機(jī)場(chǎng)辦公樓及信息樓工程監(jiān)理大綱 流程圖 表格

-PAGE31-工程項(xiàng)目概述工程基本情況工程名稱(chēng)：XX機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程信息中心樓、機(jī)場(chǎng)管理樓工程工程地址：XX機(jī)場(chǎng)內(nèi)工程建設(shè)規(guī)模：建筑總面積30450平方米，其中信息中心樓12141平方米，機(jī)場(chǎng)管理樓16841平方米，交流平臺(tái)1468平方米工程內(nèi)容：信息中心樓和機(jī)場(chǎng)管理樓及交流平臺(tái)基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)空調(diào)、通訊和通用設(shè)備安裝等建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型：筏板基礎(chǔ)、現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)及柔性防水屋面計(jì)劃開(kāi)竣工日期： 2005年4月至2006年3月建設(shè)單位：XX機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程指揮部工程性質(zhì)：民用氣象條件：北京地區(qū)屬溫帶半濕潤(rùn)大陸性氣候，最冷1月份平均氣溫度“－4.6。C，相對(duì)濕度45%，最熱月平均氣溫25.8。C，相對(duì)濕度78%，極端最高氣溫40.6。C，一般發(fā)生在7月下旬至8月上旬之間。極端最低溫度－27.4。C，年冰凍日數(shù)0。C以下為80天。北京地區(qū)平均年降雨量510mm，80%主要集中在7月下旬至8月上旬，冬季（在10～3月）降雨量不足10%，日最大降雨量244.2mm，年蒸發(fā)量1800～2000mm，最大積雪深度240mm，最大凍土深度850mm。北京有明顯的季節(jié)變化，冬季以北風(fēng)和西北風(fēng)為主。夏季多為偏南風(fēng)，平均年風(fēng)沙日數(shù)9.3日（能見(jiàn)度＜1.0km）工程及水文地質(zhì)情況北京位于地震活動(dòng)帶，有史記載180年次，其中5.5級(jí)以上破壞性地震9次，屬于近震影響區(qū)，建筑結(jié)構(gòu)地震設(shè)防烈度8度。擬建場(chǎng)地土為Ⅲ類(lèi)場(chǎng)地土，在8度地震烈度時(shí)不發(fā)生地震液化現(xiàn)象。擬建場(chǎng)地內(nèi)主要分布有以下土層：人工填土：由雜填土及素填土組成，總厚度為0.8～2.3米；粉質(zhì)粘土：褐黃色、可塑，濕飽和、中密，厚度為0.8～2.4米；粉土：可塑、飽和、中密，局部鉆孔見(jiàn)有透鏡體。厚度為0.6～2.3米，fk=160kpa。本建筑擬采用筏板基礎(chǔ)，持力層為粉土。四.各分部具體概況基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)機(jī)場(chǎng)管理樓：主體結(jié)構(gòu)為六層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高均為4.5m；地下一層，層高為3.0m。樓板采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。信息中心樓：主體結(jié)構(gòu)為六層現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層高為4.5m；地下一層，層高為3.0m。樓板采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。建筑機(jī)場(chǎng)管理樓建筑面積16841萬(wàn)平方米，占地2368平方米，局部七層，滿足限高要求。建筑風(fēng)格充分體現(xiàn)現(xiàn)代辦公建筑的特點(diǎn)，并與機(jī)場(chǎng)的國(guó)際性相協(xié)調(diào)，采用現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)手法，體塊的穿插、材質(zhì)的虛實(shí)對(duì)比使其簡(jiǎn)約但并不簡(jiǎn)單。精心設(shè)計(jì)的百葉隔柵裝點(diǎn)了建筑細(xì)部，同時(shí)也起到遮陽(yáng)、減少眩光的作用，充分體現(xiàn)了對(duì)人的關(guān)懷。整體辦公窨以?xún)?nèi)部庭院為核心展開(kāi)，結(jié)合外部中心庭院，內(nèi)外滲透，室內(nèi)空間室外化、室外空間室內(nèi)化，相互因借，相得益彰，充分體現(xiàn)了總體規(guī)劃外剛內(nèi)柔的主旨，創(chuàng)造了優(yōu)美、怡人的辦公環(huán)境。體現(xiàn)了現(xiàn)代辦公精神與人性化設(shè)計(jì)。內(nèi)部辦公空間設(shè)計(jì)也充分體現(xiàn)了現(xiàn)代性、以人為本的原則。辦公空間為大框架結(jié)構(gòu)，適于靈活分隔，適應(yīng)功能變化的靈活劃分。2、信息中心樓建筑面積12141平方米，建筑高度28.5米。信息中心形體簡(jiǎn)潔、完整，采用較單純的幾何體;立面處理簡(jiǎn)約、明快，整體體現(xiàn)了首都機(jī)場(chǎng)現(xiàn)代航空港的特征，功能和藝術(shù)性并重。設(shè)置通高四層的入口共享大廳，使規(guī)劃地塊的中心綠也引入建筑中，充分融合了室內(nèi)外的環(huán)境空間，使其與規(guī)劃地塊和地塊內(nèi)的其它建筑緊密聯(lián)系起來(lái)。通訊、信息管理方面在機(jī)場(chǎng)有著特殊地位，專(zhuān)業(yè)技術(shù)性很強(qiáng)，包含很多信息通訊機(jī)房和專(zhuān)業(yè)配套的設(shè)備用房。豎向通過(guò)通訊配線間解決其配線聯(lián)系的問(wèn)題。電信營(yíng)業(yè)大廳置于十字路轉(zhuǎn)角的顯要位置，在地塊的東南側(cè)形成濃厚的商業(yè)氛圍。將油機(jī)房、直流電池室等有噪音干攏或者荷載很重的設(shè)備用房置于地下室，避免了對(duì)其他工作環(huán)境的過(guò)分干擾，以利于創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。給排水、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水水源以現(xiàn)有場(chǎng)內(nèi)室外給水管網(wǎng)，機(jī)場(chǎng)內(nèi)供水管網(wǎng)為環(huán)狀，供水壓力為0.35MPa，本給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)為生活、消防合一系統(tǒng)，設(shè)二根給水引水管，并在本地塊內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，其管徑均為DN250，供水壓力大于0.35Mpa。本工程的室內(nèi)、室外用水均由環(huán)狀管網(wǎng)上接出。機(jī)場(chǎng)管理樓和信息中心樓生活用水量約22.8T/日，供水壓力不小于0.35Mpa，機(jī)場(chǎng)管理樓和信息中心樓各設(shè)一根給水管引入，在兩根引入管處分別設(shè)置水表，局部水壓不滿足用水要求時(shí)，設(shè)無(wú)負(fù)壓變頻給水設(shè)備加壓供水。室內(nèi)消防系統(tǒng)，根據(jù)現(xiàn)行防火規(guī)范規(guī)定，本工程設(shè)有室內(nèi)室外消火栓，室外消防水量為30L/S,供水時(shí)間3小時(shí)，室外消火栓系統(tǒng)用水，由室外生活，消防合用環(huán)狀管網(wǎng)供給。機(jī)場(chǎng)管理樓，信息中心樓和地下停車(chē)庫(kù)，均設(shè)有室內(nèi)消火栓自動(dòng)噴進(jìn)，滅火系統(tǒng)及建筑滅火器等消防設(shè)施，在信息中心樓內(nèi)不宜用水消防的房間設(shè)有丙烷氣器滅火系統(tǒng)，另在柴油發(fā)電機(jī)間設(shè)有水噴霧滅火系統(tǒng)，由于本地內(nèi)建五座建筑物分批建設(shè)，為方便管理經(jīng)濟(jì)節(jié)省的原則，本地內(nèi)建區(qū)域集中的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，即在中心國(guó)地下設(shè)消防水池和消防泵房供本地內(nèi)各座建筑物的室內(nèi)消防用水。消火栓給水滅火系統(tǒng)機(jī)場(chǎng)管理樓和信息中心樓室內(nèi)消火栓用水量為30L/S，供水時(shí)間為3小時(shí)，高壓給水系統(tǒng)，設(shè)有專(zhuān)用的消火栓供水泵及給水管道，平時(shí)管網(wǎng)壓力中屋頂水箱維持并化給火災(zāi)初期用水，另外本系統(tǒng)套消防水泵結(jié)合器，供消防或向室內(nèi)管網(wǎng)供水。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，兩座在樓內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)工級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度在：6L/min.m2作用不小于160m2，供水時(shí)間1小時(shí)，地下車(chē)庫(kù)行按行車(chē)數(shù)量100輛，屬Ⅲ車(chē)庫(kù)，自動(dòng)噴水系統(tǒng)按危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度8L/min.m2,作用面積160m2，供水時(shí)間1小時(shí)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)為臨時(shí)高壓制，平時(shí)壓力由穩(wěn)壓泵或水箱內(nèi)水位維持，最不利點(diǎn)噴頭向工作壓力按0.1Mpa設(shè)計(jì)，用水量為30L/S，另外本系統(tǒng)設(shè)消防水泵結(jié)合器，供消防車(chē)向室內(nèi)管網(wǎng)供水。水噴霧滅火系統(tǒng)，柴油發(fā)電機(jī)設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)，設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度20L/min.m2持續(xù)噴霧時(shí)間0.5小時(shí)，本系統(tǒng)與自動(dòng)噴水系統(tǒng)共用消防泵。消防貯水量，設(shè)有地下消防貯水池，貯存3小時(shí)室內(nèi)消火栓，1小時(shí)自動(dòng)噴水系統(tǒng)用水量，共450m2屋頂水箱貯存10min.m2消防水量18m3.氣體滅火系統(tǒng)及滅火器，在電信機(jī)房等不宜用水滅火部位，設(shè)置固定式丙烷氣體滅火系統(tǒng)室內(nèi)各處按規(guī)范設(shè)置手提或推車(chē)式滅器。生活熱水系統(tǒng)機(jī)場(chǎng)管理樓和信息中心樓樓內(nèi)，設(shè)計(jì)有熱水系統(tǒng)，熱源采用電熱水器，生活熱水主要為洗臉盆及沐浴用水。排水系統(tǒng)：室內(nèi)生活污水與潔凈度雜水分流排放，生活污水排入室外污水管網(wǎng)，多功能廳及廚房排水經(jīng)室外隔油池初步處理后就近排入室外污水管網(wǎng)，統(tǒng)一由機(jī)場(chǎng)內(nèi)污水處理站處理后排放，潔凈廢雜水直接排入室外雨水系統(tǒng)，最終統(tǒng)一排放至附近的河流。本樓雨水采用內(nèi)排雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，室內(nèi)雨水通過(guò)懸吊管江集后，經(jīng)埋地管就近排至場(chǎng)內(nèi)室外雨水管。節(jié)水、節(jié)能措施：給水引入口設(shè)水表計(jì)量，衛(wèi)生用具選用節(jié)水型產(chǎn)品。環(huán)境保護(hù)措施：生活污水經(jīng)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放，廚房廢水經(jīng)隔油池，洗車(chē)廢水經(jīng)汽車(chē)隔油沉淀處理后排放，為減少噪音污染，水泵內(nèi)進(jìn)水管上設(shè)可曲撓橡膠接頭，并在水泵下采取減震措施。采暖系統(tǒng)各建筑物內(nèi)的設(shè)備機(jī)房，衛(wèi)生間，地下室等設(shè)計(jì)了集中采暖系統(tǒng)。采暖方式和設(shè)備本建筑采用散熱器對(duì)流采暖，散熱設(shè)備采用鋼柱式散熱器。保溫材料的選用保管道的保溫材料，采用超細(xì)玻璃棉管殼。通風(fēng)系統(tǒng)信息中心樓主樓防排煙樓梯間前室，消防電梯前室，分別設(shè)計(jì)了機(jī)械加壓送水系統(tǒng)，加壓送風(fēng)機(jī)可在消防控制室遙控開(kāi)啟。地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)了排煙、通風(fēng)合用一套的排風(fēng)系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)計(jì)了一套加壓進(jìn)風(fēng)加熱系統(tǒng)，加熱采用熱煤95－700C的熱水。機(jī)場(chǎng)管理樓主樓防排煙樓梯間設(shè)計(jì)了機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)排煙，通風(fēng)合用一套排風(fēng)系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)計(jì)了一套進(jìn)風(fēng)加熱系統(tǒng)，進(jìn)風(fēng)加熱系統(tǒng)的加熱熱煤采用90－700C的熱水。共享大廳設(shè)計(jì)了機(jī)械排煙系統(tǒng)。空調(diào)和制冷系統(tǒng)設(shè)置及劃分信息中心樓及指揮大樓分別設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)形式分別為全年運(yùn)行的低風(fēng)速全空氣空調(diào)系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)機(jī)組，全空氣空調(diào)系統(tǒng)的空調(diào)設(shè)備選用組合式雙風(fēng)機(jī)空氣處理機(jī)組及整體或空氣處理機(jī)組。防火、防爆措施空調(diào)系統(tǒng)送回風(fēng)管穿越機(jī)房隔墻，樓板均設(shè)防火閥，防火閥與空氣處理機(jī)組風(fēng)機(jī)連鎖。在消防控制中心集中操控及顯示信號(hào)。通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管，附件及保溫均條用非燃燒材料制作。建筑電氣系統(tǒng)本工程電氣監(jiān)理范圍主要包括高壓配電系統(tǒng)，變電站，低壓供電照明，消防控制及防雷接地系統(tǒng)。供電系統(tǒng)本工程在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)設(shè)計(jì)10KV開(kāi)閉站一座。采用兩路獨(dú)立的10KV電源供電，主接線采用單母線分段運(yùn)行，正常情況下兩路電源同時(shí)供電。信息中心樓內(nèi)建設(shè)10KV/0.4KV變電站一座。電力變壓器兩臺(tái)及備用柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)。低壓測(cè)設(shè)置兩段市電母線及一段應(yīng)急母線。當(dāng)兩臺(tái)變壓器均失電時(shí)柴油發(fā)電機(jī)組在15秒內(nèi)可自動(dòng)啟動(dòng)開(kāi)，投入全壓運(yùn)行。機(jī)場(chǎng)管理樓內(nèi)建設(shè)10KV/0.4KV變電站一座。電力變壓器兩臺(tái)及備用柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)，供電方式與信息大樓相同。動(dòng)力.照明及控制電氣配電線路采用無(wú)鹵陰烯型鋼導(dǎo)線或電纜，消防供電線路采用耐火型電纜，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，非消防用電可分區(qū)自動(dòng)斷，同時(shí)自動(dòng)開(kāi)啟應(yīng)急照明系統(tǒng)，所有與移動(dòng)或設(shè)備的電源插注回路均裝設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān).漏電電流不大于30mA。照明燈具以高效節(jié)能熒光燈為主。設(shè)備機(jī)房，通道，樓梯間等場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明。重要機(jī)房裝設(shè)配帶充電電池的應(yīng)急燈。主要出入口上方及重要通道設(shè)置疏散指示燈。本工程設(shè)計(jì)有BMS系統(tǒng)可對(duì)制冷，空調(diào).通訊.給排水.公共照明.電梯自動(dòng)門(mén)等實(shí)施監(jiān)測(cè)，遙控或自動(dòng)遙控。并可對(duì)主要供電回路。供水干管.水池水位。供氣干管及其它成套機(jī)電設(shè)備等實(shí)施記錄，監(jiān)控及報(bào)警。防雷及接地本建筑為二類(lèi)防電建筑利用金屬屋面板或屋面避雷帶作為接閃器，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋及室外埋地扁鋼做接地體。采用聯(lián)合接地方式。保護(hù)接地..工作接地.防雷接地等共用接地體.接地電阻不大于0.5Ω。弱電機(jī)房設(shè)置專(zhuān)用銅質(zhì)絕緣接地干線，直接與室外接地體連接。建筑物內(nèi)敷設(shè)銅質(zhì)接地干線，供各種電氣設(shè)備接地使用。建筑物內(nèi)實(shí)施乙等電位連接，所有金屬設(shè)施，建筑物金屬構(gòu)件均與之聯(lián)結(jié)，特別是衛(wèi)生間.浴室等潮濕場(chǎng)所實(shí)施局部等電位聯(lián)結(jié)保證人生安全。低壓供電采用TN-S或TN-C-S接地系統(tǒng)。（五）.弱電系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防控制系統(tǒng)信息中心樓、機(jī)場(chǎng)管理樓的重要性及設(shè)備的貴重性，設(shè)置一級(jí)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)在信息中心樓?？刂浦行脑O(shè)有集中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、大屏幕顯示器、火警緊急廣播擴(kuò)音機(jī)、火警對(duì)講電話總機(jī)。并設(shè)置直通當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的火警電話一部。指揮中心樓設(shè)置火警值班室，內(nèi)設(shè)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器、消離聯(lián)動(dòng)柜、火警緊急廣播擴(kuò)音機(jī)、火警對(duì)講電話總機(jī)及直通當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的火警電話，區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器與消防控制中心火警設(shè)備聯(lián)網(wǎng)。在通信機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、電話交換機(jī)房、辦公室、會(huì)議室、專(zhuān)業(yè)設(shè)備機(jī)房等公共場(chǎng)所設(shè)置智能型感煙探測(cè)器，地下車(chē)庫(kù)設(shè)置智能型感溫探測(cè)器。在設(shè)有氣體滅火的通信機(jī)房設(shè)置智能型感煙、感溫探測(cè)器，當(dāng)兩種探測(cè)器同時(shí)報(bào)警后控制滅火氣噴灑?；馂?zāi)報(bào)警后，關(guān)閉有關(guān)部位的防火閥，連鎖停止風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)的運(yùn)行，并接收其反饋信號(hào)?；馂?zāi)確認(rèn)后，關(guān)閉有關(guān)部位的防火門(mén)、防火卷簾、并接收其反饋信號(hào);發(fā)出控制信號(hào)，強(qiáng)制非消防電梯全部歸于首層。開(kāi)啟有關(guān)部位的排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、消防泵、噴淋泵、并接收其反饋信號(hào)。切斷有關(guān)部位的非消防電源、打開(kāi)火災(zāi)緊急廣播及火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散標(biāo)志燈。背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)在大樓內(nèi)的公共場(chǎng)所設(shè)置背景音樂(lè)喇叭，平時(shí)播放背景音樂(lè)和廣播信息，掩蓋環(huán)境噪聲，創(chuàng)造一種輕松、和諧氣氛。背景音樂(lè)和緊急廣播控制共用一套揚(yáng)聲器，所有廣播區(qū)域平時(shí)播放背景音樂(lè)。一旦被火警信號(hào)觸發(fā)，廣播主機(jī)可自動(dòng)控制相關(guān)區(qū)域的揚(yáng)聲器播放緊急廣播。而且在其它事故發(fā)生時(shí)還能通過(guò)強(qiáng)切進(jìn)行緊急廣播。綜合布線系統(tǒng)根據(jù)信息中心和指揮中心的工作性質(zhì)，并考慮計(jì)算機(jī)和通信技術(shù)迅速發(fā)展的狀況，設(shè)置綜合布線系統(tǒng)，系統(tǒng)布線全部為物理星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、點(diǎn)到點(diǎn)的端接，所有設(shè)備的開(kāi)通及更改均不需改變系統(tǒng)布線，只需增減相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及進(jìn)行必要的跳線管理。綜合布線系統(tǒng)由6個(gè)子系統(tǒng)組成，由于采用了星型結(jié)構(gòu)，任何一個(gè)子系統(tǒng)都可以獨(dú)立的接入綜合布線系統(tǒng)中。因此系統(tǒng)易于擴(kuò)充，布線易于重新組合，并且便于故障的查找和排除。有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)在辦公室、會(huì)議室、指揮中心設(shè)置有線電視插座。在信息中心樓設(shè)置衛(wèi)星接收天線。有線電視信號(hào)引自當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)絡(luò)，有線電視系統(tǒng)采用雙向傳輸，帶寬為860MHZ。有線電視采用分支分配方式，使各電視終端相互獨(dú)立、互不影響、方便維護(hù)。保安電視監(jiān)控系統(tǒng)兩個(gè)中心大樓內(nèi)的安全管理采用現(xiàn)代化閉路電視監(jiān)控方式滿足的安全保衛(wèi)需求。通過(guò)對(duì)建筑物的公共場(chǎng)所、電梯轎廂內(nèi)、樓梯前室、公共通道、所區(qū)出入口、所區(qū)周界等需要防護(hù)場(chǎng)所設(shè)置電視監(jiān)控?cái)z像機(jī)。并針對(duì)通信機(jī)房的安全保密要求，設(shè)置電視監(jiān)控?cái)z像機(jī)，各樓內(nèi)值班室設(shè)置相應(yīng)的硬盤(pán)錄像機(jī)，將監(jiān)視畫(huà)面進(jìn)行有效監(jiān)視和記錄。各現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置帶云臺(tái)的攝像機(jī)，監(jiān)控可視范圍內(nèi)的各種動(dòng)態(tài)。電視監(jiān)控系統(tǒng)可與防盜報(bào)警系統(tǒng)、出入門(mén)禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。本系統(tǒng)將自動(dòng)啟動(dòng)（或人工啟動(dòng)）攝像機(jī)電源和燈光，同時(shí)啟動(dòng)錄像機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視錄像，具備整體記錄多監(jiān)視通道的多畫(huà)面信號(hào)和單個(gè)畫(huà)面選擇重放功能。監(jiān)控系統(tǒng)能與停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)能自動(dòng)把現(xiàn)場(chǎng)圖像切換到指定的監(jiān)視器上顯示。并可通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)接口，接入BAS實(shí)現(xiàn)二次監(jiān)測(cè)。各樓內(nèi)的電視監(jiān)控子系統(tǒng)可通過(guò)綜合布線系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)至消防控制中心，在中心通過(guò)電視墻可實(shí)時(shí)顯示全部監(jiān)視畫(huà)面。此系統(tǒng)是保安人員借助科技手段加強(qiáng)監(jiān)控及管理，保障中心安全的一項(xiàng)有效措施。入侵報(bào)警安全防范系統(tǒng)在需要重點(diǎn)安全防范的計(jì)算機(jī)房、通信機(jī)房、財(cái)務(wù)間等處設(shè)置雙鑒探測(cè)器，該探測(cè)器具有邏輯信號(hào)處理功能、抗遮擋主動(dòng)紅外技術(shù)、防拆卸開(kāi)關(guān)，防昆蟲(chóng)的外殼。避免了誤報(bào)、漏報(bào)提高系統(tǒng)的可靠性。上述樓內(nèi)報(bào)警信號(hào)都傳到各自樓內(nèi)的保安值班室防盜報(bào)警器上，設(shè)備具有運(yùn)行狀態(tài)和信號(hào)傳輸線路實(shí)時(shí)自檢功能，并能對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行報(bào)警。該系統(tǒng)用于非辦公時(shí)間不法人員非法入侵時(shí)報(bào)警，并可根據(jù)不同場(chǎng)所不同的辦公要求對(duì)該區(qū)域的時(shí)間、部位等進(jìn)行編程設(shè)防或撤防。門(mén)禁系統(tǒng)在通信機(jī)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房、指揮中心等需要對(duì)人員進(jìn)行管理的出入口處均設(shè)置聯(lián)網(wǎng)型門(mén)禁讀卡器，門(mén)禁管理機(jī)設(shè)置在各樓內(nèi)的值班室。停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)在地下停車(chē)場(chǎng)出入口設(shè)通道管理、停車(chē)計(jì)費(fèi)、車(chē)庫(kù)內(nèi)外行車(chē)信號(hào)指示，庫(kù)內(nèi)車(chē)位空額顯示誘導(dǎo)等，便于進(jìn)出車(chē)輛的管理。移動(dòng)通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)：在信息中心、指揮中心無(wú)線通信信號(hào)不能覆蓋的區(qū)域內(nèi)設(shè)置智能天線分布系統(tǒng)，天線放大設(shè)備支持無(wú)線電通訊設(shè)備、手機(jī)及PCS的工作。樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)（BAS）根據(jù)2個(gè)中心大樓的使用功能及便于管理、維護(hù)的要求，對(duì)變配電、采暖、制冷系統(tǒng)，給水、排水系統(tǒng)，公共照明系統(tǒng)，電梯，空調(diào)系統(tǒng)實(shí)施自動(dòng)控制。此系統(tǒng)具有能源管理及分析、資料收集記錄等控制、管理功能?？晒?jié)省能源，還可進(jìn)一步有效的利用信息，實(shí)現(xiàn)更高層次的管理。系統(tǒng)組成及控制本系統(tǒng)是以工作站為核心，與設(shè)置在各監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的DDC控制器組成的集散式樓宇控制系統(tǒng)?？刂破骺蓪?shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)/遠(yuǎn)端遙控，便于整個(gè)系統(tǒng)管理簡(jiǎn)捷、操作方便，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)采用了以太網(wǎng)結(jié)構(gòu)形式，BAS控制室設(shè)有監(jiān)視水、暖、電設(shè)備運(yùn)行狀況的總控制器，根據(jù)需要能隨時(shí)調(diào)整設(shè)定參數(shù)。弱電防協(xié)保護(hù)設(shè)施鑒于各中心大樓弱電系統(tǒng)設(shè)備和航站樓內(nèi)的弱電系統(tǒng)設(shè)備需要聯(lián)網(wǎng)，為滿足設(shè)備工作安全需要，所有進(jìn)出各樓的弱電電纜均采取防雷保護(hù)設(shè)施。監(jiān)理工作概述第一章監(jiān)理工作指導(dǎo)思想一、恪守承諾，努力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與本工程項(xiàng)目的全體監(jiān)理人員，必須遵守“守法、公正、誠(chéng)信、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，以勤奮、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的工作，圓滿地完成與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中所規(guī)定的全部任務(wù)及所有承諾。監(jiān)理人應(yīng)作為業(yè)主的忠誠(chéng)顧問(wèn)，代表業(yè)主的利益，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，按照《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的要求進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，樹(shù)立全心全意為業(yè)主服務(wù)的思想。竭盡全力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)工程的預(yù)期設(shè)想和投資效益。項(xiàng)目監(jiān)理工程師將提供24小時(shí)全天候監(jiān)理服務(wù)，只要施工在進(jìn)行，不論白天或夜晚，監(jiān)理工程師全都進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。二、樹(shù)精品意識(shí)、創(chuàng)精品工程以本項(xiàng)目的質(zhì)量控制目標(biāo)為基本點(diǎn)，深入細(xì)致地做好工作。強(qiáng)調(diào)要樹(shù)立精品意識(shí)。與設(shè)計(jì)單位密切配合，深入了解和掌握設(shè)計(jì)意圖，及時(shí)掌握業(yè)主對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的要求，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，齊心協(xié)力創(chuàng)建精品工程。三、科學(xué)管理，確保目標(biāo)值的實(shí)現(xiàn)在施工監(jiān)理過(guò)程中，我公司要求監(jiān)理人員不僅要不辭勞苦地工作，而且要與時(shí)俱進(jìn)，實(shí)行科學(xué)化管理、信息化管理。施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作必須及時(shí)，必須到位，要使整個(gè)施工過(guò)程納入科學(xué)的管理軌道之中，始終處于有序控制之下。在監(jiān)理工作中要熱情服務(wù)，做到防患于未然，并積極參與解決技術(shù)難題和處理質(zhì)量問(wèn)題，努力做好事前控制和事中控制，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章監(jiān)監(jiān)理范圍和和工作內(nèi)容容一、監(jiān)理工作作范圍在監(jiān)理人員的的責(zé)任期內(nèi)內(nèi),按《委托托監(jiān)理合同同》所規(guī)定定的工作內(nèi)內(nèi)容,作為監(jiān)理理工作的范范圍和全部部工作內(nèi)容容。除施工工階段和保保修階段的的監(jiān)理之外外，還包括括建設(shè)單位位委托給監(jiān)監(jiān)理單位的的其它一些些工作。本本項(xiàng)目工程程內(nèi)容包括括設(shè)計(jì)圖紙紙內(nèi)所有的的地基與基基礎(chǔ)工程、主主體結(jié)構(gòu)、建建筑裝飾裝裝修、建筑筑屋面、建建筑給水、排排水及通風(fēng)風(fēng)空調(diào)、建建筑電氣工工程。二、施工階段段監(jiān)理的工工作內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理部要要按照施工工合同約定定的質(zhì)量要要求和工期期要求，對(duì)對(duì)工程施工工中的工程程質(zhì)量和工工程進(jìn)度及及安全文明明施工實(shí)施施監(jiān)督控制制和管理，做做好合同和和信息管理理及組織協(xié)協(xié)調(diào)工作，協(xié)協(xié)助建設(shè)單單位進(jìn)行工工程造價(jià)的的管理，做做好投資控控制。施工監(jiān)理的主主要具體工工作內(nèi)容如如下：（一）、XXX機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建建工程信息息中心樓、機(jī)機(jī)場(chǎng)管理樓樓工程施工工總承包范范圍內(nèi)的工工程及需要要配合、協(xié)協(xié)調(diào)的其它它工程施工工及保修階階段的全過(guò)過(guò)程工程監(jiān)監(jiān)理；（二）、審核核承包單位位的質(zhì)量保保證和質(zhì)量量管理體系系；（三）、審查查確認(rèn)承包包單位及建建設(shè)單位選選擇的分包包單位；（四）、熟悉悉施工圖紙紙，參與設(shè)設(shè)計(jì)交底，并并對(duì)設(shè)計(jì)圖圖紙?zhí)岢鼍C綜合審圖意意見(jiàn)；（五）、審定定施工總承承包單位報(bào)報(bào)送的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)（及施工工方案），結(jié)結(jié)合不同施施工分包單單位及各分分包工程項(xiàng)項(xiàng)目的特點(diǎn)點(diǎn)，綜合考考慮各家分分包單位的的施工方案案，并提出出總體控制制方案，以以保證不同同施工分包包單位的施施工方案具具有可實(shí)施施性；（六）、審批批施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，審審核施工總總承包單位位開(kāi)工報(bào)告告，簽發(fā)開(kāi)開(kāi)工指令令；（七）、檢查查簽認(rèn)施工工總承包單單位提出的的材料、建建筑物配件件、設(shè)備報(bào)報(bào)驗(yàn)；（八）、檢查查進(jìn)場(chǎng)的主主要施工設(shè)設(shè)備；（九）、檢查查、量測(cè)、簽簽認(rèn)已完工工程量；（十）、根據(jù)據(jù)總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，審核核施工總承承包單位提提交的年度度、季度、月月度、周進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，并并對(duì)其執(zhí)行行情況進(jìn)行行跟蹤檢查查，并向甲甲方提交計(jì)計(jì)劃與實(shí)際際進(jìn)度對(duì)比比結(jié)果，并并應(yīng)督促承承包單位重重新調(diào)整進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及及為滿足該該計(jì)劃而制制定的措施施；（十一）、檢檢查工程預(yù)預(yù)檢，并進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽抽查；（十二）、驗(yàn)驗(yàn)收隱蔽工工程，對(duì)分分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)行行審核簽認(rèn)認(rèn)，對(duì)工程程質(zhì)量進(jìn)行行巡視檢查查，未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理簽認(rèn)承承包單位不不得轉(zhuǎn)入下下道工序的的施工；（十三）、定定期召開(kāi)監(jiān)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)協(xié)調(diào)解決施施工中的問(wèn)問(wèn)題；（十四）、督督促承包單單位處理工工程質(zhì)量事事故和質(zhì)量量問(wèn)題，參參與事故原原因的調(diào)查查分析、批批復(fù)處理方方案，并督督促檢查事事故處理方方案的實(shí)施施；（十五）、督督促承包單單位向質(zhì)量量監(jiān)督部門(mén)門(mén)申報(bào)，對(duì)對(duì)工程地基基與基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)及及裝修樣板板間進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量檢查；；（十六）、負(fù)負(fù)責(zé)審查設(shè)計(jì)變變更、工程程洽商手續(xù)續(xù)，審核其其工程量及及確認(rèn)實(shí)際際修改內(nèi)容容；（十七）、審審核承包單單位月付款款申請(qǐng)，簽簽發(fā)月付款款支付證書(shū)書(shū)；（十八）、對(duì)對(duì)施工合同同進(jìn)行管理理，負(fù)責(zé)合合同其它事事項(xiàng)管理，根根據(jù)合同規(guī)規(guī)定處理違違約事件，協(xié)協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在在仲裁過(guò)程程中作證；；（十九）、凡凡使用新材材料、新產(chǎn)產(chǎn)品、新工工藝、新技技術(shù)的項(xiàng)目目，應(yīng)經(jīng)委委托人批準(zhǔn)準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位認(rèn)認(rèn)可，要有有簽認(rèn)證明明，產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使使用說(shuō)明和和工藝要求求，監(jiān)理單單位按質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行驗(yàn)收，必必要時(shí)應(yīng)參參加對(duì)材料料設(shè)備的考考察；（二十）、組組織有關(guān)單單位進(jìn)行工工程竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收；（二十一）、參參與建設(shè)單單位組織的的工程竣工工驗(yàn)收；（二十二）、審審核施工承承包單位提提交的竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告，寫(xiě)出工工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告；；（二十三）、檢檢查現(xiàn)場(chǎng)施施工過(guò)程中中的安全防防護(hù)措施的的實(shí)施和文文明施工情情況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及及時(shí)書(shū)面通通知，并督督促施工承承包單位進(jìn)進(jìn)行整改；；（二十四）、每每月向建設(shè)設(shè)單位報(bào)送送監(jiān)理月報(bào)報(bào)并隨時(shí)按按建設(shè)單位位的要求提提供有關(guān)工工程的專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)報(bào)告；（二十五）、及及時(shí)向建設(shè)設(shè)單位反映映并協(xié)助解解決工程進(jìn)進(jìn)展中所遇遇到的重大大問(wèn)題；（二十六）、依依據(jù)圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更、洽洽商或有效效文件審核施施工承包方方的實(shí)際工工作是否滿滿足上述文文件的具體體要求；（二十七）、監(jiān)監(jiān)理人提交交的各項(xiàng)資資料應(yīng)滿足足北京市現(xiàn)現(xiàn)行資料管管理規(guī)定及及建設(shè)單位位的要求；；（二十八）、完完成工程保保修階段監(jiān)監(jiān)理的工作作；（二十九）、協(xié)協(xié)助建設(shè)單單位完成竣竣工備案的的相關(guān)手續(xù)，做好好工程移交交工作；（三十）、做做好信息資資料的收集集和管理工工作；（三十一）、督督促檢查承承包人編制制的竣工文文件；（三十二）、編編制監(jiān)理竣竣工文件，做做好文件的的歸檔工作作；（三十三）、接接受政府監(jiān)監(jiān)督部門(mén)的的監(jiān)督與檢檢查，并積積極配合其其工作。第三章監(jiān)監(jiān)理工作目目標(biāo)一、目標(biāo)值值的依據(jù)施工監(jiān)理是監(jiān)監(jiān)理單位接接受建設(shè)單單位委托，代代表建設(shè)單單位對(duì)工程程進(jìn)行進(jìn)度度、質(zhì)量、造造價(jià)、安全全等方面的的控制與管管理。所以以確保建設(shè)設(shè)單位與承承包單位簽簽訂的《建建設(shè)工程施施工合同》中中所約定的的進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、造價(jià)價(jià)等目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)，即即為我項(xiàng)目目監(jiān)理部工工作的目標(biāo)標(biāo)值。二、工程質(zhì)質(zhì)量控制目目標(biāo)達(dá)到施工合同同約定質(zhì)量量目標(biāo)按現(xiàn)行的國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)GB500300--20011《建筑工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和和建[20000]1442號(hào)《房屋屋建筑工程程和市政設(shè)設(shè)施竣工驗(yàn)驗(yàn)收暫行規(guī)規(guī)定》實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工程施工工合同中約約定的質(zhì)量量目標(biāo)。三、工程進(jìn)進(jìn)度控制目目標(biāo)在確保工程質(zhì)質(zhì)量和安全全并符合控控制工程投投資的原則則下，采用用動(dòng)態(tài)的控控制方法，對(duì)對(duì)工程進(jìn)度度進(jìn)行主動(dòng)動(dòng)控制，實(shí)實(shí)現(xiàn)建設(shè)施施工合同中中所約定的的工期目標(biāo)標(biāo)。四、工程造造價(jià)控制目目標(biāo)以建設(shè)單位與與承包單位位簽訂的合合同中的工工程費(fèi)用額額為費(fèi)用控控制的基本本目標(biāo)，以以工程承包包合同為基基礎(chǔ)，嚴(yán)格格遵守工程程技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證程序序，嚴(yán)格控控制合同外外費(fèi)用的支支出，以事事前控制為為主，預(yù)防防和減少索索賠事件的的發(fā)生，合合理處理索索賠，確保保建設(shè)單位位制定的費(fèi)費(fèi)用控制目目標(biāo)得以實(shí)實(shí)現(xiàn)。五、工程安全全文明控制制目標(biāo)杜絕重大安全全事故，避避免和減少少一般事故故嚴(yán)格按工程建建設(shè)程序執(zhí)執(zhí)行，重視視和加強(qiáng)安安全、文明明施工的管管理工作，執(zhí)執(zhí)行國(guó)家《建建設(shè)工程施施工安全管管理?xiàng)l例》（國(guó)國(guó)務(wù)院第393號(hào)文）和和北京市建建設(shè)工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全、文文明施工管管理辦法的的有關(guān)規(guī)定定，審查并并督促承包包單位完善善其安全保保證體系和和工作制度度，使安全全、文明施施工規(guī)范化化、標(biāo)準(zhǔn)化化、制度化化。堅(jiān)決杜絕重大大安全事故故，避免和和減少一般般事故，以以強(qiáng)有力的的手段實(shí)施施安全、文文明施工監(jiān)監(jiān)理，盡最最大可能地地減少對(duì)周周?chē)渌麊螁挝坏母蓴_擾，求真務(wù)務(wù)實(shí)嚴(yán)格落落實(shí)安全崗崗位責(zé)任制制，做到“四不放過(guò)”：即崗位位責(zé)任制未未落實(shí)不放放過(guò)、進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)人員未經(jīng)經(jīng)安全培訓(xùn)訓(xùn)教育不放放過(guò)、安全全隱患原因因未查清不不放過(guò)、整整改措施未未落實(shí)不放放過(guò)；“四個(gè)早報(bào)”：即發(fā)現(xiàn)現(xiàn)疫情早報(bào)報(bào)告、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)險(xiǎn)情早報(bào)報(bào)告、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)事故苗頭頭早報(bào)告、發(fā)發(fā)現(xiàn)事故隱隱患早報(bào)告告；審批施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（施工工方案）100%的編制安安全預(yù)防措措施，監(jiān)督督承包單位位的安全管管理意識(shí)和和文明施工工。使現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明明施工滿足足地方（行行業(yè)）有關(guān)關(guān)要求，爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)安全文文明施工工工地稱(chēng)號(hào)。六、合同管理理目標(biāo)以FIDICC合同原理理為監(jiān)理手手段，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工程項(xiàng)目目的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、費(fèi)用用控制目標(biāo)標(biāo)七、信息管理理目標(biāo)運(yùn)用現(xiàn)代管理理模式，有有組織的收收集、整理理、儲(chǔ)存和和傳遞工程程信息，確確保溝通渠渠道的暢通通，使參建建各方能夠夠及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確地獲取取所需要的的信息項(xiàng)目監(jiān)理部利利用計(jì)算機(jī)機(jī)系統(tǒng)對(duì)工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、費(fèi)用用、安全控控制過(guò)程中中產(chǎn)生的原原始信息通通過(guò)收集、傳傳遞、處理理和存儲(chǔ)實(shí)實(shí)施動(dòng)態(tài)管管理，向建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理公司準(zhǔn)準(zhǔn)確地提供供各種有用用的信息，更更好地為決決策服務(wù)。八、監(jiān)理部?jī)?nèi)內(nèi)部組織工工作目標(biāo)按照“守法、誠(chéng)誠(chéng)信、公正正、科學(xué)”的原則，堅(jiān)堅(jiān)持服務(wù)第第一，信譽(yù)譽(yù)至上，為為顧客提供供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)監(jiān)理產(chǎn)品并并不斷改進(jìn)進(jìn)。第四章監(jiān)監(jiān)理工作依依據(jù)一、國(guó)家和和北京市有有關(guān)工程建建設(shè)的法律律、法規(guī)；；二、施工監(jiān)監(jiān)理規(guī)范、規(guī)規(guī)程《建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理規(guī)程》（DBJ01-41-2002）；三、國(guó)家和和本市現(xiàn)行行的有關(guān)工工程建設(shè)規(guī)規(guī)范、規(guī)程程和技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；《建筑工程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500300--20011）《建筑地基基基礎(chǔ)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）《砌體工程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）《混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB500204--20022）《鋼結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB500205--20011）《屋面工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB500207--20022）《地下防水工工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）《建筑地面工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB500209--20022）《建筑裝飾裝裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《建筑給水排排水及采暖暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB500242--20022）《通風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB500243--20022）《建筑電氣工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB500303--20022）《電梯工程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310-2002）《智能建筑工工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2003）現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB65566-22001、GB188580--185888-20001、GB500325--20011《室內(nèi)裝裝飾裝修材材料有害物物質(zhì)限量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》（GB500500--20033）四、國(guó)家和和北京市有有關(guān)工程概概預(yù)算及工工程投資管管理的規(guī)定定；五、經(jīng)有關(guān)關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)的工程項(xiàng)項(xiàng)目文件和和設(shè)計(jì)文件件、設(shè)計(jì)變變更、設(shè)計(jì)計(jì)洽商等；；六、本工程程地質(zhì)勘察察資料；七、建設(shè)單單位與承包包單位簽訂訂的《建設(shè)設(shè)工程施工工合同》；；八、建設(shè)單單位與監(jiān)理理單位簽訂訂的《建設(shè)設(shè)工程委托托監(jiān)理合同同》；第五章監(jiān)監(jiān)理工作的的基本程序序（見(jiàn)第十一篇篇監(jiān)理工作作程序附圖10-1）第六章實(shí)施施監(jiān)理的前前期工作一、組建項(xiàng)目目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部是是我公司對(duì)對(duì)工程項(xiàng)目目施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的派出機(jī)機(jī)構(gòu)，代表表公司對(duì)工工程項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)，公司司對(duì)建設(shè)單單位負(fù)責(zé)。確定項(xiàng)目監(jiān)理理部的組織織機(jī)構(gòu)及其其工作人員員。制定項(xiàng)目監(jiān)理理部人員崗崗位責(zé)任制制。二、配備項(xiàng)目目監(jiān)理部的的監(jiān)理設(shè)施施與設(shè)備根據(jù)監(jiān)理工作作需要，配配置辦公設(shè)設(shè)備、交通通工具等。足量配置滿足足工程測(cè)量量及工程檢檢測(cè)所需的的儀器、設(shè)設(shè)備。三、掌握與分分析《建設(shè)設(shè)工程委托托監(jiān)理合同同》及《建建設(shè)工程施施工合同》四、編制工程程項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃及監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則工程項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃是指指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作開(kāi)開(kāi)展的綱領(lǐng)領(lǐng)性文件。應(yīng)應(yīng)在充分分分析和研究究工程項(xiàng)目目的特點(diǎn)、目目標(biāo)、技術(shù)術(shù)、管理、環(huán)環(huán)境以及參參與工程建建設(shè)各方等等方面的情情況后制定定。工程項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃應(yīng)有有明確具體體的符合項(xiàng)項(xiàng)目要求的的工作內(nèi)容容和工作方方法，項(xiàng)目目監(jiān)理的工工作程序合合理，工作作制度健全全，提出有有針對(duì)性的的、有效的的項(xiàng)目監(jiān)理理措施。由總監(jiān)工程師師主持、專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程師師參加，完完成監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的編制制。經(jīng)監(jiān)理理公司總工工程師審核核批準(zhǔn)后，報(bào)報(bào)送建設(shè)單單位及有關(guān)關(guān)部門(mén)。在監(jiān)理工作實(shí)實(shí)施過(guò)程中中，當(dāng)工程程項(xiàng)目的實(shí)實(shí)施發(fā)生較較大變化時(shí)時(shí)，如設(shè)計(jì)計(jì)方案重大大修改，承承包方式發(fā)發(fā)生變化等等，監(jiān)理規(guī)規(guī)劃應(yīng)作必必要的調(diào)整整和補(bǔ)充。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)文件件及有關(guān)規(guī)規(guī)范，按照照監(jiān)理規(guī)劃劃的要求編編制各專(zhuān)業(yè)業(yè)工程的監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則應(yīng)結(jié)合工工程項(xiàng)目的的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)點(diǎn)，做到詳詳細(xì)、具體體、具有可可操作性，按按專(zhuān)業(yè)的質(zhì)質(zhì)量控制、進(jìn)進(jìn)度控制、投投資控制、安安全控制的的要求作出出具體、詳詳細(xì)的安排排，應(yīng)說(shuō)明明為達(dá)到控控制目標(biāo)而而采取的實(shí)實(shí)施措施，并并且要做到到工作步驟驟合理、驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清清楚。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則經(jīng)總監(jiān)理理工程師審審批后執(zhí)行行。在實(shí)施施中應(yīng)根據(jù)據(jù)實(shí)際情況況進(jìn)行補(bǔ)充充、修改和和完善。第三篇項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部部組織機(jī)構(gòu)構(gòu)和人員安安排第一章項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部部的組織機(jī)機(jī)構(gòu)和人員員配備一、項(xiàng)目目監(jiān)理部組組織機(jī)構(gòu)（一）組織織機(jī)構(gòu)合理理性（1）項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的組織形式式和規(guī)模應(yīng)應(yīng)考慮有利利于監(jiān)理目目標(biāo)的控制制、承包合合同的管理理，有利于于監(jiān)理的決決策和信息息的溝通，有有利于監(jiān)理理職能的發(fā)發(fā)揮和人員員的分工協(xié)協(xié)作。項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的組成符符合適應(yīng)、精精簡(jiǎn)、高效效的原則。（2）項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)中中配備監(jiān)理理人員的數(shù)數(shù)量和專(zhuān)業(yè)業(yè)根據(jù)監(jiān)理理的任務(wù)范范圍、內(nèi)容容、期限、專(zhuān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別以以及工程的的類(lèi)別、規(guī)規(guī)模、技術(shù)術(shù)復(fù)雜程度度、工程環(huán)環(huán)境等因素素綜合考慮慮，符合監(jiān)監(jiān)理深度和和密度的要要求，能體體現(xiàn)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的整體體素質(zhì)，滿滿足監(jiān)理目目標(biāo)控制的的要求。（3）監(jiān)理人人員的數(shù)量量和專(zhuān)業(yè)配配備可隨工工程施工進(jìn)進(jìn)展情況作作相應(yīng)的調(diào)調(diào)整，從而而滿足不同同階段監(jiān)理理工作的需需要。（4）調(diào)整監(jiān)監(jiān)理人員考考慮監(jiān)理工工作的延續(xù)續(xù)性，并應(yīng)應(yīng)做好相應(yīng)應(yīng)的交接工工作。（二）項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部組織織機(jī)構(gòu)框圖圖根據(jù)XX機(jī)場(chǎng)場(chǎng)擴(kuò)建工程程信息中心心樓、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)管理樓工工程的工程程特點(diǎn)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部部組織框架架圖如下：：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師專(zhuān)家顧問(wèn)組總監(jiān)代表質(zhì)量控制組進(jìn)度控制組投資控制組合同管理組信息管理組安全管理組二、項(xiàng)目監(jiān)理理部的人員員配備總監(jiān)理工程師師 1名總監(jiān)代表 11名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師28名，其中中：結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程程師 4名裝修監(jiān)理工程程師（含監(jiān)監(jiān)理員）4名電氣監(jiān)理工程程師（含監(jiān)監(jiān)理員） 3名通訊監(jiān)理工程程師1名給排水監(jiān)理工工程師（含含監(jiān)理員） 4名暖通監(jiān)理工程程師 3名設(shè)備安裝工程程師1名造價(jià)控制工程程師 1名測(cè)量試驗(yàn)工程程師 2名合同管理工程程師 3名安全監(jiān)理工程程師 1名資料員 1名名人員共計(jì) 330名三、該項(xiàng)目目監(jiān)理部的的特點(diǎn)年齡結(jié)構(gòu)搭配配合理該項(xiàng)目監(jiān)理部部成員年齡齡組成梯隊(duì)隊(duì)合理，老老、中、青青三結(jié)合。既既有長(zhǎng)期從從事工程建建設(shè)而經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)豐富的老老專(zhuān)家掌舵舵，又有朝朝氣煥發(fā)的的年輕技術(shù)術(shù)人員一線線把關(guān)，既既有能分析析解決復(fù)雜雜技術(shù)難題題的水平，又又有勤奮巡巡視現(xiàn)場(chǎng)檢檢查工程實(shí)實(shí)體質(zhì)量的的精力，該該項(xiàng)目監(jiān)理理部成員均均有監(jiān)理同同類(lèi)工程的的業(yè)績(jī)和經(jīng)經(jīng)歷，能勝勝任建設(shè)單單位的委托托。全部為高、中中級(jí)職稱(chēng)該項(xiàng)目監(jiān)理部部成員除資資料員外全全部由高、中中級(jí)技術(shù)職職稱(chēng)人員組組成，從事事監(jiān)理工作作時(shí)間都在在五年以上上，熟稔法法律法規(guī)，不不但懂工程程技術(shù)，而而且懂經(jīng)濟(jì)濟(jì)管理，對(duì)對(duì)于實(shí)現(xiàn)合合同約定的的工期、質(zhì)質(zhì)量、投資資三大目標(biāo)標(biāo)、信息管管理和合同同管理及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工工作，為建建設(shè)單位提提供優(yōu)質(zhì)服服務(wù)。實(shí)行全天候工工作制和全全過(guò)程連續(xù)續(xù)監(jiān)理該項(xiàng)目監(jiān)理部部實(shí)行全天天候工作制制和全過(guò)程程連續(xù)監(jiān)理理，從預(yù)控控入手、加加大監(jiān)理力力度，對(duì)工工程實(shí)體的的重要部位位、關(guān)鍵工工序，進(jìn)行行旁站監(jiān)控控、連續(xù)監(jiān)監(jiān)督，積極極配合施工工過(guò)程的進(jìn)進(jìn)展，對(duì)于于每個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程的簽簽認(rèn)，不論論白天還是是夜晚，做做到隨叫隨隨到。為保保證三大目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)提供便利利條件。做到“三個(gè)堅(jiān)堅(jiān)持”，具備“三個(gè)意識(shí)”、“三個(gè)能力”、“三個(gè)水平”該項(xiàng)目監(jiān)理部部的全體成成員在總監(jiān)監(jiān)理工程師師的帶領(lǐng)下下，每周半半天業(yè)務(wù)學(xué)學(xué)習(xí)，以不不斷努力學(xué)學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技技術(shù)和建設(shè)設(shè)監(jiān)理知識(shí)識(shí)使其做到到“三個(gè)堅(jiān)持”：即堅(jiān)持持以人為本本強(qiáng)調(diào)綜合合素質(zhì)、堅(jiān)堅(jiān)持安全第第一依法實(shí)施施監(jiān)督、堅(jiān)堅(jiān)持過(guò)程管管理力保四個(gè)個(gè)控制（進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量量、投資、安安全控制）；；具備三個(gè)個(gè)意識(shí)：即即預(yù)控意識(shí)識(shí)、動(dòng)態(tài)意意識(shí)和全方方位意識(shí)；；三個(gè)能力力：即組織織能力、判判斷能力和和協(xié)調(diào)能力力；三個(gè)水水平：即政政策水平、業(yè)業(yè)務(wù)水平和和技術(shù)水準(zhǔn)準(zhǔn)；工作中中能想建設(shè)設(shè)單位之所所想，一切切從大局出出發(fā)，不計(jì)計(jì)個(gè)人恩怨怨，堅(jiān)持用用科學(xué)態(tài)度度為建設(shè)單單位服務(wù)好好。遵守《監(jiān)理人人員工作守守則》遵守國(guó)家的有有關(guān)法律和和規(guī)定，按按照“公正、獨(dú)獨(dú)立、自主主”的三準(zhǔn)則則執(zhí)業(yè)，敬敬業(yè)愛(ài)崗、廉廉潔奉公、不不接受被監(jiān)監(jiān)理單位的的吃請(qǐng)和饋饋贈(zèng)，不為為所監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目指定承承建單位、建建筑構(gòu)配件件、設(shè)備材材料和施工工方法，保保持正氣，依依法行事。強(qiáng)化“制度化化、規(guī)范化化、科學(xué)化化”管理公司貫標(biāo)工作作深入扎實(shí)實(shí)有效地運(yùn)運(yùn)行著，質(zhì)質(zhì)量手冊(cè)、程程序文件和和與之配套套的各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度形形成了嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)科學(xué)的三三層次文件件，使其在在監(jiān)理工作作中有法可可依、有章章可循，項(xiàng)目監(jiān)理理部工作有有序發(fā)展，處處于受控狀狀態(tài)。四、嚴(yán)格對(duì)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理理部考核制制度公司每年兩次次對(duì)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部進(jìn)行行全面考核核，考核工工作主要從從職業(yè)道德德、工作作作風(fēng)、技術(shù)術(shù)水準(zhǔn)、服服務(wù)質(zhì)量，客客觀、全面面、科學(xué)地地進(jìn)行評(píng)比比，同時(shí)充充分考慮建建設(shè)單位意意見(jiàn)與實(shí)際際工作表現(xiàn)現(xiàn)，獎(jiǎng)勤罰罰懶。具體考評(píng)辦法法即考評(píng)表表見(jiàn)第十六六篇第三章。第二章職能能部門(mén)職責(zé)責(zé)分工監(jiān)理組織由管管理決策系系統(tǒng)、技術(shù)術(shù)保障系統(tǒng)統(tǒng)、操作實(shí)實(shí)施系統(tǒng)組組成，在總總監(jiān)理工程程師的統(tǒng)一一領(lǐng)導(dǎo)下，各各職能部門(mén)門(mén)有效運(yùn)作作。1.管理決策策系統(tǒng)管理決策系統(tǒng)統(tǒng)由總監(jiān)理理工程師和和總監(jiān)理工工程師代表表組成，負(fù)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量量策劃、進(jìn)進(jìn)度審批、投投資簽審、合合同管理、信信息處理、對(duì)對(duì)外協(xié)調(diào)。2.技術(shù)保障障系統(tǒng)技術(shù)保障系統(tǒng)統(tǒng)由相關(guān)的的專(zhuān)家組成成，負(fù)責(zé)解解決工程項(xiàng)項(xiàng)目出現(xiàn)的的重大技術(shù)術(shù)問(wèn)題，是是項(xiàng)目監(jiān)理理部的技術(shù)術(shù)后盾，保保障工程項(xiàng)項(xiàng)目達(dá)到經(jīng)經(jīng)濟(jì)上合理理可行、技技術(shù)上科學(xué)學(xué)可靠。3.操作實(shí)施施系統(tǒng)操作實(shí)施系統(tǒng)統(tǒng)由質(zhì)量控控制組、進(jìn)進(jìn)度控制組組、投資控控制組、安安全文明施施工管理組組、信息資資料控制組組組成，負(fù)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、投資資、合同和和信息、安安全文明施施工的具體體控制管理理和信息收收集。各控控制和管理理組均由總總監(jiān)理工程程師指派專(zhuān)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。質(zhì)量控制組及及進(jìn)度控制制組：負(fù)責(zé)責(zé)施工過(guò)程程中施工質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度度控制的全全部工作，主主持施工過(guò)過(guò)程中質(zhì)量量、進(jìn)度的的協(xié)調(diào)工作作。安全文明施工工管理組：：負(fù)責(zé)整個(gè)個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明明施工管理理協(xié)調(diào)工作作。投資控制組：負(fù)責(zé)合同同管理工作作及工程的的投資控制制工作，審審核承包商商提交的預(yù)預(yù)算，審核核完成的工工程量和進(jìn)進(jìn)度款及進(jìn)進(jìn)行工程竣竣工結(jié)算。信息資料控制制組：負(fù)責(zé)責(zé)工程監(jiān)理理過(guò)程中所所有資料信信息的收集集、整理、歸歸文件、提提供工程有有關(guān)技術(shù)資資料，完成成監(jiān)理過(guò)程程中的文字字處理工作作，負(fù)責(zé)收收發(fā)文件，負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的的行政和后后勤工作。第四篇本本工程監(jiān)理理控制的難難點(diǎn)及對(duì)策策第一章監(jiān)理理控制的難難點(diǎn)根據(jù)本工程具具體特點(diǎn)及及施工中可可能出現(xiàn)的的問(wèn)題，經(jīng)經(jīng)分析，工工程監(jiān)理工工作中要重重點(diǎn)解決如如下幾個(gè)主主要難點(diǎn)問(wèn)問(wèn)題。1、分包單位位多，交叉叉作業(yè)多，協(xié)協(xié)調(diào)難度大大由于本工程分分部分項(xiàng)工工程較多，設(shè)設(shè)備安裝、管管道安裝、智智能、電氣氣管線安裝裝等以及裝裝修裝飾等等均須提前前插入，有有些尚須進(jìn)進(jìn)行二次深深化設(shè)計(jì)，參參建的施工工分包單位位較多，交交叉作業(yè)多多，給施工工管理的協(xié)協(xié)調(diào)工作帶帶來(lái)相當(dāng)大大的難度。2、設(shè)備安裝裝種類(lèi)多，各各種管線復(fù)復(fù)雜本工程作為公公共建筑，需需安裝的設(shè)設(shè)備種類(lèi)繁繁多，尤其其弱電系統(tǒng)統(tǒng)涉及項(xiàng)目目最多，管管線復(fù)雜，對(duì)對(duì)施工布署署及工程質(zhì)質(zhì)量都提出出了較高的的要求。3、裝飾、裝裝修標(biāo)準(zhǔn)高高本工程裝修材材料品種繁繁多，僅外外裝一項(xiàng)就就涉及干掛掛石材、鋁鋁扣板、玻玻璃幕墻及及粘貼面磚磚等，內(nèi)外外裝修要求求標(biāo)準(zhǔn)很高高。第二章監(jiān)理理對(duì)策針對(duì)本工程施施工及管理理的難點(diǎn)，為為確保工程程質(zhì)量和工工期目標(biāo)，圓圓滿地完成成本工程建建設(shè)任務(wù)，從從監(jiān)理工作作上應(yīng)采取取以下主要要對(duì)策。強(qiáng)化對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)調(diào)管理本工程項(xiàng)目建建設(shè)的周期期短、時(shí)間間緊、參建建的專(zhuān)業(yè)施施工隊(duì)伍較較多。因此此，協(xié)調(diào)工工作量較大大，如何做做好協(xié)調(diào)管管理就顯得得尤為重要要。對(duì)此，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部部在協(xié)調(diào)管管理上要采采取以下措措施：（1）協(xié)調(diào)管管理職能清清楚，職責(zé)責(zé)明確。（2）要充分分發(fā)揮總承承包單位管管理職能，做做好總包單單位內(nèi)部的的分包單位位之間的協(xié)協(xié)調(diào)管理。（3）項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部要做做好各施工工單位之間間的協(xié)調(diào)管管理。（4）做好同同建設(shè)單位位及設(shè)計(jì)單單位的協(xié)調(diào)調(diào)工作。加強(qiáng)對(duì)設(shè)備安安裝工程的的質(zhì)量控制制本項(xiàng)目工程設(shè)設(shè)備安裝工工作量較大大，設(shè)備類(lèi)類(lèi)型較多，因因此，項(xiàng)目目監(jiān)理部必必須加強(qiáng)對(duì)對(duì)設(shè)備安裝裝工程的質(zhì)質(zhì)量控制，對(duì)對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)的預(yù)留預(yù)預(yù)埋，要事事先與生產(chǎn)產(chǎn)廠家核對(duì)對(duì)無(wú)誤，以以免造成安安裝時(shí)的麻麻煩，做好好單機(jī)試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)動(dòng)試車(chē)。工程使用的設(shè)設(shè)備要符合合設(shè)計(jì)要求求，要重點(diǎn)點(diǎn)監(jiān)控冷凍凍機(jī)組、無(wú)無(wú)負(fù)壓給水水設(shè)備、VRV多聯(lián)分體體空調(diào)機(jī)、新新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)風(fēng)機(jī)盤(pán)管等等設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量，設(shè)備備質(zhì)量必須須滿足工程程的使用要要求，尤其其是無(wú)負(fù)壓壓給水設(shè)備備，是剛剛剛進(jìn)入北京京地區(qū)的新新技術(shù)，在在北京地區(qū)區(qū)還很少使使用，設(shè)備備優(yōu)劣差距距很大，把把住設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)關(guān)就更更顯得十分分重要，是是設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)控制的重重中之重。加強(qiáng)對(duì)裝飾裝裝修工程的的質(zhì)量控制制本工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目中，有有的外立面面造型要求求較高，有有的內(nèi)裝修修要求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)較高，為為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)精精品工程的的目標(biāo)，內(nèi)內(nèi)外裝飾裝裝修工程的的質(zhì)量控制制，應(yīng)采取取以下措施施：（1）嚴(yán)格審審查分包施施工隊(duì)伍的的資質(zhì)和施施工素質(zhì)（2）主要裝裝飾裝修材材料，實(shí)行行選樣送檢檢制度，材材料選樣要要經(jīng)設(shè)計(jì)單單位、建設(shè)設(shè)單位、總總包單位、監(jiān)監(jiān)理單位四四方認(rèn)可。（3）把好材材料進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)關(guān)。大大批材料必必須和選樣樣一致，必必要時(shí)，要要對(duì)生產(chǎn)廠廠家進(jìn)行考考察。（4）堅(jiān)持樣樣板引路，要要求施工單單位在大面面積施工前前要做出樣樣板間、樣樣板墻，樣樣板要經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)單位、建建設(shè)單位、總總包單位、監(jiān)監(jiān)理單位四四方認(rèn)可后后，方能大大面積施工工。(5)加強(qiáng)強(qiáng)施工過(guò)程程中的質(zhì)量量監(jiān)控，堅(jiān)堅(jiān)持大面積積的施工質(zhì)質(zhì)量要保持持和樣板一一樣，不許許降低質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。第五篇本本工程質(zhì)量量監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)第一章工程程測(cè)量監(jiān)控控要點(diǎn)一、測(cè)量?jī)x器器的檢定和和校驗(yàn)事前前監(jiān)控根據(jù)國(guó)家《計(jì)計(jì)量法實(shí)施施細(xì)則》，測(cè)測(cè)量?jī)x器和和鋼尺在使使用前7～10天，應(yīng)送送當(dāng)?shù)赜?jì)量量器具檢定定部門(mén)進(jìn)行行檢測(cè)標(biāo)定定，合格后后方可使用用。承包人人應(yīng)向監(jiān)理理工程師提提交檢定合合格證的復(fù)復(fù)印件，并并要求測(cè)量量人員必須須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)門(mén)培訓(xùn)，持持證上崗。經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)準(zhǔn)儀的檢定定1.1檢定定依據(jù)：《經(jīng)經(jīng)緯儀檢定定規(guī)程》《水準(zhǔn)儀儀檢定規(guī)程程》1.2檢定定周期：經(jīng)經(jīng)緯儀1～3年；水準(zhǔn)準(zhǔn)儀1～2年。鋼尺的檢定檢定依據(jù)：《鋼鋼卷尺檢定定規(guī)程》檢定周期：11年二、測(cè)量校樁樁過(guò)程的監(jiān)監(jiān)控校樁是依據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)、規(guī)劃劃紅線等，對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)新建建建筑物的的定位，包包括位置、標(biāo)標(biāo)高。1.校測(cè)紅線線樁由政府規(guī)劃部部門(mén)測(cè)定并并批準(zhǔn)的規(guī)規(guī)劃紅線，是是建筑物定定位的依據(jù)據(jù)，是法律律約定的建建設(shè)用地。在在使用紅線線前，監(jiān)理理工程師應(yīng)應(yīng)要求承包包單位對(duì)紅紅線樁進(jìn)行行校測(cè)，以以避免出現(xiàn)現(xiàn)由于某些些原因造成成的誤差。使使用紅線樁樁必須經(jīng)政政府規(guī)劃部部門(mén)認(rèn)定，確確認(rèn)建筑物物放線所依依據(jù)的紅線線樁正確無(wú)無(wú)誤后方可可使用。校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)由設(shè)計(jì)單位給給定的水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)是向現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)引測(cè)標(biāo)標(biāo)高的依據(jù)據(jù)。因此，水水準(zhǔn)點(diǎn)的正正確性是影影響建筑物物標(biāo)高的直直接因素，一一般設(shè)計(jì)單單位給兩個(gè)個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，監(jiān)監(jiān)理工程師師應(yīng)要求承承包單位在在兩點(diǎn)之間間校測(cè)，確確定其高差差不超過(guò)±20√Lmm（L為測(cè)線長(zhǎng)長(zhǎng)度，以km為單位）。若若設(shè)計(jì)單位位給了一個(gè)個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，監(jiān)監(jiān)理工程師師應(yīng)通過(guò)建建設(shè)單位請(qǐng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位位確認(rèn)，保保證水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的正確，方方可使用。場(chǎng)地測(cè)量過(guò)程程的監(jiān)控場(chǎng)地測(cè)量包括括場(chǎng)地控制制網(wǎng)測(cè)量和和場(chǎng)地平整整測(cè)量，場(chǎng)場(chǎng)地控制網(wǎng)網(wǎng)測(cè)量是整整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)各建筑物物和構(gòu)筑物物平面、標(biāo)標(biāo)高定位以以及高層建建筑豎向控控制的基本本依據(jù)；場(chǎng)場(chǎng)地平整測(cè)測(cè)量是實(shí)測(cè)測(cè)場(chǎng)地形，按按豎向設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行行場(chǎng)地平整整。監(jiān)理理工程師的的任務(wù)是檢檢測(cè)承包人人測(cè)設(shè)的方方格網(wǎng)及各各方格點(diǎn)的的標(biāo)高，并并在圖紙上上簽署意見(jiàn)見(jiàn)；監(jiān)理工工程師還要要監(jiān)督承包包人保護(hù)好好場(chǎng)地控制制網(wǎng)。監(jiān)理工程師首首先應(yīng)審查查承包人的的場(chǎng)地測(cè)量量方案，然然后在承包包人控制網(wǎng)網(wǎng)測(cè)定，自自檢合格、申申報(bào)后，進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)線。1.場(chǎng)地地控制網(wǎng)方方案的審查查1.1場(chǎng)地地控制網(wǎng)應(yīng)應(yīng)均布全場(chǎng)場(chǎng)，控制線線間距要適適宜。1.2場(chǎng)地地控制網(wǎng)定定位點(diǎn)的起起始點(diǎn)和起起始邊要定定位準(zhǔn)確。1.3場(chǎng)地地控制網(wǎng)各各控制點(diǎn)之之間應(yīng)通視視，易丈量量。1.4根據(jù)據(jù)建筑物要要求應(yīng)設(shè)置置2個(gè)或3個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)（或者±0.0000水平線），場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)各水水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)構(gòu)構(gòu)成閉合圖圖形。1.5各水水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)設(shè)在能長(zhǎng)期期保留的位位置。2場(chǎng)地地控制網(wǎng)的的檢測(cè)2.1承包包人要按監(jiān)監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)的方方案測(cè)設(shè)控控制網(wǎng)。2.2要以以規(guī)劃紅線線定位控制制點(diǎn)和控制制線。2.3承包人人測(cè)定控制制網(wǎng)后應(yīng)自自檢，合格格后申報(bào)，同同時(shí)交付控控制網(wǎng)的閉閉合校驗(yàn)資資料。2.4監(jiān)理工工程師根據(jù)據(jù)閉合校驗(yàn)驗(yàn)資料進(jìn)行行分析，認(rèn)認(rèn)定后，到到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線線，簽證認(rèn)認(rèn)可。四、放線測(cè)量量過(guò)程的監(jiān)監(jiān)控放線包括定位位線放線和和基礎(chǔ)放線線。1.定位線線放線在控制網(wǎng)的基基礎(chǔ)上測(cè)定定，在控制制網(wǎng)上設(shè)有有建筑物的的中心點(diǎn)和和軸線點(diǎn)，建建筑物定位位后，進(jìn)行行開(kāi)挖，挖挖至設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高后，根根據(jù)控制網(wǎng)網(wǎng)上中線點(diǎn)點(diǎn)和軸線點(diǎn)點(diǎn)恢復(fù)建筑筑物的中線線和軸線。2.基礎(chǔ)放放線基礎(chǔ)墊層澆筑筑后，承包包人在墊層層上放基礎(chǔ)礎(chǔ)線，建筑筑物的軸線線、邊界線線、墻寬線線、樁位線線等必須準(zhǔn)準(zhǔn)確，自檢檢合格后報(bào)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師師檢查、驗(yàn)驗(yàn)收、簽字字認(rèn)可。五、豎向測(cè)量量過(guò)程的監(jiān)監(jiān)控豎向測(cè)量主要要是控制建建筑物的垂垂直度。軸軸線豎向投投測(cè)精度要要求很高，是是監(jiān)理工程程師控制的的重點(diǎn)。豎向測(cè)量方法法可用外控控法和內(nèi)控控法，兩種種方法都是是將建筑物物輪廓和各各細(xì)部軸線線精確彈到到±0.0000首層地面面上，隨后后將軸線逐逐層向上投投測(cè)，作為為上一層放放線的依據(jù)據(jù)。不同的的是，外控控法用于場(chǎng)場(chǎng)地較寬闊闊時(shí)，可用用經(jīng)緯線施施測(cè)，內(nèi)控控法用于場(chǎng)場(chǎng)地窄小的的作業(yè)區(qū)，此此時(shí)無(wú)法使使用經(jīng)緯儀儀，可用激激光鉛直儀儀施測(cè)。第二章土方方工程監(jiān)控控要點(diǎn)土方開(kāi)挖的監(jiān)監(jiān)理巡視檢檢查預(yù)控監(jiān)理人員應(yīng)在在土方開(kāi)挖挖前檢查定定位放線、排排水和降低低地下水系系統(tǒng)。監(jiān)理人員要了了解施工單單位土方運(yùn)運(yùn)輸車(chē)的行行走路線及及棄土場(chǎng)，熟熟悉采用的的開(kāi)挖方法法和開(kāi)挖須須序，以及及與之相配配合的地下下水控制措措施，做到到心中有數(shù)數(shù)。督促并監(jiān)督施施工單位做做好施工與與材料準(zhǔn)備備及技術(shù)措措施準(zhǔn)備。監(jiān)理員檢查施施工中機(jī)具具停放的位位置是否平平穩(wěn)，大、中中型施工機(jī)機(jī)具距坑邊邊距離應(yīng)根根據(jù)設(shè)備重重量、基坑坑支撐情況況、土質(zhì)情情況等，經(jīng)經(jīng)計(jì)算確定定。督促施施工方對(duì)機(jī)機(jī)械行走的的上下坡道道加固，在在基頂周邊邊設(shè)置圍護(hù)護(hù)欄桿和安安全標(biāo)志，同同時(shí)嚴(yán)禁從從基坑頂亂亂扔物體、工工具入基坑坑內(nèi)。要求施工單位位在開(kāi)挖過(guò)過(guò)程中應(yīng)隨隨時(shí)做好坑坑內(nèi)明排水水，并經(jīng)常常檢查降水水是否正常常，水位是是否達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求，是是否引起周周?chē)ㄖ镂锵鲁磷冃涡位蚧淄镣谅∑鸬仁率鹿?。如在在惡劣的季季?jié)開(kāi)挖，應(yīng)應(yīng)要求施工工單位采取取相應(yīng)和必必要的技術(shù)術(shù)措施，同同時(shí)，坑面面、坑底排排水系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)良好：如如在雨季開(kāi)開(kāi)挖土方，應(yīng)應(yīng)有防洪措措施，防止止坑外水浸浸入坑內(nèi)；；冬季挖土土，須防止止基土遭凍凍，如設(shè)有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)但須隔一一段時(shí)間方方施工基礎(chǔ)礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)要要求施工單單位留適當(dāng)當(dāng)厚度的土土或用其他他保溫材料料覆蓋；如如發(fā)現(xiàn)圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)有水水土流失現(xiàn)現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)通知知施工單位位封堵。臨時(shí)性挖方的的邊坡值應(yīng)應(yīng)符合下表表的規(guī)定土的類(lèi)別邊坡值（高：：寬）砂土1：1.255-1：1.5一般性黏性土硬1:0.755-1:11.00硬；塑1：1.000-1：1.255軟1：1.5碎石類(lèi)土充填堅(jiān)硬，硬硬塑黏性土土1：0.5--1：1.000充填砂土1：1.000-1：1.5基坑開(kāi)挖時(shí)監(jiān)監(jiān)理員必須須時(shí)時(shí)提醒醒施工人員員遵循“由上而下下，先撐后后挖，分層層開(kāi)挖”的基本原原則。要求求基坑支護(hù)護(hù)施工單位位與挖土單單位密切配配合，堅(jiān)持持先撐后挖挖的原則，嚴(yán)嚴(yán)禁先挖后后撐，或邊邊挖邊撐，或或超挖等做做法。在開(kāi)開(kāi)挖支撐位位置時(shí)，應(yīng)應(yīng)快挖快撐撐，一般應(yīng)應(yīng)先開(kāi)挖支支撐位置的的土方，待待支撐好后后，在開(kāi)挖挖其他土方方。采用機(jī)械開(kāi)挖挖基坑時(shí)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)質(zhì)情況和挖挖土機(jī)械的的類(lèi)型，要要求施工單單位在基坑坑底保留150～300mmm土層不用用機(jī)械開(kāi)挖挖，由人工工開(kāi)挖修整整，以保持持坑底土體體的原狀結(jié)結(jié)構(gòu)。無(wú)論采用機(jī)械械開(kāi)挖或人人工開(kāi)挖都都要要求挖挖土單位注注意保護(hù)測(cè)測(cè)量用坐標(biāo)標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)，以及及監(jiān)測(cè)埋設(shè)設(shè)的儀器與與元件；嚴(yán)嚴(yán)禁在開(kāi)挖挖過(guò)程中碰碰撞、損壞壞圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)、支撐、工工程樁和止止水帷幕、降降排水設(shè)施施；對(duì)周?chē)鷩碾娪?、電電纜、煤氣氣、供排水水管道等重重要地下設(shè)設(shè)施，要求求施工方必必須有可靠靠的保護(hù)措措施，防止止撞壞而造造成事故。在基坑開(kāi)挖過(guò)過(guò)程中，應(yīng)應(yīng)與監(jiān)測(cè)單單位保持密密切聯(lián)系，隨隨時(shí)對(duì)圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)、支支撐等的內(nèi)內(nèi)力變化與與變形、基基坑頂?shù)孛婷娉两?、坑坑底隆起、孔孔隙水壓力力、地下水水位變化及及臨近周?chē)鷩ㄖ飫?dòng)動(dòng)態(tài)等進(jìn)行行了解，施施工過(guò)程中中還應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視視、用肉眼眼觀察。及及時(shí)將信息息反饋給施施工單位，發(fā)發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)應(yīng)及時(shí)采取取對(duì)策，加加以控制。同同時(shí)，還要要經(jīng)常對(duì)平平面控制樁樁、水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)、標(biāo)高、基基坑平面位位置、邊坡坡玻度等復(fù)復(fù)測(cè)檢查?；娱_(kāi)挖中拆拆支撐要求求施工單位位按設(shè)計(jì)方方案實(shí)施，自自下而上逐逐層施工的的結(jié)構(gòu)，逐逐層拆撐。如如要換撐，必必須用臨時(shí)時(shí)支撐頂住住，然后再再拆除原有有支撐。監(jiān)理員對(duì)基底底的主要檢檢查內(nèi)容檢查基底的土土質(zhì)情況，特特別是土質(zhì)質(zhì)與承載力力是否與設(shè)設(shè)計(jì)相符。通過(guò)施工變形形監(jiān)測(cè)，檢檢查基底圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)是是否基本穩(wěn)穩(wěn)定。當(dāng)基底為軟黏黏土?xí)r，應(yīng)應(yīng)督促施工工單位按設(shè)設(shè)計(jì)要求，及及時(shí)鋪碎石石、卵石，其其厚度不小小于2000mm，對(duì)對(duì)下沉尚未未穩(wěn)定的沉沉井，其腳腳下還應(yīng)密密墊塊石。如遇有局部超超挖時(shí)，不不允許施工工單位用素素土回填，一一般應(yīng)用混混凝土加厚厚填平。如發(fā)現(xiàn)基底土土體仍有松松土或有水水井、古河河、古湖、橡橡皮土或局局部硬土（硬硬物）等，應(yīng)應(yīng)與施工單單位、設(shè)計(jì)計(jì)單位共同同協(xié)商，根根據(jù)具體情情況，采用用相應(yīng)的處處理措施。基底墊層施工工時(shí)監(jiān)理員員的檢查內(nèi)內(nèi)容：⑴當(dāng)?shù)装寤旎炷翉?qiáng)度度達(dá)到70%以上后，方方允許施工工單位停止止抽水。⑵施工單位位人員用法法蘭盤(pán)加橡橡膠墊圈封封閉集水井井，在其上上敷設(shè)加強(qiáng)強(qiáng)鋼筋，應(yīng)應(yīng)用不低于于C20混凝土（最最好摻些快快凝劑）填填筑該處與與底板平。挖土施工中常常見(jiàn)的問(wèn)題題挖土工程中的的問(wèn)題一般般就是指工工程事故。杜杜絕事故關(guān)關(guān)鍵在于做做好預(yù)防，一一旦出現(xiàn)事事故苗頭，應(yīng)應(yīng)立即采取取應(yīng)急措施施，阻止事事故的發(fā)展展擴(kuò)大。內(nèi)撐或錨桿圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)失失穩(wěn)發(fā)生較較大向內(nèi)凸凸變形建議應(yīng)急措施施：首先也也應(yīng)在坡頂頂或樁后卸卸載，坑內(nèi)內(nèi)停止一切切作業(yè)，在在坑內(nèi)增設(shè)設(shè)支撐、錨錨桿。建議預(yù)防方法法：除了有有關(guān)勘察設(shè)設(shè)計(jì)上和施施工中應(yīng)注注意的問(wèn)題題，在開(kāi)工工前應(yīng)準(zhǔn)備備適量的內(nèi)內(nèi)撐桿件（如如鋼管、槽槽鋼、工字字鋼等）、砂砂石袋作為為備用，一一旦現(xiàn)場(chǎng)出出現(xiàn)事故苗苗頭，即可可及時(shí)處置置。邊坡失穩(wěn)建議應(yīng)急措施施：當(dāng)出現(xiàn)現(xiàn)邊坡失穩(wěn)穩(wěn)苗頭時(shí)，就就要分析研研究什么因因素引起土土體抗剪強(qiáng)強(qiáng)度降低，然然后有針對(duì)對(duì)性的采取取應(yīng)急措施施。首先在在可能的條條件下，盡盡快降低坑坑外地下水水位，進(jìn)行行坡頂卸載載，加強(qiáng)未未滑坡區(qū)段段的監(jiān)測(cè)和和保護(hù)，嚴(yán)嚴(yán)防事故的的繼續(xù)擴(kuò)大大；其次在在坡腳堆筑筑砂石袋，或或在未滑部部位施打鋼鋼板樁、鋼鋼管、木樁樁等以擋土土。并盡快快灌注混凝凝土。建議預(yù)防方法法：首先是是邊坡設(shè)計(jì)計(jì)要根據(jù)水水文地質(zhì)條條件，嚴(yán)格格按規(guī)定放放坡，做好好降水、排排水和邊坡坡保護(hù)的設(shè)設(shè)計(jì)和施工工；其次在在坑內(nèi)和坡坡頂要做好好排水溝、集集水井，將將滲透水、地地面水、雨雨水排出場(chǎng)場(chǎng)地外，防防止浸泡基基坑和邊坡坡；接近邊邊坡處的土土方開(kāi)挖速速度要放慢慢，嚴(yán)禁坡坡腳掏土和和超挖；要要嚴(yán)格控制制地面荷載載，嚴(yán)禁在在坡面堆土土、堆材料料設(shè)備等。周?chē)孛娉两到到ㄗh應(yīng)急措施施：當(dāng)出現(xiàn)現(xiàn)周?chē)孛婷娉两禃r(shí)，要要根據(jù)發(fā)生生的原因，有有針對(duì)性的的采取對(duì)策策。一般講講：首先要要停止坑外外降水，采采取回灌措措施或在圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍施以壓壓力注漿或或深層攪拌拌、鋼板樁樁進(jìn)行隔水水。有流土土、管涌要要及時(shí)采取取搶救措施施。如圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)、支支撐發(fā)生變變形，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行加固。建議預(yù)防方法法：要合理理設(shè)計(jì)圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)，如如地下水位位高的地區(qū)區(qū)要根據(jù)土土質(zhì)情況設(shè)設(shè)置止水帷帷幕，對(duì)圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)周周?chē)M(jìn)行止止水處理，坑坑外要設(shè)置置若干回灌灌井、觀察察井，或在在周?chē)ㄖ锱c圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)之間間設(shè)置隔水水墻，防止止因降水而而影響原有有建筑物穩(wěn)穩(wěn)定。同時(shí)時(shí)要建立監(jiān)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，在在施工全過(guò)過(guò)程對(duì)圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)、周周?chē)孛?、建建筑物等進(jìn)進(jìn)行變形監(jiān)監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)苗頭，立立即進(jìn)行回回灌和采取取其他相應(yīng)應(yīng)措施。土方開(kāi)挖的監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收土方開(kāi)挖的質(zhì)質(zhì)量要求見(jiàn)見(jiàn)下表項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目允許偏差檢查方法柱基基坑基槽槽挖方場(chǎng)地平整整管溝地面基層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-50±30±50-50-50水準(zhǔn)儀2長(zhǎng)度，寬度＋200－50＋300－100＋500－150＋100經(jīng)緯儀3邊坡設(shè)計(jì)要求觀察項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目允許偏差檢查方法柱基基坑基槽槽挖方場(chǎng)地平整整管溝地面基層人工機(jī)械一般項(xiàng)目1表面平整度2020502020用2米靠尺檢檢查2基底土性設(shè)計(jì)要求觀察土方回填的監(jiān)監(jiān)理巡視檢檢查基礎(chǔ)回填工程程是本項(xiàng)目目工程監(jiān)控控重點(diǎn)，杜杜絕因回填填夯壓不實(shí)實(shí)導(dǎo)致地面面塌陷、地地下污水管管下沉開(kāi)裂裂等現(xiàn)象，監(jiān)監(jiān)理方嚴(yán)格格按規(guī)范要要求進(jìn)行施施工監(jiān)控，對(duì)對(duì)灰土及素素土回填土土含水量、白白灰摻加數(shù)數(shù)量及均勻勻程度、分分層鋪實(shí)厚厚度、干容容重?cái)?shù)值嚴(yán)嚴(yán)格控制，實(shí)實(shí)行全天候候旁站，特特別是房間間邊角部位位，在機(jī)夯夯不到位的的部位，采采用人工木木夯，并對(duì)對(duì)其進(jìn)行見(jiàn)見(jiàn)證取樣，跟跟蹤試驗(yàn)，確確?；靥钔镣临|(zhì)量。預(yù)控對(duì)填方土資料料應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求驗(yàn)收收后方可填填入。填方方應(yīng)盡量用用同類(lèi)土填填筑，要要控制適宜宜含水量。當(dāng)當(dāng)采用不同同的土回填填時(shí)，應(yīng)按按類(lèi)有規(guī)則則地分層鋪鋪填，將透透水性較大大的土層置置于透水性性較小的土土層之下，不不得混雜使使用，以利利于水分排排除和基土土穩(wěn)定，并并避免在填填土內(nèi)形成成水囊和滑滑動(dòng)現(xiàn)象。過(guò)程監(jiān)控施工人員進(jìn)行行基坑回填填時(shí)，應(yīng)遵遵守下列規(guī)規(guī)定，監(jiān)理理員要嚴(yán)格格進(jìn)行監(jiān)督督：基礎(chǔ)的現(xiàn)澆混混凝土應(yīng)達(dá)達(dá)到一定的的強(qiáng)度，不不致因填土土而受損傷傷時(shí)，方可可回填。土方回填前施施工人員應(yīng)應(yīng)清除基底底的垃圾、樹(shù)樹(shù)根等雜物物，抽出坑坑穴積水、淤淤泥，驗(yàn)收收基底標(biāo)高高，監(jiān)理員員檢查合格格后方可施施工。如在在耕植土或或松土上填填方，應(yīng)要要求施工方方在基底壓壓實(shí)后再進(jìn)進(jìn)行。基坑回填順序序，應(yīng)按基基底排水方方向由高至至低分層進(jìn)進(jìn)行?；靥罟軠蠒r(shí)，為為防止管道道中心線位位移或損壞壞管道，應(yīng)應(yīng)要求施工工人員先在在管子周?chē)鷩钔梁粚?shí)實(shí)，并應(yīng)從從管道兩邊邊同時(shí)進(jìn)行行，直至管管頂0.55m以上，在在不損壞管管道的情況況下，方可可采用機(jī)械械回填和壓壓實(shí)。基坑回填土?xí)r時(shí)，應(yīng)在相相對(duì)的兩側(cè)側(cè)或四側(cè)同同時(shí)進(jìn)行，同同時(shí)應(yīng)檢查查排水措施施，每層填填筑厚度、含含水量控制制、壓實(shí)程程度。填筑筑厚度及壓壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)質(zhì)、壓實(shí)系系數(shù)及所用用機(jī)具確定定。填土預(yù)留一定定的下沉高高度，以備備在堆重或或干濕交替替等自然因因素作用下下，土堆逐逐漸沉落密密實(shí)。當(dāng)填填土機(jī)械分分層夯實(shí)時(shí)時(shí)，其預(yù)留留下沉高度度，一般不不超過(guò)填方方高度的3%。人力夯實(shí)要按按一定方向向進(jìn)行，打打夯時(shí)應(yīng)一一夯壓半夯夯，夯夯相相接，行行行相連，每每遍縱橫交交叉，分層層夯打。夯夯實(shí)基槽及及地坪時(shí)，行行夯路線應(yīng)應(yīng)由四邊開(kāi)開(kāi)始，然后后再夯中間間。蛙式打打夯機(jī)等小小型機(jī)具夯夯實(shí)之前，對(duì)對(duì)填土要初初平整，打打夯機(jī)依次次夯打，均均分布，不不留間隙。冬期填方每層層鋪土厚度度應(yīng)比常溫溫施工時(shí)減減少20%～25%，預(yù)留沉沉降量應(yīng)比比常溫施工工時(shí)適當(dāng)增增加。含有有凍土塊的的土用作填填土?xí)r，凍凍土塊的體體積不得超超過(guò)填土體體積的15%，凍土粒粒徑不得大大于1500mm。鋪鋪填時(shí)，凍凍土應(yīng)均勻勻分布，逐逐層壓實(shí)。室室內(nèi)的基坑坑不得用含含有凍土的的土料回填填?；靥钔镣凉ぷ鲬?yīng)連連續(xù)進(jìn)行，防防止已填土土層受凍土方回填的監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收填方施工結(jié)束束后，監(jiān)理理員應(yīng)檢查查標(biāo)高、邊邊坡坡度、壓壓實(shí)程度等等，檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合下表的規(guī)規(guī)定。項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目允許偏差檢查方法柱基基坑基槽槽挖方場(chǎng)地平整整管溝地面基層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-50±30±50-50-50水準(zhǔn)儀2分層壓實(shí)系數(shù)數(shù)設(shè)計(jì)要求按規(guī)定一般項(xiàng)目1回填土料設(shè)計(jì)要求取樣檢查2分層厚度及含水量設(shè)計(jì)要求水準(zhǔn)儀3表面平整度2020302020水準(zhǔn)儀第三章混凝凝土工程監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)一、模板質(zhì)量量預(yù)控內(nèi)容容審核模板工程程的施工方方案要重點(diǎn)點(diǎn)審定：（1）能否保保證工程結(jié)結(jié)構(gòu)和構(gòu)件件各部分形形狀尺寸和和相關(guān)位置置的正確，對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)及異型部部位模板設(shè)設(shè)計(jì)是否合合理（是否否采用專(zhuān)用用模板）；；（2）是否具具有足夠的的承載能力力、剛度和和穩(wěn)定性，能能否可靠地地承受新澆澆混凝土的的自重和側(cè)側(cè)壓力，以以及在施工工過(guò)程中所所產(chǎn)生的荷荷載；（3）模板接接縫處理方方案能否保保證不漏漿漿；（44）模板及及支架系統(tǒng)統(tǒng)構(gòu)造是否否簡(jiǎn)單、裝裝拆方便，并并便于鋼筋筋的綁扎、安安裝、清理理和混凝土土的澆注、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；對(duì)進(jìn)場(chǎng)模板規(guī)規(guī)格、質(zhì)量量進(jìn)行檢查查目前施工中常常用鋼組合合模板、木木模板、膠膠合板模板板、竹膠模模板等。監(jiān)監(jiān)理工程師師應(yīng)對(duì)模板板質(zhì)量（包包括重復(fù)使使用條件下下的模板），外外型尺寸、平平整度、板板面潔凈程程度以及相相應(yīng)支撐系系統(tǒng)都應(yīng)進(jìn)進(jìn)行檢查并并確定是否否可用于工工程，提出出修整意見(jiàn)見(jiàn)。重要部部位應(yīng)要求求承包單位位按要求預(yù)預(yù)拼裝。對(duì)對(duì)承包單位位采用的模模板螺栓應(yīng)應(yīng)在加工前前提出預(yù)控控意見(jiàn)，確確保加工質(zhì)質(zhì)量，確保保模板連接接的牢固。3．．隔離劑（脫脫膜劑）選用質(zhì)地優(yōu)良良和價(jià)格適適宜的隔離離劑是提高高混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)件表面面質(zhì)量和降降低模板工工程費(fèi)用的的重要措施施。各種隔隔離劑都有有一定的應(yīng)應(yīng)用范圍和和應(yīng)用條件件。在審批批時(shí)應(yīng)注意意：（11）注意脫脫模劑對(duì)模模板的適用用性。如脫脫模劑用于于金屬模板板時(shí)，應(yīng)具具有防銹、阻阻銹性能；；用于塑料料模板時(shí)，應(yīng)應(yīng)不使塑料料軟化變質(zhì)質(zhì)；用于木木模板時(shí)，要要求它滲入入木材一定定深度，但但不致全部部吸收掉，并并能提高木木材的防水水性能。（22）要考慮慮混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的最終飾面面要求。如如構(gòu)件的最最終飾面是是油漆、刷刷漿和抹灰灰，應(yīng)選用用不影響混混凝土表面面粘結(jié)的脫脫模劑。有有建筑飾的的混凝土構(gòu)構(gòu)件，則應(yīng)應(yīng)選用不會(huì)會(huì)使混凝土土表面污染染和變色的的脫模劑。（33）要注意意施工時(shí)的的氣溫和環(huán)環(huán)境條件。在在雨季施工工時(shí)，要選選用耐雨水水沖刷的脫脫模劑；當(dāng)當(dāng)混凝土構(gòu)構(gòu)件采取蒸蒸汽養(yǎng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)選用熱穩(wěn)穩(wěn)定性合格格的膜模劑劑。（4）應(yīng)注意意施工工藝藝的適應(yīng)性性。有些脫脫模劑刷后后即可澆混混凝土，但但有些脫模模劑要等干干燥后才能能澆筑混凝凝土。因此此選用時(shí)應(yīng)應(yīng)考慮脫模模劑的干燥燥時(shí)間是否否能滿足施施工工藝要要求。脫模模劑的脫模模效果與拆拆模時(shí)間有有關(guān)，當(dāng)脫脫模劑與混混凝土接觸觸面之間粘粘結(jié)力大于于混凝土的的內(nèi)聚力時(shí)時(shí)，往往發(fā)發(fā)生表層混混凝土被局局部粘掉的的現(xiàn)象，因因此具體拆拆模時(shí)間，應(yīng)應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)驗(yàn)確定。4.質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理要點(diǎn)（1）支模前前應(yīng)先在基基底彈線，以以彈線校正正鋼筋位置置，并為合合模后，檢檢查位置提提供準(zhǔn)確的的依據(jù)。（22）為防止止脹模、跑跑模、錯(cuò)位位造成結(jié)構(gòu)構(gòu)斷面尺寸寸超差、位位置偏離、漏漏漿造成蜂蜂窩麻面，模模板支撐應(yīng)應(yīng)符合模板板設(shè)計(jì)要求求。（33）對(duì)模板板拼縫、節(jié)節(jié)點(diǎn)位置模模板支搭情情況及加固固情況，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真檢查查，防止漏漏漿及縮頸頸現(xiàn)象。（44）預(yù)埋件件位置、標(biāo)標(biāo)高、尺寸寸應(yīng)復(fù)核；；預(yù)埋件固固定方法應(yīng)應(yīng)可靠，防防止位移。（55）合模前前鋼筋隱檢檢已合格，模模內(nèi)已清掃掃干凈，應(yīng)應(yīng)剔鑿部位位已剔鑿合合格；合模模后核驗(yàn)?zāi)Ｄ０逦恢?、尺尺寸及鋼筋筋位置，墊墊塊位置與與數(shù)量，符符合要求才才能澆筑混混凝土。（6）模板涂涂刷隔離劑劑時(shí)，首先先應(yīng)清除模模板表面的的塵土和混混凝土殘留留物再涂刷刷，涂刷應(yīng)應(yīng)均勻，不不得漏刷或或沾污鋼筋筋。（7）現(xiàn)澆砼砼樓板和梁梁、柱。建建議采用覆覆膜竹膠合合板當(dāng)模板板，樓板及及梁中心起起拱，四角角標(biāo)高一致致，板縫用用塑料膠條條密封，一一次成活，杜杜絕頂棚找找補(bǔ)抹灰。（8）嚴(yán)格控控制模板內(nèi)內(nèi)清理，在在施工方報(bào)報(bào)鋼筋時(shí)，認(rèn)認(rèn)真查驗(yàn)?zāi)Ｄ０鍍?nèi)的清清理程度，不不得有任何何雜物及污污灰，支設(shè)設(shè)模板時(shí)，在在底部留設(shè)設(shè)清掃口中中。（9）柱、梁梁模板結(jié)合合處，必須須壓設(shè)膠條條，確保現(xiàn)現(xiàn)澆不漏漿漿。二、鋼筋工程程質(zhì)量控制制1.材料的控控制（1）鋼筋1）鋼筋應(yīng)有有出廠質(zhì)量量證明書(shū)或或試驗(yàn)報(bào)告告單；2）鋼筋進(jìn)進(jìn)入工地后后應(yīng)進(jìn)行外外觀檢查，按按批量（一一般為≤60t，冷拉鋼鋼筋為≤20t）進(jìn)行復(fù)復(fù)試，未經(jīng)經(jīng)復(fù)試或復(fù)復(fù)式不合格格的鋼筋，不不能用于工工程。3）如鋼筋筋在加工過(guò)過(guò)程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)脆斷、焊焊接性能不不良或力學(xué)學(xué)性能顯著著不正常等等現(xiàn)象，或或者無(wú)出廠廠證明，鋼鋼種鋼號(hào)不不明時(shí)，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行化學(xué)學(xué)成分檢驗(yàn)驗(yàn)。4）集中加加工的鋼筋筋，應(yīng)由加加工廠單位位出具出廠廠證明及鋼鋼筋出廠合合格證或鋼鋼筋試驗(yàn)單單批件（復(fù)復(fù)印件），但但須加蓋加加工單位印印章。5）鋼筋復(fù)復(fù)試應(yīng)按鋼鋼筋種類(lèi)進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)。（2）焊條及及焊劑1）焊條及焊焊應(yīng)有出廠廠合格證，且且應(yīng)與焊接接型式，母母材種類(lèi)設(shè)設(shè)計(jì)所要求求的品種、規(guī)規(guī)格一致。2）監(jiān)理工程程師應(yīng)檢查查焊工的焊焊工考試合合格證（每每?jī)赡陱?fù)試試一次）。在在正式焊接接前，必須須監(jiān)督焊工工在現(xiàn)場(chǎng)條條件下進(jìn)行行焊接性能能試驗(yàn)，合合格后方可可正式上崗崗。2.質(zhì)量監(jiān)理理要點(diǎn)（1）必須熟熟讀設(shè)計(jì)圖圖紙，明確確各結(jié)構(gòu)部部位設(shè)計(jì)鋼鋼筋的品種種、規(guī)格、綁綁扎或焊接接要求，特特別應(yīng)注意意結(jié)構(gòu)某些些部位配筋筋的特殊處處理，及有有關(guān)配筋變變化。（2）監(jiān)理工工程師應(yīng)要要求承包單單位對(duì)鋼筋筋的下料、加加工進(jìn)行詳詳細(xì)的技術(shù)術(shù)交底，要要求技術(shù)人人員根據(jù)圖圖紙和規(guī)范范進(jìn)行鋼筋筋翻樣，且且應(yīng)親自到到加工場(chǎng)地地，對(duì)成型型的鋼筋進(jìn)進(jìn)行檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及及時(shí)通知承承包單位改改正。鋼筋筋焊接、機(jī)機(jī)械連接均均應(yīng)按規(guī)定定批量進(jìn)行行試驗(yàn)，并并對(duì)外觀進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)。特特別對(duì)機(jī)械械連接的加加工質(zhì)量及及安裝質(zhì)量量要嚴(yán)加控控制，并按按規(guī)定進(jìn)行行見(jiàn)證取樣樣送檢和進(jìn)進(jìn)行實(shí)體檢檢驗(yàn)。（3）在鋼筋筋綁扎過(guò)程程中，監(jiān)理理工程師應(yīng)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡巡視，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題，及及時(shí)通知承承包單位改改正。巡視視應(yīng)特別注注意對(duì)鋼筋筋的品種、規(guī)規(guī)格、數(shù)量量、箍筋加加密范圍，鋼鋼筋除銹情情況等問(wèn)題題的監(jiān)視。（4）嚴(yán)格控控制預(yù)埋鐵鐵、預(yù)埋筋筋及其錨固固長(zhǎng)度和焊焊接質(zhì)量。（5）嚴(yán)格控控制鋼筋錨錨固、搭接接倍數(shù)是否否滿足規(guī)范范、設(shè)計(jì)要要求。（6）樓板鋼鋼筋上鐵必必須設(shè)置馬馬凳，下鐵鐵必須用砂砂漿墊塊墊墊好，確保保鋼筋到位位，保護(hù)層層滿足要求求。（7）剪力墻墻鋼筋必須須加設(shè)定位位骨架筋，墻墻體筋兩側(cè)側(cè)用砂漿墊墊塊控制保保護(hù)層。（8）．在承承包單位質(zhì)質(zhì)檢人員自自檢合格的的基礎(chǔ)上，對(duì)對(duì)承包單位位報(bào)驗(yàn)的部部位進(jìn)行隱隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收。驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)按質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照照結(jié)構(gòu)施工工圖，核查查所綁扎的的鋼筋的規(guī)規(guī)格、數(shù)量量、間距、長(zhǎng)長(zhǎng)度、錨固固長(zhǎng)度、接接頭設(shè)置等等是否符合合設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范、規(guī)程程要求，達(dá)達(dá)到要求時(shí)時(shí)，才正式式簽發(fā)驗(yàn)收收單。三、混凝凝土工程的的質(zhì)量預(yù)控控及質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理要點(diǎn)1..對(duì)商品混混凝土的質(zhì)質(zhì)量控制，監(jiān)監(jiān)理工程師師應(yīng)對(duì)商品品混凝土廠廠家進(jìn)行實(shí)實(shí)地考查，考考查的主要要內(nèi)容是：：試驗(yàn)室的資質(zhì)質(zhì)條件及工工作人員上上崗證是否否齊全，是是否有完整整的技術(shù)資資料和管理理臺(tái)賬；（2）技術(shù)管管理工作系系統(tǒng)、機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置狀態(tài)態(tài)；（33）有無(wú)健健全的技術(shù)術(shù)管理制度度，主要包包括：技術(shù)術(shù)審核、材材料管理、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)、混混凝土開(kāi)盤(pán)盤(pán)鑒定、運(yùn)運(yùn)輸、泵送送、技術(shù)檔檔案資料、操操作規(guī)程和和技術(shù)崗位位責(zé)任制等等管理制度度。（4）攪拌設(shè)設(shè)備，特別別是計(jì)量設(shè)設(shè)備的年檢檢和可靠制制度。2.混凝土工工程施工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理要要點(diǎn)（1）澆注前前的監(jiān)理工工作要點(diǎn)1）對(duì)混凝土土澆筑方案案進(jìn)行審批批：要根據(jù)據(jù)澆筑面積積、澆筑工工程量，勞勞力組織、施施工設(shè)備、泵泵車(chē)位置、澆澆筑順序施施工縫的位位置、混凝凝土原材料料供應(yīng)、保保障混凝土土澆注的連連續(xù)性以及及停電的應(yīng)應(yīng)急措施等等問(wèn)題進(jìn)行行認(rèn)真的綜綜合研究并并逐一落實(shí)實(shí)，確保萬(wàn)萬(wàn)無(wú)一失。2）模板、鋼鋼筋應(yīng)作好好預(yù)檢和隱隱檢，在澆澆注混凝土土前應(yīng)再次次檢查，確確保模板位位置、標(biāo)高高、截面尺尺寸與設(shè)計(jì)計(jì)相符，且且支撐牢固固，拼縫嚴(yán)嚴(yán)密，模板板內(nèi)雜物已已清除干凈凈。鋼筋位位置固定正正確，變形形的鋼筋已已被修好，關(guān)關(guān)鍵部位應(yīng)應(yīng)再次查驗(yàn)驗(yàn)鋼筋品種種、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、插筋筋、錨固情情況；3）檢查機(jī)具具準(zhǔn)備，對(duì)對(duì)攪拌機(jī)、運(yùn)運(yùn)輸車(chē)、料料斗、串筒筒、活塞泵泵、輸送管管線，振搗搗器等要準(zhǔn)準(zhǔn)備充足，對(duì)對(duì)可能出現(xiàn)現(xiàn)的故障已已有所準(zhǔn)備備。必須及及時(shí)進(jìn)行試試運(yùn)轉(zhuǎn)。4）混凝土澆澆灌申請(qǐng)書(shū)書(shū)已辦妥；；5）對(duì)天氣預(yù)預(yù)報(bào)已做了了解和必要要的冬施、雨雨施準(zhǔn)備；；6）水、電、照照明等現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件做好好，且應(yīng)有有保證。（2）常規(guī)混混凝土澆筑筑過(guò)程中的的監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)1）對(duì)澆筑的的混凝土應(yīng)應(yīng)堅(jiān)持開(kāi)盤(pán)盤(pán)鑒定制度度。開(kāi)盤(pán)鑒鑒定表原則則上每天都都應(yīng)根據(jù)料料源情況進(jìn)進(jìn)行調(diào)整；；2）混凝土澆澆筑中，要要加強(qiáng)旁站站監(jiān)理。嚴(yán)嚴(yán)格控制澆澆注質(zhì)量，檢檢查混凝土土塌落度，嚴(yán)嚴(yán)禁在已攪攪拌好的混混凝土中注注水，不合合格混凝土土要清出施施工現(xiàn)場(chǎng)。3）檢查振搗搗情況。不不能漏振、過(guò)過(guò)振，注意意模板、鋼鋼筋的位置置和牢固性性，有跑模模和鋼筋位位移情況時(shí)時(shí)應(yīng)及時(shí)處處理。特別別注意砼澆澆注中施工工縫、沉降降縫處理。4）對(duì)結(jié)點(diǎn)部部位不同等等級(jí)混凝土土的澆注順順序和澆注注混凝土的的等級(jí)要嚴(yán)嚴(yán)格檢查、防防止低等級(jí)級(jí)混凝土注注入高等級(jí)級(jí)混凝土部部位。5）根據(jù)混凝凝土澆注情情況，在監(jiān)監(jiān)理工程師師指定的時(shí)時(shí)間和部位位，留置監(jiān)監(jiān)理工程師師親自監(jiān)制制的試塊，并并在標(biāo)養(yǎng)后后親自送到到見(jiàn)證試驗(yàn)驗(yàn)室在監(jiān)理理人員監(jiān)督督這下做試試驗(yàn)，以驗(yàn)驗(yàn)證承包單單位的試驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果。6）要檢查和和督促承包包單位適時(shí)時(shí)做好成型型壓光和復(fù)復(fù)蓋澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，防止止混凝土出出現(xiàn)裂縫。7）承包單位位拆除承重重模板要事事先向監(jiān)理理工程師提提出，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師師依拆模條條件判斷確確認(rèn)后方可可進(jìn)行。8）預(yù)防砼砼工程堿集集料反應(yīng)。本本工程為二二類(lèi)預(yù)防堿堿集料工程程，使用BB種低堿活活性集料配配制砼，其其砼含堿量量不得超過(guò)過(guò)5kg/mm3。要選用用低堿水泥泥、低堿礦礦粉摻合料料、補(bǔ)加劑劑等。必須須提供各種種材料的產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)指指數(shù)和含堿堿量的檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，把把砼的含堿堿量控制在在設(shè)計(jì)要求求之內(nèi)。9）砼澆注施施工時(shí)，要要嚴(yán)格測(cè)試試砂、石含含水率，及及時(shí)調(diào)整砼砼的配合比比，定時(shí)抽抽測(cè)砼的坍坍落度。要要重視砼的的養(yǎng)護(hù)，要要有專(zhuān)職養(yǎng)養(yǎng)護(hù)人員，隨隨時(shí)噴水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)或用養(yǎng)養(yǎng)護(hù)靈養(yǎng)護(hù)護(hù)。10）嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)測(cè)砼試塊塊的取樣及及制作。樓樓板要根據(jù)據(jù)同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)試塊，試試壓強(qiáng)度達(dá)達(dá)到1.22MPa