竣工驗(yàn)收方案(模板)

完工查收方案(模板)蘭州新區(qū)方家坡（棚改）布置房項(xiàng)目三標(biāo)段完工查收方案編制：審核：審批：蘭州新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)年月日1完工查收方案(模板)蘭州新區(qū)方家坡（棚改）布置房項(xiàng)目三標(biāo)段項(xiàng)目完工查收方案一、工程概略：本工程位于蘭州新區(qū)方家坡村三社，北側(cè)為城路道路緯十一路，南側(cè)為緯十三路，西側(cè)為經(jīng)十路，東側(cè)為經(jīng)十支路。3#、4#、9#、14#、20#樓：均為地下一層，地上十八層；地下一層管道層，地上一層為商店，二層至十八層均為住所，各層層高均為2.80m。3#樓：建筑面積為9381.96m2，建筑主體高度為51.8m。4#樓：建筑面積為9382.11m2，建筑主體高度為53.25m。9#樓：建筑面積2為9418m，建筑主體高度為51.75m。14#樓：建筑面積為9435.37m2；建筑主體高度為50.95m。20#樓：建筑面積為5118.96m2，建筑主體高度為51.8m。19#樓：建筑面積為2367.76m2，建筑主體高度為28.1m。該樓為地下一層，地上九層；地下一層管道層，地上一層為商店，二層至九層均為住所，各層層高均為2.80m。本工程結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采納半擠土樁CFG-筏板基礎(chǔ)技術(shù)。結(jié)構(gòu)抗震類型為丙類，該工程建筑持久年限為50年，建筑抗震布防烈度為7度。二、查收依照；1、《中華人民共和國建筑法》及《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)迫性條則》(房子建筑部分)（2009年版）2、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改、經(jīng)同意施工組織設(shè)計(jì)；3、《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20014、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50411-20072完工查收方案(模板)5、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)理設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-20036、通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范GB50243-20027、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量查收規(guī)范GB50242-20028、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范GB_50203-20119、屋面工程質(zhì)量查收規(guī)范GB50207-2012；10、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-201111、給水排水管道工程施工及查收規(guī)范GB50268-200812、建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ94-200813、其余國家及部門規(guī)章制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)三、查收內(nèi)容1、參建單位及分組狀況建設(shè)單位：蘭州新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)設(shè)計(jì)單位：深圳華新國際建筑工程設(shè)計(jì)顧問有限企業(yè)勘查單位：蘭州市城市建設(shè)設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：甘肅金建工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任企業(yè)施工單位：國基建設(shè)企業(yè)有限責(zé)任企業(yè)查收成員由參建各方人員構(gòu)成，******任查收組組長，******任查收組副組長，共分為兩個(gè)查收小組，第一組為現(xiàn)場檢查組；第二組為資料核查組，小組組長現(xiàn)場進(jìn)行委派，各分組人員詳見附表。2、現(xiàn)場檢查組內(nèi)容：樓體內(nèi)外墻質(zhì)量；屋面卷材鋪設(shè)質(zhì)量和排氣道設(shè)置質(zhì)量；門窗固定、配件、地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、密封質(zhì)量；屋面找平層及排水渠的排水坡度；門窗框垂直度；墻體垂直度、平坦度，電氣照明，給排水管道和安裝等。3完工查收方案(模板)資料核查組核查內(nèi)容：建筑施工方案、建筑圖紙審察文件、主要材料、設(shè)施和建立的質(zhì)量證明文件（含墻體耐候型查驗(yàn)報(bào)告）及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程查收記錄等有關(guān)資料。各分部構(gòu)成資料、各功能試驗(yàn)報(bào)告；外窗“三性”檢測報(bào)告、室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告、分戶查收等資料。四、查收程序1、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人宣告查收會(huì)議開始，并介紹參會(huì)人員；2、質(zhì)量監(jiān)察部門核查參會(huì)人員到會(huì)狀況；3、各參建單位挨次報(bào)告本階段質(zhì)量自評(píng)、評(píng)估、檢查狀況；4、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依據(jù)查收方案中查收組人員名單聯(lián)合實(shí)質(zhì)到會(huì)狀況進(jìn)行分組，并現(xiàn)場委派各小組組長；5、分組查收；6、分組查收達(dá)成，復(fù)會(huì)由各組組長報(bào)告查收狀況及存在問題；7、參建方責(zé)任主體及檢測單位發(fā)布查收建議，明確查收結(jié)論；8、質(zhì)量監(jiān)察部門發(fā)布查收監(jiān)察建議；9、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依據(jù)各方建議，形成最后查收結(jié)論邀請(qǐng)各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂查收記錄，并宣告本次查收會(huì)議結(jié)束。五、查收要求：要求參建人員依照國家和省市有關(guān)工程質(zhì)量查收法律、法例、工程質(zhì)量查收規(guī)范及本工程設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行仔細(xì)仔細(xì)檢查，對(duì)工程查收項(xiàng)目作出獨(dú)立、公正的評(píng)論。蘭州新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)4完工查收方案(模板)附件1：查收小組單位人員名單完工查收主要成員名單分組姓名單位專業(yè)職務(wù)崔楊宏蘭州新區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)土建副經(jīng)理王建剛蘭州新區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)土建質(zhì)安部副部長魏代龍?zhí)m州新區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)土建業(yè)主代表現(xiàn)蘇國治土建總監(jiān)甘肅金建工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任企業(yè)張杰安裝專