建筑工程觀感質(zhì)量要點提示

提高建筑工程觀感質(zhì)量要點提示

（以及創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量通病淺析）

工程設(shè)計符合國家和行業(yè)規(guī)范要求，“主體結(jié)構(gòu)”、“地基與基礎(chǔ)”分部工程質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計要求，工程質(zhì)量目標明確，措施到位，土建和設(shè)備安裝工程的施工質(zhì)量均符合國家和行業(yè)規(guī)范、標準的要求，并達到杭州市同類工程的先進水平，施工中應(yīng)用了一些新技術(shù)、新工藝、新材料，工程技術(shù)資料齊全，工程細部處理認真細致，無明顯缺陷，且有一定特點、亮點和創(chuàng)新。一、“西湖杯優(yōu)質(zhì)工程”的總體要求

二、整體工程觀感質(zhì)量檢查要點

觀察主體是否出現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全的變形與裂縫；觀察地基是否有較大的沉降？沉降是否穩(wěn)定？地下室、墻體、衛(wèi)生間、屋面是否有滲漏？整體工程是否存在明顯的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題？整體工程質(zhì)量的勻質(zhì)性，即土建工程與電氣、給排水和暖通工程質(zhì)量是否均勻相配。除結(jié)構(gòu)外其他是否存在使用中可能發(fā)生的不安全隱患？主體結(jié)構(gòu)與非主體結(jié)構(gòu)間是否斷開設(shè)沉降縫（分隔縫）。三、工程構(gòu)造細部觀感質(zhì)量提示

（一）屋面工程：屋面、天溝、檐溝的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，檐溝和天溝內(nèi)不應(yīng)有超過5mm深的積水。凡有梁通過檐溝和天溝的屋面工程，穿過梁的預(yù)留管位置應(yīng)考慮坡度要求，應(yīng)在設(shè)計圖紙上注明反梁過水孔的孔底標高，不允許在梁內(nèi)形成積水槽，當采用預(yù)埋管做過水孔時，管徑不得小于75mm，過水孔在溝內(nèi)應(yīng)成一直線設(shè)置。屋面采用細石砼防水層時，其強度必須符合設(shè)計要求，鋼筋保護層位置合理，無空鼓和裂縫現(xiàn)象。剛性防水屋面的剛性防水層與山墻，女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，均應(yīng)做柔性密封處理。剛性防水層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫縱橫間距不大于6m，當距離大于6m時，應(yīng)建議設(shè)計單位對防水層采取抵抗溫度應(yīng)力的加強措施。分格縫寬度宜為20—30mm，分格縫中應(yīng)嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材以予保護。細石砼防水層與天溝、檐溝的相交處應(yīng)留凹槽，形成滴水構(gòu)造。鋪設(shè)屋面防水卷材的找平層宜分格縫，縫寬宜為20mm，并嵌填密封材料。分格縫縱橫的最大間距不宜大于6m。天溝、檐溝與屋面交接處應(yīng)設(shè)附加層，天溝、檐溝卷材鋪貼質(zhì)量應(yīng)做到搭接合理，粘結(jié)牢固，收頭講究。當設(shè)計有排氣孔時，應(yīng)在屋面中設(shè)縱橫貫通的排氣管，排氣孔數(shù)量宜為不大于36m2屋面面積設(shè)置一個，其出口高度不低于25cm，做到縱橫排列成線，高度一致。伸出屋面的管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，其與管道間留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并應(yīng)加設(shè)柔性防水附加層，防水層收頭處用金屬箍箍緊，用密封材料封嚴。（包括管道和穿越防水層的支架等設(shè)施）當上人屋面為地磚時，則應(yīng)精心排磚，整磚鋪貼，不現(xiàn)破活，做到屋面平整，粘結(jié)牢固、坡度一致，勾縫講究，深淺一致，寬窄相等。伸縮縫打膠順直、密實。上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上應(yīng)設(shè)置接水盤。出屋面的門口應(yīng)設(shè)置雨蓬，雨蓬粉刷應(yīng)注意排水和防水的要求。屋面上金屬制作的固定爬梯應(yīng)予接地，鋼制爬梯應(yīng)涂防銹漆和面漆。（屋面所有的金屬件均應(yīng)接地、并有明顯的接地標識）屋面尚應(yīng)注意建設(shè)單位加置的大型廣告牌基座是否與結(jié)構(gòu)相連，是否安全，是否可靠接地。上人屋面女兒墻高度105cm.剛性屋面不得空鼓、裂縫。屋面密封材料填嵌應(yīng)密實、連續(xù)、牢固、飽滿、順直。屋面工程觀感質(zhì)量實例介紹

屋面面磚通過電腦預(yù)排，不規(guī)則屋面分格有致屋面采用缸磚磚鋪貼、分倉倉縫采用花崗崗巖走邊，簡簡潔和諧屋面排氣孔做做法：高度一一致，成排成成線。當屋面面為板塊飾面面時，處于板板塊鋪設(shè)的交交叉點。屋面排氣孔做做法女兒墻與屋面交接接處做成弧形，弧弧度流暢、光滑均均勻，外涂刷綠色色防水涂料。排氣氣管采用地方特色的的青瓷燒制而成，，美觀又實用。上翻梁過水孔標高高符合排水要求，，成排成線、不積積水屋面排氣孔高出屋屋面2m屋面通風(fēng)孔做法屋面泛水，填嵌的的密封材料要連續(xù)續(xù)、飽滿、牢固、、順直不銹鋼泛水與面磚磚的交接處理水落管出水口接水水盤做法屋面跨越管道的樓樓梯做法屋面（室外）欄桿桿做法室外爬梯做法（應(yīng)應(yīng)接地，并有明顯顯標識）屋面各類管道保溫溫、支架錐體和綜綜合安裝屋面機房樓梯側(cè)邊邊做法屋面設(shè)備基礎(chǔ)周邊邊的地磚排布以及及相互交界處的處處理屋面所有的金屬件件應(yīng)明顯接地并有有標識12層以下建筑應(yīng)安裝裝有太陽能熱水器器成功范例：上人屋屋面地缸磚分縫整整齊規(guī)范，布磚精精確，填嵌密實，，坡度正確，排水水口周邊半徑500mm范圍內(nèi)扇形套割，，排水通暢；定制制不銹鋼泛水壓條條，線條明快，接接縫嚴密；排氣孔孔節(jié)點處理美觀實實用。屋頂構(gòu)架梁排水溝溝，經(jīng)定制的不銹銹鋼排水口有組織織排放雨水，避免免隨意下流污染構(gòu)構(gòu)架表面屋頂花園、木質(zhì)走走道的設(shè)置隱藏了了大量安裝管線，，整體效果清爽美美觀屋面防水處理到位位，無滲漏；景觀觀處理細膩，與建建筑物整體風(fēng)格協(xié)協(xié)調(diào)一致。屋面通?。哼^水孔孔、檐溝積水；支支架未設(shè)錐體；屋屋面保溫不到位，，金屬件接地缺失失；衛(wèi)生間出氣孔孔高度不足；水泥泥沙屋面起砂、裂裂縫；等等增加的景觀燈或后后加的弱電線路多多處存在違反強條條的現(xiàn)象。檐溝滲漏屋面景觀燈未接地地；景觀屋面增加加防腐木后泛水高高度不足屋面是一個非常需需要創(chuàng)優(yōu)策劃的分分部工程?。ǘ堑孛婀こ坛虒Π鍓K樓地面工程程，應(yīng)先對房間、、浴廁間、走廊、、大廳等進行找方方，并應(yīng)根據(jù)圖紙紙尺寸，以大面排排整磚為原則，繪繪制排磚大樣，以以免出現(xiàn)小于半磚磚的“破活”?！獞?yīng)精心預(yù)排，采用用“居中、對稱””等原則?；◢徥?、大理石、、地磚等板塊樓地地面鋪貼時應(yīng)注意意色澤一致，無明明顯色差；排磚合合理，協(xié)調(diào)對稱；；粘結(jié)牢固，無空空鼓裂縫，拼縫平平整，無二次打磨磨（可進行整體打磨）。水泥砂漿踢腳線的的出墻厚度宜為6—8mm，上口應(yīng)抹壓平整整，并不被墻面涂涂料污染。大理石、花崗石等等踢腳板外露上口口應(yīng)磨光，出墻厚厚度宜為8—10mm，四角應(yīng)交圈，其其陽角部位宜割角角鑲貼。踢腳線拼拼縫應(yīng)與地面板塊塊拼縫對齊，踢腳腳線上口不應(yīng)被墻墻面涂料污染。出墻厚度一致，不不污染。面層為水泥砂漿漿（細石砼）、、水磨石、陶瓷瓷錦磚面層等不不同作法的樓地地面，在其交接接處宜留設(shè)變形形縫。其交接部部位應(yīng)設(shè)在門框框的裁口位置，，做到結(jié)合部位位清晰、美觀。。（不同材料交界界處宜留變形縫縫、交接位置應(yīng)應(yīng)設(shè)在門框裁口口）浴廁、陽臺和需需排除液體的樓樓地面，嚴禁倒泛水。對整體樓面，，應(yīng)在管子四周周粉出高于樓面面30mm～50mm的錐體。(防水要求)大面積的地下室室地面應(yīng)按設(shè)計計要求的留設(shè)坡坡度，坡間四周周的排水溝，并并按柱網(wǎng)軸線位位置設(shè)置分隔縫縫，用密封材料料嵌填密實。水泵房的泵機周周邊應(yīng)設(shè)排水溝溝，形成有組織的排排水功能，使水水泵房地面保持持干燥。為避免樓梯上的的污水污染板底底，宜在欄桿扶扶手一側(cè)的踏步步斜板下做30—40mm寬滴水線；樓梯踏步相鄰兩兩步的高差不應(yīng)應(yīng)超過10mm，樓梯平臺寬度不不應(yīng)小于樓梯梯梯段寬度。（很很多公建的消防防樓梯容易被忽忽視）天然石材的踏步步側(cè)邊和踢腳線頂面等等外露部分的光光潔度，應(yīng)與大大面一致，不留毛邊，踢腳線拼縫應(yīng)應(yīng)注意與踢腳板板面對齊。樓地面工程觀感感質(zhì)量實例介紹紹弧形走廊地磚做做法走廊地磚采用完完全對稱的鋪貼貼方式弧形走廊地面弧形走廊地面地坪?；u直縫縫到底，橫縫到到邊，無交邊、、無小塊，且與與走廊吊頂板上上下一一對應(yīng)。。圓柱與交接處的的處理方法超大面積花崗巖巖鋪貼應(yīng)留設(shè)伸伸縮縫折線形走廊的處處理方式（走邊邊、添色分割等等）塑膠地板與墻面面交接處采用R園角，美觀又便便于清潔；花崗崗巖踢腳線出墻墻厚度一致，表表面清晰?；◢弾r地面做法法地面花崗巖鋪貼貼與整體環(huán)境一一致，尤其是地地與頂?shù)暮椭C統(tǒng)統(tǒng)一木地板與踢腳線線、裱糊墻面的的和諧統(tǒng)一板塊地面與踢腳腳板的和諧結(jié)合合地毯地面與不銹銹鋼踢腳線的有有機結(jié)合地面地排布：色色澤搭配雅致大大方，方格分布布均勻一致顏色搭配和諧，，縫隙均勻一致致排水地面管端““錐體”處理方方法樓梯側(cè)邊做法：：花崗巖側(cè)面不不留毛邊，石材材與粉刷之間分分色清晰樓梯下口滴水線線槽做法：順直直、分色清晰、、溝槽深淺寬窄窄一致地下室汽車坡道道采用小塊長條條花崗巖鋪貼，，一次成型，立立體感強，堅固固耐用。衛(wèi)生間蹲便器泛泛水做法當衛(wèi)生間、走道道等地面為弧形形或者不規(guī)則形形狀時，地磚等等板塊地面可采采用菱形鋪貼、、走遍鋪貼等方方式衛(wèi)生間結(jié)局安裝裝的居中、對稱稱原則對縫、整磚鋪貼貼，地漏居磚中中布置走廊墻面玻化磚磚陽角對角圓潤潤細膩。衛(wèi)生間間踏步等陽角部部位對角均用云云石膠封閉后再再打磨，接縫順順直。（三）門窗工程程及內(nèi)裝飾工程程門的合頁槽劃線線尺寸應(yīng)準確，，槽的周邊應(yīng)整整齊，不應(yīng)單邊邊開槽，合頁距距門上下端尺寸寸宜為200mm，門扇寬度較大大時，上部可增增設(shè)一個合頁，，二個合頁間距距為200mm，注意合頁不應(yīng)應(yīng)反裝，插銷、、拉手、門鎖等等應(yīng)在油漆后安安裝，以免污染染。合頁不倒裝、不不被油漆污染，，螺絲不缺少，，頂面十字絲方方向一致。衛(wèi)生間木門下部部應(yīng)做百頁排風(fēng)口或其它形式的通通氣孔，衛(wèi)生間間木門套與地面面交接處應(yīng)作防防水、防腐處理理。鋁合金和塑鋼窗窗與窗洞四周應(yīng)應(yīng)形式“彈性聯(lián)聯(lián)結(jié)”，聯(lián)結(jié)處處應(yīng)打設(shè)發(fā)泡或或保溫材料，并并在窗的內(nèi)外四四周預(yù)留5—8mm深的槽口，實施雙面打膠，，膠縫應(yīng)順直、、飽滿、平整、、寬度一致。推拉鋁合金和塑塑鋼窗應(yīng)設(shè)有防防止從外部拆卸卸的裝置（限位位），以保證使使用安全，窗下下框應(yīng)設(shè)有排水水槽，即時排出出雨水。（排水槽和限位位裝置的要求））成套門以及門套套的加工尺寸應(yīng)應(yīng)準確，防止門門縫過大。尤其其是門下縫尺寸寸應(yīng)控制。（事事先控制標高尤尤為重要）門窗工程應(yīng)加強強成品保護，防防止小五金被油油漆涂料污染。。當衛(wèi)生間鋪貼板板塊飾面材料時時，應(yīng)注意墻地地磚縱橫對縫。。地漏應(yīng)設(shè)置在在板塊中心。不同顏色的材料料在陰角處交接接時應(yīng)作分色處處理。穿樓層和和墻面的管道、、扶手、爬梯等等在交接處也應(yīng)應(yīng)作分色收頭。。吊頂施工時應(yīng)注注意板材的排列列，對稱合理無無“破活”，安安裝平整無下墜墜，噴淋、煙感、燈燈具、排風(fēng)口對對稱、居中、成成線、美觀。（（總包協(xié)調(diào)尤為為重要）要重視管道井，，機房，泵房等等設(shè)備用房內(nèi)部部裝飾的觀感質(zhì)質(zhì)量，不能疏忽忽。室內(nèi)裝飾工程施施工時要注意成成品保護，防止止交叉污染。細木制品油漆面面應(yīng)光亮、光滑滑，無流墜透底底、趨皮、漏刷刷等現(xiàn)象。樓梯扶手高度及及扶手水平段長長度超過50cm時的高度應(yīng)符合合規(guī)范要求，且且底部應(yīng)作檔板板封閉。不銹鋼鋼欄桿、扶手的的焊接應(yīng)采用滿滿焊并拋光。外墻面磚鋪貼時時，陽角處兩面面貼面磚的對應(yīng)應(yīng)邊宜切削成45°角對角鑲貼。面磚的縫隙，如如設(shè)計無規(guī)定，，尺寸較小的面面磚，縫寬宜為為5–6mm，尺寸較大的面面磚，縫寬宜為為7—8m?？p深應(yīng)凹進面面磚外皮2—3mm；應(yīng)用勾縫工具具進行勾縫，要要求嵌填密實，，水平縫和立縫縫均應(yīng)做到通順順平直，寬窄深深淺一致，無丟丟縫，面磚鋪貼貼應(yīng)注意粘結(jié)牢牢固無空鼓。外墻花崗巖墻面面應(yīng)注意排塊合合理，色澤一致致。干掛花崗巖巖接縫打膠應(yīng)飽飽滿、平整、順順直、寬窄一致致，濕貼天然石石材應(yīng)采取有效效措施，防止出出現(xiàn)“反堿、花花臉”。明框幕墻框料應(yīng)應(yīng)橫平豎直，單單元式幕墻的單單元拼縫或隱框框幕墻分格玻璃璃拼縫，應(yīng)橫平平豎直，縫寬應(yīng)應(yīng)均勻。整幅幕幕墻玻璃的色澤澤應(yīng)基本均勻，，不應(yīng)有析堿、、發(fā)霉和鍍膜脫脫落等現(xiàn)象。鋁鋁合金料不應(yīng)有有脫膜現(xiàn)象。裝裝飾壓板表面應(yīng)應(yīng)平整，不應(yīng)有有肉眼可察覺的的變形、波紋或或局部壓砸等缺缺陷。幕墻隱蔽蔽節(jié)點的遮封裝裝修應(yīng)整齊美觀觀。幕墻不得滲漏。。室外墻面的分格格條（縫應(yīng)做到到楞角整齊，橫橫平豎直，交接接處平順，深淺淺寬窄一致，灰灰縫顏色一致，，無丟縫。外窗盤（臺）向向窗洞兩邊伸出出的長度應(yīng)一致致，且宜做成比比窗盤面高10—15mm的檔水凸肩。陽臺、雨蓬，窗窗臺、壓頂、腰腰線等突出建筑筑物的部位必須須做滴水槽（線線）。無遮陽板板的窗天盤應(yīng)做做滴水槽。滴水線應(yīng)順直，，滴水槽深度和和寬度均不小于于10mm，槽的楞角應(yīng)整整齊，深淺寬窄應(yīng)一致致，顏色一致，，無丟縫。外露柱的陰陽角角，窗臺，腰線線，陽臺，分戶戶板、遮陽板、、出水管、曬衣衣架等。其質(zhì)量量應(yīng)達到頭角方方正、順直，無無明顯缺角缺楞楞等缺陷，上下下層基本垂直，，水平方向基本本順直。變形縫（包括沉沉降縫、伸縮縫縫和防震縫）的的縫寬必須符合合設(shè)計要求，應(yīng)徹底分開，上上下寬度基本一一致。蓋縫板應(yīng)固定牢牢固，上下順直，能保證使用功能能。室外散水、明溝溝和臺階與墻面面拉觸部位應(yīng)留留變形縫。散水水縱向每6m左右范圍內(nèi)亦應(yīng)應(yīng)留變形縫，縫縫寬為10—20mm并用瀝青或油膏膏嵌縫。散水外外邊緣應(yīng)順直，，楞角整齊，散散水面應(yīng)有向外外的坡度。門窗工程及內(nèi)裝裝飾工程觀感質(zhì)質(zhì)量實例介紹鋁合金、塑鋼窗窗四周嵌膠做法法：順直、寬窄窄一致、牢固窗臺擋水凸肩做做法斬假石紋理順直直清晰，色澤一一致，窗臺兩邊邊擋水凸肩實用用美觀。樓梯平臺窗口、、走廊窗口擋水水做法管龍井門要與整整體設(shè)計風(fēng)格一一致門窗五金細部做做法木門套細部做法法：是不是用與與門套顏色相近近的石材可以兼兼顧美觀與實用用外墻面磚排整磚磚，對角鑲貼外墻面磚排整磚磚，對角鑲貼面磚縫隙通順平平直，寬窄深淺淺一致，顏色一一致整個外里面沒有有一個“半磚”外墻面磚洞口細細部做法室外構(gòu)架面磚收收頭做法室外面磚與一般般抹灰墻面交接接處做法外立面的青磚清清水墻，表面平平整，色澤一致致，豎縫對齊。。在清水墻內(nèi)鑲鑲嵌磚雕，典雅雅美觀?；◢弾r墻面細部部做法：建筑物物的文化內(nèi)涵外墻弧形裝飾線線套割吻合石材墻面分割有有致圓弧形石材幕墻墻弧度流暢，美美觀大方。鋁合金窗天盤與與石材幕墻交接接處采用花崗巖巖下掛刻雙凹槽槽滴水線，美觀觀簡潔。白墻黑瓦，顯示示一種古典的韻韻味室外花臺細部做做法室外散水、排水水溝室外伸伸縮縫縫做法法沉降觀觀測點點及避避雷測測試點點做法法室內(nèi)梁梁、柱柱、頂頂棚抹抹灰線線角順順直清清晰花崗巖巖拼花花花崗巖巖墻面面對花花鋪貼貼花崗巖巖欄桿桿、扶扶手做做法金屬欄欄桿與與花崗崗巖交交界處處的處處理其他異異形樓樓梯的的欄桿桿扶手手做法法（接頭頭處無無拼接接、弧弧形順順暢））花崗石石樓梯梯踏步步側(cè)面面分色色收頭頭做法法兩種材材料、、兩種種顏色色之間間分色色清晰晰多種顏顏色分分色清清晰玻璃、、金屬屬、石石材等等材料料的和和諧統(tǒng)統(tǒng)一廠房、、機房房的吸吸音板板安裝裝普通粉粉刷：：橫平平豎直直，梁梁柱節(jié)節(jié)點清清晰、、陰陽陽角順順直頂棚、、地面面、墻墻柱等等交接接處收收頭做做法吊頂上上的燈燈具、、煙感感、噴噴淋等等布置置對稱稱、居居中、、成線線走廊長長度較較長，，紙面面石膏膏板吊吊頂設(shè)設(shè)置分分格縫縫，既既美觀觀又能能避免免裂縫縫質(zhì)量量通病病的產(chǎn)產(chǎn)生走廊吊吊頂陽陽角、、分格格縫順順直，，表面面平整整；墻墻面陽陽角順順直；；地面面兩側(cè)側(cè)設(shè)置置深色色帶勾勾勒，，與中中部拼拼花協(xié)協(xié)調(diào)美美觀，，效果果好地漏做做法衛(wèi)生潔潔具對對中安安裝，，小便便斗四四周打打膠順順直精精細小細節(jié)節(jié)、巧巧心思思、體體現(xiàn)工工程特特色機房排排水溝溝面磚磚細部部做法法地下室室設(shè)備備基礎(chǔ)礎(chǔ)四周周設(shè)明明溝排排水，，明溝溝寬窄窄一致致，排排水通通暢。。（四））普通通住宅宅工程程的裝裝修有一種種說法法，就就是住住宅工工程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)難難，因因為造造價普普遍較較低、、結(jié)構(gòu)構(gòu)簡單單，很很難做做出特特色亮亮點。。但是，，工程程創(chuàng)優(yōu)優(yōu)的靈靈魂就就是做做精、、做細細，精細本本身就就是最最大的的特色色亮點點。預(yù)留管管道住宅工工程的的預(yù)留留管道道口封封閉、、并留留有標標識普通裝裝修的的樓梯梯間：：簡潔潔明快快、粉粉刷平平整、、陰陽陽角順順直、、分色色清晰晰（五））、管管道安安裝工工程細細部觀觀感提提示（一））檢查部部位屋面、、頂層層、標標準層層（管管道井井、吊吊頂、、衛(wèi)生生間、、新風(fēng)風(fēng)機房房）、、技術(shù)術(shù)層、、特別別功能能、地地下室室、機機房、、室外外設(shè)施施（機機房、、消火火栓、、結(jié)合合器、、消防防水池池）、、鍋爐爐房（（油））。（二））基本本要求求管道安安裝做做到橫橫平豎豎直、、坡度度正確確、接接口規(guī)規(guī)范、、支架架正確確安裝裝到位位、保保溫密密實、、美觀觀清潔潔、標標識清清晰。。吊頂頂和管管弄井井管道道敷設(shè)設(shè)按明明敷標標準檢檢查。。對吊吊頂內(nèi)內(nèi)、地地下室室、機機房內(nèi)內(nèi)管線線應(yīng)進進行二二次設(shè)設(shè)計，，提倡倡采用用組合合支架架。使使各專專業(yè)管管線布布置合合理，，層次次分明明、便便于維維修。。1、管道道連接接1、管道道焊接接連接接1)施工中中應(yīng)做做到對對口焊焊縫；；彎曲曲部位位不得得有焊焊縫；；接口口焊縫縫離起起始彎彎點≮≮100mm；接口口焊縫縫距管管道支支、吊吊架邊邊緣≮≮50mm。2)焊縫外外觀質(zhì)質(zhì)量應(yīng)應(yīng)飽滿滿、平平整、、無缺缺陷。。焊縫縫干凈凈，外外表光光潔。。3)嚴禁鍍鍍鋅管管進行行焊接接。2、法蘭蘭連接接1)法蘭焊焊接后后無毛毛刺、、焊渣渣，法法蘭不不得直直接焊焊在彎彎管或或彎頭頭上（（至少少有100mm長線段段）。。2)閥門嚴嚴禁閥閥桿向向下倒倒置安安裝，，落地地閥門門應(yīng)手手輪朝朝上不不得傾傾斜。。3)過墻管管道法法蘭距距墻凈凈距在在200mm以上。3、螺紋紋連接接1)螺紋外外露2~3扣、絲扣防防腐到到位、、無麻麻絲、、不污污染管管子。。2）連接接箱、、池和和設(shè)備備進、、出口口處接接管應(yīng)應(yīng)為可可拆卸卸式。。4、粘接接連接接1)排水塑塑料管管UPVC粘接時時，接接口應(yīng)應(yīng)光滑滑、清清潔無無污染染。2)立管應(yīng)應(yīng)每層（（層高高≤4m）設(shè)置置伸縮縮節(jié)，橫支支管上上合流流配件件至立立管的的直線段段>2m時應(yīng)設(shè)設(shè)伸縮縮節(jié)，，型號號同介介質(zhì)、、位置置有關(guān)關(guān)，必必須符符合設(shè)設(shè)計要要求（（GB50242-5.2.4條）（（CJJ29-89-2.0.17條）。。伸縮節(jié)節(jié)最大大間距距≯4m。4)UPVC管與排排水鑄鑄鐵管管相連連時，，其連連接點點應(yīng)在在樓板面面層上上部。（DB/T08-303-96-3.0.8條）5、熱熔熔連接接（PP-R管為例例）1）PP-R管與金金屬管管道或或用水水器連連接時時，塑塑料管管件必必須帶帶有耐耐腐蝕蝕金屬屬螺紋紋嵌件件。連連接方方式為為絲扣扣或法法蘭連連接，，暗敷敷時不不得采采用絲絲扣或或法蘭蘭連接接。管管道標標記應(yīng)應(yīng)面向向外側(cè)側(cè)。2）穿越越地下下室外外墻處處應(yīng)設(shè)設(shè)置防防水套套管，，并有有可靠靠防滲滲漏措措施。。3）在水水箱內(nèi)內(nèi)連接接用水水設(shè)備備時，，設(shè)備備重量量不得得作用用在管管道上上。4）當穿穿越樓樓板時時應(yīng)有有套管管，高高出地地面50mm，并有有可靠靠防水水措施施。5）PP-R管最大缺缺點伸伸縮變變形大大，故管管道各各配水水點，，受力力點及及穿墻墻支管管節(jié)點點處應(yīng)應(yīng)有可可靠固固定措措施，，支管管與干干管連連接時時應(yīng)采采取伸伸縮變變形的的補償償措施施。熱熱水管管和泵泵房內(nèi)內(nèi)采用用PP-R管時應(yīng)應(yīng)特別別注意意：管道吊吊、支支架當當采用用金屬屬管卡卡時應(yīng)應(yīng)有塑塑料或或橡膠膠隔墊墊。6）PP-R管強度度試驗驗壓力力為工工作壓壓力的的1.5倍，熱熱水管管道為為工作作壓力力的2.0倍，試試壓應(yīng)應(yīng)在連連接后后24h進行。。試壓壓時應(yīng)應(yīng)每隔隔10min加壓至至試驗驗壓力力（重重復(fù)兩兩次）），最最后一一次泵泵壓10min及40min后壓力力其壓壓差≯≯0.06MPa。2、管道道吊、、支架架管道的的使用用功能能和外外觀質(zhì)質(zhì)量能能否保保證很很大程程度取取決于于吊、、支架架設(shè)置置。支架安安裝應(yīng)應(yīng)做到到選型型正確確、結(jié)結(jié)構(gòu)合合理、、位置置規(guī)范范、固固定牢牢固、、防腐腐到位位。下列位位置應(yīng)應(yīng)設(shè)置置吊、、支架架1）管線線轉(zhuǎn)彎彎處500mm對稱設(shè)設(shè)置；；2）管線線每一一伸縮縮段必必須設(shè)設(shè)置固固定支支架。。豎井井內(nèi)立立管，，每隔隔2~3層應(yīng)設(shè)設(shè)導(dǎo)向向支架架；（（GB50243-9.3.8.5條）。。豎井井內(nèi)支支架，，不得得被隔隔斷層層封閉閉。穿穿越隔隔斷層層處應(yīng)應(yīng)有套套管；；3）管道道與設(shè)設(shè)備連連接處處，應(yīng)應(yīng)設(shè)獨獨立支支架；；4）機房房內(nèi)總總干管管應(yīng)采采用承承重防防晃支支架，，與設(shè)設(shè)備連連接的的管道道管架架宜有有減震震措施施；5）冷媒媒水管管道防防腐處處理木木質(zhì)襯襯墊規(guī)規(guī)范，，其厚厚度不不小于于絕熱熱層厚厚度，，木墊墊寬度度＞吊吊、支支架支支承面面寬度度，且且應(yīng)與與橫擔(dān)擔(dān)固定定。有有熱伸伸縮管管道，，其吊吊桿應(yīng)應(yīng)向反反方向向偏移移安裝裝。6）變形縫、伸縮縫縫交界處兩側(cè)應(yīng)安安裝導(dǎo)向支架，兩兩伸縮節(jié)間直管段段上應(yīng)設(shè)置；7）管線在地面出墻墻處和立管底部轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎處，必須在管管子底部設(shè)固定承承重支架；每一層層內(nèi)立管應(yīng)設(shè)置支支架；8）不應(yīng)該由管路承承擔(dān)管路附件重量量處及大口徑閥門門處應(yīng)設(shè)專用支架架；9）明裝消火栓箱距距栓口500mm內(nèi)應(yīng)設(shè)置支架；常見吊、支架質(zhì)量量通病1）吊、支架應(yīng)離墻墻面200mm位置，不允許貼墻敷設(shè)，不允許用墻體做做支撐點，管道支架不允許半明半半暗，支架角鐵方方向應(yīng)向下；2）噴淋管穿墻不允允許由隔墻支承。。3）在梁上固定時，，膨脹螺栓最下面面一顆距梁底距離＞150~200mm；4）不允許在管道連連接件、附件上直直接設(shè)置吊、支架架；5）吊、支架和管線線接觸處若為兩種種材質(zhì)（或涂層））應(yīng)墊塑料、橡膠膠等軟物；6）當管徑＞100mmUPVC橫管塑料吊架≥3個時，應(yīng)有一個為為角鐵門字支架；；7）管弄井內(nèi)隔斷層層不應(yīng)掩蓋支架，，隔斷層應(yīng)設(shè)置套套管，套管封堵應(yīng)應(yīng)嚴密、規(guī)范，達達到防火要求；；；8）防晃支架距末端距離≯2m9）支架設(shè)置當不利利于維修時，支架架應(yīng)為可拆式。管道工程的常見質(zhì)質(zhì)量通?。ㄒ唬┪菝婀こ?）屋面管道和設(shè)備備排列有序坡度正正確，其支架、基基礎(chǔ)、保溫層金屬屬外殼均應(yīng)有明顯顯、可靠接地。并并在防雷保護區(qū)范范圍內(nèi)，2）透氣管上人屋面面高度為2m，在有門、窗外4m范圍內(nèi)應(yīng)高出門、、窗上框600mm，且應(yīng)有支架。金屬透氣管應(yīng)接地地。透氣管不得設(shè)設(shè)置在室內(nèi)。不許許在屋面直接打膨膨脹螺栓固定支架架；3）管道保溫層應(yīng)密密實，接縫無空隙隙，外觀無壓扁，，不允許雨雪水滲滲入保溫層內(nèi)，應(yīng)應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)措措施；4）管道設(shè)備標識齊齊全、正確；5）屋面消火栓箱管管道保溫完整，壓壓力表安裝規(guī)范。。6）膨脹水箱等容器器保溫規(guī)范、無銹銹蝕，排水、排污污管連接規(guī)范，接接地可靠，標識清清楚且在防雷區(qū)內(nèi)內(nèi)，膨脹水箱的膨膨脹管及循環(huán)管上上不得安裝閥門。。7）溢流管和瀉放管管不得同排水管連連接，出口應(yīng)有網(wǎng)網(wǎng)罩。（二）消火栓箱應(yīng)應(yīng)做到1）火栓箱不應(yīng)被隱隱蔽或遮蓋；2）栓口標高1100mm，門框不應(yīng)將栓口口遮??；3）栓口、消防按鈕鈕應(yīng)在同一側(cè)，且且不應(yīng)在鉸鏈側(cè)；；4）消防按鈕導(dǎo)線采采用塑膠管，若為為金屬管應(yīng)可靠接接地；5）箱內(nèi)孔洞用石棉棉水泥砂漿抹平，，且安裝裝飾圈；；6）箱內(nèi)應(yīng)油化完好好、光亮、清潔；；7）水槍應(yīng)進行二道道綁扎，水帶不應(yīng)應(yīng)從中間抽出，以以利使用。（三）噴淋工程1）噴頭應(yīng)有密封試驗驗（3.0MPa），報警閥應(yīng)有滲滲漏試驗（2倍工作壓力）。2）噴嘴離頂板距離離150mm＞H＞75mm；3）噴淋末端支架距距噴嘴距離700mm＞L＞300mm，且為防晃支架；4）對≥1.2m的管排、風(fēng)管等管管線應(yīng)在其下方中中間位置設(shè)置噴頭頭；5）消防泵固定、減減震應(yīng)規(guī)范。消防防泵（噴淋泵）不論有否設(shè)計，泵出口應(yīng)有壓力力表、總管上應(yīng)有有壓力表和泄壓閥閥（安全閥）。（四）其他1）坡度：給水管2-5‰，雨水管5‰，污水管7-25‰，熱水管汽水同向向3‰，逆向5‰。2)明露陽臺排水與屋屋面排水不得共用用一根排水立管，，明露陽臺地漏直直徑≮50mm。3）對有保溫層管道道（屋面水管、熱熱水管）其支架接接合面處應(yīng)有防腐腐處理木墊，厚度度同保溫層相同。。4）管道穿越伸縮縫縫處應(yīng)采取：（1）墻體兩側(cè)用柔性性連接；（2）墻內(nèi)上、下有＞＞150mm凈空；（3）穿墻處做成方形形補償器水平安裝裝。（GB50242-3.3.4條）5）配電箱上方部位位有水管連接件時時，應(yīng)采取相應(yīng)隔隔離措施。6）住宅衛(wèi)生間廚房房內(nèi)暗敷管道應(yīng)做標識識表明位置走向。7）下列位置設(shè)檢查口口或清掃口（GB50242-5.2.6條）（1）橫管的水流轉(zhuǎn)角角＜135°時，必須設(shè)置檢查查口。（2）排水管100mm橫管≥12m時應(yīng)設(shè)置檢查口或或清掃口。（3）立管在樓層轉(zhuǎn)彎彎處應(yīng)設(shè)檢查口或或清掃口。（4）公共建筑內(nèi)有≥≥2個大便器污水橫管管上設(shè)清掃口。（5）排水立管應(yīng)隔層層設(shè)置檢查口，頂頂層有潔具必須設(shè)設(shè)置檢查口。（6）排水橫管檢查口口宜設(shè)在本層地面面，立管檢查口必必須便于維修。設(shè)備和管道間隔均均勻，高低錯落有有序，設(shè)備多而不不擠，管道密而不不亂，相同設(shè)備及及配件安裝橫成排排、豎成線，整齊齊劃一，同時為設(shè)設(shè)備維修留下合理理的空間管道豎井通常是藏藏污納垢之處，施施工通過制訂專項項方案、專項措施施統(tǒng)一質(zhì)量標準。。從抹灰開始至油油漆粉刷，均采用用了與同層房間墻墻面抹灰的標準，，線條清晰、墻面面平整、陰陽角順順直。管道安裝與墻面交交界處處理機房排水溝設(shè)置管線安裝規(guī)范、排排列整齊、層次分分明，共同支架安安裝牢固，接地良良好。都看出問題了吧（五）、電氣工程程細部觀感提示（一）檢查部位屋面、頂層、技術(shù)術(shù)層、標準層、特特別功能房間、走走廊、電氣井、底底層、設(shè)備層、地地下室、機房、配配電房、室外測試試點等部位。（二）防雷接地建筑物屋頂應(yīng)設(shè)避避雷針或避雷帶等防雷設(shè)施，且應(yīng)應(yīng)對建筑物和屋面面所有設(shè)備起到防防雷保護作用。接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨與接地或或接零干線相連接接，不得串聯(lián)連接接。（三）管線敷設(shè)管線防腐：非鍍鋅鋅管內(nèi)外管線防腐腐須底漆二道，面面漆二道，油漆均均勻、光亮。成排管線采用同一一支架，排列間距距，轉(zhuǎn)角彎曲半徑徑劃一。管線彎曲半徑≮管管外徑6倍。管線連接和跨接方方式正確，該套絲絲不能焊接；該套套管焊接，焊接應(yīng)應(yīng)正確；該壓接一定要牢固；；連接處跨接要規(guī)規(guī)范，牢固，不允許漏漏忘。嚴禁鍍鋅管焊接，，嚴禁不作跨接處處理，嚴禁壁厚小小于2mm鋼管套管熔焊連接接。金屬軟管不允許暗暗敷，不允許作為為跨接件，不允許許銹