海南某基地工程邀請議標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)

海南xxxxxxxxxxxxxxxxx產(chǎn)品研制基地工程邀請議標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)）一、工程概況：本工程位于海南省xxxxxxxxxxxxxxxxx，由1#樓、2#樓兩棟18+1層輕工業(yè)廠房及3#樓一棟21+1層的綜合辦公樓組成，剪力墻結(jié)構(gòu)。用地面積為27718m2，計劃總建筑面積約132331m2。序號建筑單體名稱建筑面積（m22）備注11#樓（18+11層）2536722#樓（18+11層）38165.133#樓（20+11層）43072.84地下車庫（2層）25726.511合計132331注：實際建筑面積以施工圖紙為準(zhǔn)。建筑風(fēng)格采用歐式古典比例，融入現(xiàn)代的設(shè)計元素及設(shè)計手法，把整個園區(qū)建設(shè)為一座富含現(xiàn)代理念的花園式的高科技工業(yè)城。二、選擇中標(biāo)單位原則：建設(shè)單位將根據(jù)投標(biāo)單位的標(biāo)函（商務(wù)匯總、施工組織設(shè)計方案）作詳細(xì)研究和評估。在同等條件下，優(yōu)先選擇綜合實力強、業(yè)績優(yōu)良的施工企業(yè)中標(biāo)承包本工程。投標(biāo)單位可根據(jù)實力三棟單項投標(biāo)，地下部分按防火分區(qū)相鄰就近劃分，也可三棟總投標(biāo)。三、工程招議標(biāo)范圍及內(nèi)容界定：1、土建工程部分：包括基礎(chǔ)、混凝土、砌體、防腐隔熱保溫、屋面。2、安裝工程部分：電氣（含樓內(nèi)強電、弱電預(yù)埋）、給排水、消防預(yù)留預(yù)埋。3、裝飾裝修工程部分:室內(nèi)外墻面抹灰、頂棚抹灰、外墻裝飾。4、如下工程以具備施工資質(zhì)為前提，同等條件下優(yōu)先考慮承包人施工：樁基、防水、鋁合金門窗、防火門、進(jìn)戶門、鐵藝、公共部位精裝修、道路工程、白蟻防治工程、煙道、高低壓變配電房設(shè)備工程、發(fā)電機組及安裝工程、弱電工程及泵房設(shè)備工程、室外管網(wǎng)工程。5、凡工程承包范圍表中未列細(xì)目在設(shè)計圖紙及說明書中繪制有大樣圖的所有項目均屬于承包單位的承建范圍。6、凡在工程范圍表中列為不屬于乙方承建之項目，如發(fā)包人因?qū)嶋H需要委托乙方承接該項目的施工任務(wù)時，仍按合同相應(yīng)計價條款進(jìn)行結(jié)算。四、工程工期：1、開工日期：以建設(shè)單位發(fā)出開工之日為工期起算日。2、竣工日期：20XX年X月XX日。五、物資供應(yīng)：1、本工程所需的設(shè)備、材料等物資，除了建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購的部分之外，均由施工單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購。采購的材料、設(shè)備等物資均需符合設(shè)計要求的性能、型號、規(guī)格。采購時在詢價、比價之后，承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)將評估資料、有關(guān)報價復(fù)印件及有關(guān)樣品實物、圖片（像）資料報送建設(shè)單位審查認(rèn)可后，方可采購。在實施采購過程中發(fā)生的一切不符合工程要求或質(zhì)量要求的，其后果概由承包單位負(fù)責(zé)。承包單位應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換或重新報批采購。2、由施工單位負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備等物資均應(yīng)手續(xù)齊全、質(zhì)量可靠，符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求，必須符合各項驗收、歸檔、竣工備案所需，必須按建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)部門的要求對其進(jìn)行檢驗并由施工單位承擔(dān)相關(guān)費用。否則施工單位將承擔(dān)由此而造成的一切后果，建設(shè)單位有權(quán)視情況采取相應(yīng)的處罰措施，直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進(jìn)度款項以補償建設(shè)單位的有關(guān)損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。六、投議標(biāo)須知1、資質(zhì)要求：（以下證件原件對照，A4復(fù)印件蓋章）①具備房屋建筑工程二級或以上資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)；②具有獨立法人資格，具有工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；③具有稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證；④具有安全生產(chǎn)許可證；2、標(biāo)底價按預(yù)算價下浮7％；3、業(yè)務(wù)聯(lián)系人需持有投標(biāo)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系函；4、標(biāo)函的內(nèi)容包括：①綜合說明、標(biāo)函摘要；②深基坑專項施工方案(止水樁、降水井規(guī)格、布置、深度，邊坡，周邊臨界，工程土力學(xué)計算)=3\*GB3③施工組織設(shè)計（包括施工方案、施工平面布置、施工機械設(shè)備、用電、用水容量，主要管理人員組成、工程質(zhì)量安全保證體系及主要措施、工程計劃進(jìn)度、確保工期的措施等內(nèi)容）；5、標(biāo)函份數(shù)：正件一式三份；6、對未中標(biāo)單位不給予任何經(jīng)濟補償。七、評標(biāo)和定標(biāo)：1、開標(biāo)后建設(shè)單位將對所報標(biāo)函作詳細(xì)研究和評估。在此期間建設(shè)單位有權(quán)要求投標(biāo)單位就未清晰事項作出必要的澄清，但投標(biāo)單位不能以此作為修改標(biāo)函的借口。2、建設(shè)單位將仔細(xì)考慮投標(biāo)報價、工程質(zhì)量保證措施（包括設(shè)備保證）、施工應(yīng)變能力、施工配合及其能否有效地組織實施本工程的綜合能力和信譽，在評標(biāo)中考慮諸多因素并與有關(guān)投標(biāo)單位就標(biāo)函的各項內(nèi)容進(jìn)行充分商議后再予定標(biāo)。定標(biāo)后，即向中標(biāo)單位發(fā)出書面通知。對未中標(biāo)單位在招標(biāo)過程中與建設(shè)單位的誠懇合作表示感謝，但建設(shè)單位有權(quán)不解釋未中標(biāo)的原因。3、中標(biāo)者在建設(shè)單位要求的時間內(nèi)或雙方商定的時間內(nèi)，未能與建設(shè)單位簽訂合同，將視為自動放棄。建設(shè)單位有權(quán)與另家投標(biāo)者簽訂合同或再邀請另單位議標(biāo)。八、投標(biāo)保證金（招標(biāo)文件、圖紙、資料費）應(yīng)邀參加投標(biāo)的施工單位領(lǐng)取招標(biāo)文件時，應(yīng)交500元資料費，無論中標(biāo)與否，資料費不退，資料費只開收據(jù)，不開發(fā)票。資料清單如下：1、海南xxxxxxxxxxxxxxxxx產(chǎn)品研制基地項目總承包商務(wù)匯總；2、海南xxxxxxxxxxxxxxxxx產(chǎn)品研制基地設(shè)計方案；3、施工現(xiàn)場總平面圖(設(shè)計方案最后一張)；4、地質(zhì)勘察報告（光盤1張）；5、辦公、生活區(qū)平面圖。九、議標(biāo)文件的有效性本招議標(biāo)文件為中標(biāo)單位簽訂合同的重要組成部分，并具有同等經(jīng)濟合同效力。十、招議標(biāo)時間及地點：珠江廣場帝豪大廈12A08室十一、其它事項：1、本招議標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于建設(shè)單位。2、招議標(biāo)單位①業(yè)務(wù)聯(lián)系及資格驗審人：xxxxxx聯(lián)系電話：x