私人土地買(mǎi)賣(mài)合同【3篇】

私人土地買(mǎi)賣(mài)合同【3篇】你曉得私人土地買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)下嗎?依法設(shè)立的合約，受到法律維護(hù)。依法設(shè)立的合約，僅對(duì)當(dāng)事人具備法律約束力，但是法律Seiches規(guī)定的除外。下面就是大編入大家整理的關(guān)于私人土地買(mǎi)賣(mài)合同3篇，期望對(duì)您有所協(xié)助。熱烈歡迎大家寫(xiě)作參照自學(xué)!私人土地買(mǎi)賣(mài)合同3篇1第一章總則第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下縮寫(xiě)甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____。受讓方：______(以下縮寫(xiě)乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)土地出讓和受讓暫行條例》《外商投資研發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地試行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)親善協(xié)商，簽定本合同。第二條甲方依據(jù)本合同土地出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均無(wú)此土地使用權(quán)土地出讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，在采用年限內(nèi)可以受讓、租賃、抵押或用作其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律維護(hù)。但嚴(yán)禁展開(kāi)中華人民共和國(guó)法律所不容許的活動(dòng)。乙方并存有依法合理研發(fā)、利用、維護(hù)土地的義務(wù)。第二章定義第四條本合同所采用的特定詞語(yǔ)定義如下。1?！暗貕K”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方土地出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即為本合同第五條界定的區(qū)域。2?！翱傮w規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府核準(zhǔn)的____研發(fā)區(qū)域的研發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。3?！俺善邪l(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃基本建設(shè)的，經(jīng)中國(guó)政府核準(zhǔn)的在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體內(nèi)容布置和精心安排。4?！肮迷O(shè)施”指依照成片研發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊展開(kāi)綜合性的研發(fā)建設(shè)，投入使用的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。第三章土地出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出來(lái)讓出乙方的地塊坐落于_____，地塊編號(hào)為_(kāi)____。(見(jiàn)到附件______地塊地理位置圖)第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___平方米。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)土地出讓年限為_(kāi)____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算是。第四章土地用途第八條本合同項(xiàng)下的土地出讓地塊，按照核準(zhǔn)的總體規(guī)劃就是創(chuàng)建一個(gè)以開(kāi)設(shè)和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)居多的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦獲準(zhǔn)開(kāi)設(shè)一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(備注：根據(jù)具體情況的定)第九條本合同附件《土地采用條件》就是本合同的組成部分，具備與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地采用條件》采用土地。第十條在土地出讓期限內(nèi)，例如須要發(fā)生改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)獲得城市規(guī)劃行政部門(mén)同意后，經(jīng)甲方核準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定再次簽定土地使用權(quán)土地出讓合約，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)更改登記手續(xù)。第五章土地費(fèi)用及繳付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金、土地采用費(fèi)用以及乙方向第三方受讓時(shí)的土地增值費(fèi)和(稅)。第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_(kāi)____元人民幣(美元或港元等)。第十三條本合同經(jīng)雙方蓋章后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳交土地使用權(quán)出讓金總額的_____%總計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)做為履行合同的定金。乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同后_____日內(nèi)，繳付全然部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部繳付的，甲方有權(quán)解除合同，并可以命令償付索賠。第十四條乙方在向甲方繳付全部土地使用權(quán)出讓金后_____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，申領(lǐng)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，獲得土地使用權(quán)。出讓方：受讓方：年月日私人土地買(mǎi)賣(mài)合同3篇2轉(zhuǎn)讓方(以下縮寫(xiě)甲方)____受讓方(以下縮寫(xiě)乙方)___甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承攬法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓簽定本合同以供嚴(yán)格遵守。一、受讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組與____畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附于后)的承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓給乙方專(zhuān)門(mén)從事____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、受讓期限受讓的土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即為自____年____月____日至____年____月____日終了。三、受讓價(jià)格受讓的土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際資金投入資金和人力改建的，可以繳納合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元(沒(méi)補(bǔ)償金時(shí)可以核對(duì)為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。四、繳付方式和時(shí)間乙方實(shí)行以下第____種方式和時(shí)間繳付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)繳付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(并無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可以?huà)伒?，繳付的時(shí)間為_(kāi)___。2、實(shí)物方式(一次或分次)繳付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(并無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可以?huà)伒?，實(shí)物為_(kāi)__(具體內(nèi)容見(jiàn)到附件)時(shí)間為_(kāi)___。五、土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)的交貨時(shí)間和方式甲方可于年____月____日前將受讓承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交貨乙方。交貨方式為_(kāi)___或?qū)嵉匾淮涡匀拷回?。六、承攬?jīng)營(yíng)權(quán)受讓和采用的特別簽訂合同1、受讓土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，在合約生效后甲方中止與發(fā)包方的承攬關(guān)系。2、甲方交貨的承包經(jīng)營(yíng)土地必須合乎雙方簽訂合同的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方奠定代萊承攬關(guān)系，更改土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽定代萊土地承包經(jīng)營(yíng)合約，方能夠贏(yíng)得土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方贏(yíng)得土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法擁有該土地的采用、收益、獨(dú)立自主非政府生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)分擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法維護(hù)和合理利用土地，嚴(yán)禁掠奪性經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁給土地導(dǎo)致永久性侵害，并負(fù)責(zé)管理維護(hù)不好承攬土地上的林木、給水設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方嚴(yán)禁發(fā)生改變土地的農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁用作非農(nóng)建設(shè)。8、其他簽訂合同：____。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合約生效后應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)苛履行合同義務(wù)。例如一方當(dāng)事人償付，應(yīng)當(dāng)向恕一方繳付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)___。2、如果違約金尚無(wú)法填補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)在違約金之外減少繳付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體內(nèi)容損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承攬仲裁機(jī)構(gòu)判決，也可以由人民法院裁決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的簽定、效力、履行職責(zé)、更改及中止等出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解，協(xié)商未成的按以下第____種方式化解：1、提出申請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承攬管理機(jī)關(guān)協(xié)商;2、提出申請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向存有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟訴訟。九、生效條件甲乙雙方簽訂合同，本合同須經(jīng)雙方蓋章、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各謂一份。甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____身份證號(hào)：____身份證號(hào)：____住址：____住址：________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____法定代表人身份證號(hào)：________年____月____日____年____月____日私人土地買(mǎi)賣(mài)合同3篇3甲方：_____，系__________，紹尼縣工行宿舍樓三樓，_____年__月__日長(zhǎng)大，身份證號(hào)：_____________乙方：____，黃毛村七組，身份證號(hào)：_____________。田洪學(xué)，黃毛村五組，身份證號(hào)據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致房屋買(mǎi)賣(mài)合約，條款如下：第一條房屋基本情況甲方所售房屋就是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結(jié)構(gòu)，矗立在臺(tái)江縣臺(tái)拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國(guó)道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號(hào)為：臺(tái)國(guó)地土()第號(hào))，建筑面積為730.57平方米。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證(總證)臺(tái)房權(quán)證臺(tái)江縣字第(1999)1779號(hào)，現(xiàn)還在臺(tái)江縣信用社抵押貸款，房屋轉(zhuǎn)租給高鐵民工住宿，于2014年9月15日到期。第三條房屋成交價(jià)款及退款方式房屋成交價(jià)款為208萬(wàn)元。退款方式：(1)于2014年8月日，先預(yù)付定金20萬(wàn)元;(2)2014年月日付88萬(wàn)元;(3)2015年2月30日交100萬(wàn)元(春節(jié)前付清)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體內(nèi)容狀況的允諾1、甲方應(yīng)確保該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)備案或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶(hù)及設(shè)施屬乙方所有。3、房屋交貨時(shí)間于2015月3月10日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交予乙方。4、乙方初等矩陣后，若乙方?jīng)]過(guò)戶(hù)，拎我原房產(chǎn)證、土地使用證回去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé)。5、房屋買(mǎi)下乙方后屬乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)受讓或改建，甲方無(wú)權(quán)干預(yù)，不論房屋改建或受讓?zhuān)^(guò)戶(hù)、甲方必須協(xié)調(diào)乙方至有關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。6、土地房屋受讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方分擔(dān)。第五條除國(guó)家政策，天災(zāi)人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天分擔(dān)滯納金200元，甲方未按期交房，同上繳納乙方滯納金。第六條未盡事宜，雙方共同商量化解。此合約從蓋章之日起生效，甲乙雙方各抱持一份。甲方蓋章：乙方蓋章：_____年__月__日_____年__月__日私人土地買(mǎi)賣(mài)合同【3篇】有關(guān)文章：★個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議3篇★個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議范本3篇★土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議模板3篇★上海市土地交易合同范本模板3篇★土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)模板3篇HYPERLINK"/hetongmuban/a81404.html