浙江住宅樓精裝修樣板房工程招標文件

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.標準編號：GTS77130-2010綠城·慈溪慈園精裝修樣樣板房工程招標文件招標單位：慈溪綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標時間：2010年11月26日目錄第一章投標須知工程說明工程要求合格的投標人投標費用踏勘現(xiàn)場招標文件的組成、答疑、修改投標文件格式要求投標報價投標有效期投標擔保投標文件的份數(shù)和簽署投標文件的密封和遞交投標文件的補充、修改與撤回開標投標文件的初步審查錯誤的修正投標文件的澄清（詢標）評標與定標合同的授予履約擔保招標人的聯(lián)系方法投標須知附表第二章合同專用條款第三章投標函格式法定代表人資格證明書投標文件簽署授權(quán)委托書、(參加開標會議委托書參考格式)投標函招標文件要求投標人提交的其它投標資料（本項無表格，需要時由招標人用文字提出）第四章投標文件商務(wù)部分格式封面投標總價工程量清單報價說明表1投標報價匯總表表2單位工程投標報價匯總表表3分部分項工程量清單及計價表表4措施項目清單及計價表表5其他項目清單及計價表表6主要工日價格表表7主要材料設(shè)備價格表表8零星工作項目清單及計價表表9綜合單價工料機分析表第五章投標文件技術(shù)部分格式第六章工程量清單第一章投標須知工程說明工程名稱：慈溪慈園樣板房精裝修工程建設(shè)地點：慈溪市解放西街與教場山路交叉口工程概況：慈園A1、B4、B6、C1、D1、戶型精裝修工程（A1、B6位于2#；B4、C1位于10#；D1位于9#，樣板層均位于三層或以上）；本次招標范圍為：招標人提供的裝飾施工圖范圍內(nèi)的全部裝飾裝修工程及安裝工程（包括分包工程的配合、管理），招標人直接發(fā)包的內(nèi)容除外；裝修施工圖紙上標識的所有活動家具、仿真盆景、藝術(shù)畫及雕塑、裝飾品、窗簾等軟飾工程不納入本次招標;以及慈園相同戶型的室內(nèi)粉刷工程，該部分經(jīng)同成本協(xié)商單獨報價，一次性核價。本次招標工程標段的劃分：擬以每一戶型為一個標段，每個戶型2套樣板房，共五個標段，10套樣板房，要求投標單位按戶型報價。工作界面的劃分：見P69頁附件一工程要求質(zhì)量要求：符合國家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標準，以及項目公司要求的室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量驗收標準。工期要求：80日歷天（不含春節(jié)20天）安全文明要求：寧波市安全標化工地和文明施工標準化工地承包方式：包工包料（部分材料甲供或甲定乙供，詳見招標文件條款p15~20頁）。其他要求：如果需要走市場公開招標程序時,中標人必須無條件配合相關(guān)工作，費用由投標人自行承擔。合格的投標人投標人資質(zhì)等級要求：參加投標的投標人必須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上等級的資質(zhì)；項目經(jīng)理資質(zhì)要求：項目經(jīng)理具有貳級及以上等級的資質(zhì)；項目班子的經(jīng)驗要求：項目經(jīng)理和施工員必須有不小于本工程規(guī)模的類似工程的施工管理經(jīng)驗；凡接到投標通知或投標邀請書的單位，請于2010年11月26日17時前到慈園工程管理部，憑單位介紹信購買招標文件，付工本費200元/套（不退還），另交圖紙資料押金500元/套，中標通知發(fā)出3天后憑圖紙資料退還押金（不計息），如有遺失或損壞按100元/張賠償。投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結(jié)果如何，招標人在任何情況下無義務(wù)也無責任承擔這些費用。踏勘現(xiàn)場投標人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘（如需招標人釋義請?zhí)崆邦A約），以便投標人獲取須自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。鄭重聲明：由于項目地處市中心，無法提供辦公及臨舍搭建場地，由此發(fā)生的費用由招標人自行考慮。設(shè)計師提供設(shè)計小樣的材料或油漆樣板，請投標人自行前往指定地點察看，并及時咨詢，滿足招標人提供的設(shè)計實物樣板要求，材料進場前由招標人確認，并在材料數(shù)量及價格匯總表中說明材料的品種、品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級及價格；招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責；投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人并應對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。招標文件的組成、答疑、修改招標人在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用；投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應在領(lǐng)到招標文件后3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負。對招標文件任何部分（包括合同條款）或現(xiàn)場踏勘若有任何疑問，任何要求澄清招標文件的投標人，均應在2010年12月3日17時分前，以書面形式提交招標人；招標人均以書面形式對投標人提出的疑問進行答復或?qū)φ袠宋募M行補充說明和修改，同時將書面資料發(fā)給所有投標人；招標文件、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知(或紀要)或修改文件為準；為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。投標文件格式要求投標文件由投標文件投標函格式、商務(wù)部分格式兩部分文件組成；投標時兩部分一并封裝。投標文件應包括本招標文件中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件全部格式(表格可以按同樣格式擴展)；投標人與招標人之間對投標有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文；除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位；本工程的投標應以人民幣報價；投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險應由投標人自行承擔并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。投標報價本工程實行工程量清單招標，采用綜合單價法進行報價。8.2.投標人應根據(jù)招標人提供的工程量清單及施工圖紙、答疑紀要、招標文件及補充、施工現(xiàn)場實際情況及投標人自行編制的施工組織設(shè)計或施工方案等，依據(jù)本企業(yè)定額或參照浙江省2003版計價依據(jù)（即《浙江省工程預算定額》（2003）、《浙江省安裝工程預算定額》（2003）、《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》（2003）及相關(guān)補充定額），造價管理部門發(fā)布的造價信息或市場價格進行編制，自行考慮施工期間的風險因素并結(jié)合企業(yè)自身實力自主報價，然后合計出總報價。投標價不得低于企業(yè)成本價；為保障投標報價的統(tǒng)一性及可比性，要求機械、水、電和輔助材料單價按浙江省2003版定額中的定額取定價計算，不得調(diào)整，投標人認為上述約定與實際有差異的，請在費率中綜合考慮。8.3.招標人對部分子目、材料提供投標暫定價的，投標人必須按暫定價組價，暫定價不得優(yōu)惠。材料的暫定價（含甲供和甲定乙供材料，材料暫定價清單詳見第22條投標須知表一、二）為材料本身到施工現(xiàn)場的價格，投標人自行考慮材料的消耗量及損耗，并在綜合單價分析表中明確。在結(jié)算時，甲定乙供（暫定價部分）根據(jù)建設(shè)單位的簽證價格（簽證價根據(jù)材料到工地的供應價，加5%的采保費，不計材料的利潤等）與暫定價調(diào)整差價，差價部分僅計稅金，其中甲供材料不進入此次投標報價。8.4招標人指定材料、設(shè)備具體品牌及型號，規(guī)定幾種備選品牌及型號或材料、設(shè)備檔次標準的，投標人必須按此規(guī)定進行自主報價。如招標人同時提供參考價的，此價格僅作為投標人報價的參考；（指定的材料設(shè)備清單詳見22條附表三）8.5投標人在投標報價中應充分考慮以下內(nèi)容：投標人應先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況。任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不獲批準；所有材料必須符合環(huán)保要求，中標單位應負責完工后的室內(nèi)環(huán)境檢測，檢測單位需獲得發(fā)包商的認可。投標人應充分考慮施工期間用電、用水等能源的實際情況，在現(xiàn)場自備滿足施工需要的發(fā)電機、蓄水池等，施工期間此類影響，均不作任何調(diào)整；室內(nèi)裝修工程由中標單位進行總協(xié)調(diào)，投標人應充分考慮對招標人另行分包的工程、甲供材料、設(shè)備、電器等進行的配合、交接、驗收工作（具體界面詳本招標文件P69頁附件一“裝飾工程與其他專業(yè)工程的界面劃分”），所需費用納入總報價。中標后不得以任何理由向招標人另行分包的單位收取任何費用；投標人應充分考慮施工過程中可能會發(fā)生水平運輸、垂直運輸、臨時安全消防、臨時設(shè)施租用、材料設(shè)備的儲存堆放（含甲供材料）按照消防要求須做的材料檢測費用、根據(jù)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范<GB50411-2007>規(guī)定對絕熱材料（如橡塑保溫棉、電線、電纜）進行見證取樣費用、建筑垃圾堆放清理外運、夜間趕工、趕工措施、限電限水拉閘（應有相應的應急供水供電專項措施）、及單項工程修改造成的小范圍窩工等因素。在施工過程中必須嚴格執(zhí)行本招標文件第三章所列的相關(guān)要求，凡施工圖紙不明確，但以上各類法規(guī)、規(guī)程和標準、條例、規(guī)定中有要求的費用，請投標人自行計算，費用納入總報價；中標單位進場前，須與土建總包單位進行施工界面的書面交接驗收。如發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量方面問題的，由土建單位整改至合格，如接收后在施工中發(fā)現(xiàn)土建單位的質(zhì)量問題，由中標單位無償修補。本工程土建施工單位為總包單位，裝修工程納入總包管理。（8.1）本工程總包配合的內(nèi)容為提供垂直運輸機械，并按時為招標人單獨發(fā)包工程的承建單位提供工作面，提供控制軸線、標高基準點以及留出合理的工期，提供水電接口，并將資料納入總包管理，其費用已由招標人另行支付,不再另行報價。（8.2）施工、生活用水電、各承建單位使用總包的臨時辦公、搭伙及住宿費、公安、市政、市容、環(huán)保、交通、治安、綠化、衛(wèi)生防疫等費用由各中標人與總包單位自行結(jié)算，相關(guān)費用請投標人根據(jù)市場行情計算，考慮在報價中。中標單位進場后，必須與總包單位簽定總分包配合協(xié)議，服從總包管理；但投標單位根據(jù)自己以往的經(jīng)驗，還需要總包方配合的工作和費用，請自行考慮，納入投標總價中。裝修單位進場前需與總包簽訂安全文明施工配合協(xié)議。（9）所有相關(guān)的開孔（包括燈具、風口等）、開洞（包括砼及鋼筋砼面鑿洞等）、預留孔、檢修口、開槽、檢修門、各類洞口封堵、修補（包括各專業(yè)公司施工所需的洞口封堵、修補及加固）等費用請投標人自行計算，并考慮在報價中；（10）工程完工后，需對工程按精裝修工程交付標準進行全面清潔衛(wèi)生工作，做到窗明幾凈，一塵不染，所需費用考慮在報價中。（11）施工圖深化工作由中標單位負責完成，所需費用在報價時綜合考慮，中標后不再另計取費用；（12）建設(shè)工程質(zhì)量檢驗試驗費，由投標人結(jié)合招標工程的實際，按項目整體考慮報價。（13）精裝修施工單位應對現(xiàn)場的甲供材料、設(shè)備組織驗收，因驗收不力造成的損失，由中標單位承擔；若發(fā)現(xiàn)甲供材料、設(shè)備本身存在缺陷，中標單位應在安裝前及時向招標人書面反映，若經(jīng)書面反映而未被招標人采納的，該缺陷造成的損失由招標人承擔。投標人應充分考慮該項工作所需費用。（14）投標單位應充分考慮精裝修與毛胚建筑在驗收標準中的不同，對因土建單位抹灰、砌體定位不夠精確而造成的移位、修改、粉刷費用，請包括在其他費用中，以后不再另計。（15）施工措施項目、其他項目（包括但不限于本8.5條所列內(nèi)容）由投標人綜合考慮，自行列項和計算工程量，綜合單價報價，總價一次性包干，未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。除另有規(guī)定外結(jié)算時不做任何調(diào)整（投標人未按報價方案施工的，招標人有權(quán)進行扣減）；8.6除非本招標文件對工程量清單編制和報價另有說明，否則，投標人必須按工程量清單中的項目和數(shù)量進行報價；8.7本項目采用工程量清單報價的，投標人應按清單中列出的工程項目填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受，投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視作該項費用已包括在其它有價款的單價或合價內(nèi)；8.8綜合單價指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、施工組織措施費、工程保險（含農(nóng)民工工傷保險），并考慮風險因素等全部費用，僅稅金單列。要求工程量清單報價與工、料、機報價及對應的報價分析相符，與擬建工程的施工組織設(shè)計或施工方案相符。相同的子目只允許有一個報價；8.9投標報價為投標人的投標文件中提出的各項支付金額的總和，投標人在投標總價中的價格均包括完成該工程項目的直接費、間接費、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定費用、符合行業(yè)慣例的其他費用、風險費等所有費用；8.10投標人的投標報價，應是完成本須知第2條的要求和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)；8.11除非本招標文件或合同中另有說明，否則，技術(shù)規(guī)范要求的費用，以及為達到承諾質(zhì)量標準和承諾工期需增加的費用應包括在投標報價中；8.12投標單位應根據(jù)有關(guān)要求加強安全防護、文明施工工作。文明施工、環(huán)境保護、安全施工、臨時設(shè)施費等措施費用必須充分保證，其中文明施工費、環(huán)境保護費、安全施工費和臨時設(shè)施費由投標單位自報，計入綜合費率報價中，中標后此四項費用一次性包干，不再調(diào)整。如僅有措施而無費用報價，或費用報價部分優(yōu)惠的，應在投標文件中作出書面說明或提供相關(guān)的證明材料，對不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由招標工作小組認定其低于成本價競標，應作廢標處理。投標有效期投標有效期為60日歷天（從投標截止之日算起），在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效；在特殊的情況下，在原定投標有效期滿之前招標人可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，在投標有效期內(nèi)投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本須知關(guān)于投標保證金或投標保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。投標擔保投標人應在獲取招標文件同時，以銀行匯票、支票或現(xiàn)金形式提交伍萬元的投標保證金，并作為其投標的一部分。招標人可根據(jù)本須知第10.5條規(guī)定的條件予以沒收投標保證金；對于未能按要求提交投標擔保的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕；未中標的投標人的投標擔保將按照第9條招標人規(guī)定的投標有效期或經(jīng)投標人同意的延長的投標有效期期滿后28天內(nèi)予以退還(不計利息)；中標人的投標擔保，在中標人按本須知第19條規(guī)定簽訂合同并按本須知第20條規(guī)定提交履約擔保后3日內(nèi)予以退還(不計利息)；如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標擔保將被沒收:(1)投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；(2)投標人未參加開標會議；(3)投標人拒絕按本須知第16條規(guī)定修正標價；(4)中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保或簽訂合同協(xié)議；(5)存在圍標、串標等作弊跡象，且投標人不能作出合理可信解釋的（包括遲交的投標）。投標文件的份數(shù)和簽署投標人應遞交投標文件一份正本，一份副本，另行提供電子版一份（刻錄成CD-R光盤，表格采用Excel格式，文檔采用Word格式），裝入“正本”密封袋中（如中標，根據(jù)詢標修正后重新提供一份正本，四份副本）；投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認。并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準；投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書，投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則投標文件簽署授權(quán)委托書無效；除投標人對錯誤之處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。投標文件的密封和遞交投標人應將投標文件的所有正本和副本分別密封，并在投標文件的密封袋上清楚標明“正本”或“副本”，投標文件密封袋上均應寫明:寫明招標人名稱和地址；招標編號；工程名稱；2010年12月6日12時分開標,此時間以前不得開封；投標人的名稱與地址、郵政編碼。所有投標文件的密封袋的封口處應加蓋密封章和投標人印章；(如采用暗標，將另行明確要求)如果投標文件沒有按本投標須知第12.1、12.2款規(guī)定加寫標記和密封,招標人將拒收或者告知投標人招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕；投標截止時間為2010年12月6日12時分，投標人應在投標截止時間之前將投標文件及封樣等送達慈溪綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司慈園工程部（地點），并遞交給招標人；招標人按本須知第6條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在此情況下,投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止日期，均以延長后新的投標截止日期為準；招標人在投標截止日期以后收到的投標文件,將被拒絕但不返回給投標人。投標文件的補充、修修改與撤回投標人在遞交投標標文件以后,在規(guī)定的投投標截止時間間之前，可以以書面形式補補充修改或撤撤回已提交的的投標文件，并并通知招標人人。補充、修修改的內(nèi)容為為投標文件的的組成部分；；投標人的補充、修修改或撤回通通知,應按本須知知第12條有關(guān)規(guī)定定密封、標志志和遞交并在在投標文件密密封袋上清楚楚標明“補充修改”或“撤回”字樣；在投標截止日期以以后,不得補充修修改投標文件件。在投標截截止日期至投投標有效期滿滿之前的這段段時間內(nèi),投標人不得得撤回其投標標文件,否則其投標標保證金將被被沒收。開標招標人將于22010年12月6日14時分在慈溪綠城房房地產(chǎn)開發(fā)有有限公司會議議室內(nèi)以內(nèi)部部開標形式開開標。按規(guī)定提交合格撤撤回通知的投投標文件不予予開封，并退退給投標人；；投標截止期滿后，招招標人收到的的投標文件少少于法定數(shù)的的,招標人可依依法重新組織織招標。投標文件的初步審審查投標文件有下列情情形之一的，招招標人不予受受理：逾期送達的或者未未送達指定地地點的；未按招標文件要求求密封的。投標文件出現(xiàn)下列列情形之一的的，由招標工工作小組初審審后按廢標處處理：投標文件有關(guān)內(nèi)容容未按本須知知第11.3款規(guī)定加蓋蓋投標人印章章或未經(jīng)法定定代表人或其其委托代理人人簽字或蓋章章，由委托代代理人簽字或或蓋章未隨投投標文件一起起提供有效的的“授權(quán)委托書”原件；投標文件未按規(guī)定定的格式填寫寫，內(nèi)容不全全或關(guān)鍵字跡跡模糊、無法法辨認的；投標人遞交兩份或或多份內(nèi)容不不同的投標文文件，或在一一份投標文件件中對同一招招標項目報有有兩個或多個個報價，且未未聲明哪一個個有效，按招招標文件規(guī)定定提交備選投投標方案的除除外；投標人名稱或組織織結(jié)構(gòu)（包括括項目經(jīng)理）與與資格審查時時不一致的；；投標人未按照招標標文件的要求求提供投標保保證金的；如果投標文件實質(zhì)質(zhì)上不響應招招標文件各項項要求。為強化招標工作的的嚴肅性，對對報價高估冒冒算嚴重偏離離實際、不響響應招標文件件實質(zhì)性要求求的投標書要要直接廢除。15.3.初初步審查后，合合格的投標人人少于法定數(shù)數(shù)的,招標人可依依法重新組織織招標。錯誤的修正招標工作小組將對對確定為實質(zhì)質(zhì)上響應招標標文件要求的的投標文件進進行校核，看看其是否有計計算上、累計計上或表達上上的錯誤，修修正錯誤的原原則如下:如果數(shù)字表示的金金額和用文字字表示的金額額不一致時，應應以文字表示示的金額為準準；當單價與數(shù)量的乘乘積與合價不不一致時，按按最不利于投投標人的原則則處理，除非非招標工作小小組認為單價價有明顯的小小數(shù)點錯誤，此此時應以標出出的合價為準準，并修改單單價；合計累計金額與小小計(合計)金額不一致致的，以小計計(合計)金額為準，并并修改合計累累計金額及總總報價。按上述修正錯誤的的原則及方法法調(diào)整或修正正投標文件的的投標報價，投投標人同意后后，調(diào)整后的的投標報價對對投標人起約約束作用。如如果投標人不不接受修正后后的報價，則則其投標將被被拒絕并且其其投標保證金金也將被沒收收，并不影響響評標工作；；評標過程中未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的錯誤，如如在合同執(zhí)行行或結(jié)算時發(fā)發(fā)現(xiàn)，按最不不利于中標人人的原則進行行修正。投標文件的澄清（詢詢標）為了有助于投標文文件的審查、評評價和比較，招招標工作小組組可用書面形形式要求投標標人對投標文文件的內(nèi)容作作必要的澄清清或者說明，有有關(guān)澄清說明明與答復、投投標人應以書書面形式進行行；招標人要求項目經(jīng)經(jīng)理、技術(shù)負負責人、預算算員等相關(guān)人人員參加詢標標的，投標人人必須組織參參加；招標工作小組根據(jù)據(jù)修正后的報報價，從低到到高選擇適當當數(shù)量投標人人進行詢標，每每一標段最高高投標報價直直接作廢標處處理，失去詢詢標和中標的的機會。評標與定標評標由招標工作小小組負責，招招標工作小組組由招標人自自行組織，評評標會議采用用保密方式進進行；招標人不對未中標標人就評標過過程情況以及及未能中標原原因作任何解解釋，未中標標人不得向評評委或其他有有關(guān)人員處獲獲取評標過程程的情況和材材料；本次招標采用的評評標方法為綜綜合評估法，招標人根據(jù)招標工作小組的評標報告，并按約定的決標方法進行決標，擇優(yōu)選定施工單位。當各項綜合因素基本類似時，則將優(yōu)先考慮具有較強競爭力并承諾提供較佳服務(wù)的投標人中標，但不保證最低價中標。招標工作小組在評評審過程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)投標文件件有相雷同等等串標現(xiàn)象，且且投標人不能能作出合理可可信解釋的，應應當視作嚴重重違規(guī)行為予予以廢標，并并沒收投標保保證金，招標標人也將因此此暫?；蛉∠嚓P(guān)投標人人參加招標人人其他工程投投標的資格（包包括被拒絕的的遲到的投標標）。合同的授予中標人在收到中標標通知后應積積極配合招標標人完成有形形市場的招投投標工作（簡簡稱市場招標標），若內(nèi)部部中標單位在在市場招標時時中標，本工工程的施工合合同將授予此此中標人；盡管有本須知第118.3條規(guī)定，但但招標人不受受合同授予報報價最低的投投標人或所有有投標人的約約束,招標人在發(fā)發(fā)出中標通知知前任何時候候均有權(quán)依據(jù)據(jù)招標工作小小組的評標報報告接受或拒拒絕任何投標標；市場招標完成后，招招標人與中標標人將于中標標通知書（市市場招標）發(fā)發(fā)出之日起20日內(nèi)，按照照招標文件和和中標人的投投標文件簽訂訂建設(shè)工程施施工合同和施施工補充協(xié)議議書；中標人如不按本投投標須知第19.3款的規(guī)定與與招標人簽訂訂合同，則招招標人將有充充分的理由廢廢除授標，并并沒收其所有有投標保證金金，給招標人人造成的損失失超過投標擔擔保數(shù)額的，還還應當對超過過部分予以賠賠償，同時依依法承擔相應應法律責任；；中標人應當按照合合同約定履行行義務(wù)，完成成中標項目施施工，不得將將中標項目施施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。履約擔保合同協(xié)議書簽署后后7天內(nèi)，中標標人應向招標標人提交合同同總價10％的履約保保證金(現(xiàn)金、匯票票或支票)；如果中標人不能按按本須知第20·1款的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，招標人人將有充分的的理由廢除合合同，并沒收收其投標保證證金，給招標標人造成的損損失超過投標標保證金數(shù)額額的，還應當當對超過部分分予以賠償；；招標人不向中標人人提供同等數(shù)數(shù)額的工程款款支付擔保。招標人的聯(lián)系方法法本次招標的聯(lián)系人人為：徐月波波電話：傳真：0574--639122175聯(lián)系地址：慈園園工程管理部部附表一、投標須知知附表：甲供材料、設(shè)備清清單序號名稱單位暫定價備注1主衛(wèi)連體座便器套含配件2臺下盆套含配件3主衛(wèi)臺盆龍頭套含配件4浴缸套含配件5浴缸缸邊龍頭套含配件6主衛(wèi)淋浴花灑套含配件7次衛(wèi)公衛(wèi)分體座便便器套含配件8半嵌式臺上盆套含配件9次衛(wèi)、公衛(wèi)臺盆龍龍頭套含配件10次衛(wèi)、公衛(wèi)淋浴花花灑套含配件11廚房水槽龍頭套含配件12櫥柜、櫥柜臺面套含配件13廚房電器套含配件14成品進戶門套含配件15進戶門鎖套含配件16新風套含配件17空調(diào)套含配件18地暖套含配件19熱水器套含配件附表二、甲定乙供供材料、設(shè)備備清單（包括括但不局限于于下表所列）：：招標人甲定乙供材材料品牌、規(guī)規(guī)格、型號及及廠家，提供供暫定價。詳詳見招標清單單序號名稱品牌單位規(guī)格型號施工部位暫定價1石材馬賽克平米衛(wèi)生間局部5002墻布平米客廳、餐廳墻面603墻紙平米主臥墻面504墻紙平米次臥、書房墻面505墻紙平米過道墻面506仿皮革（PU）平米客廳背景硬包1007硬包布平米主臥床屏1008實木復合地板平米臥室等2509移門鎖把移門10吊軌米移門11吊輪付移門12銅合頁付門扇附表三、甲定乙供供材料、設(shè)備備清單（包括括但不局限于于下表所列）：：招標人指定的品牌牌、規(guī)格、型型號及廠家，由由投標人自行行報價。詳見見招標清單序號名稱品牌單位規(guī)格型號施工部位參考價1諾娃米黃大理石平米≥18mmA級見圖紙6002寶金米黃大理石平米≥18mmA級見圖紙5303深啡網(wǎng)紋大理石平米≥18mmA級見圖紙5004金鑲玉大理石平米≥18mmA級見圖紙8005墻地磚平米300*600**10衛(wèi)生間地面1506墻地磚平米300*600**10廚房地面1507地磚平米300*300**12陽臺地面1208地磚平米走邊1209銅合頁付5*4*3mm戶內(nèi)門10煙斗鉸只柜門11三節(jié)軌道付抽屜12門頂只衛(wèi)生間門13地吸只房門14油漆KG木飾面（包括成品品定制家具）15乳膠漆平米天花（除衛(wèi)生間、陽陽臺）17防水乳膠漆平米天花（衛(wèi)生間、陽陽臺）18石膏板平米2440*12220*12天花19石膏板平米2440*12220*9.55天花20防水石膏板平米2440*12220*12天花序號名稱品牌單位規(guī)格型號施工部位參考價21輕鋼龍骨平米U50系天花22細木工板千年舟平米2440*12220*18墻面天花等基層23細木工板千年舟平米2440*12220*15墻面天花等基層24九厘板千年舟平米2440*12220*9墻面天花等基層25五厘板千年舟平米2440*12220*5墻面天花等基層26石材粘結(jié)劑平米300*600**10黏貼石材背部27瓷磚粘結(jié)劑平米300*600**10黏貼瓷磚背部28銀鏡耀華6mm見圖紙29鋼化玻璃杭玻按圖見圖紙30清玻杭玻按圖見圖紙31門吸只32門頂付33三節(jié)軌道付34鉸鏈只35照明開關(guān)個單聯(lián)單控見圖紙36照明開關(guān)個雙聯(lián)單控見圖紙37照明開關(guān)個雙聯(lián)雙控見圖紙38照明開關(guān)個三聯(lián)單控見圖紙39照明開關(guān)個三聯(lián)雙控見圖紙40電源插座個二、三極帶安全門門見圖紙41燈帶米見圖紙42燈具套見圖紙43燈具套見圖紙44燈具套見圖紙45燈具套見圖紙46燈具套見圖紙序號名稱品牌單位規(guī)格型號施工部位參考價47電源線米見圖紙48電源線米見圖紙49電源線米見圖紙50電源線米見圖紙51電源線米見圖紙52電源線米見圖紙53給水管米見圖紙54給水管米見圖紙55給水管米見圖紙56給水管米見圖紙57排水管米見圖紙58排水管米見圖紙59排水管米見圖紙第二章合同條款款本工程合同采用建建設(shè)部、國家家工商行政管管理局頒發(fā)的的《建設(shè)工程程施工合同（示示范文本）》（GF-99-0201）的合同條款內(nèi)容，條款中的協(xié)議書和通用條款部分略。專用條款一、詞語定義及合同同文件2、合同同文件及解釋釋順序合同文件件組成及解釋釋順序:（1）本合同協(xié)協(xié)議書；（2）本合同專專用條款；（3）發(fā)包人與與承包人在有有關(guān)工程的洽洽商、變更等等協(xié)議或文件件；（4）中標通知知書（5）詢標紀要要；（6）招標文件件及補充；（7）投標書及及其附件；（8）本合同通通用條款；（9）標準、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件和綠綠城集團的標標準節(jié)點做法法；（10）圖紙；（11）工程量清清單。3、語言文字和適用用法律、標準準及規(guī)范3．1本合同除使用漢語語外，還使用用//語言文字。3．2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī):國家頒布的的有關(guān)法律、行行政法規(guī)、建建設(shè)部部頒規(guī)規(guī)章及工程所所在地的地方方（省市縣）法法規(guī)、規(guī)章。3．3適用標準、規(guī)范適用標準準、規(guī)范的名名稱:（同招標文文件中工程技技術(shù)要求及工工程規(guī)范條款款的要求）發(fā)包人提提供標準、規(guī)規(guī)范的時間:根據(jù)需要僅僅提供發(fā)包人人自行編制的的內(nèi)部標準、規(guī)規(guī)范，其他標標準規(guī)范承包包人自行購買買。國內(nèi)沒有有相應標準、規(guī)規(guī)范時的約定定:根據(jù)實際情情況另行協(xié)商商確定。4、圖紙4．1發(fā)包人向承包人提提供圖紙日期期和套數(shù):開工前10天提供施工工圖紙3套。發(fā)包人對圖紙的保保密要求:未經(jīng)許可不不得泄露，并并不能用于本本合同項目以以外的工程。使用國外圖紙的要要求及費用承承擔:/二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5．工程師5．2監(jiān)理單位委派的工工程師姓名：職務(wù):監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)權(quán):根據(jù)發(fā)包人人與監(jiān)理單位位簽訂的監(jiān)理理合同及建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范實施，發(fā)發(fā)包人應在監(jiān)監(jiān)理合同簽署署后十日內(nèi)將將監(jiān)理合同或或發(fā)包人對監(jiān)監(jiān)理工程師的的授權(quán)書提交交給承包人。需要取得發(fā)包人批批準才能行使使的職權(quán)：按本工程監(jiān)監(jiān)理合同、授授權(quán)書和建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范中規(guī)定的的有關(guān)監(jiān)理職職權(quán)以外的職職權(quán)。5．3發(fā)包人派駐的工程程師姓名：職務(wù)::職權(quán):對工程進度、質(zhì)量量、成本及合合同執(zhí)行情況況進行監(jiān)督和和檢查，負責責設(shè)計問題的的處理，進行行設(shè)計變更、聯(lián)聯(lián)系單及工程程進度款簽證證。（詳細的的權(quán)限根據(jù)公公司相關(guān)制度度明確）5．6不實行監(jiān)理的，工工程師的職權(quán)權(quán):7．項目經(jīng)理姓名:職務(wù)::8、發(fā)包人工作8．1發(fā)包人應按約定的的時間和要求求完成以下工工作:在承包人進進場前具備水水電等安裝工工程施工條件件，并陸續(xù)提提供其它施工工作業(yè)面。(1)施工場地具具備施工條件件的要求及完完成的時間：：/(2)將施工所需需的水、電、電電訊線路接至至施工場地的的時間、地點點和供應要求求：在承包人進進場前提供設(shè)設(shè)置于工地內(nèi)內(nèi)的施工用水水、電的接口口；電訊線路路由中標人自自行解決；線路布設(shè)設(shè)、接線和裝裝表由承包人人自行與總包包單位協(xié)商解解決。(3)施工場地與與公共道路的的通道開通時時間和要求:已開通。(4)工程地質(zhì)和和地下管線資資料的提供時時間：無。(5)由發(fā)包人辦辦理的施工所所需證件、批批件的名稱和和完成時間:開工前負責責辦理好施工工許可證等證證件。(6)水準點與座座標控制點交交驗要求：由承包人自自行負責與總總包單位進行行書面交驗，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師簽字認可可后送發(fā)包人人備案。(7)圖紙會審和和設(shè)計交底時時間:開工前5天發(fā)包人組組織進行圖紙紙交底及圖紙紙會審。(8)協(xié)協(xié)調(diào)處理施工工場地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物(含文物保護護建筑)、古樹名木木的保護工作作:發(fā)包人提供供相關(guān)資料，負負責配合協(xié)調(diào)調(diào)處理。承包包人負責保護護，費用由承承包人負責。(9)雙雙方約定發(fā)包包人應做的其其他工作：/8．2發(fā)發(fā)包人委托承承包人辦理的的工作：/9．承包包人工作9．1承承包人應按約約定時間和要要求，完成以以下工作:需自設(shè)計資質(zhì)等級級和業(yè)務(wù)范圍圍允許的承包包人完成的設(shè)設(shè)計文件提交交時間：承包人人應按發(fā)包人人的要求及時時完成圖紙審審核和深化設(shè)設(shè)計工作，并并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)發(fā)包人審核認認可，費用已已包含在合同同總價中，不不再另行計算算。應提供計劃、報表表的名稱及完完成時間:進場當當日提供總體體進度計劃表表（含勞動力力、機械設(shè)備備進場計劃）、材材料采購進場場計劃表及工工程總體時標標網(wǎng)絡(luò)圖；每每季度開始前前10天提交該季季度的進度計計劃表（含勞勞動力、機械械設(shè)備進場計計劃）和材料料采購進場計計劃表；每月月度20日提供本月月度工程簡報報、下月度工工程進度計劃劃表（含勞動動力、機械設(shè)設(shè)備進場計劃劃）和下月度度材料采購進進場計劃表；；每周五12點前提供周周工程簡報，內(nèi)內(nèi)含本周工程程質(zhì)量、進度度和材料采購購情況分析，以以及下周進度度計劃表（含含勞動力、機機械設(shè)備進場場計劃）和下下月度材料采采購進場計劃劃表；工程進進度款申報表表另行約定。承擔施工安全保衛(wèi)衛(wèi)工作及非夜夜間施工照明明的責任和要要求:由承包人承擔其施施工范圍內(nèi)和和材料、設(shè)備備堆放場地內(nèi)內(nèi)的安全保衛(wèi)衛(wèi)工作并保證證該區(qū)域施工工和非施工期期間的照明，并并承擔有關(guān)的的一切費用。向發(fā)包人提供的辦辦公和生活房房屋及設(shè)施的的要求:無。需承包人辦理的有有關(guān)施工場地地交通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和施工噪音音管理等手續(xù)續(xù):由承承包人自行辦辦理，費用已已包含在總價價中。完工工程成品保護護的特殊要求求及費用承擔擔:按發(fā)包人編制提供供的P90頁附件三《慈溪慈園項項目精裝修工工程成品保護護實施細則》執(zhí)行，費用用由承包人自自行承擔，并并含在投標總總價內(nèi)。(7)施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物(含文物保護護建筑)、古樹名木木的保護要求求及費用承擔擔:承包人對任任何有可能涉涉及破壞上述述構(gòu)建筑物、附附屬物和樹木木等的行為和和活動，均應應提前書面告告知發(fā)包人，否否則引起的損損毀均由承包包人負責，并并承擔有關(guān)的的費用。(8)施工現(xiàn)場清清潔衛(wèi)生的要要求：承包人應保證每日日工完場清，具具體按發(fā)包人人編制和提供供的附件四《慈慈溪慈園精裝裝修工程安全全文明施工管管理條例》執(zhí)執(zhí)行，費用由由承包人自行行承擔。(9)雙方約定承承包人應做的的其他工作：：1、配合發(fā)包人組織織的現(xiàn)場看房房和參觀活動動，保證活動動相關(guān)人員的的安全，保證證現(xiàn)場的安全全、整潔、美美觀，費用已已包含在總價價中。2、承包人進場前，須須與土建總包包單位進行施施工界面的書書面交接驗收收。如發(fā)現(xiàn)有有施工質(zhì)量方方面問題的，由由土建單位整整改至合格，如如接收后在施施工中發(fā)現(xiàn)土土建單位的質(zhì)質(zhì)量問題，由由中標單位無無償修補。3、承包人按規(guī)定的的時間申報甲甲供材料需用用計劃，需用用計劃須明確確材料規(guī)格、型型號、數(shù)量和和到貨時間，如如因承包人上報數(shù)數(shù)量錯誤導致致材料供應不不足而影響工工程進度或出出現(xiàn)材料堆積積現(xiàn)象，由此此引起的一切切責任均由乙乙方承擔，同同時發(fā)包人有權(quán)視視情況給予承承包人一定的的經(jīng)濟處罰；；發(fā)包人應按承包人的需用用計劃要求提提供實物并送送至施工現(xiàn)場場，承包人負責驗驗收、保管，接收材料后，即負責材料的儲存、保管及運送到安裝地點進行施工，在此期間發(fā)生的一切損毀、失竊等均由乙方自行承擔。承包人有義務(wù)配合甲供材料卸貨且不再收取任何費用。承包人保證不將甲供材料挪作他用，否則，發(fā)包人有權(quán)對承包人采取經(jīng)濟處罰。4、承包人應負責在在施工過程中中及時收集整整理全部材料料和設(shè)備的質(zhì)質(zhì)保書、合格格證明文件以以及產(chǎn)品使用用說明書，并并及時按戶完完成完整的竣竣工資料，資資料應符合發(fā)發(fā)包人對時間間和品質(zhì)的要要求。5、配合協(xié)調(diào)招標人進進行的工程分分包和材料設(shè)設(shè)備采購，對對分包工程的的總包管理和和配合服務(wù)，費費用已包含在在總價中。工工作內(nèi)容包括括但不限于下下內(nèi)容：5.1.承包人應應積極與各供供貨商、專業(yè)業(yè)施工單位協(xié)協(xié)調(diào)確保本工工程進度滿足足整個工程要要求；5.2.各專業(yè)工工程系統(tǒng)調(diào)試試配合及成品品的保護；5.3.提供水電電接口，免費費提供分包所所需的水電；；5.4.承包人應應進行實地測測量來訂購貨貨物或開始施施工，僅根據(jù)據(jù)工程量清單單所述工程量量及圖紙尺寸寸進行訂貨而而導致的錯誤誤或損失，其其責任和相應應費用由承包包人自行承擔擔。5.5.雙方特別別約定的其他他內(nèi)容。三、施工組織設(shè)計計和工期10．進度計劃10．1承包人提供施工組組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃劃的時間：開工前5天提供的施施工組織設(shè)計計（施工方案案）和進度計計劃。工程師確認的時間間：收到后7天內(nèi)予以批批準或提出修修改意見，逾逾期視為同意意。10．2群體工程中有關(guān)進進度計劃的要要求：按招標文件要求。13．工期延誤13．1因以下原因造成工工期延誤，經(jīng)經(jīng)工程師確認認，工期相應應順延:（1）發(fā)包人未能按專用用條款的約定定提供圖紙及及開工條件；；（2）設(shè)計重大變更和工工程量大量增增加；（3）不可抗力（臺風、暴暴雨除外）；；13.2停電停水水原因造成的的工期延誤，不不予順延；工工期的順延按按發(fā)包人簽證證認可的聯(lián)系系單執(zhí)行。若若只是局部工工程受到影響響，承包人應應采取措施予予以彌補，延延期工程如果果不在工程施施工進度網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計劃的關(guān)鍵鍵路線上，不不考慮延長工工程總工期。四、質(zhì)量與驗收17．隱蔽工程和中間間驗收：隱蔽工程和中間驗驗收必須經(jīng)總總監(jiān)理工程師師和發(fā)包人派派駐的工程部部負責人在相相應文件中共共同簽字蓋章章后承包人方方能進入下道道工序的施工工。17．1雙方約定中間驗收收部位：水、暖暖、電等安裝裝隱蔽工程完完成后；原則則上分兩次進進行，由承包包人在進場后后7天內(nèi)書面上上報驗收中間間驗收方案，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師和發(fā)包人人派駐的工程程部負責人共共同簽字確認認后實施。19．工程試車19．5試車費用的承擔：：如發(fā)生，由由承包人承擔擔。五、安全施工乙方應認真執(zhí)行當當?shù)赜嘘P(guān)建筑筑施工安全生生產(chǎn)條例和規(guī)規(guī)定及甲方的有關(guān)要要求，做好安安全管理工作作，杜絕重大大安全事故的的發(fā)生，同時時做好社會綜綜合治理工作作，力爭該工工程達到當?shù)氐匕踩珮藴驶さ睾臀拿髅魇┕藴驶さ?，確保保達到甲方文文明施工標準準要求，并明明確具體的安安全生產(chǎn)措施施和可靠防火火措施。（1）生活垃圾、建筑筑垃圾及時清清理外運，如如乙方接到書書面通知后不不積極配合，甲方有權(quán)安安排其他施工工單位進行場場地清理和垃垃圾外運，所發(fā)生的實實際費用另加加10%的管理費用用后從乙方的的結(jié)算中扣除除。（2）管理人員、班組組長、施工人人員、特殊工工種應有上崗崗證。六、合同價款與支支付23．合同價款及調(diào)整整23．2本合同價款采用(1))方式確定定。(1)采用固定單單價合同，合合同價款中包包括的風險范范圍：執(zhí)行期期間一切遇國國家政策性和和市場性調(diào)整整造成材料、人人工、機械等等價格上下浮浮動（合同另另有約定的除除外），承包包人可以或者者應該預見的的風險以及招招標文件明確確的其他風險險等均由承包包人自行負擔擔。施工措施費費和其它措施施費包干，不不因工程量的的變動而變動動，但若因發(fā)發(fā)包人原因造造成工程范圍圍發(fā)生大面積積調(diào)整時（即即增、減范圍圍裝修面積超超過原范圍裝裝修面積10%及以上），該該費用可根據(jù)據(jù)裝修建筑面面積的比例進進行相應調(diào)整整。風險費用的計算方方法：以上風風險費用已在在投標報價時時考慮，不再再另行計取。風險范圍以外合同同價款調(diào)整方方法：1）工程量清單范圍內(nèi)內(nèi)的工程量、清清單漏項和設(shè)設(shè)計變更部分分的工程量，根根據(jù)實際的竣竣工圖、竣工工資料按《浙江省建建設(shè)工程預算算定額》（2003）和《浙江江省安裝工程程預算定額》（2003）等2003版浙江省計價依據(jù)計算規(guī)則按實計算調(diào)整。任何一方對工程量清單數(shù)量有異議的，經(jīng)雙方核實后在結(jié)算時進行調(diào)整。2）單價按中標的綜合合單價結(jié)算。清清單漏項和設(shè)設(shè)計變更部分分新增的部分分，投標書中中有相同子目目的，按相同同子目的價格格調(diào)整；有相相似子目的，按按相似子目換換算后的價格格調(diào)整；原投投標書無相同同或相似子目目時的計算方方法：工程量按《浙江省省建設(shè)工程預預算定額》（2003）和《浙江江省安裝工程程預算定額》（2003）規(guī)則計算，主要材料價，人工、機械按原投標書價格計取，投標書中無相同人工、材料、機械等價格根據(jù)招標當期《寧波造價信息》綜合版優(yōu)先參照慈溪價，其次寧波市區(qū)價格，再次《浙江省造價信息》，無價材料由甲方核定價計??；新增項目取費標準根據(jù)《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》規(guī)定的標準取費的綜合單價（含稅、規(guī)費的全費用單價）下浮8%，施工措施費和其它措施費不再計取。3）以暫定價進入報價價的，結(jié)算時時根據(jù)發(fā)包人人的簽證價格格（簽證價根根據(jù)材料到工工地的供應價價，加5%的采保費，不不計材料上的的利潤等；甲甲供材料按甲甲方實際采購購的平均價。）與與暫定價調(diào)整整差價，差價價部分僅計稅稅金。4）施工過程中因設(shè)計計變更等原因因，而發(fā)生的的材料品種、規(guī)規(guī)格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級改變變，材料價格格允許按甲方方簽證認可的的單價（簽證證價根據(jù)材料料到工地的供供應價，加5%的采保費，不不計材料商的的利潤等）計計補價差，差差價部分僅計計稅金，其余余如人工、輔輔材、機械等等不得變動。5）若發(fā)生零星點工，按按零星技工1000元/工日，零星星普工80元/工日結(jié)算，該該單價為固定定價，已含管管理費、利潤潤、規(guī)費、稅稅金等所有費費用，單列計計算。6）本工程合同價中中已包含招標標文件要求由由承包人承擔擔的全部費用用，若今后發(fā)發(fā)包人對其中中部分內(nèi)容要要求取消或另另行分包時，若若合同價中有有明確報價的的，按報價扣扣除，沒有明明確報價的，按按實際所需費費用扣除。7）對已發(fā)生的工程程變更承包人人必須在接到到變工通知之之日起14天內(nèi)上報工工程施工聯(lián)系系單；逾期申申報的，視為為此變更不增增加費用和影影響工期，以以后不予簽證證。（2）采用可調(diào)單價合合同，合同價價款調(diào)整方法法：/（3）采用成本加酬金金合同，有關(guān)關(guān)成本和酬金金的約定：/23.3雙方約定定合同價款的的其他調(diào)整因因素：無24．工程預付款發(fā)包人向承包人預預付工程款的的時間和金額額或占合同價價款總額的比比例:合同生效且且施工單位進進場施工后14天內(nèi)支付合合同暫定總價價的10%?？刍毓こ炭畹臅r間間、比例:/25．工程量確認25．1承包人向工程師提提交已完工程程量報告的時時間:每月工程量量在20日上報監(jiān)理理工程師和發(fā)發(fā)包人審核，發(fā)發(fā)包人接到承承包人報告之之日起10天內(nèi)審查確確認。若發(fā)包包人在25日還未收到到承包人經(jīng)監(jiān)監(jiān)理簽證后的的工程進度報報表的，則順順延至下一月月，發(fā)包人不不承擔違約責責任。26．工程款(進度款款)支付。雙方約定的工程款款(進度款)支付的方式式和時間：（1）本工程根據(jù)甲方方提供統(tǒng)一工工程款報表格格式支付每月月完成工程量量的70%支付工程進進度款?？⒐を炇胀ㄍㄟ^、所有問問題整改完成成、資料移交交齊全（包括括備案資料、甲甲方所需結(jié)算算資料等）后后支付至實際際完成工程量量的85%；結(jié)算審定定并達到綠城集集團精品工程程銀獎標準后付至工工程竣工結(jié)算算價的944%，復評通過后后付至工程竣竣工結(jié)算價的的95%,留5%作為質(zhì)保金金（不計利息息）；（2）甲供材料按實際領(lǐng)領(lǐng)用量及投標標暫定價在每每月支付工程程款中同比例例扣除；竣工工驗收通過后后甲供材料100%扣除。水電費在每每次支付工程程進度款中扣扣除（水電用用量按裝表計計量，總表及及分表差額和和水電的損耗等由各施施工單位按使使用數(shù)量分攤攤，水電價格格按水電實際際供應價）。（3）單項變更金額在在5萬元以上時時，隨工程款款按合同約定定比例支付，單單項變更金額額在5萬元以內(nèi)時時竣工結(jié)算后后支付。（4）工程款在審核確確認后14個工作日內(nèi)內(nèi)支付；（5）工程竣工結(jié)算經(jīng)經(jīng)雙方共同書書面確認后的的十五日內(nèi)，承承包人應提供供已收款明細細表，會同發(fā)發(fā)包人對已經(jīng)經(jīng)支付的工程程價款、未付付的剩余工程程結(jié)算價款進進行對帳并確確認。對賬確確認后28日內(nèi)，發(fā)包包人保留工程程質(zhì)量保修金金及約定的其其他保留款項項后，付清剩剩余的工程結(jié)結(jié)算價款。（6）發(fā)包人支支付上述款項項前，承包人人必須開具同同等數(shù)額的正正規(guī)稅務(wù)發(fā)票票，否則發(fā)包包人有權(quán)拒絕絕支付。（7）承包人發(fā)生重大大事故、質(zhì)量量不合格或工工期延誤的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)暫暫扣本期工程程款直至發(fā)包包人整改完成成。⑻首次上報工程款同同時提交施工工單位授權(quán)辦辦理工程款經(jīng)經(jīng)辦人的授權(quán)權(quán)委托書，每每期工程款經(jīng)經(jīng)業(yè)主審核后后通知施工單單位授權(quán)人簽簽字確認后付付款。⑼每期上報工程款同同時施工單位位必須在工程程款審核表中中承諾當月工工程變更聯(lián)系系單已上報甲甲方，（如有有特殊原因須須注明情況說說明）逾期時時對增加費用用聯(lián)系單不予予受理，費用用減少聯(lián)系單單變更價款的的150%扣減工程款款。⑽每期工程款上報同同時提交未來來六個月工程程款額計劃及及施工形象進進度說明。七、材料設(shè)備供應應27．發(fā)包人供應27．4發(fā)包人供應的材料料設(shè)備與一覽覽表不符時，雙雙方約定發(fā)包包人承擔責任任如下:(1)材料設(shè)備單單價與一覽表表不符：按通用條款款第27.4..(2)條執(zhí)行。(2)材料設(shè)備的的品種、規(guī)格格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級與一一覽表不符:發(fā)包人有權(quán)權(quán)根據(jù)工程實實際情況調(diào)整整甲供材料及及設(shè)備的品種種、規(guī)格、型型號、質(zhì)量等等級，承包人人不得拒絕執(zhí)執(zhí)行。(3)承包人可代代為調(diào)劑串換換的材料：按通用條款款第28.1。(4)到貨地點與與一覽表不符符：按通用條款款第27.4..(5)條執(zhí)行。(5供應數(shù)量與一覽表表不符：發(fā)包人有權(quán)權(quán)根據(jù)工程實實際情況調(diào)整整甲供材料數(shù)數(shù)量。因承包包人原因造成成的，增加的的費用由承包包人承擔。(6)到貨時間與與一覽表不符符：按通用條款款第27.4..(5)條執(zhí)行。27．6發(fā)包人供應材料設(shè)設(shè)備的結(jié)算方方法：結(jié)算時甲供供材料（特別別注明的除外外）按發(fā)包人人實際平均采采購價計入結(jié)結(jié)算；扣除甲甲供材料款時時按實際平均均采購價和承承包人實際領(lǐng)領(lǐng)用量扣回，如如實際領(lǐng)用量量超過定額用用量或投標分分析用量的，超超過部分按采采購的最高價價扣回。采保保費根據(jù)定額額規(guī)定按實供供材料金額的的1％計取，超超過應供量的的超供部分不不計；材料進進場后的常規(guī)規(guī)檢驗試驗費費已包括在合合同價內(nèi)。28．承包人采購材料料設(shè)備28．1承包人采購材料設(shè)設(shè)備的約定：：（1）需發(fā)包人簽證價價格的材料承承包人在采購購前應首先征征得發(fā)包人對對質(zhì)量、價格格簽證認可；；（2）承包人需要使用用代用材料時時，應經(jīng)發(fā)包包人、監(jiān)理人人認可后才能能使用，由此此增減的合同同價款雙方以以書面形式議議定；（3）甲定乙供材料承承包人如未按按協(xié)議條款支支付供貨單位位貨款，發(fā)包包人有權(quán)在承承包人工程款款中扣除；（4）直接影響工程品品質(zhì)和外觀效效果的材料、設(shè)設(shè)備（如所有有飾面材料），必必須經(jīng)發(fā)包人人和監(jiān)理認可可后才能大面面積使用，如如發(fā)包人認為需需要甲定乙供供的，承包人人須無條件同同意并積極配配合；（5）發(fā)包人要求材料料設(shè)備封樣的的，必須經(jīng)發(fā)發(fā)包人認可封封樣后，方可可使用。八、工程變更29.工程設(shè)計變變更29.1發(fā)包人有有權(quán)根據(jù)需要要隨時提出工工程設(shè)計變更更，承包人必必須接受；如如造成返工等等損失的，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師和發(fā)包人確確認，補償承承包人的直接接經(jīng)濟損失（不不計利潤等）；；所有設(shè)計變變更必須經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認后后有效。29.3承包人提提出的合理化化建議被發(fā)包包人采納的，節(jié)節(jié)省的工程費費用的分享：：（1）承包人經(jīng)過復雜雜的計算、設(shè)設(shè)計和施工組組織的，節(jié)省省的費用按各各50％的比例分分享；（2）承包人通過變換換施工工藝和和方法，或經(jīng)經(jīng)一般的計算算、設(shè)計和施施工組織的，承承包人按40％的比例分分享；（3）承包人通過材料料的替代節(jié)省省的費用，承承包人按30％的比例分分享；（4）影響工程效果、降降低品質(zhì)的建建議將不被采采納；（5）承包人承擔提出出合理化建議議所需計算、設(shè)設(shè)計、調(diào)查等等的費用支出出，并對結(jié)果果承擔風險。（6）工程驗收合格后后一個月內(nèi)，發(fā)發(fā)包人組織進進行評價，工工程品質(zhì)和效效果良好的，承承包人分享的的獎勵直接列列入工程結(jié)算算中，如果對對品質(zhì)效果有有影響的，發(fā)發(fā)包人酌情扣扣減。九、竣工驗收與結(jié)結(jié)算工程竣工驗收通過過后五天內(nèi)，承承包人將工程程交付給發(fā)包包人。承包人人延遲交付的的，每延遲交交付一天扣罰罰結(jié)算造價的的千分之五，并并承擔由此給給發(fā)包人帶來來的一切損失失。工程交付付前要清除場場地內(nèi)的材料料設(shè)備、臨時時設(shè)施等，以以及外運所有有的建筑垃圾圾，對工程按按精裝修工程程交付標準進進行全面的清清潔衛(wèi)生工作作，做到窗明明幾凈，一塵塵不染。所需需費用承包人人自理。32．竣工驗收32．1承包人提供竣工圖圖的約定：在在工程具備竣竣工驗收條件件后一個月內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人提提供套竣工圖2套竣工資料料及光盤一套套，并按城建建檔案館要求求整理。如因因資料不符合合城建檔案館館及其他有關(guān)關(guān)部門的要求求，而產(chǎn)生的的資料整理費費用由承包人人承擔。32．6中間交工工程的范范圍和竣工時時間：/33．竣工結(jié)算33.1竣工結(jié)算算報告及結(jié)算算資料的要求求：（1）承包人應在工程竣竣工驗收后三三十日歷天內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人提提交完整、有有效的結(jié)算資資料（完整的的結(jié)算資料包包括承包人蓋蓋章、項目經(jīng)經(jīng)理簽字、結(jié)結(jié)算編制人員員蓋章的一式式二份竣工結(jié)結(jié)算報考、工工程量計算書書、一式二份份已經(jīng)發(fā)包人人工程師簽證證確認的竣工工圖、聯(lián)系單單、各項結(jié)算算調(diào)整的依據(jù)據(jù)、內(nèi)容及費費用、已辦妥妥“質(zhì)量保修書”、已辦妥資資料歸檔手續(xù)續(xù)并提供相應應證明材料、與與總包方之間間的費用結(jié)清清證明），發(fā)發(fā)包人工程師師對結(jié)算資料料進行審核，符符合要求的在在竣工結(jié)算資資料回執(zhí)上簽簽字并加蓋發(fā)發(fā)包人公章后后方可視為發(fā)發(fā)包人收到竣竣工結(jié)算資料料；（2）在工程結(jié)算審核核過程中，乙乙方不得再增增加任何結(jié)算算資料（圖紙紙、簽證變更更單、價格憑憑證等）。在結(jié)算審核核中發(fā)現(xiàn)結(jié)算算資料無效或或不完整的，審審價延誤的責責任由承包人人承擔；（3）承包人未按本條條款約定的時時間向發(fā)包人人提交竣工結(jié)結(jié)算報告和資資料的，發(fā)包包人將不能保保證按33.2條規(guī)定的時時間內(nèi)完成審審核，承包人人提交結(jié)算資資料時間延期期超過15天后，按1000元/天進行處罰罰，并且發(fā)包包人有權(quán)根據(jù)據(jù)已有資料自自行審查，責任由由承包人自行行承擔。333.2自完完整、有效的的結(jié)算資料收收到之日起六六十天內(nèi)，發(fā)發(fā)包人自行或或委托有資質(zhì)質(zhì)的造價咨詢詢單位進行審審核，給予確確認或提出修修改意見，并并將審核結(jié)果果通知承包人人。承包人確確認同意的，則則發(fā)包人審定定的價款為雙雙方竣工結(jié)算算價款的最終終依據(jù)；如承承包人不同意意的，雙方針針對爭議部分分進行核對和和協(xié)商；經(jīng)核核對協(xié)商不能能解決的爭議議部分，雙方方共同申請當當?shù)毓こ淘靸r價管理部門進進行解釋和協(xié)協(xié)調(diào)解決；經(jīng)經(jīng)以上協(xié)商仍仍不能解決的的，則按本專專用條款第37條約定處理理。33.3乙方應遵遵循實事求是是的原則編制制工程造價和和變更引起的的增減費用，對對于工程審計計（預算、清清單、結(jié)算、結(jié)結(jié)算報審前變變更聯(lián)系單費費用等的審核核）費用支付付的約定：工工程審計費用用基本費由甲甲方承擔；核核減追加費按按核減超過送送審造價5%的幅度以外外的核減額為為基數(shù)計取5％的費用，核核增追加費按按核增額的5％計算費用用，核增額與與核減額不作作抵扣，核減減、核增追加加費由乙方承承擔，即核增增減追加費＝＝（核減額-送審造價×5%）×5%+核增額×5%；對于變更更聯(lián)系單按單單份計算審核核費。無論是是否委托中介介審計，由甲甲方從應付工工程款中直接接扣繳。十、違約、索賠和和爭議35．違約35．1本合同中關(guān)于發(fā)包包人違約的具具體責任如下下，本合同通用條款第第24條約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：無。本合同通用條款第第26.4款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任:每延遲一天天按應付款的的萬分之一支支付違約金。本合同通用條款第第33.3款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任:每延遲一天天按應付款的的萬分之一支支付違約金。雙方約定的發(fā)包人人其他違約責責任:無。35．2本合同中關(guān)于承包包人違約的具具體責任如下下:本合同通用條款第第14·2款約定承包包人違約承擔擔的違約責任任:本工程工期期提前不予獎獎勵，逾期將將予以相應處處罰。任何一一個節(jié)點未達達到要求，均均視為工期違違約。中間節(jié)節(jié)點工期每延延誤一天扣罰罰1000元，在工程款款中扣除；竣竣工驗收工期期每延誤一天天扣罰2000元。實際進度度滯后進度計計劃超過5天時，發(fā)包人有權(quán)權(quán)要求更換項項目施工管理理團隊或終止止合同。工期期延誤給發(fā)包包人帶來的一一切損失由承承包人承擔。若若因發(fā)包人原原因引起延誤誤，經(jīng)發(fā)包人人簽證同意后后工期順延。本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任:1.招標人或監(jiān)理工程程師檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，在書面整整改通知或口口頭整改通知知的時間內(nèi)未未整改，每延延遲整改一天天罰款500元/項；未執(zhí)行行監(jiān)理報驗程程序而進行下下道工序的罰罰款500元/次；在施工工過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)偷工減料現(xiàn)現(xiàn)象、使用不不合格或以次次充好的材料料罰款3000元/次；經(jīng)主管管部門檢查（包包括發(fā)包方組組織的檢查）發(fā)發(fā)現(xiàn)的明顯質(zhì)質(zhì)量問題，罰罰款50000元/項。罰金在處處罰通知單收收到3日內(nèi)必須繳繳納。2.承包人承建工程范范圍內(nèi)的產(chǎn)品品按分項進行行竣工驗收，如如在竣工驗收收時因施工質(zhì)質(zhì)量原因未一一次性通過質(zhì)質(zhì)監(jiān)、發(fā)包人人和監(jiān)理驗收收，則按履約約保證金中的的質(zhì)量保證金金的全額予以以處罰，在工工程結(jié)算時扣扣除；產(chǎn)生質(zhì)質(zhì)量缺陷經(jīng)整整改仍影響驗驗收和使用的