黃金小區(qū)住宅工程質(zhì)量通病防治總結報告

質(zhì)量通病防治總結報告施工單位：乳ft市黃埠崖建筑公司工程名稱乳ft市黃金小區(qū)7＃-10＃樓結構形式框架建設單位監(jiān)理單位乳ft市瑞晟房產(chǎn)開發(fā)有限公司乳ft華正建筑設計咨詢有限公司建筑面積開工日期5843㎡201197日工程地點乳ft市區(qū)竣工日期2012710日序號 防治項目 主要措施及防治效果現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫非承重墻體裂縫外墻開裂、滲漏

現(xiàn)澆樓（面板符合設計厚度。樓板配筋符合設計要求。樓板內(nèi)敷設電線管符合設計及規(guī)范要求?；炷凉橇虾嗔亢蜕暗牧椒弦蟆：侠泶_定混凝土澆筑方案，方案技術先進、可行。樓(屋）.模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。嚴格按配合比施工。28d...按要求設置拉結筋、構造柱、窗臺壓頂通長設置。.墻體與梁柱交接部位及穿線管剔槽部位掛設網(wǎng)格布。..混凝土結構在抹灰施工前甩漿。.屋面滲漏

..防水工程施工完畢，已進行蓄水試驗，并做記錄。卷材防水屋面工程基層與突出屋面結構施工符合規(guī)范要求。防水附加層。天溝、檐溝、檐口、泛水施工符合規(guī)范要求。屋面返檐磚砌部位改為砼澆筑。合要求

1.陽臺設置防護欄桿。2。樓梯扶手高度自踏步前緣線量起為0。90m.3.樓梯桿件安裝符合規(guī)范要求。外墻保溫面層開裂門窗滲漏定

外墻保溫體系采用外墻外保溫體系。..黏貼聚苯板時符合規(guī)范要求。..外窗安裝、采用企口后塞法施工工藝.窗洞口抹灰采取企口(低)形式.（)寸進行測量驗收，達到要求后安裝。門窗與墻體連接牢固，且滿足抗風壓、水密性、氣密性的要求。且粘結性能好的密封膠密封、無裂縫。推拉門窗扇設有防止脫落裝置。模板棱角順直、平整。接縫處用雙面海綿膠帶等材料鑲嵌嚴實?？?..1.鋼筋間距、保護層控制不 當 4.

受力鋼筋之間的間距不小于25mm。保護層墊塊的強度達到要求.板的上層鋼筋使用馬凳或鋼筋架做支架。鋼筋綁扎成型后，采取架空通道通行的辦法,五踩踏變形。合規(guī)定

1. 混凝土施工縫符合以下規(guī)定：板、應留垂直縫；樓梯的施工縫留在梯段板的1/3范圍；50mm1/3范圍內(nèi)；制偏差

控制上層混凝土樓面標高。在高差，用砂漿或細石混凝土找平。護角抹灰層厚度符合設計要求。軸線、垂直度等的測量，室內(nèi)標高、軸線、垂直度等的測量，室內(nèi)10%5間進行抽查，并填寫測量記錄。管道接口滲漏

,管材與管件相匹配，按照有關要求進行抽檢。采用熱熔方式連接管道,.按照規(guī)范要求進行水壓試驗、灌水試驗和通水試驗。等電位連接不當 1。每個電源接線處都做各自的總等電位聯(lián)結，所有總等電位聯(lián)結系統(tǒng)之間就近互相連通，使整個建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。1.1.14接地連接點放松裝置齊全、可靠；連接面的涂層先局部清除，確保接觸良好.電氣接