工程造價(jià)的確定方法簡介

第三章工程造價(jià)的確定方法核心內(nèi)容：定額計(jì)價(jià)法工程建設(shè)定額原理工程量清單計(jì)價(jià)法第一節(jié)概述一、工程造價(jià)的確定方法（一）定額計(jì)價(jià)法定價(jià)以定額為基本依據(jù)。定額是根據(jù)社會平均水平確定的完成一件合格產(chǎn)品所消耗的各種活勞動和物化勞動數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。方法特點(diǎn)：計(jì)算過程簡單、快速、比較準(zhǔn)確。但定額是根據(jù)社會平均水平測算的，不利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)，不能充分體現(xiàn)市場公平競爭。目前，定額法適用于工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算。（二）工程量清單計(jì)價(jià)法是一種市場定價(jià)模式。是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。具體見P57。03規(guī)范規(guī)定適用于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的工程量清單計(jì)價(jià)活動。2008年7月9日發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2008，從2008年12月1日起實(shí)施。08規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動。包括：工程量清單編制、工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程合同價(jià)款的約定、竣工結(jié)算的辦理以及工程施工過程中工程計(jì)量與工程價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款的調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭議處理等活動。二、工程建設(shè)定額的基本概念概念：是指在合理的勞動組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（一）特征三個(gè)，P58。（二）分類按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類P59勞動消耗定額（勞動定額）機(jī)械消耗定額（機(jī)械臺班定額）材料消耗定額（材料定額）按定額的編制程序和用途分類施工定額——施工企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，由勞動定額、機(jī)械臺班定額和材料定額組成，是預(yù)算定額編制的基礎(chǔ)。預(yù)算定額——一種計(jì)價(jià)性定額。根據(jù)社會平均水平測算的，屬于社會性定額。概算定額——用于編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算，以預(yù)算定額為編制基礎(chǔ)。概算指標(biāo)——在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算用，以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)。投資估算指標(biāo)——在項(xiàng)目決策階段編制投資估算用。分三級：建設(shè)項(xiàng)目指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)。仍以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)。按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費(fèi)用定額——一般包括措施費(fèi)定額及間接費(fèi)定額。工器具定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額按專業(yè)性質(zhì)分類：全國通用定額、行業(yè)通用定額及專業(yè)專用定額。按主編單位和管理權(quán)限分類五種。P61。第二節(jié)工工程建設(shè)設(shè)定額

原理一、施工定額（一）概念P62。由勞動定額、機(jī)機(jī)械臺班定額和和材料定額組成成。（二）勞動定額額概念見P63。施工中工人工作作時(shí)間消耗的分分類，見圖3-1。勞動定額的表示示方法用時(shí)間定額表示示。單位產(chǎn)品時(shí)間定定額（工日）=1/每工日產(chǎn)量用產(chǎn)量定額表示示每工日產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時(shí)間定定額（工日）時(shí)間定額和產(chǎn)量量定額之間的關(guān)關(guān)系：時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額勞動定額的時(shí)間間定額是指施工工中工人必需消消耗的時(shí)間，由由五部分組成。。P64。勞動定額的編制制方法包括：技術(shù)測定定法、統(tǒng)計(jì)分析析法、比較類推推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)計(jì)法。其中，技術(shù)測定定法：分四種：：計(jì)時(shí)觀察測定法法——在一定時(shí)間內(nèi)，，對特定作業(yè)進(jìn)進(jìn)行直接連續(xù)觀觀察和記錄，以以獲得工時(shí)消耗耗數(shù)據(jù)進(jìn)而分析析制定勞動定額額的方法。工作抽樣測定法法通過對操作者或或機(jī)械設(shè)備進(jìn)行行隨機(jī)瞬間觀測測，記錄各種作作業(yè)項(xiàng)目在生產(chǎn)產(chǎn)活動中發(fā)生的的次數(shù)和發(fā)生率率，取得工時(shí)消消耗資料，推斷斷各觀測項(xiàng)目的的時(shí)間結(jié)構(gòu)及其其演變情況，從從而掌握工作狀狀況的一種測定定技術(shù)。（三）材料消耗耗定額工程施工中所消消耗的材料，按按其消耗方式分分：在施工中一次性性消耗的、構(gòu)成成工程實(shí)體的材材料。在施工中周轉(zhuǎn)使使用的、不構(gòu)成成工程實(shí)體的周周轉(zhuǎn)性材料。實(shí)體性材料消耗耗定額的組成施工中材料的消消耗，一般分為為必需消耗的材材料和損失的材材料。在確定材材料定額消耗量量時(shí)一般不考慮慮損失材料的因因素。必需消耗的材料料消耗量=材料凈耗量+材料合理損耗量量其中，材料合理理損耗量包括內(nèi)內(nèi)容見P65。周轉(zhuǎn)性材料消耗耗定額的組成周轉(zhuǎn)性材料的定定額消耗量是指指每使用一次攤攤銷的數(shù)量。計(jì)算公式見P66。（四）機(jī)械臺班班消耗定額概念見P66。施工過程中機(jī)械械工作時(shí)間消耗耗的分類圖3-2。（1）必需消耗的工工作時(shí)間包括有效工作時(shí)時(shí)間、不可避免免的無負(fù)荷工作作時(shí)間、不可避避免的中斷時(shí)間間。（2）損失時(shí)間包括多余工作時(shí)時(shí)間、停工時(shí)間間、違背勞動紀(jì)紀(jì)律時(shí)間和低負(fù)負(fù)荷下的工作時(shí)時(shí)間。機(jī)械臺班使用定定額的表示方法法用時(shí)間定額表示示。用產(chǎn)量定額表示示。一般先確定機(jī)械械臺班產(chǎn)量。公式見P69。機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺班產(chǎn)量機(jī)械臺班使用定定額的編制方法法擬定正常的施工工條件確定機(jī)械純工作作1小時(shí)的生產(chǎn)效率率建筑機(jī)械的動作作分循環(huán)動作和和連續(xù)動作。分分別確定。確定機(jī)械工作時(shí)時(shí)間利用系數(shù)確定機(jī)械臺班班產(chǎn)量定額二、預(yù)算定額額（一）概念見見P69。（二）人工工工日消耗量指指標(biāo)的確定人工工日消耗耗量指標(biāo)=基本用工數(shù)量量+其他用工數(shù)量量基本用工數(shù)量量計(jì)算見P70（3-18）。其他用工數(shù)量量=輔助用工數(shù)量量+超運(yùn)距用工數(shù)數(shù)量+人工幅度差用用工數(shù)量（三）材料消消耗量指標(biāo)的的確定材料消耗定額額包括實(shí)體性性材料、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料和其其他材料。實(shí)體性材料消消耗量指標(biāo)材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量×（1+損耗率）其他材料消耗耗量以以合計(jì)的費(fèi)費(fèi)用單列。周轉(zhuǎn)性材料消消耗按多次使用、、分次攤銷的的方式計(jì)入。。（四）機(jī)械臺臺班消耗量指指標(biāo)的確定一般按施工定定額中的機(jī)械械臺班產(chǎn)量，，并考慮一定定的機(jī)械幅度度差計(jì)算。機(jī)械臺班消耗耗量=施工定額中的的機(jī)械臺班消消耗量×（1+機(jī)械幅度差率率）大型機(jī)械的機(jī)機(jī)械幅度差率率見P71。三、概算定額額及概算指標(biāo)標(biāo)概算定額——在正常的生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)條件下下，為完成一一定計(jì)量單位位的擴(kuò)大分項(xiàng)項(xiàng)工程或擴(kuò)大大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的生產(chǎn)任務(wù)所所需人工、材材料和機(jī)械臺臺班的消耗數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。是一種計(jì)價(jià)性性定額，采用用社會平均水水平。內(nèi)容包括人工工、材料、機(jī)機(jī)械臺班三部部分。（二）概算指標(biāo)是以統(tǒng)計(jì)指標(biāo)標(biāo)的形式反映映資源消耗量量。一般以整個(gè)建建筑物或構(gòu)筑筑物為對象，，以建筑面積積、體積或設(shè)設(shè)備的臺（組組）為計(jì)量單單位，包括人人工、材料、、機(jī)械臺班的的消耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)標(biāo)。形式有兩種：：綜合和單項(xiàng)項(xiàng)。案例：P98，案例一第三節(jié)工工程量清單單計(jì)價(jià)方法一、基本概念念P82工程量清單：：建設(shè)工程的的分部分項(xiàng)工工程項(xiàng)目、措措施項(xiàng)目、其其他項(xiàng)目名稱稱、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目清單和稅金金項(xiàng)目的名稱稱和相應(yīng)數(shù)量量等的明細(xì)清清單。綜合單價(jià)：完完成一個(gè)規(guī)定定計(jì)量單位的的分部分項(xiàng)工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目或措施清清單項(xiàng)目所需需的人工費(fèi)、、材料費(fèi)、施施工機(jī)械使用用費(fèi)、企業(yè)管管理費(fèi)與利潤潤，以及一定定范圍內(nèi)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。措施項(xiàng)目暫列金額：招招標(biāo)人在工程程量清單中暫暫定并包括在在合同價(jià)款中中的一筆款項(xiàng)項(xiàng)。總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)：總承包人人為配合協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行行的工程分包包自行采購的的設(shè)備、材料料等進(jìn)行管理理、服務(wù)以及及施工現(xiàn)場管管理、竣工資資料匯總整理理等服務(wù)所需需的費(fèi)用。索賠：在合同同履行過程中中，對于非已已方的過錯(cuò)而而應(yīng)由對方承承擔(dān)責(zé)任的情情況造成的損損失，向?qū)Ψ椒教岢鲅a(bǔ)償?shù)牡囊蟆，F(xiàn)場簽證：發(fā)發(fā)包人現(xiàn)場代代表與承包人人現(xiàn)場代表就就施工過程中中涉及的責(zé)任任事件所作的的簽認(rèn)證明。。二、工程量清清單計(jì)價(jià)的基基本原理（一）基本方方法工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的基本過過程：招標(biāo)人在統(tǒng)一一的工程量清清單計(jì)算規(guī)則則的基礎(chǔ)上，，按照統(tǒng)一的的工程量清單單標(biāo)準(zhǔn)格式、、統(tǒng)一的工程程量清單項(xiàng)目目設(shè)置規(guī)則，，根據(jù)具體工工程的施工圖圖紙編制工程程量清單，計(jì)計(jì)算出各個(gè)清清單項(xiàng)目的工工程量，編制制招標(biāo)控制價(jià)價(jià)；投標(biāo)人根根據(jù)所獲得的的信息和數(shù)據(jù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)業(yè)定額計(jì)算編編制工程投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)。如圖3-3。工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)編制階段段：兩個(gè)。工程量清單編編制工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)——利用工程量清清單來編制投投標(biāo)報(bào)價(jià)。（二）工程量量清單計(jì)價(jià)法法的特點(diǎn)四個(gè)。P84。三、《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》的主要內(nèi)容于2003年7月1日實(shí)施?！队?jì)價(jià)規(guī)范》是統(tǒng)一工程量量清單編制、、規(guī)范工程量量清單計(jì)價(jià)的的國家標(biāo)準(zhǔn)。。共包括五章章和五個(gè)附錄錄。第一章總則。。第二章術(shù)語。。第三章工程量量清單編制。。第四章工程量量清單計(jì)價(jià)。。第五章工程量量清單及其計(jì)計(jì)價(jià)格式。附錄分別為建建筑工程、裝裝飾裝修工程程、安裝工程程、市政工程程和園林綠化化工程的清單單項(xiàng)目及工程程量計(jì)算規(guī)則則，要求招標(biāo)標(biāo)人在編制清清單時(shí)必須執(zhí)執(zhí)行。（一））適用用范圍圍08規(guī)范規(guī)規(guī)定：：全部部使用用國有有資金金投資資或國國有資資金投投資為為主的的工程程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目，必必須采采用工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)。非非國有有資金金投資資的工工程建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，，可采采用工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)。（二））工程程量清清單的的編制制工程量量清單單是表表現(xiàn)建建設(shè)工工程的的分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程項(xiàng)目目、措措施項(xiàng)項(xiàng)目、、其他他項(xiàng)目目名稱稱、規(guī)規(guī)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目清清單和和稅金金項(xiàng)目目的名名稱和和相應(yīng)應(yīng)數(shù)量量的明明細(xì)清清單。。由招招標(biāo)人人按照照《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》附錄進(jìn)進(jìn)行編編制。。包括分分部分分項(xiàng)工工程清清單、、措施施項(xiàng)目目清單單、其其他項(xiàng)項(xiàng)目清清單、、規(guī)費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目目清單單、稅稅金項(xiàng)項(xiàng)目清清單。。分部分分項(xiàng)工工程清清單包括項(xiàng)項(xiàng)目編編碼、、項(xiàng)目目名稱稱、項(xiàng)項(xiàng)目特特征、、計(jì)量量單位位和工工程量量。編制時(shí)時(shí)作到到四個(gè)個(gè)統(tǒng)一一：項(xiàng)項(xiàng)目編編碼、、項(xiàng)目目名稱稱、計(jì)計(jì)量單單位、、工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則的的統(tǒng)一一。（1）項(xiàng)目目編碼碼：分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單項(xiàng)目目名稱稱的數(shù)數(shù)字標(biāo)標(biāo)識。。P86（2）項(xiàng)目目名稱稱（3）項(xiàng)目目特征征：構(gòu)構(gòu)成分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單項(xiàng)目目、措措施項(xiàng)項(xiàng)目自自身價(jià)價(jià)值的的本質(zhì)質(zhì)特征征。（4）計(jì)量量單位位（5）工程程數(shù)量量P87措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單措施項(xiàng)項(xiàng)目——為完成成工程程施工工，發(fā)發(fā)生于于該工工程施施工前前和施施工過過程中中技術(shù)術(shù)、生生活、、安全全、環(huán)環(huán)境和和保護(hù)護(hù)等方方面的的非工工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目。。包括括內(nèi)容容見P83。措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單可根據(jù)據(jù)擬建建工程程的實(shí)實(shí)際情情況列列項(xiàng)。。凡可可以計(jì)計(jì)算工工程量量的項(xiàng)項(xiàng)目清清單宜宜采用用清單單編制制；不不能計(jì)計(jì)算的的，以以“項(xiàng)項(xiàng)目””為計(jì)計(jì)量單單位。。一般按按通用用措施施項(xiàng)目目與專專業(yè)措措施項(xiàng)項(xiàng)目分分列。。通用措措施項(xiàng)項(xiàng)目包括：：安全文文明施施工（（含環(huán)環(huán)境保保護(hù)、、文明明施工工、安安全施施工、、臨時(shí)時(shí)設(shè)施施）夜間施施工二次搬搬運(yùn)冬雨季季施工工、大型機(jī)機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場場及安安拆施工排排水施工降降水地上、地下下設(shè)施，建建筑物的臨臨時(shí)保護(hù)設(shè)設(shè)施已完工程及及設(shè)備保護(hù)護(hù)其他項(xiàng)目清清單宜按照下列列內(nèi)容列項(xiàng)項(xiàng)：暫列金額：招標(biāo)人在在工程量清清單中暫定定并包括在在合同價(jià)款款中的一筆筆款項(xiàng)。用于施工合合同簽訂時(shí)時(shí)尚未確定定或者不可可預(yù)見的所所需材料、、設(shè)備、服服務(wù)的采購購，施工中中可能發(fā)生生的工程變變更、合同同約定調(diào)整整因素出現(xiàn)現(xiàn)時(shí)的工程程價(jià)款調(diào)整整以及發(fā)生生的索賠、、現(xiàn)場簽證證確認(rèn)等的的費(fèi)用。暫估價(jià)：招標(biāo)人在在工程量清清單中提供供的用于支支付必然發(fā)發(fā)生但暫時(shí)時(shí)不能確定定價(jià)格的材材料的單價(jià)價(jià)以及專業(yè)業(yè)工程的金金額。類似似于FIDIC合同條款中中的PrimeCostItems。包括：材料料暫估單價(jià)價(jià)、專業(yè)工工程暫估價(jià)價(jià)。計(jì)日工（Daywork）：在施工過過程中，完完成發(fā)包人人提出的施施工圖紙以以外的零星星工作項(xiàng)目目或工作，，按合同中中約定的綜綜合單價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)。其單價(jià)由投投標(biāo)人通過過投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)確定；其其數(shù)量按完完成發(fā)包人人發(fā)出的計(jì)計(jì)日工指令令的數(shù)量確確定?？偝邪?wù)務(wù)費(fèi)：總承包人人為配合協(xié)協(xié)調(diào)發(fā)包人人進(jìn)行的工工程分包自自行采購的的設(shè)備、材材料等進(jìn)行行管理、服服務(wù)以及施施工現(xiàn)場管管理、竣工工資料匯總總整理等服服務(wù)所需的的費(fèi)用。出現(xiàn)其它未未列的項(xiàng)目目，根據(jù)工工程實(shí)際情情況補(bǔ)充。。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清清單工程排污費(fèi)費(fèi)工程定額測測定費(fèi)社會保障費(fèi)費(fèi)：包括養(yǎng)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)；住房公積金金危險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害保保險(xiǎn)。稅金項(xiàng)目清清單營業(yè)稅城市維護(hù)建建設(shè)稅教育費(fèi)附加加（三）工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)采用工程量清單單計(jì)價(jià)，建建設(shè)工程造造價(jià)組成：：由分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)、、措施項(xiàng)目目費(fèi)、其他他項(xiàng)目費(fèi)、、規(guī)費(fèi)和稅稅金組成。。如圖1。計(jì)價(jià)方式：：工程量清單單計(jì)價(jià)采用用綜合單價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)包包括除規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金以以外的全部部費(fèi)用。招標(biāo)文件中中的工程量量清單標(biāo)明明的工程量量是投標(biāo)人人投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的共同基基礎(chǔ)。竣工結(jié)算的的工程量按按發(fā)、承包包雙方在合合同中約定定應(yīng)予計(jì)量量且實(shí)際完完成的工程程量確定。。招標(biāo)控制價(jià)價(jià)國有資金投投資的工程程建設(shè)項(xiàng)目目應(yīng)實(shí)行工工程量清單單招標(biāo)。招標(biāo)控制價(jià)價(jià)超過批準(zhǔn)準(zhǔn)的概算時(shí)時(shí)，招標(biāo)人人應(yīng)將其報(bào)報(bào)原概算審審批部門審審核。投標(biāo)人的投投標(biāo)報(bào)價(jià)高高于招標(biāo)控控制價(jià)的，，其投標(biāo)應(yīng)應(yīng)予拒絕。。招標(biāo)控制價(jià)價(jià)應(yīng)由具有有編制能力力的招標(biāo)人人，或受其其委托具有有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的工程造造價(jià)咨詢?nèi)巳司幹?。綜合單價(jià)中中應(yīng)包括招招標(biāo)文件中中要求投標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)的的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用。招標(biāo)控制價(jià)價(jià)應(yīng)在招標(biāo)標(biāo)時(shí)公布，，不應(yīng)上調(diào)調(diào)或下浮，，招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)將招標(biāo)控控制價(jià)及有有關(guān)資料報(bào)報(bào)送造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)備備查。投標(biāo)人經(jīng)復(fù)復(fù)核認(rèn)為在在招標(biāo)人公公布的招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)未未按照08規(guī)范的規(guī)定定編制的，，應(yīng)在開標(biāo)標(biāo)前5天向有關(guān)機(jī)機(jī)構(gòu)投訴。。有關(guān)機(jī)構(gòu)在在處理投訴訴時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)確有錯(cuò)誤誤的，應(yīng)責(zé)責(zé)成招標(biāo)人人修改。投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)價(jià)由投投標(biāo)人自主主確定，但但不得低于于成本。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由由投標(biāo)人或或受其委托托具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的工工程造價(jià)咨咨詢?nèi)司幹浦?。投?biāo)人應(yīng)按按招標(biāo)人提提供的工程程量清單填填報(bào)價(jià)格。。填寫的項(xiàng)項(xiàng)目編碼、、項(xiàng)目名稱稱、項(xiàng)目特特征、計(jì)量量單位、工工程量必須須與招標(biāo)人人提供的一一致。計(jì)價(jià)過程：（1）分部分項(xiàng)工工程量清單的的綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程程費(fèi)計(jì)算公式式：見P83（3-43）。分部分項(xiàng)工程程綜合單價(jià)應(yīng)應(yīng)按照招標(biāo)文文件中分部分分項(xiàng)工程量清清單的特征描描述計(jì)算。綜合單價(jià)應(yīng)考考慮招標(biāo)文件件中要求投標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提提供了暫估單單價(jià)的材料，，按暫估的單單價(jià)進(jìn)入綜合合單價(jià)。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文文件中的措施施項(xiàng)目清單及及投標(biāo)時(shí)擬定定的施工組織織設(shè)計(jì)或施工工方案確定。。計(jì)價(jià)方式應(yīng)根根據(jù)招標(biāo)文件件規(guī)定，可以以計(jì)算工程量量的措施清單單項(xiàng)目，應(yīng)采采用綜合單價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)；其余余以“項(xiàng)”為為單位的方式式計(jì)價(jià)，應(yīng)包包括除規(guī)費(fèi)和和稅金以外的的全部費(fèi)用。。計(jì)算公式：見見P83（3-44）。投標(biāo)人可根據(jù)據(jù)工程實(shí)際情情況結(jié)合施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案，，對招標(biāo)人所所列的措施項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)補(bǔ)。投標(biāo)人調(diào)整和和確定的措施施項(xiàng)目應(yīng)通過過評標(biāo)委員會會的評審。（3）其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)應(yīng)按以下規(guī)定定報(bào)價(jià)：暫列金額應(yīng)按按招標(biāo)人在其其他項(xiàng)目清單單中列出的金金額填寫，不不得變動。材料暫估價(jià)應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)人在在其他項(xiàng)目清清單中列出的的單價(jià)計(jì)入綜綜合單價(jià)，不不得變動；專專業(yè)工程暫估估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)人在其他項(xiàng)項(xiàng)目清單中列列出的金額填填寫。計(jì)日工按招標(biāo)標(biāo)人在其他項(xiàng)項(xiàng)目清單中列列出的項(xiàng)目和和數(shù)量，自主主確定綜合單單價(jià)并計(jì)算計(jì)計(jì)日工費(fèi)用。。總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文文件中列出的的分包專業(yè)工工程內(nèi)容和提提出的要求自自主確定。（4）單位工程投投標(biāo)報(bào)價(jià)公公式見P84。（5）單項(xiàng)工程報(bào)報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)價(jià)（6）建設(shè)項(xiàng)目總總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)價(jià)其他涉及：工工程合同價(jià)款款的約定、竣竣工結(jié)算的辦辦理、工程施施工過程中工工程計(jì)量與工工程價(jià)款的支支付、索賠與與現(xiàn)場簽證、、工程價(jià)款的的調(diào)整和工程程計(jì)價(jià)爭議處處理等活動，，具體規(guī)定見見網(wǎng)絡(luò)課堂課課程PPT中工程量清單單計(jì)價(jià)掃描資資料。四、工程量清清單計(jì)價(jià)的步步驟（一）熟悉工工程量清單（二）研究招招標(biāo)文件，具具體包括：分專業(yè)對施工工圖進(jìn)行工程程量審核。根據(jù)圖紙說明明和各種選用用規(guī)范對工程程量清單項(xiàng)目目進(jìn)行審查，，確定項(xiàng)目是是否漏項(xiàng)。根據(jù)技術(shù)要求求和招標(biāo)文件件的具體要求求，對工程需需要增加的內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行審查查。（三）熟悉施施工圖紙。（四）了解施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)。（五）熟悉加加工定貨的有有關(guān)情況。（六）明確主主材和設(shè)備的的來源情況。。（七）計(jì)算工工程量包括：核算工程量清清單所提供清清單項(xiàng)目工程程量是否準(zhǔn)確確；計(jì)算每一個(gè)清清單主體項(xiàng)目目所組成的輔輔助項(xiàng)目工程程量，以便計(jì)計(jì)算綜合單價(jià)價(jià)。（八）確定措措施項(xiàng)目清單單內(nèi)容必須結(jié)合項(xiàng)目目的施工方案案或施工組織織設(shè)計(jì)的具體體情況填寫。。（九）計(jì)算綜綜合單價(jià)（十）計(jì)算措措施項(xiàng)目費(fèi)、、其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅稅金等。（十一）匯總總計(jì)算工程造造價(jià)。案例二：某多層磚混結(jié)結(jié)構(gòu)住宅土方方市區(qū)工程，，土壤類別為為三類，基礎(chǔ)礎(chǔ)為三層大方方腳的磚基礎(chǔ)礎(chǔ)，基礎(chǔ)總長長度為1590.6m，混凝土墊層層寬度為920mm，挖土深度為為1.8m，棄土運(yùn)距為為4km。問題：（1）根據(jù)《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》計(jì)算土方清單單工程量。（2）根據(jù)《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》編制土方分部部分項(xiàng)工程量量清單表。案例三：以案例二為背背景，投標(biāo)人人進(jìn)行報(bào)價(jià)。。經(jīng)投標(biāo)人根據(jù)據(jù)地質(zhì)資料和和施工方案確確定：（1）挖土?xí)r要方方坡及增加工工作面，寬度度為每邊0.3m，方坡系數(shù)為為0.33。（2）采用人工挖挖土方量，不不考慮濕土因因素。根據(jù)施施工方案除溝溝邊堆土外，，現(xiàn)場堆土總總量估算為2170.5m3，運(yùn)距60m，采用人工工運(yùn)輸。夯實(shí)基礎(chǔ)地地坪總量估估算為1861.35m2。棄土采用用推土機(jī)推推、裝載機(jī)機(jī)裝、自卸卸汽車運(yùn)土土，運(yùn)距4km，土方量1920m3。（3）假設(shè)當(dāng)時(shí)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すな袌鰞r(jià)28元/工日。挖三三類土，預(yù)預(yù)算定額規(guī)規(guī)定的人工工消耗量0.471工日/m3。現(xiàn)場堆土采用人力運(yùn)運(yùn)土的人工工消耗量0.198工日/m3。裝載機(jī)裝、、自卸汽車車運(yùn)土涉及及的人工消耗量量0.012工日/m3。（4）夯實(shí)基礎(chǔ)礎(chǔ)地坪中涉涉及的電動動打夯機(jī)臺臺班單價(jià)：：23.12元/班，數(shù)量為為0.004臺班/m2。（5）棄土中涉涉及的推土土機(jī)采用75kw，臺班單價(jià)價(jià)：387.81元/班，數(shù)量為為0.00682臺班/m3。裝載機(jī)機(jī)采用輪胎胎式2m3，臺班單價(jià)：：415.48元/班，數(shù)量為為0.00204臺班/