江蘇住宅工程主體質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

C9xx鎮(zhèn)動(dòng)遷安置房二期工程5—2#樓工程主體分部驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告5—2#樓主體分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程概況：xx鎮(zhèn)動(dòng)遷安置房5—2#樓工程，位于xx市xx鎮(zhèn)，建筑面積2136.57m2，三層帶閣樓框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)類型：砼框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)柱、梁、板均采用C30商品砼澆筑，墻體采用MU5砼多孔磚，M5混合砂漿砌筑。二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)工程建設(shè)施工合同；工程建設(shè)施工合同；工程設(shè)計(jì)圖與技術(shù)核定單；國(guó)家“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300—88與GBJ301—88”、“混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107—87”國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范；國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；建設(shè)主管部門、質(zhì)監(jiān)部門有關(guān)建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例，規(guī)定與要求。三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程特點(diǎn)結(jié)合本工程實(shí)際情況，本監(jiān)理公司派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目部組織人員，同時(shí)制訂監(jiān)理人員的崗位職任制和監(jiān)理細(xì)則等有關(guān)建筑法規(guī)。四、監(jiān)理委托合同履行情況及評(píng)價(jià)經(jīng)建設(shè)單位委托我監(jiān)理公司于2008年06月18日對(duì)動(dòng)遷安5#房工程進(jìn)行實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，我公司按照監(jiān)理合同的規(guī)定派員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理，對(duì)工程的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等實(shí)行全面監(jiān)控。1、監(jiān)控手段對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、水泥、鋼材、砂石等材料經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，對(duì)不合格的材料嚴(yán)禁使用，如發(fā)現(xiàn)黃砂不是中粗砂并責(zé)令禁用，對(duì)水、電安裝材料按照甲方要求的規(guī)格、材料質(zhì)量、生產(chǎn)單位進(jìn)行嚴(yán)格審查，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的同意進(jìn)場(chǎng)使用。2、審核承建單位的資質(zhì)等級(jí)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照和提交的開工報(bào)告，參與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，同時(shí)對(duì)施工單位、業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理交底和工程監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則的交底，確保在施工過程中按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行實(shí)施。3、審定施工單位的組織設(shè)計(jì)、施工方案、操作規(guī)程、安全措施，在施工過程中經(jīng)常抽檢、驗(yàn)評(píng)這些方案的實(shí)施，確保了該工程在質(zhì)量和安全上全面達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)和未出現(xiàn)大小事故。4、對(duì)施工過程中的各項(xiàng)隱蔽工程、預(yù)埋件進(jìn)行驗(yàn)收，做到事前檢查、事中抽查、事后驗(yàn)收并及時(shí)簽證各項(xiàng)驗(yàn)收單據(jù)。5、督促施工單位及時(shí)完成各項(xiàng)資料，使資料及進(jìn)度同步，并取得質(zhì)監(jiān)站的好評(píng)。6、在整個(gè)施工過程中項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)甲方報(bào)送月報(bào)6期、會(huì)議紀(jì)要共報(bào)送各10期，在報(bào)表中能及時(shí)反映各項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全等情況，及時(shí)當(dāng)好甲方參謀。五、主體質(zhì)量驗(yàn)收情況及質(zhì)量實(shí)體評(píng)價(jià)通過在施工階段對(duì)本工程的全過程監(jiān)理，及本次預(yù)期驗(yàn)收中各方人員的評(píng)價(jià)意見我們認(rèn)為：1、施工隊(duì)能嚴(yán)格按圖施工，體現(xiàn)了設(shè)計(jì)意圖，能反映出滿足產(chǎn)品的使用功能和要求，總體內(nèi)材料結(jié)構(gòu)的質(zhì)量較好。2、主體結(jié)構(gòu)安全有保證，直接影響結(jié)構(gòu)安全的砂漿與砼強(qiáng)度全部達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求，試驗(yàn)結(jié)果均全部合格。（見附表）3、質(zhì)量保證資料齊全，真實(shí)可靠，構(gòu)成主體結(jié)構(gòu)中的鋼材、水泥、砂、石材料和設(shè)備均有材料出廠合格證，并按規(guī)定見證取樣，復(fù)試二塊報(bào)告強(qiáng)度均全部合格。六、主體分部質(zhì)量實(shí)體評(píng)價(jià)：1、主體分部中的分項(xiàng)共檢查5項(xiàng)，分項(xiàng)工程均合格。主體分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定：1砌體分項(xiàng)工程3300282942鋼筋分項(xiàng)工程151500140193.43模板分項(xiàng)工程1260055191.8不參加評(píng)定4砼施工分項(xiàng)工程6////5砼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程680074292.8Σ422、工程經(jīng)建設(shè)單位、投資單位、監(jiān)理公司、施工單位預(yù)驗(yàn)收一致認(rèn)為工程主體分部工程質(zhì)量合格。綜合以上情況及驗(yàn)收意見評(píng)定本分部工程質(zhì)量合格。部位設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度值同條件強(qiáng)度值備注一層柱、梁、板C3031.5二層柱、梁、板C30