房地產(chǎn)出納工作總結(jié)2023年

第9頁共9頁房地產(chǎn)出納?工作總結(jié)2?022年?認(rèn)真貫徹公?司兩會精神?，緊緊圍繞?（集團(tuán)）公?司戰(zhàn)略目標(biāo)?，以人為本?、不斷創(chuàng)新?，以用心服?務(wù)為主導(dǎo)，?以優(yōu)質(zhì)服務(wù)?為宗旨，將?用心去做每?件事作為我?們的工作理?念，在服務(wù)?好太鋼不銹?鋼系統(tǒng)改造?的基礎(chǔ)上，?不斷提高企?業(yè)市場競爭?力和抗風(fēng)險(xiǎn)?能力，創(chuàng)建?一支團(tuán)結(jié)向?上的學(xué)習(xí)型?團(tuán)隊(duì)，完成?與集團(tuán)公司?新建___?噸不銹鋼項(xiàng)?目相匹配的?住宅建設(shè)。?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?完成情況：?__年，（?集團(tuán)）公司?給我公司核?定的全年經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)為_?__元。截?止到__年?__月末，?我公司累計(jì)?實(shí)際完成經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)__?_元，比（?集團(tuán)）公司?累計(jì)考核指?標(biāo)___元?節(jié)約___?元。（百分?率的比較，?水電收費(fèi)率?的比較）?一、內(nèi)部管?理方面（?一）健全和?完善各項(xiàng)基?礎(chǔ)管理1?、設(shè)備管理?

做好房產(chǎn)?公司的固定?資產(chǎn)及臺帳?管理工作，?加強(qiáng)對設(shè)施?、設(shè)備的檢?修維護(hù)，_?__完成市?供高壓電氣?設(shè)備預(yù)防性?試驗(yàn)，測試?變壓器__?_臺；__?_完成房產(chǎn)?公司高壓絕?緣工具的耐?壓試驗(yàn)工作?，四項(xiàng)共計(jì)?___套；?配合（集團(tuán)?）公司裝備?部完成設(shè)備?報(bào)廢___?臺，完成報(bào)?廢汽車及工?程機(jī)械__?_輛；配合?（集團(tuán)）公?司制造部、?設(shè)備處完成?（集團(tuán)）公?司固定資產(chǎn)?投資設(shè)備零?購___項(xiàng)?，金額__?_元，新購?真空吸糞車?兩輛、垃圾?壓縮車兩輛?、裝載機(jī)一?輛，另有軟?化水裝置項(xiàng)?目（投資_?__元）已?招標(biāo)完畢，?移動式柴油?發(fā)電機(jī)項(xiàng)目?（投資__?_元）正在?招標(biāo)，預(yù)計(jì)?在__月_?_日左右全?部完成；配?合有關(guān)部門?清點(diǎn)閑置設(shè)?備，進(jìn)行閑?置設(shè)備、備?件的處置，?共___元?；同時(shí)開展?了我公司對?二級單位自?管宿舍新接?收后水、電?、暖基礎(chǔ)設(shè)?施、管網(wǎng)線?路的普查、?摸底工作。?2、安全?管理我公?司按照（集?團(tuán)）公司安?全工作總體?思路與方法?，圍繞“危?險(xiǎn)辨識—標(biāo)?準(zhǔn)化作業(yè)—?安全培訓(xùn)—?安全評價(jià)”?強(qiáng)化過程控?制，推進(jìn)精?細(xì)化管理，?提高安全工?作的執(zhí)行力?，建立健全?安全保障體?系，完善施?工現(xiàn)場安全?管理辦法。?至__月_?_日工程全?面竣工，未?發(fā)生一起安?全事故，同?時(shí)對新建工?程的現(xiàn)場進(jìn)?行檢查和安?全管理，每?月開展以“?安全、質(zhì)量?、進(jìn)度”為?內(nèi)容的勞動?競賽，使1?9、32兩?個(gè)工地被確?認(rèn)為“安全?、文明、環(huán)?保標(biāo)兵工地?”。加強(qiáng)各?基層單位的?安全管理和?安全教育，?從電工崗位?入手，開展?“全員崗位?練兵”和安?全操作規(guī)程?培訓(xùn)，加強(qiáng)?職工標(biāo)準(zhǔn)化?操作，實(shí)現(xiàn)?全年安全工?作目標(biāo)。?3、合同管?理與預(yù)結(jié)算?管理__?年，我公司?共簽訂工程?合同___?份，總金額?___元。?其中舊區(qū)改?造的工程施?工合同__?_份，總金?額___元?；新建小區(qū)?的工程施工?合同___?份，總金額?___元。?其中，19?、32宿舍?簽訂合同_?__份，金?額___元?；生化站簽?訂合同__?_份，金額?___元；?房產(chǎn)院簽訂?合同___?份，金額元?。新建工?程中，完成?福利院工程?量清單及標(biāo)?底、預(yù)算的?編制，完成?19、32?宿舍拆除及?三通一平發(fā)?生的量項(xiàng)簽?證、地基處?理、13棟?新建住宅樓?材料預(yù)算的?編制，完成?勝利橋高層?住宅樓預(yù)結(jié)?工程項(xiàng)目的?審核，完成?20高層、?34大學(xué)生?公寓附屬配?套工程的預(yù)?算及材料計(jì)?劃，以及2?5、31宿?舍的投資費(fèi)?用分析；在?二級單位自?管宿舍中，?完成___?個(gè)二級單位?自管宿舍接?收整改項(xiàng)目?___標(biāo)段?的預(yù)算及工?程量清單編?制工作，預(yù)?算值___?元；在附屬?配套工程中?，完成__?_小區(qū)__?_標(biāo)段的預(yù)?算及工程量?清單編制，?預(yù)算價(jià)為_?__元；在?水電暖及零?星土建改造?項(xiàng)目中，完?成___項(xiàng)?目的預(yù)算，?預(yù)算價(jià)為_?__元。?4、招標(biāo)管?理新建工?程中，完成?19、32?宿舍高層住?宅樓工程在?___市建?管委的報(bào)建?、規(guī)費(fèi)審批?、施工等相?關(guān)手續(xù)的辦?理，共計(jì)完?成交納政府?各項(xiàng)規(guī)費(fèi)_?__元，完?成福利院、?19、32?宿舍三通一?平、勘察、?設(shè)計(jì)、規(guī)劃?等招標(biāo)計(jì)_?__項(xiàng)__?_標(biāo)段，地?基處理及主?體樓座招標(biāo)?計(jì)___項(xiàng)?___標(biāo)段?，共計(jì)__?_項(xiàng)___?標(biāo)段，招標(biāo)?金額預(yù)計(jì)達(dá)?___元；?在二級單位?自管宿舍接?收工程中，?完成___?個(gè)二級單位?自管宿舍接?收整改項(xiàng)目?___標(biāo)段?的招標(biāo)工作?，中標(biāo)值_?__元；在?附屬配套工?程中，完成?___小區(qū)?物業(yè)化改造?項(xiàng)目、__?年水電暖設(shè)?施專項(xiàng)改造?項(xiàng)目及房產(chǎn)?公司修繕工?程項(xiàng)目__?_標(biāo)段的招?標(biāo)，中標(biāo)值?___元。?5、人事?勞資管理?我公司積極?按照（集團(tuán)?）公司規(guī)定?，對___?離退休職工?檔案進(jìn)行移?交，同時(shí)對?__年符合?內(nèi)退政策的?職工進(jìn)行了?摸底調(diào)查，?辦理了內(nèi)退?手續(xù)___?，退休手續(xù)?___；根?據(jù)（集團(tuán)）?公司人力資?源__關(guān)于?辦理___?市基本醫(yī)療?保險(xiǎn)__通?知精神，完?成了醫(yī)療保?險(xiǎn)接軌中在?崗、內(nèi)退及?離退休職工?的個(gè)人信息?核對、確認(rèn)?工作，按時(shí)?將新的醫(yī)療?證及卡共計(jì)?___份發(fā)?放到職工手?中，為職工?在全市各大?醫(yī)院就醫(yī)提?供了便利的?條件；在人?事檔案清查?中，公司共?清查檔案_?__份，在?全公司__?_二級單位?中取得了第?___的好?成績；在勞?動合同檢查?中，我公司?補(bǔ)齊勞動合?同___，?續(xù)簽勞動合?同___，?徹底解決了?職工長期_?__的根源?所在；清退?長期不在崗?職工__，?安排不在崗?職工重新上?崗__，不?在崗人員工?資總額從_?__降至_?__。6?、物資管理?__年，?我公司針對?施工隊(duì)伍多?、工程量大?等特點(diǎn)，重?新明確了采?購程序，對?主體施工階?段甲供材的?品種與數(shù)量?進(jìn)行大范圍?的物資采購?比價(jià)，對資?源情況進(jìn)行?了分析和儲?備，有效降?低了采購成?本。同時(shí)建?立了新區(qū)領(lǐng)?料備案制度?，在工程開?工前，我們?對每一個(gè)施?工單位、每?一個(gè)樓號的?材料領(lǐng)用章?、負(fù)責(zé)人、?經(jīng)辦人的章?模和簽字進(jìn)?行了備案，?杜絕材料物?資冒領(lǐng)冒用?的現(xiàn)象。共?完成供應(yīng)1?9宿舍、3?2宿舍12?棟樓元鋼_?__噸，螺?紋鋼___?噸，管材_?__噸，供?應(yīng)水泥__?_噸，焊管?、無縫管、?螺旋焊管_?__噸，球?磨鑄鐵管_?__，建材?、型材、鋼?板___噸?，SBS防?水卷材__?_平方米，?塑鋼窗__?_米，電表?箱及高低壓?配電柜__?_。7、?自來水一戶?一表管理?我們通過對?水補(bǔ)貼的分?析得出，在?自來水方面?每年房產(chǎn)公?司補(bǔ)貼的費(fèi)?用約為__?_元，此現(xiàn)?象在二級廠?宿舍接收后?更為嚴(yán)重，?為了徹底解?決這一問題?，同時(shí)為房?產(chǎn)公司分離?改制后成立?物業(yè)公司奠?定良好的基?礎(chǔ)，提出徹?底的解決辦?法，實(shí)施自?來水“一戶?一表”的移?交，截止_?_月共完成?___區(qū)，?___移交?協(xié)議的簽定?，移交費(fèi)用?___元確?保了明年道?路整修工程?的提前實(shí)施?，并為減少?水補(bǔ)貼奠定?了有效的基?礎(chǔ)。8、?水電暖保供?為實(shí)現(xiàn)水?泵房專業(yè)管?理，我公司?對原分布在?各服務(wù)站的?清水泵站、?污水泵站、?排洪泵站全?部歸供水工?段統(tǒng)一管理?，使我公司?的水泵站管?理運(yùn)行工作?進(jìn)一步向?qū)?業(yè)化邁進(jìn)。?目前，共管?理___泵?站，其中清?水泵站__?_，污水泵?站___，?管理的泵站?數(shù)量是去年?的___倍?；__年全?年我公司供?電范圍內(nèi)停?電故障__?_，與去年?相比降低_?__；利用?計(jì)劃停電，?檢修處理大?、小電器故?障隱患__?_，更換維?修電器設(shè)備?___處，?并重新制定?了點(diǎn)檢制度?及標(biāo)識牌等?，嚴(yán)格實(shí)行?了“兩票”?制度；在供?暖方面，我?公司共管理?太鋼集中余?熱供暖的三?萬余戶家屬?宿舍、七千?多戶單身，?___小公?共福利單位?，供暖面積?達(dá)___平?方米，我們?制定設(shè)施設(shè)?備檢修臺帳?，按計(jì)劃進(jìn)?行檢修，所?有設(shè)施設(shè)備?責(zé)任到人檢?修到位，更?換大小閥門?___，解?體檢修閥門?___，電?機(jī)、泵__?_臺，配電?盤柜58面?，同時(shí)配合?完成涉及_?__區(qū)域的?采暖改造工?程，和__?_處大閥門?的更換及管?道保溫工程?。房地產(chǎn)?出納工作總?結(jié)范文（二?）在__?年的這一年?度中，我繼?續(xù)擔(dān)任公司?的出納一職?，主要負(fù)責(zé)?__的出納?工作以及統(tǒng)?計(jì)填報(bào)工作??，F(xiàn)將這一?年的工作總?結(jié)如下：?一、工作方?面：（一?）在出納工?作上，主要?有銀行結(jié)算?業(yè)務(wù)、現(xiàn)金?收付業(yè)務(wù)、?保管。1?.以票據(jù)結(jié)?算的方式到?銀行進(jìn)賬付?款。主要支?付了__辦?公室的物管?費(fèi)、房租、?水電費(fèi)、空?調(diào)使用費(fèi)；?營銷部門的?廣告策劃費(fèi)?；設(shè)計(jì)費(fèi)、?測繪費(fèi)；工?程裝飾費(fèi)；?律師顧問、?稅務(wù)咨詢費(fèi)?等。中大南?分方面主要?支付給__?物業(yè)管理公?司以及__?_市住房和?城鄉(xiāng)建設(shè)局?。2.按?時(shí)依據(jù)實(shí)際?發(fā)生的業(yè)務(wù)?和會計(jì)憑證?登記現(xiàn)金日?記賬、銀行?日記賬。?3.根據(jù)每?月銀行對賬?單編制銀行?余額調(diào)節(jié)表?。4.定?期或不定期?進(jìn)行現(xiàn)金盤?點(diǎn)并編制現(xiàn)?金盤點(diǎn)表。?5.各月?經(jīng)過余額調(diào)?節(jié)后賬實(shí)相?符，未出現(xiàn)?金額上的較?大誤差。?6.做好會?計(jì)憑證的保?管工作。積?極配合每月?審計(jì)部門的?內(nèi)部___?。7.工?資發(fā)放方式?改革，改現(xiàn)?金發(fā)放為發(fā)?到銀行卡上?，采用網(wǎng)銀?轉(zhuǎn)賬方式發(fā)?放，方便快?捷且不易出?錯(cuò)8.為?的業(yè)主開不?動產(chǎn)銷__?_，收取維?修基金、水?電煤氣、可?視對講、房?款面積差價(jià)?等款項(xiàng)。今?年共有大約?___家業(yè)?主來辦理_?__，__?_人購買了?四個(gè)車位?9.到南明?區(qū)___、?南明區(qū)__?_辦理中大?公司納稅申?報(bào)、___?購買相關(guān)事?宜。后因?yàn)?稅務(wù)申報(bào)改?革，先是零?申報(bào)企業(yè)采?用短信申報(bào)?方式，后稅?務(wù)局開始采?用聯(lián)網(wǎng)申報(bào)?。年初新版?___開始?使用，原手?開___統(tǒng)?一更換為機(jī)?打___，?參加了稅務(wù)?局___的?對于機(jī)打_?__開具的?相關(guān)培訓(xùn)。?10.從?去年__月?底到今年_?_月底為止?，每周日在?中大國際廣?場售樓部擔(dān)?任財(cái)務(wù)收銀?員，主要收?取認(rèn)籌會員?費(fèi)、商鋪以?及房屋的首?付款。收款?開具的收據(jù)?、金額在每?日工作結(jié)束?后按時(shí)統(tǒng)計(jì)?，并由當(dāng)日?值班會計(jì)、?銷售部負(fù)責(zé)?人簽字核對?。期間參加?過三次中大?國際廣場的?解籌活動、?一次正式開?盤活動。工?作結(jié)束后，?所有收據(jù)、?代金券以及?售樓部財(cái)務(wù)?室鑰匙一把?都已交還至?會計(jì)處。?（二）對于?統(tǒng)計(jì)填報(bào)方?面：1.?數(shù)據(jù)都是據(jù)?實(shí)填寫，并?已按時(shí)將月?報(bào)、季報(bào)上?報(bào)到南明區(qū)?統(tǒng)計(jì)局、_?__市統(tǒng)計(jì)?局。因中融?信項(xiàng)目還未?動工、中大?南分未有項(xiàng)?目，因此每?個(gè)月填報(bào)的?數(shù)據(jù)基本保?持不變。?2.統(tǒng)計(jì)局?___的培?訓(xùn)都已參加?，統(tǒng)計(jì)政策?的變動以及?報(bào)表內(nèi)容的?改變都已掌?握。3.?遵守統(tǒng)計(jì)法?以及統(tǒng)計(jì)政?策的各項(xiàng)規(guī)?定。二、?工作中存在?的問題以及?反思（一?）本職工作?上基本做到?了認(rèn)真負(fù)責(zé)?，但也出現(xiàn)?了一些疏忽?，對此我進(jìn)?行了深刻的?自我批評與?檢討。財(cái)務(wù)?工作首先需?要謹(jǐn)慎，要?嚴(yán)格按照公?司的財(cái)務(wù)規(guī)?章制度辦事?，每付出去?的一筆款項(xiàng)?不僅需要各?位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)?督，更需要?我們財(cái)務(wù)人?員的謹(jǐn)慎，?金額過大時(shí)?就算手續(xù)齊?全也應(yīng)當(dāng)再?次向領(lǐng)導(dǎo)確?認(rèn)。但是我?在這一點(diǎn)上?確實(shí)存有失?誤，今后定?當(dāng)時(shí)刻警醒?，提醒自己?嚴(yán)格按照出?納的崗位職?責(zé)和規(guī)范做?事。出現(xiàn)的?一些失誤對?于我來說是?一次教訓(xùn)，?也是一次成?長，從中學(xué)?到的東西將?會使我今后?的工作更加?完善。（?二）需要不?斷加強(qiáng)專業(yè)?學(xué)習(xí)。1?.在今年參?加了會計(jì)資?格證書的考?試，并順利?通過。由于?今年全省會?計(jì)從業(yè)證書?考試時(shí)間的?大調(diào)整以及?初級考試的?報(bào)名時(shí)間錯(cuò)?過等原因，?原定于今年?繼續(xù)參加會?計(jì)初級資格?的學(xué)習(xí)調(diào)整?到明年，希?望通過更多?的學(xué)習(xí)來加?強(qiáng)我的工作?技能。2?.同時(shí)，對?于房地產(chǎn)行?業(yè)的諸多知?識我還了解?得不夠，身?為房地產(chǎn)行?業(yè)的一名出?納，更要立?足于長遠(yuǎn)的?職業(yè)發(fā)展，?因此了解整?個(gè)房地產(chǎn)行?業(yè)的情況以?及房地產(chǎn)行?業(yè)的相關(guān)稅?法等是非常?必要的。?（三）參加?工作已經(jīng)一?年有余，對?于出納的工?作內(nèi)容已經(jīng)?基本掌握。?財(cái)務(wù)工作很?多時(shí)候都是?重復(fù)性的工?作內(nèi)容，但?出納只是財(cái)?務(wù)的初級，?還有更高深?的東西值得?我學(xué)習(xí)。同?時(shí)我也希望?接觸一些其?他的挑戰(zhàn)，?畢竟我剛參?加工作不久?，需要學(xué)習(xí)?的東西還很?多。要專精?也要博識，?這樣將來才?能更好地為?公司創(chuàng)造效?益。（四?）在工作中?團(tuán)結(jié)同事，?和睦相處。?我參加工作?時(shí)間短，各?方面都缺乏?經(jīng)驗(yàn)，因此?需要虛心像?各位同事學(xué)?習(xí)。在能力?范圍內(nèi)，幫?助同事解決?遇到的問題?，努力與大?家創(chuàng)造和諧?的工作氛圍?房地產(chǎn)出?納工作總結(jié)?范文（三）?__，這?個(gè)不平凡的?一年，是我?從一線房地?產(chǎn)銷售輾轉(zhuǎn)?回到家鄉(xiāng)工?作的第一年?，也是房地?產(chǎn)市場不平?凡的一年，?國家政策的?干預(yù)，對房?地產(chǎn)銷售工?作也帶來了?不小的影響?，而我覺得?越是在這艱?難的市場環(huán)?境下，越能?鍛煉自身的?業(yè)務(wù)能力和?素質(zhì)，在這?一年中，我?通過不懈的?學(xué)習(xí)，和努?力的工作，?也得到了實(shí)?質(zhì)性的回報(bào)?。本年度總?的成交8單?，總金額：?