土地抵押借款合同范本專業(yè)版（3篇）

第7頁共7頁土地抵押?借款合同?范本專業(yè)?版甲方?：（貸款?人）身?份證號：?住所：?乙方：?（借款人?）身份?證號：?住所：?風險提示?：借款?、還款都?必須注意?保存好相?關的書面?證據(jù)。一?般而言，?欠條或者?借條在債?務人之手?時，可能?將被推定?為該債務?已經(jīng)清償?。原告主?張債權時?，如無法?提供書面?借據(jù)的，?應提供必?要的事實?根據(jù)或與?自己無利?害關系的?兩人以上?的證人證?言，來支?持自己的?主張。?茲因土地?抵押借款?事宜，經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?一、甲?方于__?__年_?___月?____?日向乙方?借款元，?風險提?示：借?款數(shù)額肯?定要寫的?，大家也?都會寫，?只是要注?意數(shù)額應?該用大寫?，并標上?幣種。在?大寫的旁?邊再附注?小寫，并?寫上小數(shù)?點。這樣?做主要是?防止數(shù)額?被更改。?寫清楚了?，如果你?是借款人?，你不用?擔心數(shù)額?被修改。?如果你是?出借人，?不用擔心?借款人說?數(shù)額被你?改過。?借款期限?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日止?。風險?提示：?借款時間?是認定借?款期限和?訴訟時效?的重要依?據(jù)，也是?認定借條?事實的重?要因素，?應該在寫?明___?_年__?__月_?___日?。年份不?能省略，?如果沒寫?年份，一?旦發(fā)生糾?紛，難以?確定具體?的時間。?如果你是?借款人，?為防止借?款日期被?修改，應?當用漢字?大寫：如?：“二〇?一二年三?月十六日?”。價?款利率為?月___?%，乙方?在每月日?前支付當?月利息，?利息一月?一結。?風險提示?：利息?可以由雙?方自行約?定，但如?最終引發(fā)?糾紛，對?于未支付?的部分利?息，只要?未超過年?利率__?_%，人?民法院會?給予保護?；約定的?利率超過?年利率_?__%，?超過部分?的利息約?定無效。?但如果約?定的年利?率為__?_%__?%，借款?人已經(jīng)支?付的部分?利息，出?借人可不?予返還。?二、乙?方同意用?的土地使?用權做該?筆借款的?抵押，?土地使用?權證號為?：使用?權人為：?雙方在?本協(xié)議簽?訂之日內?辦理完畢?抵押登記?手續(xù)，登?記費用由?____?方承擔。?三、乙?方應按甲?方的要求?妥善保管?抵押財產(chǎn)?，如有政?府征用等?情況，甲?方有權對?補償款予?以提存或?者乙方提?前償還全?部價款。?四、出?現(xiàn)主合同?約定的還?款期限已?到，乙方?未依約歸?還甲方借?款及利息?的，甲方?有權依法?定方式處?分乙方擔?保抵押財?產(chǎn)，甲方?處理抵押?物所得價?款，不足?以償還借?款本息的?，甲方有?權另行向?乙方追索?。五、?乙方未返?還甲方借?款或不能?按時支付?利息前，?該抵押具?有不可撤?銷性。乙?方自愿放?棄抗辯權?、訴訟權?、仲裁權?，自愿接?受有管轄?權的人民?法院執(zhí)行?局的強制?執(zhí)行，這?是乙方的?真實意思?表示、承?諾。六?、本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，自合?同生效之?日乙方無?權變賣、?轉移、轉?贈、轉賣?、抵押資?產(chǎn)。七?、在抵押?合同期限?內，乙方?抵押財產(chǎn)?因其保管?不善造成?損毀，甲?方有權要?求乙方恢?復抵押財?產(chǎn)原狀，?或要求乙?方重新提?供甲方認?可的抵押?財產(chǎn)。?八、乙方?違反合同?約定，擅?自處分抵?押財產(chǎn)的?其行為無?效。甲方?可要求乙?方恢復原?狀，并提?前收回主?合同項下?的借款，?并可以要?求乙方支?付借款總?額___?%的違約?金。風?險提示：?除違約?金的約定?外，為了?保障款項?的回收，?還可以就?借款設置?抵押。?需要注意?，借款的?抵押如果?涉及不動?產(chǎn)，要到?相關部門?辦理登記?手續(xù)，才?能對抗第?三人。?九、乙方?因隱瞞抵?押財產(chǎn)存?在共有、?爭議、被?查封、被?扣押或已?經(jīng)設定過?抵押權等?情況，給?甲方造成?經(jīng)濟損失?的應給甲?方賠償，?并賠償甲?方主合同?借款總額?___%?的違約金?。十、?本合同生?效之日起?____?日內甲乙?雙方辦理?抵押財產(chǎn)?的登記手?續(xù)，乙方?不得無故?拖延。?十一、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方協(xié)?商可簽訂?補充協(xié)議?。十二?、本合同?生效后，?任何一方?不得變更?或解除合?同。十?三、本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?持一份，?主管部門?備案一份?。風險?提示：?為了確保?簽名的真?實性，應?要求當事?人提供身?份證復印?件，而且?復印件上?還應當讓?債務人簽?字。最好?有借款人?按手印，?因為身份?證也有假?的，如果?有蓋手印?會更好。?尤其是在?簽名潦草?的情況下?更是如此?。甲方?（簽名蓋?章）：?日期：_?___年?____?月___?_日乙?方（簽名?蓋章）：?日期：?____?年___?_月__?__日?土地抵押?借款合同?范本專業(yè)?版（二）?債權人?：(以下?簡稱甲方?)債務?人：(以?下簡稱乙?方)茲?因土地抵?押借款事?宜，經(jīng)雙?方同意訂?立各條款?如下：?第一條?乙方所有?下列土地?提向甲方?抵押借款?。第二?條本約?抵押借款?金額人民?幣萬元(?大寫)。?第三條?本約抵?押借款期?間，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?年。期限?屆滿之日?清償。?第四條?本約抵押?借款利息?，依國家?銀行核定?的放款利?率計算，?并于每月?一日計提?利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應提向?政府主管?機關辦理?抵押權設?定登記，?并于辦妥?抵押權設?定時，甲?方應將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本約辦妥?抵押權設?定登記后?，其土地?所有權、?他項權利?證明書及?設定合同?書均由甲?方收執(zhí)。?第七條?本約辦?理抵押權?設定登記?，所需的?印花稅、?登記費及?代辦費均?由乙方負?擔。第?八條本?約期限屆?滿前后，?若乙方還?清借款時?，甲方應?會同辦理?抵押權涂?銷登記，?不得借詞?刁難或故?意拖延，?若乙方屆?滿不清償?，甲方得?依法申請?法院拍賣?抵押的不?動產(chǎn)土地?。第九?條本約?自簽訂日?下生效。?第十條?本合同?書一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立合同書?人甲方?：住址?：身份?證統(tǒng)一號?碼：乙?方：住?址：身?份證統(tǒng)一?號碼：?____?年___?_月__?__日?土地抵押?借款合同?范本專業(yè)?版（三）?甲方：?(貸款人?)乙方?：(借款?人)一?、甲方于?____?年___?_月__?__日向?乙方借款?元,借款?期限年,?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日止。價?款利率為?月%,乙?方在每月?日前支付?當月利息?,利息一?月一結。?二、乙?方同意用?的土地使?用權做該?筆借款的?抵押,土?地使用權?證號為：?,使用權?人為：_?____?____?_。雙方?在本協(xié)議?簽訂之日?起日內辦?理完畢抵?押登記手?續(xù),登記?費用由方?承擔。?三、乙方?應按甲方?的要求妥?善保管抵?押財產(chǎn),?如有政府?征用等情?況,甲方?有權對補?償款予以?提存或者?乙方提前?償還全部?價款。?四、出現(xiàn)?主合同約?定的還款?期限已到?,乙方未?依約歸還?甲方借款?及利息的?,甲方有?權依法定?方式處分?乙方擔保?抵押財產(chǎn)?：甲方?處理抵押?物所得價?款,不足?以償還借?款本息的?,甲方有?權另行向?乙方追索?。五、?乙方未返?還甲方借?款或不能?按時支付?利息前,?該抵押具?有不可撤?銷性。乙?方自愿放?棄抗辯權?、訴訟權?、仲裁權?,自愿接?受有管轄?權的人民?法院執(zhí)行?局的強制?執(zhí)行,這?是乙方的?真實意思?表示、承?諾。六?、本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效,自合?同生效之?日乙方無?權變賣、?轉移、轉?贈、轉賣?、抵押資?產(chǎn)。七?、在抵押?合同期限?內,乙方?抵押財產(chǎn)?因其保管?不善造成?損毀,甲?方有權要?求乙方恢?復抵押財?產(chǎn)原狀,?或要求乙?方重新提?供甲方認?可的抵押?財產(chǎn)。?八、乙方?違反合同?約定,擅?自處分抵?押財產(chǎn)的?其行為無?效。甲方?可要求乙?方恢復原?狀,并提?前收回主?合同項下?的借款,?并可以要?求乙方支?付借款總?額___?%的違約?金。九?、乙方因?隱瞞抵押?財產(chǎn)存在?共有、爭?議、被查?封、被扣?押或已經(jīng)?設定過抵?押權等情?況,給甲?方造成經(jīng)?濟損失的?應給甲方?賠償,并?賠償甲方?主合同借?款總額_?