新建綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告

綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告新建綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告第一章 總論1.1項(xiàng)目概要 項(xiàng)目單位基本情況 概況項(xiàng)目建設(shè)單位某某小雜糧農(nóng)民專業(yè)合作社， 位于某縣某鎮(zhèn)某村，注冊(cè)資金 100萬(wàn)元。2009年，合作社是在屈世忠等人的倡議下，由 600多戶農(nóng)戶在“自愿、民主、互利”的宗旨下，合股創(chuàng)辦的集蔬菜和小雜糧育苗、種植、加工、銷售為一體的農(nóng)村合作組織。合作社現(xiàn)已建成設(shè)施蔬菜 520畝，其中冬暖溫棚 20畝，拱棚500畝，建成水肥一體化滴灌500畝，小雜糧示范基地 1000畝。合作社按農(nóng)村合作組織制度運(yùn)行，建立健全產(chǎn)權(quán)制度、組織領(lǐng)導(dǎo)制度等， 形成產(chǎn)權(quán)明晰、責(zé)權(quán)明確、管理科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理制度。合作社以市場(chǎng)為導(dǎo)向， 以降低成本為核心， 以規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)為原則，以提高效益為目標(biāo)，強(qiáng)化技術(shù)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)決策、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，增加產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)能力，在不斷提高加工技術(shù)的同時(shí)，從多種途徑降低技術(shù)培育和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理成本，獲取高效益回報(bào)。 法人代表基本情況法人代表XX，男，49歲，高中文化，現(xiàn)任合作社總經(jīng)理，個(gè)人資信良好，社會(huì)信譽(yù)良好，無(wú)破產(chǎn)及銀行欠資記錄。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位： 小雜糧農(nóng)民合作社負(fù)責(zé)人：建設(shè)地點(diǎn)： 某村建設(shè)內(nèi)容：貯藏室、生產(chǎn)車間、辦公場(chǎng)所、住宿場(chǎng)所。進(jìn)度安排：項(xiàng)目計(jì)算周期為10年，建設(shè)期為1年，發(fā)展期1年，第3年達(dá)到穩(wěn)定生產(chǎn)和良性循環(huán)。技術(shù)來(lái)源的可靠性與可得性： 綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮項(xiàng)目采用先進(jìn)的單庫(kù)控制工藝及預(yù)冷技術(shù)、減少物耗和能耗；小雜糧加工項(xiàng)目采用石磨技術(shù)，減少營(yíng)養(yǎng)損失。儲(chǔ)鮮與加工技術(shù)工藝與場(chǎng)區(qū)實(shí)際情況相符合，保證生產(chǎn)加工過(guò)程安全、穩(wěn)定和連續(xù)，達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)定的冷藏標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生檢疫要求。該技術(shù)的應(yīng)用有利于環(huán)保，有利于提高生產(chǎn)效率，適合規(guī)?；a(chǎn)，可控性強(qiáng)，能夠保證項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品達(dá)到國(guó)家綠色產(chǎn)品的要求。 投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源投資概算：項(xiàng)目計(jì)劃總投資409.51萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資318.31萬(wàn)元（含建設(shè)期利息），占總投資的90.6%；流動(dòng)資金92.2萬(wàn)元，占總投資的9.4%。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告資金來(lái)源：合作社自籌資金 259.51萬(wàn)元，申請(qǐng)財(cái)政支持資金150萬(wàn)元。表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位指標(biāo)值備注1設(shè)計(jì)規(guī)模噸5000×22總投資萬(wàn)元409.512.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元〃318.312.2流動(dòng)資金萬(wàn)元91.203資金籌集萬(wàn)元409.513.1財(cái)政資金萬(wàn)元150.003.2銀行貸款萬(wàn)元3.4項(xiàng)目資本金萬(wàn)元259.514營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元600正常年5營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元2.60正常年均值6總成本萬(wàn)元488.35正常年均值7經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元461.76正常年均值8利潤(rùn)總額萬(wàn)元109.04正常年均值9所得稅萬(wàn)元27.26正常年均值10稅后利潤(rùn)萬(wàn)元81.78正常年均值11投資利潤(rùn)率（所得稅前）%26.63%正常年均值12投資利潤(rùn)率（所得稅后）%19.97%正常年均值13投資利稅率%27.26%正常年均值14財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%20.11%所得稅后15財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=8%）萬(wàn)元228.43所得稅后16靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）年5.29所得稅后17利息備付率（%）9.68償還期均值18償債備付率（%）12.86償還期均值19盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率%45.09%.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告20 盈虧平衡點(diǎn)的銷售收入 萬(wàn)元 270.5221 盈虧平衡點(diǎn)的銷售量 噸 676.301.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展十二五年規(guī)劃》《某縣中小企業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增收若干意見(jiàn)》《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄 》《投資項(xiàng)目可行性研究指南試用版》《某縣農(nóng)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》項(xiàng)目編制單位提供的資料其他文獻(xiàn)資料1.3研究范圍本項(xiàng)目與某縣某鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)布局協(xié)調(diào)一致性的研究本項(xiàng)目產(chǎn)品是否符合產(chǎn)業(yè)政策研究項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境與發(fā)展?jié)摿Φ难芯宽?xiàng)目建設(shè)條件與場(chǎng)址的研究項(xiàng)目建設(shè)方案的研究項(xiàng)目組織與管理的研究項(xiàng)目建設(shè)投資與資金籌措的研究項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的研究1.4項(xiàng)目分析小雜糧、蔬菜種植業(yè)在農(nóng)業(yè)中占有重要比重， 某鎮(zhèn)是某.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告縣的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，當(dāng)?shù)厝罕姺N植小雜糧和蔬菜的積極性非常高，并積累了豐富的種植經(jīng)驗(yàn)。在蔬菜、小雜糧產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展和國(guó)家政策的推動(dòng)下，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高，對(duì)各種蔬菜、小雜糧的需求逐漸向新鮮多樣型轉(zhuǎn)化，人們趨向購(gòu)買營(yíng)養(yǎng)豐富的小雜糧和綠色蔬菜，如小米、蕎麥、碗豆、糜子、谷子、綠豆、高梁，辣椒、紅蘿卜、番茄、韭菜等。市場(chǎng)需求量逐步增加，價(jià)格將持續(xù)上揚(yáng)。該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策，而且無(wú)論是在地域、設(shè)施和市場(chǎng)上都具有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)。某鎮(zhèn)某某小雜糧農(nóng)民合作社建設(shè)的小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目以小雜糧、蔬菜產(chǎn)業(yè)為依托,以專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的共同利益為紐帶,按照生產(chǎn)協(xié)作、銷售聯(lián)合、自愿互利的原則，把農(nóng)民生產(chǎn)、銷售活動(dòng)組織起來(lái)，合作生產(chǎn)，聯(lián)合銷售，下聯(lián)農(nóng)戶，上連市場(chǎng)，提高農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織化程度，推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一名牌，統(tǒng)一銷售，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷結(jié)合，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，增強(qiáng)農(nóng)民主動(dòng)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，積極抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力，促進(jìn)農(nóng)民增收。1.5綜合評(píng)價(jià) 可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策， 從大棚蔬菜的種植技術(shù)到蔬菜的制冷和精加工技術(shù)均達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn).綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告水平，建設(shè)方案合理可行。蔬菜產(chǎn)業(yè)符合消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)前景廣闊，組織管理及運(yùn)營(yíng)模式切合實(shí)際。 場(chǎng)址選擇在某縣某鎮(zhèn)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件優(yōu)越， 蔬菜生產(chǎn)基地農(nóng)民種植蔬菜積極性高，技術(shù)成熟。項(xiàng)目承擔(dān)單位某鎮(zhèn)某某小雜糧農(nóng)民合作社成立三年以來(lái)收回辣椒、 馬鈴薯等蔬菜 10多萬(wàn)噸，加工制冷保鮮技術(shù)成熟并且已建立比較完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，企業(yè)資金狀況良好，能夠保證項(xiàng)目的有效建設(shè)和運(yùn)作。項(xiàng)目的實(shí)施，既能為項(xiàng)目單位創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益， 又能有效帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶進(jìn)行大規(guī)模的蔬菜生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入，繁榮地方經(jīng)濟(jì)，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年可實(shí)現(xiàn)銷售收入600萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅金及附加2.6萬(wàn)元，正常年均利潤(rùn)總額109.04萬(wàn)元，所得稅27.26萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)81.78萬(wàn)元，所得稅后投資利潤(rùn)率19.97%，所得稅前投資26.63%，投資利稅率27.26%，全部投資所得稅后：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=8%）228.43萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.11%，靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）5.16年，動(dòng)態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）5.86年，不確定性分析表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 建議經(jīng)過(guò)分析論證，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)貙?shí)際建設(shè)條件， 技術(shù)條件成熟，經(jīng)濟(jì)效益顯著，帶動(dòng)能.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告力強(qiáng)，輻射面積大，社會(huì)效益明顯。因此，建議及早給予立項(xiàng)，盡快組織實(shí)施。第二章 項(xiàng)目區(qū)域狀況2.1項(xiàng)目區(qū)概況 地理位臵及區(qū)域范圍項(xiàng)目所在地的某縣位于陜西省北部偏西，榆林市西南部，總土地面積 5088平方公里，包茂高速、青銀高速橫貫?zāi)硸|西南北。某縣按地形地貌分為北部風(fēng)沙灘區(qū)、 中部黃土梁峁?jié)緟^(qū)、南部丘陵溝壑區(qū)，分別約占總面積的三分之一。地勢(shì)南高北低，海拔介于1123-1823米之間。全縣共轄9個(gè)鎮(zhèn)，13個(gè)鄉(xiāng)、1個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)（新橋農(nóng)場(chǎng)）。有214個(gè)行政村，1676個(gè)自然村，6個(gè)居民委員會(huì)，總?cè)丝?3.8萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口29萬(wàn)人。2011年，某縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值292.96億元，財(cái)政總收入達(dá)到 73.65億元，其中地方財(cái)政收入達(dá)到14.1億元，完成全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 33.1億元，城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入達(dá)到 24915元,農(nóng)民人均純收入達(dá)到9689元?？h域經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居陜西前列、西部十強(qiáng)。項(xiàng)目所在地某鎮(zhèn)位于某縣城西 22公里處，地處毛烏素大沙漠南緣，307國(guó)道、銀太高速公路和太中銀鐵路橫貫東西。全鎮(zhèn)總土地面積 522.5平方公里，轄19個(gè)行政村，202.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告?zhèn)€村民小組，有 11000戶、5.2萬(wàn)人，是某縣面積最大、人口最多的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)。項(xiàng)目所在地某村位于某鎮(zhèn)西北 7公里處，屬典型的風(fēng)沙水灘地區(qū)，全村總占地面積約40平方公里，其中水地15000畝，旱地2000畝，林地40000畝，全村638戶，2435人。 自然資源狀況水文：項(xiàng)目區(qū)處于某縣某鎮(zhèn)某村，地表水和地下水資源豐富，水量充足，其水質(zhì)優(yōu)良，周圍無(wú)任何污染，符合綠色有機(jī)用水標(biāo)準(zhǔn)。氣候：項(xiàng)目所在地屬半干旱內(nèi)陸性季風(fēng)氣候，四季變化明顯，年平均氣溫7.8℃，最高氣溫37.6度，最低氣溫-23.9度，全年日照2315小時(shí)，平均年無(wú)霜期130天，年平均風(fēng)速2.5米/秒，全年降水量395.4毫米，光照充足，非常適合小雜糧、蔬菜生產(chǎn)。土壤：項(xiàng)目區(qū)土壤屬黃綿土地，可耕性良好，肥力中等，適宜小雜糧、蔬菜種植。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r某縣是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大縣，“十一五”以來(lái)，某縣認(rèn)真貫徹落實(shí)黨在農(nóng)村的一系列方針政策，堅(jiān)持以“五基”工程為抓手，不斷加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，全面實(shí)施科教興農(nóng)戰(zhàn)略，努力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，農(nóng)業(yè)工.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告作取得了顯著的成就?！安?、畜、薯”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和玉米、小雜糧等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大， 2011年，全縣蔬菜種植面積達(dá)到 10.87萬(wàn)畝，蔬菜產(chǎn)量 19.54萬(wàn)噸。設(shè)施蔬菜大棚面積2.92萬(wàn)畝,產(chǎn)量達(dá)2.67萬(wàn)噸,其中:溫室大棚6680畝,產(chǎn)量達(dá)8350噸。小雜糧種植面積達(dá)到 16.6萬(wàn)畝，全縣糧食總產(chǎn)量達(dá)到 21.1萬(wàn)噸。馬鈴薯、玉米、小雜糧種植連創(chuàng) 12項(xiàng)全國(guó)高產(chǎn)紀(jì)錄，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展廣度和深度在不斷加大某鎮(zhèn)以菜、畜、薯為主的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已具規(guī)模，截止目前，全鎮(zhèn)建成現(xiàn)代特色棚栽蔬菜產(chǎn)業(yè) 10000畝，建成個(gè)“一村一品”、“一村一業(yè)”村。非公有制經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，田源食品廠（全省最大的馬鈴薯加工企業(yè)）、王貴集團(tuán)、遠(yuǎn)特沙漠礦泉水廠、華興肉聯(lián)廠、飼草加工廠、寶爾康乳制品加工廠等一大批省、市、縣龍頭企業(yè)落戶某，年吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力4000余人，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展勢(shì)頭。某村小雜糧種植品種多，有蕎麥、碗豆、糜子、谷子、綠豆、高梁等，蔬菜種植的品種也多，有洋芋、白菜、蘿卜、卷心菜、西紅柿、香菜、韭菜、茄子、辣椒等。雖然小雜糧、蔬菜種植品種多，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整邁出了新步伐，但困擾農(nóng)民致富的因緣也很多，主要是小雜糧、蔬菜種植沒(méi)有形成規(guī)模，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐不快，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)化水平不高，沒(méi)有加工農(nóng)業(yè)，農(nóng)民增收渠道單一。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告2.2項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)勢(shì)（1）環(huán)境優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)，國(guó)家及地方各級(jí)政府多次下發(fā)文件，十分重視解決“三農(nóng)”問(wèn)題，如每年的中央 1號(hào)文件都是在加強(qiáng)“三農(nóng)”工作?！赌晨h十二五規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)要培植“特色農(nóng)業(yè)”，即大力發(fā)展“菜、畜、薯”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，培育壯大玉米、小雜糧等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。蔬菜產(chǎn)業(yè)。按照“增面積、建基地、強(qiáng)管理、提品質(zhì)、抓營(yíng)銷、創(chuàng)市場(chǎng)”的發(fā)展思路，加快無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)進(jìn)程和科技興菜的步伐， 適時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，2015年蔬菜種植面積達(dá)到18萬(wàn)畝，其中設(shè)施蔬菜10萬(wàn)畝，建成陜西科技水平高、蔬菜品質(zhì)優(yōu)、綜合生產(chǎn)能力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)和生態(tài)效益好的一流蔬菜生產(chǎn)基地。 小雜糧產(chǎn)業(yè)。按照“穩(wěn)定面積、調(diào)整結(jié)構(gòu)，優(yōu)化品種、提高單產(chǎn)，打造品牌、開(kāi)拓市場(chǎng)”的思路，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，把我縣建設(shè)成為全市乃至全省的特色小雜糧生產(chǎn)基地。 2015年小雜糧種植面積穩(wěn)定在 15萬(wàn)畝。同時(shí)要扶持“加工農(nóng)業(yè)” 。支持農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。鼓勵(lì)合作社按照生產(chǎn)協(xié)作、銷售聯(lián)合、自愿互利的原則，把農(nóng)民生產(chǎn)、銷售活動(dòng)組織起來(lái)，合作生產(chǎn)，聯(lián)合銷售，下聯(lián)農(nóng)戶，上連市場(chǎng)，提高農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織化程度，推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一名牌，統(tǒng)一銷售，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷結(jié)合，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，增強(qiáng)農(nóng)民主動(dòng)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，積極抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。到.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告2015年，全縣農(nóng)產(chǎn)品加工率總體達(dá)到 30%以上，主要農(nóng)產(chǎn)品加工率達(dá)到 40%以上。項(xiàng)目建設(shè)單位所建設(shè)的項(xiàng)目就是集蔬菜種植、加工、銷售為一體的農(nóng)村合作組織，是政府重點(diǎn)扶持的對(duì)象。（2）土地優(yōu)勢(shì)。某40平方公里的土地上只承載了2400多人，地廣人稀，地下水源豐富，土地平坦，適合機(jī)械化耕作和現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)。從土地類型看，地形地貌多樣，土壤類型豐富，為不同特色產(chǎn)品生產(chǎn)提供了適宜的立地條件，是蔬菜、雜糧、雜果、薯類農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)生區(qū)。3）生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)。某屬溫帶干旱半干旱大陸性季風(fēng)氣候，總體特點(diǎn)是光照充足，氣候干燥，雨熱同季，四季分明，特別是光熱資源屬全國(guó)高值區(qū)，晝夜溫差大，有利于營(yíng)養(yǎng)積累，2008年，我縣的高產(chǎn)示范田玉米單產(chǎn)突破 1100公斤，馬鈴薯單產(chǎn)突破萬(wàn)斤大關(guān)，這些載入我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展史冊(cè)的記錄，充分證明了某農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的巨大優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Α?）品質(zhì)優(yōu)勢(shì)。歷史上，某縣就是傳統(tǒng)雜糧、蔬菜優(yōu)生區(qū)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期物競(jìng)天擇和人工培育，孕育了各具特色、品質(zhì)優(yōu)良的地方名優(yōu)產(chǎn)品。小米、蕎麥、谷子、糜子等特色農(nóng)產(chǎn)品，品質(zhì)優(yōu)良，市場(chǎng)旺銷，受到消費(fèi)者的青睞。5）規(guī)模優(yōu)勢(shì)。某縣是榆林重要的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和小雜糧生產(chǎn)基地。6）市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。我縣的馬鈴薯及其系列產(chǎn)品、以辣椒、.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告紅蘿卜為主的蔬菜、以蕎面為主的小雜糧在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售很好，隨著我縣特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)的不斷推進(jìn)，特色系列產(chǎn)品的市場(chǎng)份額將不斷提高，市場(chǎng)開(kāi)拓前景廣闊。而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光看,廉價(jià)農(nóng)產(chǎn)品的時(shí)代正在走向終結(jié),農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入了全面的牛市,農(nóng)業(yè)市場(chǎng)前景光明。（7）生態(tài)優(yōu)勢(shì)。我縣屬高海拔區(qū)域，海拔介于1123-1823米。環(huán)境污染輕，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域基本具備藍(lán)天、綠水、凈土等綠色、無(wú)公害生產(chǎn)條件，我縣打“綠色牌”的條件充分，現(xiàn)已完成多項(xiàng)農(nóng)產(chǎn)品的綠色認(rèn)證，在全社會(huì)倡導(dǎo)綠色消費(fèi)的今天、明天，我縣的農(nóng)產(chǎn)品生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯。（8）是交通優(yōu)勢(shì)。包（頭）茂（名）、青（島）銀（川）兩條高速公路在縣城北部交匯，形成四通八達(dá)的高速路網(wǎng)，農(nóng)產(chǎn)品從某出發(fā)， 向北一個(gè)小時(shí)可達(dá)榆林， 向南五個(gè)小時(shí)可達(dá)西安，向西兩個(gè)半小時(shí)可抵銀川， 向東四個(gè)半小時(shí)就可抵太原。太中銀鐵路投入運(yùn)營(yíng)后，某的交通優(yōu)勢(shì)會(huì)更加突出，給發(fā)展蔬菜、小雜糧產(chǎn)業(yè)提供了便利條件， 避免長(zhǎng)期運(yùn)輸而無(wú)法保鮮，可謂名副其實(shí)的陸上碼頭。（9）科技優(yōu)勢(shì)。合作社技術(shù)力量雄厚，為了確保項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展處于領(lǐng)先水平，合作社將不斷增加技術(shù)開(kāi)發(fā)隊(duì)伍建設(shè)和科研開(kāi)發(fā)投資。聘請(qǐng)有關(guān)專家教授進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和聯(lián)合進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)研究，致力于蔬菜種植技術(shù)改進(jìn)、蔬菜加工和保鮮，將保證技術(shù)的創(chuàng)新性、先進(jìn)性和適合性。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)條件劣勢(shì)1）農(nóng)戶文化素質(zhì)低，培訓(xùn)成本高。農(nóng)民文化素質(zhì)低，造成對(duì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化的種植技術(shù)接受程度低，因此必須對(duì)種植農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使無(wú)公害蔬菜、小雜糧種植達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2）項(xiàng)目區(qū)農(nóng)村服務(wù)體系不健全。項(xiàng)目區(qū)新技術(shù)推廣滯后，規(guī)模經(jīng)營(yíng)、規(guī)模效益不明顯；沒(méi)有較大規(guī)模的區(qū)域?qū)I(yè)市場(chǎng)，原材料等的運(yùn)銷在一定范圍內(nèi)還處于分散經(jīng)營(yíng)和自發(fā)運(yùn)銷的狀態(tài)；農(nóng)村信息建設(shè)滯后，致使農(nóng)產(chǎn)品出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性過(guò)剩和季節(jié)性賣難的問(wèn)題。 主要障礙因素及解決方案項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì)農(nóng)民輻射帶動(dòng)作用大，但目前正處在快速發(fā)展期，屬工業(yè)企業(yè)的幼稚期，資金是企業(yè)發(fā)展的瓶頸。該項(xiàng)目投資大，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，需要國(guó)家的一定支持，請(qǐng)中、省、市對(duì)該項(xiàng)目予以扶持。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性3.1項(xiàng)目建設(shè)背景 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及行政規(guī)劃西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略、陜甘寧革命老區(qū)振興規(guī)劃、 陜西省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)靖定示范園區(qū)規(guī)劃等相關(guān)戰(zhàn)略規(guī)劃的出臺(tái)， 給某.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供了難得的歷史機(jī)遇。應(yīng)該深刻認(rèn)識(shí)到， 新階段、新形勢(shì)下的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與以往的數(shù)次結(jié)構(gòu)調(diào)整有著根本的不同，不是簡(jiǎn)單的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量增減和原有生產(chǎn)能力的擴(kuò)張，而是全面優(yōu)化品農(nóng)產(chǎn)品品種質(zhì)量；不是局部地區(qū)的封閉式調(diào)整，而是發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化區(qū)域布局，形成區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理告訴我們：特色就是競(jìng)爭(zhēng)力，特色就是效益。而在特色農(nóng)業(yè)中特色蔬菜、特色小雜糧是其中的一個(gè)重要的組成部分。但是，由于某相對(duì)偏僻， 經(jīng)濟(jì)不是很發(fā)達(dá)， 農(nóng)民收入增長(zhǎng)緩慢，使其具有明顯競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品不能盡快的實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。 本項(xiàng)目主要是依托于陜西某地區(qū)以及其周邊地區(qū)蔬菜、小雜糧產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，通過(guò)建立特色優(yōu)質(zhì)蔬菜、小雜糧保鮮庫(kù)，精加工，提高蔬菜、小雜糧的附加值，提高該地區(qū)農(nóng)戶的收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的快速、健康發(fā)展。 市場(chǎng)消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)由于人們的生活的需求， 特色小雜糧和無(wú)公害蔬菜越來(lái)越受到大中城市消費(fèi)者的青睞。 但是蔬菜、小雜糧生產(chǎn)受季節(jié)和氣候地域的影響， 產(chǎn)量低且施用化肥和農(nóng)藥， 產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定，消費(fèi)者迫切需要能有綠色無(wú)公害的蔬菜、 小雜糧產(chǎn)品供應(yīng)，而某縣某鎮(zhèn)已注冊(cè) 3.6 萬(wàn)畝的有機(jī)食品種植基.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告地，生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜、小雜糧有了根本保障。3.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)于增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，解決蔬菜、小雜糧產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題，提升產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)小雜糧、蔬菜加工產(chǎn)業(yè)及相關(guān)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展等方面具有深刻的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)意義。具體表現(xiàn)為： 是調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要本項(xiàng)目的建設(shè)可促進(jìn)當(dāng)?shù)匦‰s糧、蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向，也對(duì)當(dāng)?shù)丶捌渲苓叺貐^(qū)推廣高品質(zhì)小雜糧、蔬菜種植有積極推進(jìn)作用。 是創(chuàng)新組織模式，提高農(nóng)民收入的需要本項(xiàng)目的建設(shè)本著“高起點(diǎn)、外向型”的原則，積極采用“市場(chǎng)+合作社+基地+農(nóng)戶”的模式，供應(yīng)農(nóng)民優(yōu)質(zhì)種苗，并與農(nóng)民簽訂訂單收購(gòu)，解決農(nóng)民的銷售難題，使農(nóng)民沒(méi)有后顧之憂，充分保障農(nóng)民利益?？傊?，項(xiàng)目的建成將大大調(diào)動(dòng)農(nóng)戶參與小雜糧、蔬菜種植的積極性，使農(nóng)民早日脫貧致富奔小康，從而帶動(dòng)某縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 是提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和合作社效益的需要某某農(nóng)民專業(yè)合作社與農(nóng)戶建立了緊密、合理的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制。合作社以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和效.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告益為核心，以基地建設(shè)為基礎(chǔ)，加大科技投入，采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)的蔬菜、小雜糧保鮮加工技術(shù)，科技含量高，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)潛力大，從而合作社可以提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和高效益。 是服務(wù)“三農(nóng)”、服務(wù)社會(huì)的需要項(xiàng)目可帶動(dòng)當(dāng)?shù)?600多戶農(nóng)民參與到高品質(zhì)蔬菜、 小雜糧種植當(dāng)中來(lái)，輻射帶動(dòng)全鎮(zhèn)人口近 3萬(wàn)人。不僅如此，項(xiàng)目的建設(shè)遵循建設(shè)和諧社會(huì)的要求， 完全按照“三同時(shí)”的原則進(jìn)行。項(xiàng)目建設(shè)單位選用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和最先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、重視清潔生產(chǎn)技術(shù)的應(yīng)用， 將本項(xiàng)目帶來(lái)的環(huán)境影響降到最低， 符合環(huán)境保護(hù)的要求。 這樣，項(xiàng)目的建設(shè)可以做到經(jīng)濟(jì)和生態(tài)的雙豐收，增加服務(wù)“三農(nóng)” 、服務(wù)社會(huì)的能力。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于調(diào)整優(yōu)化某、某鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和品種結(jié)構(gòu)，發(fā)展現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品出口競(jìng)爭(zhēng)力等方面都占有十分重要的地位。第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案4.1市場(chǎng)分析 項(xiàng)目市場(chǎng)供求分析.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告小雜糧、蔬菜種植業(yè)在農(nóng)業(yè)中占有重要比重， 某鎮(zhèn)是某縣的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，當(dāng)?shù)厝罕姺N植小雜糧和蔬菜的積極性非常高，并積累了豐富的種植經(jīng)驗(yàn)。在蔬菜、小雜糧產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展和國(guó)家政策的推動(dòng)下，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高，對(duì)各種蔬菜、小雜糧的需求逐漸向新鮮多樣型轉(zhuǎn)化，人們趨向購(gòu)買營(yíng)養(yǎng)豐富的小雜糧和綠色蔬菜，如小米、蕎麥、碗豆、糜子、谷子、綠豆、高梁，辣椒、紅蘿卜、番茄、韭菜等。市場(chǎng)需求量逐步增加，價(jià)格將持續(xù)上揚(yáng)。該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策，而且無(wú)論是在地域、設(shè)施和市場(chǎng)上都具有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)。 市場(chǎng)前景分析隨著人民生活水平的提高， 我國(guó)消費(fèi)者的環(huán)境意識(shí)與自我保護(hù)意識(shí)不斷增強(qiáng)， 人們普遍要求提供安全、 優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。在我國(guó)大中城市的調(diào)查表明， 100%的人都希望所吃的糧食和蔬菜中不存在有毒物質(zhì)， 79%以上的消費(fèi)者希望購(gòu)買無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品。目前，西方發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)食品污染指標(biāo)控制日益嚴(yán)格，日本等國(guó)已明文規(guī)定對(duì)農(nóng)產(chǎn)品中各類污染物含量進(jìn)行嚴(yán)格限制?？梢哉f(shuō)，未來(lái)的市場(chǎng)將是“無(wú)污染”的市場(chǎng)。因此，綠色有機(jī)小雜糧、 蔬菜是市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)。 本項(xiàng)目冷藏保鮮加工后的綠色有機(jī)小雜糧、 蔬菜可占據(jù)榆林地區(qū)及相鄰地市 30%的市場(chǎng)份額，主要銷售渠道為各大生鮮超市、.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告賓館和批發(fā)市場(chǎng)。項(xiàng)目產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入西安等大中城市超市， 隨著人們對(duì)食品安全的日益關(guān)注， 項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售量也逐年上升， 銷路會(huì)越來(lái)越廣。因此，項(xiàng)目產(chǎn)品擁有廣闊的市場(chǎng)前景。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析1）成本優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目所需小雜糧、蔬菜一部分來(lái)自合作社的大棚蔬菜生產(chǎn)基地和小雜糧基地，另一部分從當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶手中收購(gòu)。采用“市場(chǎng)+合作社+基地+農(nóng)戶”的形式發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，完全能夠滿足原料的品質(zhì)和數(shù)量。當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)是小雜糧和蔬菜的優(yōu)生區(qū)，僅合作社自身就有日光冬暖大棚20畝，大型拱棚500畝的蔬菜基地，小雜糧1000畝，大田蔬菜4000畝，加之某的蔬菜種植面積7萬(wàn)畝以上，小雜糧種植面積1萬(wàn)畝，原料供應(yīng)很充足。因此，項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)厥卟?、小雜糧產(chǎn)業(yè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，能低成本獲取優(yōu)質(zhì)原料，是市場(chǎng)上同類競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所無(wú)法相比的。3）銷售優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目建設(shè)單位是集小雜糧、蔬菜生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、銷售為一體的農(nóng)村合作組織，有強(qiáng)大的市場(chǎng)開(kāi)拓力量。綜上所述，項(xiàng)目產(chǎn)品占據(jù)了成本優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，上市后必將受到人們的青睞，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。4.2營(yíng)銷策略、方案、模式和進(jìn)度等.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告 營(yíng)銷策略、方案該項(xiàng)目的銷售方案為：以綠色，環(huán)保，營(yíng)養(yǎng)，保健，健康為營(yíng)銷理念，立足某、某、榆林，面向全省和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，并逐步進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)。項(xiàng)目采用的營(yíng)銷模式是“內(nèi)外結(jié)合”的方式，即合作社在不斷完善項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)， 一方面通專門的營(yíng)銷隊(duì)伍從事項(xiàng)目產(chǎn)品的推銷工作； 另一方面，通過(guò)對(duì)已經(jīng)簽訂合同并使用該產(chǎn)品向外宣傳， 擴(kuò)大項(xiàng)目產(chǎn)品的影響力，提高訂單量。具體策略如下：1）做好產(chǎn)品規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃，制定合作社總體和區(qū)域各類產(chǎn)品、各類市場(chǎng)的工作目標(biāo)，貫徹落實(shí)。2）根據(jù)產(chǎn)品不同的特點(diǎn)，制定執(zhí)行符合市場(chǎng)環(huán)境的產(chǎn)品營(yíng)銷策略。3）商務(wù)渠道要以物流暢通，回款及時(shí)為基本要求，以分銷及時(shí)，到位、確保上架率目標(biāo)為根本任務(wù)，確保商務(wù)目標(biāo)落實(shí)到位。4）加強(qiáng)營(yíng)銷隊(duì)伍建設(shè)，提高管理水平，確保執(zhí)行力。5）調(diào)整優(yōu)化營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持推行專業(yè)化營(yíng)銷戰(zhàn)略。6）根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃及崗位職責(zé)的要求，配備能夠完成崗位工作目標(biāo)和各級(jí)、各類營(yíng)銷人員。7）深化、細(xì)化目標(biāo)管理，每項(xiàng)工作都要落實(shí)到相關(guān).綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告責(zé)任人身上，責(zé)權(quán)明確，功效高優(yōu)。8）加強(qiáng)考核力度，加強(qiáng)對(duì)營(yíng)銷中心、各部室（產(chǎn)品組）等各級(jí)經(jīng)理直至員工的管理及考核力度。9）拉大獎(jiǎng)懲幅度，加大激勵(lì)力度，對(duì)不稱職者堅(jiān)決調(diào)離現(xiàn)有崗位。 營(yíng)銷模式開(kāi)拓對(duì)外市場(chǎng)，建立起穩(wěn)固可靠的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)； 對(duì)內(nèi)組織生產(chǎn)、籌措資金、協(xié)調(diào)關(guān)系、規(guī)范行為，逐步形成生產(chǎn)、流通與銷售集團(tuán)化操作。 建立信息網(wǎng)絡(luò)，配備功能齊全、傳遞快捷的信息服務(wù)設(shè)施，及時(shí)向生產(chǎn)、收購(gòu)、加工、流通等各個(gè)環(huán)節(jié)提供快速、 準(zhǔn)確的信息服務(wù)， 開(kāi)展小雜糧、蔬菜產(chǎn)銷形勢(shì)的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)， 幫助小雜糧、蔬菜生產(chǎn)基地制定合理的種植計(jì)劃，為其計(jì)劃提供科學(xué)依據(jù)。 營(yíng)銷進(jìn)度1）宣傳產(chǎn)品的功能、品質(zhì)，并通過(guò)廣告促銷活動(dòng)吸引消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行試用。2）宣傳品牌形象，建立品牌的知名度和美譽(yù)度。3）強(qiáng)調(diào)品牌忠誠(chéng)度、降低價(jià)格和其他優(yōu)惠政策。4）更多發(fā)發(fā)揮創(chuàng)意，發(fā)掘新的消費(fèi)方式，推廣原產(chǎn)品的新用途，尋找和創(chuàng)造新的顧客，從而延長(zhǎng)產(chǎn)品的市場(chǎng)壽命。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告第五章 建設(shè)方案5.1產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案建設(shè)小雜糧加工包裝生產(chǎn)線二條，貯藏室150平方米，建設(shè)9門制冷保鮮庫(kù)，蔬菜、小雜糧保鮮量分別達(dá)5000噸，并配套建設(shè)相應(yīng)的辦公、住宿及輔助工程。 建設(shè)規(guī)模加工包裝小雜糧 5000噸，制冷保鮮、小雜糧蔬菜各 5000噸，項(xiàng)目總占地面積 5670平方米。5.2建設(shè)布局項(xiàng)目布局（詳見(jiàn)附圖：總平面布臵圖）5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目按照綠色產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)組織農(nóng)戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化種植生產(chǎn)，儲(chǔ)藏加工采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的儲(chǔ)藏加工工藝， 配備檢測(cè)設(shè)施，保證產(chǎn)品質(zhì)量，打造品牌產(chǎn)品。表5-1蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（蔬菜感官要求）項(xiàng)目品質(zhì)規(guī)格限度品種同一品種規(guī)格用每批樣品中不成熟度果實(shí)已充分發(fā)育，種子已形成整齊度符合感官要求.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告果形只允許有輕微的不規(guī)則，并不表示。同的按質(zhì)量計(jì)，總影響果實(shí)的外觀規(guī)則的不合格率不得新鮮果面有光澤、硬實(shí)、不萎焉樣品其超過(guò)5%果面清潔果實(shí)表面不附有污物整齊度腐爛異味無(wú)≥90%灼傷裂果無(wú)病蟲(chóng)害無(wú) 具體建設(shè)內(nèi)容土建工程：主要包括建設(shè)小雜糧加工包裝車間， 保鮮庫(kù)9門及其配套設(shè)施， 5000M2鋼架及頂棚，硬化市場(chǎng)院落2 210000M，進(jìn)出口通道 500M，辦公、住宿場(chǎng)所及設(shè)備等（詳見(jiàn)附表2-1）。設(shè)備：（詳見(jiàn)附表 2-2）科技設(shè)施：該項(xiàng)目須建立 3個(gè)技術(shù)服務(wù)站，進(jìn)行農(nóng)民生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，指導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)， 同進(jìn)與西北農(nóng)林科技大學(xué)、榆林學(xué)院及有關(guān)科研院所合作，開(kāi)展新產(chǎn)品研發(fā)。5.4貯鮮庫(kù)生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 生產(chǎn)工藝1）堅(jiān)持原料進(jìn)場(chǎng)的從嚴(yán)把關(guān)；2）產(chǎn)品類型、形態(tài)、消費(fèi)層次的多樣化；.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告3）加大科研力度，促使加工產(chǎn)品向高層次，綠色化轉(zhuǎn)化。 生產(chǎn)流程收購(gòu)采摘蔬菜→折袋或捆→切削→清洗 →預(yù)冷挑選→定級(jí)→裝箱→入庫(kù)碼垛→氣調(diào)貯藏保鮮→開(kāi)庫(kù)升溫→出庫(kù)→銷往各大市場(chǎng) 工藝技術(shù)來(lái)源的可靠性和可得性工藝技術(shù)依托于西北農(nóng)林科技大學(xué)。 該大學(xué)科研、生產(chǎn)、管理等技術(shù)力量雄厚， 參與本項(xiàng)目研究與管理工作的病蟲(chóng)害防治、遺傳育種、食品加工、質(zhì)量監(jiān)測(cè)、企業(yè)管理方面專家教授共80余人，加上企業(yè)本身?yè)碛械膶I(yè)技術(shù)人才， 因此，本項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源可靠，能夠滿足項(xiàng)目生產(chǎn)的技術(shù)的需求。 工藝技術(shù)方案表5-2蔬菜貯藏及精選加工主要工藝技術(shù)要求表工段名稱指標(biāo)名稱批標(biāo)洋芋辣椒氣調(diào)冷庫(kù)溫度，℃-3～-1-0±0.5相對(duì)濕度，%70～7585～95氧氣含量，%1～62～5二氧化碳含量，%0～50～5.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告貯藏壽命，月 6～10 3～7精選加工 原料消耗，t/t 1.05 1.10 工藝流程圖1）預(yù)冷間工藝流程原料蔬菜→預(yù)冷→拆袋或捆→挑選→分級(jí)→裝箱→入庫(kù)2）氣調(diào)庫(kù)工藝流程預(yù)冷間成品→碼垛→氣調(diào)貯藏保鮮→開(kāi)庫(kù)升溫→出庫(kù)→銷往各大市場(chǎng) 物料消耗定額及平衡本項(xiàng)目所需的原材料主要是各種蔬菜等， 這些全部來(lái)源基地種植農(nóng)戶。輔助材料從專業(yè)廠家擇優(yōu)購(gòu)進(jìn)， 所有原輔材料供應(yīng)有保障。具體主要原材料及動(dòng)力消耗指標(biāo)詳見(jiàn)附表5-1。5.5設(shè)備方案 設(shè)備選型根據(jù)實(shí)際狀況和產(chǎn)品加工的市場(chǎng)趨勢(shì)，本著先節(jié)省投資、加工技術(shù)先進(jìn)的原則， 進(jìn)行了具體的設(shè)備造型。 項(xiàng)目主要儲(chǔ)藏設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備、生活辦公及公用配套設(shè)備均可在國(guó)內(nèi)定型廠家調(diào)優(yōu)選購(gòu)。 設(shè)備來(lái)源.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告1）本項(xiàng)目所用設(shè)備來(lái)源主要是外購(gòu)，該套設(shè)備具有以下特點(diǎn)：技術(shù)先進(jìn)。具有較高的性能費(fèi)用比，功能完善，運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，單位產(chǎn)品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，投資和產(chǎn)品成本低，生產(chǎn)能力和勞動(dòng)生產(chǎn)率較高，使用壽命長(zhǎng)等。2）適用性強(qiáng)。該套設(shè)備同項(xiàng)目的生產(chǎn)能力相匹配，主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套；滿足工藝要求，保證產(chǎn)量與質(zhì)量；與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案相適應(yīng)，滿足現(xiàn)有技術(shù)條件下的使用要求和維護(hù)要求。3）可靠性高。本項(xiàng)目所采用已充分驗(yàn)證并經(jīng)過(guò)廣泛使用，生產(chǎn)穩(wěn)定性高，不產(chǎn)生超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的噪聲、振動(dòng)、輻射和其他污染。使用壽命長(zhǎng)，設(shè)備無(wú)故障，工作時(shí)間長(zhǎng)。 設(shè)備清單表5-1設(shè)備明細(xì)表建設(shè)性質(zhì)建設(shè)面積單位造價(jià)投資額序號(hào)項(xiàng)目（新建/改擴(kuò)建）（平方米）（元/平方米）（萬(wàn)元）1主要生產(chǎn)車間700771.1保鮮庫(kù)新建7001100772輔助生產(chǎn)車間10000145.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告2.1小雜糧加工車間新建500030038.973動(dòng)力車間新建308002.44鍋爐房新建908007.25庫(kù)房新建100020.005.1堆場(chǎng)新建1000200206配套工程1000466.1辦公樓新建30080024循環(huán)水池新建203506.2市場(chǎng)地面硬化新建1000020206.3道路硬化新建10002027其他30合計(jì)387.575.6原料和燃料供應(yīng)方案本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需原輔料主要有：小雜糧、蔬菜、包裝材料等。主要原材料可由項(xiàng)目基地供給， 原材料不存在問(wèn)題。包裝材料等輔助材料均為普通材料， 可就地購(gòu)買或外購(gòu)，不會(huì)成為本項(xiàng)目實(shí)施的制約因素。5.7公用工程、輔助工程及其它配套工程公用配套工程包括鍋爐房、 變配電室、水泵房、污水處理設(shè)施、場(chǎng)區(qū)道路、停車場(chǎng)、場(chǎng)區(qū)綠化。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告5.8節(jié)能減排措施①土建平面擴(kuò)初設(shè)計(jì)，做到功能區(qū)劃分明確、布臵緊湊合理，盡量縮短物料運(yùn)輸距離，減少動(dòng)力消耗，降低產(chǎn)品成本。②項(xiàng)目建設(shè)選用節(jié)能建筑材料、燈具、節(jié)能管道等；③在滿足工藝要求的情況下，選用性能穩(wěn)定，操作可靠，維修簡(jiǎn)單，耗能低的先進(jìn)設(shè)備。④在滿足工藝作業(yè)要求的前提下，盡可能以最短的工藝路線，完成較多的工藝作業(yè)功能。⑤所有熱力輸送和供熱設(shè)備采取良好保濕措施。在滿足工藝要求條件下建筑設(shè)計(jì)合理布臵走向，處理好隔熱通風(fēng)等技術(shù)問(wèn)題，提高構(gòu)件保濕隔熱效果，減少能源損失。5.9實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目計(jì)算周期為 10年，建設(shè)期為 1年，發(fā)展期 1年，第3年達(dá)到穩(wěn)定生產(chǎn)和良性循環(huán)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告序時(shí)間進(jìn)度前期工作設(shè)計(jì)階段施工安裝調(diào)試投產(chǎn)號(hào)工作安排123456789101112131415161718項(xiàng)目立項(xiàng)設(shè)備考察初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)與土建設(shè)備安裝與試調(diào)技術(shù)培訓(xùn)試生產(chǎn)—2013年.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1環(huán)境影響本項(xiàng)目屬農(nóng)業(yè)環(huán)保型項(xiàng)目， 不會(huì)產(chǎn)生任何毒副作用， 對(duì)周圍環(huán)境不產(chǎn)生污染，只能對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境起到積極的推進(jìn)作用。大棚蔬菜生產(chǎn)產(chǎn)生的少量廢水和廢渣可收集處理， 不產(chǎn)生污染。 污染物情況本項(xiàng)目投產(chǎn)后，產(chǎn)生的主要污染物有：1）廢氣。主要是由鍋爐燃燒產(chǎn)生。2）廢水。主要包括生產(chǎn)污水和生活污水。生產(chǎn)污水主要是清洗后的廢水和清洗設(shè)備產(chǎn)生的廢水。（3）廢渣。主要是蔬菜、小雜糧挑選后所產(chǎn)生的廢渣。 設(shè)計(jì)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1）污水排放達(dá)到《污水綜合排放》（GB8978-1996）二類標(biāo)準(zhǔn)；2）鍋爐煙所排放達(dá)到《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13271-91）表2（Ⅱ類區(qū)）；2（3）SO氣體及粉塵排放達(dá)到 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ16297-1997）Ⅱ類區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)境保護(hù)與治理措施 污染物治理措施.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告1）廢氣。主要是由鍋爐燃燒產(chǎn)生。本項(xiàng)目所選擇的鍋爐是環(huán)保型的。其特點(diǎn)是熱值高、燃燒充分。消煙除塵效果好等。鍋爐所產(chǎn)生的煙氣采用濕式沉降洗滌除塵，起到除塵除塵除硫作用，使排出煙氣中煙塵嘗試達(dá)到二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)250mg/m3標(biāo)態(tài)），二氧化硫濃度低于1200mg/m3（標(biāo)態(tài)），不會(huì)污染環(huán)境。2）廢水。廢水主要來(lái)自于蔬菜清洗水、車間地面沖洗水及生活產(chǎn)生的污水。場(chǎng)區(qū)廢水經(jīng)沉淀處理后，達(dá)標(biāo)排放，全部作為農(nóng)田灌溉用水回用，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。（3）廢渣。廢渣主要為小雜糧、蔬菜和生活垃圾。小雜糧、蔬菜渣可做有機(jī)肥還田，生活垃圾可運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)，統(tǒng)一處理。項(xiàng)目排放的廢渣不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。綜上所述，該項(xiàng)目屬無(wú)污染的環(huán)保型農(nóng)產(chǎn)品初加工項(xiàng)目。 建議1）嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度；2）項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，場(chǎng)區(qū)內(nèi)應(yīng)盡可能增加綠化面積，綜合布臵行道樹(shù)和空地綠化，合理配臵綠化樹(shù)種與植物，形成有機(jī)的環(huán)保綠化系統(tǒng)， 充分發(fā)揮其阻礙噪音、 凈化空氣、濾塵和殺菌的作用，提高環(huán)境的質(zhì)量，以改善環(huán)境。（3）廢水要通過(guò)治理，達(dá)標(biāo)后才能排放；.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告（4）應(yīng)抓緊落實(shí)防火防爆工作。6.3評(píng)價(jià)與審批該建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家的技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策，選址符合城市總體規(guī)劃要求，符合環(huán)境功能區(qū)要求。符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)、清潔生產(chǎn)的原則；符合國(guó)家土地利用的政策；符合污染物達(dá)標(biāo)排放和區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的要求。在項(xiàng)目建設(shè)中要認(rèn)真按照建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境污染防治設(shè)施要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，保證主體工程與環(huán)保工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行，確保建設(shè)項(xiàng)目建成后污染物排放達(dá)標(biāo)。經(jīng)過(guò)建立上述工程的配套環(huán)境處理工藝流程及設(shè)施和程序化的保護(hù)環(huán)境措施，本項(xiàng)目完全可以達(dá)到無(wú)污染排放，空氣中污染物排放量能夠降到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下。項(xiàng)目建成后公司嚴(yán)格按照某縣環(huán)境保護(hù)局審查批復(fù)意見(jiàn)，組織項(xiàng)目實(shí)施。第七章 項(xiàng)目組織與管理7.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目工程組織機(jī)構(gòu)為確保建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，全面確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度及投資控制工作，合作社將成立專門機(jī)構(gòu)開(kāi)展建設(shè)工作。項(xiàng)目工程組織機(jī)構(gòu)如圖 7-1所示。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告總經(jīng)理人力資源部 項(xiàng)目基建辦 綜合辦公室財(cái)務(wù)部 工程部 工程監(jiān)督部 供應(yīng)部圖7-1 項(xiàng)目工程組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)該項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作特點(diǎn)建立法人治理結(jié)構(gòu)及運(yùn)營(yíng)體系，各職能部門各司其職、各負(fù)其責(zé)，協(xié)同完成項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)?？偨?jīng)理質(zhì)量監(jiān)督辦公室副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理銷售供應(yīng)部市場(chǎng)科 銷售科 供應(yīng)科基地管理部 生產(chǎn)技術(shù)部市場(chǎng)科 銷售科 供應(yīng)科內(nèi)勤 保安生產(chǎn)科 技術(shù)科 質(zhì)量檢查科圖7-2 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 勞動(dòng)定員根據(jù)合作社的組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵，產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)特點(diǎn)、加工.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告車間工人負(fù)荷的實(shí)際需要，合作社員工分為管理人員、技術(shù)人員、加工人員和銷售人員四大類，分別定員為：管理人員4人，技術(shù)人員 8人，保鮮庫(kù) 18人，生產(chǎn)車間 30人，銷售人員8人。7.2技術(shù)培訓(xùn)根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)要求，對(duì)項(xiàng)目單位員工及基地農(nóng)民開(kāi)展相關(guān)的技術(shù)。本項(xiàng)目所有人員在上崗前均需要崗位技能培訓(xùn)。培訓(xùn)合格者與合作社簽訂勞動(dòng)試用合同，試用期滿合格者與合作社簽訂正式勞動(dòng)合同。在以后的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、銷售和服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，根據(jù)實(shí)際需要還要進(jìn)行不定期的有針對(duì)性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使員工掌握熟練的業(yè)務(wù)技能，牢固樹(shù)立為用戶著想、為用戶服務(wù)的觀念，強(qiáng)化產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量意識(shí)，使員工不斷適應(yīng)市場(chǎng)的需要，在企業(yè)取得良好的經(jīng)流暢效益的同時(shí)，也取得較好的社會(huì)效益。7.3勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 勞動(dòng)保護(hù)1）高溫介質(zhì)及設(shè)備安全保護(hù)措施：高溫介質(zhì)輸送管道及設(shè)備采用隔熱保護(hù)措施，對(duì)采用熱源的生產(chǎn)工藝設(shè)備加強(qiáng)通風(fēng)，對(duì)直接排熱設(shè)備在其上方設(shè)臵局部排風(fēng)罩。2）機(jī)械設(shè)備外部的一切轉(zhuǎn)動(dòng)部分與危險(xiǎn)部位，如明軸、明帶、明輪等安裝安全防護(hù)欄、防護(hù)網(wǎng)或防護(hù)罩，確保.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告生產(chǎn)加工人員的安全。3）場(chǎng)內(nèi)的電器設(shè)備均有良好的接地系統(tǒng)，電氣控制柜設(shè)臵可熔保險(xiǎn)自動(dòng)開(kāi)關(guān)，場(chǎng)區(qū)布臵消防系統(tǒng)，配臵消防器材。4）嚴(yán)格執(zhí)行壓力窗口安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行。壓力窗口與設(shè)備，要定崗定位，要使用經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)有上崗證的人員，所有壓力窗口及設(shè)備必須設(shè)安全閥，并建立定期檢查與維修制度。5）建筑物設(shè)計(jì)按7度區(qū)設(shè)防，建筑物和場(chǎng)區(qū)布臵要符合國(guó)家有關(guān)建筑防火規(guī)范和消防的要求，并按常規(guī)防雷設(shè)計(jì)。 安全衛(wèi)生生產(chǎn)加工嚴(yán)格按照國(guó)家食品衛(wèi)生法有關(guān)規(guī)定及要求和產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，加工車間按照現(xiàn)代化要求設(shè)計(jì)，加工的設(shè)備和器具必須保持清潔衛(wèi)生，建立合格規(guī)范的檢查、清洗、消毒制度，防止微生物污染。員工在進(jìn)入車間之前必須進(jìn)行消毒、換裝等完成事先準(zhǔn)備工作，防止將有害物質(zhì)帶入車間。 消防本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，本項(xiàng)目針對(duì)不同建筑單位火災(zāi)特點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。消防系統(tǒng)力求采用先進(jìn)的防火技術(shù)，正確處理生產(chǎn)與安全的關(guān).綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告系，合理設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，做到“防患于未然” ，積極預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生及其蔓延，保證工程建設(shè)及生產(chǎn)順利進(jìn)行。第八章 投資概算與資金來(lái)源8.1投資概算依據(jù)1）項(xiàng)目承建單位提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。2）土建工程參數(shù)按照同類工程單位造價(jià)計(jì)算。3）設(shè)備配臵以生產(chǎn)廠家提供的價(jià)格及收集到的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。4）其他工程費(fèi)包括項(xiàng)目加工工藝技術(shù)的引進(jìn)，技術(shù)培訓(xùn)的推廣費(fèi)，項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，職工培訓(xùn)費(fèi)，項(xiàng)目單位管理費(fèi)等，依據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，參照有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的其它費(fèi)用指標(biāo)計(jì)取。（5）預(yù)備費(fèi)按固定資產(chǎn)的工程及設(shè)備投資的5%計(jì)取，其中基本預(yù)備費(fèi)按直接工程費(fèi)的3%計(jì)取，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按直接工程費(fèi)的2%計(jì)取。（6）本項(xiàng)目建設(shè)期利息包括中央財(cái)政及地方有償資金2.4%；長(zhǎng)期建設(shè)投資銀行貸款年利率為7.83%，流動(dòng)資金貸款年利率為7.29%。7）資金依據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、生產(chǎn)負(fù)荷和經(jīng)營(yíng)成本等因素，采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。8.2投資估算.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告 總投資項(xiàng)目計(jì)劃總投資 409.51萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 318.31萬(wàn)元（令建設(shè)期利息），占總投資的 77%。（詳見(jiàn)附表 2、2-1、2-2、2-3） 建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資總額318.31萬(wàn)元，其中建筑工程投資150.7萬(wàn)元，設(shè)備費(fèi)用116萬(wàn)元，安裝工程18.9萬(wàn)元，其他費(fèi)用26.33萬(wàn)元，建設(shè)期利息6.38萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表2、2-1、2-2、2-3） 流動(dòng)資金（含鋪底流動(dòng)資金）流動(dòng)資金91.20萬(wàn)元，占總投資的22%。其中鋪底流動(dòng)資金38.46萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表3-1） 其他其他費(fèi)用26.33萬(wàn)元，包括科技投資18萬(wàn)元，前期費(fèi)用8.33萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用5.73萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表2、2-1、2-2、2-3）。8.3資金來(lái)源 中央省級(jí)財(cái)政資金中央財(cái)政支持資金 100萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表 4）。 地方財(cái)政資金地方財(cái)政支持資金 50萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表 4）。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告 自籌資金及來(lái)源單位自籌資金為 259.51 萬(wàn)元人民幣，來(lái)源于合作社積累資金和股東投資。（詳見(jiàn)附表 4）。8.4資金使用和管理 財(cái)政資金使用和管理 財(cái)政有償資金使用和管理財(cái)政有償資金主要用于項(xiàng)目加工和檢測(cè)設(shè)備購(gòu)臵，資金使用嚴(yán)格執(zhí)行《財(cái)政投資項(xiàng)目資金管理辦法》的有關(guān)要求，實(shí)行專戶管理，?？顚Ｓ谩?財(cái)政無(wú)償資金使用和管理財(cái)政無(wú)償資金主要用于科技培訓(xùn)、技術(shù)引進(jìn)推廣、相關(guān)設(shè)備采購(gòu)等。資金使用嚴(yán)格執(zhí)行《財(cái)政投資項(xiàng)目資金管理辦法》的有關(guān)要求，建立嚴(yán)格的資金管理制度，建立專門賬戶確定專人管理，財(cái)政資金實(shí)行縣級(jí)財(cái)政報(bào)賬制，接受財(cái)政部門對(duì)資金使用情況的監(jiān)督與檢查，確保發(fā)揮資金效益和項(xiàng)目的順利實(shí)施。 其它企業(yè)自籌資金主要用于項(xiàng)目的前期費(fèi)、土建工程費(fèi)、附屬工程建設(shè)、流動(dòng)資金及其它費(fèi)用。資金使用嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，遵守企業(yè)財(cái)務(wù)各項(xiàng)規(guī)章制度，建立嚴(yán)格企業(yè)財(cái)務(wù)制度，科學(xué)合理的使用資金。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)9.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)1）項(xiàng)目計(jì)算期為10年：建設(shè)期1年，發(fā)展期1年，達(dá)產(chǎn)期8年。2）本項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷：計(jì)算期內(nèi)第二年生產(chǎn)負(fù)荷為50%，從第三年開(kāi)始產(chǎn)品生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到100%。3）本項(xiàng)目基準(zhǔn)利率為8%。4）生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期的投入物與產(chǎn)出物的價(jià)格。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，并參照近年來(lái)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同類產(chǎn)品的平均價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。（5）財(cái)政有償資金占用費(fèi)率為 2.4%。9.2營(yíng)業(yè)收入、銷售稅金和附加估算 營(yíng)業(yè)收入項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為制冷保鮮小雜糧、蔬菜各 5000噸，經(jīng)估算項(xiàng)目正常年份營(yíng)業(yè)收入為 600萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表 7-1）。 營(yíng)業(yè)稅金及附加按照國(guó)家稅法有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目銷售稅金及附加涉及城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅稅率按照應(yīng)交增值稅的 5%計(jì)算，教育費(fèi)附加按應(yīng)交增值稅的 3%計(jì)算。經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目正常年?duì)I業(yè)稅及附加為 2.6萬(wàn)元，城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅為1.62萬(wàn)元，教育費(fèi)附加 0.98萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表 7-1）。.綠色有機(jī)小雜糧、蔬菜儲(chǔ)鮮加工項(xiàng)目可研報(bào)告9.3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算本項(xiàng)目單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本費(fèi)用包括：外購(gòu)原材料費(fèi)、水電及燃料費(fèi)、工資福利費(fèi)、制造費(fèi)等。本項(xiàng)目單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本為0.2678萬(wàn)元/噸。（見(jiàn)附表5-1）。 項(xiàng)目總成本估算本項(xiàng)目總成本費(fèi)用包括外購(gòu)材料費(fèi)、水電及燃料費(fèi)、工資福利費(fèi)、維修費(fèi)、折舊費(fèi)、資金占用費(fèi)、利息支出、管理費(fèi)、銷售費(fèi)等。正常年平均總成本費(fèi)用 488.35 萬(wàn)元（見(jiàn)附表5）。 經(jīng)營(yíng)成本估算項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本 =總成本—折舊費(fèi)—攤銷費(fèi)，經(jīng)估計(jì)項(xiàng)目正常年的經(jīng)營(yíng)成本為 461.71萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表 5-1）。9.4財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析9.4.