SB/T 10813-2012購物中心業(yè)態(tài)組合規(guī)范

ICS0310001

A10..

備案號38471—2013

:

中華人民共和國國內(nèi)貿(mào)易行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

SB/T10813—2012

購物中心業(yè)態(tài)組合規(guī)范

Guidanceofshoppingcentertenantmixstrategy

2012-12-20發(fā)布2013-06-01實施

中華人民共和國商務(wù)部發(fā)布

SB/T10813—2012

目次

前言…………………………

Ⅲ

范圍………………………

11

規(guī)范性引用文件…………………………

21

術(shù)語和定義………………

31

購物中心的主要類型……………………

41

購物中心所涵蓋的業(yè)態(tài)…………………

52

購物中心業(yè)態(tài)組合………………………

64

參考文獻(xiàn)………………………

5

Ⅰ

SB/T10813—2012

前言

本標(biāo)準(zhǔn)按照給出的規(guī)則起草

GB/T1.1—2009。

本標(biāo)準(zhǔn)由中華人民共和國商務(wù)部提出并歸口

。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位中國連鎖經(jīng)營協(xié)會九洲遠(yuǎn)景上海投資管理有限公司大連萬達(dá)集團(tuán)凱德商用

:、()、、

房產(chǎn)管理咨詢上海有限公司永旺夢樂城中國商業(yè)管理有限公司

()、()。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人陳澤亞董博裴亮武瑞玲胡進(jìn)曲德君范征楊澤軒李滿邴雪

:、、、、、、、、、。

Ⅲ

SB/T10813—2012

購物中心業(yè)態(tài)組合規(guī)范

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了購物中心的主要類型所涵蓋的主要業(yè)態(tài)以及各類購物中心的業(yè)態(tài)組合

、。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于從事購物中心投資開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)及個人

、、。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的凡是注日期的引用文件僅注日期的版本適用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于本文件

。,()。

零售業(yè)態(tài)分類

GB/T18106—2004

3術(shù)語和定義

界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件為了便于使用以下重復(fù)列出了

GB/T18106—2004。,

中的某些術(shù)語和定義

GB/T18106—2004。

31

.

購物中心shoppingcenter

多種零售店鋪服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計劃地開發(fā)管理運(yùn)營的一個建筑物內(nèi)或一個區(qū)域內(nèi)向

、、、,

消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體

。

定義

[GB/T18106—2004,4.1.11]

32

.

業(yè)態(tài)formats

企業(yè)為滿足不同目標(biāo)顧客需求而形成的不同經(jīng)營形態(tài)

。

33

.

主力店anchorstore

在購物中心占據(jù)較大營業(yè)面積對購物中心的定位客流帶動品牌引領(lǐng)收入貢獻(xiàn)有重要影響的

,、、、

租戶

。

34

.

次主力店sub-anchorstore

營業(yè)面積小于主力店大于普通租戶對購物中心的定位客流帶動品牌引領(lǐng)收入貢獻(xiàn)的某個或

,,、、、

多個方面有較大影響的租戶

。

4購物中心的主要類型

41都市型購物中心lifestyleshoppingcenter/mall

.()

411功能定位以滿足中高收入人群的高端和時尚購物需求為主配套餐飲服務(wù)的時