精品工程施工合同樣書（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)精品工程施?工合同樣書?甲方（全?稱）：乙?方（全稱）?：丙方（?全稱）：?依照《民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?及其他法律?條件、行政?法規(guī)，遵循?平等、自?愿和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)甲方、丙?方聯(lián)合招標(biāo)?，決定將本?工程發(fā)包給?乙方施工，?三方就本?建設(shè)工程施?工事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、文件為?本工程的合?同文件（以?下簡(jiǎn)稱“合?同文件”）?。1、本?協(xié)議書2?、提交投標(biāo)?文件后雙方?簽署的中標(biāo)?協(xié)議及往來(lái)?函件3、?合同條件（?含附件）?4、投標(biāo)書?、報(bào)價(jià)明細(xì)?表、投標(biāo)單?位須知、招?標(biāo)工程范圍?、基本技術(shù)?要求、工期?要求、質(zhì)量?要求、商務(wù)?標(biāo)報(bào)價(jià)要求?5、圖紙?、設(shè)計(jì)變更?6、技術(shù)?法規(guī)、強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)條文?7、國(guó)家?、地方其余?行政或技術(shù)?規(guī)定。行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技術(shù)?文件與上述?各文件是相?互解釋的。?但在出現(xiàn)含?糊不清或彼?此矛盾時(shí)，?上述文件的?排列次序?qū)?作為對(duì)合同?意義解釋的?優(yōu)先次序。?合同履行中?，三方有關(guān)?工程的洽商?、變更等書?面協(xié)議或文?件，一經(jīng)三?方簽字蓋章?，即視為本?合同的組成?部分。二?、三方明?確遵守合同?文件內(nèi)所有?條款。三?、丙方接?受甲方委托?按照合同文?件約定的方?式支付給乙?方B（大?寫）的?金額或按合?同文件規(guī)定?的其他金額?或報(bào)酬。?四、乙方?承諾按照合?同文件約定?，于___?__年__?___月_?____日?竣工本工程?，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?等級(jí)為優(yōu)良?。五、?合同生效。?合同訂立?時(shí)間：__?___年_?____月?_____?日合同訂?立地點(diǎn)：_?____?本合同三方?約定由三方?法人代表或?授權(quán)代表在?下面簽署并?加蓋三方公?章后生效。?本合同正?本叁份，具?有同等效力?，由三方分?別保存一份?，本合同副?本陸份，三?方分別保存?二份。正?本與副本不?符合時(shí)，以?正本為準(zhǔn)。?有條款未?涉及到的，?三方協(xié)商解?決。甲方?：（公章）?乙方：（?公章）丙?方：（公章?）住所：?住所：?住所：法?定代表人：?法定代表?人：法定?代表人：?委托代理人?：____?_委托代?理人：__?___委?托代理人?精品工程施?工合同樣書?（二）甲?方（發(fā)包人?）：___?__法人?執(zhí)照號(hào)碼：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話：?_____?乙方（承?包人）：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?__法定?代表人：_?____?地址：__?___委?托代理人：?_____?身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__行業(yè)?準(zhǔn)入證號(hào)碼?：____?_工程設(shè)?計(jì)師：__?___身份?證號(hào)：__?___施?工負(fù)責(zé)人：?_____?身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理辦法》?（建設(shè)部第?110號(hào)令?）及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)，結(jié)合室?內(nèi)裝飾裝修?工程的特點(diǎn)?，三方在平?等、自愿、?友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上，就?甲方裝飾裝?修工程的有?關(guān)事宜，達(dá)?成以下協(xié)議?：第一條?工程概況?1.1施?工地點(diǎn)：_?____?。1.2?工程裝飾?裝修面積：?_____?。1.?3工程戶?型（以房管?局登記備案?為準(zhǔn)）：_?____?。1.4?施工內(nèi)容?及做法（見?附件1：《?_____?省室內(nèi)裝飾?裝修工程施?工合同施工?項(xiàng)目確認(rèn)表?》、附件2?：《___?__省室內(nèi)?裝飾裝修工?程施工合同?工程內(nèi)容和?做法一覽表?》及附件3?：《___?__省室內(nèi)?裝飾裝修工?程施工合同?工程施工圖?紙》）。?1.5工?程承包方式?，經(jīng)商定采?取下列第_?____種?方式：（?1）乙方（?承包人）包?工、包全部?材料（見附?件4：《_?____省?室內(nèi)裝飾裝?修工程施工?合同承包人?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表》、附件?5：《__?___省室?內(nèi)裝飾裝修?工程施工合?同承包人提?供裝飾裝修?設(shè)備明細(xì)表?》）；（?2）乙方（?承包人）包?工、包部分?材料，甲方?（發(fā)包人）?提供其余部?分材料（見?附件4、附?件5、附件?6：《__?___省室?內(nèi)裝飾裝修?工程施工合?同發(fā)包人提?供材料明細(xì)?表》及附件?7：《__?___省室?內(nèi)裝飾裝修?工程施工合?同發(fā)包人提?供設(shè)備明細(xì)?表》）；?（3）乙方?（承包人）?包工、甲方?（發(fā)包人）?提供全部材?料（見附件?6和附件?7）。1?.6工程?期限：開?工日期__?___年_?____月?_____?日；竣工?日期___?__年__?___月_?____日?。1.7?工程款：?本合同工程?造價(jià)為人民?幣_(tái)___?_元，金額?大寫：__?___。（?見附件8：?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?施工合同工?程報(bào)價(jià)單》?）。若變?更施工內(nèi)容?或材料等，?變更部份對(duì)?應(yīng)的工程款?按實(shí)際發(fā)生?另計(jì)。第?二條工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)2?.1本工?程質(zhì)量執(zhí)行?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)G?B500?96－19?99《住宅?設(shè)計(jì)規(guī)范》?、GB5?0327－?20《住宅?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?》、GB?50210?－20《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》等?相關(guān)國(guó)家和?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。?2.2?裝修室內(nèi)環(huán)?境污染控制?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?GB50?325－2?0《民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范》等?相關(guān)國(guó)家、?行業(yè)和地方?標(biāo)準(zhǔn)。2?.3其它?約定標(biāo)準(zhǔn)（?在“是”或?“否”對(duì)應(yīng)?的“□”中?打“√”或?填寫其它標(biāo)?準(zhǔn)）：(?1)GB?18883?－20《室?內(nèi)空氣質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)》□是?□否執(zhí)行?；(2)?_____?。第三條?丙方的責(zé)任?3.1?根據(jù)甲方的?需要，負(fù)責(zé)?組織不少于?家具備資質(zhì)?的裝飾裝修?設(shè)計(jì)和施工?單位為甲方?進(jìn)行工程方?案的設(shè)計(jì)與?工程報(bào)價(jià)，?供甲方擇優(yōu)?選擇。甲方?亦可另尋設(shè)?計(jì)單位或自?帶設(shè)計(jì)方案?。由甲方與?設(shè)計(jì)單位簽?訂《___?__省室內(nèi)?裝飾裝修工?程委托設(shè)計(jì)?合同》（合?同編號(hào)：_?____?），約定具?體事宜。?3.2根?據(jù)甲方的需?要，組織材?料供應(yīng)商為?甲方配售建?筑裝飾材料?，同時(shí)組織?具備資質(zhì)的?檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室?對(duì)以上材料?進(jìn)行驗(yàn)收，?確保達(dá)到相?關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?的要求。甲?方亦可自行?選購(gòu)材料，?并選擇丙方?組織的檢測(cè)?實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行?有償驗(yàn)收。?由甲方與檢?測(cè)單位簽訂?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?材料委托驗(yàn)?收合同》（?合同編號(hào)：?_____?），約定?具體事宜。?3.3?根據(jù)甲方的?需要，組織?具備資質(zhì)的?工程監(jiān)理單?位有償為甲?方作工程投?資、質(zhì)量、?進(jìn)度等方面?的監(jiān)理和驗(yàn)?收服務(wù)。由?監(jiān)理單位與?甲方簽訂《?_____?省室內(nèi)裝飾?裝修工程委?托監(jiān)理合同?》（合同編?號(hào)：___?__），?約定具體事?宜。3.?4根據(jù)甲?方的需要，?在本工程竣?工后，組織?具備資質(zhì)的?檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室?對(duì)室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量進(jìn)行有?償檢測(cè)驗(yàn)收?，以確保達(dá)?到GB5?0325_?20《民用?建筑工程室?內(nèi)環(huán)境污染?控制規(guī)范》?及其它約定?標(biāo)準(zhǔn)的要求?。丙方保證?其所組織的?檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室?檢測(cè)收費(fèi)不?高于市場(chǎng)平?均價(jià)。由環(huán)?境檢測(cè)驗(yàn)收?單位與甲方?簽訂《__?___省室?內(nèi)裝飾裝修?工程室內(nèi)環(huán)?境檢測(cè)委托?合同》（合?同編號(hào)：_?____?），約定具?體事宜。?3.5對(duì)?檢測(cè)驗(yàn)收室?內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?不合格的項(xiàng)?目，丙方應(yīng)?督促乙方進(jìn)?行治理或返?工，直至達(dá)?標(biāo)為止。?3.6甲?乙兩方對(duì)工?程質(zhì)量有爭(zhēng)?議時(shí)，在甲?乙雙方認(rèn)同?的前提下，?對(duì)施工工程?進(jìn)行檢測(cè)和?鑒定。3?.7合理?監(jiān)控工程款?，向甲方保?證工程款的?安全；在乙?方順利履行?職責(zé)時(shí)，按?約定及時(shí)?向乙方出示?同意撥款證?明材料；工?程款有結(jié)余?時(shí)，及時(shí)同?意甲方取走?工程結(jié)余款?。在施工項(xiàng)?目變更時(shí)，?負(fù)責(zé)督促甲?方補(bǔ)交增加?項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的?工程款或保?證甲方能取?回剩余的工?程款。在甲?乙兩方出現(xiàn)?糾紛、甲乙?兩方尚未對(duì)?糾紛達(dá)成統(tǒng)?一意見并提?供有效書面?材料時(shí)，不?得同意甲方?提走剩余的?工程款（具?體可參見?4.1款）?。3.8?當(dāng)甲方委?托丙方組織?相關(guān)建材配?售、工程監(jiān)?理及環(huán)境監(jiān)?測(cè)單位或委?托丙方組織?工程驗(yàn)收時(shí)?，丙方應(yīng)及?時(shí)履行職責(zé)?，以不影響?工期為準(zhǔn)。?因丙方原因?造成工程延?期的，責(zé)任?由丙方承擔(dān)?。第四條?甲方責(zé)任?4.1本?合同簽定后?_____?日內(nèi)，甲方?需將全部工?程款項(xiàng)存繳?于丙方指定?的特約賬戶?，并由甲方?和丙方共同?監(jiān)管和發(fā)放?。每次提款?需由甲丙雙?方出具書面?認(rèn)可，甲方?或丙方無(wú)權(quán)?單方面提取?款項(xiàng)。若?甲方委托乙?方購(gòu)買材料?，則乙方購(gòu)?買材料對(duì)應(yīng)?的款項(xiàng)屬本?工程款的一?部分，應(yīng)一?同繳存于以?上特約賬戶?。若變更施?工，增加工?程對(duì)應(yīng)的材?料和施工等?費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)?一同繳存于?以上特約賬?戶；但若精?簡(jiǎn)工程，除?非另有約定?，減少施工?所對(duì)應(yīng)的費(fèi)?用款項(xiàng)不得?提前從該特?約賬戶提出?，須等工程?完工后再返?還甲方。?本工程款項(xiàng)?特約賬戶為?：____?_開戶名?：____?_開戶行?：____?_帳號(hào)：?_____?4.2?開工前__?___天，?為乙方入場(chǎng)?施工創(chuàng)造條?件，并進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底。?全部___?__或部分?_____?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對(duì)?只能部分_?____的?房屋中所滯?留的家具、?陳X等采用?保護(hù)措施。?若甲方自帶?設(shè)計(jì)方案，?在現(xiàn)場(chǎng)交底?前還應(yīng)向乙?方提供經(jīng)確?認(rèn)的施工圖?紙或施工說(shuō)?明文件份。?4.3?向乙方提供?施工所需水?、電等設(shè)備?，并說(shuō)明使?用注意事項(xiàng)?，水電費(fèi)用?由____?_方承擔(dān)。?負(fù)責(zé)辦理施?工所涉及的?各種申請(qǐng)、?批文等手續(xù)?，并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?4.4遵?守物業(yè)管理?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，并負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙方?施工人員與?鄰里之間的?關(guān)系。4?.5甲方?不得有下列?行為：（?1）隨意改?動(dòng)房屋主體?和承重結(jié)構(gòu)?。（2）?在外墻上開?窗、門或擴(kuò)?大原有門窗?尺寸，拆除?連接陽(yáng)臺(tái)門?窗的墻體。?（3）在?室內(nèi)鋪貼一?厘米以上石?材、砌筑墻?體、增加樓?地面荷載。?（4）破?壞廚房、廁?所地面防水?層和拆改熱?、暖、燃?xì)?管道設(shè)施。?（5）強(qiáng)?令承包人違?章作業(yè)施工?的其它行為?。4.6?凡涉及?4.5款所?列內(nèi)容的，?甲方應(yīng)當(dāng)向?房屋管理部?門提出申請(qǐng)?，由原設(shè)計(jì)?單位或者具?有相應(yīng)資質(zhì)?等級(jí)的設(shè)計(jì)?單位對(duì)改動(dòng)?方案的安全?使用性進(jìn)行?審定并出具?書面證明，?再由房管部?門批準(zhǔn)。?4.7施?工期間甲方?仍需部分使?用該居室的?，甲方則應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)配合?乙方做好保?衛(wèi)及消防工?作。4.?8指派_?____為?甲方駐工地?代____?_，負(fù)責(zé)合?同履行和對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查，?辦理驗(yàn)收、?變更、登記?、簽證手續(xù)?和其他事宜?。甲方駐工?地代___?__所簽署?的文件應(yīng)視?為甲方對(duì)有?關(guān)事宜的確?認(rèn)。第五?條乙方責(zé)任?5.1?根據(jù)施工圖?紙或施工說(shuō)?明，擬定施?工方案和進(jìn)?度計(jì)劃，交?甲方審定。?5.2?指派___?__為乙方?駐工地代_?____，?負(fù)責(zé)合同履?行，按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。乙方?駐工地代_?____所?簽署的文件?應(yīng)視為乙方?對(duì)有關(guān)事宜?的確認(rèn)。?5.3嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、安全?操作規(guī)范、?防火安全規(guī)?范和環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。?5.4積?極配合甲方?和丙方開展?正常工作。?配合甲方委?托的工程監(jiān)?理開展工作?，做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查記?錄和階段性?工程驗(yàn)收。?配合竣工驗(yàn)?收，編制工?程結(jié)算。安?全、保質(zhì)、?按期完成本?合同約定的?工程內(nèi)容。?5.5?嚴(yán)格執(zhí)行建?設(shè)行政主管?部門施工現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)定?：（1）?無(wú)房屋管理?部門審批手?續(xù)和加固圖?紙，不得拆?改工程內(nèi)的?建筑主體和?承重結(jié)構(gòu)，?不得加大樓?地面荷載，?不得改動(dòng)室?內(nèi)原有熱、?暖、燃?xì)獾?管理設(shè)施。?（2）遵?守物業(yè)管理?規(guī)定的施工?時(shí)間，不得?擾民及污染?環(huán)境；（?3）因進(jìn)行?裝飾裝修施?工造成相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏、停水?、停電等，?由承包人承?擔(dān)相應(yīng)修理?和損失賠償?的責(zé)任；?（4）負(fù)責(zé)?工程成品、?設(shè)備和居室?留存家具陳?X的保護(hù)；?（5）保?證室內(nèi)上、?下水管道暢?通和衛(wèi)生間?的清潔；?（6）負(fù)責(zé)?將裝修垃圾?裝袋，及時(shí)?清運(yùn)到物業(yè)?指定位置，?并支付物業(yè)?管理所收的?相關(guān)費(fèi)用。?5.6?自備施工工?具，并充分?利用輔材和?主材，減少?材料浪費(fèi)。?一般材料的?損耗率應(yīng)不?高于___?__%，特?殊材料損耗?率的約定：?_____?。乙方施工?所造成的材?料損耗超出?以上約定的?部分，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。5.?7向甲方?提供項(xiàng)目完?善、清楚規(guī)?范的報(bào)價(jià)文?本，根據(jù)工?程實(shí)際情況?由專業(yè)的報(bào)?價(jià)師或報(bào)價(jià)?系統(tǒng)提供標(biāo)?準(zhǔn)報(bào)價(jià)。甲?乙雙方達(dá)成?一致后，在?施工項(xiàng)目不?變更的情況?下，工程的?結(jié)算價(jià)格與?預(yù)算價(jià)格誤?差不超過(guò)_?____％?，超出部分?由乙方承擔(dān)?。5.8?甲方為少?數(shù)民族的，?乙方在施工?過(guò)程中應(yīng)當(dāng)?尊重其民族?風(fēng)俗習(xí)慣。?第六條工?程變更6?.1合同?簽定后，在?施工前或施?工過(guò)程中如?果甲方還需?增加工程項(xiàng)?目，在增加?制作之前，?乙方作預(yù)算?造價(jià)；如需?變更，甲乙?兩方須協(xié)商?一致，參照?同類工程價(jià)?格調(diào)整相應(yīng)?費(fèi)用，并告?知丙方。?6.2增?加項(xiàng)目所需?的費(fèi)用，必?須在增加項(xiàng)?目施工前一?次性交納至?丙方指定的?本工程款項(xiàng)?特約賬戶，?由甲丙雙方?監(jiān)督發(fā)放（?參見4.?1款及附件?9：《__?___省室?內(nèi)裝飾裝修?工程施工合?同工程變更?單》）。?6.3合?同簽定后，?在施工前或?施工過(guò)程中?如果甲方需?減少工程項(xiàng)?目，甲乙兩?方協(xié)商一致?后，調(diào)整相?應(yīng)費(fèi)用，并?告知丙方，?同時(shí)約定：?甲方單方面?要求減少施?工項(xiàng)目所對(duì)?應(yīng)的費(fèi)用（?以工程預(yù)?算為基礎(chǔ)）?，應(yīng)劃撥_?____%?給乙方作為?補(bǔ)償；乙方?提議或要求?減少施工項(xiàng)?目，經(jīng)甲方?及丙方同意?后，其對(duì)應(yīng)?的費(fèi)用按原?預(yù)算的10?0%在工程?完工后返還?給甲方。?第七條關(guān)于?工期的約定?在施工期?間對(duì)合同約?定的工程內(nèi)?容如需變更?，甲乙兩方?須協(xié)商一致?，共同簽署?書面變更單?，并告知丙?方。同時(shí)調(diào)?整相關(guān)工程?費(fèi)用及工期?。工程變更?單是竣工結(jié)?算和順延工?期的依據(jù)。?7.1?甲方要求比?合同約定的?工期提前竣?工時(shí)，應(yīng)征?得乙方同意?并告知丙方?。7.2?因甲方未?按約定完成?工作，影響?工期，工期?順延，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。7.3?因乙方原?因不能按期?開工或中途?無(wú)故停工，?影響工期，?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。7?.4因丙?方未按約定?完成工作，?影響工期，?工期順延，?責(zé)任由丙方?承擔(dān)。7?.5因設(shè)?計(jì)變更或非?甲、乙、丙?方原因造成?的停水、停?電、停氣及?不可抗力的?因素，影響?工期，工期?相應(yīng)順延，?甲乙丙三方?均不承擔(dān)該?責(zé)任。第?八條關(guān)于工?程質(zhì)量、驗(yàn)?收和保修約?定8.1?在施工過(guò)程?中分下列階?段對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行聯(lián)合?驗(yàn)收：（?1）材料驗(yàn)?收；（2?）隱蔽工程?驗(yàn)收（包括?水、電等隱?蔽工程的驗(yàn)?收）；（?3）竣工驗(yàn)?收（包括室?內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?驗(yàn)收）；?（4）其他?約定的項(xiàng)目?驗(yàn)收。8?.2工程?竣工后，乙?方應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收，并?告知丙方。?甲方自接到?通知起__?___日內(nèi)?組織工程驗(yàn)?收，___?__日內(nèi)組?織室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)?收（根據(jù)國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，室?內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?檢測(cè)驗(yàn)收須?于竣工七天?以后進(jìn)行）?，并辦理