2017年青海資產(chǎn)評(píng)價(jià)師資產(chǎn)評(píng)價(jià)：資本化價(jià)值考試試題

2017年青海省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資本化價(jià)值考試試一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一礦山探礦權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。已知該探礦權(quán)資產(chǎn)不含勘察風(fēng)險(xiǎn)的探礦權(quán)凈價(jià)為900萬(wàn)元，該礦產(chǎn)資源的超額利潤(rùn)總額為1500萬(wàn)元，地勘總投資為450萬(wàn)元，礦山建設(shè)總投資為350萬(wàn)元。則該探礦權(quán)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為一萬(wàn)元。843.751743.7524009002、硬材的特點(diǎn)有_。A.易翹曲開(kāi)裂B.紋理順直C.材質(zhì)均勻D.耐腐蝕3、與燒結(jié)磚抗風(fēng)化性無(wú)關(guān)的因素是_。A.吸水率B.且石灰?jiàn)A雜C.飽和系數(shù)D.抗凍性4、下列屬于機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用的是_。A.各種管理費(fèi)用B.安裝調(diào)試費(fèi)用C.總體設(shè)計(jì)費(fèi)用D.人員培訓(xùn)費(fèi)用5、某一宗地每年純收益為200萬(wàn)元，資本化率為7%。若未來(lái)各年的純收益在上一年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%,則評(píng)估值最可能為一萬(wàn)元。400028572222100006、某公司的預(yù)期年收益額為64萬(wàn)元。該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為200萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%,以此作為本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為一萬(wàn)元。801202003207、在水泥砂漿中摻入石灰漿的主要目的是_。A.提高砂漿的強(qiáng)度B.提高砂漿的體積安定性C.提高砂漿的可塑性D.加快砂漿的凝結(jié)速度8、混凝土對(duì)原材料石子強(qiáng)度要求應(yīng)為混凝土強(qiáng)度的一倍以上。3211.59、混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指—在混凝土中所占的重量比例。A.水泥B.砂子C.石子D.水10、某企業(yè)于5月1日按合同開(kāi)出面值為120000元，為期6個(gè)月的銀行承兌匯票一張，若該企業(yè)在票據(jù)到期日無(wú)力支付票款且于10天后才將此票據(jù)款項(xiàng)歸還銀行，銀行按每日0.05%計(jì)算罰息，企業(yè)應(yīng)支付的罰息為_(kāi)。3600元6000元360元600元11、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)最基本的作用之一是_。A.表明資產(chǎn)評(píng)估的作用B.表明資產(chǎn)評(píng)估所面臨的條件C.表明資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)D.表明資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型12、采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是_。A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.留存收益的機(jī)會(huì)成本C.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)D.股票的收益不斷增長(zhǎng)13、下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是_。A.同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方B.同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方C.同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方D.與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方14、某企業(yè)5月10日因進(jìn)口材料欠國(guó)外某公司貨款1000美元，5月1日市場(chǎng)匯率為1美元:8.30元人民幣，5月10日市場(chǎng)匯率為1美元:8.20元人民幣，5月31日仍未付該筆欠款。5月31日外匯市場(chǎng)匯率為1美元:8.10元人民幣，則5月31日結(jié)賬后該企業(yè)所欠該筆款項(xiàng)應(yīng)為_(kāi)。8300元8100元8200元8150元15、一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本_。A.高B.低C.相等D.不能確定16、硬化性能的外加劑是_。A.減水劑B.緩凝劑C.早強(qiáng)劑D.速凝劑17、地質(zhì)資源屬于_。A.可再生資源B.經(jīng)濟(jì)資源C.不可再生資源D.人文社會(huì)資源18、運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇三個(gè)及三個(gè)以上參照物的目的是_。A.使參照物具有可比性B.便于計(jì)算C.排除參照物個(gè)別交易的偶然性D.避免張冠李戴19、下列各項(xiàng)中，投資企業(yè)應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期投資收益的是_。A.采用成本法核算時(shí)，被投資單位接受的非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈(zèng)B.采用成本法核算時(shí)，投資當(dāng)年收到被投資單位分配的上年度現(xiàn)金股利C.采用成本與市價(jià)孰低計(jì)價(jià)的短期投資成本低于市價(jià)的差額D.攤銷采用權(quán)益法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資借方差額20、建筑工程使用的花崗巖比大理石_。A.易加工B.耐火C.更適合室內(nèi)墻面裝飾D.耐磨21、鋼材中硫的增加會(huì)引起_。A.冷脆性B.熱脆性C.焊接性能提高D.腐蝕性能提高22、抗拉性能是建筑鋼材最重要的性能。設(shè)計(jì)時(shí)，強(qiáng)度取值不超過(guò)_。A.抗拉強(qiáng)度B.屈服強(qiáng)度C.彈性極限D(zhuǎn).比例極限23、—是評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)使用頻率最高的方法。A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法24、在設(shè)計(jì)中，屈強(qiáng)比f(wàn)y/fu幾有參考價(jià)值，在一定范圍內(nèi)fy/fu小則表明鋼材在超過(guò)屈服點(diǎn)工作時(shí)_。A.可靠性較高B.可靠性較低C.不夠安全D.變形較小25、按四三二一法則，如臨街深度為50英尺時(shí)，其平均深度百分率為_(kāi)。160%140%C.120%D.100%二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1、下列屬于資產(chǎn)評(píng)估中經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的是_。A.貢獻(xiàn)原則B.預(yù)期（收益）原則C.替代原則D.供求原則E.獨(dú)立性原則2、下列各項(xiàng)中，屬于基礎(chǔ)金融工具的有_。A.現(xiàn)金B(yǎng).存放于金融機(jī)構(gòu)的款項(xiàng)C.普通股D.權(quán)證3、被評(píng)估設(shè)備的有形損耗率最接近于_。67%47%C.64%D.44%4、借款合同包括一條款。A.種類B.幣種C.用途D.數(shù)額E.借款義務(wù)5、表明企業(yè)沒(méi)有能力將具有固定期限的金融資產(chǎn)投資持有至到期的情況有_。A.金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償B.沒(méi)有可利用的財(cái)務(wù)資源持續(xù)地為該金融資產(chǎn)投資提供資金支持，以使該金融資產(chǎn)投資持有至到期C.受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)投資持有至到期D.持有該金融資產(chǎn)的期限不確定6、建筑物純收益是_。24500元26400元23600元32000元7、著作權(quán)人可以許可他人行使的著作權(quán)包括_。A.發(fā)表權(quán)B.署名權(quán)C.發(fā)行權(quán)D.復(fù)制權(quán)E.翻譯權(quán)8、按企業(yè)會(huì)計(jì)制度及其資產(chǎn)的流動(dòng)性分類，資產(chǎn)可以分為_(kāi)。A.流動(dòng)資產(chǎn)B.不動(dòng)產(chǎn)C.固定資產(chǎn)D.長(zhǎng)期投資E.無(wú)形資產(chǎn)9、資產(chǎn)評(píng)估的基本作用包括_。A.確定價(jià)格B.評(píng)估評(píng)價(jià)C.鑒證作用D.咨詢作用E.管理作用10、借款合同可以采用—形式。A.書(shū)面B.口頭C.默許D.推定E.格式條款11、貸款人的義務(wù)包括_。A.借款利息不得預(yù)先在本金中扣除的義務(wù)B.按約定的日期提供借款的義務(wù)C.按約定的數(shù)額提供借款的義務(wù)D.按照中國(guó)銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定借款利率的義務(wù)E.接受借款人中清展期的義務(wù)12、作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)具有的基本特征是_。A.資產(chǎn)是過(guò)去人類活動(dòng)或自然運(yùn)動(dòng)的結(jié)果B.資產(chǎn)必須由特定的主體擁有或控制C.資產(chǎn)能用貨幣計(jì)量D.資產(chǎn)能為其所有者或控制者帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益E.資產(chǎn)必須具有獨(dú)立的獲利能力13、良好的和易性要求混凝土有良好的_。A.流動(dòng)性B.保水性C.粘聚性D.失水性E.硬化性14、按存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可以分為_(kāi)。A.有形資產(chǎn)B.流動(dòng)資產(chǎn)C.無(wú)形資產(chǎn)D.固定資產(chǎn)E.不動(dòng)產(chǎn)15、設(shè)計(jì)概算按內(nèi)容分類，可分為_(kāi)。A.單位工程概算B.單項(xiàng)工程綜合概算C.分部概算D.建設(shè)項(xiàng)目總概算E.建筑工程概率16、剛度和穩(wěn)定性的敘述正確的是_。A.強(qiáng)度是指材料或構(gòu)件抵抗破壞的能力B.剛度指構(gòu)件抵抗變形的能力C.在工程中要求某些構(gòu)件在荷載的作用下產(chǎn)生的變形不能超過(guò)一定的范圍，這就是要求構(gòu)件滿足強(qiáng)度要求D.受壓細(xì)長(zhǎng)桿，當(dāng)壓力增加并超過(guò)一定限度時(shí)，桿就不能繼續(xù)保持直線形狀，而突然變成彎曲形狀并被破壞，這種現(xiàn)象稱為喪失穩(wěn)定E.穩(wěn)定性要求就是要求受壓構(gòu)件不能喪失穩(wěn)定17、公民對(duì)其作品的著作權(quán)中，—的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。A.發(fā)表權(quán)B.修改權(quán)C.信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)D.發(fā)行權(quán)E.署名權(quán)18、下列資產(chǎn)中，企業(yè)不能將其劃分為持有至到期投資的有_。A.最終未能持有至到期的投資B.在初始確認(rèn)時(shí)即被指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的非衍生金融資產(chǎn)C.在初始確認(rèn)時(shí)被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn)D.符合貸款和應(yīng)收款項(xiàng)的定義的非衍生金融資產(chǎn)19、專用型CNC裝置的特點(diǎn)有_。A.硬件都采用模塊化結(jié)構(gòu)B.不同廠家可進(jìn)行模塊級(jí)互換C.結(jié)構(gòu)緊湊、布局合理D.都采用專用型軟件E.機(jī)床生產(chǎn)廠家不能自己組成CNC裝置20、融資租賃合同出賣人具有—義務(wù)。A.按買賣合同規(guī)定的種類、規(guī)格、數(shù)量等履行標(biāo)的物交付義務(wù)B.交付的費(fèi)用一般由出賣人負(fù)擔(dān)C.交付與標(biāo)的物有關(guān)的單證D.繳付合同規(guī)定的從物E.保密義務(wù)21、按與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的關(guān)系分類，資產(chǎn)可以分為_(kāi)。A.流動(dòng)資產(chǎn)B.無(wú)形資產(chǎn)C.非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)D.不動(dòng)產(chǎn)E.經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)22、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別，說(shuō)法正確的是_。A.會(huì)計(jì)的基本職能是反映和監(jiān)督，資產(chǎn)評(píng)估的基本職能是評(píng)估和咨詢B.會(huì)計(jì)中的資產(chǎn)確認(rèn)主要以可靠計(jì)量的歷史成本為依據(jù)，資產(chǎn)評(píng)估中資產(chǎn)的確認(rèn)和評(píng)價(jià)以其是有效用和市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)C.會(huì)計(jì)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)方法主要采用核算方法，而資產(chǎn)評(píng)估除采用核算方法外，還應(yīng)用預(yù)期收益折現(xiàn)、市場(chǎng)售價(jià)類比等方法D.會(huì)計(jì)工作的總體目標(biāo)是為企業(yè)管理服務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估的總體目標(biāo)是為資產(chǎn)交易服務(wù)E.會(huì)計(jì)有明顯的公正性，資產(chǎn)評(píng)估有明顯的咨詢性特征23、增值稅的納稅主體，是在我國(guó)境內(nèi)—的單位和個(gè)人。A.銷售貨物B.從事租