上海知名集團(tuán)辦公樓改造項(xiàng)目機(jī)電方案_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

上海南京東路辦公樓改造項(xiàng)目魯能集團(tuán)機(jī)電方案介紹2014.7項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目位于上海市,在保留原有大部分主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上將辦公樓改造成五星級(jí)酒店。本項(xiàng)目總建筑面積28140.78平方米,由181號(hào)裙樓及201號(hào)塔樓組成。181號(hào)樓建筑高度24.8米,地上6層,地下1層。201號(hào)樓建筑高度99.19米,地上24層,地下1層.地處北緯31.10、東經(jīng)121.26夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度:34.4℃冬季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算溫度:-2.2℃全年平均降雨量1129毫米年平均降雨日數(shù)93.7天全年平均太陽(yáng)輻照量4497MJ/m2全年平均日照時(shí)數(shù)1997.5小時(shí)平均雷暴日49.9d/a項(xiàng)目地理環(huán)境信息南京東路江西中路基地外灘總體進(jìn)出管方案市政消防給水接口DN300給水管線市政雨水接口DN300市政原有污水接口DN200排水監(jiān)測(cè)井雨水管線污水管線市政消防給水接口DN300市政原有生活給水接口DN150市政雨水接口DN300市政原有污水接口DN200排水監(jiān)測(cè)井天然氣管線原有低壓天然氣接口弱電井原有10kV進(jìn)線接口10kV供電管線10kV進(jìn)線位置沿外墻(紅線外)埋地敷設(shè)延長(zhǎng)至變配電站暖通空調(diào)系統(tǒng)

HVACSystem暖通空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)暖通空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷估算冷熱源機(jī)房位置系統(tǒng)概述

暖通空調(diào)系統(tǒng)1.空調(diào)室外設(shè)計(jì)參數(shù)負(fù)荷計(jì)算以2012年版《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》

作依據(jù)暖通空調(diào)系統(tǒng)

室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)按萬(wàn)豪設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)其中室內(nèi)溫度為負(fù)荷計(jì)算時(shí)使用的數(shù)據(jù)暖通空調(diào)系統(tǒng)

空調(diào)冷熱負(fù)荷估算暖通空調(diào)系統(tǒng)冷負(fù)荷的組成暖通空調(diào)系系統(tǒng)熱負(fù)荷的組組成暖通空調(diào)系系統(tǒng)冷熱源機(jī)房房位置配置三臺(tái)容容量為200RT的普通型風(fēng)風(fēng)冷熱泵。。(其中兩兩臺(tái)為原有有的設(shè)備))配置二臺(tái)容容量為200RT的全熱回收收型風(fēng)冷熱熱泵。經(jīng)與建筑專(zhuān)專(zhuān)業(yè)酒店管管理公司協(xié)協(xié)調(diào)后風(fēng)冷冷熱泵放置置位置四層屋頂處處普通型風(fēng)冷冷熱泵六層屋頂處處全熱回收型型風(fēng)冷熱泵泵暖通空調(diào)系系統(tǒng)系統(tǒng)概述1、風(fēng)系統(tǒng)酒店客房::采用新風(fēng)機(jī)機(jī)23層熱回收型型空調(diào)箱往下送新風(fēng)風(fēng)至15層6層熱回收型型空調(diào)箱往上送新風(fēng)風(fēng)至14層+風(fēng)機(jī)盤(pán)管暖通空調(diào)系系統(tǒng)系統(tǒng)概述1、風(fēng)系統(tǒng)裙房小空間間:采用新風(fēng)機(jī)機(jī)+風(fēng)機(jī)盤(pán)管裙房大空間間:采用空調(diào)箱箱暖通空調(diào)系系統(tǒng)系統(tǒng)概述2、水系統(tǒng)夏季工況::五臺(tái)風(fēng)冷冷熱泵均制制備冷凍水水供空調(diào)制制冷。二臺(tái)全熱回回收型熱泵泵三臺(tái)普通型型熱泵冬季工況::三臺(tái)風(fēng)冷冷熱泵均制制備熱水供供空調(diào)制熱熱;兩臺(tái)全全熱回收型型熱泵以備備酒店冬季季制冷、及及生活熱水水預(yù)熱。暖通空調(diào)系系統(tǒng)系統(tǒng)概述2、水系統(tǒng)供客房冷熱熱水回路,,分成兩路路,一路供供FCU,一路供PAU供客房冷熱熱水回路供201裙房冷熱水水回路供181號(hào)裙房冷熱熱水回路供181號(hào)裙房冷熱熱水回路,,分成兩路路,一路供供FCU,一路供PAU供201號(hào)裙房冷熱熱水回路,,分成兩路路,一路供供FCU,一路供PAU暖通空調(diào)系系統(tǒng)綠色節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)措施均采用高效效節(jié)能設(shè)備備空調(diào)冷熱水水采用主機(jī)機(jī)定流量,,未端變流流量系統(tǒng),,在供回水水主管間加加流量旁通通閥,根據(jù)據(jù)供回水主主管壓差開(kāi)開(kāi)啟旁通,,以達(dá)節(jié)能能效果??头繀^(qū)采用用排風(fēng)熱回回收措施,,以節(jié)省運(yùn)運(yùn)行能耗采用全熱回回收風(fēng)冷熱熱泵,為生生活熱水提提供預(yù)熱大空間空調(diào)調(diào)系統(tǒng)過(guò)渡渡季節(jié)增大大新風(fēng)量,,減少主機(jī)機(jī)能耗。電氣系統(tǒng)ELSystem現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研變壓器因本項(xiàng)目為為改造項(xiàng)目目,經(jīng)過(guò)我我司詳細(xì)調(diào)調(diào)研,現(xiàn)有有變壓器使使用時(shí)間為為6年,仍然在在正常使用用周期內(nèi),,故我司建建議繼續(xù)使使用此兩臺(tái)臺(tái)2000kVA變壓器,但但其中一臺(tái)臺(tái)須增加保保護(hù)殼?,F(xiàn)有3#變壓器(2000kVA)現(xiàn)有4#變壓器(2000kVA)電氣系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研高壓柜高壓部分同同樣建議持持續(xù)使用,,但須經(jīng)原原廠家改造造并延長(zhǎng)其其使用壽命命,以滿足足本項(xiàng)目要要求。電氣系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研高壓柜需改改造設(shè)備高壓聯(lián)絡(luò)柜柜取消1#及2#變壓器饋線線柜取消接近壽命周周期設(shè)備替替換進(jìn)出線方式式改為上進(jìn)進(jìn)上出聯(lián)絡(luò)柜2#變壓器饋線線柜電氣系統(tǒng)用電量估算算根據(jù)計(jì)算,,本項(xiàng)目用用電總負(fù)荷荷約為2640kVA,普通負(fù)荷荷約1902kVA,重要營(yíng)運(yùn)負(fù)負(fù)荷約738kVA,消防負(fù)荷約約675kvA;設(shè)置兩臺(tái)2000kVA變壓器,變變壓器單位位面積負(fù)荷荷率約為142VA/m2;申請(qǐng)兩路10kV進(jìn)線,每路路10kV電源容量為為2000kVA。電氣系統(tǒng)供配電系統(tǒng)統(tǒng)形式由市政引入入兩路獨(dú)立立10kV電源,10kV側(cè)采用單母母線接線,,不設(shè)置聯(lián)聯(lián)絡(luò),每路路各帶約50%負(fù)荷。每路10kV電源經(jīng)一臺(tái)臺(tái)2000kVA干式變壓器器降壓至0.38kV后,饋電至至0.38kV低壓配電柜柜組,0.38kV低壓配電柜柜組根據(jù)負(fù)負(fù)荷性質(zhì)分分為多段母母線接線;;兩路0.38kV低壓側(cè)設(shè)置置聯(lián)絡(luò)。當(dāng)一路10kV電源故障時(shí)時(shí),另一路路10kV電源提供重重要營(yíng)運(yùn)負(fù)負(fù)荷用電。。電氣系統(tǒng)配電系統(tǒng)示示意圖10kV進(jìn)線210kV進(jìn)線1發(fā)電機(jī)電氣系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)土建條條件的調(diào)研研根據(jù)目前建建筑改造方方案,地下下一層層高高為2.526米,不能夠夠放置電氣氣系統(tǒng)主要要設(shè)備,結(jié)結(jié)合現(xiàn)有建建筑方案,,變配電站站及柴油發(fā)發(fā)電機(jī)房設(shè)設(shè)置在201塔樓一層,,饋電本項(xiàng)項(xiàng)目用電負(fù)負(fù)荷。電氣系統(tǒng)變配電站布布置既有2000kVA變壓器改造后10kV高壓柜新做低壓配配電柜電氣系統(tǒng)應(yīng)急電源柜柜應(yīng)急電源在201#塔樓一層設(shè)設(shè)置一座柴柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房,內(nèi)設(shè)設(shè)一臺(tái)約1000kVA柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組,為本本項(xiàng)目消防防負(fù)荷及酒酒店重要營(yíng)營(yíng)運(yùn)負(fù)荷提提供應(yīng)急保保障電源。。電氣系統(tǒng)柴發(fā)機(jī)房布布置圖柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房1000kVA柴油發(fā)電機(jī)機(jī)電氣系統(tǒng)給排水系統(tǒng)統(tǒng)WaterSupplyandDrainageSystem用水量指標(biāo)標(biāo)序號(hào)用水類(lèi)別生活用水量標(biāo)準(zhǔn)(含熱水)熱水用水量標(biāo)準(zhǔn)1客房400L/人.日160L/人.日2SPA200L/人.日100L/人.日3健身40L/人.次20L/人.次4宴會(huì)廳50L/人.次20L/人.次5會(huì)所20L/人.次10L/人.次6

中餐廳50L/人.次20L/人.次7特色餐廳50L/人.次20L/人.次8酒吧、飲品店等15L/人.次5L/人.次9全日餐廳50L/人.次20L/人.次10職工餐廳25L/人.次10L/人.次11員工100L/人.日50L/人.日12綠化灌溉2L/次.日-13泳池補(bǔ)水10%池水容積-最高日生活活用量327.56m3/d最高日熱水水用量127.32m3/d(60℃)最高日用水水量分布生活用水量量熱水用水量量生活給水系系統(tǒng)形式及及分區(qū)劃分分原則項(xiàng)目特點(diǎn)與與定位物業(yè)管理及及運(yùn)營(yíng)維護(hù)護(hù)要求考慮改建項(xiàng)項(xiàng)目特殊性性減少機(jī)電安安裝空間減少機(jī)房占占地面積業(yè)態(tài)用水壓壓力要求0.275~0.55MPa排水系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目特點(diǎn)與與定位改善排水條條件考慮改建項(xiàng)項(xiàng)目特殊性性減少機(jī)電安安裝空間生活水源::利用原有市市政生活給給水引入管管地下室水池池補(bǔ)水及綠綠化澆灑::市政直供一層及以上上酒店范圍圍:變頻泵供水水生活給水系系統(tǒng)供水方方案生活水系統(tǒng)統(tǒng)豎向分區(qū)區(qū)原則:滿足各分區(qū)區(qū)壓力控制制在0.275~0.55MPa范圍內(nèi);不同用水功功能區(qū)域分分設(shè)變頻供供水設(shè)備,,保障各用用水功能獨(dú)獨(dú)立性高區(qū)客房低區(qū)客房后勤區(qū)中區(qū)客房客房衛(wèi)生間生活用水點(diǎn)客房衛(wèi)生間生活用水點(diǎn)客房衛(wèi)生間生活用水點(diǎn)廚房裙房衛(wèi)生間更衣室淋浴凈水箱變頻泵組裙房各生活用水點(diǎn)生活給水系系統(tǒng)流程圖圖凈化水供應(yīng)應(yīng)范圍:除綠化澆灑灑外所有用用水軟化水供應(yīng)應(yīng)范圍:客房生活用用水:市政供水小小于170PPM,根據(jù)酒店店管理公司司的要求,,生活熱水水可以不設(shè)設(shè)置軟化措措施廚房用水::廚房根據(jù)用用水點(diǎn)各自自需要設(shè)置置分散式軟軟化水處理理設(shè)施鍋爐房補(bǔ)水水:鍋爐房就地地設(shè)置軟化化水裝置及及自動(dòng)式定定時(shí)投藥進(jìn)進(jìn)行防腐蝕蝕及防垢控控制生活給水水分質(zhì)供供水方案案原水箱加壓泵石英砂過(guò)濾器活性炭過(guò)濾器精密過(guò)濾器紫外線消毒器凈水箱生活用水凈化流程圖熱水系統(tǒng)統(tǒng)供水方案集中供應(yīng)應(yīng)熱水系系統(tǒng)熱水水用水量量熱水系統(tǒng)統(tǒng)供水方方式:供水范圍圍:客房及后后勤區(qū)衛(wèi)衛(wèi)生間、、SPA、廚房、、員工更更衣室、、泳池更更衣室等等有熱水水要求場(chǎng)場(chǎng)所供水方式式:采用集中中供熱系系統(tǒng),分分區(qū)同生生活給水水系統(tǒng);;設(shè)機(jī)械循循環(huán)保證證熱水管管網(wǎng)溫度度;采用支管管循環(huán)保保證所有有熱水供供水點(diǎn)應(yīng)應(yīng)在10秒內(nèi)有熱熱水供應(yīng)應(yīng);客房區(qū)生生活熱水水循環(huán)系系統(tǒng)需在在熱水儲(chǔ)儲(chǔ)熱罐出出口設(shè)置置電子控控制恒溫溫混水閥閥;熱源:全熱回收收型空氣氣源熱泵泵+承壓蓄熱熱電熱水水鍋爐方方式提供供生活熱熱水。每個(gè)供水水分區(qū)設(shè)設(shè)半容積積式換熱熱器全熱回收型風(fēng)冷熱泵加熱循環(huán)泵熱水預(yù)熱罐客房衛(wèi)生間熱水用水點(diǎn)承壓蓄熱電熱水鍋爐加熱循環(huán)泵生活熱水循環(huán)泵電子恒溫混水閥熱水儲(chǔ)熱罐熱水供水管熱水回水管冷水補(bǔ)水管客房區(qū)熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)流程圖圖泳池循環(huán)環(huán)水處理理方案泳池水處處理設(shè)計(jì)計(jì)參數(shù)::設(shè)計(jì)水溫溫應(yīng)為29℃±±1℃℃;循環(huán)周周期不得得大于6小時(shí);初初次充水水時(shí)間24h。循環(huán)水處處理系統(tǒng)統(tǒng)流程::采用逆流流式循環(huán)環(huán)給水方方式消毒方式式:采用分流流量全程程式臭氧氧消毒,,并輔以以自動(dòng)投投氯裝置置作為長(zhǎng)長(zhǎng)效消毒毒的消毒毒方式。。熱源:泳池平時(shí)時(shí)維持恒恒溫所需需耗熱量量為50kW,初次加加熱耗熱熱量為200kW;夏季由除除濕熱泵泵供給,,其他季季節(jié)由風(fēng)風(fēng)冷熱泵泵供給;;換熱設(shè)備備采用板板式換熱熱器循環(huán)水處理系統(tǒng)流程圖均衡水箱夏季:除濕熱泵供熱其他季節(jié):風(fēng)冷熱泵供熱板式換熱器排水系統(tǒng)統(tǒng)方案污廢水排排水系統(tǒng)統(tǒng):設(shè)置專(zhuān)用用通氣立立管,結(jié)結(jié)合通氣氣管,衛(wèi)衛(wèi)生間設(shè)設(shè)環(huán)形通通氣管衛(wèi)生間排排水就近近排至室室外排水水管網(wǎng);;廚房含油油廢水::餐飲廚房房區(qū)域的的排水經(jīng)經(jīng)過(guò)隔油油設(shè)備處處理達(dá)標(biāo)標(biāo)后排至至室外排排水管;其他排水:消防電梯井及及地下室廢水水采用潛水排排污泵加壓提提升至室外排排水管,潛污污泵的啟停由由液位自動(dòng)控控制,且在超超高液位時(shí)備備用泵需同時(shí)時(shí)投入工作市政接駁:污水分兩路DN200排水管,分別別經(jīng)排水監(jiān)測(cè)測(cè)井后,一路路排入南京東東路,一路排排入江西中路路市政污水管管201主樓及181號(hào)樓屋面雨水水系統(tǒng):采用重力排水水系統(tǒng),雨水水重現(xiàn)期取50年(含溢流)),且不得采采用女兒墻溢溢流方式201號(hào)樓輔助用房房屋面雨水系系統(tǒng):根據(jù)現(xiàn)狀采用用外排水方式式,直接排至至室外道路上上雨水口屋面面雨水系統(tǒng)::市政接駁:由室外地下雨雨水收集系統(tǒng)統(tǒng)收集后分兩兩路DN300排水管,分別別就近排入南南京東路及江江西中路市政政雨水管網(wǎng)消火栓系統(tǒng)用用水量及系統(tǒng)統(tǒng)方案消防用水量::室內(nèi)消火栓用用水量:40L/s室外消火栓用用水量:40L/s消火栓給水系系統(tǒng)方案:本項(xiàng)目采用臨臨時(shí)高壓供水水系統(tǒng)消防泵房設(shè)置置于地下室,,消防泵直接接由市政給水水管網(wǎng)吸水201號(hào)樓屋頂設(shè)置置36m3屋頂消防水箱箱豎向共分為兩兩個(gè)區(qū),低區(qū)區(qū)由減壓閥減減壓后供給消火栓系統(tǒng)示示意圖室外消防環(huán)管管室外消火栓消火栓泵高區(qū)環(huán)管低區(qū)環(huán)管減壓閥屋頂消防水箱箱水泵接合器室內(nèi)消火栓噴淋系統(tǒng)用水水量及系統(tǒng)方方案噴淋系統(tǒng):酒店客房層,,中危險(xiǎn)I級(jí);酒店裙房區(qū),,中危險(xiǎn)II級(jí);用水量為40L/s(與水噴霧及大大空間系統(tǒng)共共用)水噴霧系統(tǒng)::柴油發(fā)電機(jī)房房及日用油箱箱間,設(shè)計(jì)噴噴霧強(qiáng)度20L/min.m2,持續(xù)時(shí)間0.5h大空間智能滅滅火系統(tǒng):酒店入口大堂堂,凈高>12m,設(shè)自動(dòng)掃描描射水高空水水炮滅火系統(tǒng)統(tǒng)噴淋給水系統(tǒng)統(tǒng)方案:本項(xiàng)目采用臨臨時(shí)高壓供水水系統(tǒng)消防泵房設(shè)置置于地下室,,消防泵直接接由市政給水水管網(wǎng)吸水201號(hào)樓屋頂設(shè)置置36m3屋頂消防水箱箱;在地下室室消防泵房設(shè)設(shè)置增壓穩(wěn)壓壓設(shè)施豎向共分為三三個(gè)區(qū),低區(qū)區(qū)由減壓閥減減壓后供給酒店客房區(qū)水水流指示器前前供水干管成成環(huán),且分別別引自獨(dú)立的的濕式報(bào)警閥閥噴淋系統(tǒng)示意意圖穩(wěn)壓裝置高區(qū)客房低區(qū)客房屋頂消防水箱箱水泵接合器信號(hào)閥+水流指示器信號(hào)閥隱蔽噴頭大空間智能水水炮柴油發(fā)電機(jī)房房水噴霧系統(tǒng)噴淋泵裙房區(qū)直立噴頭雨淋閥其他消防系統(tǒng)統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng):變配電室,無(wú)無(wú)管網(wǎng)FM200氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)手提/推車(chē)式滅火器器:所有場(chǎng)所配置置滅火器廚房濕式滅火火系統(tǒng):營(yíng)業(yè)面積大于于500m2的餐飲場(chǎng)所,,其烹飪操作作間的排油煙煙罩及烹飪部部位設(shè)置自動(dòng)動(dòng)滅火裝置預(yù)制式七氟丙丙烷柜手提式滅火器器推車(chē)式滅火器器濕式滅火系統(tǒng)統(tǒng)示意圖給排水主要設(shè)設(shè)備機(jī)房布置置生活及消防合合用泵房地下室生活消消防合用泵房房布置圖給排水主要設(shè)設(shè)備機(jī)房布置置4層生活熱水換換熱機(jī)房布置置圖生活熱水換熱熱機(jī)房給排水主要設(shè)設(shè)備機(jī)房布置置電蓄熱鍋爐房房及泳池機(jī)房房3層泳池機(jī)房布布置圖1層蓄熱電鍋爐爐房布置圖垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)Verticaltransportationsystem垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)人員到達(dá)率/5分鐘運(yùn)載能力大于12%平均間隔時(shí)間

小于45s電梯數(shù)量不小于兩部電梯載重量1600kg電梯速度樓層數(shù)≥15層,不小于2.5m/s轎廂尺寸2030mm寬×1650mm深轎廂高度2900mm轎廂開(kāi)門(mén)尺寸1100mm寬×2140mm高Edition酒店對(duì)于客房房電梯分析標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下:垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)人員到達(dá)率/5分鐘運(yùn)載能力大于12%電梯數(shù)量不小于兩部電梯載重量2000kg電梯速度樓層數(shù)≥15層,不小于2.5m/s轎廂尺寸1700mm寬×2400mm深轎廂高度2900mm轎廂開(kāi)門(mén)尺寸1220mm寬×2400mm高Edition酒店對(duì)于服務(wù)電梯分析標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)如下:裙樓181#塔樓201#地上高度:107.19m地下高度:2.526m電梯垂直分布布圖地上高度:30.64m地下高度:3.09m裙樓餐廳客梯梯裙樓餐廳后勤勤電梯后勤餐廳食梯梯后勤梯頂層餐廳梯酒店客梯酒店服務(wù)梯垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)裙樓181#塔樓201#電梯平面分布布圖垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研因本項(xiàng)目為改改造項(xiàng)目,根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件件及相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)單位確認(rèn),,現(xiàn)有電梯底底坑及井道已已不具備增大大的可能。基于現(xiàn)場(chǎng)條件件及與相關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)認(rèn),本項(xiàng)目電電梯在地庫(kù)層層均不停層。。因結(jié)構(gòu)加固,,部分電梯井井道在現(xiàn)有尺尺寸基礎(chǔ)上會(huì)會(huì)稍有減小。。201#塔樓3臺(tái)客梯(GL-1~3)利用核心筒筒既有電梯井井道,1臺(tái)頂層餐廳梯梯(RL-1)及2臺(tái)服務(wù)梯(SL-1&2)井道須結(jié)構(gòu)構(gòu)改造形成。。181#裙樓餐廳客梯梯(RL-4&5)井道利用既既有電梯井道道,餐廳客梯梯(RL-2&3)及餐廳后勤勤梯(BL-2&3)井道及基坑坑須結(jié)構(gòu)改造造形成。垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)塔樓垂直運(yùn)輸輸分析塔樓客梯(GL-1,2,3)、頂層餐廳廳客梯(RL-1)非就餐高峰期期,3部客梯(GL-1、2、3)僅供客房層層使用,經(jīng)計(jì)計(jì)算,電梯平平均間隔時(shí)為為57.4秒,與EDITON酒店平均間隔隔少于45秒的要求略有有偏差。就餐餐高峰期,客客梯(GL-1)與頂層餐廳廳梯(RL-1)為一組群控控,服務(wù)就餐餐客流,以緩緩減就餐高峰峰時(shí)頂層餐廳廳梯(RL-1)的壓力;客客梯(GL-2)與客梯(GL-3)為一組群控控,仍服務(wù)于于客房客流;;經(jīng)計(jì)算,服服務(wù)頂層餐廳廳客流的電梯梯(GL-1&RL-1)的平均間隔隔時(shí)為92.5秒,服務(wù)于客客房的客梯((GL-2、3)的平均間隔隔為81.5秒。首層標(biāo)準(zhǔn)層頂層餐廳層垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)塔樓垂直運(yùn)輸輸分析塔樓客梯(GL-1,2,3)、頂層餐廳廳客梯(RL-1)垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)名稱(chēng)速度(m/s)載重(kg)轎廂尺寸(mm)開(kāi)門(mén)尺寸(mm)底坑深度(mm)頂層高度(mm)機(jī)房尺寸(mm)GL-12.511501800(W)x1500(D)x2900(H)900(W)x2100(H)250065004000(W)x4500(D)x2800(H)GL-22.516002000(W)x1700(D)x2900(H)1100(W)x2100(H)250065004000(W)x4500(D)x2800(H)GL-32.516002000(W)x1700(D)x2900(H)1100(W)x2100(H)250065004000(W)x4500(D)x2800(H)RL-12.513502000(W)x1500(D)x2900(H)1100(W)x2100(H)250062004000(W)x4500(D)x2800(H)注:因改造項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件所限限,以上數(shù)據(jù)據(jù)為我司建議議值,僅供參參考,以最終終中標(biāo)廠家數(shù)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。因現(xiàn)場(chǎng)條件所所限,按現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)既有井道,,轎廂尺寸及及開(kāi)門(mén)尺寸與與EDTION酒店要求稍有有偏差。三臺(tái)客梯并排排合用機(jī)房時(shí)時(shí),電梯機(jī)房房尺寸為10000(W)x4500(D)x2800(H)。門(mén)結(jié)構(gòu)尺寸為為:開(kāi)門(mén)寬度度+兩側(cè)各100mm,開(kāi)門(mén)高度+上側(cè)100mm。推薦的電梯配配置參數(shù)如下下:塔樓垂直運(yùn)輸輸分析塔樓服務(wù)梯((SL-1&SL-2))結(jié)合現(xiàn)建筑方方案中服務(wù)電電梯位置,根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件件及相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)單位確認(rèn),,底坑深度最最深可以做到到2.526米,每部電梯梯井道土建尺尺寸最大可做做到:2187mm(寬)x2990mm(深)。垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)服務(wù)梯SL-1服務(wù)梯SL-2塔樓垂直運(yùn)輸輸分析塔樓服務(wù)梯((SL-1&SL-2))垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)名稱(chēng)速度(m/s)載重(kg)轎廂尺寸(mm)開(kāi)門(mén)尺寸(mm)底坑深度(mm)頂層高度(mm)機(jī)房尺寸(mm)SL-12.512001250(W)x2100(D)x2600(H)1000(W)x2100(H)200052002125(W)x2990(D)x2800(H)SL-22.512001250(W)x2100(D)x2600(D)1000(W)x2100(H)200052002125(W)x2990(D)x2800(H)注:因改造項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件所限限,以上數(shù)據(jù)據(jù)為我司建議議值,僅供參參考,以最終終中標(biāo)廠家數(shù)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。因現(xiàn)場(chǎng)條件所所限,按現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)既有井道,,轎廂尺寸及及開(kāi)門(mén)尺寸與與EDTION酒店要求稍有有偏差。門(mén)結(jié)構(gòu)尺寸為為:開(kāi)門(mén)寬度度+兩側(cè)各100mm,開(kāi)門(mén)高度+上側(cè)100mm。推薦的電梯配配置參數(shù)如下下:塔樓垂直運(yùn)輸輸分析塔樓后勤餐廳梯(BL-1))主要服務(wù)于塔塔樓二層及三三層餐飲后勤勤及員工咖啡啡廳,我司建建議設(shè)置一部部載重為1000kg,速度為1m/s電梯。塔樓后勤餐廳食梯梯(FL-1&2)主要服務(wù)于塔塔樓二層及三三層餐飲后勤勤及員工咖啡啡廳,我司建建議設(shè)置兩部部載重為200kg,速度為0.4m/s雜梯,并為窗窗臺(tái)式,須廚廚房設(shè)計(jì)單位位確認(rèn)。垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)裙樓垂直運(yùn)輸輸分析裙樓餐廳客梯(RL-2&3&4&5)及裙樓餐廳后后勤梯(BL-2&3)根據(jù)提升高度度,我司建議議均采用無(wú)機(jī)機(jī)房電梯,速速度均為1m/s,載重均為1000kg。底坑深度可控控制在1300mm以內(nèi),根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪圖及及竣工圖,電電梯廳須抬高高100mm。因裙樓181#為歷史保護(hù)建建筑,機(jī)房不不允許超出原原有建筑輪廓廓,其限制了了裙樓新做餐餐廳客梯(RL-2&3)及餐廳后勤勤梯(BL-2&3)在屋頂層的的停層,不便便于裙樓屋頂頂層空中酒吧吧運(yùn)營(yíng)。垂直運(yùn)輸系統(tǒng)統(tǒng)弱電系統(tǒng)ELVSystem系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍圍—標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍圍—酒店管理主機(jī)房分布序號(hào)名稱(chēng)位置面積(m2)備注1電信市政接入機(jī)房B1F152移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋機(jī)房B1F303有線電視機(jī)房B1F204消防安??刂剖?F505網(wǎng)絡(luò)通信機(jī)房5F506衛(wèi)星機(jī)房RF157弱電間豎向貫通≥5主機(jī)房面積要要求2子系統(tǒng)方案設(shè)設(shè)計(jì)-計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)設(shè)置兩套計(jì)算算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng),一套為酒酒店辦公及客客人上網(wǎng)服務(wù)務(wù);另一套為為酒店其他弱弱電系統(tǒng)(安安防、客控、、樓控等)服務(wù);;采用動(dòng)態(tài)VLAN的方式實(shí)現(xiàn)辦公/客用/各弱電子系統(tǒng)統(tǒng)之間的虛擬擬子網(wǎng)隔離;;客房及公共區(qū)區(qū)域設(shè)置無(wú)線線接入點(diǎn),采采用點(diǎn)位式覆覆蓋系統(tǒng),無(wú)無(wú)線接入設(shè)備備(AP)安裝在客房房或走道的天天花上。采用兩層架構(gòu)構(gòu):核心層、、接入層;核心采用雙機(jī)機(jī)熱備。具體設(shè)備配置置視酒店管理理公司要求-電話交換系統(tǒng)統(tǒng)由數(shù)字程控交交換機(jī)、話務(wù)務(wù)臺(tái)、計(jì)費(fèi)系系統(tǒng)及語(yǔ)音信箱箱等組成;通信機(jī)房設(shè)置置于酒店4層;外線中繼線容容量按照內(nèi)線線容量配置,,目前在方案階階段暫按3條30B+D常用中繼線考慮,,另預(yù)留1條30B+D容量擴(kuò)展條件。程控交換機(jī)容容量暫按800門(mén)考慮。具體設(shè)備配置置視酒店管理理公司要求-綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)工作區(qū)子系統(tǒng)統(tǒng)由跳線、信息息面板、模塊塊組成;水平子系統(tǒng)語(yǔ)音及數(shù)據(jù)布布線均采用6類(lèi)4對(duì)非屏蔽雙絞線,可以以根據(jù)需求任任意變換信息息點(diǎn)的用途;管理子系統(tǒng)由配線間內(nèi)各各種交叉連接接的端接配線線架及機(jī)柜組成成;垂直子系統(tǒng)由大對(duì)數(shù)銅纜纜及多模光纖纖組成;設(shè)備間子系統(tǒng)統(tǒng)由主配線架、、連接跳線及及機(jī)柜組成。。-綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)部分點(diǎn)位設(shè)置置:客房?jī)?nèi):寫(xiě)字臺(tái):1個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)、1個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn);AV設(shè)施連接器電視柜:1個(gè)電視點(diǎn)、1個(gè)IPTV點(diǎn)迷你吧:1個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)床頭柜:1個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)衛(wèi)生間:1個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)門(mén)口口:預(yù)留1個(gè)客房控制數(shù)數(shù)據(jù)點(diǎn)套房?jī)?nèi):同客房,數(shù)量量與套房?jī)?nèi)的的寫(xiě)字臺(tái)、電電視柜等相關(guān)關(guān)。前廳:前臺(tái)臺(tái):2個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)、2個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)禮賓部:2個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)、2個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)餐廳POS臺(tái):每個(gè)工工作臺(tái)3個(gè)點(diǎn)酒吧:每個(gè)工工作區(qū)4個(gè)點(diǎn)水療:每個(gè)工工作區(qū)2個(gè)點(diǎn)商店:每個(gè)工工作區(qū)4個(gè)點(diǎn)酒店客房層電電梯廳內(nèi)設(shè)置置一個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)點(diǎn)位宴會(huì)廳多功能能廳:根據(jù)據(jù)面積及家具具布置預(yù)留。。-移動(dòng)通信信號(hào)號(hào)覆蓋系統(tǒng)系統(tǒng)以電信、、移動(dòng)、聯(lián)通通為信號(hào)源,,采用無(wú)源和和有源相結(jié)合合的分布方式式,用寬頻帶帶功分器、耦耦合器將信號(hào)號(hào)分配至各層層的天線,對(duì)對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)進(jìn)行覆蓋,系系統(tǒng)主要由中中繼收發(fā)通信信設(shè)備、信號(hào)號(hào)傳輸網(wǎng)絡(luò)、、信號(hào)接受和和發(fā)送天線組組成,基站設(shè)設(shè)備安裝在地地下一層的移移動(dòng)通訊信號(hào)號(hào)覆蓋機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi),機(jī)房面積積約30m2。本設(shè)計(jì)主要考考慮預(yù)留機(jī)房房及管線路由由,具體由各各移動(dòng)運(yùn)營(yíng)商商實(shí)施。-保安無(wú)線對(duì)講講系統(tǒng)系統(tǒng)主要由差差轉(zhuǎn)臺(tái)、傳輸輸設(shè)備、手提提對(duì)講機(jī)等組組成;無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)用于聯(lián)絡(luò)保保養(yǎng)、保安、、服務(wù)人員執(zhí)執(zhí)行職責(zé);采用無(wú)線電委委員會(huì)認(rèn)可的的系統(tǒng);系統(tǒng)分成最小小4個(gè)頻道給不同同的操作隊(duì)同同時(shí)使用;通過(guò)對(duì)講機(jī)電電話網(wǎng)關(guān)與PBX連接,實(shí)現(xiàn)固固定或移動(dòng)電電話用戶與對(duì)對(duì)講機(jī)用戶的的通話;中央控制設(shè)備備放置于消防防安??刂剖沂?。其他系統(tǒng):天天翼對(duì)講,使用成本較高高。-衛(wèi)星及有線電電視系統(tǒng)從市政有線電電視網(wǎng)引有線線電視信號(hào)至至有線電視機(jī)機(jī)房,在衛(wèi)星星電視機(jī)房與與衛(wèi)星電視信信號(hào)混頻,通通過(guò)信號(hào)放大大器放大后經(jīng)經(jīng)弱電豎井送送至各樓層弱弱電間的前端端分支箱,經(jīng)經(jīng)分支分配器器送至末端;;在客房、會(huì)議議室、宴會(huì)廳廳、餐飲、會(huì)會(huì)所、酒吧等等場(chǎng)所設(shè)置電電視接口。。-酒店高清互動(dòng)動(dòng)電視系統(tǒng)通過(guò)有線數(shù)字字電視雙向網(wǎng)網(wǎng)絡(luò),基于高高清互動(dòng)機(jī)頂頂盒,為用戶戶提供高清晰晰度數(shù)字節(jié)目目的視頻內(nèi)容容和綜合信息息服務(wù)平臺(tái),,能實(shí)現(xiàn)互動(dòng)動(dòng)點(diǎn)播、客房房點(diǎn)餐、界面面定制、信息息服務(wù)、團(tuán)客客功能等多種種交互業(yè)務(wù)。。-應(yīng)用高清電影音樂(lè)壁畫(huà)高清數(shù)字電視視-互動(dòng)酒店頻道實(shí)時(shí)信息查詢?cè)兙频昊?dòng)服務(wù)務(wù)團(tuán)客功能-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)本系統(tǒng)集燈光光控制、電源源控制、空調(diào)調(diào)控制、窗簾簾控制、音視視頻、服務(wù)信信息、場(chǎng)景控控制功能于一一體,為賓客客營(yíng)造舒適的的入住體驗(yàn)。。對(duì)提高酒店店出租率、節(jié)節(jié)約能源、降降低費(fèi)用起到到了積極作用用,是現(xiàn)代酒酒店管理必備備的智能化系系統(tǒng)。-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)客人到達(dá)前臺(tái)臺(tái):客人在前臺(tái)Checkin,客戶信息通通過(guò)PMS(酒店管理系系統(tǒng))的服務(wù)務(wù)器與RCU(客房控制系系統(tǒng))的服務(wù)務(wù)器進(jìn)行通訊訊。RCU的服務(wù)器收到到PMS系統(tǒng)信息后,,發(fā)出指令到到該房間RCU客控箱,該房房間的房態(tài)由由待租房轉(zhuǎn)為為出租無(wú)人狀狀態(tài);自動(dòng)調(diào)調(diào)整客房溫度度,排風(fēng)扇自自動(dòng)打開(kāi),使使客人到達(dá)房房間入住前,,房間已達(dá)到到舒適的環(huán)境境。-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)客人到達(dá)房間間:客人進(jìn)入客房房,RCU接收到門(mén)磁信信號(hào)后自動(dòng)開(kāi)開(kāi)啟歡迎模式式,指定燈光光組點(diǎn)亮,窗窗簾自動(dòng)慢慢慢打開(kāi),空調(diào)調(diào)已調(diào)至較舒舒適的溫度,,洗手間排風(fēng)風(fēng)扇自動(dòng)關(guān)閉閉,電視自動(dòng)動(dòng)開(kāi)啟至酒店店的迎賓視頻頻,背景音樂(lè)樂(lè)音源切至電電視音頻??刂泼姘迨疽庖鈭D:-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)客人至房間::門(mén)鈴:按下門(mén)門(mén)鈴按鈕,門(mén)門(mén)鈴響起,自自動(dòng)切換電視視及IPAD的視頻信號(hào)源源至電子貓眼眼顯示來(lái)賓;;請(qǐng)勿打擾:門(mén)門(mén)外的勿擾亮亮起,此時(shí)門(mén)門(mén)鈴按鈕無(wú)效效;清掃房間:門(mén)門(mén)外門(mén)鈴面板板“請(qǐng)清掃””亮起,提提示服務(wù)員及及時(shí)清理房間間;-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)客人進(jìn)入房間間:總開(kāi)關(guān):方便便服務(wù)員和有有節(jié)能意識(shí)的的客人一鍵關(guān)關(guān)閉房間內(nèi)所所有燈光,或或進(jìn)門(mén)時(shí)打開(kāi)開(kāi)所有燈光。。走道燈:可通通過(guò)加減按鍵鍵調(diào)整走道燈燈的亮度。請(qǐng)勿打擾:按按下請(qǐng)勿打擾擾,房?jī)?nèi)外的的勿擾圖標(biāo)亮亮起,客房部部可看到該房房間處于勿擾擾狀態(tài),門(mén)外外的門(mén)鈴按鈕鈕無(wú)效。打掃房間:按按下打掃房間間,房?jī)?nèi)外的的清掃圖標(biāo)亮亮起,客房部部可看到該房房間要求打掃掃房間,方便便及時(shí)清掃。。語(yǔ)言:可切換換顯示不同語(yǔ)語(yǔ)言。-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)客人進(jìn)入房間間:溫控器面板::通過(guò)風(fēng)扇左右右加減鍵設(shè)置置空調(diào)風(fēng)速關(guān)關(guān)、低、中、、高。華氏\攝氏顯示,房房間溫\濕度控制房間燈光,可可通過(guò)左右加加減鍵調(diào)整臥臥室的燈光亮亮度通過(guò)窗簾開(kāi)\關(guān)鍵打開(kāi)或關(guān)關(guān)閉窗簾窗紗紗。按下打開(kāi)開(kāi)鍵,先打開(kāi)開(kāi)窗簾后打開(kāi)開(kāi)窗紗,按下下關(guān)閉鍵,先先關(guān)閉窗紗后后關(guān)閉窗簾窗簾:通過(guò)窗簾開(kāi)\關(guān)鍵打開(kāi)或關(guān)關(guān)閉窗簾窗紗紗。按下打開(kāi)開(kāi)鍵,先打開(kāi)開(kāi)窗簾后打開(kāi)開(kāi)窗紗,按下下關(guān)閉鍵,先先關(guān)閉窗紗后后關(guān)閉窗簾。。-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)客人進(jìn)入房間間:床頭:總開(kāi)關(guān):一鍵鍵開(kāi)\關(guān)客房?jī)?nèi)所有有燈光;睡房燈光:調(diào)調(diào)整客房?jī)?nèi)燈燈光亮度場(chǎng)景景;夜燈:對(duì)夜燈燈開(kāi)\關(guān)控制;窗簾:通過(guò)窗窗簾開(kāi)\關(guān)鍵打開(kāi)或關(guān)關(guān)閉窗簾窗紗紗。按下打開(kāi)開(kāi)鍵,先打開(kāi)開(kāi)窗簾后打開(kāi)開(kāi)窗紗,按下下關(guān)閉鍵,先先關(guān)閉窗紗后后關(guān)閉窗簾;;設(shè)置空調(diào)風(fēng)速速關(guān)、低、中中、高,華氏氏\攝氏顯示,房房間溫度控制制;請(qǐng)勿打擾:按按下請(qǐng)勿打擾擾,房?jī)?nèi)及門(mén)門(mén)外的勿擾圖圖標(biāo)亮起,客客房部可看到到該房間處于于勿擾狀態(tài)。。門(mén)外的門(mén)鈴鈴按鈕無(wú)效;;服務(wù):客人需需要管家服務(wù)務(wù)時(shí),按下此此按鍵,管家家服務(wù)圖標(biāo)亮亮起并把服務(wù)務(wù)信息傳送到到服務(wù)器??涂头坎靠赏ㄟ^(guò)過(guò)工作站看到到該房間處于于呼叫管家服服務(wù)狀態(tài),既既可派人到該該房間服務(wù)務(wù)。-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)客人進(jìn)入房間間:浴室:浴室燈:通過(guò)過(guò)浴室燈加減減對(duì)浴窒燈光光進(jìn)行亮度調(diào)調(diào)節(jié);總開(kāi)關(guān):關(guān)閉閉當(dāng)前播放的的音視頻;音頻:切換不不同音頻輸入入源;視頻:控制電電視機(jī)頂盒不不同視頻輸入入源;音量圖標(biāo):控控制聲音靜音音與恢復(fù);加減:控制音音量大??;窗簾:通過(guò)窗窗簾開(kāi)\關(guān)鍵打開(kāi)或關(guān)關(guān)閉窗簾窗紗紗;水療:控制電電動(dòng)浴缸的水水療開(kāi)關(guān);請(qǐng)勿打擾:按按下請(qǐng)勿打擾擾,房?jī)?nèi)外的的勿擾圖標(biāo)亮亮起,并把信信息傳送到服服務(wù)器??头糠坎靠赏ㄟ^(guò)工工作站看到該該房間處于勿勿擾狀態(tài)。門(mén)門(mén)外的門(mén)鈴按按鈕無(wú)效。-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)客人進(jìn)入房間間:衛(wèi)生間:請(qǐng)稍候:當(dāng)客客人在衛(wèi)生間間,有人按門(mén)門(mén)鈴,此時(shí)按按下該按鈕,,門(mén)外門(mén)鈴面面板“請(qǐng)稍候候”閃爍,提提示來(lái)賓此時(shí)時(shí)不方便開(kāi)門(mén)門(mén)。緊急求救:客客人在衛(wèi)生間間發(fā)生意外時(shí)時(shí),可按緊急急求救,求救救信號(hào)發(fā)送到到服務(wù)器及工工作站以聲音音及窗口彈出出方式提醒服服務(wù)人員及時(shí)時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)查看看情況。-客房控制系統(tǒng)統(tǒng)客人離開(kāi)房間間:在預(yù)設(shè)時(shí)間內(nèi)內(nèi)自動(dòng)關(guān)閉燈燈光;降低空調(diào)能耗耗;關(guān)閉窗簾及受受控設(shè)備;客人返回時(shí)燈燈光歡迎模式式、空調(diào)恢復(fù)復(fù)節(jié)能前設(shè)置置??腿送朔繜艄狻⒋昂煹鹊仁芸卦O(shè)備在在指定時(shí)間內(nèi)內(nèi)自動(dòng)關(guān)閉;;空調(diào)自動(dòng)調(diào)節(jié)節(jié),工作在待待租狀態(tài);排風(fēng)扇每小時(shí)時(shí)運(yùn)行15分鐘。-信息發(fā)布系統(tǒng)統(tǒng)在大堂、電梯梯廳、會(huì)議室室等指定區(qū)域域設(shè)置終端顯顯示屏,可用用來(lái)播放天氣預(yù)報(bào)、、酒店介紹、、電視節(jié)目、、會(huì)議引導(dǎo)、、各類(lèi)通告等等咨詢。系統(tǒng)主機(jī)設(shè)置置在工程部管管理辦公室內(nèi)內(nèi)。-入侵報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)點(diǎn)位設(shè)置:按按市技防辦相相關(guān)文件設(shè)置置,主要在以以下區(qū)域:水泵房和配電電站總臺(tái)接待、收收銀、外幣兌兌換處、貴貴重物品存放放處安防中心、總總統(tǒng)套房、游游泳池、桑拿拿房無(wú)障礙衛(wèi)生間間無(wú)障礙客房財(cái)務(wù)出納室-視頻監(jiān)控系統(tǒng)點(diǎn)位設(shè)置:按市技技防辦相關(guān)文件設(shè)設(shè)置,主要在以下下區(qū)域:室外的出入口、候候車(chē)區(qū);停

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