小區(qū)車庫買賣合同范本

小區(qū)車庫買賣合同范(合同編號 )出賣人： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資格證書：法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人姓名： 身份證： 址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。買受人所購車庫的基本情況：一、本人系 小區(qū) 幢 單元 的業(yè)主，購買 號車庫，屬 結(jié)構(gòu)，款 。二、車庫單獨辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準。三、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建面積 元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應慢行，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;6、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方： 日期： 日期： 地下車庫買賣合同參考甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：買方所購車庫的基本情況：車庫位置：車庫編號：建筑面積：平方米，總價：元。有關事項：一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于車庫壹間出售給乙方。二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。相應款項，甲方出具收據(jù)后交付車庫所有權(quán)。助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協(xié)助。五、乙方在購得車庫后，乙方對本車庫享有所有權(quán)，今后與本車庫所發(fā)生的一切事項由乙方負責，與甲方無關。六、甲、乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。事宜，雙方協(xié)商解決。證明人簽字：年月日有關于車庫買賣合同出賣人：(以下簡稱甲方)買受人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出賣給乙方車庫的相關事項協(xié)議如下：一、甲方出賣車庫的位臵。甲方出賣給乙方的車庫位于營ftA2157715口通道用房)，總建筑面積約平方米。(附圖紅線標示內(nèi))二、車庫價格：甲、乙雙方協(xié)商車庫單價人民幣元，共計人民幣元。三、付款方式：甲、乙雙方簽訂本合同書后，乙方預付定金元。余款乙方接收車庫時一次性付清。四、相關約定1、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產(chǎn)權(quán)登記，以甲、乙雙方簽訂的本購買車庫合同書和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據(jù)，將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。2、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產(chǎn)權(quán)必須是屬于甲方，且產(chǎn)權(quán)清晰，無債務抵押。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟糾紛均由甲方按合同書違約協(xié)定負全責。3、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權(quán)和使用權(quán)永久歸乙?guī)У叵萝噹觳疬w改建，相關協(xié)商處臵，收益權(quán)利均歸乙方所有。4、地下車庫公用A雜物等影響乙方車輛通行的行為。5、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用，甲方同意乙方根據(jù)自身停車需要，在所購車庫進出口安裝門欄，門欄以內(nèi)的物業(yè)處臵權(quán)、使用權(quán)，由乙方自行策劃、管理和維護。甲方不得干預。5等，并進行物業(yè)管理。六、車庫交付時間： 年 月 日。30外，還應賠償因違約所造成的相關經(jīng)濟損失。八、車庫保修按照國家相關保修條例執(zhí)行。物業(yè)管理費由乙方