2023年民法名詞解釋

民法名詞解釋第一篇民法總論1、人身關系：是指沒有直接的財產(chǎn)內(nèi)容但有人身屬性的社會關系。2、意思自治原則：在民法中具體體現(xiàn)為所有權受法律保護、協(xié)議自由、婚姻自由、家庭自治、遺囑自由以及過錯責任等民法的概念，其內(nèi)涵重要表現(xiàn)再賦予民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)的廣泛行為自由。3、公平：就是以利益的均衡作為價值判斷標準以調(diào)整主體之間的經(jīng)濟利益關系。4、公平責任：又稱衡平責任，是當事人雙方在對導致?lián)p害均無過錯的情況下，由人民法院根據(jù)公平的觀念，在考慮當事人的財產(chǎn)狀況下及其他情況的基礎上，責令加害人對受害人的財產(chǎn)損失給予適當補償。5、誠實信用原則：作為市場活動的基本準則，是協(xié)調(diào)各方當事人之間的利益，保障市場有秩序，有規(guī)則進行的重要法律原則，也是維護當事人之間的利益記憶當事人利益與社會利益之間的平衡的原則。6、法律漏洞：指法律體系還存在著違反立法計劃的不圓滿狀態(tài)，其特點在于違法計劃性、不圓滿性。7、公序良俗：是由“公共秩序”和“善良風俗”兩個概念構成的，民事活動應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益。8、民法的淵源：民事法律規(guī)范借以表現(xiàn)的形式，它重要表現(xiàn)在各國家機關幾根其權限范圍所制定的各種規(guī)范文獻之中。9、國際條約：是兩個或兩個以上的國家就政治、經(jīng)濟、貿(mào)易、軍事、法律、文化等方面的問題擬定其互相權利義務關系的協(xié)議。10、國際慣例：也稱為國際習慣，分為兩類：一類是屬于法律范疇的國際慣例，具有法律效力，另一類是屬于法律范疇的國際慣例，不具有法律效力。11、民事法律關系的內(nèi)容：是指民事法律主體所享有的權利和承擔的義務。這種權利義務內(nèi)容，是民法調(diào)整的社會關系在法律上的直接表現(xiàn)。12、民事法律關系客體：是指民事權利和民事義務所指向的對象。13、民事法律事實：是指依法可以引起民事法律關系產(chǎn)生、變更或者消滅的客觀現(xiàn)象。14、民事權利的自我保護：是指權利人自己采用各種合法手段來保護自己的權利不受侵犯。15、合法防衛(wèi)：是指公共利益，別人或者本人的結識或其他利益受到不法侵害時，行為人所采用的一種防衛(wèi)措施。16、緊急避險：是指為了使公共利益，本人或者別人的合法權益受現(xiàn)實和緊急的損害危險，不得已而采用的致別人和本人損害的行為。17、自主行為：指權利人為保證自己請求權的實現(xiàn)，在情事緊迫而不能及時請求國家機關予以救助的情況下，對別人財產(chǎn)或自由施加扣押、拘束或者其他相應措施，而為法律或者社會公德所認可的行為。18、民事權利的國家保護，是指權利受到侵犯時，由國家機關給予保護，又稱為公力救濟。19、自然人：是指依自然規(guī)律產(chǎn)生，具有五官百骸，區(qū)別于其他動物的人。20、民事權利能力：是國家通過法律確認的民事主體享受民事權利和承擔民事義務的資格，它是民事主體享受權利和承擔義務的基礎。21、自然人的民事行為能力：是指自然人可以以自己的行為行使民事權利和設定民事義務，并且可以對于自己的違法行為承擔民事責任的能力或者資格。簡言之，自然人的民事行為能力是自然人可以獨立進行民事活動的能力或資格。22、完全民事行為能力，是指自然人能以其自己的行為獨立享有民事權利，承擔民事義務的資格?！睹穹ㄍ▌t》第11條第1款規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人?！钡?1條第2款規(guī)定：“十六歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為重要生活來源的視為完全民事行為能力人。23、限制民事行為能力人：又稱不完全民事行為能力，是指自然人部分獨立地，或者說在一定范圍內(nèi)具有民事行為能力。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，限制民事行為能力人有兩種：一是10周歲以上的未成年人、二是不能完全辨認自己行為的精神病人（涉及癡呆癥人）24、無民事行為能力：是指自然人無獨立從事民事活動的資格，也就是說，不具有以自己行為取得民事權利和承擔民事義務的資格。無民事行為能力人涉及兩類：一類是不滿10周歲的未成年人。另一類是完全不能辨認自己行為的精神病人。25、宣告失蹤：是指自然人離開自己的住所下落不明達成法定的期限，經(jīng)利害關系人申請，人民法院依照法定程序宣告其為失蹤人的一項制度。26、宣告死亡：是指自然人下落不明達成法定期限，經(jīng)利害關系人申請，人民法院通過法定程序在法律上推定失蹤死亡的一項制度。27、監(jiān)護：就是指民法上所規(guī)定的對于無民事行為能力和限制民事行為能力人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益進行監(jiān)督，保護的一項制度。28、法人：是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和成都民事義務的組織。29、法人的民事權利能力：是指法人作為民事權利主體，享受民事權利并承擔民事義務的資格。30、法人的民事行為能力：是指法人作為民事權利主體，以自己的行為享受民事權利并承擔民事義務的資格。31、侵權行為能力：是指承擔因侵權行為所致的損害補償?shù)哪芰Γ虼?，也稱為責任能力。32、法定代表人：根據(jù)我國《民法通則》第38條的規(guī)定法人的法定代表人是指依照法律或法人的組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權的負責人。33、法人的機關：是指根據(jù)法律或法人章程的規(guī)定，可以對外代表法人從事經(jīng)營活動的個人或集體。34、法人的終止：亦即法人的消滅，是指法人喪失民事主體資格，不再具有民事權利能力與行為能力的一種狀態(tài)。35、清算：是指法人在終止前應當其財產(chǎn)進行清理，對債權債務關系進行了結的行為。36、合作：是指兩個以上的自然人、法人或其他組織，根據(jù)合作而共同出資，共同經(jīng)營，依照協(xié)議約定或者法律規(guī)定承擔責任的組織。37、公司型合作：是指自然人、法人和其他組織，依照《合作公司法》在中國境內(nèi)設立普通合作公司的有限合作公司。38、協(xié)議型合作：是指依據(jù)合作協(xié)議而形成的合作，其并未在工商部門登記，注冊成為一個組織體。39、普通合作：就是根據(jù)合作協(xié)議而組成的合作，所有的合作人對外都要承擔無限連帶責任。40、顯名合作：是指所有合作人都要公開合作人身份和姓名，并參與合作事業(yè)的經(jīng)營管理的活動的合作。41、隱名合作：是指當事人約定由一方即隱名合作人，對另一方即出名營業(yè)人，進行投資，但不參與執(zhí)行合作業(yè)務，僅僅分享合作利益以及在自己出資的范圍內(nèi)分擔合作損失，對外不公開姓名的合作。42、合作債務，即合作事業(yè)經(jīng)營過程中由合作所承擔的債務，合作債務的債務人應當是合作公司而不是合作人。43、合作事務：是指合作關系存續(xù)期間內(nèi)，所有與合作事業(yè)相關的，設計團隊利益的事務，既涉及對外的交易事務，也涉及對內(nèi)的管理事務等。44、入伙：是指合作設立以后，非合作人加入合作而成為合作人。45、退伙：是指以及取得合作人身份的合作人脫離合作組織，使其合作人資格消滅的法律事實。46、法定退伙：是指基于法律直接規(guī)定的因素而退伙，又稱當讓退伙。47、強制退伙：合作人從事某種行為，具有某些法定的因素以及符合法律規(guī)定的條件時，其他合作人可以強制該合作人退伙。48.、自愿退伙是指合作人根據(jù)約定或單反面向其他合作人聲明退伙，不管是否出現(xiàn)法律規(guī)定的事由，合作人都有退伙的權利。49、結算：就是指將退伙人應當獲取的收益，應當分割的財產(chǎn)和應當承擔的義務進行了結。50、合作公司的終止：又稱合作公司的解散，是指由于法定因素出現(xiàn)或當事人約定的因素而使合作公司消滅。51、特殊的普通合作公司，是指以專業(yè)知識和專門技能為客戶提供有償服務，并依法承擔有限責任或無限責任的公司。52、有限合作公司：是指由普通合作人和有限合作人組成的合作公司，其中普通合作人負責合作公司的經(jīng)營管理并對合作公司債務承擔無限連帶責任，而有限合作人通常不負責合作公司的經(jīng)營管理，并且僅以其認繳的出資額為限對合作公司債務承擔有限責任。53、民事法律行為：是公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。54、目的意思：又稱為基礎意思和法律行為意思，是指明法律行為具體內(nèi)容的意思要素，他是意思表達據(jù)以成立的基礎。55、效果意思表達：又稱為法效意思、效力意思，是指意思表達人欲使其表達內(nèi)容引起法律上效力的內(nèi)在意思要素，是當事人所追求的使其發(fā)生法律拘束力的意圖。56、表達意思：在指表達意思行為人結識其行為具有某種法律上的意義。57、行為意思：是指行為人自覺地從事某項行為的意思。58、表達行為：是指表意人將效果意思表現(xiàn)于外部之行為，或者說，表達行為是指行為人將其內(nèi)在意思以一定方式表現(xiàn)于外部，并足認為外界所客觀理解的行為要素。59、意思表達的發(fā)出：只是表意人向意思表達受領人做出了意思表達，完畢了一切為使意思表達生效所必需的行為，在學說上：意思表達的發(fā)出也可以稱為意思表達的成立。60、意思表達的到達：是指意思表達發(fā)出以后實際到達意思表達的受領人。61、意思表達的撤回：就是指意思表達在發(fā)出以后，在尚未到達意思表達的受領人之前，表意人將其意思表達撤回。62、意思表達的撤消：就是指意思表達在打出并生效以后，表意人又承銷其意思表達。63、法律行為的生效：是指已經(jīng)成立的法律行為因符合法定的生效要件，從而能產(chǎn)生法律上的約束力。64、效力待定的法律行為：是指法律行為成立之后，是否能發(fā)生效力尚不能擬定，有待于其他行為或事實使之擬定的法律行為。65、無效民事行為：使之雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗而應當被宣告無效的民事行為。66、可撤消的民事行為：又稱可撤消法律行為，是指當事人在從事民事行為時，因意思表達布政使，法律允許撤消權人形式撤消權而使該已經(jīng)生效的法律行為歸于無效。67、附條件的法律行為：是指當事人在法律行為中特別規(guī)定一定的條件，以條件是否成績來決定法律行為效力的發(fā)生或消滅的法律行為。68、期限：是指當事人以將來客觀擬定到來的事實，作為決定法律行為效力的付款。69、附期限法律行為：是指當事人在法律行為中設定一定的期限，并在期限的到來作為法律行為效力發(fā)生或消滅根據(jù)的法律行為。70、代理是代理人以被代理人名義實行的、其法律效果直接歸屬于被代理人的行為。71、法定代理：是指依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生代理權的代理，法定代理權的發(fā)生不需要依賴于任何授權行為，而直接來源于法律的規(guī)定。72、指定代理：是指根據(jù)人民法院或者其他指定機關的指定而進行的代理。在指定代理中，代理人和代理權限都是由人民法院或者有關機關擬定的。73、直接代理：是指代理人以被代理人的名義在授權范圍內(nèi)從事代理行為，代理的效果直接由被代理人承擔。74、間接代理：是指代理人以自己的名義從事法律行為，并符合《協(xié)議法》關于間接代理構成要件的代理，他是與直接嗲來相相應的。75、顯名代理：是指代理人所進行的代理行為，必須以被人的名義進行。76、隱名代理：即代理人雖未以本人之名義為法律行為，而事實上有代理的意思，切相對人明知或可得而知者，亦發(fā)生代理的效果。77、本代理：是指由被人選任代理人或者直接依據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生代理人的代理，一般的代理都是本代理。78、復代理：又稱為再代理，是指代理人為了實行其代理權限內(nèi)的行為，以自己的名義選定別人擔任被代理人的代理人的代理。79、代理權的行使：是指代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實行的代理行為。80、表見代理：是指行為人沒有代理權、超越代理權或代理權終止后，以被代理人名義訂立協(xié)議，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。81、無權代理：是指代理人在從事代理行為時未獲得代理權。指代理人無代理權、超越代理權或在代理權終止以后所從事的代理行為。82、代理權的消滅：又稱為代理權的終止，是指嗲利潤與被代理人之間的代理關系消滅。83、時效：就是時間的法律效力。它是指一定的事實狀態(tài)再法定期間內(nèi)連續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實狀態(tài)相適應的法律效力的法律制度。84、訴訟時效：又稱為消滅實效，是指權利人于一定期間內(nèi)不行使請求權即喪失請求法院保護其權利的權利。85、時效利益：是指訴訟時效期間屆滿后，權利人喪失了請求法院依訴訟程序強制義務的權利，義務人因此可以不履行義務，繼而獲得其本來不應當不獲得的利益。86、取得時效：又稱為占有時效，是指占有別人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權的事實狀態(tài)通過一定的期限以后，將取得該動產(chǎn)和不動產(chǎn)的所有權和其他財產(chǎn)權。87、訴訟時效期間的中斷：是指訴訟時效進行中，因法定事由的發(fā)生，推翻了1訴訟時效存在基礎，因此使已進行的期間全歸于無效，訴訟時效重新起算。88、訴訟時效期間的中止，是指在訴訟時效期間進行中，因發(fā)生一定的法定事實由使權利人不能行使請求權，從而暫時停止計算訴訟時效期間，待阻礙時效進行的法定事由消除后，繼續(xù)進行訴訟時效期間的打算。、89、期間：是民法上的一個特定概念，它是指具有一定法律意義的一段時間。90、除斥時間：也稱不變期間，是指法律對某種權利所規(guī)定的存續(xù)期間。91、民事責任：是指當事人不履行民事義務所應承擔的民法上的后果。92、責任競合：廣義的責任競合，是指同一法律事實，違反多個法律規(guī)定，產(chǎn)生多個法律責任的現(xiàn)象。狹義的責任競合僅指選擇性的競合。93、責任聚合：是指同一法律事實基于法律的規(guī)定以及損害后果的多重性，而應當使負責人向權利人承擔多鐘法律責任的形態(tài)。第二篇人格權法94、人格是指人格權的客體，即民事主體在人格關系上所體現(xiàn)的與其自身不可分離，受法律保護的利益。95、法人的人格就是民法所保護的法人實體在社會關系中所享有的法人一直自由和精神利益完整性等人格利益。96、人格權：現(xiàn)在民法的人格權，是指民事主體專屬享有，以人格利益為客體，為維護其獨立人格所必備的固有權利。97、人格權的主題：就是人格權法律關系的主題，是指在人格權民事法律關系中享有權利和承擔義務的自然人和法人。98、人格權的內(nèi)容：就是人格權法律關系的內(nèi)容，是指人格權法律關系主體享有的權利和負有的義務。99、人格權的義務：是人格權法律關系中的義務主題為了滿足權利主體實現(xiàn)其人格利益和身份利益，而不為一定行為的必要性。100、民事法律關系的客體，是指民事法律關系中的權利、義務所共同指向的事物。101、控制權：是指人格權所具有的民事主體以自己的意思對自身的人格利益進行控制的權能。102、運用權：是指人格權所具有的權利主體以自己的意思去運用人格權的客體即人格利益，從事各種活動，以滿足自身需要的權能。103、人格權的轉(zhuǎn)讓權：是運用權部分的、有限制的延伸，是權利主體對其部分權利客體的運用適當轉(zhuǎn)讓于別人。104、適當處分權：是人格權所包含的權利人對于自己享有的人身利益進行適當?shù)模灾髦涞臋嗄堋?05、物質(zhì)性人格權：是以自然人的物質(zhì)載體所體現(xiàn)的人格利益為客體，概括保障這些物質(zhì)性人格利益的權利。物質(zhì)性人格權涉及身體權、生命權、健康權三種。106、精神性人格權：就是以民事主體的精神性人格利益為客體，維護其不受侵害的人格權。精神性人格權涉及姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權、人身自由權、隱私權利和性自主權。107、人格權請求權：是指民事主體在其人格權的圓滿狀態(tài)受到妨害或者有妨害的也許時，可以向加害人或者人民法院請求加害人為一定行為或者不為一定行為，以回復人格權的圓滿狀態(tài)或者防止妨害的權利。108、身份權：是指民事主體基于特定的身份關系產(chǎn)生并由其專屬享有，以其體現(xiàn)的身份利益為客體，為維護該種關系所必須的權利。109、一般人格權：是指自然人和法人享有的，概況人格獨立、人格自由、人格尊嚴所有內(nèi)容的一般人格利益，并由此產(chǎn)生和規(guī)定具體人格權的基本權利。110、生命：法律學上的生命，并不是泛指一切生活的生命，而僅指自然人的生命。它是人體維持其生存的基本的物質(zhì)活動能力。111、健康權：健康作為健康權的客體，是指生理健康，即維持人體生命活動的生理機能的正常運作和功能的完善發(fā)揮。112、勞動能力：是自然人從事發(fā)明物質(zhì)財富和精神財富活動的腦力和體力的綜合，是公民健康權的一項基本人格利益。113、姓名是用以擬定和代表個體公民并與其他公民相區(qū)別的文字符號和標記。114、名稱：是指法人及特殊的自然人組合等主體在社會活動中，用以擬定和代表自身，并區(qū)別與別人的文字符號和標記。115、名稱權：是指法人及特殊的自然人組合依法享有的決定、使用、改變自己的名稱，依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓名稱，并排除別人非法干涉、盜用或冒用的人格權。116、肖像權：是公民以在自己的肖像上所體現(xiàn)的利益為內(nèi)容的具體人格權。117、名譽權：是指公民和法人就其自身屬性和價值所獲得的社會評價，享有的保有和維護的具體人格權。118、信用權：是民事主體就起所有具有的經(jīng)濟能力在社會上獲得的相應信賴與評價所享有的保有和維護的人格權。119、榮譽權：是指民事主體對其所獲得的榮譽及其利益所享有的保持、支配的基自身份權。120、自由權：是指公民早起法律規(guī)定的范圍內(nèi)，按照自己的意志利益進行行動和思維，不受約束、控制或妨礙的權利。121、身份自由權：也稱運動的自由權，是指公民按照自己的意志和利益，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)作為和不作為的權利。122、精神自由權：是公民按照自己的意志和利益，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自主思維的權利，是公民自由支配自己內(nèi)在思維活動的權利。123、隱私權：是自然人享有的對其個人的、與公共利益無關的個人信息、私人活動和私有領域進行支配的具體人格權。124、性自主權：是指公民保持其性純良好品行，享有所體現(xiàn)的人格利益的人格權。第三篇物權法125、物權：是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，涉及所有權、用益物權和擔保物權。126、不動產(chǎn)：是指依其自然性質(zhì)不能移動，或已經(jīng)移動便會損害其經(jīng)濟價值的物，涉及土地和土地附著物。127、土地：法律上的土地是指被當作“土地”而登記于土地登記簿上的人力所能支配的地球表面及其上下部分。128、土地附著物：也稱為地上定著物。它是指依據(jù)社會交易觀念，通過連續(xù)附著于土地之上從而實現(xiàn)其經(jīng)濟上的目的的物。129、可分物：是指分割不改變其性質(zhì)或者影響其用途的物。120、不可分物：是指經(jīng)分割會改變其性質(zhì)或者影響其用途的物。121、流通物：是指可以由當事人自行決定是否作為交易的標的物的物。122、限制流通物：是指依據(jù)法律、行政法規(guī)，該物在投入交易時受到若干限制，如不能進行某種種類的交易、從事交易的當事人必須是特定的主體、須經(jīng)有關主管機關的審批。123、消費物：是指按照對該物通常的使用方法只可以使用一次即不得再行同一使用的物。124、可替代物：所謂可替代物指具有共同特性，在交易商可以依據(jù)品種、規(guī)格、數(shù)量、容量或者重量等加以擬定的動產(chǎn)。125、特定物：是指根據(jù)當事人的意思或者其他事實具體指定的物。126、不特定物：也稱種類物，它是指僅以品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量抽象指定的物。127、單一物：是指在形態(tài)上可以獨立成為個體的物。結合物：是指由數(shù)個物結合而成，在社會觀念上視為一個獨立個體的物。128、集合物：是指由多個單一物或者結合物集合而成的物。129、物權的效力：是指物權產(chǎn)生之后，為實現(xiàn)其內(nèi)容，法律上所賦予的效果與權能。130、物權的優(yōu)先效力：通說認為，物權的優(yōu)先效力不僅涉及物權優(yōu)先于債權的效力，也涉及同一物上存在多項物權時其互相之間的優(yōu)先效力。131、物權之間的優(yōu)先效力：是指同一物上并存互不沖突的多項物權時，設立在先的物權優(yōu)先于設立在后的物權。132、所有權：是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。133、定限物權：又稱限制物權，它是在所有權的基礎上產(chǎn)生的，權利人基于與所有權人的合意或者法律規(guī)定而取得了對物進行直接控制的某些全能，他只能在一定的范圍內(nèi)（在某一方面或某幾個方面）對標的物進行支配。134、物權法：就是調(diào)整因物的歸屬和運用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范總和。135、物權法定原則：是現(xiàn)代物權法中的一項基本原則，它是指物權的種類和內(nèi)容均須由法律加以明確的規(guī)定，不允許當事人任意創(chuàng)設與法律規(guī)定不同的物權或者合意改變物權的內(nèi)容。136、公示原則：是指在物權發(fā)生變動時，必須透過一定的方式向外界展現(xiàn)此種變動的后果，即通過變動后物上的權利性質(zhì)與權力歸屬，否則就無法產(chǎn)生一定法律效果的原則。137、公信原則：是指依公示方法展現(xiàn)出來的物權即便事實上并不存在或者內(nèi)容有欠缺，但是對于信賴此項公示所展現(xiàn)出來的物權而以之為標的進行交易的人，法律上依舊認可其進行的物權交易具有與真實物權存在時相同的法律效果，以便對其利益加以保護的原則。138、公示力：就是指依據(jù)法律行為進行物權變動的當事人在采用了公示方法后產(chǎn)生的法律效力。139、公信力：隨著公信原則的確立，物權的公示不僅產(chǎn)生了物權轉(zhuǎn)讓效力（或?qū)剐ЯΓ?，并且具有了保護交易中善意第三人的功能，此種功能被稱為“公信力”。140、物權特定原則：也被稱為：“物權客體特定原則”或“一物一權原則”，它是指物權的客體必須是特定的，或者至少在實現(xiàn)該物權時其客體是可得特定的。141、原始取得：又稱固有取得或者權利的絕對發(fā)生，它是指直接依據(jù)法律的規(guī)定而取得物權，而不是以原物權人轉(zhuǎn)讓其物權為基礎而取得的。142、繼受取得：又稱傳來取得或權利的相對發(fā)生，它是指基于別人對其物權的讓與取得該項物權。143、物權的變更：廣義上是指物權的主體、客體與內(nèi)容的變更，因此物權的取得、消滅也包含在其中。此處物權的變更僅指狹義的物權變更，即物權內(nèi)容的變更。物權內(nèi)容的變更是指，在不影響物權屬性的情況下物權的客體、效力范圍、方式所發(fā)生的改變。144、基于法律行為的物權變動：是指由于法律行為而引發(fā)物權變動，涉及基于單方法律行為的物權變動與基于雙方法律行為的物權變動。145、非基于法律行為的物權變動：是指由于法律行為之外的其他法律事實如事實行為或者事件而引發(fā)的物權變動，重要涉及因取得時效而取得物權，因征收或沒收而取得物權，因繼承而取得物權，因生產(chǎn)而取得物權，因法律的規(guī)定而取得物權或者消滅物權，因法律的裁決而取得物權，因先占、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物而取得動產(chǎn)所有權，因標的物滅失而消滅物權，因混同而消滅物權。146、意思主義：也稱合意原則，它是指不動產(chǎn)抑或動產(chǎn)上的物權僅因當事人的合意而發(fā)生，無須進行登記或者交付。147、形式主義：也稱物權的合意主義，它是指物權因法律行為而發(fā)生變動時，不僅需要油當事人物權變動的合意，還要履行登記或者交付這一法定形式，否則物權變動不生效力。148、折衷主義：也稱為交付原則與登記原則，它是指當物權因法律行為而發(fā)生變動時，除當事人的合意之外，僅需踐行登記或者交付的法定心事，就足以發(fā)生物權變動的效果。149、不動產(chǎn)登記：也稱不動產(chǎn)物權登記，它是指不動產(chǎn)登記機關依當事人的申請或者依職權，對建設用地使用權、房屋所有權、房地產(chǎn)他項權利以及其他依法應當?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)物權及與此相關的事項進行記載、公示的行為。150、本登記：是對不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓以及消滅等法律事實所進行的登記。151、預備登記：是指在本登記之前進行的一項登記，該登記并不具有終局的、擬定的效力，其目的重要在于限制登記名義人對所登記的權利的處分并警示第三人。152、登記的權利推定效力：也稱登記推定力，它是指不動產(chǎn)物權通過登記的，推定其登記狀態(tài)的物權與正式物權一致的效力。153、不動產(chǎn)登記的公信效力：是指依法完畢登記的產(chǎn)生絕對效力，即便登記簿上所記載的權利并不存在或者內(nèi)容與實際權利的內(nèi)容不相符，因信賴登記簿所展現(xiàn)出來的物權而以之位標的進行交易的人，法律上依舊認可其進行的物權交易具有與真實物權存在時相同的法律效果。154、不動產(chǎn)登記機關：是指依據(jù)民法典及其他法律的規(guī)定，負責接受自然人、法人等民事主體的不動產(chǎn)權利登記申請，依法就有關民事主體對不動產(chǎn)的權利進行登記的組織機構。155、不動產(chǎn)所在地：就是指土地、建筑物等不動產(chǎn)所處的地點。156、不動產(chǎn)登記簿：是指由不動產(chǎn)登記機構依據(jù)法定程序和標準制作的，用以記錄不動產(chǎn)標示及其上的物權狀況并由登記機構管理的具有法律效力的文獻。157、不動產(chǎn)登記資料：是指涉及不動產(chǎn)登記簿在內(nèi)的不動產(chǎn)登記過程中形成的所有相關文獻資料。158、不動產(chǎn)登記機構的審查義務：是指不動產(chǎn)登記機構在受理了當事人提交的不動產(chǎn)登記申請后，有義務審查那些內(nèi)容以及審查到何種限度才被認為符合法律的規(guī)定。159、更正登記，是指當不動產(chǎn)登記簿的記載發(fā)生錯誤或者漏掉，登記機構依據(jù)當事人的申請或者依職權予以更正時所進行的登記。160、異議登記：是指為了蕪湖真實的權利人的合法權益，暫時切斷登記簿的公信力，警示交易第三人而進行的一種臨時登記。161、異議登記不妥：是指利害關系人惡意濫用異議登記程序，以損害登記權利人為目的的情形，對此，權利人應當舉證加以證明。162、預告登記：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記，預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人批準，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。163、現(xiàn)實交付：即動產(chǎn)占有的現(xiàn)實移轉(zhuǎn)，他是動產(chǎn)物權的讓與人將其對動產(chǎn)的直接管領力現(xiàn)實地移轉(zhuǎn)給受讓人。164、簡易交付：是指動產(chǎn)物權受讓人及其代理人已經(jīng)占有了該動產(chǎn)，在讓與物權合意達成之時，就發(fā)生交付該動產(chǎn)的效果。165、占有改定：是指動產(chǎn)物權的讓與人使受讓人取得對標的物的間接占有，以替代該動產(chǎn)現(xiàn)實移轉(zhuǎn)的交付。166、指示交付：也稱返還請求權的讓與，他是指在設定或轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)物權時，假如轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)物權或者為別人設定動產(chǎn)物權之人的動產(chǎn)由第三人占有，該負有交付義務的人可以將其享有的針對第三人的返還請求權讓與給受讓人，以替代現(xiàn)實交付。167、非基于法律行為的物權變動：重要是指因法律行為之外的因素而導致的物權設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。168、征收是指政府為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序而強制取得別人所有的不動產(chǎn)的法律事實。169、事實行為：是指法律直接規(guī)定發(fā)生某種民事法律效果的法律事實，它具有客觀性以及權力義務效果法定性的特性。170、混同：是指兩個無并存必要的法律上地位同歸于一個人的法律事實。171、拋棄：是以消滅物權為目的的單獨行為，在法律行為體系中，他屬于單方物權行為。172、物權的保護：是依據(jù)法律規(guī)定對物權予以保護的各種機制的總和。173、公力保護：也稱公力救濟，是指權利人在物權收到侵害后，依法請求國家司法機關依據(jù)民法、民事訴訟法運用公權力給予的保護。174、私力保護：也稱自力救濟，是指物權人的權利受到侵害時，通過自己的個人力量對權利加以保護，涉及合法防衛(wèi)、緊急避險和自助行為。175、物權請求權：也稱物上請求權，他是基于物權而產(chǎn)生的，旨在排除對物權現(xiàn)實的貨潛在的妨害，從而恢復物權圓滿支配狀態(tài)的請求權。176、返還原物請求權：是指所有權人以及其他物權人依法享有的規(guī)定無權占有其物或侵奪其物的人返還該物的請求權。177、排除妨害請求權：是指當所有權與他物權的圓滿狀態(tài)受到別人以侵奪占有或無權占有以外的方式的妨害時，物權人享有的請求排除妨害，使自己的權利恢復圓滿狀態(tài)的一項請求權。178、妨害：是指以侵奪占有以外的方法，妨害所有人或他物權人行使其物權。179、危險：就是尚未實際發(fā)生的但有也許出現(xiàn)的妨害，在妨害防止請求權的行使要件中最重要的就是判斷什么是危險。180、確認之訴：就是原告并不訴求判處對方給付而僅請求確認某個法律關系的存在（或者不存在）即確認具體生活事實中產(chǎn)生的人與人之間的或者人與物之間的法律關系的存在（或者不存在）。181、恢復原狀的請求權：導致不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。182、所有權的權能：也稱所有權的內(nèi)容或者所有權的作用，它涉及積極權能與悲觀權能，前者是指所有人享有的作為的權利，后者是指所有人針對所有人以外的其他的人享有的規(guī)定他們不作為的權利。183、所有權的占有權能：是指對于物具有事實上的管領力的一種狀態(tài)。184、所有權的使用權能：是指在不毀損物或變更物的性質(zhì)的情形下，依照無的通常使用方法滿足所有人需求的行為。185、所有權的收益權能：是指收取所有物的天然孳息或者法定孳息。186、所有權的處分權能：涉及事實上的處分與法律上的處分。187、所有權的悲觀權能：是指所有權人可以排除別人不合法的干涉的權利。188、不合法的干涉：是指沒有法律依據(jù)而對別人的所有權進行的直接侵奪、干擾或者妨害。189、征收：是國家強制取得物權的一種方式。它是指政府為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的限度和權限強制性地取得集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。190、征用：就是指國家為了公共利益的需要而強制性地使用公民的私有財產(chǎn)。191、國家所有權：是指國家隊國有財產(chǎn)的占有、使用、收益與處分的權利，其本質(zhì)是全民所有制在法律上的表現(xiàn)。192、集體所有權，也稱勞動群眾集體所有權，是指勞動群眾集體對集體財產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權利。193、農(nóng)民集體所有權：是指農(nóng)民集體成員對歸屬于農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)、動產(chǎn)享有的所有權。194、城鄉(xiāng)集體所有制公司：是財產(chǎn)屬于勞動群眾集體所有、實行共同勞動、在分派方式上以按勞分派為主體是社會主義經(jīng)濟組織。195、私人所有權：指自然人、法人等民事主體依法對于不動產(chǎn)、動產(chǎn)享有的所有權、196、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權：是指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。197、構造上的獨立性：是指作為建筑物中屬于業(yè)主專有的部分應當在建筑構造上可以與同一建筑物中的其他部分完全隔離，通常來說就是四壁上具有擬定的遮蔽性。198、使用上的獨立性：是指該部分可以被單獨地加以使用，具有獨立的使用兼職，如可以用來居住，辦公或者存放物品。199、業(yè)主的專有權：是指業(yè)主對于建筑物中專有部分享有的所有權，它是業(yè)主對特定的建筑空間單位即其住宅或者經(jīng)營性用房等專有部分享有的所有權，這種所有權與普通的一棟房屋上的所羽泉沒有本質(zhì)區(qū)別，都包含了占有、使用、收益、處分的權能。200、相鄰關系重要是指不動產(chǎn)的相鄰權利人之間就不動產(chǎn)的占有、使用、收益或處分發(fā)生的互相給予便利或?qū)σ环綑嗬右韵拗贫鴮α硪环綑嗬右匝由焖纬傻臋嗬x務關系的總稱。201、共有：是指兩個以上民事主體對同一物共同享有所有權的狀態(tài)。它是與單獨所有權相對的一種所有權形態(tài)。202、按份共有：是指數(shù)人按照各自的份額對共有財產(chǎn)分享權利，分擔義務。203、分出：即共有物的分割，是指按份共有人請求分割共有物的行為。204、按份共有的內(nèi)部關系：是指按份共有人內(nèi)部就共有的不動產(chǎn)、動產(chǎn)究竟享有何種權利、承擔何種義務，以及如何行使權利和承擔義務的問題。205、重大修繕：是指在不改變共有財產(chǎn)心智的前提下，通過支出較大的費用，提高共有物的使用價值或互換價值的行為。206、保存行為，是指為了防止共有物因有形的滅失或毀損及其價值減少而從事的保存其現(xiàn)狀的行為。207、簡樸修繕：是指對共有物進行小修小補的行為。208、按份共有人的外部關系：是指按份共有人在與外部的第三人發(fā)生法律關系時，你該當如何享受權利、承擔義務，以及如何行使權利和履行義務的問題。209、共同共有：是指數(shù)人依據(jù)法律之規(guī)定或者協(xié)議之預定而形成某一共同關系，基于該共同關系而共同享有的所有權。210、準共有：是指數(shù)人按份共有或者共同共有所有權以外的財產(chǎn)權。211、善意取得：也稱善意受讓或者即時取得，是指動產(chǎn)或不動產(chǎn)的占有人無權處分其占有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，將該物的所有權移轉(zhuǎn)給別人或為別人設定他物權，假如該第三人在受讓所有權或取得他物權時為善意，則其將依法取得該物的所有權或他物權。212、先占：是指以所有的意思占有無主的動產(chǎn)而取得該動產(chǎn)所有權的法律事實。213、以所有：就是指占有人希望像所有人那樣處在對物的支配的地位的意思。214、拾得遺失物：是指發(fā)現(xiàn)別人的遺失物而占有的法律事實。215、遺失物：是指無人占有但屬有主物的動產(chǎn)。216、發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物：是指發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物并予以占有的一種法律事實。217:、添附：是指不同所有人的財產(chǎn)合并在一起形成不能分離的財產(chǎn)的一種法律事實。218、附合：是指兩個以上不同所與人的有形物互相結合，在社會交易中北認為是一個物的情形。219、動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合：是指動產(chǎn)別人的不動產(chǎn)相結合從而成為該部動產(chǎn)的重要成分，因而發(fā)生動產(chǎn)所有權變動的法律事實。220、混合：是指不同所有人的動產(chǎn)互相結合一起，難以分離或者分離在時間或金錢上都成本過高，從而產(chǎn)生所有權變動的法律事實。221、加工：是指對別人的動產(chǎn)進行加工改造的法律事實。222、取得時效：是指無權利人以形式某權利之意思連續(xù)行使該權利，通過一定期間后，遂取得該權利的制度。223、自主占有：是指占有人以所有的意思進行占有。只要占有熱事實上對于物具有與所有人為同樣支配的占有，均認為屬于以所有的意思占有。224、和平的占有：是指占有人并非以暴力、脅迫的方式取得或維持其占有。225、公然的占有：是指占有人以公開的、能為外界所知的方式進行占有。226、用益物權：是指權利人享有的對別人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)在一定范圍加以占有、使用、收益的定限物權。227、完全物權：就是所有權，所有人對于物進行的是一般的、全面得支配，凡是合法的對于物的支配、運用方式都歸屬于所有權人。228、限制物權：是指在一定范圍內(nèi)對標的物加以支配的物權，相對所有權而言，其支配的范圍受到了限制，所以稱為限制物權。229、土地承包經(jīng)營權：是指承包人依法通過承包而取得的對農(nóng)村土地使用和收益的權利。230、農(nóng)村土地：是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。231、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：是指村民集體管理集體經(jīng)濟而設立的組織，其重要形式涉及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社、農(nóng)村經(jīng)濟合作社、農(nóng)村農(nóng)工商公司等。231、家庭承包方式：是指以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的每一戶家庭全體成員為一個生產(chǎn)經(jīng)營單位，作為承包人承包農(nóng)民集體所有的耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)用地。231、農(nóng)戶：是農(nóng)村中以血緣和婚姻關系為基礎組成的農(nóng)村最基層的社會單位。232、建設用地使用權：是指單位或者個人依法享有的在國家所有的土地上營造建筑物或其他附著物并進行占有、使用、收益的權利。233、建設用地使用權的出讓：是指國家以國有土地所有人的身份將土地使用權在一定的年限內(nèi)讓與土地使用權人，并由土地使用權人向國家支付土地使用權出讓金的行為。234、協(xié)議出讓建設用地使用權：是指國家以協(xié)議方式將建設用地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。235、招標出讓建設用地使用權：是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參與建設用地使用權投標，根據(jù)投標既然過擬定土地使用者的行為。236、拍賣出讓建設用地使用權：是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定期間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結果擬定使用者的行為。237、掛牌出讓建設用地使用權：是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場合掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結果擬定土地使用者的行為。238、建設用地使用劃撥：是指縣級以上人民政府依法批準在土地使用者繳納補償、安頓等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。239、建設用地使用權轉(zhuǎn)讓：是指已經(jīng)產(chǎn)生或者已經(jīng)存在的建設用地使用權的主體發(fā)生變更的情形，即建設用地使用權人將自己擁有的土地使用權再讓渡給相對人，使其成為新的土地使用權人。240、互易：是指兩個或兩個以上的建設用地使用權人互相互換各自享有的建設用地使用權。241、贈與：是指建設用地使用權人將自己享有的建設用地使用權無償贈送給第三人，由該第三人取得土地使用權。242、集體建設用地使用權：是指權利人依法享有在集體所有的土地上建造建筑物、構筑物及其附屬設施的權利。243、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公司用地使用權：是指經(jīng)審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過投資方式向從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公司提供的集體土地使用權。244、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公益用地使用權：是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法設立的公益組織，在依法經(jīng)審批后對用于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部公益事業(yè)的非農(nóng)業(yè)用地所享有的集體土地使用權。245、宅基地使用權：是指農(nóng)村集體組織的成員依法享有的在宅基地上建設住宅的權利。246、宅基地：是指農(nóng)村集體組織的成員的經(jīng)依法批準用以建造個人住宅的農(nóng)民集體。247、個人住宅：是指農(nóng)村農(nóng)民所建住房以及與住房的居住生活有關的其他建筑物和設施。248、地役權：是指土地所有人或者使用人為了便利地使用自己的土地，而通過法律行為設定的或者依法取得的對別人所有或使用的土地加以使用的權利。249、積極地役權：是指供役地人負有允許需役地人為了其土地的便利而在自己的土地上從事積極作為義務的地役權。250、悲觀地役權：是指供役地人負有為需役地的便利而悲觀不作為的義務的地役權。251、連續(xù)的地役權：是指權利的行使不是每次都需要地役權人的行為的地役權。252、不連續(xù)的地役權：是指必須有地役權人的每一次的行為才干真正實現(xiàn)權利的地役權。253、表現(xiàn)的地役權：也稱為表見的地役權，是指可以通過權利行使的外部標志加以辨認的地役權。254、擔保物權：為了保證特定債權的實現(xiàn)，債務人或第三人以動產(chǎn)、不動產(chǎn)或某些權利為客體而設定的，當債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形時，權利人有權就該財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)囊环N限制物權。255、擔保物權的換價權：是指當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形時，擔保物權人可以將擔保財產(chǎn)拍賣、變賣或折價。256、擔保物權的從屬性：是指擔保物權必須從屬于債權，其以債權的成立為前提，因債權的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，因債權的消滅而消滅。257、擔保物權的不可分性：是指在被擔保的債權未受所有清償前，擔保物權人可以就擔保物的所有行使權利。258、擔保物權的物上代位性：是指擔保物因滅失、毀損而獲得金錢或其它物的補償或補償時，此等金錢或其他物成為擔保物的替代物，擔保物權仍然存在于其上，債權人有權就該替代物行使擔保物權。259、原債權：是指依當事人之間的主協(xié)議產(chǎn)生的不涉及約定利息、違約金或損害補償金在內(nèi)的初始債權。260、法律的利息：是指由作為主債權的金錢債權而產(chǎn)生的法定孳息。261、狹義的利益：是指債務人對于債權人所承擔支付利息的義務而產(chǎn)生的債，即為利息指摘，其與本金指摘同屬于金錢之債，其計算標準的利率既可以約定，也可以是法定利率。262、逾期利息：在債務人履行金錢債務遲延時，應當向債權人給付的利息。263、違約金：是指協(xié)議當事人約定的或者法律直接規(guī)定的，當一方違約即不履行或者不適當履行協(xié)議時，應當向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。264、協(xié)議法上的損害補償：是指違約方因不履行或不完全履行協(xié)議義務而給對方導致?lián)p失，依法承擔的補償非違約方損失的責任。265、侵權法上的損害補償：是指因不法侵害別人合法權益而導致?lián)p失時，依法應當承擔的補償受害人損失的責任。266、實現(xiàn)擔保物權的費用：是指擔保物權人因?qū)崿F(xiàn)擔保物權而支出的各類費用。267、抵押權：是指債權人對于債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔保的財產(chǎn)，于債務人不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的就該財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?68、意定抵押權：是指當事人基于法律行為而設定的抵押權，也稱為約定抵押權。269、法定抵押權：是指基于法律的規(guī)定所產(chǎn)生的抵押權。270、單一抵押權：是在某一特定的財產(chǎn)上所設定的抵押權。（例如一棟房屋或一件珠寶商設定的抵押權）271、共同抵押權：稱為總括抵押權或者聚合抵押權，它是指為擔保同一個債權而在數(shù)項不動產(chǎn)、動產(chǎn)或權利上設定的抵押權。272、財團抵押：是指抵押人（公司）將屬于公司的土地、建筑物、機械等物的設別以及公司的知識產(chǎn)權作為一個財產(chǎn)目錄的財團，而在其上設定的抵押權。273、權利抵押權：也稱準抵押權，它是指以權利作為客體而設定的抵押權。274、定額抵押權就是抵押權擔保的主債權的數(shù)額已擬定的抵押權，此類抵押權是實踐中較為常見的情形。275、不定額抵押權：也稱最高額抵押權，它是只對于債權人一定范圍內(nèi)不特定的債權，預定一個最高的限額，由債務人或第三人提供抵押物予以擔保的特殊抵押權。276、抵押權上的物上代位性：是指抵押權的表弟因滅失、毀損而使其價值轉(zhuǎn)化為他種形態(tài)時，抵押權的效力仍可及于該他種形態(tài)的物之上。277、流押契約：是指抵押人與抵押權人在訂立抵押協(xié)議時作出的如下約定：債務人屆期不履行債務時，抵押權人有權直接取得抵押物的所有權。流押契約也被成為抵押物代償條款、流抵契約或直流抵押，我國法律明確嚴禁流押契約。278、抵押人：是在自己的財產(chǎn)上設定抵押權而為自己活著別人的債務提供擔保的人。279、抵押權登記：是指依據(jù)財產(chǎn)權利人的申請，登記機關將于在該財產(chǎn)上設定抵押權相關的事項記載于登記簿冊上的事實。280、添附：是指不同所有人的財產(chǎn)合并在一起形成不能分離的財產(chǎn)的一種法律事實，涉及附合、混合與加工三種類型。291、抵押權的順位：是指抵押人因擔保兩個或兩個以上的債權，就同一財產(chǎn)設定兩個或兩個以上的抵押權時，各抵押權之間優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?。簡言之，即同一抵押物上多個抵押權之間的關系或抵押權互相之間的效力。292、抵押權順位固定主義：即前一順位的抵押權所擔保的債權即便因清償?shù)确堑盅簩崿F(xiàn)之外色因素而消滅時，該抵押權并沒有消滅而仍然存在，因此后以順位的抵押權的順位無法相應地晉升。293、抵押權順位升進主義：即前一順位的抵押權所擔保的債權倘因清償?shù)确堑盅簷鄬崿F(xiàn)之外的因素而消滅時，該抵押權也滅失，后以順位的抵押權的順位相應的晉升。294、抵押權順位的相對拋棄是指，同一抵押物上先順位抵押權嗯為了特定后順位抵押權人的利益而將自己的優(yōu)先受償利益加以拋棄的行為。295、抵押權順位的絕對拋棄：抵押人為了全體后順位抵押權的人利益而拋棄自己的優(yōu)先利益。296、抵押權順位的變更：是指同一抵押物上數(shù)個地眼圈人將其抵押權順位互相互換的情形。297、相對拋棄：是指抵押權人為了同一抵押人的特定的武當包債權人的利益而拋棄其抵押權。298、抵押權的絕對拋棄：抵押權人以消滅抵押權的意思而放棄其抵押權的行為。299、抵押物價值減少防止權：假如抵押人實行的某種行為足以損害抵押物的價值，此時法律上要賦予抵押權人防止抵押物價值減少的權利。300、抵押權的實現(xiàn)：是指債務履行期間屆滿，債務人為履行債務時，抵押權人通過依法解決抵押財產(chǎn)而使債權獲得清償。301、抵押權的變價權：就是抵押權人享有的與抵押人協(xié)商或通過強制執(zhí)行程序，將抵押物按照一定的方法或者程序變換為價金的權利。302、浮動抵押權：也稱為公司擔保、浮動擔保或者浮動債務承擔，它是指抵押人以其現(xiàn)有的和將來所有的財產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以抵押人尚存的財產(chǎn)優(yōu)先受償。303、浮動抵押權的擬定，也稱為結晶或封押，它是指這樣一個程序，即浮動抵押權因抵押財產(chǎn)的擬定而成為固定抵押權，抵押人初值抵押財產(chǎn)的權利終止，抵押權人有權就抵押財產(chǎn)變價所得價款優(yōu)先受償。304、共同抵押權：又稱為總括抵押權或聚合抵押權，它是指為擔保同一個債權而在數(shù)項不動產(chǎn)、動產(chǎn)或權利上設定的抵押權。305、最高額抵押權：是指債務人或第三人與抵押權人協(xié)議在最高債權額限度內(nèi)，以抵押財產(chǎn)對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供抵押擔保，當債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，抵押權人有權在最高債權額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。306、最高債權額限度：是指抵押權人基于最高額抵押權所可以優(yōu)先受清償?shù)膫鶛嗟淖罡呦薅葦?shù)額。307、最高額抵押權擔保的債權的擬定：也稱最高額抵押權擔保的債權的擬定，它是指最高額抵押權所擔保的一定范圍內(nèi)的不特定債權，因一定事由的發(fā)生而歸于具體特定。308、質(zhì)權：是指債務人或第三人將特定的財產(chǎn)交由債權人占有，作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?09、意定質(zhì)權：是指當事人通過法律行為所設定的質(zhì)權，也稱為約定質(zhì)權。310、法定質(zhì)權：是指依據(jù)法律的規(guī)定而直接產(chǎn)生的質(zhì)權。311、民事質(zhì)權：是指使用民法規(guī)定的質(zhì)權。商事質(zhì)權：是使用商法規(guī)定的質(zhì)權。營業(yè)質(zhì)權是指使用當鋪業(yè)的當鋪業(yè)質(zhì)權。312、典當：是指當戶將其動產(chǎn)、財產(chǎn)權利作為當物質(zhì)質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。313、特殊質(zhì)權：是指質(zhì)權發(fā)展過程中出現(xiàn)的新型的質(zhì)權，重要涉及共同質(zhì)權、最高額質(zhì)權。314、質(zhì)權的從屬性：是指質(zhì)權作為擔保債權的受償而設定或者發(fā)生的擔保物權，具有從屬性于被擔保債權即主債權的屬性。315、質(zhì)權的物上代位性：是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保，債權人于債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權的情形，有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?16、轉(zhuǎn)質(zhì)：是指質(zhì)權人為了擔保自己的或者別人的債務，將質(zhì)物向第三人再讀設定新的質(zhì)權。317、質(zhì)權人代充質(zhì)物的權利：亦稱變價權，它是指質(zhì)物有毀損或者其價值顯有減少的也許，足以危害質(zhì)權人的權利時，質(zhì)權人可以拍賣或者變賣質(zhì)物，以所得的價金代充質(zhì)物的權利。318、動產(chǎn)質(zhì)權的實現(xiàn)：是指債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權的情形，質(zhì)權人與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?shù)男袨椤?19、權利質(zhì)權：是指以所有權以外的財產(chǎn)權（如依法可轉(zhuǎn)讓的各類債權或者其他權利）為標的物而設定的質(zhì)權。320、有價證劵：是指一種表達具有財產(chǎn)價值的民事權利的證券，權利的發(fā)生、移轉(zhuǎn)和行使均以持有證劵為必要。321、票據(jù)：是指發(fā)票人依據(jù)法律的規(guī)定發(fā)行的，由自己無條件支付或者委托別人無條件支付一定金額的有價證券。322、債券：是指依照法定程序發(fā)行的，約定在一定期限還本付息的有價證券。債券是表白債權債務關系存在的憑證。323、倉單：是指倉庫營業(yè)人應寄托人的請求所填發(fā)一種有價證券。324、提單：是指用以證明海上貨品運送協(xié)議和貨品已經(jīng)由承運人接受或者裝船，以及承運人保證據(jù)以交付貨品的單證。325、應有賬款：是指權利人因提供一定的貨品、服務或設施而獲得的規(guī)定義務人付款的權利，涉及顯有的和未來的金錢債權及其產(chǎn)生的收益，但不涉及因票據(jù)或其他有價證券而產(chǎn)生的付款請求權。326、權利質(zhì)權的實現(xiàn)：是指質(zhì)權所擔保的主債權已屆償清期而債務人不履行債務時，質(zhì)權人依法將質(zhì)押的權利變價并就其價款優(yōu)先受償?shù)男袨椤?27、留置權：是指債權人合法占有債務人的動產(chǎn)時，債務人不履行到期債務，債權人依法享有的留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?28、留置權的二次效力：是指留置權人在其債權未受清償前得留置標的物，留置權人就起所占有的物有繼續(xù)占有的權利，可排除債務人所為的債權請求權或者物權請求權的行使，這是第一次效力即留置效力。當債務履行期限屆滿，且通過一定的期限債務人仍不履行債務時，留置權人有權以標的物折價或者拍賣、變賣并就所得價款優(yōu)先受償，此中優(yōu)先受償?shù)男Яκ橇糁脵嗟牡诙涡Я磧?yōu)先受償效力。329、留置權效力所及的標的物的范圍：是指當留置權人實現(xiàn)留置權時可以進行折價、拍賣、變賣并優(yōu)先受償?shù)臉说奈锏姆秶?30、占有：是對于物具有事實上的管領力的一種狀態(tài)。我國學界的通說認為，占有是事實而非權利。331、保護的功能：是指占有制度具有保護現(xiàn)實存在的狀態(tài)不受第三人的自力侵犯，從而維護法律秩序的穩(wěn)定的功能。332、連續(xù)的功能：也稱繼續(xù)的功能，是指在某些情況下，為了保障占有人對其占有具有繼續(xù)使用的利益，占有制度所產(chǎn)生的保護合法占有不受所有人的權利繼受人的侵犯的功能。333、本權：是指基于法律上的因素而享有的、內(nèi)容包含占有物在內(nèi)的權利。334、善意占有：是指占有人不知道或者不應當制度自己沒有合法根據(jù)而從事的物權占有；而惡意占有是指占有人制度或者應當制度自己沒有合法根據(jù)而從事的無權占有。335、暴力占有：是通過暴力的手段而取得對某物的無權占有。336、和平占有：是通過非暴力手段取得對某物的無權占有。337、公然占有：是指以公開的方式而進行的無權占有；隱秘占有是指依隱匿的方式，避免別人發(fā)現(xiàn)而為的無權占有。338、直接占有：是指占有人直接對物進行事實上的管領，易言之，占有人與物之間具有直接的關系。339、間接占有：是指占有人并不直接管領物，而是依據(jù)一定的法律關系而享有對物的間接支配關系。340、自主占有：占有人以自己所有的意思對物進行的占有。341、他主占有：非以自己所故意思而進行的占有。342、自己占有：是指占有人自己對物進行事實上的管領。343、占有輔助：是指基于特定的從屬關系，受別人的知識對物進行事實上的管領。344、占有的權利推定效力：現(xiàn)實生活中占有人對物的占有大多是基于本權進行，如所有權、質(zhì)權、留置權等，因此當某人占有某物并在其上行使某種權利時，就可以通過占有這種外觀而推定占有人是合法地享有該項權利的。345、占有的侵奪：是指占有人對于占有物的事實上的管領力，因被侵害而被連續(xù)地剝奪。346、占有的妨害：是指雖未剝奪占有人對占有物的所有或任何一部分的管領力，但是妨害了占有人對其物的管領，致使占有人的利益遭受損害。347、占有保護的請求權：是指占有人請求國家有權機關通過運用國家強制力來保護其占有的請求權，涉及占有物返還請求權、排除妨害請求權和消除危險請求權。348、占有保護請求權：也稱占有人的物上請求權，占有物上請求權或占有人的請求權，它是指當占有人的占有被侵奪、妨害、或有被妨害危險存在時，占有人基于占有而享有的請求權。具體涉及三種類型：占有物返還請求權、占有妨害除去請求權、占有妨害停止請求權。第四篇債法總論349、債權：是指債權人所享有的權利，即債權人得請求特定人為特定行為的權利。350、直接支配：是指權利人無需借助于別人的行為，就可以實現(xiàn)自己的權利。351、債務：是指債務人所承擔的義務，即債務人向債權人為特定行為的義務。債務表現(xiàn)為特定債務人所應為的特定行為，因此，無論是義務人還是義務的內(nèi)容都具有特定性。352、先協(xié)議義務：是指當事人為締約而接觸時，基于誠實信用原則而發(fā)生的各種說明、告知、注意及保護義務等，違反他須承擔締約過失責任。353、后協(xié)議義務：是指在協(xié)議關系消滅后，當事人依誠實信用原則應負某種作為或不作為的義務，以維護給付效果，或協(xié)助對方解決協(xié)議終了的善后事務。354、債的客體：又稱為債的標的，是指債權人的權利和債務人的義務所共同指向的對象。355、不妥得利：是指沒有合法根據(jù)，使別人收到損失而自己獲得了利益。356、無因管理：是指沒有法定的或約定的義務，為避免別人利益受損失，自愿管理別人事務或為別人提供服務的行為。357、按份之債：是指債的一方當事人為多數(shù)，各自按照擬定的份額享有權利或者承擔義務的債。358、連帶之債：是指多數(shù)債權人中的任何一人都有權請求對方履行所有債務，或者多數(shù)債務人中的任何一人都有義務向債權人履行所有債務的債。359、不可分之債：是指數(shù)人承擔同一債務或者享有同一債權，根據(jù)法律的規(guī)定或者當事人的意思表達，其標的為不可分的債。360、債的擔保：是指為保證特定債權人債權的實現(xiàn)，以第三人的信用或者以特定的財產(chǎn)保障債務人履行義務的法律制度。361、反擔保：是指債務人或第三人向為主債務人履行主債務提供擔保的擔保人所提供的，保障擔保人對主債務人的追償時限而設定的擔保，又稱求償擔保。362、保證：是指第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，由第三人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。363、一般保證：是指保證人僅對債務人不履行債務負補充責任的保證。364、連帶責任保證：是指保證人在債務人不履行債務時與債務人承擔連帶責任的保證。365、有限保證：是保證人與債權人在保證協(xié)議中明確約定保證范圍的保證。366、無限保證：是指當事人沒有明確約定保證的范圍，而對所有債務承擔保證責任的保證。367、先訴抗辯權：又稱檢索抗辯權，是指保證人對于債權人未就債務人的財產(chǎn)強制執(zhí)行而無效果前，對于債權人得拒絕清償保證債務的權利。先訴抗辯權是一般保證的保證人所享有的權利，連帶責任保證的保證人并不享有先訴抗辯權。368、保證人的代位權：是指保證人承擔保證責任后，得取代債權人的地位而行使其債權的權利。保證人的代位權是保障保證人實現(xiàn)追償權的措施，實質(zhì)上是債權人債權的一種法定轉(zhuǎn)移。369、保證人的免責請求權：是指保證人在有法定事由時，如債務人的財產(chǎn)減少顯然局限性以清償債務等，得請求債務人免去其保證責任的權利。370、最高額保證：就是保證人于最高額限度內(nèi)就一定期間聯(lián)系發(fā)生的債權所提供的保證。371、定金：是指協(xié)議當事人為保證協(xié)議的履行，根據(jù)協(xié)議標的額的一定比例，由一方當事人預先支付給另一方的一定款項。第五篇協(xié)議法372、協(xié)議：是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議，也就是說，協(xié)議時一種發(fā)生民法上效果的合意。373、有名協(xié)議：是指法律上已經(jīng)擬定了一定的名稱及規(guī)則的協(xié)議。374、無名協(xié)議：又稱非典型協(xié)議，是指法律上尚未擬定一定的名稱與規(guī)則的協(xié)議。375、雙務協(xié)議：是指當事人雙方互負對待給付義務的協(xié)議，即一方當然樂意承擔履行義務，旨在使他方當事人因此負有對待給付的義務。375、單務協(xié)議：是指協(xié)議當事人僅有一方承擔給付義務的協(xié)議，例如在借用協(xié)議中，只有借用人負有按約定使用并按期癸亥借用物的義務。376、有償協(xié)議：是指一方通過履行協(xié)議規(guī)定的義務而給對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應代價的協(xié)議。377、無償協(xié)議：是等價有償原則在民法合用中的例外現(xiàn)象，在無償協(xié)議中，一方當事人也要承擔義務。378、諾成協(xié)議：是指當事人意思表達一致即告成立的協(xié)議，即一諾即成的協(xié)議。379、實踐協(xié)議：又稱要物協(xié)議，是指除當事人雙放樂意表達一致以外尚需交付標的物才干成立的協(xié)議。380、要式協(xié)議：是指依據(jù)法律規(guī)定應當或者必須采用特定方式的協(xié)議。381、不要式協(xié)議：是指當事人訂立的協(xié)議依法并不需要采用特定的形式，當事人可以采用口頭方式，可以采用書面形式。382、主協(xié)議：是指不需要其他協(xié)議的存在即可獨立存在的協(xié)議。383、從協(xié)議：是以其他協(xié)議的存在為存在前提的協(xié)議。384、預約：是指當事人之間約定將來訂立一定的協(xié)議；將來應當應當訂立的協(xié)議，成為本約。385、定約人自己訂立的協(xié)議：是指定約當事人訂立協(xié)議是為自己設定權利，使自己直接去的和享有某種利益。386、為第三人利益訂立的協(xié)議：在特殊情況下，定約當事人并非為了自己設定權利，而是為第三人利益訂立協(xié)議，協(xié)議將對第三人發(fā)生效力。387、協(xié)議法：是調(diào)整平等主體之間的交易關系的法律，它重要規(guī)范協(xié)議的訂立、協(xié)議的效力及協(xié)議的履行、變更、解除、保全、違反協(xié)議的責任等問題。388、誠實信用原則是指當事人在從事民事活動時，應誠實守信，以善意的方式履行其義務，不得濫用權利及規(guī)避法律或協(xié)議規(guī)定的義務。389、要約：又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價、出價或報價。要約是一檔當事人以締結協(xié)議為目的，向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯囊馑急磉_。要約是一種意思表達，但不是民事法律行為，由于要約不能當然產(chǎn)生要約人預約的法律效果，而必須有賴于承諾人的承諾。390、要約邀請：又稱引誘要約，根據(jù)《協(xié)議法》第15條，是指希望別人向自己發(fā)出要約的意思表達。391、要約的存續(xù)期間：是指要約可在多長時間內(nèi)發(fā)生法律效力。392、要約的撤回：是指要約人在要約發(fā)出以后，未達成受要約人之前，有權宣告取消要約，從而阻止要約生效。393、要約的撤消：是指要約人在要約到達受要約人并生效以后，將該項要約取消，從而使要約人的效力歸于消滅。394、要約失效：是指要約喪失了法律拘束力，即不再對要約人和受要約人產(chǎn)生拘束。要約失效后，受要約人也喪失了其承諾的能力，即使其向要約人表達了承諾，也不能導致協(xié)議的成立。395、承諾：是指受要約人批準要約的意思表達，換言之，承諾是指受要約人批準接受要約的條件以訂立協(xié)議的意思表達。396、承諾撤回：是指受要約人在發(fā)出承諾告知后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。397、確認書：事實上是與承諾聯(lián)系在一起的，雙方達成協(xié)議以后，一方規(guī)定其最后的確認為準，這樣他所發(fā)出的確認書時間上是氣對要約所作出的最終的、明確的、肯定的承諾。398、交叉要約，是指訂約當事人采用非直接對話的方式，互相不約而同地向?qū)Ψ桨l(fā)出了內(nèi)容相同的要約。399、締約上的過失責任：是指在協(xié)議訂立過程中，一方因違反其依據(jù)誠實信用原則所產(chǎn)生的義務，而致另一方的信賴利益的損失，對此應承擔損害補償責任。400、信賴利益的損失：締約過失行為直接皮壞了締約關系，因此所引起的損害是指別人因信賴協(xié)議的成立和有效，但由于協(xié)議部成立或無效所蒙受的不利益，此種不利益即為信賴利益的損失。401、商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采用保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。402、協(xié)議權利：是指債權人依據(jù)法律或協(xié)議規(guī)定而享有的請求債務人為一定行為的權利。403、協(xié)議義務：也就是協(xié)議債務，屬于民事義務的一種。協(xié)議義務是相對于協(xié)議權利而言的，是協(xié)議當事人依據(jù)法律和協(xié)議的約定而產(chǎn)生的義務。404、免責條款：是當事人雙方在協(xié)議中事先約定的，旨在限制或免去其未來責任的條款。405、格式條款：是指由一方當事人為了反復使用而預先制定的，并由不特定的第三人接受的，在訂立協(xié)議時無序與對方協(xié)商的條款。406、格式條款的解釋：是指根據(jù)一定的事實，遵循有關的原則，對格式條款的含義做出說明。407、約定形式：是指當事人在協(xié)議中特別約定要采用某種形式協(xié)議才干成立或生效。408、法定形式：是指法律對協(xié)議定約方式和特殊形式要件所作的規(guī)定。409、書面形式：是指以文字等有形的變現(xiàn)形式訂立協(xié)議的形式。410、協(xié)議生效：是指已經(jīng)成立的協(xié)議在當事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力。411、意思表達真實：是指表意人的表達行為應當真實地反映其內(nèi)心的效果意思。也就是說，意思表達真實規(guī)定表達行為應當與效果意思一致。412、效力待定的協(xié)議：是指協(xié)議成立之后，是否已經(jīng)發(fā)生效力尚不能擬定，有待于其他行為或事實使之擬定的協(xié)議。413、否認權：是指拒絕認可無權代理行為的權利。414、催告權：是指相對人有權催促本人在1個月內(nèi)明確答復是否追認無權代理行為。415、無權處分行為：是指無處分權讓你處分別人財產(chǎn)，并與相對人訂立轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的協(xié)議。416、無效協(xié)議：是指協(xié)議雖然已經(jīng)成立，但因其違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公共利益而無法律效力的協(xié)議。417、欺詐：是指一方當事人故意實行某種欺騙別人的行為，并使別人陷入錯誤而訂立協(xié)議。418、脅迫：是以將來要發(fā)生的損害或以直接施加損害相威脅，使對方產(chǎn)生恐驚并因此而訂立協(xié)議。419、惡意串通的協(xié)議：是指雙方當事人非法串通在一起，共同訂立某種協(xié)議，導致國家、集體或第三人利益損害的協(xié)議。420、以合法形式掩蓋非法目的：是指當事人實行的行為在形式上上合法的，但在內(nèi)容上合目的上是非法的，這種行為又稱為隱匿行為。421、可撤消協(xié)議：又稱為可撤消、可變跟的協(xié)議，是指當事人在訂立協(xié)議時，因意思表達不真實，法律允許撤消權人通過行使撤消權而使已經(jīng)生效的協(xié)議歸于無效。422、重大誤解：是指一方因自己的過錯而對協(xié)議的內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立了協(xié)議。423、顯失公平：是指一方在訂立協(xié)議時因情況緊迫或缺少經(jīng)驗而訂立的明顯對自己有重大不利的協(xié)議。424、乘人之危：是指行為人運用別人的為難處境或緊迫需要，逼迫對方接受某種明顯不公平的條件并作出違反其真實意思的表達。425、返還財產(chǎn)：是指一方當事人在協(xié)議被確認無效或被撤消以后，對其已交付給對方的財產(chǎn)享有返還請求權，而已經(jīng)接受對方交付的財產(chǎn)的，則負有返還對方的義務。426、協(xié)議履行：是指債務人依據(jù)法律和協(xié)議的約定全面的、對的的作出給付的行為。427、協(xié)議的全面履行：是指協(xié)議當事人依據(jù)協(xié)議和法律的規(guī)定全面履行其協(xié)議項下的義務。換言之，債務人應當全面地、適本地完畢其協(xié)議義務，從而使債權人的協(xié)議債權得到完全實現(xiàn)。428、履行標的：是指債務人應當給付的內(nèi)容，涉及交付實物、支付貨幣、提供勞務等，按照協(xié)議的全面履行原則，債務人必須按照法律和協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量等履行其義務。429、履行地：也稱為清償?shù)兀侵競鶆杖藨斪鞒雎男械牡攸c。430、履行期限，是指債務人應當履行債務的時期，在履行期限擬定以后，債務人在履行期尚未到來之前不必要作出履行，債權人也不得規(guī)定債務人作出履行。431、后履行抗辯權：當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方為履行的，后履行一方有權拒絕其履行規(guī)定。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行規(guī)定。432、不安抗辯權：也有學者稱為先履行抗辯權，是指在異時履行的協(xié)議中，應當先履行的一方有確切的證據(jù)證明對方在履行期限到來后，將不能或不會履行債務，則在對方?jīng)]有履行或提供擔保以前，有權暫時終止債務的履行。433、協(xié)議保全：是指法律為泛指因債務人的財產(chǎn)不妥減少或不增長而給債權人的債權帶來損害，允許債權人行使撤消權或代位權，以保護其債權。434、債權人的代位權：是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人導致?lián)p害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代為行使債務人債權的權利。435、債權人的撤消權：是指因債務人實行減少其財產(chǎn)的行為對債權人導致?lián)p害的，債權人可以請求人民法院撤消該行為的權利。436、協(xié)議變更：廣義的協(xié)議變更是指協(xié)議的內(nèi)容和主體發(fā)生變化。狹義的協(xié)議變更，是指在協(xié)議成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前，當事人就協(xié)議的內(nèi)容達成修改或補充的協(xié)議。437、協(xié)議權利的轉(zhuǎn)讓，是指協(xié)議債權人通過協(xié)議將其債權所有或部分地妝容給第三人的行為。438、協(xié)議義務的移轉(zhuǎn)：又稱債務承擔是指基于債權人、債務人與第三人之間達成的協(xié)議將債權移轉(zhuǎn)給第三人承擔。439、協(xié)議權利和義務的概括移轉(zhuǎn)：是指元協(xié)議當事人一方將債權債務一并移轉(zhuǎn)給第三人，由第三人概括地繼受這些債權債務。440、協(xié)議終止：也稱協(xié)議的消滅，協(xié)議終止可以分為廣義的終止和俠義的終止，廣義的終止既涉及協(xié)議關系向未來的消滅，也涉及協(xié)議關系朔及既往的消滅，而狹義的終止僅指協(xié)議關系消滅，僅向?qū)戆l(fā)效力，當事人不發(fā)生恢復原狀的義務。我過才用廣義終止概念。441、清償：就是指當事人按照協(xié)議的約定對的地、適本地履行了其協(xié)議義務，并使當事人定約目的得以實現(xiàn)。442、協(xié)議解除：是指協(xié)議有效成立以后，當具有協(xié)議解除條件時，因當事人一方或雙方的意思表達而使協(xié)議關系自始消滅或向未來消滅的一種行為。443、協(xié)議解除：是指協(xié)議成立以后，在未履行或未完全履之前，當事人雙方通過協(xié)商解除協(xié)議，使協(xié)議效力消滅行為。444、約定解除權：是指當事人雙方在協(xié)議中約定，在協(xié)議成立以后，沒有履行或沒有完全履行之前，當事人一方在某種解除協(xié)議的條件成就時享有解除權，并可以通過行使協(xié)議解除權，使協(xié)議關系消滅。445、法定解除：是指在協(xié)議成立以后，沒有履行或沒有履行完畢以前，當事人一方通過行使法定的解除權而使協(xié)議效力消滅的行為。446、主線違約：也稱重大違約，是指一方的違約使另一方的訂閱目的不能達成，或者時期遭受重大損害。447、抵消：是指二人互負相同種類債務，各使雙方債務在對等額內(nèi)互相消滅的法律制度。448、合意抵銷：是根據(jù)協(xié)議當事人雙仍的約定所法律的抵消，他是當事人意思自由的體現(xiàn)，只要雙方合意不違反法律的強制性規(guī)定和嚴禁性規(guī)定，都應予準許。449、法定抵銷：是指在符合法律規(guī)定的條件下，通過一方作出抵消的意思表達而使雙方的債權債務發(fā)生消滅的一種抵消方式。450、約定抵銷：就是指當事人雙方通過訂立抵銷協(xié)議而使雙方互負債務發(fā)生抵銷。451、提存：是指由于債權人的因素，債務人無法向債權人清償其到期債務，債務人將協(xié)議標的物交付給特定的提存部門，從而完畢債務的清償，使協(xié)議消滅的制度。452、免去：是指債權人基于其單方行為，免去債務人的所有或部分的債務，從而導致協(xié)議權利義務關系所有或部分地消滅。453、混同：廣義的混同涉及權利與權利的混同（如所有權與他物權的混同）、義務與義務的混同（如主債務與保證債務的混同），以及權利與義務的混同（如債權與債務的混同）三種形態(tài)，狹義的混同僅指權利與義務的混同。454、違約責任：也稱為違反協(xié)議的民事責任，是指協(xié)議當事人由于違反協(xié)議義務所承擔的責任。違反責任的產(chǎn)生是以協(xié)議的有效存在為前提的。455、預期違約：也稱為先期違約，它是指在履行期限到來之前，一方無合法理由而明確表達其在履行期到來后將不履行協(xié)議，或者以其行為表白其再履行期到來以后將不也許履行協(xié)議。456、明示毀約：是指一方當事人無合法理由，明確肯定地向另一方當事人表達他將在履行期限到來時不履行協(xié)議。457、默示毀約：是指在履行期到來之前，一方以自己的行為表白其將在履行期到來之后不履行協(xié)議，而另一方有足夠的證據(jù)證明一方將不履行協(xié)議，且一方也不樂意提供必要的履行擔保。458、遲延履行：是指協(xié)議當事人的履行違反了履行期限的規(guī)定。遲延履行在廣義上涉及債務人的給付遲延和債權人的受領遲延，狹義上僅指債務人的給付遲延。459、不適當履行：是指當事人交付的標的物不符合協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量規(guī)定，也就是說履行具有瑕疵。460、部分履行：是指協(xié)議雖然履行，但履行不符合數(shù)量的規(guī)定，或者說履行在數(shù)量上存在局限性。461：實際履行：也稱強制實際履行、依約履行、繼續(xù)履行。作為一種違約后的補救方式，實際履行是指在乙方違反協(xié)議時，另一方有權規(guī)定其依據(jù)協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)履行。462、損害補償：又稱違約損害補償，是指違約方因不履行或不完全履行協(xié)議義務而給對方導致?lián)p失，依據(jù)法律和協(xié)議的規(guī)定應承擔損害補償?shù)呢熑巍?63、約定損害補償：是指當事人在訂立協(xié)議時，預先約定一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X或約定損害補償額的計算方法。464、完全補償原則：是指因違約方的違約使受害人遭受的所有損失都應當由違約方負補償責任。465、損害補償?shù)臏p輕：是指在一