2023年岱山縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年岱山縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼，代碼為2位，第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示。“B”表示()。A、建設(shè)用地使用權(quán)宗地(地表)B、建設(shè)用地使用權(quán)宗地(地上)C、建設(shè)用地使用權(quán)宗地(地下)D、宅基地使用權(quán)宗地答案：A2．地質(zhì)災(zāi)害防治工作，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持()和全面規(guī)劃、突出重點(diǎn)的原則。A、預(yù)防與治理相結(jié)合B、避讓為主、預(yù)報(bào)與治理相結(jié)合C、預(yù)報(bào)為主、避讓與治理相結(jié)合D、預(yù)防為主、避讓與治理相結(jié)合答案：D3．下列關(guān)于受托人代為申請(qǐng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A、自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的，可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書B、自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，授權(quán)委托書未經(jīng)公證的，申請(qǐng)人與代理人可以分別到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書C、境外申請(qǐng)人處分不動(dòng)產(chǎn)的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證或者認(rèn)證D、代理人為兩人或者兩人以上，代為處分不動(dòng)產(chǎn)的，全部代理人應(yīng)當(dāng)共同代為申請(qǐng)，但另有授權(quán)的除外答案：B4．依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，房屋登記費(fèi)按()收取。A、面積B、套C、成交價(jià)格D、體積答案：B5．在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中，以米為單位，解析界址點(diǎn)的坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)后保留()位，長(zhǎng)度小數(shù)點(diǎn)后保留()位，面積小數(shù)點(diǎn)后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C6．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查包括()和不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量。A、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬公告B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬測(cè)量C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查D、不動(dòng)產(chǎn)成果審核入庫(kù)答案：C7．甲因中風(fēng)失去書寫能力，但意識(shí)清楚的，辦理房產(chǎn)證時(shí)應(yīng)當(dāng)通過(guò)()對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行確認(rèn)。A、點(diǎn)頭示意B、其女兒代簽C、其配偶拿著甲的手簽字D、摁留指紋答案：D8．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者不動(dòng)產(chǎn)坐落等發(fā)生變化的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)()登記。A、首次B、變更C、轉(zhuǎn)移D、注銷答案：B9．關(guān)于定著物單元代碼的說(shuō)法，正確的是()。A、幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號(hào)在被并入宗地內(nèi)最大幢號(hào)后續(xù)編，戶號(hào)改變。B、幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號(hào)在被并入宗地內(nèi)最大幢號(hào)前續(xù)編，戶號(hào)不變。C、幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號(hào)在被并入宗地內(nèi)最大幢號(hào)后續(xù)編，戶號(hào)不變。D、幢號(hào)在宗地內(nèi)統(tǒng)一編號(hào)的，因使用權(quán)宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號(hào)在被并入宗地內(nèi)最大幢號(hào)前續(xù)編，戶號(hào)改變。答案：C10．開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜物業(yè)或漁業(yè)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或個(gè)人使用，但使用期限最長(zhǎng)不能超過(guò)()。A、15年B、30年C、50年D、60年答案：C11．小山繼承了其父親大山的房屋一棟，在辦理繼承登記之前，關(guān)于小山對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、小山已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)B、小山可以出租該房屋C、小山出售該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力D、小山對(duì)房屋的所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人答案：A12．個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的()國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。A、市級(jí)B、省級(jí)C、縣級(jí)D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)答案：C13．農(nóng)村居民建住宅申請(qǐng)用地時(shí)，對(duì)()的，政府不予批準(zhǔn)。A、使用原有宅基地B、使用村內(nèi)空閑地C、使用村內(nèi)廢棄地D、出租住宅后再申請(qǐng)宅基地答案：D14．申請(qǐng)人處分存在異議登記不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)簽署()。A、已知悉存在異議登記B、自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書面承諾C、已知悉存在異議登記并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書面承諾D、具結(jié)保證答案：C15．土地調(diào)查包括全國(guó)土地調(diào)查、()和土地專項(xiàng)調(diào)查。A、土地變更調(diào)查B、土地統(tǒng)計(jì)C、土地權(quán)屬調(diào)查D、土地監(jiān)測(cè)答案：A16．甲建造了一棟三層小樓，到登記機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)。登記機(jī)關(guān)的下列行為中符合法律規(guī)定的是()。A、對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看B、要求對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估C、按照房屋的面積收取登記費(fèi)D、按照房屋的價(jià)值收取登記費(fèi)答案：A17．線性地物地籍區(qū)代碼可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A18．關(guān)于縣級(jí)行政區(qū)劃調(diào)整引起的地籍子區(qū)代碼的變更的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A、地籍區(qū)整體變更的，該地籍區(qū)內(nèi)地籍子區(qū)代碼不變。B、地籍區(qū)整體變更的，該地籍區(qū)內(nèi)地籍子區(qū)代碼必須改變。C、地籍區(qū)分割變更的，地籍子區(qū)整體劃入分割后地籍區(qū)的，且分割后地籍區(qū)在所在行政區(qū)內(nèi)為獨(dú)立地籍區(qū)的，地籍子區(qū)代碼不變D、地籍區(qū)分割變更的，地籍子區(qū)分割劃入相鄰地籍區(qū)，宜在相鄰地籍區(qū)內(nèi)形成獨(dú)立地籍子區(qū)，地籍子區(qū)代碼在所在地籍區(qū)內(nèi)最大地籍子區(qū)代碼后續(xù)編。答案：B19．下列關(guān)于異議登記的說(shuō)法錯(cuò)誤的是:()。A、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。B、異議登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是利害關(guān)系人C、申請(qǐng)異議登記需提交證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料D、不動(dòng)產(chǎn)被查封、抵押或設(shè)有地役權(quán)的，不得辦理該不動(dòng)產(chǎn)的異議登記答案：D20．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)價(jià)格不合理上漲時(shí)，()可以采取必要的措施。A、市、縣人民政府B、市、縣人民政府自然資源部門C、市、縣人民政府發(fā)改部門D、市、縣人民政府住建部門答案：A21．以下事項(xiàng)不屬于不予登記原因的是()。A、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定B、存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議C、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限D(zhuǎn)、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記管轄范圍答案：D22．同一不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)有多個(gè)抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照()時(shí)間的先后順序依次辦理登記。A、申請(qǐng)時(shí)間B、受理時(shí)間C、登簿時(shí)間D、繕證時(shí)間答案：B23．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為()，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。A、半年B、一年C、兩年D、三年答案：D24．以下關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記單元說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、沒(méi)有房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木定著物的，以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動(dòng)產(chǎn)單元。B、有房屋等建筑物以及森林、林木定著物的，以該房屋等建筑物以及森林、林木定著物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動(dòng)產(chǎn)單元。C、有地下車庫(kù)、商鋪等具有獨(dú)立使用價(jià)值的特定空間以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動(dòng)產(chǎn)單元。D、有碼頭、油庫(kù)、隧道、橋梁等構(gòu)筑物的以該構(gòu)筑物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動(dòng)產(chǎn)單元。答案：C25．探礦權(quán)的審批登記管理機(jī)關(guān)是()地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門。A、國(guó)務(wù)院、省、自治區(qū)、直轄市人民政府B、市(地)C、縣D、以上都是答案：A26．下列情況中不屬于監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書C、出生醫(yī)學(xué)證明D、律師見證書答案：D27．征收集體耕地()以上的報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。A、25公頃B、30公頃C、35公頃D、40公頃答案：C28．以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，超過(guò)合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期()未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。A、滿一年B、滿二年C、滿三年D、滿四年答案：B29．第三次全國(guó)土地調(diào)查以()為標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)。A、2019年12月31日B、2019年1月1日C、2020年12月31日D、2020年1月1日答案：A30．國(guó)家征用土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用稱做()。A、征地補(bǔ)償費(fèi)B、土地補(bǔ)償費(fèi)C、土地征用費(fèi)D、土地征收費(fèi)答案：B31．土地利用總體規(guī)劃期限一般為()年。A、15B、20C、30D、70答案：A32．在辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，房屋用途應(yīng)根據(jù)規(guī)劃用途確定，其中每個(gè)基本單元的具體用途應(yīng)根據(jù)()確定。A、土地證用途B、竣工備案單上的用途C、申報(bào)用途D、規(guī)劃許可證及附圖用途答案：D33．因不動(dòng)產(chǎn)()等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動(dòng)產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況A、交易B、繼承C、訴訟D、交易、繼承、訴訟答案：D34．已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)，因其權(quán)利人的名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼等內(nèi)容發(fā)生變更的，申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理該不動(dòng)產(chǎn)的登記事項(xiàng)時(shí)，下列不能作為證實(shí)其身份變更的材料是()。A、記載曾用名的戶口簿B、工商部門出具的名稱變更證明C、部隊(duì)出具的軍官證變更證明材料D、記載同一姓名、出生日期的護(hù)照答案：D35．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記，下列說(shuō)法正確的是()。A、不動(dòng)產(chǎn)用途為當(dāng)事人申報(bào)的用途B、非法人擔(dān)保不能申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記C、房屋等建筑物所有權(quán)與其所附著的土地所有權(quán)利主體一致D、應(yīng)當(dāng)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位登記答案：D36．在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能()。A、購(gòu)買住宅B、在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公需要的非住宅房屋C、在注冊(cè)城市購(gòu)買住宅D、在任何城市購(gòu)買非住宅答案：B37．下列不動(dòng)產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，可由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的是()。A、買賣B、贈(zèng)與C、互換D、繼承答案：D38．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)時(shí)間在()后的要提交規(guī)劃核實(shí)證明A、2008年1月1日B、2008年10月1日C、2008年7月1日D、2008年5月1日答案：A39．當(dāng)事人申請(qǐng)登記時(shí)，下列哪種情況不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予受理()。A、申請(qǐng)登記事項(xiàng)屬于本不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi)B、申請(qǐng)材料形式符合要求C、申請(qǐng)人與提交的申請(qǐng)材料記載的主體不一致D、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利與登記原因文件記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利一致答案：C40．未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，()土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無(wú)償收回土地使用權(quán)的處罰。A、國(guó)務(wù)院B、省政府C、市、縣人民政府D、鄉(xiāng)政府答案：C41．下列抵押人可單方申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記情形是的()。A、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)B、主債僅消滅C、債權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移D、人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書確認(rèn)抵押權(quán)消滅答案：D42．辦理繼承登記時(shí)，當(dāng)事人提交繼承公證書的，可以不用提交()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書B、被繼承人死亡證明材料C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書D、繼承人身份證明答案：B43．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的說(shuō)法錯(cuò)誤的有()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定依職權(quán)直接辦理登記B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)和森林、林木等定著物所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)與其所附著的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體一致C、未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，法院要求查封的，告知無(wú)法查封D、跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。答案：C44．初始地籍測(cè)量是指在()的基礎(chǔ)上，進(jìn)行的專業(yè)測(cè)繪工作。A、初始權(quán)屬調(diào)查B、初始面積量算C、初始土地登記D、初始土地統(tǒng)計(jì)答案：A45．()是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。A、合同B、交付C、不動(dòng)產(chǎn)登記簿D、買賣答案：C46．()屬于物權(quán)。A、典權(quán)B、最高額抵押權(quán)C、居住權(quán)D、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)答案：B47．下列當(dāng)事人可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的是()。A、權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的B、權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的C、不動(dòng)產(chǎn)滅失的D、分家析產(chǎn)答案：A48．申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，申請(qǐng)人或代理人聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)()告知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。A、書面B、電話C、口頭D、不需答案：A49．申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記，提交的材料不包括：()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書C、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更材料D、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料答案：D50．申請(qǐng)人提交的法律文書的同時(shí)，還應(yīng)同時(shí)提交已經(jīng)生效的證明的文件的是()。A、裁定書B、調(diào)解書C、一審判決書D、終審判決書答案：C51．根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起()工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、3個(gè)B、5個(gè)C、15個(gè)D、30個(gè)答案：D52．下列選項(xiàng)中的哪一項(xiàng)屬于國(guó)家所有的土地?()A、城市市區(qū)土地B、農(nóng)村宅基地C、城市郊區(qū)土地D、自留地和自留山答案：A53．自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記以不動(dòng)產(chǎn)登記為基礎(chǔ)，依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不再重復(fù)登記。自然資源確權(quán)登記涉及調(diào)整或限制已登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定，依法及時(shí)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并()。A、書面通知權(quán)利人B、向社會(huì)公告C、注銷原登記的權(quán)利D、告知權(quán)利人答案：A54．張雨、李強(qiáng)系朋友，共同購(gòu)買了一套房屋，申領(lǐng)了張雨為70%、李強(qiáng)為30%份額的共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。后張雨和王紅結(jié)婚?，F(xiàn)張雨要轉(zhuǎn)讓20%產(chǎn)權(quán)份額給李強(qiáng)，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，應(yīng)如何申請(qǐng)()。A、由張雨和王紅共同申請(qǐng)B、由張雨和李強(qiáng)共同申請(qǐng)C、由王紅和李強(qiáng)共同申請(qǐng)D、由張雨、王紅和李強(qiáng)共同申請(qǐng)答案：B55．在辦理房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，如果存在業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部分應(yīng)當(dāng)如何收取登記費(fèi)()。A、80元/套B、550元C、40元/套D、不收費(fèi)答案：D56．未成年的房屋應(yīng)當(dāng)由()代為申請(qǐng)登記。A、祖父母B、監(jiān)護(hù)人C、成年親屬D、社區(qū)答案：B57．()負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼編制、變更與管理工作。A、測(cè)量機(jī)構(gòu)B、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)C、測(cè)繪成果審核機(jī)構(gòu)D、信息管理部門答案：B58．居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C59．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以()為單位進(jìn)行劃區(qū)定界。A、省B、市、縣C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))D、村答案：C60．查封法院依法解除不動(dòng)產(chǎn)查封的，排列在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封;查封法院對(duì)查封的不動(dòng)產(chǎn)全部處理的，排列在后的輪候查封()。A、自動(dòng)無(wú)效B、繼續(xù)有效C、視情況而定D、不確定答案：A二、多選題1．下列可以追究刑事責(zé)任的土地違法行為有()。A、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的B、不按照批準(zhǔn)的用途使用國(guó)有土地的C、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的D、占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的答案：CD2．礦產(chǎn)資源“三率”指標(biāo)是指()。A、開采回采率B、選礦回收率C、綜合利用率D、市場(chǎng)增值率答案：ABC3．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交的房屋測(cè)繪報(bào)告包括()。A、基礎(chǔ)測(cè)繪成果報(bào)告書B、項(xiàng)目測(cè)繪成果報(bào)告書C、房屋平面圖D、房屋宗地圖答案：AB4．土地權(quán)利證書包括()。A、國(guó)有土地使用證B、集體土地所有證C、集體土地使用證D、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書答案：ABCD5．農(nóng)民依法承包的集體土地可用于從事()等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。A、種植業(yè)B、林業(yè)C、畜牧業(yè)D、旅游業(yè)答案：ABC6．土地確權(quán)的一般原則有()。A、尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則B、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則C、政策和法律并用原則D、分階段、區(qū)別不同情況處理原則答案：ABCD7．以下核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證書的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)答案：ABCD8．下列有關(guān)地役權(quán)與相鄰關(guān)系區(qū)別的表述中，正確的有()。A、相鄰權(quán)不是一項(xiàng)獨(dú)立的民事權(quán)利;而地役權(quán)是一種用益物權(quán)B、相鄰關(guān)系是法定的，而地役權(quán)是由當(dāng)事人各方通過(guò)合同約定設(shè)立C、相鄰關(guān)系強(qiáng)調(diào)相鄰，地役權(quán)不一定相鄰D、相鄰關(guān)系的權(quán)利取得是有償?shù)模匾蹤?quán)合同是無(wú)償?shù)拇鸢福篈BC9．不動(dòng)產(chǎn)登記公告主要內(nèi)容包括()。A、申請(qǐng)人的姓名或者名稱B、不動(dòng)產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C、提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)D、登記受理的日期答案：ABC10．宅基地使用權(quán)首次登記有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積的材料有()。A、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表B、宗地圖C、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)D、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書答案：ABC11．下列屬于土地權(quán)屬來(lái)源材料的有()。A、出讓合同B、劃撥決定書C、土地租賃合同D、作價(jià)出資批準(zhǔn)文件答案：ABCD12．下列哪些類型可以納入允許建設(shè)區(qū)()。A、保留的現(xiàn)狀城鄉(xiāng)建設(shè)用地B、規(guī)劃新增建設(shè)用地區(qū)C、一般農(nóng)田D、基本農(nóng)田答案：AB13．國(guó)家實(shí)行探礦權(quán)、采礦權(quán)有償取得的制度，取得探礦權(quán)、采礦權(quán)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納：()。A、資源稅B、資源補(bǔ)償費(fèi)C、探礦權(quán)使用費(fèi)D、采、礦權(quán)使用費(fèi)答案：CD14．申請(qǐng)一般抵押權(quán)首次登記提交的材料有()。A、申請(qǐng)人身份證明B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證D、一定期間內(nèi)將要發(fā)生債權(quán)債務(wù)的協(xié)議答案：AB15．國(guó)有土地有償使用的方式包括()。A、國(guó)有土地使用權(quán)出讓B、國(guó)有土地租賃C、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股D、其他答案：ABC16．甲委托乙采購(gòu)茶葉，并給了乙一份無(wú)期限限制的授權(quán)委托書。10月份，甲通知乙取消委托，并要求乙交回授權(quán)委托書，乙因故未交。11月，乙以甲的代理人的名義與丙訂立了一份價(jià)值10萬(wàn)元的茶葉訂購(gòu)合同，在這一實(shí)例中，下列表述哪些是正確的?()A、如果丙能提供甲的授權(quán)委托書，乙的代理行為有效，甲應(yīng)履行與丙的合同B、如果丙不能提供甲的授權(quán)委托書，乙的代理行為屬于無(wú)權(quán)代理行為，若經(jīng)甲追認(rèn)可發(fā)生效力C、如果丙不能提供甲的授權(quán)委托書，丙可以催告甲在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，若甲在此期限內(nèi)未作表示，視為拒絕追認(rèn)D、若丙明知乙的代理權(quán)已終止而仍與之訂立該合同，由此給甲造成損失，則只能由丙對(duì)甲承擔(dān)責(zé)任答案：ABC17．可以有當(dāng)事人單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的情形有()。A、因合法建造取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利B、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利C、因贈(zèng)與取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的D、L因離婚協(xié)議取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利答案：AB18．下列哪些情形，當(dāng)事人可以