陽光水榭六期主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收評估報告

PAGEPAGE5PAGE0B9工程質(zhì)量評估報報告陽光水榭六期工工程建設(shè)單位：蘇州州嘉元房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司設(shè)計單位：昆山山市建筑設(shè)計計院有限公司司承包單位：浙江江長城建設(shè)集集團(tuán)有限公司司監(jiān)理理單位(章)：浙江盛華工工程建設(shè)監(jiān)理理有限公司總監(jiān)理工程師：：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人人:日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)監(jiān)制陽光水榭六期工工程94#樓主體結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量評估估報告一、工程概況：：1．工程名稱：：陽光水榭六六期工程2．工程地點：：東吳南路西西、石湖西路路北。3．建設(shè)單位：：蘇州嘉元房房地產(chǎn)開發(fā)有有限公司4．設(shè)計單位：：昆山市建筑筑設(shè)計院有限限公司5．勘察單位：：上海光華勘勘測設(shè)計院有有限公司6．施工單位::浙江長城建建設(shè)集團(tuán)有限限公司7．建筑規(guī)模：：地下室面積868.22m2，住宅122700.32m22，占地面積876.229m2，建筑層數(shù)16層，建筑高高度49.7米。8．結(jié)構(gòu)類型：：主體采用框框架-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁樁筏基礎(chǔ)，結(jié)結(jié)構(gòu)安全等級級2級，設(shè)防烈烈度6度，框架及及抗震墻抗震震等級為四級級，耐火等級級為二級，地地下室耐火等等級為一級，結(jié)結(jié)構(gòu)合理使用用年限為50年。9.工程程造價：1800萬元本工程±0.0000標(biāo)高相當(dāng)于85國家高程5.6m?；A(chǔ)類型型主樓采用預(yù)預(yù)應(yīng)力管樁基基礎(chǔ)。標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m。鋼筋采用Ⅰ級、Ⅱ、Ⅲ級鋼筋；砼砼強(qiáng)度等級：：地下室底板板、剪力墻、柱柱及頂板為C35，防水混凝凝土（加微膨膨脹劑）設(shè)計計抗?jié)B等級S6；后澆帶及及為C40，防水混凝凝土（加微膨膨脹劑）設(shè)計計抗?jié)B等級S6；地下室頂頂板以上至三三層樓面梁、板板為C30，柱、墻為C35；三層以上上至屋頂板為為C30，柱、墻為C30；鋼筋連接采采用電渣壓力力焊、直螺紋紋連接及單面面搭接電弧焊焊。±0.000以以下墻砌體采采用MU10蒸壓灰磚實實心磚，砌筑筑砂漿采用M10水泥砂漿；±0.0000以上外墻及及衛(wèi)生間墻砌砌體采用蒸壓壓輕質(zhì)砂加氣氣混凝土砌塊塊（A5.0，B06）級，砌筑筑砂漿采用專專用粘合劑≧≧Mb5.0；±0.0000以上內(nèi)墻采采用蒸壓輕質(zhì)質(zhì)砂加氣混凝凝土砌塊（A3.5，B05）級，砌筑筑砂漿采用專專用粘合劑≧≧Mb5.0；。開工日期：20012年9月26日二、監(jiān)理工作過過程和成效的的匯報：1、我監(jiān)理公司司依法承攬陽陽光水榭六期期工程工程以以后，項目部部建立以總監(jiān)監(jiān)為核心的質(zhì)質(zhì)量保證體系系，各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員配備備齊全，制定定了崗位責(zé)任任制并編制了了工程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)細(xì)則、見證取取樣計劃、旁旁站監(jiān)理方案案等，為項目目監(jiān)理工作的的順利開展打打下了良好的的基礎(chǔ)。2、項目監(jiān)理部部嚴(yán)格按工程程監(jiān)理規(guī)范操操作，認(rèn)真審審批施工單位位的施工組織織設(shè)計及各專專項方案，質(zhì)質(zhì)保保證體系系，并提出監(jiān)監(jiān)理意見；在在具備開工條條件的前提下下，審批了開開工報告，保保證工程在合合法、有序中中開工。3、項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)在施工過過程中，嚴(yán)格格按國家的有有關(guān)法律、法法規(guī)、強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制制性條文和設(shè)設(shè)計文件監(jiān)理理，嚴(yán)格執(zhí)行行承包合同、工工程報驗制度度、建筑材料料進(jìn)場檢驗制制度、見證取取樣制度等；；保證了工程程所用材料合合格，施工在在驗收合格的的前提下有序序進(jìn)行。三、工程質(zhì)量評評估依據(jù)、范范圍、監(jiān)理對對象：1、本工程的招招標(biāo)文件、詢詢標(biāo)紀(jì)要及施施工單位的投投標(biāo)書。2、國家及省市市現(xiàn)行關(guān)于工工程建設(shè)方面面的條例、政政策、文件、施施工規(guī)范及驗驗收標(biāo)準(zhǔn)。3、設(shè)計圖紙與與變更聯(lián)系單單、業(yè)主聯(lián)系系單、圖紙會會審紀(jì)要、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工圖集集等。4、委托監(jiān)理合合同及施工承承包合同。5、現(xiàn)行預(yù)算定定額、費率標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及省市物物價信息及業(yè)業(yè)主書面確認(rèn)認(rèn)單價聯(lián)系單單。四、工程質(zhì)量評評估方法：1、施工企業(yè)項項目專業(yè)質(zhì)量量檢查員填寫寫檢驗批的質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄，專業(yè)監(jiān)理理工程師組織織項目專業(yè)質(zhì)質(zhì)量檢查員等等進(jìn)行驗收，符符合要求后予予以簽認(rèn)。2、施工企業(yè)對對分項工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行自檢檢、填報分項項工程質(zhì)量驗驗評資料；3、專業(yè)監(jiān)理工工程師組織施施工單位專業(yè)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人人對分項工程程質(zhì)量進(jìn)行驗驗收，對其報報送的分項工工程質(zhì)量驗評評資料進(jìn)行審審核，符合要要求后予以簽簽認(rèn)。4、總監(jiān)理工程程師組織施工工單位項目經(jīng)經(jīng)理和有關(guān)勘勘察、設(shè)計單單位、建設(shè)單單位負(fù)責(zé)人對對分部工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行驗收收并填寫驗收收結(jié)論。5、在分部工程程質(zhì)量等級評評定的基礎(chǔ)上上，由總監(jiān)理理工程師組織織建設(shè)單位、施施工單位和其其他有關(guān)單位位對單位工程程主體結(jié)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行預(yù)驗收，根根據(jù)各項評定定資料匯總，最最終提出單位位工程質(zhì)量評評定意見，報報工程參建各各方組成的專專家組確認(rèn)。五、工程質(zhì)量評評估內(nèi)容：本工程在設(shè)計、施施工單位配合合下，為順利利完成工程任任務(wù)，在確保保工程質(zhì)量方方面，我方采采用“加強(qiáng)預(yù)控，三三把關(guān)”的手段進(jìn)行行監(jiān)理：1、“加強(qiáng)預(yù)控控”：即事先認(rèn)認(rèn)真審核施工工單位提交的的施工組織設(shè)設(shè)計（方案）和和專項施工方方案，力爭將將施工中的質(zhì)質(zhì)量隱患消除除在事前控制制中。2、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督是整個監(jiān)監(jiān)理工作的重重點，工程項項目監(jiān)理部從從確保質(zhì)量著著手，把好“人、物、過過程”三關(guān)：⑴、首先對施工工企業(yè)的現(xiàn)場場項目部的組組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行行必要的了解解，要求其建建立必要的質(zhì)質(zhì)量保證體系系、制定完善善的施工管理理制度、落實實相應(yīng)的實施施措施。⑵、編制原材料料取樣送檢計計劃。嚴(yán)格把把好原材料和和半成品的進(jìn)進(jìn)場檢驗關(guān)及及材料復(fù)試關(guān)關(guān)，以確保工工程所用的材材料能符合要要求，為質(zhì)量量的保證打下下必要的基礎(chǔ)礎(chǔ)。為此要求求施工單位在在材料進(jìn)場后后必須向監(jiān)理理部審報，專專業(yè)監(jiān)理工程程師到現(xiàn)場見見證取樣、封封簽送檢、復(fù)復(fù)試合格后方方能應(yīng)用本工工程。⑶、編制施工階階段旁站監(jiān)理理方案。工程程實施過程中中，采取巡視視、平行檢查查，對隱蔽工工程、重點結(jié)結(jié)構(gòu)部位的施施工，采取“全過程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工工序的自檢、專專職檢查和隱隱蔽工程驗收收制度。對未未經(jīng)監(jiān)理人員員驗收或驗收收不合格的工工序，不得進(jìn)進(jìn)入下一道工工序施工。六、工程質(zhì)量保保證資料：1、鋼筋：本工工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)所用鋼材為為HPB2335、HRB3335和HRB4000三種，規(guī)格6.5～25共計10種。所上報報出廠合格證證及復(fù)試報告告共計份。工工程施工中采采用的鋼筋連連接方式有電電渣壓力焊、直直螺紋連接及及單面搭接電電弧焊。焊條條、焊劑合格格證齊全，并并按要求做好好焊接試驗報報告，共計焊焊接試驗報告告份，試驗結(jié)結(jié)果全部合格格。2、水泥:水泥泥選用水泥廠廠生產(chǎn)的復(fù)合合硅酸鹽水泥泥，共計合格格證及復(fù)試報報告2份。3、混凝土：本本工程采用商商品混凝土，所所用混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級C15～C40，截止2008年9月3日C15已有組；C25有6組標(biāo)養(yǎng)，6組同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；C30有18組標(biāo)養(yǎng)，15組同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；C35有59組標(biāo)養(yǎng)，32組同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；C40有15組標(biāo)養(yǎng)，14組同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；P8有11組抗?jié)B。4、砌體及砼砂砂漿：本工程程砌體選用MU10燒結(jié)過孔磚磚，共計合格格證及復(fù)試報報告8份；砌筑砂砂漿采用M5.0混凝土砂漿漿，砂漿試塊塊強(qiáng)度報告截截止2008年9月3日共計18份。5、隱蔽工程：：本工程所涉涉及的隱蔽工工程，都在施施工單位自檢檢合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，經(jīng)項目目監(jiān)理工程師師及相關(guān)人員員驗收合格后后，才進(jìn)入下下道工序施工工，保證工程程質(zhì)量的合格格。6、沉降觀測：：觀測次數(shù)共共計28次；最大沉沉降量5㎜，最小沉沉降量0㎜，建筑物物沉降均勻。七、對本工程質(zhì)質(zhì)量的評估結(jié)結(jié)論：根據(jù)我項目部現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理人員員對94#樓主體的檢檢驗批、分部部、分項施工工過程進(jìn)行監(jiān)監(jiān)理及跟蹤檢檢測，經(jīng)預(yù)檢檢、整改，基基本達(dá)到設(shè)計計圖紙及規(guī)范范要求的目標(biāo)標(biāo)：1、工程質(zhì)量控控制資料完整整并符合要求求。2、安全和功能能檢驗資料完完整并符