超市轉讓合同的范本（2篇）

第5頁共5頁超市轉讓合?同的范本?轉讓方(以?下簡稱為甲?方)：__?___受?讓方(以下?簡稱為乙方?)：___?__房屋?所有人(商?鋪出租方)?(以下簡稱?為丙方)：?_____?根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?為明確甲方?、乙方、丙?方的權利義?務關系，甲?、乙、丙三?方就甲方將?位于的商?鋪，轉讓給?乙方一事，?達成以下合?同條款，由?三方共同遵?守執(zhí)行：?一、丙方同?意甲方將自?己位于街?(路)號?的商鋪轉讓?給乙方使用?，建筑面積?為平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權利與義?務。二、?該店鋪的所?有權證號碼?為產權人?為丙。丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到?____年?____?月___?_日止，月?租為元人?民幣。店鋪?轉讓給乙方?后，甲方應?立即終止該?租賃合同，?并協(xié)助乙方?與丙丙方重?新簽訂商鋪?租賃合同。?至該超市轉?讓合同簽訂?前一切債務?，各種費用?由甲方交清?，轉讓之后?該商鋪的房?租、水、暖?、電一切費?用均由乙方?負責承擔。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設備?包括(_?____)?在甲方收到?乙方轉讓金?后全部無償?歸乙方所有?，租賃期滿?后不動產歸?丙方所有，?動產無償歸?乙方(動產?與不動產的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。四、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經?營范圍為超?市，甲方應?該協(xié)助乙方?辦理該店鋪?的工商營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證、工?商稅務登記?證等相關證?件的過戶手?續(xù)，但相關?費用由乙方?負責;乙方?接手前該店?鋪及營業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)所欠一切?債務由甲方?負責償還，?與乙方無關?;接手后的?一切經營行?為及產生的?債權、債務?由乙方負責?。五、所?有商品在保?證完好，且?未過商品保?質期的前提?下，頂手費?(轉讓費)?共計人民幣?大寫萬元?，(小寫?元)。合同?簽訂之日起?，乙方采用?銀行匯款的?方式向甲方?首付人民幣?大寫萬元?，(小寫?元)，剩余?人民幣大寫?萬元，(?小寫元)?在甲方積極?協(xié)助乙方辦?理完相關手?續(xù)之后日?之內乙方通?過銀行六?、乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，?乙方每日向?甲方支付轉?讓費的千分?之一的違約?金，逾期?日的，甲方?有權解除合?同，乙方按?轉讓費的?%向甲方支?付違約金，?全部經濟收?入歸甲方所?有。甲方應?保證丙方同?意甲方轉讓?店鋪，如由?于甲方自己?原因或丙方?原因中途收?回店鋪，甲?方同樣承擔?違約責任，?并向乙方支?付轉讓費的?%作為違?約金，全部?經濟收入歸?乙方所有。?七、如因?自然災害等?不可抗因素?導致乙方經?營受損的與?甲方無關，?但因國家征?用拆遷店鋪?，有關補償?歸乙方八?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉?讓費，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費，并?支付轉讓費?的%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(如修、?擴路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導致乙方?難以經營，?乙方有權解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉讓?費，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)。九、?特約事項：?1、商號?名稱或延用?原名稱，或?變更名稱，?悉依乙方自?便，甲方不?得置同。甲?方并應協(xié)同?乙方辦理商?號變更登記?手續(xù)，不得?借故推辭。?乙方在接手?經營后，可?對超市進行?裝修和改造?，相關費用?乙方自理。?2、商號?現(xiàn)承租坐落?_____?市____?_路___?__號的租?賃權，由甲?方讓與乙方?，并由甲方?負責出租人?與乙方辦理?續(xù)租___?__年，與?乙方另行換?立租約，如?出租人不允?許續(xù)租或要?求增加租金?或提出其他?條件，致乙?方受害時，?甲方應負賠?償責任。?甲、乙、丙?三方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應書面通知?甲方，甲方?應在3個工?作日內，將?乙方的已付?款(不計利?息)返還乙?方，但必須?支付轉讓費?的%為違?約金。甲方?中途悔約，?應書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個工作日?內應將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方并支付轉?讓費的%?為違約金。?十、本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當本合同在?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。十一、?本合同經三?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式三?份，三方各?執(zhí)一份，均?具有同等法?律效力。?甲方簽章：?_____?乙方簽章?：____?_丙方簽?章：___?__簽約?時間：__?___超?市轉讓合同?的范本（二?）轉讓方?(甲方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方經友好?協(xié)商，就店?鋪轉讓事宜?達成以下協(xié)?議：甲乙?雙方經過友?好協(xié)商，就?甲方持有的?_____?超市股權轉?讓給乙方持?有的相關事?宜，達成如?下協(xié)議，以?資信守：?1.轉讓方?(甲方)轉?讓給受讓方?(乙方)_?____超?市的___?__%股權?，受讓方同?意接受。?2.由甲方?在本協(xié)議簽?署前辦理或?提供本次股?權轉讓所有?股東同意并?且在協(xié)議中?簽字確認。?3.股權?轉讓價格及?支付方式、?支付期限：?按照總股?份的三分之?一計算，即?股份為__?___%，?乙方以現(xiàn)金?方式支付甲?方：人民幣?_____?元整。乙方?在協(xié)議簽訂?日起一次性?向甲方支付?轉讓費首期?共計人民幣?_____?元，(大寫?：____?_)。余下?款項在月內?付清。4?.本協(xié)議生?效且乙方按?照本協(xié)議約?定支付股權?轉讓對價后?即可獲得股?東身份。?5.股權轉?讓前及轉讓?后公司的債?權債務由公?司依法承擔?，如果依法?追及到股東?承擔賠償責?任或連帶責?任的，由新?股東承擔相?應責任。轉?讓方的個人?債權債務的?仍由其享有?或承擔。?6.股權轉?讓后，受讓?方按其在公?司股權比例?享受股東權?益并承擔股?東義務;轉?讓方的股東?身份及股東?權益喪失。?7.本協(xié)?議正本一式?四份，立約?人各執(zhí)一份?，股東存檔?一份，報工?商機關備案?登記