第六講-法律與財產(chǎn)11

第六講法律與財產(chǎn)主要內(nèi)容財產(chǎn)的內(nèi)涵和分類財產(chǎn)權(quán)內(nèi)涵，分類，取得與變更財產(chǎn)權(quán)的愛護(hù)導(dǎo)入案例1980年11月22日，美國人丹尼斯·霍普向聯(lián)合國、美國、蘇聯(lián)發(fā)布《全部權(quán)聲明》，聲稱月球及水星、金星、火星、木星、土星、天王星、海王星、冥王星等八大行星及相應(yīng)衛(wèi)星歸其全部，上述星球的礦藏、水、石油及液體也歸其全部。同日，丹尼斯·霍普就其主見向美國舊金山土地管理部門備案，交納相關(guān)費(fèi)用，在美國內(nèi)華達(dá)州建立了月球大使館總部及銀河系政府，自稱月球頭人及銀河系政府執(zhí)行官，并在中國設(shè)立了月球大使館，指定李捷為月球大使館大中華區(qū)大使，以北京月球村航天科技發(fā)展有限公司的名義對外銷售上述星球的土地。該公司首席執(zhí)行官李捷于2005年9月5日及10月5日，以每英畝2美元的價格從美國人丹尼斯·霍普處購進(jìn)月球土地7110.32英畝，金星及火星土地各2000英畝。9月29日，該公司印制月球土地全部權(quán)證3000冊，自10月14日至10月28日，以月球土地每英畝人民幣298元的價格，共向33個人銷售出48英畝月球土地。10月14日，北京市朝陽區(qū)工商分局對該公司銷售月球土地狀況進(jìn)行了檢查，依據(jù)《工商行政管理機(jī)關(guān)行政懲罰暫行規(guī)定》和《投機(jī)倒把行政懲罰暫行條例》（該條例已于2008年1月23日由國務(wù)院發(fā)布的第516號令《國務(wù)院關(guān)于廢止部分行政法規(guī)的確定》所廢止），于2005年10月14日予以立案調(diào)查。10月22日，朝陽區(qū)工商分局以涉嫌違法經(jīng)營扣留財物，并暫扣月球大使館的營業(yè)執(zhí)照。11月14日，“月球大使館”向海淀區(qū)人民法院遞交了行政訴訟狀，起訴北京市工商局。且不論訴訟結(jié)果如何，問題：月球上的土地是法律上的財產(chǎn)嗎？原告主見會受到法律愛護(hù)嗎？案例評析點(diǎn)民法上的全部權(quán)，是基于對物的實際占有、限制基礎(chǔ)之上的，任何人無權(quán)處分自己不能夠?qū)嶋H占有、限制的物。假如明知故犯，其行為無效?！锻鈱涌臻g條約》一、財產(chǎn)內(nèi)涵與分類財產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財寶：國家財產(chǎn)、私人財產(chǎn)，具有金錢價值、并受到法律愛護(hù)的權(quán)利的總稱。大體上，財產(chǎn)有三種，即動產(chǎn)、不動產(chǎn)和學(xué)問產(chǎn)權(quán)分類國家財產(chǎn)集體財產(chǎn)個人財產(chǎn)財產(chǎn)的表現(xiàn)形式財產(chǎn)可以表現(xiàn)為動產(chǎn)、不動產(chǎn)和其他財產(chǎn)形式。動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價值的物，一般指金錢、器物等。與不動產(chǎn)相對。得失變更上，動產(chǎn)是交付主義，不動產(chǎn)需登記，訴訟管轄及涉外法律適用上，動產(chǎn)是屬人主義，不動產(chǎn)是屬物主義。不動產(chǎn)是指不能移動或者假如移動就會變更性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地上生長的植物。

不動產(chǎn)依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不行移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分別的其他物。包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權(quán)益。財產(chǎn)權(quán)（一）物權(quán)（是我的；為我所用）１全部權(quán)2.用益物權(quán)3、擔(dān)保物權(quán)質(zhì)押V.抵押權(quán)V.留置權(quán)1、質(zhì)押：某甲借某乙10萬元錢，為了保證10萬元債務(wù)能到其償還，某甲將自己價值20萬元的汽車交給某乙占有。借款期限到，某甲無以償還10萬元借款，某乙將汽車賣掉，得款18萬元，10萬元用于償還某甲的借款，剩余8萬元返還給某甲。2、抵押權(quán)：某甲借某乙10萬元錢，為了保證10萬元債務(wù)能到其償還，甲、乙簽訂抵押合同，合同約定如到期某甲不能償還10萬元借款承諾某乙可以將某甲價值20萬元的汽車變賣，所得價款償還借款，如有余額如數(shù)歸還。3、留置權(quán)：甲有一塊珍貴的羅馬表，不慎摔壞。甲將手表送到乙處修理，雙方約定修理費(fèi)用1000元，30日修好后甲再向乙支付修理費(fèi)。之后，乙將手表修好，但是過了60日甲還沒有來取表，也未支付修理費(fèi)。乙無法聯(lián)系到甲，所以，乙將手表變賣得款1萬元，乙將1000元留下作為修理費(fèi)，將9000元提存等甲來領(lǐng)取。債權(quán)

債權(quán)涵義：債權(quán)是得懇求他人為確定行為（作為或不作為）的民法上權(quán)利。本著權(quán)利義務(wù)相對原則，相對于債權(quán)者為債務(wù)，即必需為確定行為（作為或不作為）的民法上義務(wù)。因此債之關(guān)系本質(zhì)上即為一民法上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨(dú)存在，否則即失去意義和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人間發(fā)生效力，原則上債權(quán)人和債務(wù)人之間的債之關(guān)系不能對抗第三人。債發(fā)生的緣由債發(fā)生的緣由債發(fā)生的緣由在民法債主要可分為契約、無因管理、不當(dāng)?shù)美颓謾?quán)行為。 （1）合同。合同是債權(quán)產(chǎn)生最主要的緣由。（2）侵權(quán)行為。侵權(quán)行為可分為一般侵權(quán)行為和特殊侵權(quán)行為。在一般侵權(quán)行為中，當(dāng)事人一方只有因自己的過錯而給他人造成人身和財產(chǎn)損失時，才負(fù)賠償?shù)呢?zé)任，假如沒有過錯，就不需負(fù)賠償責(zé)任。而在特殊侵權(quán)行為中，只要造成了他人的損失，就算你自己不存在過錯，你仍要負(fù)賠償責(zé)任。（3）不當(dāng)?shù)美?。不?dāng)?shù)美侵讣葲]有法律上的緣由，也沒有合同上的緣由，取得了不當(dāng)利益，而使他人受到損失的行為。在不當(dāng)?shù)美臓顩r下，受到損失的當(dāng)事人有權(quán)要求另一方返還不當(dāng)利益。（4）無因管理。無因管理的含義是指，沒有法定或者約定的義務(wù)，為避開他人的利益受損失而進(jìn)行管理和服務(wù)的，供應(yīng)管理和服務(wù)的一方有權(quán)要求他方支付必要的費(fèi)用。學(xué)問產(chǎn)權(quán)著作權(quán)專利權(quán)好用新型v.外觀設(shè)計什么叫做“新”？帶了橡皮的鉛筆，是不是專利？商標(biāo)權(quán)商業(yè)隱私你怎么看待潮流服飾的仿照與愛護(hù)？專利取得探討：包裝V.名稱TIFFANY探討：波爾多？？？物權(quán)取得物權(quán)取得全部權(quán)的取得有原始取得和繼受取得兩種方式BOOMERV.ATLANTICCEMENTCO一家水泥廠建在了Boomer家旁邊，Boomer家發(fā)覺自從有了水泥廠后，家旁邊空氣氣味刺鼻，水質(zhì)變差，嚴(yán)峻影響生活質(zhì)量和房屋自身價值。Boomer很苦惱，來到了律所找到了你，你有什么建議幫助他們可憐的一家人呢？PENNSYLVANIACOALCO.V.MAHON煤炭公司在一塊土地上挖煤，Mahon家住在這塊土地旁邊。由于不斷向地下開采，Mahon家發(fā)覺自己家的土地已經(jīng)搖搖欲墜。Mahon家能怎么辦？只能在對方不斷的挖掘中，看這自己的房子坍塌嗎，終歸對方在自己的土地上行使著自己的物權(quán)？用益物權(quán)的取得建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)取得的方式主要有國家出讓和劃撥。宅基地運(yùn)用權(quán)的取得是基于農(nóng)夫作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員，有運(yùn)用集體全部的確定的土地建立住宅及其他諸如柴棚、豬圈、羊圈附屬設(shè)施的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)主要由作為發(fā)包方的村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會與作為承包方的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶通過訂立土地承包經(jīng)營合同取得，合同一經(jīng)生效，承包方就取得土地承包經(jīng)營權(quán)。地役權(quán)通常由地役權(quán)人和供役地人簽訂地役權(quán)合同的方式設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的取得取得抵押權(quán)，應(yīng)由債權(quán)人和供應(yīng)抵押財產(chǎn)的抵押人訂立書面的抵押合同。取得質(zhì)權(quán)也應(yīng)依法由債權(quán)人和供應(yīng)質(zhì)押財產(chǎn)的質(zhì)押人訂立書面的質(zhì)押合同留置權(quán)作為法定擔(dān)保物權(quán)，其成立必需具備法律規(guī)定的條件：不動產(chǎn)物權(quán)的變動在我國，不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度，不動產(chǎn)登記是指權(quán)利人申請國家職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)生、變更、轉(zhuǎn)讓或殲滅等事項記載于特地的不動產(chǎn)登記簿的事實。依照我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記有兩種模式：登記生效模式和登記對抗模式。動產(chǎn)物權(quán)的變動物權(quán)的殲滅MCCORMICKV.UNIONPACIFICRESOURCESCO.McCormick家族有一塊土地，他們將土地租給了UP公司，但保留了對于全部煤炭等其他地下礦物的全部權(quán)。后經(jīng)勘探，土地下有豐富的石油資源。U.P.公司在租期內(nèi)可否開采該石油資源？假如你使該案法官你認(rèn)為該糾紛爭議點(diǎn)在哪里？債權(quán)的取得有合同侵權(quán)行為不當(dāng)?shù)美麩o因管理債權(quán)的變動學(xué)問產(chǎn)權(quán)的取得和變動１．著作權(quán)的取得和變動２．專利權(quán)的取得和變動３．商標(biāo)權(quán)的取得和變動著作權(quán)的取得和變動專利權(quán)丟失案例RULE：onceaninventionbecomespublicknowledge,theinventorhasoneyeartofileherapplication.案例一：一個地板獨(dú)創(chuàng)商，將它新獨(dú)創(chuàng)的地板放在公共通道上運(yùn)用，并通過運(yùn)用狀況做了很多改良，運(yùn)用兩年年后才申請專利，他的申請是否可以成功？案例二：一個快艇獨(dú)創(chuàng)者，將他新獨(dú)創(chuàng)的快艇給他的幾個好摯友運(yùn)