規(guī)范機電施工資料管理講義

規(guī)范機電工程資料管理為提高機電工程資料管理水平，真正做到機電工程資料規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，且真實、準(zhǔn)確、及時和完整，按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和陜西省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司已竣工項目和在建項目的實際情況，把機電工程資料在形成、收集、歸檔過程中的一些重點以及較普遍出現(xiàn)的問題加以提示和說明。一、機電施工資料的分類機電施工資料分為下面幾類：施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗記錄、施工驗收資料、質(zhì)量評定資料。(各類資料見目錄)。二、機電工程施工資料編制的通病及指南（一）編制時要注意以下幾種通用要求1、對每一個新開工的工程要擬好標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的工程名稱（要與施工許可證上的工程名稱一致），并貫穿始終?？⒐べY料涉及業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位的名稱應(yīng)前后保持一致，且竣工備案表中所填單位名稱必須與各單位行政章名稱相吻合。（準(zhǔn)備備案表的樣表）2、機電開工報告（如有）、工程概況、單位工程施工組織設(shè)計或施工方案審批記錄、機電竣工驗收記錄（如分部工程驗收）等，凡是涉及到建筑工程面積的地方，必須與規(guī)劃許可證中面積保持一致。（一一舉列詳細說明，有的審批表中的面積，施工方案中工程概況中的面積、或是同一方案中不同部位涉及的面積都不一樣）3、工程開工報告、施工組織設(shè)計審批記錄、圖紙會審、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄、單位工程觀感評定、質(zhì)量資料核查表、安全功能表及單位工程竣工驗收記錄等資料一定要蓋相關(guān)單位的行政公章。4、所有資料盡量使用原件，資料的份數(shù)根據(jù)合同要求確定（一般要求四份：檔案館、業(yè)主、監(jiān)理、施工方各一份）。確實沒有原件的:如材質(zhì)證明書等，要在復(fù)印件上加蓋資料出具單位的公章并注明原件存放單位。設(shè)計變更、工程聯(lián)系函等由甲方發(fā)出的資料要提前跟甲方商量最少要準(zhǔn)備一份原件。5、工程技術(shù)資料應(yīng)采用耐久性強的書寫材料。如碳素墨水、藍黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。6、工程技術(shù)資料的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確、完整與工程實際相符合，不能出現(xiàn)工序混亂（如試壓在隱蔽之后等）。工程技術(shù)資料應(yīng)保證字跡清晰，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。微機形成的資料內(nèi)容要打印，但簽字欄要用手工簽。照片采用照片檔案相冊整理。工程資料的照片（含底片）及聲像檔案，要求圖像清晰，聲音清楚，文字說明要內(nèi)容準(zhǔn)確。7、各資料的簽字人員前后必須一致，也就是說項目經(jīng)理、質(zhì)檢員、各專業(yè)施工員等不要經(jīng)常變動，且各人員都有相應(yīng)的崗位證書，如有變動，需附書面調(diào)動/任免函。8、同一類資料的簽署意見（含評審意見）必須一致，不能隨意表達、五花八門。(舉例說明要么都填符合要求、要么都填合格等)9、資料的版式要統(tǒng)一。①施工組織設(shè)計、施工方案等的版式：按《中建五局三公司施工組織設(shè)計編寫規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(補充說明施工組織設(shè)計的內(nèi)容)②其他資料表格版式：紙張采用A4、左上邊距設(shè)為2.5cm、上邊距設(shè)為2.0cm、右/下邊距設(shè)為1.5cm。10、創(chuàng)優(yōu)工程的施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號為：中國建筑工程總公司的建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。（水ZJQ00-SG-010-2003、電ZJQ00-SG-006-2003、空調(diào)ZJQ00-SG-011-2003、電梯ZJQ00-SG-004-2003）。11、資料收集必須完整、齊全，不能短章缺頁；資料的填寫要完整不能缺項，沒有的項用“/”注明。（舉例說明這樣造成的影響）（XXX項目因一份設(shè)計變更沒找到造成接近二十萬元的損失；很多項目要查找工程面積，都因資料中沒填寫或是填寫錯誤而不能滿足利用要求；還有時要查找某個項目的某項資料，因為收集不齊全剛好要找的那份資料沒有等等等）（二）施工管理資料1、施工日志施工日記是工程施工過程的重要資料，項目施工員從工程開工起至工程竣工止，負(fù)責(zé)逐日記載，并保證內(nèi)容真實、詳細、連續(xù)和完整。（按棟號、按專業(yè)記錄）1）詳細記錄當(dāng)日生產(chǎn)情況，當(dāng)日技術(shù)質(zhì)量安全工作記錄（技術(shù)質(zhì)量安全活動、技術(shù)質(zhì)量安全、檢查評定驗收問題等）。2）記錄分公司、公司及上級領(lǐng)導(dǎo)來項目檢查的情況及有關(guān)指示。3）記錄當(dāng)日工程變更情況，隱檢記錄，材料進場及取樣送檢情況（詳細記錄進場批量、試驗報告編號、試件制作組數(shù)、部位），技術(shù)交底等以利于追溯。4）施工日志與相關(guān)技術(shù)資料（隱蔽驗收記錄，取樣送檢，圖紙會審，洽商、變更，技術(shù)交底）、工程質(zhì)量驗收檢驗批的記錄等要交圈吻合。5）施工日志填寫時不能有空白，有就填內(nèi)容，沒有就填無，機電安裝沒有的項就畫“/”。樣表一：施工日志（三）施工技術(shù)資料1、施工組織設(shè)計（或施工方案）審批記錄1）施工組織設(shè)計（或施工方案）的編制要把本工程所涉及到的施工、設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等編制進去，且一定要注意是否為有效版本。2）施工組織設(shè)計（或施工方案）的編制要有針對性，要根據(jù)本項目的實際情況制定相應(yīng)的施工工藝等。3）施工組織設(shè)計（或施工方案）的審批手續(xù)要完善齊全。4）當(dāng)施工進度或都施工工藝因變更發(fā)生大的變化時，施工組織設(shè)計（或施工方案）中的進度計劃及施工工藝要及時作相應(yīng)的調(diào)整。2、技術(shù)交底1）一般情況下，需進行的機電施工技術(shù)交底包括：施工組織設(shè)計交底、分部工程施工技術(shù)交底、主要分項工程施工技術(shù)交底、專題施工方案技術(shù)交底、特殊環(huán)境下（包括冬、雨季）施工措施技術(shù)交底、設(shè)計變更時的施工技術(shù)交底、綜合作業(yè)圖施工技術(shù)交底。2）技術(shù)交底的簽字手續(xù)必須齊全，否則不能生效。3）分項工程技術(shù)交底：是各級交底的關(guān)鍵，我在這主要說明。①分項工程技術(shù)交底是將設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計（或施工方案）變化為施工操作，并貫徹到操作工人的書面交底。必須具有可操作性，必須明確每個操作步驟及每個步驟應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使得在對操作工人的工作進行評價時有充分的依據(jù)，操作工人也有章可循。有必要在施工過程中做樣板間的具體技術(shù)交底，按甲方、監(jiān)理、項目部已驗收的樣板間要求大面積施工，避免人力、物力的浪費。②檢查技術(shù)交底是否按施工組織設(shè)計（或施工方案）的編制要求和時間編制了。③交底內(nèi)容可按以下幾個方面來寫：A、工程概況B、施工準(zhǔn)備（技術(shù)準(zhǔn)備、材料要求、主要機具、作業(yè)條件、施工組織部署）；C、施工工藝；D、質(zhì)量要求；E、成品保護措施；F、安全注意事項；G、環(huán)保措施。④交底記錄中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行規(guī)范規(guī)程應(yīng)將施工質(zhì)量驗收規(guī)范（或建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)）及代號填寫上。樣表二：施工技術(shù)交底記錄3、圖紙會審記錄、工程變更單、設(shè)計變更通知單、主要會議記錄1）圖紙會審記錄：由勘察、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理和施工單位的項目相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)（蓋章），形成正式圖紙會審記錄。該記錄及附件（紀(jì)要）應(yīng)打印、且文字規(guī)范，簽字手續(xù)齊全。2）工程變更單（施工單位提出的）：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位三方代表要簽認(rèn)并蓋公章。3）設(shè)計變更通知單①由設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人及建設(shè)（監(jiān)理）和施工單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。②不同工程使用同一變更，必須注明工程名稱編號及復(fù)印件或抄件加蓋公章，并由各方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。分包工程的設(shè)計變更應(yīng)通過總包單位辦理。4、工程簽證/索賠：1）工程簽證/索賠應(yīng)及時有效、資料齊全、證據(jù)充分、合理合法。2）工程簽證/索賠資料簽字、蓋章手續(xù)齊全，且應(yīng)確認(rèn)是否得到了合同約定的有權(quán)限的監(jiān)理方、建設(shè)方的簽字或簽章認(rèn)可。3）工程簽證報送時限有合同約定的按合同約定執(zhí)行，沒約定的及時辦理。4）項目資料員必須適時記錄、收集、歸檔與歸口管理，嚴(yán)禁事后補記或隨意廢棄。5）項目部建立工程簽證/索賠管理臺帳，且臺帳必須有同步的電子文檔一份。6）工程簽證/索賠單原件不能隨意借閱，要借閱最好用復(fù)印件，以免遺失。（四）施工物資資料1、通用要求1）各材料設(shè)備生產(chǎn)廠家必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，項目資料員應(yīng)及時收集其資質(zhì)證書。2）工程中所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。3）材料的合格證必須齊全有效，要在合格證上注明此批材料的使用部位；確實沒有原件的必須加蓋經(jīng)銷商的公章并注明原件存放單位；鋼材的合格證沒有原件的要附鋼材質(zhì)量證明抄件，抄件上要記錄相對應(yīng)的復(fù)印件的完整內(nèi)容，并注明此批進場材料的規(guī)格、型號、進場批量、進場日期、材料員、使用部位及原件存放單位等。4）材料設(shè)備進場時應(yīng)與監(jiān)理共同進行檢查驗收，驗收合格后填寫“建筑安裝材料、設(shè)備及配件產(chǎn)品進場驗收記錄”，并報監(jiān)理工程師核查確認(rèn)（在“旁站監(jiān)督人”欄簽名），參加驗收的項目專業(yè)工程師在“施工單位驗收人”欄簽名。樣表三：建筑安裝材料、設(shè)備及配件產(chǎn)品進場驗收記錄5）消防設(shè)備、設(shè)施應(yīng)有當(dāng)?shù)叵啦块T的檢測報告或準(zhǔn)用證書；有防火、耐火、阻燃要求的材料應(yīng)有當(dāng)?shù)叵啦块T的材料氧指數(shù)的合格檢測報告。6）進口材料、設(shè)備等要有報關(guān)單、商檢報告及完整的中文資料。7）所用的測量儀器（接地電阻測試儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)偉儀、壓力表等）要有計量檢測所出具的檢測報告。8）凡使用了新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)附有關(guān)證明，要有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用說明和工藝要求等，使用前應(yīng)按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗。9）甲供的材料及設(shè)備要及時找甲方索要合格證及相關(guān)的質(zhì)量證明文件。10）項目資料員在施工過程中要注意收集各種材料設(shè)備的合格證及相關(guān)質(zhì)量證明文件，并按專業(yè)分類粘貼，粘貼時要注意版式，留出裝訂邊（合格證收集過程要項目材料員及施工員密切配合）。貼好后的材料合格證、質(zhì)量證明書及檢測報告應(yīng)報現(xiàn)場監(jiān)理簽字蓋章（一式幾份）。11）凡是按驗收規(guī)范需要取樣送檢的材料必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進行取樣和送檢，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理簽字蓋章。檢測報告的原件要保存好。2、建筑電氣工程、智能建筑工程的要求1）低壓成套配電柜、動力、照明配電箱（盤、柜）應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、試驗記錄、“CCC”認(rèn)證標(biāo)志（即“中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會”認(rèn)證，認(rèn)證標(biāo)志為“中國強制認(rèn)證[CCC]”）和認(rèn)證證書復(fù)印件及試驗記錄，并在認(rèn)證有效期內(nèi)，實行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志。電表等計量表還應(yīng)有計量檢定證書。2）電力變壓器、柴油發(fā)電機組、高壓成套配電柜、蓄電池柜、不間斷電源柜、控制柜（屏、臺）應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、隨機技術(shù)文件和試驗記錄，實行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志。3）電動機、電加熱器、電動執(zhí)行機構(gòu)和低壓開關(guān)設(shè)備應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、“CCC”認(rèn)證標(biāo)志和認(rèn)證證書復(fù)印件，隨機技術(shù)文件，實行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志。4）照明燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)扇及附件應(yīng)有出廠合格證、“CCC”認(rèn)證標(biāo)志和認(rèn)證證書復(fù)印件，新型氣體放電燈具有出廠技術(shù)文件。防爆產(chǎn)品有防爆標(biāo)志和防爆合格證，實行安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)志。5）電線、電纜應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證、“CCC”認(rèn)證標(biāo)志和認(rèn)證證書復(fù)印件，按批查驗合格證，合格證上應(yīng)有生產(chǎn)許可證編號，按GB5023.1-5023.7標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認(rèn)證標(biāo)志。6）導(dǎo)管、電纜橋架和線槽應(yīng)有出廠合格證，按批檢查。7）型鋼和電焊條應(yīng)有出廠合格證和材質(zhì)證明書；有異議時，按批抽樣送有資質(zhì)的試驗室檢測。8）鍍鋅制品（支架、橫擔(dān)、接地極、防雷接地用型鋼等）和外線金具應(yīng)有出廠合格證和鍍鋅質(zhì)量證明書。9）封閉母線、插接母線應(yīng)有出廠合格證、安裝技術(shù)文件、“CCC”認(rèn)證標(biāo)志和認(rèn)證證書復(fù)印件。10）裸母線、裸導(dǎo)線、電纜頭部件及接線端子、鋼制燈柱、混凝土電桿和其他混凝土制品應(yīng)有出廠合格證。3、給排水及采暖1）各類管材應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2）閥門、調(diào)壓裝置、消防設(shè)備、衛(wèi)生潔具、給水設(shè)備、中水設(shè)備、排水設(shè)備、采暖設(shè)備、散熱器、鍋爐及附屬設(shè)備、各類開（閉）式水箱（罐）、分（集）水器、安全閥、水位計、減壓閥、熱交換器、補償器、疏水器、除污器、過濾器、游泳池水系統(tǒng)設(shè)備等應(yīng)有產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢驗報告。3）對于國家有規(guī)定的特定設(shè)備及材料，如消防、衛(wèi)生、壓力容器等，應(yīng)附有相應(yīng)資質(zhì)檢驗單位提供的檢驗報告。如安全閥、減壓閥的調(diào)試報告、鍋爐（承壓設(shè)備）焊縫無損探傷檢測報告、給水管道材料衛(wèi)生檢驗報告、衛(wèi)生器具環(huán)保檢測報告、水表和熱量表計量檢定證書等。4）絕熱材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證和材質(zhì)檢驗報告。5）主要設(shè)備、器具應(yīng)有安裝使用說明書。4、通風(fēng)與空調(diào)：1）制冷機組、空調(diào)機組、風(fēng)機、水泵、冰蓄冷設(shè)備、熱交換設(shè)備、冷卻塔、除塵設(shè)備、風(fēng)機盤管、誘導(dǎo)器、水處理設(shè)備、加熱器、空氣幕、空氣凈化設(shè)備、蒸汽調(diào)壓設(shè)備、熱泵機組、去（加）濕機（器）、裝配式潔凈室、變風(fēng)量末端裝置、過濾器、消聲器、軟接頭、風(fēng)口、風(fēng)閥、風(fēng)罩等，以及防爆超壓排氣活門、自動排氣活門等與人防有關(guān)的物資，應(yīng)有產(chǎn)品合格證和其他質(zhì)量合格證明。2）閥門、疏水器、水箱、分（集）水器、減震器、儲冷罐、集氣罐、儀表、絕熱材料等應(yīng)有出廠合格證、質(zhì)量合格證明及檢驗報告。3）、壓力表、溫度計、濕度計、流量計、水位計等應(yīng)有產(chǎn)品合格證和檢測報告。4）各類板材、管材等應(yīng)有質(zhì)量證明文件。5）主要設(shè)備應(yīng)有安裝使用說明書。5、設(shè)備開箱檢查記錄材料設(shè)備在進場時都應(yīng)進行相應(yīng)的檢查驗收工作，但對于一些主要的材料和設(shè)備尚應(yīng)作“材料設(shè)備開箱檢查記錄”，如水泵、電力變壓器、柴油發(fā)電機組、高壓成套配電柜、蓄電池柜、不間斷電源柜、控制柜（屏、臺）、動力與照明配電箱（盤、柜）、大型電動設(shè)備、空調(diào)機組及附件、電梯等。這項工作應(yīng)對所檢查的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、外觀質(zhì)量、附件的情況、隨機文件等逐一進行檢查驗收，應(yīng)有業(yè)主或監(jiān)理人員在場并簽字蓋章，且應(yīng)一設(shè)備一張。目前有很多項目沒有對應(yīng)進行檢查的材料設(shè)備進行檢查或沒有填寫“材料設(shè)備開箱檢查記錄”，原因是有些材料設(shè)備進場時沒有“箱子”，僅有簡單的塑料袋或沒有包裝，所以就不填寫“材料設(shè)備開箱檢查記錄”或不進行相應(yīng)的檢查工作。樣表四：材料設(shè)備開箱檢查記錄（五）施工記錄：主要講隱蔽工程檢查記錄表:1、有些技術(shù)員和資料員不是很清楚哪些項目要求做隱蔽記錄以及須檢查的內(nèi)容，這里重點說明一下。1）建筑電氣工程、智能建筑工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種線纜導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設(shè)、保護層、需焊接部位的焊接質(zhì)量等。利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數(shù)量、規(guī)格、搭接長度、焊接質(zhì)量，與接地極、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)等連接點的焊接情況等。等電位及均壓環(huán)暗敷：檢查使用材料的品種、規(guī)格、安裝位置、連接方法、連接質(zhì)量、保護層厚度等。接地裝置敷設(shè)：檢查接地極的位置、間距、數(shù)量、材質(zhì)、埋深、接地極的連接方法、連接質(zhì)量、防腐情況等。金屬門窗、墻幕與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規(guī)格、連接位置和數(shù)量、連接方法和質(zhì)量等。不進人吊頂內(nèi)的線纜導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、需焊接部位的焊接質(zhì)量、固定方法、固定間距等。不進人吊頂內(nèi)的線槽：檢查材料的品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及與其他管線的位置關(guān)系等。直埋電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設(shè)方法、埋深、彎曲半徑、標(biāo)樁埋設(shè)情況等。不進人的電纜溝敷設(shè)電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標(biāo)識情況等。2）給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：①設(shè)備基礎(chǔ)，大型管道的支吊架的預(yù)埋件的隱蔽檢查要反映出預(yù)埋件的埋設(shè)，制作加工的依據(jù)（圖紙編號，大樣圖編號等）制作的質(zhì)量，外觀及防腐處理等(設(shè)備基礎(chǔ)須附簡圖,圖中應(yīng)標(biāo)識:螺栓大小、數(shù)量、距基礎(chǔ)邊的距離,墊鐵的位置、數(shù)量、塊數(shù),灌漿的標(biāo)號等)。②給排水及采暖工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：A、直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷于溝槽、管井、不進人吊頂內(nèi)的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設(shè)備的材質(zhì)與型號、安裝位置、標(biāo)高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接方法及質(zhì)量；附件使用，支架固定，以及是否已按設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成強度、嚴(yán)密性、沖洗等試驗。B、有絕熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關(guān)設(shè)備：檢查絕熱方式、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、絕熱管道與支吊架之間的防結(jié)露措施、防腐處理材料及做法等。C、埋地的采暖、熱水管道（在保溫層、保護層完成后，所在部位進行回填之前）：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡度；支架做法；保溫層、保護層設(shè)置等。③、通風(fēng)空調(diào)工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：A、敷設(shè)于豎井、不進人吊頂內(nèi)的風(fēng)道（包括各類附件、部件、設(shè)備等）：檢查風(fēng)道的標(biāo)高、材質(zhì)、接頭、接口嚴(yán)密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動部件是否靈活可靠、方向正確，風(fēng)道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)檢測、空調(diào)水管道的強度、嚴(yán)密性、沖洗等試驗。B、有絕熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管道及設(shè)備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支吊架間應(yīng)墊以絕熱襯墊或防腐處理的木襯墊，其厚度應(yīng)與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應(yīng)填實。2、隱蔽工程檢查驗收記錄的常見問題1）隱蔽檢查驗收的依據(jù)不詳細或不清楚，未注明相應(yīng)的設(shè)計圖紙編號、設(shè)計變更編號或施工洽商編號，從而無法確認(rèn)該部分的工程是否確實實現(xiàn)了設(shè)計所規(guī)定的內(nèi)容。2）隱蔽的位置不詳，不知道具體隱蔽部位是在墻壁內(nèi)、吊頂內(nèi)還是樓板內(nèi)。3）應(yīng)檢查的內(nèi)容沒有詳細記錄，無法確認(rèn)被隱蔽的工程的實際質(zhì)量。如，防雷系統(tǒng)的引下線隱蔽檢查應(yīng)逐層進行，一層都不能遺漏，并應(yīng)畫出平面簡圖以確認(rèn)引下線的數(shù)量、位置確實無誤，并應(yīng)檢查并記錄引下線的焊接質(zhì)量。從第一道均壓環(huán)開始，以上每層外墻上的金屬門窗、欄桿等與防雷引下線的連接點的質(zhì)量、數(shù)量等均應(yīng)進行隱蔽檢查，并附圖標(biāo)明位置。4）預(yù)埋件的隱蔽檢查沒有認(rèn)真記錄，很多應(yīng)該進行隱蔽檢查驗收的沒有進行隱蔽檢查驗收，有些即便是有記錄但同樣內(nèi)容不詳細，沒有反映出預(yù)埋件的埋設(shè)、制作加工的依據(jù)（圖紙編號、大樣圖編號）、制作的質(zhì)量、外觀及防腐處理等，如設(shè)備基礎(chǔ)、大型管道的支吊架、大型燈具的吊架等。5）未注明隱蔽前應(yīng)進行的各項試驗及測試情況（試驗或測試的日期、報告的編號等），如管道的壓力試驗、灌水試驗，電氣的絕緣電阻測試等。6）隱蔽工程檢查驗收記錄沒有按分項工程進行，而是按層進行，將不同分項工程的內(nèi)容都記錄在同一張表格上，整理和查閱都極為不便。隱蔽工程檢查驗收記錄應(yīng)在“層”的前提下最少應(yīng)按分項工程進行檢查和記錄，并分別整理裝訂。樣表五：建筑設(shè)備安裝工程隱蔽驗收記錄（六）施工試驗記錄1、給排水及采暖工程的重點試驗記錄有：給水（采暖）管道強度及嚴(yán)密性試驗記錄、給水管道通水試驗記錄、給水管道消毒、沖洗記錄、排水管道灌水試驗記錄、排水管道通球試驗記錄、排水管道通水試驗記錄、散熱器強度及嚴(yán)密性試驗記錄、衛(wèi)生器具滿水試驗記錄、設(shè)備安裝記錄、伸縮器安裝記錄、消火栓試射記錄、閥門的強度及嚴(yán)密性試驗記錄、水箱滿水試驗記錄、設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄、設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄、調(diào)試報告等。我主要講一下平時應(yīng)注意的幾個試驗。1）給水、采暖系統(tǒng)管道壓力試驗的問題根據(jù)《給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00-SG-010-2003、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002等有關(guān)規(guī)范的要求，各種系統(tǒng)的管道在組裝后均應(yīng)進行壓力試驗，以檢驗系統(tǒng)管道的組裝質(zhì)量。目前在資料中經(jīng)常出現(xiàn)的問題是：①在試驗報告的表格上填寫的所試驗的管道系統(tǒng)編號不清楚、所試驗的管道的起、止點不清楚，最終無法確認(rèn)該項試驗是否全面完成了。②在試驗報告中沒有注明設(shè)計工作壓力，無從驗證試驗壓力是否正確。比如，在《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002第條、第6.2.1條、第8.6.1條、第9.2.5條、第9.3.1條、第11.3.1條等對給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及相應(yīng)的室外管網(wǎng)的壓力試驗進行了明確的規(guī)定。雖然壓力試驗有如此多的要求，但所有管道的壓力試驗的參考基準(zhǔn)均為本系統(tǒng)的“設(shè)計工作壓力”，所以在試驗報告中必須注明系統(tǒng)的設(shè)計工作壓力是多少，從而確定試驗壓力的正確值。③沒有注明試驗壓力的穩(wěn)壓時間，或?qū)Ψ€(wěn)壓時間的理解錯誤。穩(wěn)壓時間應(yīng)為達到試驗壓力后所持續(xù)的時間，但有的記錄是從試驗開始加壓記錄時間，而沒有記錄達到試驗壓力后的持續(xù)時間。試驗的時間都應(yīng)與規(guī)范要求的時間相同。④對壓力降的記錄描述不確切，不是記錄具體降低了零點零幾個兆帕，而是籠統(tǒng)地記錄為“不大于0.05Mpa”?！安淮笥?.05Mpa”是規(guī)范的要求，試驗的結(jié)果應(yīng)是具體的數(shù)值。⑤暗裝給水支管未分戶做試壓記錄，一看就是假資料。樣表六：給水(采暖、冷凍)管道系統(tǒng)壓力試驗記錄2）生活給水管道的沖洗及消毒記錄問題《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002第條（強制性條文）規(guī)定“生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用”。所以，對于生活給水管道，在交付使用前必須進行沖洗及消毒，并應(yīng)做好相應(yīng)記錄。相應(yīng)的生活給水用水箱亦必須進行沖洗和消毒，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門對水質(zhì)進行檢驗后方可投入使用。但是目前很多工程僅對管道、水箱進行了沖洗，并未進行消毒，也未經(jīng)有關(guān)部門的檢查驗收便已投入使用。3）灌水試驗記錄的問題開式水箱、雨水管道、暗裝或直埋地下的排水管道應(yīng)有灌水試驗記錄。目前資料中存在的問題是：①隱蔽的管道沒有進行灌水試驗就被隱蔽了，雨水立管也未按規(guī)定進行灌水試驗。②對于從建筑物室內(nèi)引向室外第一個窨井的這段管道應(yīng)屬于室內(nèi)管道，并應(yīng)按室內(nèi)管道工程進行相應(yīng)的試驗的規(guī)定不清楚，所以在這段管道埋設(shè)時很多工程均未做灌水試驗。③灌水試驗的資料很假，一看就是假資料。比如一個系統(tǒng)的排水主干管和支管，一次就可以灌完。這肯定是假，應(yīng)分層做。樣表七：排（雨）水水管道灌水靜靜壓試驗記錄錄5）排水管道的通球球試驗記錄的的問題排水管道在安裝后后應(yīng)進行通球球試驗，以確確保排水系統(tǒng)統(tǒng)的暢通。所所以通球試驗驗所用的球的的直徑不宜太太小，以不小小于管道內(nèi)徑徑的3/4為宜。目前資資料中存在的的問題是：①沒有進行通球試驗驗，所以也沒沒有相應(yīng)的記記錄；②記錄表格中有空缺缺的項目沒有有認(rèn)真填上。2、通風(fēng)空調(diào)工程的的重點試驗記記錄有：管道道強度、嚴(yán)密密性試驗記錄錄、管道沖洗洗記錄、冷凝凝水管道灌水水記錄、風(fēng)管管制作、安裝裝記錄、風(fēng)管管漏光（風(fēng)）檢檢測記錄、設(shè)設(shè)備安裝記錄錄、設(shè)備調(diào)試試記錄（排煙煙風(fēng)機、正壓壓風(fēng)機、防火火閥）、設(shè)備備試運行記錄錄、系統(tǒng)調(diào)試試記錄、系統(tǒng)統(tǒng)試運行記錄錄、風(fēng)機盤管管試壓記錄、現(xiàn)場組裝除除塵器、空調(diào)調(diào)機漏風(fēng)檢測測記錄、各房間室內(nèi)內(nèi)風(fēng)量、溫度度測量記錄、管網(wǎng)風(fēng)量平平衡記錄、制冷系統(tǒng)氣氣密性試驗記記錄等。1）管道強度、嚴(yán)密密性試驗記錄錄、管道沖洗洗記錄、冷凝凝水管道灌水水記錄可以參參照給排水的的記錄。2）通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管的漏漏光試驗中,填的均為“無漏光現(xiàn)象”,太假。3）風(fēng)量平衡試驗中中把各風(fēng)口的的出風(fēng)量之和和作為總風(fēng)量量,不對/不妥,應(yīng)該在總風(fēng)風(fēng)管上開風(fēng)量量測定孔進行行測量。4）防火閥無手動試試驗記錄。5）風(fēng)機盤管安裝前未未進行試驗。3、建筑電氣工程（的重點試驗驗記錄有：電電氣系統(tǒng)測試試記錄（絕緣緣電阻、接地地電阻）、普普通電氣設(shè)備備安裝動態(tài)檢檢查記錄、電電氣照明試運運行記錄、照照明全負(fù)荷通通電試運行記記錄、低壓電電氣設(shè)備耐壓壓試驗記錄、雙雙電源切換試試驗記錄、應(yīng)應(yīng)急照明燈轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換檢查記錄錄、漏電開關(guān)關(guān)模擬試驗記記錄、大型燈燈具吊環(huán)的拉拉力試驗記錄錄、設(shè)備單機機試車記錄、交交流電動機檢查、試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)記錄、避雷帶支架架拉力測試記記錄、綜合布布線測試記錄錄、光纖損耗測測試記錄、視頻系系統(tǒng)末端測試試記錄等。1）建筑物防雷及電電氣保護接地地電阻測試記記錄的問題建筑物防雷接地及及電氣系統(tǒng)的的保護接地是是保障建筑物物及人身安全全的重要措施施，是電氣安安裝工程的重重要組成部分分之一。近些些年由于建筑筑防雷不可靠靠而遭受雷擊擊的事故各地地均有發(fā)生，已已經(jīng)造成了較較大的人員傷傷亡和財產(chǎn)損損失，所以我我們必須高度度重視建筑物物防雷接地。在在工程資料中中存在或反映映出的主要問問題是：①接地電阻的測試時時間掌握不好好。第一次測測試接地電阻阻的時間應(yīng)在在按設(shè)計要求求完成了接地地體的施工之之后，就應(yīng)該該盡快進行測測試。比如，目目前常采用的的是利用樁基基礎(chǔ)的樁身鋼鋼筋作接地體體，或者利用用鋼筋混凝土土基礎(chǔ)的底板板鋼筋作接地地體。所以當(dāng)當(dāng)設(shè)計要求利利用樁來作接接地體時，當(dāng)當(dāng)基礎(chǔ)底板的的鋼筋或基礎(chǔ)礎(chǔ)梁的鋼筋已已經(jīng)施工完畢畢并已經(jīng)與各各個樁的鋼筋筋進行了可靠靠的焊接后即即可以進行第第一次接地電電阻的測試；；當(dāng)設(shè)計采用用基礎(chǔ)底板鋼鋼筋作接地極極時，應(yīng)在基基礎(chǔ)底板施工工完畢并回填填后就應(yīng)進行行第一次接地地電阻的測試試。②測試記錄應(yīng)附簡圖圖的沒有附圖圖。接地電阻的測試記記錄應(yīng)附建筑筑物基礎(chǔ)的平平面簡圖，并并在圖中標(biāo)注注出測試點的的位置及測試試的方法。③對接地電阻的要求求沒有真正理理解，表達方方式不對。一般的測試記錄的的表格中都有有“設(shè)計值”一欄。這一一欄必須填寫寫，而且應(yīng)該該填寫準(zhǔn)確，因因為接地電阻阻的阻值根據(jù)據(jù)接地的用途途不同其設(shè)計計值的大小并并不相同。另另外，接地電電阻的設(shè)計阻阻值是一個“電阻的上限限值”，是一個電電阻值的范圍圍，所以必須須將“≤”或“≯”符號填寫清清楚，不能僅僅填寫一個數(shù)數(shù)值，否則接接地電阻就變變成了一個具具體的、必須須達到的數(shù)值值，沒有達到到的都不符合合要求了。目目前有些工程程的技術(shù)人員員對此沒有注注意或者是沒沒有正確理解解，將“≤”或“≯”符號漏填，造造成了表達的的錯誤。④未對測試所用儀表表的型號、準(zhǔn)準(zhǔn)確性等進行行描述或證明明。有些測試記錄未填填寫所用的測測試儀表的名名稱、型號、編編號等，使這這些欄目都空空著。為了保證測試數(shù)值值的準(zhǔn)確，首首先測試所用用的儀表必須須是經(jīng)過技術(shù)術(shù)監(jiān)督部門檢檢驗合格的儀儀表。目前大大部分工程的的測試記錄的的表格中均沒沒有這樣一欄欄，但應(yīng)在備備注欄或其他他的空白處注注明，或者將將儀表的年度度檢驗合格證證的復(fù)印件附附在測試記錄錄卷內(nèi)（絕緣緣電阻測試記記錄也存在同同樣的問題）。2）照明、插座系統(tǒng)統(tǒng)通電試運行行記錄的問題題照明及插座系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)進行逐層，逐逐個回路的通通電檢查試運運行，并做好好記錄。照明明的通電檢查查內(nèi)容應(yīng)包括括各回路的斷斷路器（熔斷斷器）、漏電電保護器有無無異常動作；；照明器具、導(dǎo)導(dǎo)線等有無異異常溫升；器器具接線是否否正確（插座座左零右火、螺螺口燈頭相線線接芯、開關(guān)關(guān)控制相線、開開關(guān)方向是否否一致、各種種觸點的接觸觸是否良好）；；配電箱回路路標(biāo)識是否齊齊全、正確；；保護接地系系統(tǒng)是否接線線正確安全可可靠；各回路路全負(fù)荷運行行的電流是否否符合設(shè)計要要求；末端電電壓值是否符符合要求等等等。但目前能能夠較詳細、完完整地進行檢檢查、記錄的的工程并不多多見。有些工工程這些工作作雖然做了但但沒有進行相相應(yīng)的記錄，留留下了遺憾。①試運行記錄中沒有有標(biāo)注配電箱箱編號或配電電箱所在位置置（樓層）。②試運行應(yīng)逐個配電電箱、逐個回回路進行通電電檢查，但很很多記錄均看看不出通電的的順序，特別別是檢查的情情況。③通電試運行應(yīng)對配配電箱回路標(biāo)標(biāo)識與實際控控制回路是否否相符、燈具具開關(guān)及燈頭頭的接線是否否正確（開關(guān)關(guān)是否控制相相線、相線是是否接在燈頭頭的中心觸點點）、漏電保保護器是否動動作準(zhǔn)確、各各回路的工作作電流和電壓壓是否正常等等等，在大部部分項目的記記錄中均無法法確認(rèn)。4、消防（水）工程程的重點試驗驗記錄有：試試壓記錄、沖洗記錄、閉閉式噴頭試驗驗記錄、閥門門的強度及嚴(yán)嚴(yán)密性試驗記記錄、水箱滿滿水試驗記錄錄、設(shè)備安裝記記錄、設(shè)備試試運轉(zhuǎn)記錄、設(shè)備單機試試運轉(zhuǎn)記錄、消防設(shè)施線線路絕緣電阻阻測試記錄、系系統(tǒng)接地裝置置安裝測試記記錄、系統(tǒng)調(diào)調(diào)試（自動噴噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)：水源測試試、消防水泵泵調(diào)試、穩(wěn)壓壓泵調(diào)試、報報警閥組調(diào)試試、排水裝置置調(diào)試、聯(lián)動動試驗。氣體體滅火系統(tǒng)：：模擬啟動試試驗、模擬噴噴氣試驗、模模擬切換操作作試驗。泡沫沫滅火系統(tǒng)：：動力源和備備用動力源切切換裝置、消消防泵試驗、泡泡沫比例混合合器（裝置）調(diào)調(diào)試、泡沫產(chǎn)產(chǎn)生裝置的調(diào)調(diào)試、泡沫滅滅火系統(tǒng)的調(diào)調(diào)試）等。1）噴淋管道壓力試試驗及管網(wǎng)沖沖洗的問題這個問題不僅是資資料的問題，更更主要是試驗驗操作的問題題。①《自動噴水滅火系系統(tǒng)施工及驗驗收規(guī)范》GGB502261—96規(guī)定管道道壓力試驗及及管網(wǎng)沖洗應(yīng)應(yīng)編制方案并并獲得批準(zhǔn)。但但目前大多數(shù)數(shù)項目均未嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范范的規(guī)定，從從而可以看出出管網(wǎng)的壓力力試驗和沖洗洗沒有得到施施工單位的足足夠重視。自自動噴水滅火火系統(tǒng)的管道道壓力試驗和和沖洗非常重重要，特別是是沖洗。管網(wǎng)網(wǎng)的沖洗關(guān)系系到該系統(tǒng)在在發(fā)生火災(zāi)后后是否能夠正正常工作的關(guān)關(guān)鍵之一。②從一些工程的噴淋淋管道壓力試試驗及管網(wǎng)沖沖洗記錄中，反反映出上述工工作存在著問問題。按照《自自動噴水滅火火系統(tǒng)施工及及驗收規(guī)范》GB50261—96第.4條、第6.1.6條、第6.1.7條、第6.1.9條、第6.2.4條等的規(guī)定，總體講，噴淋管道壓力試驗及管網(wǎng)沖洗工作應(yīng)分三步進行：管網(wǎng)分段進行強度試驗、管網(wǎng)分段進行沖洗、系統(tǒng)進行嚴(yán)密性試驗。但是，從一些工程的資料上看，在實際的操作中并未按規(guī)范的要求進行，而是像對一般給水管道進行壓力試驗?zāi)菢?，強度、?yán)密性試驗一次連續(xù)進行，然后再進行沖洗。這里的問題是沖洗是否能保證徹底？！系統(tǒng)的嚴(yán)密性是否有保證？！從工程的實際情況看，在一些工程中已經(jīng)反映出問題。由于系統(tǒng)沒有進行嚴(yán)密性試驗，吊頂封板后噴淋管道出現(xiàn)滲漏，吊頂返工。樣表八：湖南省建建筑消防設(shè)施施自動噴水滅滅火系統(tǒng)管網(wǎng)網(wǎng)試驗記錄5、電梯工程的重點點試驗記錄有有：電梯主要要功能檢查試試驗記錄表、電梯電氣安安全裝置檢查查試驗記錄、電梯整機功功能檢驗記錄錄、電梯層門安安全裝置檢查查試驗記錄表表、電梯負(fù)荷運運行試驗記錄錄表、轎廂平層準(zhǔn)準(zhǔn)確度測量記記錄表、電梯負(fù)荷運運行試驗曲線線圖表、電梯噪聲測測試記錄表、自動扶梯、自自動人行道運運行試驗記錄錄等。6、給排水、采暖、通通風(fēng)空調(diào)、消消防與電氣、弱弱電的通用問問題1）閥門的強度及嚴(yán)嚴(yán)密性試驗的的問題根據(jù)《給排水與采采暖工程施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ000-SG-0010-20003第條、《建筑給給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB550242—2002第3.2.4條及3.2.5條、《通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502243—2002第9.2.4條等的規(guī)定定，給水系統(tǒng)統(tǒng)、水暖系統(tǒng)統(tǒng)及空調(diào)水系系統(tǒng)、消防系系統(tǒng)中使用的的閥門在安裝裝前應(yīng)進行強強度及嚴(yán)密性性試驗，合格格后才能使用用。試驗的數(shù)數(shù)量為相同規(guī)規(guī)格、相同種種類、相同牌牌號的閥門每每批抽查100%，并不少少于1只，在主干干管上起切斷斷作用的閉路路閥門應(yīng)逐個個進行試驗，實實驗持續(xù)時間間在上述規(guī)范范中均有明確確規(guī)定。資料料方面存在的的問題是：①很多工程均未進行行此項試驗，閥閥門的質(zhì)量在在安裝前未進進行檢驗或檢檢查的批量不不足，不符合合規(guī)范的要求求。②檢驗記錄上沒有注注明試驗的閥閥門數(shù)量、代代表批量，不不知道該批閥閥門是抽檢還還是全數(shù)檢查查。③閥門試驗的壓力不不符合要求。有有關(guān)規(guī)范規(guī)定定閥門試驗應(yīng)應(yīng)以閥門的“公稱壓力”為基準(zhǔn)，強強度試驗為閥閥門公稱壓力力的××倍、嚴(yán)密性性試驗為閥門門公稱壓力的的××倍。但我們們有些項目在在進行閥門試試驗時誤以“系統(tǒng)工作壓壓力”為基準(zhǔn)進行行強度試驗和和嚴(yán)密性試驗驗。閥門試驗驗是對進場閥閥門質(zhì)量的復(fù)復(fù)驗，與系統(tǒng)統(tǒng)工作壓力無無關(guān)。樣表九：閥門試驗驗記錄2）設(shè)備安裝及調(diào)試試記錄的問題題①設(shè)備安裝記錄不完完整，空調(diào)機機組特別是風(fēng)風(fēng)機盤管、防防火閥等沒有有安裝記錄。②大型離心式風(fēng)機的的安裝調(diào)試記記錄的檢查、調(diào)調(diào)試內(nèi)容記錄錄不夠詳細。如如設(shè)備的整平平、盤車、潤潤滑油的加注注等往往都沒沒有進行記錄錄或說明。③設(shè)備試運行中的性性能數(shù)據(jù)不真真實、不完整整。如軸承的的溫升、設(shè)備備的轉(zhuǎn)速等明明顯不是實際際測量的結(jié)果果，有的就是是將設(shè)備銘牌牌上的數(shù)據(jù)抄抄下來應(yīng)付。設(shè)設(shè)備試運行記記錄中有關(guān)電電氣性能的數(shù)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，有有的干脆就是是隨便填的，所所有的同型號號的設(shè)備的電電氣性能的數(shù)數(shù)據(jù)都是一樣樣的。這在實實際中是不可可能的。設(shè)備備的電氣性能能的數(shù)據(jù)應(yīng)由由電氣安裝專專業(yè)的人員進進行測試。所所以，設(shè)備試試運行時應(yīng)有有電氣安裝人人員參加。④三相電機的試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)電流只有一一個數(shù)字。三三相電機應(yīng)分分別測量各相相電流，并應(yīng)應(yīng)對啟動、空空載、滿負(fù)荷荷等工況分別別測量和記錄錄。⑤設(shè)備或系統(tǒng)的調(diào)試試記錄的內(nèi)容容不夠詳細，特特別是防火閥閥。防火閥是是通風(fēng)空調(diào)工工程中與建筑筑防災(zāi)關(guān)系最最為密切的部部件，應(yīng)作為為施工的檢查查的重點之一一，所以在對對防火閥進行行調(diào)試時應(yīng)核核查閥的型號號、方向，特特別是閥的動動作是否靈活活。⑥設(shè)備應(yīng)100%做做單機試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)記錄,且一機一表(不能共表)⑦總的說來設(shè)備的資資料包括：開開箱檢查記錄錄、基礎(chǔ)驗收收記錄、放線線精平記錄,、隱蔽驗收收記錄、安裝裝記錄、單機機試運轉(zhuǎn)記錄錄等。3）消防監(jiān)測報警系系統(tǒng)的調(diào)試記記錄不夠詳細細，探測器（感感煙、感溫）是是否均靈敏、可可靠無法確認(rèn)認(rèn)。4）消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)調(diào)試的問題設(shè)有消防聯(lián)動功能能的建筑物已已很普遍，但但由于消防系系統(tǒng)涉及了電電氣、給水、通通風(fēng)空調(diào)、電電梯、裝飾和和智能化等多多個分部或分分項工程，一一般都是由多多個施工單位位完成，所以以整個系統(tǒng)是是否可以準(zhǔn)確確聯(lián)動就必須須進行認(rèn)真的的調(diào)試和檢驗驗，并且應(yīng)是是施工中非常常重要的環(huán)節(jié)節(jié)。但目前能能夠認(rèn)真對待待此項環(huán)節(jié)的的項目并不多多。應(yīng)該說，負(fù)負(fù)責(zé)智能化施施工的單位應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)對系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動進行調(diào)調(diào)試，并確保保系統(tǒng)的正常常動作。5）試驗計量單位的的問題到目前為止仍有一一些工程在試試驗報告等技技術(shù)文件中沒沒有使用法定定計量單位或或沒有完全使使用法定計量量單位。（七）施工驗收資資料：包括分部/分項工程施施工報驗表、分分部工程驗收收記錄、竣工工驗收通用記記錄、單位工工程驗收記錄錄及工程竣工工報告。（八）質(zhì)量評定資資料：包括施施工現(xiàn)場質(zhì)量量管理檢查記記錄、檢驗批批質(zhì)量驗收記記錄、分項工工程質(zhì)量驗收收記錄、分部部（子分部）工工程質(zhì)量驗收收記錄、單位位（子單位）工工程質(zhì)量竣工工驗收記錄、單單位（子單位位）工程質(zhì)量量控制資料核核查記錄、單單位（子單位位）工程安全全和功能檢驗驗資料核查及及主要功能抽抽查記錄、單單位（子單位位）工程觀感感質(zhì)量檢查記記錄。這里主主要講一下分分部、分項的的劃分，以及及檢驗批質(zhì)量量驗收記錄、分分項工程質(zhì)量量驗收記錄、分分部工程質(zhì)量量驗收記錄填填寫要求。1、分項工程劃分：：1）劃分原則：分項項工程是質(zhì)量量管理和控制制的最基本單單元。劃分的的目的是通過過對施工過程程中分項工程程的檢查和驗驗收，取得較較完整的工程程技術(shù)資料（包包括數(shù)據(jù)資料料），以便于于每個施工工工序或工種的的質(zhì)量控制。2）房建工程機電分項工工程的劃分：：一般按用途途、材料、施施工工藝、輸輸送介質(zhì)、或或設(shè)備類別的的不同來劃分分。3）檢驗批：為便于于施工及質(zhì)量量控制和專業(yè)業(yè)驗收，同一一建筑同一分分項工程，可可根據(jù)該分項項工程規(guī)模大大小，按不同同樓層、不同同區(qū)段或不同同的單元劃分分而形成檢驗驗批，通過對對不同檢驗批批的驗收，來來完成該分項項工程的驗收收。2、分部工程劃分：：1）分項工程的綜合合即構(gòu)成分部部工程，一般般按建筑工程程的專業(yè)性質(zhì)質(zhì)、建筑部位位來確定。2）房建工程機電分部工工程的劃分：：一般按專業(yè)業(yè)性質(zhì)劃分，分分為建筑給水水排水及采暖暖、建筑電氣氣安裝、通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)、電電梯和智能建建筑五個分部部工程。3）子分部工程：當(dāng)當(dāng)分部工程較較大或較復(fù)雜雜時，為了便便于驗收和分分清質(zhì)量責(zé)任任，可按材料料種類、施工工特點、施工工順序、專業(yè)業(yè)系統(tǒng)的類別別將同一個分分部工程劃分分為若干個子子分部工程。3、單位工程的劃分分：1）劃分原則：具有有獨立施工條條件并能形成成獨立使用功功能的建筑物物及構(gòu)筑物為為一個單位工工程。2）房屋建筑（構(gòu)筑）物物工程：由建建筑與結(jié)構(gòu)、機機電安裝共同同組成一個單單位工程。大體量房建工程，為為了便于分期期驗收，凡具具有獨立施工工條件并能形形成獨立使用用功能的建筑筑物及構(gòu)筑物物（含機電工工程）可劃分分為一個單位位工程。對于建筑規(guī)模較大大的單位工程程，也可將其其能形成獨立立使用功能的的部分劃分為為一個子單位位工程。3）室外工程：室外工程根據(jù)專業(yè)業(yè)類別和工程程規(guī)模劃分為為室外建筑環(huán)環(huán)境和室外安安裝兩個單位位工程。室外外工程的劃分分見下表：室外工程劃分表單位工程子單位工程分部（子分部）工工程室外建筑環(huán)境附屬建筑車棚、圍墻、大門門、擋土墻、垃垃圾收集站室外環(huán)境建筑小品、道路、亭亭臺、連廊、花花壇、場坪綠綠化室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)、室室外排水系統(tǒng)統(tǒng)、室外供熱熱系統(tǒng)電氣室外供電系統(tǒng)、室室外照明系統(tǒng)統(tǒng)4、房建工程機電分分部工程的劃劃分、子分部部的劃分、分分項工程的劃劃分見附表A-1—A-5。5、消防安裝工程的的消火栓系統(tǒng)統(tǒng)一般歸入給給排水分部，不不作為單獨的的分部工程；；當(dāng)消防安裝裝包括自動噴噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)、氣滅火系系統(tǒng)、泡沫滅滅火系統(tǒng)時，則則分別將他們們作為一個分分部工程，見見附表A-6～A-8。6、分項工程質(zhì)量驗驗收記錄填寫寫見樣表B-1，分部工程程質(zhì)量驗收記記錄填寫見樣樣表B-2。7、檢驗批質(zhì)量驗收收記錄填寫范范例見樣表B-3。三、竣工圖竣工圖必須是藍圖圖或打印圖（不不能用復(fù)印圖圖紙）；圖章章要用檔案館館規(guī)定的統(tǒng)一一規(guī)格的竣工工圖章；設(shè)計計變更必須在在竣工圖上進進行修改（所所有涉及到變變更的都必須須修改），并并注明修改人人、修改日期期、修改依據(jù)據(jù)（即設(shè)計變變更單或工程程技術(shù)聯(lián)系單單）的編號等等；若修改量量超過原圖幅幅20％以上時，須須重新繪制竣竣工圖（圖框框的內(nèi)容填施施工單位的）；；竣工圖的簽簽字手續(xù)要齊齊全。四、機電工程資料料的組卷與歸歸檔（一）資料的組卷卷1、建設(shè)項目按單位位（子單位）工工程、專業(yè)組組卷?？偘?fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督、指指導(dǎo)分包按專專業(yè)規(guī)定要求求組卷并驗收收?？⒐D按按專業(yè)、圖號號順序排列。2、除建筑與結(jié)構(gòu)（含含裝飾）以外外各分部工程程包含專業(yè)性性較強、施工工工藝復(fù)雜、技技術(shù)先進的分分部（子分部部）工程（如如建筑地基基基礎(chǔ)專項施工工、鋼結(jié)構(gòu)、幕幕墻）等亦允允許單獨組卷卷。3、文字材料裝訂，圖圖紙不裝訂。同同卷內(nèi)不應(yīng)有有重復(fù)材料。不不同載體的文文件一般應(yīng)分分別組卷。4、卷內(nèi)資料排列順順序要依據(jù)卷卷內(nèi)的資料構(gòu)構(gòu)成而定，一一般順序為：：封面、目錄錄、文件部分分、備考表、封封底。組成的的案卷力求美美觀、整齊。5、卷內(nèi)資料若有多多種資料時，同同類資料按日日期順序排序序，不同資料料之間的排列列順序應(yīng)按資資料的編號順順序排列。6、案卷頁號的編寫寫1）編寫頁號以獨立立卷為單位。在在案卷內(nèi)文件件材料排列順順序確定后，均均以有書寫內(nèi)內(nèi)容的頁面編編寫頁號。2）每卷從1（阿拉拉伯?dāng)?shù)字）開開始用鉛筆依依次逐張標(biāo)注注頁號。案卷卷封面、卷內(nèi)內(nèi)目錄、卷內(nèi)內(nèi)備考表不編編寫頁號。3）頁號編寫位置：：單面書寫的的文字材料頁頁號編在右下下角，雙面書書寫的文字材材料頁號正面面編寫在右下下角，背面編編寫在左下角角。圖紙折疊疊后無論何種種形式，一律律編寫在右下下角。7、案卷封面的編制制1）案卷封面包括名名稱、案卷題題名、編制單單位、技術(shù)主主管、編制日日期、保管期期限、密級（以以上由移交單單位填寫）、共冊第冊等；工程檔案案卷封面還應(yīng)包括檔案館代號、檔號、縮微號等（由城建檔案館填寫）。2）名稱：填寫擬定定的工程名稱稱。若本工程程分為幾個單單項工程應(yīng)在在第二行填寫寫單項工程名名稱。3）案卷題名：填寫寫本卷卷名。為為能簡明準(zhǔn)確確地揭示卷內(nèi)內(nèi)文件的內(nèi)容容，第一行填填寫案卷的具具體標(biāo)題，如如該單項工程程的基建文件件、施工資料料、綜合圖、建建筑竣工圖、結(jié)結(jié)構(gòu)竣工圖、給給排水竣工圖圖、電梯竣工工圖、工藝竣竣工圖等。若若基建資料、施施工資料、各各專業(yè)竣工圖圖又分若干卷卷可在第二行行填寫本卷具具體卷名。4）編制單位：本卷卷檔案的編制制單位，并蓋蓋章。5）編制日期：填寫寫卷內(nèi)文件材材料形成的起起止日期。6）保管期限：由建建設(shè)單位按照照本單位的保保管期限規(guī)定定填寫。7）密級：由建設(shè)單單位按照本單單位的保密規(guī)規(guī)定填寫。8、卷內(nèi)目錄的編制制1）、填寫的目錄應(yīng)應(yīng)與案卷內(nèi)容容相符，排列列在內(nèi)封面之之后，原文件件目錄及設(shè)計計圖紙目錄不不能代替。2）順序號：按卷內(nèi)內(nèi)文件排列先先后用阿拉伯伯?dāng)?shù)字從1開始依次標(biāo)標(biāo)注。3）文件材料題名：：即表格和圖圖紙名稱，無無標(biāo)題或無相相應(yīng)表格的文文件應(yīng)根據(jù)內(nèi)內(nèi)容擬寫標(biāo)題題。4）文件編號：表格格編號和圖紙紙編號。5）責(zé)任者：文件的的編制單位。若多個文件資料填寫施工單位名稱。6）編制日期：資料料的形成時間間（若多個文文字材料為原原文件最近驗驗收時的日期期，匯總表為為匯總?cè)掌?，竣竣工圖為編制制日期）。7）頁次：填寫每份份文件材料在在本案卷的起起頭頁次（最最后一欄填寫寫起止頁次）。8）備注；填寫需要要說明的問題題。9、卷內(nèi)備考表的編編制1）案卷審核備考表表分為上下兩兩欄，上欄由由立卷單位填填寫，下欄由由接收單位填填寫。2）上欄部分要標(biāo)明明本案卷已編編號的文件材材料的總張數(shù)數(shù)：指文字、圖圖紙、照片等等的張數(shù)；審核說明：填寫立立卷時文件材材料的完整和和質(zhì)量情況，以以及應(yīng)歸檔而而缺少的文件件材料的名稱稱和原因；立卷人：由責(zé)任立立卷人簽名；；審核人：由案卷審審查人簽名；；年月日：按立卷、審審核時間分別別填寫。3）下欄部分：由接接收單位根據(jù)據(jù)案卷的完整整及質(zhì)量情況況標(biāo)明審核意意見。技術(shù)審核人：由接接收單位工程程檔案技術(shù)審審核人簽名；；檔案接收人：由接接收單位檔案案管理接收人人簽名；年月日：按審核、接接收時間分別別填寫。4）城建檔案案卷審審核備考表的的下欄部分由由城建檔案館館根據(jù)案卷的的完整及質(zhì)量量情況標(biāo)明審審核意見。10、案卷規(guī)格、圖紙紙折疊與案卷卷裝訂：1）案卷規(guī)格：卷內(nèi)內(nèi)資料、封面面、目錄、備備考表統(tǒng)一采采用A4幅（297×2110mm）尺尺寸，圖紙分分別采用A0（841×11189mm）、A1（594×8441mm）、A2（420×5994mm）、A3（297×4220mm）、A4（297×2110mm）幅幅面。小于A4幅面的文件件要用A4白紙（297×2110mm）襯襯托。2）案卷裝具：案卷卷采用統(tǒng)一規(guī)規(guī)格尺寸的裝裝具。屬于工工程檔案的文文字、圖紙材材料一律采用用城建檔案館館監(jiān)制的硬殼殼卷夾或卷盒盒。案卷軟（內(nèi)內(nèi)）卷皮尺寸寸為297（高）X2110（寬）毫米米。3）圖紙折疊方法：：①圖紙折疊前要按裁裁圖線裁剪整整齊，其圖紙紙幅面均需符符合上述要求求；②圖面折向內(nèi)，成手手風(fēng)琴風(fēng)箱式式；③折疊后幅面尺寸應(yīng)應(yīng)以4號圖紙基本本尺寸（2997mm×210mmm）為準(zhǔn)；④圖標(biāo)及竣工圖章露露在外面。工工程技術(shù)資料料的組卷順序序見附件2：（按照湖湖南省城建檔檔案館的要求求）4）案卷的裝訂：①文字材料必須裝訂訂成冊，圖紙紙材料可以裝裝訂成冊，也也可以散裝在在卷盒內(nèi)存放放。②裝訂時要剔除金屬屬物，裝訂線線一側(cè)根據(jù)案案卷薄厚加墊墊草板紙。③案卷用棉線在左側(cè)側(cè)三孔裝訂，棉棉線裝訂結(jié)打打在背面。裝裝訂線距左側(cè)側(cè)20mm，上上下兩孔分別別距中孔800mm。④裝訂時，須將封面面、目錄、備備考表、封底底與案卷一起起裝訂。圖紙紙散裝在卷盒盒內(nèi)時，需將將案卷封面、目目錄、備考表表三件用棉線線在左上角裝裝訂在一起。（二）資料的歸檔檔1、工程技術(shù)資料由由建設(shè)單位進進行驗收，屬屬于向城建檔檔案館報送工工程檔案的工工程項目還應(yīng)應(yīng)會同城建檔檔案館共同驗驗收。由城建建檔案館出具具預(yù)驗收記錄錄。2、國家、市重點工工程項目或一一些特大型、大大型的工程項項目的預(yù)驗收收和驗收會，必必須有城建檔檔案館參加驗驗收。3、工程竣工驗收后后45天內(nèi)將完整整、準(zhǔn)確、符符合歸檔要求求的竣工檔案案報送建設(shè)單單位。與建設(shè)設(shè)單位移交建建筑工程竣工工檔案資料，應(yīng)應(yīng)有雙方的驗驗收手續(xù)，并并有文字性移移交證明材料料。4、建筑工程技術(shù)竣竣工資料移交交城建檔案館館時，應(yīng)遵守守當(dāng)?shù)爻墙n檔案的有關(guān)規(guī)規(guī)定。若推遲遲報送日期，必必須在規(guī)定報報送時間內(nèi)向向城建檔案館館申請延期報報送并申明延延期報送原因因，經(jīng)同意后后辦理延期報報送手續(xù)。5、公司的資料驗收收和歸檔程序序和要求詳見見技術(shù)手冊的的要求，這里里不再細述。（三）XX市城建建檔案館機電電工程竣工檔檔案主要內(nèi)容容及排列順序序1、給排水資料歸檔檔目錄1）工程概況（如果果與土建系同同一家單位，目目錄上可以寫寫“見土建資料”）2）建設(shè)工程檔案工工作終身責(zé)任任人登記表3）圖紙會審(技術(shù)術(shù)交底)記錄4）、施工組織設(shè)計計(方案)及審批記錄錄5）、工程開工/復(fù)復(fù)工報審表、施施工現(xiàn)場質(zhì)量量管理檢查記記錄6）、施工技術(shù)交底底記錄7）、設(shè)計變更、洽洽商記錄及工工程變更單8）、材料、配件進進場驗收記錄錄；出廠質(zhì)量量證明書、見見證取樣送檢檢書及現(xiàn)場抽抽樣試驗報告告9）、室內(nèi)給(冷熱熱)、排水管道道安裝及附件件檢查記錄10）、給水(采暖、冷冷凍)管道系統(tǒng)壓壓力試驗記錄錄11）、給水(采暖))管道系統(tǒng)清清洗記錄12）、排水管道通球球檢驗記錄13）、排(雨)水管管道灌水靜壓壓試驗記錄14）、衛(wèi)生器具盛水水試驗檢查記記錄15）、給水設(shè)備開箱箱檢查記錄、給給水設(shè)備安裝裝記錄、給水水設(shè)備單機試試運轉(zhuǎn)記錄等等16）、施工工藝操作作檢查記錄(其中的施工工日志只移交交建設(shè)單位)17）、建筑設(shè)備安裝裝工程隱蔽驗驗收記錄18）、質(zhì)監(jiān)站檢測報報告(驗收前必檢)19）、分部(子分部部)工程質(zhì)量驗驗收記錄20）、分項工程質(zhì)量量驗收記錄21）、檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄22）、單位(子單位位)工程觀感質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄（如果與土土建系同一家家單位，目錄錄上可以寫“見土建資料”）23）、單位(子單位位)工程質(zhì)量保保證資料核查查記錄(上同)24）、單位(子單位位)工程安全和和功能檢驗資資料核查及主主要功能抽查查記錄（上同同）25）、單位(子單位位)工程竣工驗驗收記錄（上上同）26）、工程質(zhì)量事故故及事故調(diào)查查處理資料27）、照片、聲相檔檔案2、電氣資料歸檔目目錄1）、工程概況（如如果與土建系系同一家單位位，目錄上可可以寫“見土建資料”）2）、建設(shè)工程檔案案工作終身責(zé)責(zé)任人登記表表3）、圖紙會審(技技術(shù)交底)記錄4）、施工組織設(shè)計計(方案)及審批記錄錄5）、工程開工/復(fù)復(fù)工報審表、施施工現(xiàn)場質(zhì)量量管理檢查記記錄6）、施工技術(shù)交底底記錄7）、設(shè)計變更、洽洽商記錄及工工程變更單8）、材料、配件進進場驗收記錄錄；出廠質(zhì)量量證明書、見見證取樣送檢檢書及現(xiàn)場抽抽樣試驗報告告9）、電氣設(shè)備絕緣緣電阻測試記記錄10）、普通電氣設(shè)備備安裝動態(tài)檢檢查記錄11）、電氣照明試運運行記錄12）、防雷及電器設(shè)設(shè)備接地電阻阻測試試驗驗驗收記錄13）、接地電阻安裝裝試驗試驗記記錄14）、電氣設(shè)備開箱箱檢查記錄15）、施工工藝操作作檢查記錄((其中的施工工日志只移交交建設(shè)單位))16）、建筑設(shè)備安裝裝工程隱蔽驗驗收記錄17）、質(zhì)監(jiān)站檢測報報告(驗收前必檢檢)18）、分部(子分部部)工程質(zhì)量驗驗收記錄19）、分項工程質(zhì)量量驗收記錄20）、檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄21