江蘇住宅工程主體質(zhì)量監(jiān)理評估報告

C9xx鎮(zhèn)動遷安置房二期工程5—2#樓工程主體分部驗收質(zhì)量評估報告5—2#樓主體分部工程質(zhì)量評估報告工程概況：xx鎮(zhèn)動遷安置房5—2#樓工程，位于xx市xx鎮(zhèn)，建筑面積2136.57m2，三層帶閣樓框架結(jié)構。結(jié)構類型：砼框架結(jié)構，主體結(jié)構柱、梁、板均采用C30商品砼澆筑，墻體采用MU5砼多孔磚，M5混合砂漿砌筑。二、質(zhì)量評估依據(jù)工程建設施工合同；工程建設施工合同；工程設計圖與技術核定單；國家“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ300—88與GBJ301—88”、“混凝土強度檢驗評定標準GBJ107—87”國家施工及驗收規(guī)范；國家有關標準圖集；建設主管部門、質(zhì)監(jiān)部門有關建筑質(zhì)量管理條例，規(guī)定與要求。三、監(jiān)理組織機構根據(jù)本工程特點結(jié)合本工程實際情況，本監(jiān)理公司派現(xiàn)場監(jiān)理項目部組織人員，同時制訂監(jiān)理人員的崗位職任制和監(jiān)理細則等有關建筑法規(guī)。四、監(jiān)理委托合同履行情況及評價經(jīng)建設單位委托我監(jiān)理公司于2008年06月18日對動遷安5#房工程進行實施現(xiàn)場監(jiān)理，我公司按照監(jiān)理合同的規(guī)定派員現(xiàn)場實施監(jiān)理，對工程的各項建設任務中的質(zhì)量、進度、安全等實行全面監(jiān)控。1、監(jiān)控手段對進場的原材料、水泥、鋼材、砂石等材料經(jīng)現(xiàn)場取樣送檢，對不合格的材料嚴禁使用，如發(fā)現(xiàn)黃砂不是中粗砂并責令禁用，對水、電安裝材料按照甲方要求的規(guī)格、材料質(zhì)量、生產(chǎn)單位進行嚴格審查，符合設計及規(guī)范要求的同意進場使用。2、審核承建單位的資質(zhì)等級，營業(yè)執(zhí)照和提交的開工報告，參與設計圖紙會審、設計交底，同時對施工單位、業(yè)主進行監(jiān)理交底和工程監(jiān)理規(guī)劃、細則的交底，確保在施工過程中按設計圖紙及施工規(guī)范進行實施。3、審定施工單位的組織設計、施工方案、操作規(guī)程、安全措施，在施工過程中經(jīng)常抽檢、驗評這些方案的實施，確保了該工程在質(zhì)量和安全上全面達到預期的目標和未出現(xiàn)大小事故。4、對施工過程中的各項隱蔽工程、預埋件進行驗收，做到事前檢查、事中抽查、事后驗收并及時簽證各項驗收單據(jù)。5、督促施工單位及時完成各項資料，使資料及進度同步，并取得質(zhì)監(jiān)站的好評。6、在整個施工過程中項目監(jiān)理部對甲方報送月報6期、會議紀要共報送各10期，在報表中能及時反映各項工程質(zhì)量、進度及安全等情況，及時當好甲方參謀。五、主體質(zhì)量驗收情況及質(zhì)量實體評價通過在施工階段對本工程的全過程監(jiān)理，及本次預期驗收中各方人員的評價意見我們認為：1、施工隊能嚴格按圖施工，體現(xiàn)了設計意圖，能反映出滿足產(chǎn)品的使用功能和要求，總體內(nèi)材料結(jié)構的質(zhì)量較好。2、主體結(jié)構安全有保證，直接影響結(jié)構安全的砂漿與砼強度全部達到設計規(guī)范要求，試驗結(jié)果均全部合格。（見附表）3、質(zhì)量保證資料齊全，真實可靠，構成主體結(jié)構中的鋼材、水泥、砂、石材料和設備均有材料出廠合格證，并按規(guī)定見證取樣，復試二塊報告強度均全部合格。六、主體分部質(zhì)量實體評價：1、主體分部中的分項共檢查5項，分項工程均合格。主體分部分項工程質(zhì)量評定：1砌體分項工程3300282942鋼筋分項工程151500140193.43模板分項工程1260055191.8不參加評定4砼施工分項工程6////5砼結(jié)構分項工程680074292.8Σ422、工程經(jīng)建設單位、投資單位、監(jiān)理公司、施工單位預驗收一致認為工程主體分部工程質(zhì)量合格。綜合以上情況及驗收意見評定本分部工程質(zhì)量合格。部位設計強度等級標養(yǎng)強度值同條件強度值備注一層柱、梁、板C3031.5二層柱、梁、板C30