備考2020年一建《工程經(jīng)濟(jì)》必背知識點(diǎn)

優(yōu)質(zhì)資料word版本——下載后可編輯優(yōu)質(zhì)資料word版本——下載后可編輯32/32優(yōu)質(zhì)資料word版本——下載后可編輯備考2020年一建《工程經(jīng)濟(jì)》重要考點(diǎn)匯總P11Z101000工程經(jīng)濟(jì)1Z101010資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用1Z101011利息的計(jì)算P1資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨著時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。隨時(shí)間的推移而增值,而增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：1資金的使用時(shí)間2資金數(shù)量的多少3資金投入和回收的特點(diǎn)4資金周轉(zhuǎn)的速度。利息：機(jī)會成本。信用方式：自愿性，動力在于利息和利率。復(fù)利計(jì)算分為：間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利。P3利率的5個(gè)決定因素：1首要因素，社會平均利潤率（大）是利率的最高界限。2借貸資本的供求情況3風(fēng)險(xiǎn)4通貨膨脹5期限。1Z101012資金等值計(jì)算及應(yīng)用P6現(xiàn)金流量3要素：現(xiàn)金流量大小、方向和作用點(diǎn)（發(fā)生時(shí)點(diǎn)）?，F(xiàn)金流量表:時(shí)間軸上除了0跟N外,其他數(shù)字均有2個(gè)含義:比如2.即表示第2個(gè)計(jì)息期的終點(diǎn),又代表第三個(gè)計(jì)息期的起點(diǎn)P11影響資金等值的三個(gè)因素：1、資金數(shù)額2、資金發(fā)生時(shí)間長短3、利率。利率是關(guān)鍵因素。P6-P11終值和現(xiàn)值的計(jì)算計(jì)算公式公式名稱已知項(xiàng)欲求項(xiàng)系數(shù)符號公式一次支付終值PF（F/P，i，n）F=P（1+i）n一次支付現(xiàn)值FP(P/F，i，n)P=F(1+i)－n等額支付終值A(chǔ)F(F/A，i，n)償債基金FA(A/F，i，n)年金現(xiàn)值A(chǔ)P(P/A，i，n)資金回收PA(A/P，i，n)系數(shù)符號里(F/P,I,N)中:F表示未知數(shù)P表示已知數(shù).符號簡單理解為:已知P求F表中:第一和第三個(gè)公式必背.其他可以根據(jù)這2個(gè)推導(dǎo).這部分還是以做題為主~1Z101013名義利率與有效利率的計(jì)算有效利率的計(jì)算（重點(diǎn)）名義利率與有效利率名義利率與有效利率相關(guān)概念在復(fù)利計(jì)算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計(jì)息周期相同，也可以不同。當(dāng)利率周期與計(jì)息周期不一致時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和有效（實(shí)際）利率的概念。名義利率r=i×m有效利率（實(shí)際利率）計(jì)息周期有效利率i，年有效利率特別注意名義利率計(jì)算采用單利法；有效利率計(jì)算采用復(fù)利法。1.已知名義年利率為12%，一年計(jì)息12次，則半年的實(shí)際利率和名義利率分別為（）A.6.2%，6%B.12.7%，12%C.5.83%，6.2%D.6.35%，6%答案：A知識要點(diǎn)：1Z101020名義利率與有效利率的計(jì)算解題思路：利用名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系i=（1+r/m）m-1，其中r/m為期利率，m為一定期間的計(jì)息次數(shù)。解題技巧：在本題中半年分為6個(gè)月，每月計(jì)息一次，共計(jì)息6次。每月的利率是12%÷12=1%。因此半年的實(shí)際利率為（1+1%）6-1=6.2%，且由上式可知，當(dāng)r一定時(shí)，m越大，i越大。半年的名義利率為1%×6=6%P141Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)1Z101021經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)是對技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證。盈利能力其主要分析指標(biāo)包括方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等償債能力其主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。財(cái)務(wù)生存能力分析也稱資金平衡分析，是根據(jù)擬定的技術(shù)方案的財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，通過考察擬定技術(shù)方案計(jì)算期內(nèi)各年的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)資金流入和流出，計(jì)算凈現(xiàn)金流量和累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性。而財(cái)務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量，這是財(cái)務(wù)可持續(xù)的基本條件。各年累積盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值，這是財(cái)務(wù)生存的必要條件。P15對于經(jīng)營性項(xiàng)目，根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行市場價(jià)格主要分析項(xiàng)目－盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力對于非經(jīng)營性項(xiàng)目，主要分析－財(cái)務(wù)生存能力P17獨(dú)立型方案，絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)；互斥型方案，先絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)，再相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)。技術(shù)方案的計(jì)算期：包括建設(shè)期（資金投入開始到方案建成投產(chǎn)為止）和運(yùn)營期；運(yùn)營期的確定依據(jù)：技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期。1Z101022經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系P19靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍：1對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價(jià)2對短期投資方案進(jìn)行評價(jià)3對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價(jià)。P19圖要熟悉：新教材改版后，只有財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是動態(tài)指標(biāo)，其余全是靜態(tài)的，方便判斷1Z101023投資收益率分析P21投資收益率R優(yōu)劣：指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀、計(jì)算簡便，反映投資效果的優(yōu)劣，適用于各種投資規(guī)模，不足：沒考慮時(shí)間因素。適用于技術(shù)方案早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其施工工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評價(jià)。P221Z101024投資回收期分析P241Z101025財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析P251Z101026財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析補(bǔ)充記憶總結(jié):主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，靜態(tài)投資回收期。主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動對方案超額凈收益的影響，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。下表中：總投資收益率的息稅前利潤=利潤+利息確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析投資收益率R,R=A/I*100%,是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價(jià)指標(biāo)，達(dá)到生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率,A技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額，I技術(shù)方案投資。R≥Rc(基準(zhǔn)投資收益率）方案可行。P19總投資收益率，表示總投資的盈利水平，ROI=EBIT/TI*100,EBIT技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤，TI技術(shù)方案總投資（=建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金）P20ROI應(yīng)大于行業(yè)平均投資收益率，ROI越高，技術(shù)方案所獲得收益越高。若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的。P21資本金凈利潤率，表示資本金盈利水平，ROE=NP/EC*100,NP正常年份凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤（凈利潤=利潤總額-所得稅），EC技術(shù)方案資本金。P20ROE用來衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力，ROE越高，資本金所取得的利潤越多，權(quán)益投資盈利水平越高。P21靜態(tài)投資回收期Pt,Pt=I/A，反映投資回收能力的重要指標(biāo)，宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年計(jì)算。回收期反映抗風(fēng)險(xiǎn)能力。適用范圍:更新迅速、資金相當(dāng)短缺、未來情況難預(yù)測投資者關(guān)心投資補(bǔ)充。不足：只考慮回收之前的效果。P22Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份－1）＋（上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）也就是在項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量為零的時(shí)點(diǎn)為回收期。P23靜態(tài)投資回收期Pt優(yōu)劣：優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算簡便、顯示了周轉(zhuǎn)速度。不足：沒有全面考慮整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量。只能作為輔助評價(jià)指標(biāo)P23動態(tài)分析財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR，使技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于0的折現(xiàn)率。P25FIRR，不受外部參數(shù)影響。反映投資過程的收益程度。（FIRR與ic變化無關(guān)，不受其變化影響）P26若FIRR≥ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受

若FIRR＜ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV,是反映投資方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價(jià)指標(biāo)，判別標(biāo)準(zhǔn)：FNPV≥0時(shí)，說明該方案經(jīng)濟(jì)上可行；當(dāng)FNPV＜0時(shí)，說明該方案不可行。P24不足：1必須有基準(zhǔn)收益率2互斥方案必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限。3、不能反映單位投資的使用效率4、不能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果5不能反映投資的回收速度P25注意：FNPV＞＝＜0的三種情況下與項(xiàng)目實(shí)際的盈虧并無直接關(guān)系償債能力分析利息備付率ICR，償債備付率DSCR，借款償還期Pd,資產(chǎn)負(fù)債率，流動比率，速動比率，不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析P261Z101027基準(zhǔn)收益率的確定基準(zhǔn)收益率：基準(zhǔn)折現(xiàn)率，投資者動態(tài)測定的、可接受的（不是應(yīng)獲得的）最低標(biāo)準(zhǔn)收益率?；鶞?zhǔn)收益率的測定：政府投資項(xiàng)目應(yīng)采用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率企業(yè)投資項(xiàng)目應(yīng)參考選用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率在中國境外投資的項(xiàng)目首先考慮國家風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率應(yīng)綜合考慮四個(gè)因素:資金成本(籌資費(fèi)和使用費(fèi))和機(jī)會成本（外部形成的）、投資風(fēng)險(xiǎn)（風(fēng)險(xiǎn)與收益率成正比）、通貨膨脹。P28確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是：資金成本和機(jī)會成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹也是必須考慮的因素。1Z101028償債能力分析P28償還貸款的資金來源包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源可用于歸還貸款的利潤：一般應(yīng)是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤。P29償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率借款償還期：是指根據(jù)國家財(cái)稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益)來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限，且按最大償還能力計(jì)算還本付息的技術(shù)方案；它不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。P30利息備付率：也稱已獲利息倍數(shù)，指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)各年企業(yè)可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)（解釋：支付利息和稅金前的利潤）與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值。一般情況下，利息備付率不宜低于2.償債備付率：指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)（解釋PD=凈利潤+折舊+攤銷+利息費(fèi)用2006多選題）的比值。正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1.在我國，償債備付率不宜低于1.3補(bǔ)充說明：對于獨(dú)立型方案，幾個(gè)動態(tài)指標(biāo)之間具有等價(jià)關(guān)系，得出結(jié)論是一致的。對于互斥型方案：FNPV與FIRR得出的結(jié)論不一致性P311Z101030技術(shù)方案不確定性分析1Z101031不確定性分析P33常用的不確定性分析方法：盈虧平衡分析，也稱量本利分析(只能用于財(cái)務(wù)評價(jià))（必考）、敏感性分析(可以用在財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià))。P32不確定性分析的原因：1所依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計(jì)偏差2預(yù)測方法的局限，預(yù)測的假設(shè)不準(zhǔn)確3未來經(jīng)濟(jì)形式變化4技術(shù)進(jìn)步5無法以定量來表示的定性因素的影響6其他因素影響。P331Z101032盈虧平衡分析盈虧平衡分析（必考）：降低盈虧平衡產(chǎn)量措施:1、降低固定成本、可變成本2、提高產(chǎn)品價(jià)格(沒有提高設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力)固定成本：工資、福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)等。長期借款利息，短期借款利息?？勺兂杀荆涸牧?、燃料費(fèi)、動力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資（注意是計(jì)件工資）半可變成本：與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)、工模具及運(yùn)輸費(fèi)。總成本=固定成本+可變成本+半可變成本P37盈虧平衡性分析-缺點(diǎn):不能揭示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)的根源(看不出什么因素影響的大)(主要還是考察計(jì)算題,書本上36-37例題多看看)B=p*Q-[(Cu+Tu)Q+CF]=S-C,BEP(Q)=CF/(p-Cu-Tu),B=p*Q-Cu*Q-CF-Tu*Q—基本損益方程式CF-固定成本，Tu-單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加，Cu-單位成品變動成本，B-利潤，Q-產(chǎn)量（銷量），S-銷售收入，p-單位產(chǎn)品售價(jià)，C-總成本金額產(chǎn)銷量金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CV×Q＋T×Q利潤B總成本C=CV×Q＋T×Q+CF銷售收入S=p×Q盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量Q0設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力Qd0P37盈虧平衡點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)含義：反映了技術(shù)方案對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力盈虧平衡點(diǎn)，也叫保本點(diǎn)。盈虧平衡點(diǎn)越低越好P381Z101033敏感性分析敏感性分析目的：從中找出敏感因素，確定評價(jià)指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。P41選擇方案:如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇,一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。(P40圖中:斜率越大敏感度越高)

敏感分析的優(yōu)點(diǎn)：1，敏感性分析在一定程度上對不確定性因素的變動對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響做了定量的描述。2，有助于搞清技術(shù)方案對不確定性因素的不利變動所能容許的風(fēng)險(xiǎn)程度。3，有助于鑒別何者是敏感因素。4，從而把調(diào)查研究的重點(diǎn)集中在那些敏感因素上，或者針對敏感因素制定出管理和應(yīng)變對策，以達(dá)到盡量減少風(fēng)險(xiǎn)、增加決策可靠性的目的。

敏感性分析也有其局限性：1，它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗(yàn)來分析判斷，難免存在片面性。2，也不能說明不確定性因素發(fā)生變動的可能性是大還是小。敏感度系數(shù)不確定因素F發(fā)生△F變化率時(shí)，評價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（％）；--不確定因素F的變化率（％）P40臨界點(diǎn)：不確定因素向不利方向變化的極限值。選擇敏感度小，承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，可靠性大的技術(shù)方案。P39Saf>0,指標(biāo)與因素同方向，Saf<0,反向。Saf絕對值越大，指標(biāo)A對不確定因素F越敏感。P411Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制P421Z101041技術(shù)方案現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成。補(bǔ)充總結(jié)1、折舊、攤銷不作為現(xiàn)金流出2、利息支出：在投資現(xiàn)金流量表中不作為流出。在資本金現(xiàn)金流量表中作為流出現(xiàn)金流量表，主要有：投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表從（）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置）技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（項(xiàng)目法人）各個(gè)投資者（項(xiàng)目法人）技術(shù)方案計(jì)算基礎(chǔ)總投資資本金投資者出資額分別以（）為現(xiàn)金流入和流出整個(gè)計(jì)算期借款本金償還、借款利息支付計(jì)算期各年的投資、融資、經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出?？梢杂?jì)算（）財(cái)務(wù)指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率累計(jì)盈余資金，分析財(cái)務(wù)生存能力。P451Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P46技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金，。P47流動資金的估算基礎(chǔ)：經(jīng)營成本、商業(yè)信用，它是流動資產(chǎn)與流動負(fù)債的差額。流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債。流動資產(chǎn)的構(gòu)成要素：一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款；流動負(fù)債的構(gòu)成要素：一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。P51經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出多年考點(diǎn)，必須記住經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括：關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅（3%）、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅。P531Z101050設(shè)備更新分析1Z101051設(shè)備磨損與補(bǔ)償設(shè)備磨損分為兩大類，四種形式：（每年必考項(xiàng)目）①有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）-生銹、腐蝕、老化。②無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。③綜合磨損的概念——技術(shù)進(jìn)步與有形磨損和無形磨損的關(guān)系。兩者區(qū)別：兩者是相同點(diǎn)：有形和無形兩種磨損都引起機(jī)器設(shè)備原始價(jià)值的貶值。

不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作；而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴(yán)重,其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算，需要分析研究。P54補(bǔ)償方式：設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新P551Z101052設(shè)備更新方案的比選原則通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：1、設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的2、設(shè)備損耗雖在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的3、設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。設(shè)備更新比選原則:1客觀立場2不考慮沉沒成本3逐年滾動比較。P56沉沒成本＝設(shè)備賬面價(jià)值－當(dāng)前市場價(jià)值（注意：這里跟老教材算法不一樣，引起注意）沉沒成本＝(設(shè)備原值－歷年折舊費(fèi))－當(dāng)前市場價(jià)值1Z101053設(shè)備更新方案的比選方法（1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。（2）設(shè)備的自然壽命：物質(zhì)壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。（3）設(shè)備技術(shù)壽命：有效壽命，是由無形磨損決定的。（4）設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)確定的設(shè)備更新的最佳時(shí)刻P57確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的原則：①使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)平均每年凈收益達(dá)到最大②使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)年平均使用成本達(dá)到最小。掌握靜態(tài)模式：用劣化值指標(biāo)簡化計(jì)算。重點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算（每年考察，公式要死記硬背，必須掌握）年平均使用成本=年運(yùn)行成本+年資產(chǎn)消耗成本P59，N0設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命,P設(shè)備目前的實(shí)際價(jià)值,設(shè)備的低劣化值，LN預(yù)計(jì)殘值。P60設(shè)備更新的時(shí)機(jī)：舊設(shè)備的年平均使用成本＞新設(shè)備的年平均使用成本1Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析1Z101061設(shè)備租賃與購買的影響因素設(shè)備比選分析：設(shè)備租賃有融資租賃（重型機(jī)械設(shè)備）和經(jīng)營租賃（租賃雙方的任何一方隨時(shí)以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約）（車輛、儀器）兩種方式。設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性和不足。（2004-2006多選）優(yōu)點(diǎn)：1較少資金獲得設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步。2獲得良好技術(shù)服務(wù)3保持資金流動，防呆滯，不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況惡化；4減少投資風(fēng)險(xiǎn)5租金所得稅前扣除，享受稅費(fèi)上利益。缺點(diǎn)：1租賃期間，只有使用權(quán)，不能處置，不能擔(dān)保、抵押。2承租租金總額高于直接購買。3長期支付租金，形成長期負(fù)債；3融資租賃毀約的話賠償損失，罰款多。P621Z101062設(shè)備租賃與購買方案的比選分析設(shè)備租賃與購置方案的比選，跟互斥投資方案的比選方法相同。（重點(diǎn)考察：附加率租金計(jì)算、相關(guān)概念）1、定性分析篩選方案，分析（1）企業(yè)財(cái)務(wù)能力（2）設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，考慮租賃；否則，皆可。2、定量分析優(yōu)選方案。P62租賃費(fèi)=租賃保證金+租金+擔(dān)保費(fèi)（04單選）租賃費(fèi)＞租金＞購置價(jià)09單選P63影響租金的因素：設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式等對于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法：附加率法：：R=P/N+Pi+Pr。年金法：,(期末支付)，(期初支付)?？键c(diǎn)P-租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N-租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i-與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；r-附加率。Ra-每期期末支付的租金額；Rb-每期期初支付的租金額。附加例題一道幫助理解：2.租賃方案與購買方案的現(xiàn)金流量差異主要表現(xiàn)為（）A.購買方案需一次投入大量資金。B.租賃方案比購買方案每年多提一筆租金，因而少交所得稅C.租賃方案與購買方案所得稅的差異主要是租賃費(fèi)與折舊的差異D.租賃方案的現(xiàn)金流出為經(jīng)營成本、租賃費(fèi)和所得稅E.購買方案的現(xiàn)金流出為經(jīng)營成本、折舊和所得稅知識要點(diǎn)：1Z101062設(shè)備租賃與購買方案的分析方法解題思路：比較設(shè)備租賃與購買方案的凈現(xiàn)金流量公式：設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量＝營業(yè)收入-租賃費(fèi)用-經(jīng)營成本-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率×(營業(yè)收入-租賃費(fèi)用-經(jīng)營成本-與營業(yè)相關(guān)的稅金)設(shè)備購置的凈現(xiàn)金流量＝營業(yè)收入-設(shè)備購置費(fèi)-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率×(營業(yè)收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金)解題技巧：通過上述公式租賃方案與購買方案的現(xiàn)金流量差異主要表現(xiàn)為所得稅的差異，這種差異主要源于折舊和租賃費(fèi)的差異。設(shè)備購買需一次支出大量資金，然后在項(xiàng)目運(yùn)營中通過折舊逐期收回。折舊既不是現(xiàn)金流入，也不是現(xiàn)金流出。租金、折舊費(fèi)、利息計(jì)入成本。故選A、C、D.P651Z101070價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用P661Z101071提高價(jià)值的途徑價(jià)值工程V=F/C（功能/壽命周期成本,也叫性價(jià)比）“價(jià)值”是一個(gè)相對概念，功能/費(fèi)用，不是使用價(jià)值，也不是交換價(jià)值，而是對象的比較價(jià)值。C壽命周期成本。P67價(jià)值工程三要素：價(jià)值、功能、壽命周期成本。(一)價(jià)值工程的目標(biāo)，以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須具備的功能。產(chǎn)品的壽命周期成本=生產(chǎn)成本+使用及維護(hù)成本組成（1）產(chǎn)品生產(chǎn)成本：是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購買產(chǎn)品的費(fèi)用,包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、銷售等費(fèi)用及稅金等

（2）產(chǎn)品使用及維護(hù)成本：是指用戶在使用過程中支付的各種費(fèi)用的總和，它包括使用過程中的能耗費(fèi)用、維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等，有時(shí)還包括報(bào)廢拆除所需費(fèi)用(扣除殘值)。(二)價(jià)值工程的核心，對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。首先不是分析結(jié)構(gòu)，而是先分析功能，再研究結(jié)構(gòu)。(三)價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮

(四)價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新

(五)價(jià)值工程要求將功能定量化

(六)價(jià)值工程是以集體智慧開展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動。P68提高價(jià)值工程的途徑：1雙向型F增，C減；2改進(jìn)型F增，C不變；3節(jié)約型F不變，C變??；4投資型F大提高，C小提高5犧牲型F略下降，C大幅下降。(技巧:V=F/C就按公式記憶,分母,分子的問題大家都懂吧)P69建設(shè)工程應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)：規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。這兩個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)P701Z101072價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟一、價(jià)值工程的工作程序(考點(diǎn):表格中的順序、分析階段是常考點(diǎn)06.09單選)注意：價(jià)值工程分析階段，功能分析（3功能定義、4功能整理）；功能評價(jià)（5功能成本分析、6功能評價(jià)、7確定改進(jìn)范圍）。二、價(jià)值工程準(zhǔn)備階段（一）對象選擇1.從設(shè)計(jì)方面看,對產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的

2.從施工生產(chǎn)方面看,對量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的

3.從銷售方面看,選擇用戶意見多、退貨索賠多和競爭力差的

4.從成本方面看,選擇成本高或成本比重大的價(jià)值工程對象選擇常用的方法有：因素分析法、ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。P76確定價(jià)值工程對象的改進(jìn)范圍（重點(diǎn)）：使V趨近于1

1、V<1,功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評價(jià)值?，F(xiàn)實(shí)成本高，而功能要求不高，1存在過剩功能2功能不過剩，實(shí)現(xiàn)功能的方法或者條件不佳。2、V>1,功能比較重要，但分配的成本較少。即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評價(jià)值，1可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，2或者應(yīng)該提高成本。確定的改進(jìn)對象是：1）F/C值低的功能區(qū)域V<1就要改進(jìn)（功能價(jià)值低）、2）⊿C=(C-F)值大的功能區(qū)C-F差額最大就要改進(jìn)（期望值大）、3）復(fù)雜的功能區(qū)、4）問題多的功能。補(bǔ)充判斷題：可能是成本偏低，導(dǎo)致對象功能也偏低的也要改進(jìn)（√）P76四、創(chuàng)新階段方案創(chuàng)造的方法：頭腦風(fēng)暴法、歌頓法（模糊目標(biāo)法）、專家意見法（德爾菲法）、專家檢查法等。P771Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析P781Z101081新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則新技術(shù)、新方案選擇原則：①技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理②經(jīng)濟(jì)上合理（主要原則）P79（1）常用的靜態(tài)分析方法：年折算費(fèi)用法、增量投資分析法及綜合總費(fèi)用法。（2）常用的動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）、凈年值（年成本）法增量投資分析法公式：（P79例題。R＞基準(zhǔn)投資收益率=可行，反之不可行）C-經(jīng)營成本；I-投資額；P80-81年折算費(fèi)用(1)Zj=Cj+Pj*Rc(2)Zj=CF+Cu*Q（看P80-82例題）min{Zj}為最優(yōu)方案Zj-第j方案的折算費(fèi)用；Cj-第j方案的生產(chǎn)成本；Pj-用于第j方案的投資額（包括建設(shè)投資和流動資金）；Rc-基準(zhǔn)投資收益率P831Z102000工程財(cái)務(wù)1Z102010財(cái)務(wù)會計(jì)基礎(chǔ)1Z102011財(cái)務(wù)會計(jì)的職能P842004單選：財(cái)務(wù)會計(jì)的內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能1Z102012會計(jì)核算的原則會計(jì)要素的計(jì)量屬性：（1）歷史成本（2）重置成本（3）可變現(xiàn)凈值（4）現(xiàn)值（貼現(xiàn)）（5）公允價(jià)值P851Z102013會計(jì)核算的基本前提一、會計(jì)核算的基本假設(shè)：（熟練記憶）1、法人主體一定是會計(jì)主體，但會計(jì)主體不一定是法人主體。2、持續(xù)經(jīng)營3、會計(jì)分期（會計(jì)期間）分為年度和中期。會計(jì)年度可以是日歷年（我國），也可以是營業(yè)年。我國通常以日歷年為企業(yè)的會計(jì)年度，即公歷1月1日至12月31日為一個(gè)會計(jì)年度。4、貨幣計(jì)量：我國的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)會計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。我國通常以人民幣作為記賬本位幣。二、會計(jì)核算的基礎(chǔ)（權(quán)責(zé)發(fā)生制）P87會計(jì)核算基礎(chǔ)收付實(shí)現(xiàn)制、權(quán)責(zé)發(fā)生制。我國企業(yè)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會計(jì)基礎(chǔ)。P871Z102014會計(jì)要素的組成和會計(jì)等式的應(yīng)用（重點(diǎn)）（1）六大會計(jì)要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤。（2）反映財(cái)務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益。（靜態(tài)會計(jì)要素）（3）反映經(jīng)營成果的要素：收入、費(fèi)用和利潤。（動態(tài)會計(jì)要素）（一）資產(chǎn)資產(chǎn)的特性資產(chǎn)是由于過去的交易或事項(xiàng)所形成的，預(yù)期在未來發(fā)生的交易或事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。即資產(chǎn)是現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)而不是預(yù)期的資產(chǎn)。該項(xiàng)資源必須為企業(yè)所擁有或控制，指企業(yè)享有該項(xiàng)資源的所有權(quán)，或雖不享有所有權(quán)，但該資源被企業(yè)所控制。這樣才能排他性地從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。該資源能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益，指直接或間接導(dǎo)致現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物流入企業(yè)的潛力。該資源的成本或價(jià)值能夠可靠地計(jì)量。資產(chǎn)的分類按資產(chǎn)的流動性可將其分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)（即長期資產(chǎn)）兩類：流動資產(chǎn)：可以在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。04.05真題長期資產(chǎn)：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個(gè)營業(yè)周期的資產(chǎn)，包括長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。長期投資：準(zhǔn)備持有一年以上，不隨時(shí)變現(xiàn)的股票、債券和其他投資。固定資產(chǎn)：使用期限較長，單位價(jià)值較高，并且在使用過程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。如房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備等。無形資產(chǎn)：指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)楣芾砟康牡亩钟械?、沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長期投資。如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)（06真題）、非專利技術(shù)和商譽(yù)等。其他資產(chǎn)：除上述資產(chǎn)以外的資產(chǎn)，如長期待攤費(fèi)用（注意）、銀行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、訴訟中的財(cái)產(chǎn)等。（二）負(fù)債P88由于過去的交易或事項(xiàng)形成的現(xiàn)時(shí)義務(wù)，履行該義務(wù)會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益的流出。負(fù)債的特征這種現(xiàn)時(shí)義務(wù)是指在現(xiàn)行條件下已承擔(dān)的義務(wù)或者說經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其清償會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。負(fù)債是由于過去的交易或事項(xiàng)形成的流出的經(jīng)濟(jì)利益的金額能夠可靠地計(jì)量。負(fù)債有確切的債權(quán)人和償還日期，或者債權(quán)人和償還日期可以合理加對估計(jì)。負(fù)債的分類負(fù)債按流動性分為流動負(fù)債和長期負(fù)債流動負(fù)債：短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金長期負(fù)債：應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款等（三）所有者權(quán)益所有者權(quán)益是企業(yè)投資者對企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)、是企業(yè)全部資產(chǎn)減去全部負(fù)債后的凈額。所有者權(quán)益表明了企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，即企業(yè)歸誰所有。所有者權(quán)益的特征無須償還。除非發(fā)生減資、清算，企業(yè)不需償還所有者權(quán)益。企業(yè)清算時(shí)，接受清償在負(fù)債之后，所有者權(quán)益是對企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)。可分享企業(yè)利潤。所有者能憑借所有者權(quán)益參與利潤的分配。所有者權(quán)益的內(nèi)容（04多選）實(shí)收資本：所有者按出資比例投入到企業(yè)的資本資本公積：指由投資者投入但不構(gòu)成實(shí)收資本，或從其他非收益來源取得，由全體所有者共同享有的資金。包括資本溢價(jià)、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額盈余公積：按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤中提取的公積金。主要用來彌補(bǔ)企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)增資本。未分配利潤：本年度沒有分配完的利潤，可以留待下一年度進(jìn)行分配P89資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會計(jì)要素，也稱為靜態(tài)會計(jì)要素（06單選）；收入、費(fèi)用和利潤是反映企業(yè)某一時(shí)期經(jīng)營成果的會計(jì)要素，也稱為動態(tài)會計(jì)要素。二、會計(jì)等式的應(yīng)用靜態(tài)會計(jì)等式（編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù)）：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益（財(cái)務(wù)狀況）動態(tài)會計(jì)等式（編制損益表的重要依據(jù)）：收入-費(fèi)用=利潤（經(jīng)營成果）會計(jì)等式（會計(jì)平衡公式、會計(jì)方程式）是復(fù)試記賬、試算平衡和編制會計(jì)報(bào)表的理論依據(jù)。P901Z102020成本與費(fèi)用1Z102021費(fèi)用與成本的關(guān)系一、費(fèi)用的特點(diǎn)：1，費(fèi)用是企業(yè)日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。不是日?；顒影l(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出則稱為損失（營業(yè)外支出）。2，費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或者兼而有之。費(fèi)用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出，是資產(chǎn)的耗費(fèi)，其目的是為了取得收入。3，費(fèi)用將引起所有者權(quán)益的減少，但與向企業(yè)所有者分配利潤時(shí)的支出無關(guān)。向企業(yè)所有者分配利潤只是表明所有者權(quán)益留在企業(yè)還是支付給企業(yè)所有者（實(shí)際上利潤還是原來那些，不增不減），而費(fèi)用會導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益減少。4，費(fèi)用只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項(xiàng)及償還債務(wù)支出。并且經(jīng)濟(jì)利益的流出能夠可靠計(jì)量。二、費(fèi)用和成本的區(qū)別和聯(lián)系（一）生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用的劃分P90費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)分類：1勞動對象（材料）2勞動手段（機(jī)械）3支付活勞動（人）費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用（與產(chǎn)品生產(chǎn)直接相關(guān)）和期間費(fèi)用（與一定期間相聯(lián)系）。生產(chǎn)費(fèi)用計(jì)入成本；期間費(fèi)用不計(jì)入成本。期間費(fèi)用一般包括營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用(廣告費(fèi)也是)（二）成本和費(fèi)用的聯(lián)系P91支出：企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)費(fèi)用：與某一會計(jì)期間的收益獲取相關(guān)的支出成本：與某項(xiàng)資產(chǎn)的取得、形成相關(guān)的支出。收入、費(fèi)用、利潤，必須有會計(jì)期間。成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分。成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用（損益核算時(shí)）（三）成本和費(fèi)用的區(qū)別1、成本是對象化的費(fèi)用，其所針對的是一定的成本計(jì)算對象2、費(fèi)用則是針對一定的期間而言的。包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。生產(chǎn)費(fèi)用是企業(yè)一定時(shí)間內(nèi)發(fā)生的通用貨幣計(jì)量的耗費(fèi)，生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品成本。期間費(fèi)用不進(jìn)入產(chǎn)品生產(chǎn)成本，而直接從當(dāng)期損益中扣除。三、工程成本和費(fèi)用工程成本又可以分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。期間費(fèi)用：營業(yè)費(fèi)用(施工企業(yè)無這項(xiàng))、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。P921Z102022工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法成本費(fèi)用的確認(rèn)04.05考察概念費(fèi)用與支出的關(guān)系企業(yè)支出分為：資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出及利潤分配支出。資本性支出：是指某項(xiàng)效益及于幾個(gè)會計(jì)年度（或幾個(gè)營業(yè)周期）的支出，如企業(yè)購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出、長期投資支出等。不能作為當(dāng)期的費(fèi)用收益性支出：應(yīng)在一個(gè)會計(jì)期間內(nèi)確認(rèn)的費(fèi)用，如企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的外購材料、支付工資及其他支出，以及發(fā)生的管理費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中所繳納的稅金、有關(guān)費(fèi)用等也包括。營業(yè)外支出：指發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，如固定資產(chǎn)盤虧、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈支出、非常損失等利潤分配支出：是指在利潤分配環(huán)節(jié)發(fā)生的支出，如股利分配支出等。二、成本費(fèi)用的計(jì)量P93（一）間接費(fèi)用分?jǐn)侾94間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比），計(jì)算的施工間接費(fèi)的比例進(jìn)行分配。（二）固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊的影響因素：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值(報(bào)廢后能賣多少錢)、固定資產(chǎn)使用壽命P95-96折舊計(jì)算方法(每年必考一道):①平均年限法②工作量法：行駛里程法、工作臺班法③雙倍余額遞減法④年數(shù)總和法（1）平均年限法年折舊額=（原值-凈殘值）/年數(shù)（2）工作量法分兩步計(jì)算：第一步：計(jì)算每個(gè)工作量的折舊額=（原值-凈殘值）/總工作量第二步：計(jì)算每年的折舊額=每個(gè)工作量的折舊額*年工作量（3）雙倍余額遞減法（年折舊率不變,基數(shù)降低）（4）年數(shù)總和法（折舊率降低,基數(shù)不變）（三）無形資產(chǎn)攤銷無形資產(chǎn)包括內(nèi)容：專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)。無形資產(chǎn)攤銷，計(jì)入管理費(fèi)用。并同時(shí)沖減無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值。無形資產(chǎn)攤銷包括，攤銷期、攤銷方法、攤銷金額。方法：直線法、生產(chǎn)總量法三、工程成本的計(jì)算方法P97工程成本計(jì)算方法:工程成本竣工結(jié)算法、工程成本月份結(jié)算法、工程成本分段結(jié)算法，雙方約定其他結(jié)算方法。建筑工程價(jià)款結(jié)算可以采取：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、或按雙方約定的其他結(jié)算方式月份結(jié)算法：單位工程和分部分項(xiàng)工程。分段結(jié)算：工程階段或者部位。二者成本計(jì)算的對象不一樣。1Z102023工程成本的核算P98工程成本：從合同簽訂到合同完成所發(fā)生的所發(fā)生的，與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用：人、料、機(jī)、其他直接費(fèi)用。其他直接費(fèi)用包括：施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場地清理費(fèi)等。間接費(fèi)用(下屬單位主要指項(xiàng)目經(jīng)理部。不包括企業(yè)行政部門費(fèi)用。)：主要是企業(yè)下屬施工單位或者生產(chǎn)單位為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出，包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、資金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用。（這部分計(jì)入工程成本，與期間費(fèi)用內(nèi)的企業(yè)管理費(fèi)用不同，期間費(fèi)用不計(jì)入工程成本。期間費(fèi)內(nèi)的管理費(fèi)用是企業(yè)行政管理部門發(fā)生的費(fèi)用、這里的間接費(fèi)用是施工過程中發(fā)生的費(fèi)用）P99二、工程成本核算的對象工程成本核算對象的確定方法主要有：以單項(xiàng)建造（施工）合同作為施工工程成本核算對象對合同分立以確定施工工程成本核算對象對合同合并以確定施工工程成本核算對象。三、工程成本核算的任務(wù)和基本要求（一）工程成本核算的任務(wù)（新增）1，執(zhí)行國家有關(guān)成本開支范圍，費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)，工程預(yù)算定額和企業(yè)施工預(yù)算，成本計(jì)劃的有關(guān)規(guī)定，控制費(fèi)用，促使項(xiàng)目合理、節(jié)約地使用人力、物力和財(cái)力。這是工程成本核算的先決前提和首要任務(wù)2，正確及時(shí)地核算施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算施工項(xiàng)目的實(shí)際成本。這是項(xiàng)目成本核算的主體和中心任務(wù)3，反映和監(jiān)督施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況，為項(xiàng)目成本預(yù)測，為參與項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營決策提供可靠的成本報(bào)告和有關(guān)資料，促使項(xiàng)目改善經(jīng)營管理，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。這是施工項(xiàng)目成本核算的根本目的P1031Z202024期間費(fèi)用的核算P104施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（口訣:固管工辦差、勞職工財(cái)稅、其他）具體包括:1管理人員工資2辦公費(fèi)3差旅交通費(fèi)4固定資產(chǎn)使用費(fèi)5工具用具使用費(fèi)6勞動保險(xiǎn)費(fèi)7工會經(jīng)費(fèi)8職工教育經(jīng)費(fèi)9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10稅金（指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等）11其他。財(cái)務(wù)費(fèi)用包括:1利息支出2匯總損失3相關(guān)手續(xù)費(fèi)4其他財(cái)務(wù)費(fèi)用06.07單選P1051Z102030收入1Z102031收入的分類及確認(rèn)P106按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入可分為主營業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入兩部分。建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)收入主要是:建造（施工）合同收入。建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。P1071Z102032建造（施工）合同收入的核算P108二、合同分立與合并（記憶關(guān)鍵詞）多選題建造合同分立：（1）每項(xiàng)資產(chǎn)有獨(dú)立建造計(jì)劃（2）與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款（3）每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。（三項(xiàng)同時(shí)滿足）建造合同合并：（1）該組合同一攬子交易簽訂（2）合同密切相關(guān)（3）合同同時(shí)或者依次履行。（三項(xiàng)同時(shí)滿足）P108三、合同收入的內(nèi)容合同收入包括2部分：1合同規(guī)定的初始收入2合同變更、索賠、獎勵形成的收入。P109四、建造（施工）合同收入的確認(rèn)（重點(diǎn)：完工百分比法計(jì)算、概念）如果建造合同能夠可靠地估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日（每年的12月31日）根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。P110（重點(diǎn)）完工百分比法計(jì)算 P110例題必看,此項(xiàng)為新增內(nèi)容,考試可能性很大根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本*100%根據(jù)已完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計(jì)總工程量*100%根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測定確定合同完工進(jìn)度=合同預(yù)計(jì)總成本*經(jīng)測定的完成百分比-上一年完成進(jìn)度P1121Z102040利潤和所得稅費(fèi)用企業(yè)利潤的表現(xiàn)形式：營業(yè)利潤（企業(yè)利潤主要來源）、利潤總額、凈利潤。1Z102041利潤的計(jì)算公式重點(diǎn)：利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入（固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款收入）-營業(yè)外支出（固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失）P113凈利潤(稅后利潤)=利潤總額–所得稅費(fèi)用P113三、利潤分配稅后利潤的分配原則：1法定順序2非有盈余不得分配3同股同權(quán)、同股同利4公司持有的本公司股份不得分配利潤。P1151Z102042所得稅費(fèi)用的確認(rèn)（難點(diǎn)，被放棄）P117應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和遞延所得稅負(fù)債相關(guān)；可抵扣暫時(shí)性差異和遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)。P1211Z102050企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表1Z102051財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成財(cái)務(wù)報(bào)表是指對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)驗(yàn)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會計(jì)期間經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量的書面文件。P122重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)，重要性從項(xiàng)目的（性質(zhì)）和（金額大?。﹥煞矫嬗枰耘袛?。財(cái)務(wù)報(bào)表構(gòu)成：資產(chǎn)負(fù)債表（某一特定日期，靜態(tài)）、利潤表（動態(tài)）、現(xiàn)金流量表（動態(tài)）、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動表和附注。P1231Z102052資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用資產(chǎn)負(fù)債表編制依據(jù)和基礎(chǔ)（資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益）P1261Z102053利潤表的內(nèi)容和作用利潤表內(nèi)容和作用：在一定會計(jì)期間經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。P1271Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用現(xiàn)金流量表：反映一定會計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制，包括：庫存現(xiàn)金，可以隨時(shí)用于支付的存款，其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物?，F(xiàn)金等價(jià)物的條件（1期限短、2流動性強(qiáng)、3易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金、4價(jià)值變動風(fēng)險(xiǎn)?。┍仨毻瑫r(shí)滿足。三個(gè)月內(nèi)到期，不包括股票?，F(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量現(xiàn)金流量表內(nèi)容：（歷年有考點(diǎn)，考3條的區(qū)分）1經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（與流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)的現(xiàn)金流量）、2投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（與長期資產(chǎn)業(yè)務(wù)的現(xiàn)金流量）3籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（導(dǎo)致企業(yè)資本及債務(wù)規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化）。P128現(xiàn)金流量表有正表和補(bǔ)充資料兩部分構(gòu)成。正表：1經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量2投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量3籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量4匯率變動5現(xiàn)金及等價(jià)物凈增加額。P1311Z102055財(cái)務(wù)報(bào)表附注的內(nèi)容和作用附注應(yīng)當(dāng)披露財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)。附注一般按下列順序披露：1、財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)2、遵循企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的聲明3、重要會計(jì)政策的說明4、重要會計(jì)估計(jì)的說明5、會計(jì)政策和會計(jì)估計(jì)變更以及差錯(cuò)更正的說明6、對已在資產(chǎn)負(fù)責(zé)表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動表中列示的重要項(xiàng)目的進(jìn)一步說明。7、或有何承諾事項(xiàng)、資產(chǎn)負(fù)債表日后非調(diào)整事項(xiàng)、關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易等需要說明的事項(xiàng)。財(cái)務(wù)報(bào)表附注的作用：是對財(cái)務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充。P1311Z102060財(cái)務(wù)分析1Z102061財(cái)務(wù)分析的方法財(cái)務(wù)分析方法：1趨勢分析法（定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)）、2比率分析法（財(cái)務(wù)分析最基本、最重要的方法，包括：構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率）、3因素分析法（連環(huán)替代法、差額計(jì)算法）。P132因素分析法根據(jù)其分析特點(diǎn)可分為連環(huán)替代法和差額計(jì)算法兩種。P132（一）連環(huán)替代法第一步：計(jì)劃指標(biāo)計(jì)算第二步：按要求的替代順序連環(huán)替代。第三步：計(jì)算因素的影響P133（二）差額計(jì)算法1由于產(chǎn)量增加對因素的影響2由于材料節(jié)約對因素的影響3由于價(jià)格提高對因素的影響4三者相加就是全部因素的影響值。1Z102062基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析一、償債能力比率1，資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)x100%。該指標(biāo)為50%時(shí)比較合適，有利于風(fēng)險(xiǎn)和收益的平衡。2，流動比率=流動資產(chǎn)/流動負(fù)債。生產(chǎn)性行業(yè)平均值為2。流動比率過低，企業(yè)近期可能會有財(cái)務(wù)方面的困難。3，速動比率=速動資產(chǎn)/流動負(fù)債。速動資產(chǎn)：能夠迅速變現(xiàn)貨幣資金的各種流動資產(chǎn)。（速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨；速動資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款）。速動比率=1，企業(yè)償債能力強(qiáng)。P134二、資產(chǎn)管理比率1，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入/資產(chǎn)總額，越高反映企業(yè)銷售能力越強(qiáng)。2，流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額/流動資產(chǎn)3，存貨周轉(zhuǎn)率存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=營業(yè)成本/存貨4，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率（周轉(zhuǎn)次數(shù)）=營業(yè)收入/應(yīng)收賬款，反映應(yīng)收賬款的變現(xiàn)速度和管理效率。P136三、盈利能力比率1，凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/凈資產(chǎn)x100%，反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo)。2，總資產(chǎn)報(bào)酬率=息稅前利潤/資產(chǎn)總額x100%，反映企業(yè)全部資產(chǎn)運(yùn)用的總成果。P136四、發(fā)展能力比率1，營業(yè)增長率=本期營業(yè)增加額/上期營業(yè)收入總額x100%，衡量企業(yè)經(jīng)營狀況和市場占有能力、預(yù)測企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)拓展趨勢的重要指標(biāo)，也是企業(yè)擴(kuò)張資本的重要前提。2，資本積累率=本年所有者權(quán)益增長額/年初所有者權(quán)益x100%，體現(xiàn)企業(yè)資本的積累能力，是評價(jià)企業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ闹匾笜?biāo)，也是企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的源泉。P137五、財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析—杜邦財(cái)務(wù)分析體系杜邦財(cái)務(wù)分析體系：以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面。重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響。1Z102070籌資管理P1381Z102071資金成本的作用及其計(jì)算資金成本，企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價(jià)。資金成本=資金占用費(fèi)（銀行借款利息、債券利息）+籌資費(fèi)（手續(xù)費(fèi)、印刷費(fèi)、發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)）。資金成本率=資金占用費(fèi)/籌資凈額=1000X5%（1-25%）/1000(1-0.1%)=3.79%。資金成本計(jì)算：個(gè)別資金成本、綜合資金成本（選最低的）P1391Z102072短期籌資的特點(diǎn)和方式三、短期籌資的方式P140短期負(fù)債籌資常用方法：1商業(yè)信用（應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款、應(yīng)付費(fèi)用）2短期借款（一）商業(yè)信用應(yīng)付賬款信用條件：付款期、折扣等信用條件。應(yīng)付賬款可分為：免費(fèi)信用、有代價(jià)信用、展期信用P141例題要注意：2/10、n/30,20萬元。[2%/(1-2%)]x[360/(30-10)]=36.7%。放棄現(xiàn)金折扣成本=[折扣百分比÷(1－折扣百分比)]×[360÷(信用期－折扣期)]（二）短期借款P141短期借款指企業(yè)向銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以內(nèi)的借款。主要有生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時(shí)借款、結(jié)算借款等。1，短期借款的信用條件：1信貸限額、2周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定（未使用部分要給銀行承諾費(fèi)）、3補(bǔ)償性余額（10-20%）、4借款抵押5償還條件6其他承諾。2，短期借款利息的支付方式：1收款法2貼現(xiàn)法（先從本金扣除利息部分，實(shí)際利率高于名義利率。）3加息法（分期等額還本的方式，實(shí)際利率是名義利率的2倍。）P1423，企業(yè)對銀行的選擇（新增）P1431Z102073長期籌資的特點(diǎn)和方式長期籌資分為長期負(fù)債籌資和長期股權(quán)籌資。長期負(fù)債籌資分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。P1461Z102080流動資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理P1471Z102081現(xiàn)金和有價(jià)證券的財(cái)務(wù)管理企業(yè)置存現(xiàn)金的原因：交易性、預(yù)防性、投機(jī)性的需要。企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)，在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間的抉擇，獲取最大的長期利益?，F(xiàn)金收支管理幾方面：1力爭現(xiàn)金流量同步、2使用現(xiàn)金浮游量3加速收款4推遲應(yīng)付款的支付。常用確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貸模式和隨機(jī)模式三種持有現(xiàn)金有三種成本：1機(jī)會成本2短缺成本3管理成本。三者和最小的就是最佳現(xiàn)金持有量。P1481Z102082應(yīng)收賬款的財(cái)務(wù)管理應(yīng)收賬款是企業(yè)流動資產(chǎn)中的一個(gè)重要項(xiàng)目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。應(yīng)收賬款賒銷的效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。信用政策包括：1信用期間2信用標(biāo)準(zhǔn)（品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押）3現(xiàn)金折扣政策P1501Z102083存貨的財(cái)務(wù)管理掌握公式計(jì)算存貨成本=取得成本（訂貨成本+購置成本）+存儲成本+缺貨成本D-存貨年需要量；Q-每次進(jìn)貨量；K-每次訂貨的變動成本；K2-單位儲存成本。P1521Z103000建設(shè)工程估價(jià)按我國基本建設(shè)程序:對建設(shè)工程投資所做的測算稱投資估算；在初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖預(yù)算投標(biāo)階段投標(biāo)報(bào)價(jià)簽訂合同合同價(jià)承、發(fā)包人結(jié)算工程款時(shí)結(jié)算價(jià)工程竣工驗(yàn)收后實(shí)際工程造價(jià)竣工決算價(jià)。1Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目總投資1Z103011建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念

建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資部分。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資：建設(shè)投資+鋪底流動資金；非生產(chǎn)性：只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資靜態(tài)投資部分：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資動態(tài)投資部分：建設(shè)期利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1Z103012設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成重點(diǎn)：離岸價(jià)、到岸價(jià)、抵岸價(jià)以及銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、增值稅的計(jì)算基數(shù)設(shè)備購置費(fèi)的組成和計(jì)算1、設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如設(shè)備是設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。2、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)是，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。重點(diǎn)：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)（FOB*人民幣外匯牌價(jià)）+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)P155進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)（FOB）*運(yùn)費(fèi)率國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)+國外運(yùn)輸費(fèi)）×國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（一般0.4%-0.5%）。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（一般1.5%）。進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=（到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅）*增值稅率（17%）消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（全額收取關(guān)稅的，不收海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。）離岸價(jià)（FOB）外國報(bào)關(guān)出口價(jià)到岸價(jià)=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)抵岸價(jià)（提貨價(jià)）=到岸價(jià)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)(離岸價(jià)*費(fèi)率)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)(到岸價(jià)*費(fèi)率)+進(jìn)口關(guān)稅(到岸價(jià)基數(shù))+增值稅（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅為基數(shù)）+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管費(fèi)P156設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成:1）1國產(chǎn)，設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫，發(fā)生的運(yùn)費(fèi)+裝卸費(fèi)。2進(jìn)口設(shè)備，港口、邊檢站起至工地倉庫運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2）包裝費(fèi)。3）供銷部門手續(xù)費(fèi)4）采購和倉庫保管費(fèi)（包含工資、辦公費(fèi)、差旅、工器具使用、勞動保護(hù)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等）。P1571Z103013工程建設(shè)其他費(fèi)的組成工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可以分為三類。第一類為土地使用費(fèi)；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費(fèi)用。土地使用費(fèi)P158二、與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)）可行性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)（新產(chǎn)品試制費(fèi)、一般鑒定檢查等）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)勞動安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)（包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)。不包括列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)P161三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用。以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。P1621Z103014預(yù)備費(fèi)的組成基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率注意基數(shù)P163二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù)：設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)。不用記公式，注意例題例題：某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)為45000萬元，按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。解（1）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×25%×[（1+5%）1－1]=562.5第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×55%×[（1+5%）2－1]=2536.88第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×20%×[（1+5%）3－1]=1418.63該項(xiàng)目的建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63＝4518.0（萬元）（2）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*（1+基本預(yù)備費(fèi)率）+建設(shè)期利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=（45000+3860）*（1+10%）+1395+4518.01=59659.01（萬元）P1631Z103015建設(shè)期利息的計(jì)算各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）×年利率P1641Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1Z103021建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成根據(jù)建標(biāo)【2003】206號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。而根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008的規(guī)定，采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。P1651Z103022直接工程費(fèi)的組成直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用、包括以下內(nèi)容：基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資職工福利費(fèi)：生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。二、材料費(fèi)：1材料原價(jià)、2材料運(yùn)雜費(fèi)、3運(yùn)輸損耗費(fèi)（不可避免的）4采購保管費(fèi)、5檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一般鑒定、檢查發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料、藥品費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)和其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用）。三、施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及中小型機(jī)械安、拆費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺班定額消耗量*機(jī)械臺班單價(jià)）機(jī)械臺班單價(jià)=臺班折舊費(fèi)+臺班大修費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi)+臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班燃料動力費(fèi)+臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅（公式的滑線部分即為施工機(jī)械使用費(fèi)的組成）臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格×（1-殘值率）/耐用總臺班數(shù)臺班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)×大修次數(shù)/耐用總臺班數(shù)P1671Z103023措施費(fèi)的組成措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般包括下列項(xiàng)目：（記憶口訣：二環(huán)夜臨大水支架已安穩(wěn)11項(xiàng)）其中一、二、三、六項(xiàng)是以直接工程費(fèi)（）為計(jì)價(jià)基數(shù)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)設(shè)施。夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)10、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)11、施工排水降水費(fèi)P1691Z103024間接費(fèi)的組成間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。規(guī)費(fèi)：社會保障費(fèi)（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)）、工程排污費(fèi)、住房公積金、工傷保險(xiǎn)費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)：1管理人員工資、2辦公費(fèi)、3差旅交通費(fèi)、4固定資產(chǎn)使用費(fèi)、5工具用具使用費(fèi)、6勞動保險(xiǎn)費(fèi)、7工會經(jīng)費(fèi)、8職工教育經(jīng)費(fèi)、9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、10財(cái)務(wù)費(fèi)、11稅金、12其他。P1711Z103025利潤和稅金的組成利潤=計(jì)算基數(shù)×利潤率利潤計(jì)算基數(shù)：1直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)、2人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)、3人工費(fèi)稅金:應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅（3%）、城市維護(hù)建設(shè)稅(市:7%、縣:5%、農(nóng)村：1%)和教育附加費(fèi)（3%）(后兩個(gè)是營業(yè)稅為基數(shù)的)P1721Z103026建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序（掌握計(jì)算，P172開始例題要看）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤率稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）×稅率二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序當(dāng)C＞C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可以采用人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)（直接工程費(fèi)）為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。間接費(fèi)=分項(xiàng)直接工程費(fèi)*費(fèi)率利潤=（分項(xiàng)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）*利潤率稅金=（分項(xiàng)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）*稅率當(dāng)C＜C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可以采用人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。間接費(fèi)=分項(xiàng)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和*費(fèi)率利潤=（人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和）*利潤率稅金=（分項(xiàng)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）*稅率簡練版：（C>Co,(Co,本地材料費(fèi)占人、材、機(jī)的比例)。以直接工程費(fèi)（人+材+機(jī)）C<Co,以（人+機(jī)）為基數(shù)。只有人工費(fèi)時(shí)，以人工費(fèi)為基數(shù)。計(jì)算上面三者的間接費(fèi)和利潤。P1751Z103030建設(shè)工程定額1Z103031建設(shè)工程定額的分類按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：1人工定額、2材料消耗定額、3施工機(jī)械臺班使用定額。按編制程序和用途分類：五種定額施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象（注意）工序分部分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或者完整的工程項(xiàng)目用途（注意）編制預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的依據(jù)，編制概算定額的基礎(chǔ)編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算，確定建設(shè)項(xiàng)目投資額設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃、估算指標(biāo)編制投資估算、計(jì)算投資需要量項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額計(jì)價(jià)性定額計(jì)價(jià)性定額計(jì)價(jià)性定額（★注意對象、用途，每年必考內(nèi)容）P1771Z103032人工定額的編制編制人工定額主要包括擬定1正常的施工條件（工作內(nèi)容、方法、地點(diǎn)、作業(yè)人員）2擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。工人工作時(shí)間，必須消耗時(shí)間：1★有效工作時(shí)間（基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間）2休息時(shí)間3不可避免的中斷時(shí)間。P179人工定額按照表現(xiàn)形式分：時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。（兩者互為倒數(shù)）P180人工定額按定額的標(biāo)定對象不同：單向工序定額、綜合定額。P180人工定額制定方法：1技術(shù)測定法（測時(shí)、寫實(shí)記錄、工作日）2統(tǒng)計(jì)分析法(施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大、統(tǒng)計(jì)工作制度健全)3比較類推法（同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量?。?經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法(專業(yè)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人和施工技術(shù)人員，通常作為一次性定額使用)。P1811Z103033材料消耗定額的編制材料消耗定額指標(biāo)：1主要材料2輔助材料3周轉(zhuǎn)性材料4零星材料。編制消耗定額兩項(xiàng)工作：確定直接使用在工程上的材料凈用量和現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。材料凈用量的確定：1理論計(jì)算法2測定法3圖紙計(jì)算法4經(jīng)驗(yàn)法P182周轉(zhuǎn)性材料消耗定額四個(gè)因素：1第一次制造時(shí)的材料消耗量2每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗3周轉(zhuǎn)使用次數(shù)4周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。P1831Z103034施工機(jī)械臺班使用定額的編制機(jī)械工作時(shí)間，必須消耗時(shí)間：1有效工作時(shí)間（★正常負(fù)荷下和有根據(jù)的降低負(fù)荷下）2不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間3不可避免的中斷時(shí)間（與工藝過程的特點(diǎn)、機(jī)械、工人休息時(shí)間有關(guān)）。P1851Z103035施工定額和企業(yè)定額的編制施工定額作用5個(gè)點(diǎn)：1企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)2組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具3計(jì)算工人勞動報(bào)酬的依據(jù)4有利于推廣先進(jìn)技術(shù)5編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。P187企業(yè)定額的編制方法：編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是1確定人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，2以及計(jì)算分項(xiàng)工程單位或綜合單價(jià)。P1881Z103036預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制P1911Z103037概算定額與概算指標(biāo)的編制P192概算定額作用：是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的地基礎(chǔ)。概算定額是初步設(shè)計(jì)階段使用，受初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度影響。簡化、準(zhǔn)確、適用原則。概算定額水平應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額水平一致。P194概算指標(biāo)的作用：在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算P1941Z103040建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算1Z103041設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用P195設(shè)計(jì)概算分三級：1單位工程概算2單項(xiàng)工程綜合概算3建設(shè)工程項(xiàng)目總概算。P196設(shè)計(jì)概算作用★：1是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。2是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。3是進(jìn)行貸款的依據(jù)。4是簽訂工程總承包合同的依據(jù)，確定總承包價(jià)。5是考核設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)6是考核和評價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。P1971Z103042設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟1Z103043設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程概算的編制方法：單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算編制方法：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算編制方法：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法。單位建筑工程概算編制方法：1概算定額法（初步設(shè)計(jì)到達(dá)一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確）、2概算指標(biāo)法（初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但是工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟，有類似的概算指標(biāo)可以利用）、3類似工程預(yù)算法（擬建工程初步設(shè)計(jì)與已建類似，且沒有可用的概算指標(biāo)）。單位設(shè)備安裝工程概算編制方法：1預(yù)算單價(jià)法（初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)）、2擴(kuò)大單價(jià)法（當(dāng)初步設(shè)計(jì)清單不完備，或僅有成套設(shè)備重量時(shí)）、3設(shè)備價(jià)值百分比法（概算指標(biāo)法）、4綜合噸位法（概算指標(biāo)法）。P2071Z103044設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容建筑工程概算審查：以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。設(shè)備及安裝工程概算審查重點(diǎn)：設(shè)備清單和安裝費(fèi)用的計(jì)算。設(shè)計(jì)概算審查方法：1對比分析法2查詢核實(shí)法3聯(lián)合會審法P2101Z103050建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算1Z103051施工圖預(yù)算編制的模式施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)模式：1傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式2工程量清單計(jì)價(jià)模式P2101Z103052施工圖預(yù)算的作用P211施工圖預(yù)算對施工單位的作用：1確定投標(biāo)報(bào)價(jià)、2施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備。3控制施工成本的依據(jù)。P2111Z103053施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（多選題★）：1法規(guī)2文件合同協(xié)議3批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算4批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集規(guī)范。5相應(yīng)的預(yù)算定額和地區(qū)單位估價(jià)表6合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案7項(xiàng)目有關(guān)設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格、說明書8項(xiàng)目所在地區(qū)氣候、水文、地質(zhì)地貌9項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利的使用情況10項(xiàng)目所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會條件。P2121Z103054施工圖預(yù)算的編制方法P2171Z103055施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容P218施工圖預(yù)算審查方法：1全面審查法（逐項(xiàng)審查法）(工程量小，工藝簡單)2標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法（標(biāo)準(zhǔn)圖紙）3分組計(jì)算審查法4對比審查法：采用該方法一般須符合下列條件：擬建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場施工條件不同，則相同的部分可采用對比審查法工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩工程各分部分項(xiàng)工程量之比大體一致。兩工程面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同，則相同的部分，可進(jìn)行工程量的對照審查，對不能對比的分部分項(xiàng)工程可按圖紙計(jì)算。5篩選審查法（審查住宅工程或不具備全面審查條件的）6重點(diǎn)審查法（審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用等）。P2191Z103060工程量清單編制1Z103061工程量清單的作用工程量清單作用：1為投標(biāo)人提供平等和共同的基礎(chǔ)2是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)3是工程付款和結(jié)算的依據(jù)4是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。P2201Z103062工程量清單編制的方法工程量清單組成：1分部分項(xiàng)工程量清單、2措施項(xiàng)目清單、3其他項(xiàng)目清單、4規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單5、稅金項(xiàng)目清單。工程量編制依據(jù)（多選★）：1《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2國家、省級、行業(yè)頒布的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法3建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件4與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料5招標(biāo)文件補(bǔ)充通知和答疑6施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)和常規(guī)施工方案7其他相關(guān)資料。分部分項(xiàng)工程量清單5部分構(gòu)成:1項(xiàng)目編碼（5級12位）2項(xiàng)目名稱3項(xiàng)目特征4計(jì)量單位5工程量。P221工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義：1是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)2確定綜合單價(jià)的前提3履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。P222清單項(xiàng)目特征：1項(xiàng)目自身特征（材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌）2項(xiàng)目工藝特征3對項(xiàng)目施工方法產(chǎn)生影響的特征。計(jì)量單位的選擇：以“噸”為計(jì)量單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)二位；以“項(xiàng)”、“個(gè)”等應(yīng)取整數(shù)。補(bǔ)充項(xiàng)目：編制工