全物業(yè)商業(yè)項(xiàng)目預(yù)算

陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安市地方稅務(wù)局經(jīng)開分局辦公樓美佗物I業(yè)M.L.PROPERTY采購項(xiàng)目編號(hào)：SZT2016-FW-QC-050投標(biāo)人： （蓋章） 2016年3月

序號(hào)項(xiàng)目金額備 注1人員基本工資服裝以及福利43921.6026人*300=7800保險(xiǎn)費(fèi)、福利費(fèi)、誤餐補(bǔ)助等2辦公費(fèi)用（詳見附表一）5750.00部分支出（電話費(fèi)）不確定3環(huán)境布置、清潔衛(wèi)生費(fèi)（詳見附表二）19916.60部分支出（衛(wèi)生紙）不確定；工程類綠化需研究所另行預(yù)算，以備開支4維修費(fèi)用（詳見附表三）19850.00部分支出（強(qiáng)弱電維修、維保、檢測）不確定；重大修需研究所另行預(yù)算，以備開支5物料清洗用品2144.10保潔設(shè)備以及保潔日常用品6月計(jì)91582.307年計(jì)1098987.60附表一：辦公費(fèi)用明細(xì)序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)（元/月）金額（元/年）備注1電話費(fèi)1500180002辦公耗材1000120004交通費(fèi)1250150005業(yè)務(wù)招待費(fèi)1000120006培訓(xùn)費(fèi)1000120007合計(jì)69000附表二：清潔衛(wèi)生費(fèi)用明細(xì)

序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)（元/月）金額（元/年）備注1耗材400048000垃圾袋、笤帚、潔廁劑、地蠟等2大廈外墻清洗25000每年2次（每次1.2元/平米左右）3綠化10000日常維護(hù)，工程類另報(bào)甲方，單獨(dú)核算4鮮花、租擺300036000日常租擺21000元，五一、十一、元旦、春節(jié)裝飾花壇15000元5消殺、打藥、火鼠250005-9月每月2次，1、2、3、4、10、11每月1次，冬季1次6垃圾清運(yùn)25000交街道、環(huán)衛(wèi)等部門的費(fèi)用7化糞池清掏10000外包8合計(jì)239000附表三：工程維護(hù)序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)（元/月）金額備注1強(qiáng)弱電系統(tǒng)40000運(yùn)行3個(gè)月后，再行確定具體數(shù)額。2電梯系統(tǒng)400048000日常維護(hù)費(fèi)3000，維保費(fèi)用45000（暫估）3空調(diào)系統(tǒng)67000管線系統(tǒng)12000，主機(jī)維保55000（暫估）4給排水系統(tǒng)10000包括小修以及供暖交換站設(shè)備檢修中大修報(bào)甲方另行處理5供暖系統(tǒng)100006土木瓦油6007200

7工具維修更換費(fèi)50060008檢測費(fèi)50000高低壓20000，消防20000，避雷環(huán)保5000，其它5000。（暫估）9合計(jì)238200附表四：人員設(shè)定情況匯總表部門職務(wù)人數(shù)工作內(nèi)容崗位安排工資高管財(cái)務(wù)經(jīng)理1全面工作部署3500*1=3500經(jīng)理助理1全面工作部署3000*1=3000收費(fèi)12600*1=2600客服12500*1=2500小計(jì)：4人費(fèi)用：11600.00主管1消防、保安主管1人2800*1=2800保安及值班員3大門值班1人/班x3班=3人（24小時(shí)）2500*3=75003大廈監(jiān)控室值班1人/班x3班=3人（24小時(shí)）2500*3=75002大廈夜巡2人2500*2=50002白天巡邏2人/班（含公共秩序維護(hù)）2500*2=5000小計(jì)：11人費(fèi)用：27800.00主管1強(qiáng)弱電主管參與維修3000*1=3000值班水電工3大廈水電1人/班x3班=3人2800*3=8400

（24小時(shí)）小計(jì)：4人費(fèi)用：11400.00保潔主管12000*1=2000保潔員11單元住宅1-251700*1=170012單元商業(yè)5-25加外圍1700*1=17002地稅經(jīng)開分局辦公2-4辦公區(qū)域地下1700*2=34001一樓大廳地下室一樓大廳地下室1700*1=1700綠化工1全小區(qū)1800*1=1800小計(jì)：7人費(fèi)用：12300.00總計(jì)：26人總費(fèi)用：35300.00附表五：設(shè)備折舊每月報(bào)價(jià)明細(xì)表注：設(shè)備具名稱數(shù)量品牌供應(yīng)商單價(jià)（元）合計(jì)費(fèi)用（元）月折舊費(fèi)（元）全自動(dòng)洗地機(jī)1臺(tái)潔霸廣州白云公司13000.0013000.00361.00（3年）高壓水槍1臺(tái)神龍上海神龍公司1800.001800.0075.00（2年）三速風(fēng)干機(jī)1臺(tái)潔霸廣州白云公司1500.001500.0063.00（2年）合計(jì)29300.00￥499.00附表六：工具、低值易耗品、清潔劑每月報(bào)價(jià)明細(xì)表1.清潔工具名稱數(shù)量品牌供應(yīng)商單你元）合計(jì)費(fèi)用使用月消耗費(fèi)

（元）期限（元）清潔地面塵推6套白云廣州白云公司301801年15.00吸水拖把6個(gè)白云廣州白云公司15901年7.50收垃圾車6個(gè)白云廣州白云公司30018002年75.00擦玻璃工具6套白云廣州白云公司804801年40.00多功能柞水車6輛白云廣州白云公司1509002年37.502米梯子1個(gè)妲企仝鋁口正步步高2002002年8.305米梯子1個(gè)妲企仝鋁口正步步高6806802年28.30多功能水桶6個(gè)白云廣州白云公司15901年7.50工具籃6個(gè)白云廣州白云公司15901年7.50云石鏟刀6把白云廣州白云公司12721年6.00水推6把白云廣州白云公司402402年10.00鋁桿地拖6把白云廣州白云公司301801年15.00蠟拖6把白云廣州白云公司201201年10.00大毛刷3把白云廣州白云公司401201年10.00噴壺6個(gè)白云廣州白云公司318半年3.00電源線盤1盤3003001年25.00每月費(fèi)用合計(jì)￥305.602日常消耗用品每月用量：名稱數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（元）馬桶刷6個(gè)3.0018.00百潔布6塊2.0012.00真絲抹布6塊3.5021.50普通抹布6塊1.509.00

掃把簸箕6套15.0090.00灰刷6個(gè)5.0030.00面盆刷6個(gè)5.0030.00撣子6個(gè)5.0030.00鋼絲球100個(gè)1.00100.00大垃圾袋2000.3264.00小垃圾袋5000.0525.00水盆6個(gè)2.5015.00云石刀片1盒15.0015.00膠手套6雙5.0030.00洗衣粉5包13.0065.00衛(wèi)生球100粒0.8080.00每月費(fèi)用合計(jì)￥634.50元3清潔劑月使用量名稱數(shù)量（每月）品牌供應(yīng)商單價(jià)（元）合計(jì)（元）全能清潔劑4加侖白云廣州白云公司20.0080.00靜電牽塵劑4加侖白云廣州白云公司36.00144.00玻璃清潔劑1加侖白云廣州白云公司20.0020.00地毯洗潔劑8加侖白云廣州白云公司20.00160.00不銹鋼光亮劑2加侖白云廣州白云公司36.0072.00皮革護(hù)理劑0.5加侖白云廣州白云公司22.0011.00空氣清新劑1加侖白云廣州白云公司20.0020.00強(qiáng)力化油劑0.5加侖白云廣州白云公司18.009.00殺蟲劑1瓶白云廣州白云公司16.0016.00除銹劑0.5加侖白云廣州白云公司16.008.00中性清潔劑4加侖白云廣州白云公司20.0080.00馬桶清潔劑4加侖白云廣州白云公司20.0080.00除膠劑0.1加侖白云廣州白云公司50.005.00每月費(fèi)用合計(jì)705.00崗位人員名稱數(shù)量單價(jià)