江蘇安裝工程監(jiān)理工作交底

xxxx地塊工程安裝監(jiān)理工作交底上海xx咨詢有限公司xxxx地塊工程監(jiān)理項目部安裝監(jiān)理工作交底上海xx咨詢有限公司受業(yè)主委托對xxxx地塊工程進行監(jiān)理，目前工程已經開工，為了使監(jiān)理工作正?；?、標準化、規(guī)范化，提高我們的工作效率，增強工作的透明度，便于建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方溝通、交流，現(xiàn)將監(jiān)理工作及相關規(guī)定進行如下交底：一.監(jiān)理工作程序：㈠.工程開工準備工作1.人員進場報審，即向監(jiān)理組報送以下資料：⑴.現(xiàn)場施工管理人員資料----項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、取樣員的姓名、上崗證及聯(lián)系電話。⑵.特殊工種人員資料----工地電工、電焊工、機械操作工、機修工的姓名、上崗證及聯(lián)系電話。2.設備進場報審，即向監(jiān)理組送交《材料、設備進場使用報驗單》并附設備清單，寫明設備名稱、型號、數(shù)量、技術計量管理單位的核定記錄。3.材料進場報審，材料進場前向監(jiān)理報送《材料、設備進場使用報驗單》，并附下列資料：⑴.進場材料名稱、規(guī)格、數(shù)量。⑵.出廠合格證、質保書。⑶.檢測報告、復試報告。⑷.進口材料商檢證明。㈡.工序驗收程序：1.工序驗收：工序安裝結束后，自檢合格后，向監(jiān)理組送交《工序質量報驗單》并附“分項工程、檢驗批和質量驗收記錄”。2.監(jiān)理現(xiàn)場檢查、驗收合格后如存在問題，則可發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》通知施工單位整改，施工單位簽收通知單后應針對整改內容逐條整改，并將整改落實情況在約定的時間內書面回復監(jiān)理。3.整改結束經監(jiān)理工程師復查，認為合格后簽字認可，由總監(jiān)簽字并蓋監(jiān)理章，即可進入下道工序施工。㈢.分部工程驗收程序：分部驗收的程序為：1.承包單位對該分部進行自檢，填寫分部驗收記錄。2.自檢合格后，向監(jiān)理組送交“分部工程核驗申請表”并附自檢資料。3.監(jiān)理進行檢查，包括資料檢查和現(xiàn)場實測實量，如存在問題則發(fā)出《監(jiān)理通知單》通知承包單位整改。4.承包單位整改結束，監(jiān)理復查通過后，總監(jiān)在“分部工程核驗申請表”上簽字并蓋監(jiān)理章，再由承包單位將“申請表”報質監(jiān)站。5.由監(jiān)理組會同質監(jiān)、建設、設計和施工單位人員，對該分部進行檢查、驗收通過后，參加單位人員簽字人可并蓋單位公章，分部驗收結束。㈣.單位工程預驗收和核驗：1.單位工程完工后，承包單位組織力量對安裝質量進行全面自檢，自檢合格后，向監(jiān)理組送報“單位工程核驗申請表”。2.監(jiān)理組對單位工程進行預驗收，包括對工程質保資料的核查和對施工安裝工程實地檢查。㈤.竣工驗收：1.由建設單位主持竣工驗收，建設單位邀請監(jiān)理、設計、施工單位及上級行政主管部門人員，對施工工程進行逐層逐間的檢查驗收。2.將檢查、驗收中發(fā)現(xiàn)的問題匯總成書面意見，交承包單位，限期整改完畢后，各參加單位人員在“竣工驗收證明書”上簽字認可。3.承包單位將單位工程的“質量檢驗評定資料”和竣工圖、決算資料按要求送交監(jiān)理組，竣工驗收手續(xù)結束。㈥.設計變更：1.一切工程變更，均須經設計單位認可，并有書面文件為準。2.設計或建設單位關于工程變更的意見，必須將“設計修改通知單”交監(jiān)理組，由監(jiān)理通知承包單位實施，承包單位有關工程變更的意見，應先上報監(jiān)理組，由監(jiān)理與有關方面商定意見后，再回復承包單位，以避免造成多頭管理的局面。㈦.工程簽證：一切涉及工程量增減的簽證，施工單位必須于變更發(fā)生7日內以書面的形式上報監(jiān)理審核，并通知業(yè)主及監(jiān)理到現(xiàn)場實地查看，必須有監(jiān)理和建設單位代表同時簽字方有效。二.技術交底：㈠.相關驗收標準：《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243-2002《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-2002《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB50310-2002㈡.質量控制內容：1.給排水：⑴.地下室或地下室構筑物有管道穿過的，應采取防水措施，對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。⑵.各種承壓管道系統(tǒng)和設備應作水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設備應作灌水試驗。⑶.給水管道必須采用與管材相適應的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。⑷.生活給水系統(tǒng)在管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標準》方可使用。⑸.室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂層(或水箱內)試驗消火栓和首層取兩處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。⑹.隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。⑺.給排水預留孔洞尺寸需準確，吊卡采用通絲，排水立管直徑≥110的排水干管穿越樓板處應緊貼樓板設置阻火圈或防水套管。⑻.主體驗收前衛(wèi)生間要做樣板房通知質檢站來驗收。⑼.給排水管管材、管徑各抽一組送檢。2.電氣：⑴.動力和照明配電箱安裝，先安裝樣板后施工，箱內配線整齊，無絞線現(xiàn)象，導線連接緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲兩側壓得導線積相同，同一端子上導線連接不多于兩根，防松墊圈零件齊全，回路編號齊全，標識正確。⑵.電源進線處應設置總等位聯(lián)結，各區(qū)域總等位聯(lián)結與建筑物地下結構內設置等電位聯(lián)結裝置連接，扁鐵采用機械開孔，總等電位采用≥16mm2筒芯線。⑶.衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結線形成環(huán)形網絡，與插座連通。⑷.電纜線導管和線槽敷設。金屬導管和線槽必須接地或接零可靠，金屬導管嚴禁對口熔焊連接。鍍鋅和壁厚≤2mm的鋼導管不得套管熔焊連接，嚴禁在砼樓板中敷設的管距不得小于20mm，墻體內暗敷電導管時，嚴禁在承重墻上開長度大于300mm的水平槽，墻體內集中布置電導管和大管徑電導管的部位應用砼澆筑，嚴禁三根管重疊，進箱要順，特別時PVC管要綁扎好。保護層應大于15mm。敷設在砼中導管需采用重型導管。⑸.橋架和橋架內電纜敷設：金屬電纜橋架及其支架全長不少于2處與接地或接零干線相連接，橋架要求30米加一個接地。連接板兩端不少于2個防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。敷設在豎井和穿越不同防火區(qū)的橋架，按設計要求進行隔堵。⑹.接地裝置必須在地面上按設計要求設測試點，接地裝置的焊接應采用搭接焊，搭接長度應符合下列規(guī)定：①.扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度2倍，不少于三面施焊。②.園鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊。③.圓鋼與扁鋼搭接，搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊。④.扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上下兩側施焊⑤.除埋設在砼中焊接接頭外，有防腐措施。⑺.穿線時注意分色、分相、燈的電源線用紅色，其余控制線統(tǒng)一用黃線。⑻.第一層樓面配管須通知質監(jiān)站。⑼.電線、電纜、開關、插座等電氣用品必須具有3C標記，除了進場驗收外還要見證取樣送檢，檢測不合格不得使用。3.暖通：⑴.無機玻璃鋼品種、規(guī)格、性能與厚度應符合設計規(guī)定，玻璃鋼表面不得出現(xiàn)返鹵或嚴重返霜，無裂紋和分層現(xiàn)象。⑵.風管在安裝時需要封閉的防火、防暴的墻體或樓板時，應設預埋管或防護套管，鋼板厚度不應小于16mm，風管與防護套管之間，應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。⑶.風管內嚴禁其他管線穿越，按規(guī)定進行漏內量（漏光）檢驗。⑷.通風機型號、規(guī)格應符合設計規(guī)定，其出口方向應正確。⑸.設備就位前應對其基礎進行驗收，合格后放能安裝。⑹.通風工程安裝完畢，必須進行系統(tǒng)的測試和調試。4.材料電氣：⑴.進場的開關、插座、配電箱（柜）電纜（線）照明燈具等電氣產品必須具有3C標記，對滿足要求和使用功能開關、插座、配電箱（柜）電纜（線）應見證取樣，委托有資質的檢測單位進行電氣和機械性能復試。⑵.安裝高度低于1.8m的電源插座必須選用帶安全防護型插座，衛(wèi)生間陽臺的電源插座應防濺型，洗衣機、電熱水器的電源插座應帶開關。給水排水：給水排水管材、管件進場后，按照產品標準的要求對其外觀、管徑、壁厚配合公差進行現(xiàn)場檢驗，按照同品牌、同批次不少于二個規(guī)格的要求進行見證取樣，委托有資質的檢測單位復試，合格后方可使用。⑶.施工工程質量控制點：分項工程名稱質量控制點給排水工程管道、衛(wèi)生器具及及其配件的品品種、規(guī)格、質質量證明文件件、合格證；；管道、衛(wèi)生生器具的安裝裝方法和質量量狀況；各種種管道的打壓壓、試水、閉閉水試驗；管管道支架的安安裝建筑電氣工程各種電氣導線、配配電箱、柜及及配件等的品品種、規(guī)格質質量證明文件件、合格證、準準用證、安全全許可證：管管線、線槽、線線盒等，預埋埋接地電阻、PE保護接地：：導線的連接接：配電箱、柜柜、開關插座座燈具的安裝裝：避雷引下下線的連接及及接地電阻測測試通風與空調工程各種風管材料、吊吊支架風機及及配件的規(guī)格格、品種、質質量保證系統(tǒng)統(tǒng)文件、合格格證、設備的的保修書：風風管的制作、安安裝及連接室外雨污水工程材料規(guī)格、質量證證明文件、合合格證書等；；管道坐標、標標高、坡度、接接口方式、隱隱蔽；灌水試試驗和通水試試驗智能建筑工程各種導線、分配器器、箱盒等的的品種、規(guī)格格、質量證明明文件、合格格證、線路的的敷設、穿線線的方法；接接地裝置的安安裝該控制點設置包括材料方面的控制和現(xiàn)場的控制。當材料進場或施工單位至上述質量點，按照工序報驗程序通知監(jiān)理方到現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進入下一工序施工。三.資料程序1、資料必須使用≤江蘇省建設工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表≥，本≤監(jiān)理現(xiàn)場用表≥風為A（承包單位用表、18種）、B（監(jiān)理單位用表、13種）、C（建設單位用表、2種）三大類，共計33種用表。本≤監(jiān)理現(xiàn)場用表≥各表有關內容的填寫應符合≤建設工程文件歸檔整理規(guī)范≥（GB50328—2001）的要求，各表所要求填寫的份數(shù)由項目總監(jiān)理工程師