiàng)目和相關(guān)內(nèi)容計(jì)算出工程量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填報(bào)單價(jià)，計(jì)算出總價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)再通過評標(biāo)競爭，最終確定合同價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)是指擬定工程項(xiàng)目施工分過程的組織．技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等實(shí)施方案的綜合性設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是施工部署、施工現(xiàn)場平面布置圖、施工方案、施工技術(shù)措施、施工組織及施工進(jìn)度計(jì)劃（包括施工段的劃分、主要工序及勞動力安排以及施工管理機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目經(jīng)理部組成）、施工機(jī)械設(shè)備配備情況、質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全施工措施、文明施工措施等。關(guān)鍵詞：清單報(bào)價(jià)；施工組織設(shè)計(jì)；科學(xué)部署；安全施工Abstract：BOQisacommoninternationalcompetitivetender,whichispreparedbythebasepriceunitsaccordingtotheownerscommissionedprojectsandallprojectswillbeproposedtocalculatethequantitiesrelatedcontent,listedinthelistaspartoftenderdocumentsforReportedbidpricebasisinunits,calculatethetotalpriceascompetitivebiddingandthroughevaluationtofinalizethecontractprice.

Constructiondesignistheprocessofdevelopingsub-projectconstructionorganization.Technicalandeconomicimplementationoftheprogram'scomprehensivedesigndocument.Constructiondesignconstructiondeploymentofthemaincontents,constructionsitelayoutplanandconstructionplan,constructionoftechnicalmeasures,theconstructionorganizationandconstructionschedule(includingtheConstructionSectionofthedivisionoflaborarrangementsandthemainprocessesandconstructionmanagementorganizationortheprojectmanagerformtheMinistryof),constructionmachineryandequipmentwiththesituation,thequalityassurancemeasures,scheduleassurancemeasures,constructionsafetymeasures,civilizedconstructionmeasures.Keywords:ListPrice;constructiondesign;scientificdeployment;safeconstruction1引言與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式相比，工程量清單計(jì)價(jià)更簡捷、清楚，更適用于工程的招標(biāo)投標(biāo)。因此，熟練掌握工程量清單的編制就顯得極為重要。施工組織設(shè)計(jì)是施工技術(shù)與施工項(xiàng)目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，它是工程開工后施工活動能有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行的保證。2工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)2.1清單中的單價(jià)具有綜合性和固定性工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。其費(fèi)用為綜合單價(jià)，綜合了完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、綜合費(fèi)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。與以往定額計(jì)價(jià)相比，清單合同的單價(jià)簡單明了，能夠直觀反映各清單項(xiàng)目所需的資源和消耗。而且，工程量清單報(bào)價(jià)一經(jīng)合同確認(rèn)，竣工結(jié)算一般不能改變。單價(jià)的固定性，有利于控制工程施工過程中的工程索賠，有利于工程造價(jià)的控制。2.2工程量清單報(bào)價(jià)的價(jià)格貼近市場該計(jì)價(jià)模式體現(xiàn)企業(yè)自主報(bào)價(jià)，施工企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)要素現(xiàn)行市場價(jià)格行情，以及自身實(shí)際經(jīng)營狀況決定項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。使施工技術(shù)、材料來源、管理水平等成為企業(yè)報(bào)價(jià)競爭的基礎(chǔ)，價(jià)值規(guī)律和競爭成為支配價(jià)格波動的無形之手，有利于促進(jìn)施工企業(yè)提高經(jīng)營管理水平。2.3有利于風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)建筑工程本身一般都比較復(fù)雜，建設(shè)周期長，工程變更多，因而工程建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)比較大。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式報(bào)價(jià)后，投標(biāo)單位只對自己所報(bào)的成本、單價(jià)等負(fù)責(zé)、而對工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任；相應(yīng)的，這一部分風(fēng)險(xiǎn)則由業(yè)主承擔(dān)，這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對等的一般原則。3編制依據(jù)⑴嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件要求的工期和本投標(biāo)書中承諾的工期要求，合理安排施工程序與順序，保證各項(xiàng)施工活動相互促進(jìn)，緊密銜接，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工進(jìn)程，縮短工期。⑵采用流水作業(yè)和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)科學(xué)合理的安排施工進(jìn)度，以保證施工連續(xù)性、均衡性，有節(jié)奏的進(jìn)行，合理的使用人力、物力和財(cái)力，好、快、節(jié)省，安全地完成施工任務(wù)。⑶依據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工質(zhì)量規(guī)范、規(guī)程、工期要求、工程特點(diǎn)和現(xiàn)場狀況對施工布置、方案、方法，平面布署，質(zhì)量、安全與文明施工和相關(guān)圖表等進(jìn)行精心的策劃，施工過程中高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求保證重點(diǎn)、克服難點(diǎn)，確保施工質(zhì)量和施工安全。⑷落實(shí)好季節(jié)施工措施，恰當(dāng)?shù)陌才庞昙臼┕ろ?xiàng)目，確保雨季施工期間砌體及鋼筋混凝土工程的施工質(zhì)量，農(nóng)忙季節(jié)由公司同意調(diào)動工人，加大措施，保證工程施工的連續(xù)性。4工程概況4.1工程特點(diǎn)本工程為蚌埠建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，B項(xiàng)目1#住宅樓為11層剪力墻結(jié)構(gòu)，該工程東西長50.12米，南北寬14.92米，建筑面積7038.5平方米。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防列度為七度，耐火等級為二級，合理使用年限為50年；該工程層高為2.9米，建筑首層標(biāo)高+0.000=151.00（絕對標(biāo)高），建筑高度32.2米（室外地平至屋面檐口）。建筑場地土為中軟場地土，場地類別為Ⅲ類土，基礎(chǔ)開挖1.7M。本工程基坑較淺土質(zhì)較軟采用人工挖地槽。4.2建設(shè)地點(diǎn)特征本工程施工基土分布基本穩(wěn)定，場地土類為Ⅲ類，地表5米以上土質(zhì)分別為粘土和粉質(zhì)輕亞粘土，5米以下為砂性土和流沙，當(dāng)?shù)貫榕瘻貛Ъ撅L(fēng)氣候，四季分明，春季多風(fēng)干燥，夏季高溫多雨，降雨多集中在6-8月，年均降雨量570毫米，秋季秋高氣爽，冬季寒冷干燥，11月中旬至次年3月上旬為冬季施工期，凍土深0.5米，結(jié)凍期一般在１月，融凍期一般在2月底，夏季極端高溫氣溫38℃，冬季極端最低氣溫－10℃。4.3施工條件本工程施工現(xiàn)場“三通一平”工作以完成，已具備施工條件，交通運(yùn)輸便利，場地開闊，便于原材料及半成品的堆放，基礎(chǔ)、主體工程施工期間，砂、石、砌塊等大宗材料，在滿足最大限量儲備后，隨使用及時(shí)供料，小型預(yù)制構(gòu)件按形象進(jìn)度提前加工制作。三大主材及安裝、裝飾工程所用材料由招標(biāo)單位統(tǒng)一采購，經(jīng)雙方驗(yàn)貨后供應(yīng)到施工現(xiàn)場，鋁合金門窗由專業(yè)廠家生產(chǎn)5施工項(xiàng)目管理組織及職能分工5.1該項(xiàng)目的組織形式因?yàn)楸卷?xiàng)目工程量不大，選用直線型組織結(jié)構(gòu)，該組織結(jié)構(gòu)適用于工程項(xiàng)目的現(xiàn)場管理。⑴該結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：組織中上下級呈直線型的權(quán)責(zé)關(guān)系，各級均有主管，主管在其所轄范圍內(nèi)具有指揮權(quán)，組織中每一個(gè)人只接受上級的指示。⑵該結(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)簡單，權(quán)責(zé)分明，命令統(tǒng)一，反應(yīng)迅速，聯(lián)系溝通簡潔，工作效率高。⑶該結(jié)構(gòu)缺點(diǎn)：分工欠合理，橫向聯(lián)系差，對主管的知識及能力要求高。5項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置我公司若有幸中標(biāo)，我公司將選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)該工程的施工管理，嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以施工合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段，行使計(jì)劃，組織，指揮，協(xié)調(diào)，控制，監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，全面履行與業(yè)主簽訂的合同選配施工經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員組建各職能部門，配備先進(jìn)的機(jī)具和設(shè)備，以科學(xué)的手段，先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)、高速、文明的完成本工程。6施工方案6.1確定施工流向施工流向是解決單個(gè)工程在空間上的合理施工順序問題。對于生產(chǎn)廠房可按其車間、工段等確定出在平面上的施工流向；對于多層房屋，除確定每層的施工流向外，還需確定其豎向施工流向。6.2確定施工流向的主要因素⑴生產(chǎn)工藝流程，往往是確定施工流向的關(guān)鍵因素，因此首先應(yīng)從影響其它工段試車投產(chǎn)的工段先施工。⑵建設(shè)單位對生產(chǎn)和使用的要求，是確定施工流向的基本因素，應(yīng)考慮建設(shè)單位對生產(chǎn)和使用急需的工段先施工。⑶從施工技術(shù)考慮，應(yīng)對技術(shù)復(fù)雜、工程量大、工期長的區(qū)段先行施工。⑷根據(jù)施工條件，現(xiàn)場環(huán)境情況，對條件具備的（如：材料、圖紙、設(shè)備供應(yīng)等）先行施工。⑸從沉降等因素考慮，應(yīng)先高后低，先深后淺進(jìn)行施工，如：樓的高低、基礎(chǔ)的深淺等。6.3確定施工順序一般工程的施工順序，可歸納如下：“先地下，后地上”；“先主體結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)裝飾”，“先土建后設(shè)備安裝”。但應(yīng)指出，由于影響施工順序的因素很多，所以上述施工順序只是一般情況下，并非永遠(yuǎn)不變。施工順序的確定，可以解決各工種之間在時(shí)間上的搭接，可以充分利用施工空間，可以保證質(zhì)量和安全生產(chǎn)，可以縮短工期，減少成本。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工條件，按照“技術(shù)先進(jìn)、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)合理、切實(shí)可行”的原則，在對工程進(jìn)行定性和定量分析后，確定本工程施工中不同階段的主攻方向和其它配合的最佳方案，工程的整個(gè)施工過程以土建施工為主，各安裝專業(yè)配合穿插進(jìn)行施工，在確保工程質(zhì)量和安全施工的前提下，把強(qiáng)化管理縮短工期放在首位，使該工程的施工達(dá)到預(yù)期的目的。7主要分部分項(xiàng)工程的施工方法7.1土石方工程⑴建筑場地土為中軟場地土，場地類別為Ⅲ類土，基礎(chǔ)開挖1.7M。本工程基坑較淺，采用集水井降水法，雨季每隔20米設(shè)置一個(gè)，排水溝縱坡控制在1%左右。⑵本工程土方使用機(jī)械挖土、人工清理的挖土方法，先挖至比設(shè)計(jì)底標(biāo)高高出0.2米，然后，人工挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，采用邊挖邊清理，在開挖過程中應(yīng)隨時(shí)檢查標(biāo)高，隨地糾正偏差，以防原土被破壞。⑶余土及時(shí)運(yùn)出，如需要臨時(shí)推土，或留作回填土填土，坡角至坑邊距離應(yīng)按挖掘坑深度，邊坡坡度和土的類別確定，干燥密實(shí)不小于3m，松軟土不小于5m。⑷基坑挖好后應(yīng)盡量減少暴露時(shí)間，及時(shí)進(jìn)行下一道工序的施工。⑸回填土：基礎(chǔ)工程結(jié)束后，即可進(jìn)行回填土工作，填土工作應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行，土方回填達(dá)不到質(zhì)量要求，將會導(dǎo)致室內(nèi)地面，室外散水下沉，因此，應(yīng)對回填當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量通病認(rèn)真整改。填土前應(yīng)清除基坑中的積水和雜物，回填土宜優(yōu)先利用基槽中挖出的土，使用前采用原土，土的濕度必須適宜，如含水量偏低，可采用預(yù)選灑水濕潤等措施，土中不得含有草皮，樹根及施工垃圾等雜物，回填土?xí)r采用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，每層不大于25厘米，第層夯打3-4遍，打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接,行行相連,縱橫交叉,并且嚴(yán)禁采用水澆使土下沉所謂水夯法,一層填方結(jié)束后,必須測定壓實(shí)后土的干容重,檢驗(yàn)其壓實(shí)系數(shù)和壓實(shí)范圍,符合設(shè)計(jì)要求后,才能填筑上層,回填土?xí)r在基礎(chǔ)兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行,以防基礎(chǔ)擠偏。7.2基礎(chǔ)工程施工測量⑴根據(jù)測繪部門測設(shè)的定位線，用經(jīng)緯儀測設(shè)主軸線以及各軸交點(diǎn)中心樁，建立現(xiàn)場的平面控制方格網(wǎng)。⑵定位線及豎向軸線投測：依據(jù)建設(shè)單位及規(guī)劃部門指定的建筑紅線，采用經(jīng)緯儀平行移動法，在建筑物四周,不易碰撞的部位測設(shè)各軸線標(biāo)準(zhǔn)控制樁，并用C20混凝土護(hù)牢，基礎(chǔ)施工前應(yīng)在建筑物的主要軸線設(shè)置標(biāo)志樁，隨后用灰線及木樁標(biāo)出建筑物基槽開挖邊線，作為的挖土的依據(jù)。⑶標(biāo)高傳遞：標(biāo)高控制網(wǎng)由建設(shè)單位指定的已知高程點(diǎn)引測，采用水準(zhǔn)儀閉合法測量，建立施工現(xiàn)場水準(zhǔn)控制網(wǎng)。標(biāo)高傳遞采用在墻體+0.000處測設(shè)一條同標(biāo)高的垂直線，并用紅漆做好標(biāo)志，然后在樓梯間或外墻打角框架柱上直接用鋼尺把下層標(biāo)高傳遞到上層，在上層框架柱施工完畢，用水準(zhǔn)儀在框架柱上測設(shè)一條樓層地面以上+30cm的標(biāo)高線，作為樓層施工掌握標(biāo)高的依據(jù)。⑷沉降觀測：作為標(biāo)高傳遞和沉降觀測的基點(diǎn)，設(shè)在通事良好、避開車道的較高地段的地下，套筒保護(hù)，C20混凝土護(hù)牢防水，建筑物各面一點(diǎn)，以便對照觀測，克服偏差，提高精度，在建筑物四周每10-12米設(shè)一沉降觀測點(diǎn)，并按實(shí)測標(biāo)高分別記錄各觀測點(diǎn)的初始點(diǎn)的基本標(biāo)高，在控制網(wǎng)及沉降觀測閉合差按±0.4控制，觀測頻率：基礎(chǔ)1次，每層主體1次，裝飾、裝修階段每半月一次，停工前、復(fù)工后、降暴雨后及時(shí)進(jìn)行沉降觀測。并整理觀測成果記錄，畫出沉降曲線圖，竣工后每60天觀測一次，直至下沉穩(wěn)定為止。7.3砌筑工程一層埋在土中的墻體用MU10加氣混凝土砌塊，M5水泥砂漿砌筑，內(nèi)墻、外墻、樓梯間均采用MU10加氣混凝土砌塊180厚（衛(wèi)生間隔墻100厚），M5混合砂漿砌筑。7.4混凝土工程⑴混凝土的澆筑成型本工程主體為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆梁、剪力墻、板、樓梯混凝土標(biāo)號為C30；墊層為C15素混凝土。⑵混凝土的澆筑過程中，必須保證在混凝土澆筑時(shí)不發(fā)生離析現(xiàn)象。混凝土自高處傾落時(shí)，自由傾落度不應(yīng)超過2米，如高度超過2米，混凝土要沿串筒或溜槽下落。振動棒在操作時(shí)要做到“快插慢拔”。快插時(shí)為了防止先將混凝土表面振實(shí)而與下層混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象。慢拔是為了使混凝土能填滿振動棒抽出時(shí)所成的孔洞，在振搗過程中，宜將振動棒上下略為抽動，以使上下層混凝土5厘米左右，以消除2層之間的接縫，每一插點(diǎn)要掌握好振搗時(shí)間，過短不宜振實(shí)，過長可能引起混凝土產(chǎn)生離析現(xiàn)象，一般每點(diǎn)振搗時(shí)間為20-30秒，同時(shí)應(yīng)視混凝土表面呈水平，不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿并呈水平為宜。7.5鋼筋工程凡進(jìn)場鋼材均應(yīng)有鋼材出廠合格證，成捆鋼筋應(yīng)有產(chǎn)品標(biāo)牌，進(jìn)場后應(yīng)按爐罐（批號）抽取試樣，合格后方可使用，鋼筋加工前，要有技術(shù)交底，并放大樣確定其形狀、尺寸，加工過程中若發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接處性能不良或力學(xué)性能顯著不正?，F(xiàn)象，應(yīng)對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成份檢驗(yàn)及其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。7.6屋面及防水工程⑴斜屋面為機(jī)制深藍(lán)色平瓦，60厚擠塑聚苯板保溫層，內(nèi)加6@500×500鋼筋網(wǎng)；防水采用3厚SBS防水卷材，20厚1：2.5水泥砂漿找平。⑵平屋面為上人屋面，60厚擠塑聚苯板保溫層，內(nèi)加6@500×500鋼筋網(wǎng)；防水采用3厚SBS防水卷材，20厚1：2.5水泥砂漿找平。7.7裝飾裝修工程樓地面工程⑴混凝土水泥樓地面施工工藝(a)混凝土墊層：在做混凝土墊層澆筑前必須在地面上抄平，做水平標(biāo)高控制點(diǎn)，點(diǎn)與點(diǎn)的距離為2-2.5米，混凝土應(yīng)拌合均勻，隨鋪隨用表面振搗器振搗密實(shí)，用兩米托線板刮平，再用木抹子壓平、壓實(shí)，混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)用草簾等加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)，澆水養(yǎng)護(hù)日期不少于7晝夜。(b)水泥砂漿面層：在墊層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2后，鋪設(shè)水泥砂漿面層，抹水泥砂漿面層應(yīng)先刷水灰比0.4-0.5的素水泥一道，隨刷隨鋪水泥砂漿，隨鋪隨拍實(shí)，在灰餅之間（或標(biāo)筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標(biāo)筋）高度刮平。木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2m靠尺檢查平整度。木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。⑵地面：水泥砂漿防潮地面客廳、餐廳、臥室、書房1.20厚1：2水泥砂漿壓實(shí)磨光樓面2.防水層3.20厚1:3水泥砂漿4.80厚C10混凝土5.100厚碎石注：防水層為1厚聚氨酯防水涂料（四周上翻150）⑶樓面：(a)水泥砂漿樓面電梯和電梯機(jī)房、客廳、餐廳、臥室、書房1.20厚1：2水泥砂漿2.水泥砂漿一道（內(nèi)參建筑膠）(b)地面磚防水樓面廚房、衛(wèi)生間1.8厚地磚，干水泥擦縫2.灑適量清水3.30厚1：3干硬性水泥砂漿粘接層4.防水層5.20厚1:3水泥砂漿找平層(c)水泥砂漿防水樓面封閉陽臺1.20厚1：2水泥砂漿壓實(shí)磨光樓面2.防水層3.20厚1:3水泥砂漿注：防水層為1厚聚氨酯防水涂料（四周上翻150）(d)地面磚樓面電梯前廳1.8厚地磚，干水泥擦縫2.灑適量清水3.30厚1：3干硬性水泥砂漿粘接層4.刷素水泥砂漿一道內(nèi)外墻裝飾⑴內(nèi)墻抹灰(a)操作工藝：基層處理→澆水濕潤→沖筋貼餅→抹底子灰→抹面層灰(b)抹灰前，要將其墻體表面的灰塵、污垢、油漬清楚干凈，尤其模板脫模后混凝土表面粘連的隔離劑及油污要用堿性清潔劑水溶液清刷干凈，（基層表面凸凹不平處，事先用1：3水泥砂漿找平、補(bǔ)平）木門框與墻體連接處縫隙應(yīng)用水泥砂漿（加少量麻刀）分層嵌塞密實(shí)。在抹灰前的一天要認(rèn)真濕潤墻體，開抹前在適當(dāng)打水一次，對于平整光滑的混凝土面層及空心磚墻面要進(jìn)行甩漿處理，用1：2水泥漿摻入10%界面劑的水泥漿做護(hù)角，其高度不低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。(c)一般抹灰首先在墻陰角自上而下彈出垂直線，先做好標(biāo)筋，用砂漿灰在標(biāo)筋位置的陰角頂及底部各抹一個(gè)10cm左右的灰餅，吊直后再在兩灰餅中間再做2個(gè)灰餅，之后根據(jù)墻角的準(zhǔn)線拉線將灰餅找平，再把所有灰餅之間用砂漿找平，且不破壞已拉平標(biāo)筋的面層，用長靠尺桿上下刮平后，有了這條灰線，便找出這個(gè)墻面的厚度和平整度，以及陰角的順直和方正，用同一方法，做好同墻面的加一個(gè)陰角，這樣便可開始抹灰，砂漿是從下向上抹，完成兩條標(biāo)準(zhǔn)筋之間的抹灰，用靠尺桿輕而精心地刮平，以此逐一完成墻面底子灰。墻面陰角抹灰時(shí)，先將靠尺再墻角地一面用線錘找直，然后在墻角地另一面順靠尺上抹上砂漿，頂棚抹灰前鋼筋混凝土預(yù)制用水加10%火堿清洗油膩，并刷素水泥漿一道。抹灰前應(yīng)在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，先抹頂棚四周，圈邊找平。(d)內(nèi)墻抹灰時(shí)絕不允許一遍成活，必須底灰找平，面層壓光，抹門窗洞口處不準(zhǔn)包框，框地厚度上下要顯露一致，內(nèi)墻面抹灰壓光要平整，不顯刀紋接槎，陰角要順直方正，抹灰時(shí)，對安裝工程預(yù)留的洞口、線盒要顯露出來基標(biāo)火或明顯標(biāo)記，不允許抹死，以防安裝時(shí)剔鑿墻面。⑵外墻抹灰基層處理：抹灰前要將墻體表面的灰塵、污垢、油漬清除干凈，尤其是模板脫模后，混凝土表面粘連的隔離劑及油污要用堿性清潔劑水溶液清刷干凈。在抹灰的前一天要認(rèn)真灑水濕潤墻體，抹灰前再澆一遍，使磚墻濕入深度8-10mm為宜，隨即用摻加10%界面劑的水泥漿對混凝土及加氣混凝土墻面進(jìn)行甩漿處理，腳手架眼中的殘灰渣要認(rèn)真清理干凈，再用水濕潤，分層用磚堵塞，砂漿要飽滿。門窗工程⑴木門安裝(a)門框制作：表面應(yīng)凈光，不得有刨痕、毛刺及錘印，割角拼縫嚴(yán)密平整，尺寸正確，木材含水率不得超過12%，應(yīng)涂前防腐油，不允許有脫膠現(xiàn)象。(b)門進(jìn)場要有出廠合格證，現(xiàn)場材料售貨員嚴(yán)格把關(guān)，逐個(gè)檢查，不符合要求一律不準(zhǔn)使用，門框重疊堆放進(jìn)，底面支點(diǎn)應(yīng)墊在一個(gè)平面內(nèi)，以免產(chǎn)生翹面。施工技術(shù)措施項(xiàng)目7.8模板工程⑴模板及其支架必須符合下列規(guī)定：(a)保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部位形狀尺寸和相互位置的正確；(b)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土地重量和側(cè)壓力，以及在施工過程中產(chǎn)生的荷載。(c)構(gòu)造簡單、裝卸方便。并便于鋼筋的綁扎與安裝，和混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù)等工藝要求；(d)模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿。8組織準(zhǔn)備為確保質(zhì)量、工期、使各項(xiàng)指標(biāo)落實(shí)到部門和個(gè)人，建立項(xiàng)目施工承包管理的各級責(zé)任制，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理系統(tǒng)和項(xiàng)目工程師為主的技術(shù)管理系統(tǒng)，選配施工經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員，組建各職能部門，做好施工前的各項(xiàng)技術(shù)管理準(zhǔn)備工作，以科學(xué)的手段，先進(jìn)的技術(shù)，優(yōu)質(zhì)、高效、文明的完成本工程。8.2生產(chǎn)準(zhǔn)備⑴場地準(zhǔn)備：根據(jù)建設(shè)單位提供的電源、水源及通訊線路，引至施工現(xiàn)場，做好現(xiàn)場清理及測量放線，依據(jù)建筑紅線、坐標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)，建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)，擬修筑4.5ｍ寬臨時(shí)施工道路，結(jié)合永久性路基修筑，采用煤渣路面，端部滿足汽車回轉(zhuǎn)半徑要求，在基礎(chǔ)回填土和修路的同時(shí)，為場區(qū)排水流暢做好充分準(zhǔn)備，根據(jù)自然地面標(biāo)高和設(shè)計(jì)室外標(biāo)高，采取自然排水方式排到馬路上。⑵施工現(xiàn)場臨時(shí)用水用電準(zhǔn)備：根據(jù)施工平面布置及現(xiàn)場施工機(jī)械使用情況，進(jìn)行用水用電準(zhǔn)備。⑶安全防護(hù)準(zhǔn)備：工程開工時(shí)，對施工安全有影響的設(shè)施進(jìn)行防護(hù)，確保施工安全。⑷臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備：根據(jù)現(xiàn)場場地情況設(shè)置辦公室、工具間、材料堆場及倉庫。在出入口處值班室，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。9施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃9.1現(xiàn)場用電布置整個(gè)現(xiàn)場的用電線路布置主要分為四大部分，分別為：大型設(shè)備的用電線路，如塔吊等；加工車間的用電線路，如木工車間、鋼筋對焊車間等；施工現(xiàn)場用電香爐，照明線路。臨時(shí)用電線路系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置情況，采用樹干式與發(fā)射式相結(jié)合的配電方式。9.2施工用水用電施工用水用電均已接到現(xiàn)場，水電線路在場內(nèi)暗敷，再設(shè)支線引入需用地點(diǎn)。所有施工廢水都通過沉淀池經(jīng)沉淀后排入城市排水管網(wǎng)。9.3圍墻、大門、場區(qū)道路施工場地道路則全部用C15混凝土覆蓋，使整個(gè)施工道路場地全部硬化，確保施工現(xiàn)場的文明程度。樹立鮮明的特色和良好的社會形象。9.4材料堆放的布置在整個(gè)施工過程中，將根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，按材料需用量計(jì)劃組織材料進(jìn)場、凡進(jìn)場材料，必須按照平面布置所劃分的區(qū)域堆放。9.5施工平面布置的管理措施⑴現(xiàn)場平面布置由項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)施與管理，項(xiàng)目部應(yīng)制訂相適應(yīng)的管理辦法，如制定分區(qū)分段的責(zé)任制等。⑵施工平面布置圖置于主入口處，同時(shí)出入口設(shè)指示牌，使進(jìn)入現(xiàn)場的人員了解施工現(xiàn)場的整體布局。⑶開工前由項(xiàng)目技術(shù)部負(fù)責(zé)將臨時(shí)建筑的設(shè)計(jì)圖完成，并嚴(yán)格按圖進(jìn)行臨時(shí)建筑的搭建。⑷起重機(jī)械盡量提早安裝并驗(yàn)收。9.6雨季施工措施按工程形象進(jìn)度計(jì)劃，該工程裝飾施工期間處于雨季施工期間，為了確保雨季期間的施工質(zhì)量，特制定如下措施：⑴組建班子加強(qiáng)管理工程項(xiàng)目部要根據(jù)具體情況，以項(xiàng)目經(jīng)理為主，成立安全員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、班組長等各位人員為主的雨季工領(lǐng)導(dǎo)小組，做到分工明確，責(zé)任到人。⑵施工管理措施：(a)雨期到來前，由安全員牽頭組織，進(jìn)行一次全員雨期安全知識教育，以提高認(rèn)識，加強(qiáng)戒備。(b)落實(shí)安全崗位知識教育，堅(jiān)持班前、班后安全檢查制度，同時(shí)不定期的進(jìn)行全方位，多角度的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。(c)認(rèn)真檢查現(xiàn)場使用的電氣設(shè)備，凡露天使用的必須加設(shè)防雨期。(d)所有現(xiàn)場用的機(jī)械設(shè)備、電源要有避雷裝置，機(jī)械應(yīng)有良好接地裝置，并經(jīng)常檢查各電器線路，做好線路檢修和維護(hù)工作，以防觸電傷人。(e)檢查動力線和照明線有無亂拉和亂接現(xiàn)象，有無漏電、短路現(xiàn)象，重點(diǎn)檢查電線、電纜接頭和出入位置，以確保雨期正常供電和用電。(f)全面檢查腳手架，做好腳手架的防滑和加固工作，檢查防護(hù)網(wǎng)有無開洞、漏綁和松綁現(xiàn)象，并及時(shí)整改。(g)加強(qiáng)防火工作，在機(jī)械防雨期、木工棚倉庫等處必須設(shè)置滅火器。(h)做好腳手架基礎(chǔ)的排水工作和防滑加固措施，高處作業(yè)必須系好安全帶，不準(zhǔn)穿硬底和帶釘易滑的鞋。⑶施工措施現(xiàn)場要有良好的排水措施，排水溝及過路水管要經(jīng)常清理，大雨或暴雨后地面水應(yīng)迅速排放，保證現(xiàn)場道路暢通。在進(jìn)行總體布置時(shí)，要考慮排水問題，主要通道要略高于場地，并用1：10石灰爐渣混凝土夯實(shí)鋪筑，并留有5‰的排水坡，修設(shè)路邊排水溝，做到有組織排水，以保證大雨后水流暢通，不陷不滑、無積水，運(yùn)輸車輛正常進(jìn)場。水泥庫、倉庫等應(yīng)架空、墊高、保持現(xiàn)場無積水，做到排水暢通。9.7冬季施工措施⑴連續(xù)5天平均5℃以下,按冬季施工.進(jìn)入冬季施工后制定冬季施工方案,針對冬季施工技術(shù)措施進(jìn)行交底。⑵砂、石水泥和水溫度應(yīng)保持正溫，需加熱時(shí)優(yōu)先考慮拌合水加熱，但水溫不超過60℃,攪拌時(shí)間比正常時(shí)間延長50%,攪拌時(shí),可將水、砂、石攪拌一段時(shí)間，再加入水泥。⑶盡量縮短運(yùn)輸時(shí)間，混凝土入模前，先清除模板內(nèi)及鋼筋上的冰霜。⑷機(jī)械使用完畢，將水箱內(nèi)水放掉，攪拌機(jī)內(nèi)混凝土清理干凈。⑸對基坑邊坡加強(qiáng)防護(hù)措施，施工中和化凍時(shí)，經(jīng)常檢查邊坡的穩(wěn)定，出現(xiàn)邊坡土質(zhì)疏松等情況及時(shí)采取措施。⑹材料需用量計(jì)劃：應(yīng)提前根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料進(jìn)場計(jì)劃，提前做好材料成品、半成品的加工訂貨工作。組織主要材料的貨源，安排首批材料的進(jìn)場，由建設(shè)單位采購的材料及早落實(shí)供應(yīng)指標(biāo)，砂、石等地產(chǎn)材料在滿足大限量儲備后，隨使用及時(shí)供料。10施工進(jìn)度計(jì)劃劃10.1工期目標(biāo)標(biāo)依據(jù)建設(shè)單位的工工期要求，結(jié)結(jié)合我公司實(shí)實(shí)際施工能力力和安徽省工工期定額（編編號01-01125工期370天），初步制制定該項(xiàng)目工工程的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃：開工日期：20110年3月1日竣工日期：20111年1月31日總施工日歷天數(shù)為為337天（包括電電梯安裝，天天氣影響）比招標(biāo)文件要求工工期提前333天，為確保保工期目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)，設(shè)置置如下控制點(diǎn)點(diǎn)(日歷天數(shù))::施工準(zhǔn)備及基礎(chǔ)施工工：70天，2010年3月1日至2010年5月6日（包括基礎(chǔ)礎(chǔ)驗(yàn)收）主體工程施工:1100天,2010年5月7日至2010年8月17日裝飾工程：1355天，2010年8月17日至2011年12月31日室外工程:25天天,2011年12月31日至2011年1月24日零星工程：5天，2011年1月24至2011年1月29日竣工驗(yàn)收：2天，2011年1月30、31日10.2工期保證證措施10.2.1編制制說明⑴根據(jù)本工程的特點(diǎn)點(diǎn)及工期要求求，本工程以以結(jié)構(gòu)工程為為先導(dǎo)，按基基礎(chǔ)、主體、裝裝飾三個(gè)階段段進(jìn)行組織施施工，交叉作作業(yè)。為了確確保工期目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各各工序必須安安排合理，緊緊密配合，按按照“平面流水，立立體交叉”的作業(yè)方式式，多創(chuàng)造工工作面，我們們將會與其它它單位密切配配合，做好協(xié)協(xié)調(diào)工作。⑵本工程采用項(xiàng)目法法管理，實(shí)行行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)制，配備備素質(zhì)高、能能力強(qiáng)的管理理人員，組織織強(qiáng)有力的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)班子，加加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)嚴(yán)格管理，優(yōu)優(yōu)化組織，精精心施工，合合理安排，優(yōu)優(yōu)質(zhì)高速，從從組織上保證證工程進(jìn)度和和如期實(shí)現(xiàn)，搞搞好內(nèi)部各級級承包制，充充分調(diào)動職工工的積極性，從從科學(xué)管理中中搶時(shí)間、爭爭速度，實(shí)行行保證工期目目標(biāo)責(zé)任制。11施工項(xiàng)目技術(shù)術(shù)與信息管理理措施11.1測量定位位管理措施11.1.1平面面及高程控制制網(wǎng)的建立11.1.2結(jié)構(gòu)構(gòu)施工中的控控制11.2施工項(xiàng)目目質(zhì)量管理措措施質(zhì)量方針和目標(biāo)按照國家現(xiàn)行質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合合格標(biāo)準(zhǔn)11.2.2質(zhì)量量管理控制措措施⑴認(rèn)真學(xué)習(xí)《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理?xiàng)l例》，明明確施工單位位的責(zé)任和義義務(wù)，實(shí)行工工程質(zhì)量終身身責(zé)任制，明明確責(zé)任落實(shí)實(shí)到人。準(zhǔn)確確理解和貫徹徹國家《施工工規(guī)范》、《技技術(shù)規(guī)程》、《驗(yàn)驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)》和和法制、法規(guī)規(guī)。⑵建立質(zhì)量管理體系系，形成一個(gè)個(gè)縱向統(tǒng)一指指揮分級管理理，橫向分級級合作，協(xié)調(diào)調(diào)一致，職責(zé)責(zé)分明的嚴(yán)密密的組織機(jī)構(gòu)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)。⑶公司選派精干、年年富力強(qiáng)，施施工經(jīng)驗(yàn)豐富富，創(chuàng)優(yōu)能力力強(qiáng)責(zé)任心強(qiáng)強(qiáng)的人員，組組成項(xiàng)目經(jīng)理理部，各專業(yè)業(yè)管理人員齊齊全精干，并并成立現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組組，嚴(yán)格按照照國家有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場場全方位的綜綜合協(xié)調(diào)和項(xiàng)項(xiàng)目施工管理理，從檢驗(yàn)批批入手，嚴(yán)格格評驗(yàn)程序，詳詳實(shí)評驗(yàn)數(shù)據(jù)據(jù)，為確保該該工程達(dá)到即即定的質(zhì)量目目標(biāo)提供可靠靠的保證。11.3安全生產(chǎn)產(chǎn)措施⑴工中牢固樹立“安安全生產(chǎn)，預(yù)預(yù)防為主”的思想，建建立安全組織織，健全安全全管理制度，配配齊專職人員員，貫徹誰管管生產(chǎn)、誰管管安全，誰抓抓施工、誰負(fù)負(fù)責(zé)安全，誰誰操作、誰保保證安全的原原則，對安全全生產(chǎn)實(shí)施統(tǒng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，對對保證安全生生產(chǎn)的重大技技術(shù)問題進(jìn)行行決策。⑵經(jīng)常對職工進(jìn)行安安全教育，牢牢固樹立安全全第一，預(yù)防防為主的思想想，各工種操操作人員熟知知本工種的安安全技術(shù)操作作規(guī)程，因此此施工中堅(jiān)持持三級安全技技術(shù)交底制度度，重大安全全技術(shù)措施或或安全防護(hù)措措施由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理向施工隊(duì)隊(duì)長和安全員員交底，施工工隊(duì)長和安全全員向各班組組進(jìn)行交底，班班組長向操作作工進(jìn)行交底底，施工隊(duì)長長除應(yīng)將所接接受的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理交帶的內(nèi)內(nèi)容向班組長長進(jìn)行交底外外，還必須就就各分工程的的安全技術(shù)措措施、安全驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安安全技術(shù)操作作規(guī)程、安全全防護(hù)要求等等項(xiàng)內(nèi)