項目工程質量管理措施

現場施工管理辦法實施、檢查、處理)循環(huán)的工作方法，不斷改進工程控制、增強管理，狠抓各分必須先編制完成專項方案，且監(jiān)理審批同意后實施。施工圖紙問題。證取樣后及時送檢。5、施工單位和監(jiān)理單位均要建立材料進場臺賬、取樣臺賬，復試不合格臺賬、停止點檢查內容包括：1、防水基層(地下室外墻板、頂板；屋面、衛(wèi)生間、陽臺、露臺)：防水層施工前現場觀感目測、工具檢測，對應內業(yè)資料檢查；防水頂板；屋面、衛(wèi)生間、陽臺、露臺)：防水層隱蔽前現場觀感目測、工具檢測，。：混凝土澆搗前現場觀感目測、工具檢測，對應內業(yè)資料檢查具檢測，對應內要求份數報送業(yè)主和監(jiān)理，并各自及時整理歸檔。詳見站20、樣板引路：1、樣板內容、是否有工藝樣板，毛坯交付樣板，以及精裝修交樣板(鋼筋綁扎、模板支設、樓梯支模等)、止水鋼板焊接樣板、屋面施工樣板洞口過梁、止水坎基層處理和支模、衛(wèi)生間止水坎砼澆筑等工序樣板展示)；外施工前)；外墻窗洞口及窗框安裝節(jié)點做法樣板(根據項目圖紙設計要求執(zhí)行，溫地坪做法工藝樣板展示(分層展示)6、交付樣板房展示內容：通往交付區(qū)的錄，組織活動是否有序，有無保證樣板區(qū)清潔，沒有損壞； 的不合格工程材料有關違約條款進行處理或者結算時按照實際所完成的材料規(guī)換材料的展板按照本管理規(guī)定的要求重新制作提交至項目部,詳見附件《材料替22、必須對外窗、外墻、反坎、衛(wèi)生間、屋面進行淋蓄水實驗，并建立淋蓄水臺賬。min)n間結構蓄水(24h)衛(wèi)生間防水施工后蓄水(24h)庫防水先行。規(guī)范出墻長度15CM，禁止預埋質量差或未設置套管止水鋼板，止水鋼板應交圈、焊接、露出寬度符合施工規(guī)范6、地下室外墻必須采用止水螺桿，禁止使用普通螺桿，止水螺桿端頭必須一次、地下室底板、外墻、頂板滲漏查看：地下室施工完成后，現場觀察是否存在9、沉箱式衛(wèi)生間側排地漏：沉箱式衛(wèi)生間底部應設置側排地漏，側排地漏安裝10、衛(wèi)生間給水管穿設：衛(wèi)生間給水管不能直接從門下檻或導墻根部穿設塊、窗臺梁、窗臺板帶:頂層和底層應設置通長現澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不塊，塞縫材料符合要求；，m：混凝土窗臺板需設置企口且不得外高內低理，塞縫需密實21、外窗自身滲漏：泄水孔不應現場開啟，窗框上螺釘需帶膠擰緊。)26、防水基層處理(樓棟內)：砼板面應壓抹收光，表面清理干凈，砼缺陷應修補28、防水層施工后，不應出現滲漏：防水層施工后，不應出現滲漏度，防水上翻高度范圍內先找平桿33、屋面、露臺、天溝預留排水孔：屋面、露臺、天溝應預留排水孔，無后鑿體(高度不小于完成面250mm)地漏、雨水斗設置；陽露臺地坪排水坡向遠離住宅室內:地漏標高應滿足低于陽臺地坪完成面10~20毫米；水暖管井應有排水3、通縫(含門窗洞口補洞)：無豎向通縫4、洞口(大于300mm)的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面限制，禁在墻體上交叉埋設管線和開鑿水平槽；豎向槽必須在砂漿強度達到設計8、掛網、甩漿(噴漿)前應將墻體各種孔洞封堵(螺桿洞)、應修補結構缺陷、清理墻體表面雜物：掛網、甩漿(噴漿)前應將墻體各種孔洞封堵、堵做法和質抗裂網錨固：不同材質墻面抹灰前應掛抗裂網、鋼絲網絲15*15*0.7mm，或寬度不小于300mm，應熱鍍鋅、抗裂網錨固方式要正確牢固；不同材料基體結合處、暗埋管線孔槽基體上；網材與基體搭接寬度不≥150mm；除燒結普通磚、。10、抹灰前墻面應甩漿(噴漿)：抹灰前墻面應甩漿(噴漿)或甩漿(噴漿)質量好(粘結強度足、均勻、不起毛刺、強度足)墻體批灰層與基層粘結牢固夾渣、疏松；③蜂窩；④缺棱掉角；⑤樓板收頂；成型質量好.3、砌筑節(jié)點2：①砌筑留槎：磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可陷碰跡、污染、破壞、未設置凹槽防護位尺寸足夠、通風良好：空調室外機位尺寸足夠；不存在五面密閉一面百葉的空調機位(空調機位設置在陽臺上)9、外側耐候硅酮膠，內側中性硅酮膠、打膠質量：外側耐候硅酮膠，內側中性硅酮膠打膠外觀質量(順直、色澤一致、無污染)碰跡、污染、破壞、未設置凹槽防護瓷要求立搭設、支撐是否提前拆除：應獨立搭設、后澆構件應按設計功能預留洞，不應后期鉆鑿洞：砼構件應預留洞，不、嚴禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網、抹灰前用細石砼灌4、地下室頂板重載：地下室頂板強度需達到要求才可堆積大量材料、行走重型備導致頂板開裂5、裂縫砼構件產生裂縫：樓板、屋面板裂縫未需有效修補后開展下道工序(應2、應使用安全玻璃的部位：(1)7層及以上外開窗；(2)底邊距離最終裝修面小于500的窗；(3)門扇玻璃；(4)單塊面積大于1.5平米的玻璃；(5)幕墻玻用夾膠玻璃規(guī)范2)煙風道層間卸載、煙風道安裝質量煙風道應按標準(國標或地標)卸載鋼筋，且卸載層數不超過3層；卸載做法要3)線條2、外窗臺外挑部分嚴禁全部用苯板制作(窗臺板嚴禁使用EPS板)線條外挑寬4)保溫1、材料厚度(或施工層厚度)、燃燒性能(檢查10處)：材料厚度(或施工層厚保溫板陰陽角不能交錯咬合，門窗洞口四角應采取“7”字型鋪貼，接縫離洞口。6)按圖施工：按圖施工且無設計變更文件：按圖施工且無設計變更文件7)關鍵項：上季度第三方檢查提出的重要質量、安全問題整改閉合情況：上季度第三方檢查提出的重要質量、安全問題整改閉合情況控制要求1)節(jié)點構造：煙道砌筑墻體根部需設置砼反坎，反坎高度需結合設計及圖紙要層：防水施工前基層清掃干凈，無砂漿浮灰及明顯突出骨料；基層修區(qū)(干濕區(qū)衛(wèi)生間臺盆位置)地面需做防水；未設置保護層進行下道工序施工；在已完成的防水層上面不存在二次開槽工作；敷設管線現象；無地暖管進淋浴房(以設計圖紙要求為準)；禁止衛(wèi)生間地面埋門檻石現象；淋浴房與衛(wèi)生間干區(qū)需設置擋水毛石(或其他擋水措施)；止水帶應伸入抹灰層10mm-20mm；完成面高度應超過馬桶區(qū)域地面完成面20-30mm-98CM)；衛(wèi)生間比干區(qū)低10-20mm；(以設計圖紙要陽臺、露臺等防水區(qū)域，地磚/大理石禁止干鋪法作業(yè)，須采用濕鋪法施工，門濕貼；1)吊頂工程域排水坡度正確，無積水；陽臺完成面最高點比客廳、房7、屋面、露臺防滲漏節(jié)點：屋面結構無滲水；防水施工前基層處理到位，防水施工滿足設計要求，按要求收口(上返高度250mm、卷材搭接方式、長度、多層卷材搭接寬度不小于卷材寬度的1/3)；涂膜類防水厚度滿足設計要求；屋面m0mm)；窗簾盒拼接時采用燕尾榫連接表面平4、地坪：現場地面無開裂、起砂(大于1平方米)，單個房間地面長度小于2米的裂縫不超過3條時，不扣分；其余情況都扣分；地坪大面(反坎部位除外)2)隔墻1、輕鋼龍骨隔墻：主龍骨間距、天地龍骨(隔墻龍骨、封板到頂)固定間距不大3)木制品安裝工程1、木基層：門框基層襯板未采用柳桉芯防水多層板或大芯板制作，未做防腐處2、木質成品：安裝時背面未刷防潮漆或貼平衡紙，未做防潮處理；用槍釘直接固定且破壞表面油漆，涂飾污染，漆面破壞4)墻地面石材工程5)水電、設備安裝工程m6)門窗欄桿工程7)收納板及柜體：門板不平整、翹曲、開啟不靈活存在異響、門板縫不均勻、柜在明顯釘眼不均勻、不緊密、不方正；臺面開孔轉角處不圓滑；臺面有明顯拼縫修補痕跡4、柜體開孔及收口：臺盆下水管與預留排水支管連接處未封閉，不牢固，與柜板縫隙未使用收口蓋收口8)精裝戶內觀感現象粗糙、口粗糙、起皮、翹曲、不飽滿、及不均勻現象；合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清L包覆。在紙板交接板保護膜及瓦楞紙板。后第三日用質地稍硬一點的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護好。后方可進行下道工序施工(如瓷磚收邊、浴缸保護)。用適宜尺寸的細木工板覆邊1M高)；門扇安裝過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門18、室內門:門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門表、左右相鄰終端在同一垂直、水平方向3、空調插座：空調插座與空調洞不存在不匹配等問題影響空調安裝漆漏刷，變形、直線度不佳、固定不牢等缺陷在工總包合同的約定要求總包單位承擔違約責任。3、施工單位應在進場前將勞動力計劃(包括：來源、工種配置情況)與總體施4、各總包單位應將甲供材料的進場時間、甲方分包單位的施工進度納入到總包面圖布置進行現場管理。按照施工總平5、有對施工揚塵、垃圾、噪聲、光污染的控制措施，設專人負責，防止環(huán)境污措施應以書面形式報監(jiān)理審核。4)建立場容文明管理責任制，臨時用水用電應節(jié)約，必須專人管理，場區(qū)內應關7、總包單位區(qū)域內主要干道均應進行地面混凝土硬化處理，場地內未施工區(qū)域9、監(jiān)理單位和施工單位專業(yè)人員應不定期進行文明施工檢查，工程部甲方代表負責對其進行監(jiān)督。10、場內變壓器處應設置隔離圍欄及安全防護措施，并有明顯的安全標識。填寫增加視為作假；②禁止存在影像替換、一張多用，簽字代簽、漏簽、復印等作假情況。如有違反以上原則，則根據嚴重程度進行扣分：各工種書面應齊全，日常安全教育應有影像記錄、專職安全員應按規(guī)定進行年度培訓考核或考核合格、班前安全活動應有影像記錄2、安全員配置安全員配置：按規(guī)定配備專(兼)職安全員；1萬平米以下工程 (動態(tài)關注危險源檢查情況。③對重大事故隱患整改通知書所列項目未如期況更新②安全標識牌位置設置應合理，安全交底內容應及時，安全內容與現場內設置一組滅火器③高層建筑應有有效的臨時消防給水系統(tǒng)；禁止消防水與②在建工程、伙房、庫房嚴禁兼做宿舍四口、五臨邊、腳手架1、安全帽：正確佩戴安全帽(扣帶好安全帽帶)，施工現場不得未成年兒員未戴安全帽現場隨意走動的3、安全網：外腳手架架體外側應采用密目網封閉、網間連接嚴密。平防護固，連墻件設置間距及方式要求應符合規(guī)范和方案要求，立桿底部應硬化、不得超過規(guī)范要求，絲桿外露長度符合規(guī)范要求。支模架上材料堆放不得超(四)安全用電“一機、一閘、一漏、一箱”的，用電設備應有各自專用開關箱，電箱應有門、鎖、防雨措施；箱體內應設置系統(tǒng)接線圖和分路標記；應有巡視維修記(五)機械設備作業(yè)，塔吊指揮應使用對講機或旗語。懸掛機構前支架不得支撐在建筑物女兒墻上或挑檐邊緣，不得使用破損的配全帶應用安全鎖扣掛置在獨立設置的專用安全繩上，作業(yè)人員從地面進出吊籃或未作業(yè)時不得懸停在空中，應設置安全帶專用安全繩、并固定在建筑物電梯操作人員人證相符。應安裝地面防護圍欄、門連鎖保護裝置靈敏有效，(六)基坑、管溝支護超過警戒報警值應有有效安全防護動作，根據基坑支護開挖設計方案實施支形應及時采取措施調整，積土、料具的堆放及施工機械與基坑邊沿的安全距2、材料堆放：材料管理(分類清晰，標識明確，集中堆放整齊)；堆放形式4、集中加工區(qū)：鋼筋加工區(qū)：(雙層防護、防護區(qū)域充分有效、設備安全防集中攪拌區(qū)；(封閉攪拌、計量有效、場地整潔、水泥倉庫、砂石堆場整潔)牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)制度牌、建筑工人維權須知牌、施工現場安全管理制度牌及施工總平面布置圖、消防平面布置圖；安全警示牌；樓棟、樓層標識牌；外架驗收牌；施工場地路線導視牌；良好；消防器材展示臺設置規(guī)范美觀；找人及送貨人員應有接訪人接進，并填寫“外來人員進出登記證”后方可進入。2)工地大門：施工現場大門采用有門柱式的雙開門。主要施工大門標注弘陽地產醒目標示，字體及大門背行)，字體嚴禁采用粘貼方式；3)地產標識設置：塔吊：懸掛“弘陽地產”單體建筑：針對使用整體式爬架、懸挑架項目，沿市區(qū)主干道一側的外架立1個。吸煙亭：中間放置煙灰槽，周邊設置木凳。設置飲水機，方便工人取萬平米設置一處臨時廁所，廁所標識清晰，并有專人每日清掃保潔，有滅蠅像檢查統(tǒng)一著裝常態(tài)化管理。位記錄數據，實測人簽字確認，帶水印照片。位簽字確認、帶水印照片。員姓名上墻、帶水印照片。確認、實測實量臺賬、實測數據上墻、實測人姓名上墻、帶水印照片。一)土建裝修部分：編號編號問題描述處罰金額01軸線位移超過規(guī)范要求(5㎜)500元/處02標高偏差超過規(guī)范要求(5㎜)500元/處03模板及支撐：因模板剛度差或支撐間距過大導致砼100元/處鼓凸，固定不牢跑模等04接縫不嚴、縫隙超過要求(10㎜)50元/處05模板清理不干凈、造成拆模后砼中有縫隙、雜物并100元/處響觀感06截面尺寸偏差超過規(guī)范要求(5㎜)100元/處07墻柱垂直度超過規(guī)范要求50-100元/處2、鋼筋工程編號編號問題描述處罰金額01鋼筋類型、級別、直徑不符合設計要求500元/根02鋼筋長度不符合設計要求(+-10㎜)100元/根03錨固長度不夠，搭接長度不夠50-100元/根04骨架外形尺寸不準確，超過規(guī)范要求(+-5㎜)50-100元/處06箍筋截面積形式不合規(guī)范要求50元/處07箍筋未按要求區(qū)域加密50元/處08箍筋間距過大(20㎜)200元/處09同一連接區(qū)段內接頭過多(超過兩個)200元/處11鋼筋遺漏，鋼筋布置間距偏差超過規(guī)范要求(網眼500元/根12架立負筋未能架起，不能保證有效截面100元/處13焊接(電渣壓力焊)接頭偏心、傾斜、咬邊，成型50-100元/處不良、高度不夠、焊接成型不良、未焊透、焊渣未除15機械套絲連接緊固不到位100元/根16扎絲未按要求綁扎10-50元/處19主筋二排未提起50元/根200元/次編號編號問題描述處罰金額01砼振搗不密實，形成蜂窩、麻面及孔洞50-500元/處02表面塑性收縮裂紋30元/條03表面不平整100元/次200元/次200元/次06砼配合比不滿足設計要求500元/次100元/處工程編號編號問題描述處罰金額01砌漿強度不夠，磚未提前發(fā)水50-500元/處02砌體軸線位移超過規(guī)范要求100元/處03標高偏差超過規(guī)范要求500元/處04磚縫砂漿不飽滿20元/處05墻體拉結的鋼筋遺漏或長度不夠50元/處編號編號問題描述處罰金額01找坡不準，排水不暢，防水卷材搭接不夠、嵌入凹100元/處槽不規(guī)范1000元/次03防水層厚度不足、起鼓、水泥基防水層脫灰500元/次04屋面未做閉水試驗滲漏2000元/處05找平層起砂、開裂200元/處06地下室局部漏水200元/處6、門窗工程編號編號問題描述處罰金額01材質不合格，未經準許進場安裝2000元/批200元/處03壓條、錨固安裝做法不符合要求200元/處04門窗滲漏(淋水試驗)200元/處05開啟不靈活200元/處7、裝飾工程編號編號問題描述處罰金額元/處0202抹灰層開裂脫落，陰陽角未掛線條200元/處03墻面磚空鼓、脫落、接面處未掛網200元/處04墻面滲漏200元/處05墻面涂料有色澤不均，有流墜和刷跡50元/處06墻面開裂，刮膩子三道未干刮第二道200元/處07飾面磚不平整、接縫不均勻、不順直50-200元/處編號編號問題描述處罰金額01保溫層厚度達不到要求200元/處200元/處03保溫不平整，不均勻200元/處04保溫板固定缺陷、不牢靠500元/處05保溫隔熱材質不符合設計要求2000元/批06保溫材料不防火1000元/批編號編號問題描述處罰金額01找平層空鼓、裂縫50元/處02找坡不準排水不暢200元/處03找平層起砂、開裂200元/處200元/處05衛(wèi)生間、廚房滲漏500元/處(二)給排水部分編號問題描述01給水管及消防管漏水02給水及消防管所使用的材料與設計的材料不符200元/處50元/處50元/處06通水后，管道阻塞或不出水100元/處50-100元/處08消防箱體未按照要求統(tǒng)一安裝、統(tǒng)一標高、門體不50元/處變形，開閉順暢不卡阻、不美觀50元/處2、室內排水管管道安裝工程編號編號問題描述處罰金額01U-PVC管道穿板處漏水100元/處傾03排水管道安裝不牢或破損造成漏水100元/處0元/處200元/處50元/處50元/處50-100元/處09排水管所使用材料與設計要求使用材料不符5000元/批3、室外給排水安裝工程編號編號問題描述處罰金額100元/處02管道漏水，場坪波紋管未填砂保護，與其他管距離500元/處03市政排水管坡度未按圖紙及規(guī)范要求施工100元/處150元/處0505所用材料出現以次充好，接口承插處安裝不規(guī)范500元/批06給排水管道未按照規(guī)范要求進行水壓、通水試驗150元/處(三)電氣部分編號編號問題描述01金屬管道安裝缺陷02金屬線管保護地線和防腐缺陷100元/處03硬塑料管和聚乙烯軟線管敷設缺陷100元/處04裝配式住宅暗配線管、盒缺陷100元/處100元/處200元/處200元/處100元/處09配管安裝缺陷100元/處10鍍鋅鋼管連接方法不當，伸縮縫未軟連100元/處11材料不報驗、檢，資料不全200元/處12進場材料不符合設計要求未經甲方確定5000元/批編號編號問題描述處罰金額01材料不報驗、檢，材料不全1000元/處02進場材料不符合設計要求未經甲方確定5000元/批04花燈及組合式燈具安裝與規(guī)范不符50元/處05開關、插座安裝與規(guī)范不符50元/處33、配電箱、盤(板)、成套設備安裝工程編號問題描述0202住宅裝漏電保護器、避雷器缺陷200元/處03配電箱進出接線困難，電纜彎曲過大100元/處04開關柜安裝缺陷100元/處05材料不報驗、檢，資料不全200元/次06進場材料不符合設計要求未經甲方確定5000元/批統(tǒng)安裝工程編號編號問題描述處罰金額200元/處02火災自動報警系統(tǒng)布線缺陷電話線單獨設管屏蔽線200元/處03報警區(qū)域或探測區(qū)域劃線與設計不符，單回路未設200元/處04火災探測器、可燃氣體探測器、手報等自消元器件200元/處安裝位置與設計不符、接線不正確05火災報警控制器采購與設計要求不符200元/處06火災報警系統(tǒng)調試與設計說明及驗收規(guī)范不符200元/處07材料不報驗、檢，資料不全200元/處08進場材料不符合設計要求未經甲方確定5000元/批09預留孔洞、盤柜底板防火封堵不規(guī)范100元/處5、電纜敷設工程編號編號問題描述處罰金額01熱塑電纜終端頭、中間頭及其附件制作不規(guī)范500元/處02直埋電纜未填砂蓋磚100元/處0元/處牌05材料不報驗、檢，資料不全200元/處06進場材料不符合設計要求未經甲方確定2000元/批6、避雷網(帶)及接地裝置安裝工程編號編號問題描述處罰金額01鍍鋅圓鋼避雷網(帶)搭接焊接長度不足(6D雙面200元/處02避雷引下線漏做斷卡子和接地電阻測試點200元/處03接地電阻達不到要求200元/處04突出屋面的非金屬物未做防雷保護，屋面避雷網設200元/處置間距與設計不符05材料不報驗、檢，資料不全200元/處06進場材料不符合設計要求未經甲方確定2000元/批7、景觀安裝工程編號編號問題描述處罰金額01材料不報驗、檢，資料不全200元/次02進場材料不符合設計要求，未經甲方確定2000元/批03安裝不規(guī)范、美觀200元/處04花燈及組合式燈具安裝缺陷200元/處05庭院燈、草坪、照樹燈安裝與設計不符200元/處LED200元/處8、弱電安裝工程編號編號問題描述處罰金額01材料不報驗、檢，資料不全200元/次02進場材料不符合設計要求未經甲方確定2000元/批03弱電橋架安裝缺陷200元/處04