房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同（4篇）

第11頁共11頁房地產(chǎn)信貸?部單位住房?借款合同?借款單位：?_____?_____?地址：_?_____?____?貸款銀行：?_____?_____?地址：_?_____?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?借款單位?(簡稱甲方?)：___?_____?__貸款?銀行(簡稱?乙方)中國?人民建設(shè)銀?行房地產(chǎn)信?貸部甲方?為____?需要，依據(jù)?《中國人民?建設(shè)銀行房?地產(chǎn)信貸部?單位住房貸?款辦法》，?特向乙方申?請借款，經(jīng)?乙方審查同?意發(fā)放。為?明確雙方的?權(quán)益和責任?，特簽訂本?合同，共同?遵守。一?、甲方向乙?方借款人民?幣(大寫)?____萬?元，保證用?于____?。借款期限?為____?年____?個月，即從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。二、?乙方保證按?以下用款計?劃供應(yīng)資金?：___?_年___?_月___?_日萬元_?___年_?___月_?___日萬?元___?_年___?_月___?_日萬元_?___年_?___月_?___日萬?元三、甲?方保證按以?下還款計劃?歸還貸本金?：___?_年___?_月___?_日萬元_?___年_?___月_?___日萬?元___?_年___?_月___?_日萬元_?___年_?___月_?___日萬?元四、貸?款利息，自?支用貸款之?日起，以轉(zhuǎn)?入結(jié)算戶數(shù)?額按月利率?____‰?計算，按季?結(jié)息。甲方?不按期歸還?貸款，逾期?部分加收利?息____?%，不按規(guī)?定用途使用?貸款，加收?利息___?_%。五?、乙方未能?按用款計劃?提供貸款，?按違約數(shù)額?和延期天數(shù)?，每天付甲?方萬分之三?的違約金。?甲方不能按?時付息，乙?方有權(quán)從甲?方帳戶中扣?收或暫時停?止支付貸款?。六、在?本合同有效?期內(nèi)，如國?家調(diào)整利率?，從調(diào)整之?日起，乙方?即按調(diào)整后?的貸款利率?計算利息，?同時書面通?知甲方和擔?保單位。?七、借款到?期后甲方如?不能按期償?還，乙方有?權(quán)從甲方存?款帳戶中扣?收或用其抵?押物清償。?采取第三方?擔保的，由?擔保方代為?償還。擔保?單位在收到?乙方還款通?知一個月后?仍未歸還，?乙方有權(quán)從?其存款帳戶?中扣收或通?過法律手段?維護自身的?權(quán)益。八?、在本合同?有效期內(nèi)，?甲方保證按?季向乙方提?供統(tǒng)計、會?計、財務(wù)等?方面的報表?及其它有關(guān)?資料。乙方?有權(quán)了解甲?方生產(chǎn)或項?目的經(jīng)營管?理活動，檢?查貸款褂們?榭觥/p>?九、甲方?法人變更時?，應(yīng)提前三?十天通知乙?方，變更后?的法人繼續(xù)?履行原法人?所訂合同規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)。十?、甲方填報?的借款申請?書，抵押或?擔保協(xié)議書?，均為本合?同的組成部?分。變更合?同條款，需?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?并簽訂借款?合同補充文?本。十一?、本合同自?簽訂之日起?生效，貸款?本息全部償?清后失效。?十二、本?合同正本三?份，甲方、?乙方和擔保?方各執(zhí)一份?;副本__?__份，送?____?十三、補充?條款：__?_____?___借?款單位：(?印鑒)__?__法人?代表：(簽?字)：__?_____?___貸?款銀行：(?印鑒)__?__法人?代表或(負?責人)：(?簽字)：_?_____?____?擔保單位：?(印鑒)_?___法?人代表：(?簽字)：_?_____?____?房地產(chǎn)信貸?部單位住房?借款合同（?二）委托?估價方(甲?方)：受?理估價方(?乙方)：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，茲就?房地產(chǎn)估價?事宜訂立本?合同，內(nèi)容?如下：一?、乙方受甲?方委托，對?產(chǎn)權(quán)名下的?坐落于的房?地產(chǎn)于估價?時點的價值?進行評估。?二、估價?目的：三?、估價時點?：____?年____?月____?日四、估?價報告交付?日期___?_年___?_月___?_日(甲乙?雙方如有約?定，從其約?定)。五?、甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將委估房?地產(chǎn)估價所?必要的資料?提交乙方，?甲方提交的?資料如下：?1、房屋?所有權(quán)證(?____)?5、房地產(chǎn)?權(quán)證(__?__)2?、國有土地?使用權(quán)證(?____)?6、身份證?(____?)3、集?體土地使用?權(quán)證(__?__)7、?其它資料(?____)?4、營業(yè)?執(zhí)照(__?__)六?、乙方在估?價期間需要?到現(xiàn)場勘察?，甲方必須?陪同并提供?方便。七?、乙方對甲?方提供的資?料應(yīng)妥善保?管，并盡保?密之責。?八、甲方應(yīng)?在乙方交付?報告之日按?國家有關(guān)收?費標準，一?次性交清評?估費。九?、乙方如無?特殊原因和?正常理由，?不得遲于本?合同規(guī)定的?時間交付報?告。十、?甲方如不按?本合同規(guī)定?的時間向乙?方提供估價?所需的有關(guān)?資料，乙方?可按耽誤時?間順延估價?報告的交付?日期。十?一、乙方在?交付估價報?告收取評估?費甲方未應(yīng)?用該估價報?告，乙方概?不退還評估?費。十二?、其它：?十三、本合?同自甲乙雙?方正式簽訂?之日起生效?，其中任何?一方未對方?同意不得隨?意更改，如?有未盡事宜?，需經(jīng)雙方?協(xié)商解決。?十四、本?合同簽訂于?____年?____月?____日?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日房?地產(chǎn)信貸部?單位住房借?款合同（三?）委托方?：(甲方)?受托方：?(乙方)?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?就項目的房?地產(chǎn)估價事?宜訂立本合?同。一、?估價內(nèi)容、?估價目的、?估價時點?1、估價內(nèi)?容：2、?估價目的：?甲方因的需?要，委托乙?方對上述房?地產(chǎn)的價值?進行評估。?3、估價?時點二、?雙方責任和?協(xié)作事項：?1、甲方?應(yīng)將委估房?地產(chǎn)的權(quán)屬?證書等有關(guān)?資料提供給?乙方，并對?資料的真實?性、合法性?負責。2?、甲方應(yīng)配?合乙方實地?勘察委估房?是產(chǎn)的狀況?。3、乙?方對甲方提?供的有關(guān)資?料應(yīng)妥善保?管，并盡保?密之責，未?經(jīng)甲方同意?不得擅自公?開或泄露給?他人。4?、乙方力求?估價結(jié)果客?觀、公正、?合理，自資?料齊全、實?地勘察后，?在個工作日?內(nèi)每宗房地?產(chǎn)向甲方出?具一式份房?地產(chǎn)估價報?告書，并對?出具的房地?產(chǎn)估價報告?書負責。?三、估價收?費標準及支?付方式1?、甲方同意?每宗房地產(chǎn)?估價按物價?部門規(guī)定的?標準支付評?估費用，具?體協(xié)商確定?按(___?_)方式收?費。收費方?式分別如下?：(1)?按累進費率?計：(2?)、按物價?部門規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商確定?：本項業(yè)務(wù)?按2、支?付方式：?(1)合同?簽訂時，甲?方先支付定?金人民幣元?(大寫人民?幣萬仟佰拾?元整)。?(2)、乙?方交付房地?產(chǎn)估價報告?書時，甲方?支付全額評?估費(已支?付定金予以?抵沖)四?、違約責任?1、在本?合同生效后?，乙方完成?委估房地產(chǎn)?估價報告書?前，甲方提?出中斷估價?請求的，乙?方有權(quán)不退?還已支付的?定金;乙方?提出中斷估?價請求的，?甲方有權(quán)要?求雙倍返還?已支付的定?金。2、?在乙方完成?委估房地產(chǎn)?估價報告書?后，無論甲?方是否提出?中斷估價請?求，乙方均?不退還已去?付的定金，?并有權(quán)向甲?方提出收取?全額評估費?。五、爭?議解決方式?1、甲方?接到乙方出?具的估價報?告書之日起?____日?內(nèi)，如對估?價結(jié)果有異?議且有正當?理由，可向?乙方提出書?面復核申請?，乙方應(yīng)在?接到甲方書?面復核申請?之日起__?__日內(nèi)向?甲方出具復?核意見書。?甲方如對乙?方出具的復?核意見書仍?有異議的，?可以按以下?第(___?_)種方式?處理：(?1)向法院?起訴。(?2)向仲裁?委員會申請?仲裁。2?、當乙方完?成委估房地?產(chǎn)估價報告?書____?日后，甲方?仍未支付評?估費用的，?乙方可以按?以上第(_?___)種?方式處理。?3、在履?行本公司過?程中發(fā)生爭?議的，可按?以上第(_?___)種?方式處理。?六、其它?約定事項。?七、本合?同自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?，其中任何?一方未經(jīng)對?方同意不得?隨意變更。?八、本合?同正本一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?房地產(chǎn)信?貸部單位住?房借款合同?（四）甲?方：地址?：電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_法定代?表人：經(jīng)辦?人：乙方?：電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_法定代?表人：經(jīng)辦?人：甲、?乙雙方經(jīng)過?協(xié)商，本著?自愿平等原?則，就以下?的房地產(chǎn)估?價項目達成?本委托合同?書。第一?條房地產(chǎn)?估價委托內(nèi)?容1.委?托估價項目?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?.估價基準?日：___?_年___?_月___?_日;3?.估價工作?開始日期：?____年?____月?____日?;4.估?價報告提交?日期：__?__年__?__月__?__日;共?提交報告份?;5.估?價目的：?第二條估?價收費1?.依據(jù)國家?國有資產(chǎn)管?理局和國家?物價局價費?字<___?_>___?_號《資產(chǎn)?估價收費管?理暫行辦法?》規(guī)定，結(jié)?合深圳市的?實際情況制?定的收費標?準及項目特?點，雙方議?定本項目總?收費人民幣?萬元;2?.費用支付?辦法和時間?。①本委托?協(xié)議書雙方?簽字或蓋章?后即預付人?民幣萬元，?乙方收到預?付款后開始?進行估價工?作。②余款?人民幣萬元?在甲方取報?告時付清。?第三條?甲方的責任?1.甲方?為乙方提供?被估價資產(chǎn)?的相關(guān)資料?，并對所提?供的資料真?實性負責任?;2.甲?方派熟悉情?況的專人配?合乙方進行?估價工作，?并為乙方詳?細介紹相關(guān)?的情況，安?排合適的工?作場地;?3.甲方按?第二條協(xié)?定，及時支?付估價費用?給乙方;?4.如本估?價項目需要?到本市以外?地方進行有?關(guān)估價程序?，相關(guān)費用?亦由甲方負?責，費用不?包括在第二?條總收費?之內(nèi)。第?四條乙方?責任1.?乙方按國家?有關(guān)資產(chǎn)估?價的法律法?規(guī)，履行必?要估價程序?，在獨立、?客觀、公正?、科學基礎(chǔ)?上進行估價?;2.乙?方對估價結(jié)?果的準確性?、公正性、?合理性負責?任;3.?乙方應(yīng)派遣?估價專業(yè)人?員到甲方現(xiàn)?場進行資產(chǎn)?估價業(yè)務(wù)，?并及時向甲?方通報估價?情況;4?.估價結(jié)果?出來時，報?告初稿完成?并征求甲方?的意見后，?乙方出具估?價報告，甲?方的意見必?須客觀、真?實;__?__對甲方?提出的在估?價工作或估?價報告中存?在的疏忽、?遺漏、錯誤?和估價結(jié)果?提出的意見?進行補充、?修改、調(diào)整?;6.乙?方在估價工?作中，自覺?維護被估價?資產(chǎn)相關(guān)各?方的正當權(quán)?益;7.?乙方對本次?估價工作中?甲方所提供?的全部資料?及估價結(jié)果?，不得以任?何形式向第?三方透露。?第五條?違約責任及?處理辦法?____本?協(xié)議書在執(zhí)?行過程中如?出現(xiàn)對協(xié)議?條款的異議?，雙方協(xié)商?一致另補充?說明有關(guān)條?款;__?__本協(xié)議?書執(zhí)行過程?中如一方有?違約行為，?另一方有權(quán)?要求對方停?止違約行為?，如對方仍?不停止違約?行為，可以?向人民法院?起訴，并有?權(quán)要求違約?方承擔違約?行為造成的?損失。第?六條其他?事項__?__本協(xié)議?書壹式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，同具法律?